Forssan kaupunki vuokraa lähes 19 hehtaarin kokoisen alueen aurinkovoimalan ja akkuvaraston rakentamista varten.
Vuokrattava alue sijaitsee Haudankorvassa entisellä Viksbergin kaatopaikalla. Tekninen johtaja Antti Heinilä hyväksyi sopimuksen viime kuussa. Kyseessä on pilotti.
– Tämä on meille ensimmäinen kerta, kun ollaan aurinkovoimalahankkeessa mukana. Kaupungin kaatopaikkaan liittyvät velvollisuudet ja vastuut lisäsivät sopimuksen vaikeuskerrointa, kertoo Heinilä.
Erikoista vuokrasopimuksessa on sen pitkä voimassaoloaika, joka ulottuu aina vuoteen 2076 asti, siis puolen vuosisadan päähän.
Pitkä vuokra-aika kannattavuuden vuoksi
Kannattavuuslaskelmat johtivat pitkään sopimuskauteen.
– Viksbergin alue on aurinkovoimalaksi pieni, jolloin toimijalla täytyy olla turva, että se on mahdollisimman pitkään käytettävissä, Heinilä perustelee pitkää vuokra-aikaa.
Aurinkovoimavapriikki Oy on tätä hanketta varten perustettu yhtiö, jonka takana on paikallisia yrittäjiä ja sijoittajia.
Jos ja kun aurinkovoimala parin vuoden sisään otetaan käyttöön, on vuosivuokra noin 24 000 euroa. Koko 50 vuoden aikana kaupungille kertyisi tällöin noin miljoonan euron vuokratulot.
– Se kuulostaa isolta summalta, mutta tässä kaupunki haluaa edistää uusiutuvaa energiaa ja saada vanha kaatopaikka hyötykäyttöön, Heinilä perustelee.
Entinen kaatopaikka toi sopimukseen erityisehtoja
Viksbergin kaatopaikka suljettiin vajaat kymmenen vuotta sitten. Se on huolella eristetty, jotta esimerkiksi sadevesi ei läpäise sitä. Purkautuvat kaatopaikkakaasut otetaan talteen.
Tämän takia vuokralainen ei saa rikkoa maa-alueen pintarakennetta. Kaikki perustus-, kaapelointi- ja putkitustyöt on tehtävä pinta-asennuksina.
– Emme halua, että pintarakenteet olisivat millään tavalla uhattuina, painottaa tekninen johtaja Antti Heinilä.
Viime syksynä Forssan kaupunki yritti löytää Viksbergille aurinkovoimalan pyörittäjää. Tarjouspyynnöt lähetettiin kuudelle alan toimijalle. Vastauksia ei saatu ja ainoakin tarjous osoittautui tarjouspyynnön vastaiseksi.
Sitten kaupunki vaihtoi taktiikkaa, ja siirtyi suorahankintamenettelyyn. Sen tuloksena syntyi sopimus uuden aurinkovoimayhtiön ja kaupungin välille.