Asuntorakennuttaja Lakea oy on päätetty hakea konkurssiin yhdessä 24 taloyhtiön kanssa. Samalla peruuntuvat yhtiöiden velkasaneeraushakemukset.
Syyksi kerrotaan, että velkasaneerausmenettelyn kuulemiskierroksella velkojilta ei tullut tukea saneerauksen toteuttamiseen.
Jyväskyläläinen Lakean omaksi-asuntoon sijoittanut Santtu Hartikainen ei ole yllättynyt käänteestä.
– Pidin aika toivottomana ideaa saneerauksesta. Jos se olisi ollut aidosti tapa etsiä ratkaisua, se olisi ollut ehkä hyvä. Mutta ottaen huomioon taustan ja hämäräperäisyyden, niin ehkä konkurssi on tilanteen selkeyttämiseksi parempi.
Hartikainen toivoo, että kun asunto-osakeyhtiöt siirtyvät pesänselvittäjän haltuun, käynnistyvät tarkat selvitykset myös väärinkäytösten osalta.
– Tällainen tilanne ei ole voinut syntyä ilman väärin toimimista, uskoo Hartikainen.
Seinäjokelainen kampaamoyrittäjä Perttu Paski on tilanteesta raivoissaan. Hän oli kuullut Lakean konkurssista tuttavaltaan ja nähnyt Lakean tiedotteen.
Konkurssi oli juuri se, mitä monet asukkaat olivat pelänneet.
– En alun perinkään uskonut saaneeraukseen, sanoo Paski.
Paski on vaarassa menettää noin 50 000 euroa. Se koostuu alkupääomasta ja viiden vuoden aikana kerätyistä rahoista, joilla asunto oli tarkoitus myöhemmin lunastaa itselle.
Paski haluaa, että asianosaiset joutuvat vastuuseen.
Näin Perttu Paski kertoi videolla ajatuksistaan toukokuussa 2025:
Asukkaiden epävarmuus
Samanlaisia ajatuksia pyörii turkulaisen Jan-Olavi Mustosen mielessä.
Mustonen ihmettelee, miksi Lakea veti saneeraushakemuksen pois kesken kaiken, eikä odottanut käräjäoikeuden päätöstä. Hän epäilee, että jätetyt rikosilmoitukset saattoivat vaikuttaa.
Epävarmuus kuitenkin jäytää.
Sisään maksetut rahat ovat mennyttä, hän uskoo. Myös tulevat asumiskustannukset epäilyttävät.
– Jos tähän tulee joku uusi operoija, se voi laittaa sopimukset ihan uusiksi. Tämä on henkisesti hyvin raskasta, huokaa Mustonen.
Mustonen kertoo olevansa väsynyt tilanteeseen ja harkitsevansa lähtöä asunnostaan. Sinänsä asukkaiden tilanne ei heti muutu. Mustosen mukaan asukkailla on puolen vuoden irtisanomisaika, joka sitoo uuttakin operoijaa.
– Riippuu pesänselvittäjästä, kuinka meidän käy.
Jan-Olavi Mustonen ja Leena Salonen kertoivat Ylelle tehneensä Lakeasta tutkintapyynnön poliisille toukokuussa 2025:
Kuntaomistajille kovia moitteita
Santtu Hartikainen sanoo odottavansa rauhallisesti tilanteen kehittymistä. Hän ei itse asu omaksi-asunnossa, joten tilanne lienee hänelle helpompi.
Silti hän moittii kovin sanoin Lakean kuntaomistajia.
– Tämä on täydellinen asukkaiden heittäminen bussin alle. He tekivät nyt tietoisen päätöksen, että maksajat löytyvät asukkaista ja me jätetään omistajan vastuu kantamatta, sanoo Hartikainen.
Mustonen ihmettelee myös, miksi kunnat eivät edes valvoneet omia etujaan.
– Miksi omistaa jotain, jos ei kanna omistajan vastuuta tai ole edes kiinnostunut, miten omistamalla yhtiöllä menee, kysyy Mustonen.
Ainakin nopeampi ja selkeämpi ratkaisu
Muutama viikko sitten kauppakorkeakoulu Hankenin kauppaoikeuden professori Petri Mäntysaari totesi Ylen haastattelussa, että konkurssi olisi mahdollisesti asukkaiden kannalta velkasaneerausta nopeampi ja selkeämpi ratkaisu.
Pesänselvittäjä katsoisi asiat läpi myös taloyhtiöiden näkökulmasta, eikä vain Lakea Oy:n etua ajatellen.
– Konkurssi voisi myös tuoda esiin asioita, jotka voisivat helpottaa poliisitutkintaa, totesi Mäntysaari.
Asukkaat ovat tehneet myös tutkintapyyntöjä poliisille. Poliisi ei ole vielä tehnyt ratkaisua esitutkinnasta, saatikka syytteen nostosta, mutta asiaa saatetaan vielä käsitellä oikeusistuimessakin.
Lakea oy on kiinteistöalan konsernin Lakean emoyhtiö. Konserniin kuuluu useita yhtiöitä, kuten Lakea Kiinteistöt oy, Lakea Kiinteistökehitys oy ja Lakea Palvelut oy, joiden toiminta jatkuu normaalisti.