Maalahden kunta siirtää omistamansa kiinteistöt vastaperustetuille kunnan omistamille yhtiöille, jotka puolestaan vuokraavat ne Pohjanmaan hyvinvointialueelle uusien, kymmenvuotisten sopimusten mukaisesti.
Päätöksen taustalla on tarve varmistaa kiinteistöjen pitkäjänteinen ylläpito ja vuokrien kohtuullisuus.
Maalahden-Korsnäsin terveyskeskus ja Korsnäsin terveystalo siirtyvät Maalahden-Korsnäsin terveydenhuoltokiinteistöt Oy:n omistukseen vuoden 2026 alusta.
Tällä hetkellä terveyskeskus ja terveystalo ovat Maalahden ja Korsnäsin kuntien yhteisomistuksessa, ja neuvottelut on käyty tiiviissä yhteistyössä Korsnäsin kunnan kanssa.
Lisäksi Maalahden paloasema, Petolahden palovarikko, Wester-koti, Pixne-klinikka sekä Lyranin vapaarahoitteinen osa siirtyvät Maalahden hyvinvointikiinteistöt Oy:n omistukseen vuoden 2026 alusta.
Uudet yhtiöt toimivat vuokranantajina ja Pohjanmaan hyvinvointialue jatkaa kiinteistöjen vuokralaisena.
Kustannussäästöjä ja vakautta
Uusien vuokrasopimusten mukaisesti Pohjanmaan hyvinvointialue maksaa terveyskeskuksesta ja terveystalosta Maalahden-Korsnäsin terveydenhuoltokiinteistöt Oy:lle arviolta noin 900 000 euroa vuodessa.
Summa on noin 180 000 euroa (16 %) vähemmän kuin nykyinen vuokrataso. Muista kiinteistöistä maksettava vuokra pysyy pääosin ennallaan, noin 500 000 euroa vuodessa, mutta yksittäisissä kohteissa on tehty pieniä korotuksia tai alennuksia.
– Hyvinvointialueelle uudet sopimukset merkitsevät kustannussäästöjä nykyiseen tasoon verrattuna, erityisesti terveyskeskuksen ja terveystalon osalta. Ratkaisu tuo sekä taloudellista etua että pitkäjänteisyyttä, sanoo hyvinvointialueen kiinteistöjohtaja Ulf Stenbacka.
Malminkartano ja Lyran – niin sanotut Varke-kiinteistöt (entiset Ara-rahoitetut) – on tarkoitus siirtää kunnan omistamalle Kiinteistö Oy Lyranille keväällä 2026.
Siirtoa odotetaan parhaillaan Varken, eli Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen, hyväksyntää. Varke-rahoitetut kiinteistöt tullaan vuokraamaan omakustannushintaan.