Taipalsaaren kunta aikoo tulla väliin maakauppoihin, jotka koskevat lomakeskusta Saimaan rannalla. Lomakeskus myytiin uudelle omistajalle 6900 euron hintaan keväällä.
Viime vuosikymmenen alussa hotelli Saimaanranta oli venäläisturistien suosiossa. Huippuvuosien jälkeen kohde on ollut pakkohuutokaupan kohteena ja useasti tyhjillään. Vielä vuonna 2024 siellä toimi kesäravintola.
Viimeisin omistaja on vuonna 2019 perustettu yhtiö Suur-Saimaa Strand Resort.
Yhtiö myi hotelli Saimaanrannan sisältävän maa-alueen keväällä eteenpäin uudelle omistajalle.
Ostajana kaupoissa on Saimaan Lomahovi oy. Kyseessä on tänä vuonna perustettu yhtiö, jonka vastuuhenkilönä toimii Olga Keronen.
Olga Keronen on myös myyjän eli Suur-Saimaa Strand Resortin toimitusjohtaja.
Syynä matkailun näkymät
Taipalsaarin kunnanjohtaja Kari Kuuramaa esittää, että kunta käyttäisi maakauppaan etuosto-oikeutta. Asia on kunnanhallituksen ensi maanantain kokouksen ainoa asia.
Kunnanjohtaja Kuuramaa perustelee etuosto-oikeuden käyttöä alueen matkailulla ja virkistyskäytöllä.
Suur-Saimaa Strand Resort oy on puolestaan hakenut viime vuonna kunnalta poikkeamislupaa, jossa alueen tiloja muutettaisiin varastorakennuksiksi.
Kunta hylkäsi hakemuksen, koska varastot eivät sen mukaan palvele alueen matkailuun tarkoitettua kaavaa.
Kunta uskoo, että Kutilan kanavan avautumisen jälkeen alueen vesiliikenne ja matkailu lisääntyy merkittävästi.
Alueella sijaitsee myös kunnan hallinnoima venesatama sekä polttoaineen jakelupiste. Kunnan tavoitteena on kunnostaa polttoaineen jakelupiste veneilijöitä varten.
Kunta haluaa edistää majoitus- ja matkailupalveluiden syntymistä alueelle.
Kunnan omistuksessa alueesta voidaan muodostaa toimiva kokonaisuus yhdessä Kutilan kanava-alueen kanssa, perustelee Taipalsaaren kunta.
Harvinainen kunnan keino
Etuosto-oikeus on melko harvoin käytetty kunnan keino tulla väliin maa- ja kiinteistökauppoihin. Kunnan on käytettävä etuosto-oikeutta kolmen kuukauden sisällä kaupoista.
Etuostossa kunta maksaa kauppasumman myyjälle.
Tässä tapauksessa kunta maksaa 6900 euron kauppasumman Suur-Saimaa Strand Resort oy:lle.
Kanavan rakentamisesta haaveiltu pitkään
Kutilan kanava on pitkään vireillä ollut kanavahanke. 400 metrin mittainen Kanava yhdistäisi Pien- ja Suur-Saimaan vesialueet.
Kunta on toivonut, että kanavan rakentaminen voisi alkaa vielä tänä vuonna.
Kutilan Kanavan rakentamista mutkistaa kuitenkin vielä Vaasan hallinto-oikeudessa vireillä olevat valitukset kanavan ympäristöluvasta.
Kanavan rakentaminen kestäisi parisen vuotta. Se maksaa noin 20 miljoonaa euroa.
Parin vuoden takaisessa selvityksessä Taipalsaaren kunta asetti tavoitteeksi, että kanavan lävitse kulkisi noin 5000 venettä vuodessa.
Vuonna 2024 kuvatulla videolla kerrotaan Kutilan kanavan rakentamisen vaikutuksista: