Pohjois-Savon hyvinvointialue peruu asumispalveluyksiköihin suunnittelemansa roimat vuokrankorotukset. Aluehallitus päätti eilen kumota asukasvuokrien korotuksesta lokakuussa tekemänsä päätöksen ja asia tulee uudelleen valmisteluun.
Hyvinvointialueen suunnitelmissa oli korottaa noin 1 600 asumispalveluasunnon vuokraa ensi vuoden alusta. Keskimäärin korotus olisi ollut 14 prosenttia, mutta yksittäisissä tapauksissa korotukset olisivat olleet jopa yli 100 prosenttia. Vuokrankorotukset olisivat koskettaneet lähinnä ikäihmisiä ja vammaisia.
Hyvinvointialue perusteli korotuksia sillä, ettei vuokria ole tarkistettu kolmeen vuoteen ja ne ovat jääneet jälkeen kiinteistöjen kustannuskehityksestä.
Päätös tehtiin puutteellisin tiedoin
Aluehallituksen puheenjohtaja Riitta Raatikaisen (kesk.) mukaan aluehallituksella ei päätöstä tehdessään ollut riittävän tarkkoja tietoja vuokrakohteiden koosta, kunnosta ja vuokran määrästä.
Lokakuun päätöksen jälkeen hyvinvointialueella käytiin läpi vuokrasopimukset ja asuntokohtaiset tiedot. Uusi selvitys osoitti, että vuokratasot vaihtelivat suuresti ja osa korotuksista olisi ylittänyt hyvän vuokratavan 15 prosentin korotusrajat. Joissain tapauksissa vuokra olisi noussut jopa yli 100 prosenttia.
– Uudet selvitykset osoittivat, että joillekin asukkaille olisi tullut kohtuuttoman suuria korotuksia. Tästä syystä päätös peruttiin, Raatikainen sanoo.
Suuri huoli ehti herätä
Vuokrankorotukset ovat herättäneet runsaasti huolta sekä asukkaissa että omaisissa. Aluehallitus on saanut palautetta erityisesti niistä tapauksista, joissa korotus olisi ollut poikkeuksellisen suuri.
Raatikainen korostaa, että tavoitteena on jatkossa huomioida paremmin asuntojen koko ja kunto sekä asiakaslähtöisyys.
– Pyrimme siihen, että samantasoisista asunnoista maksettaisiin samankaltainen neliövuokra, jotta vuokralaisten välillä olisi tasa-arvoa. Uusi valmistelu ottaa huomioon nämä tekijät, hän sanoo.
Uudelleen valmisteltu esitys vuokrankorotuksista on tarkoitus tuoda aluehallituksen käsittelyyn vuoden 2026 alussa, todennäköisesti tammi–helmikuussa.
– Pahoittelen harmia, jota tilanne on aiheuttanut asiakkaille ja omaisille. On kuitenkin hyvä, että puutteet huomattiin ja päätös voidaan korjata, Raatikainen sanoo.
Hyvinvointialue pohtii tänään, kuinka tiedottaa asukkaita vuokrankorotuksen peruuntumisesta. Tilanhallintapäällikkö Hannu Lahden mukaan yksi keino on ilmoittaa asiasta joulukuun vuokran yhteydessä.