Savonlinnan kaupungin vuokrataloyhtiön rakennuttamien senioritalojen asunnoista on ollut kova kilpailu. Seitsemänkerroksisiin esteettömiin Kipparintorneihin on tullut satoja hakemuksia.
Savonlinnassa on rakennettu kaksi uutta senioritaloa parin vuoden sisällä.
Vuokrataloyhtiön toimitusjohtaja Hannu Kurki sanoo, että suuri hakijamäärä kertoo, että kaupungissa on paljon kysyntää pienille vuokra-asunnoille keskustan palvelujen lähellä.
– Ikävä kyllä suurin osa hakijoista joutuu pettymään, Kurki sanoo.
Eira ja Arto Lahtinen kokevat olevansa onnekkaita. He asuvat tällä hetkellä hissittömän kerrostalon kolmannessa kerroksessa.
– Oli todella iso yllätys, että kävi tällainen onni, Eira Lahtinen sanoo.
Arto Lahtisen liikkuminen on vaikeutunut. Siksi hän ehdotti vaimolleen asunnon hankkimista esteettömästä talosta.
Lahtiset saivat kaksion järvinäkymällä Kipparintorni 2:n kolmannesta kerroksesta.
Videolla Savonlinnan kaupungin vuokrataloyhtiön toimitusjohtaja Hannu Kurki kertoo, miten esteettömyys näkyy senioritalo Kipparintorni 2:ssa.
Kesällä valmistuvaan senioritaloon tulee 36 asuntoa, joista 18 on yksiöitä ja 18 kaksioita.
Talon pienimmät asunnot ovat 32 neliön yksiöitä ja suurimmat 44 neliön kaksioita. Asunnoissa ei ole omia saunoja, vaan yhteinen saunaosasto on talon yläkerrassa. Alakerrassa on yhteistila, jossa asukkaat voivat järjestää tilaisuuksia.
Kurki kertoo, että kesällä 2024 valmistuneessa Kipparintorni 1:ssä on kuntosali, jota voivat käyttää molempien talojen asukkaat.
Uuteen senioritaloon pääsee muuttamaan heinäkuun alussa. Asukkaille on luvattu kantoapua muuttopäivänä.
Uuteen senioritaloon huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput
Kurjen mukaan ensimmäisen senioritalon rakentaminen osoitti, että ilmalämpöpumput ovat tarpeellisia.
– Kipparintorni 2:n kaikissa huoneistoissa on jäähdytyspumput.
Uuden senioritalon asuntojen vuokra on keskimäärin 16–17 euroa neliöltä.
Talon kokonaisbudjetti on noin 6,5 miljoonaa euroa. Sen rakentamiseen on saatu valtion tukea: 25 prosenttia rahoituksesta on erityisryhmien investointiavustusta ja loput on katettu korkotukilainalla.
Väestön ikääntymiseen varautumista esteettömällä rakentamisella
Väestöennusteiden mukaan 2030-luvun alkupuolella yli neljäsosa suomalaisista on yli 65-vuotiaita. Tällä hetkellä Suomessa on noin 750 000 esteetöntä asuntoa. Se on noin neljäsosa kaikista maan asunnoista.
Hannu Kurjen mukaan vanhojen talojen muuttaminen esteettömiksi on todella vaikeaa.
– Iso osa asunnoista on rakennettu 1970–90-luvuilla. Tuolloin rakennusmääräyksissä ei vielä vaadittu esteettömyyttä nykyiseen tapaan.
Senioritalot sijaitsevat Savonlinnan keskustassa Kirkkolahden rannalla. Niiden viereen rakennetaan vielä kolmaskin vuokratalo.
Kolmas talo on kaikille hakijoille avoin vuokratalo, jossa on 39 asuntoa. Asukasvalinnassa otetaan huomioon esimerkiksi hakijoiden tulot.
Jos rakentaminen etenee suunnitellusti, talo valmistuu ensi vuoden toukokuun loppuun mennessä.