Lapin hyvinvointialue Lapha on luopumassa Rovaniemen Muurolan sairaalan kiinteistöstä. Esitys myymisestä on Lapin aluehallituksen päätettävänä maanantaina.
Muurolan sairaalasta on muodostunut kallis ongelmakiinteistö Laphalle, joka muutoinkin painii isojen kiinteistökustannusten kanssa.
Talousvaikeuksissa painiva Lapha on yksi valtiovarainministeriön tiukkaan ohjaukseen päätyneistä hyvinvointialueista. Ministeriön asettama arviointiryhmä on kiinnittänyt huomion Laphan isoihin kiinteistökuluihin, joita on leikattava.
Entinen Muurolan keuhkoparantola ja psykiatrinen sairaala on nyt vajaakäytöllä. Siellä on toiminut muun muassa Esperi Caren hoivakoti sekä Laphan oma ikäihmisten yksikkö, jossa jonotetaan varsinaista palveluasuntopaikkaa.
Tuoreen selvityksen mukaan tilat eivät sovettu esimerkiksi ympärivuorokautiseen hoivaan, vaikka ne remontoitaisiin.
Valvira päätti viime kuussa, että ympärivuorokautinen hoiva on lopetettava tiloissa ensi kesäkuun loppuun mennessä, ja muu hoivapalvelu jo tämän vuoden loppuun mennessä.
Isot käyttökustannukset
Muurolan käyttökustannukset ovat vuositasolla 670 000 euroa. Vuokratuloja Lapha on saanut 400 000 euroa vuodessa. Rakennuksen peruskorjaus maksaisi arviolta reilut 30 miljoonaa euroa.
Korjauksen hintaa on vaikea arvioida rakennuksen iän vuoksi. Rakennuksen alapohjan kunto on arvoitus, ja remonttilaskelmaan on arvioitu kustannukset vain puolikkaan alapohjan purkamisesta.
Laphan tekninen johtaja esittää, että Muurolan sairaala-alue myydään neljässä osassa. Erikseen myytäisiin iso sairaalarakennus, Esperi Carella vuokralla oleva rivitalo Totontie 11, kiinteistöllä sijaitseva rantatontti sekä metsäpalsta.
Lapin hyvinvointialue on laittanut Totontie 11 -talon myyntiin välittäjän kautta, mutta kauppoja ei ole tehty.