Inarin kunnanhallitus päätti maanantaina olla ostamatta Sievi Asuntojen tarjoamaa kolmea rivitaloasuntoa keväällä valmistuvasta Taiga asuntoyhtiöstä Ivalossa. Kunnanhallitus perusteli ratkaisua aikaisemmalla linjapäätöksellään.
Kunta on linjannut strategiakseen omistamiensa asuntojen peruskorjauksen ja sellaisen asuntokannan myynnin, josta kunta voi luopua. Kunta pidättäytyy vuokra-asuntojen uudisrakentamisesta siihen saakka, kun peruskorjaukset on saatettu ajan tasalle.
Nykyisen asuntokannan, noin 550 asunnon peruskorjausohjelma on aikataulussa ja vesikattoremontit alkavat olla loppusuoralla. Uudiskohteiden suunnittelun aloittaminen kunnan piikkiin voi olla ajankohtaista jo parin vuoden päästä.
– Inarin kunnalla on ollut korjausvelkaa, jota on nyt kurottu kiinni. Uskoisin, että jo vuonna 2025 voidaan alkaa suunnitella uusia asuntoja myös Inarin kunnan toimesta, sanoo Inarin Vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Sampo Kirjarinta
Rakennusliike halusi tulla avuksi
Sievi Asunnot tarjosi rakentamastaan Taiga asuntoyhtiöstä kolmea erikokoista asuntoa Inarin kunnan ostettavaksi. Ne sijaitsevat lähellä Ivalon keskustaa ja valmistuvat keväällä.
– Katsoimme, että voisimme osallistua Inarin kunnan asuntotilanteen helpottamiseen tällä tavoin. Tarjosimme kunnalle kolmea asuntoa kampanjahintaan, sanoo Sievi Asuntojen liiketoiminnan johtaja Ari Heinonen.
Sievi Asunnot on yksi niistä rakennusyhtiöistä, jotka ovat alkaneet rakentaa Ivaloon rivitaloasuntoja. Taiga asuntoyhtiöön valmistuu 12 erikokoista asuntoa, joissa on vakiovarusteina muun muassa maalämpö ja valokuitu. Hinnaltaan asunnot ovat kalliimmasta päästä.
Varaustilanne näytti ennakkomarkkinoinnin perusteella hyvältä ja noin 70 prosenttia asunnoista varattiin. Muuttunut maailmantilanne ja korkojen nousu on kuitenkin heikentänyt myyntinäkymiä sen jälkeen.
Inarin kunnan vuokra-asunnot oy:n toimitusjohtaja Sampo Kirjarinta näkee ongelmallisena tilanteen, jossa kunta alkaisi ostaa valmiita asuntoja rakennusyhtiöiltä.
– Ensinnäkin se on yhdenvertaisuuskysymys. Vastaan tulee varmasti muitakin tarjouksia toisilta yhtiöiltä, jos kunta nyt ostaa asuntoja vastoin omia linjauksiaan. Toinen seikka on se, että omana työnä rakentaminen ja korjaaminen tulevat noin 30 prosenttia halvemmaksi kuin ulkopuoliselta hankittuna, eli se on myös taloudellinen asia, Kirjarinta pohtii.
Kunta voisi vuokrata asunnot
Vaikka Inarin kunta ei ostanut sille tarjottuja asuntoja, oli kunta kiinnostunut neuvottelemaan niiden vuokraamisesta. Tämä ei kuitenkaan houkuttele Sievi Asuntoja.
– Päätavoitteemme on saada tämä kohde ensisijaisesti myytyä ja olemme melko varmoja, että siinä onnistumme. Kiinnostusta on ollut pääkaupunkiseudulta asti hankkia näitä loma-asunnoiksi tai kakkosasunnoiksi. Paikkakuntalaiset laittavat ostohousut jalkaan yleensä vasta sitten kun asunnot alkavat olla valmiita, toteaa liiketoiminnan johtaja Ari Heinonen.
Inarin kunnan asuntotilanne on heikko ja asuntojonossa on edelleen yli 150 henkilöä. Vuosi sitten pidetyssä asuntoseminaarissa todettiin apua asuntorakentamiseen haluttavan yksityiseltä sektorilta.
Näin on käynytkin ja varsinkin Ivaloon, Inariin ja Saariselälle on rakennettu asuntoja kovalla rahalla. Silti asuntopula on yksi pahimmista esteistä kovasti kaivattujen matkailutyöntekijöiden muuttamiselle Inariin.