Lappeenrannan kaupunki on hyväksymässä tällä viikolla Polarnode-yhtiön datakeskuksen rakentamisluvan.
Rakennusvalvonnan johtaja Sampo Sälevaara esittää rakennuslautakunnalle rakentamisluvan hyväksymistä. Rakentamiselle määritellään kuitenkin lukuisia ehtoja, jotka on täytyttävä ennen töiden aloittamista.
Yhtiö suunnittele rakentavansa Lappeenrannan Pajarilaan datakeskuksen, kaksi energiansiirtorakennusta, teollisuushallin sekä väestönsuojan. Kyseessä on toteutuessaan miljarditason investointi.
Rakennuslupa on Polarnoden perustajan ja hallituksen puheenjohtaja Mikko Toivasen mukaan tärkeä etappi datakeskukselle.
– Se ei kuitenkaan vielä tarkoita investointipäätöksen tekemistä, toteaa Toivanen.
Pääkäyttäjä vielä hakusessa
Jos kaikki sujuu hyvin, voisi rakentaminen Mikko Toivasen mukaan alkaa jo tämän vuoden sulakelien aikana. Datakeskuksen pääkäyttäjä ei ole kuitenkaan vielä varmistunut.
– Se on aivan keskeinen kysymys datakeskuksen toteutumisen kannalta, sanoo Toivanen.
Neuvottelut mahdollisen pääkäyttäjän kanssa ovat Toivasen mukaan yhä kesken. Hän ei kommentoi sitä, kenen tai keiden kanssa neuvottelut ovat käynnissä.
Aikaisemmin yhtiö kertoi etsivänsä eurooppalaista tai amerikkalaista pääkäyttäjää.
Toivanen uskoo, että pääkäyttäjä varmistuu todennäköisesti kevään aikana.
Merkittävä työllistävä vaikutus
Nyt käsittelyssä oleva rakennuslupa on tarkoitettu 60 megawatin datakeskusta varten. Yhtiö kuitenkin tavoittelee myöhemmin toisen rakennusluvan hakemista samalle alueelle.
Se nostaisi datakeskuksen tehon jo yli 300 megawatin. Toivasen mukaan yhtiö suunnittelee etenevänsä toisenkin rakentamisluvan kanssa jo lähiaikoina.
Suomen datakeskusyhdistys laskee, että yleisesti yksi megawatti vastaan 0,65 henkilön työllistävää vaikutusta. Näin ollen parhaimmillaan Pajarilan datakeskus voisi työllistää lähes 200 ihmistä.
– Rakentamisaikana työllistävä vaikutus on vielä huomattavasti suurempi, sanoo Toivanen.
Alun perin kaupunki vuokrasi Polarnodelle Pajarilasta 32 hehtaarin alueen. Polarnode on laajentanut tontin aluetta jo kahteen otteeseen.
Liito-oravat nousivat esille
Rakentamisluvan hakemisen yhteydessä annetuista lausunnoista yksi on kielteinen.
Lappeenrannan Energia toteaa, että tontin vesihuoltoverkostojen suunnittelu on vielä kesken, eikä datakeskukselle voida sen takia osoittaa liittämiskohtia vesi- ja viemäriverkostolle.
Lausunnoissa nousi myös esille liito-oravien elinalueet. Oravien kulkuyhteys puuston kautta kulkee Polarnoden suunnitteleman logistiikkapysäköinnin kohdalla.
Kaupunki edellyttää, ettei näitä oravien kulkuyhteyksiä katkaista. Datakeskuksen ja tonttiliittymän välille jäävä laaja metsäalue on säilytettävä.
Kaupunki myös edellyttää, ettei kesäaikana tapahtuva jäähdyttimien käyttö saa aiheuttaa meluhaittaa ympäristöön.
Polarnoden Mikko Toivasen mukaan rakentamisluvan lausunnoissa ei tullut esille mitään erityisen yllättävää, mikä voisi hidastaa keskuksen rakentamista.
Lausunnoissa esitetyt asiat pystytään hänen mukaansa kyllä ratkaisemaan.
Useita keskuksia suunnitteilla
Polarnodella on Suomessa käynnissä yhteensä neljä datakeskusta esimerkiksi Kuopiossa ja Porissa. Muutamia muita hankkeita on vireillä, mutta niiden sijaintipaikkoja ei ole julkistettu.
Pisimmällä ovat Mikko Toivasen mukaan Lappeenrannan ja Porin datakeskukset, jotka ovat edenneet rinta rinnan.
Lappeenrannan rakennuslautakunta käsittelee rakentamisluvan hyväksymistä tiistaina.
Rakentamisluvassa määrätään, että rakentaminen on aloitettava kolmen vuoden sisään luvan lainvoimaiseksi tulemisesta.