CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

-----o0o-----
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TIỀN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN
GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Tờ số:...................................................................
Hôm nay, ngày........ tháng .........năm................
Chúng tôi đứng tên dưới đây gồm có:
1. ĐẠI DIỆN BÊN BÁN (BÊN A):
Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm...........................................
Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......./......../......Tại Công An.....................................
HKTT ...........................................................................................................Điện thoại.........................................
Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm...........................................
Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......../......../.......Tại Công An.....................................
HKTT ...........................................................................................................Điện thoại.........................................
2. ĐẠI DIỆN BÊN MUA (BÊN B):
Ông (bà) .......................................................................................................Sinh năm...........................................
Số CMND (hộ chiếu) ...........................................Cấp ngày......./......../......Tại Công An.....................................
HKTT ...........................................................................................................Điện thoại.........................................
Sau khi bàn bạc và thỏa thuận, hai bên cùng thống nhất những nội dung sau.
 Bên A đồng ý chuyển nhượng cho bên B: ......................................................cụ thể như sau:
- Giấy CNQSDĐ số: ............................................do UBND: ..............................Cấp ngày......./.........../..............
Người đứng tên ...................................................................Số CMND (hộ chiếu).................................................
- Tờ bản đồ ............................Thửa:....................... Loại đất: OĐT(lâu dài): .....................m2 CLN: .................m2
Địa chỉ TĐ ..............................................................................................................................................................
- Diện tích đất chuyển nhượng:...................................................m2; Ngang: ......................m; Dài: ....................m
- Thổ cư:...............................................................m2; Giá trị chuyển nhượng:................................................ VNĐ
(Bằng chữ:.........................................................................................................................................................)
- Hình thức bán:
- Tài sản gắn liền với đất:........................................................................................................................................
 Phương thức và điều kiện thanh toán
Lần 1: Ngày .....................................Số tiền: ..................................................................................................VNĐ
.................................................................................................................................................................................
Lần 2: Ngày .....................................Số tiền: ..................................................................................................VNĐ
.................................................................................................................................................................................
Lần 3: Trong vòng..... ngày, kể từ ngày.................... đến ngày......................Hai bên sẽ ra phòng công chứng ký
hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ bên B phải thanh toán cho bên A
Số
tiền là: ....................................................................................VNĐ (bằng chữ)......................................................
Bên B giữ lại của bên A: ........................................................VNĐ (bằng chữ)......................................................
Các điều khoản thỏa thuận khác:.............................................................................................................................
* Hai bên đã tìm hiểu đến (…….) và đã thống nhất mua bán tài sản đố tự nguyện không ký ép buộc.
* Các khoản thuế:............ + Thuế trước bạ: bên ..................chịu + Thuế thu nhập cá nhân: bên..............Chịu
* Bên ....................phải có nghĩa vụ đăng ký QSDĐ tại các cơ quan có thẩm quyền.
* Trường hợp bên A không cung cấp các giấy tờ liên quan về thửa đất này, hay thửa đất bị tranh chấp, hoặc đổi ý
không bán thì phải hoàn trả lại tiền cọc và phải bồi thường gấp ......lần số tiền mà bên B đã đặt cọc cho bên A.
Trường hợp bên B không đúng hẹn theo thỏa thuận đặt cọc sẽ mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho bên A.
* Khi ra phòng công chứng bên B được thay đổi người đứng tên sang hợp đồng chuyển nhượng và tài sản gắn liền
QSDĐ.
* Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của việc giao kết này. Sau khi 02 bên đã đọc kỹ nội dung
hợp đồng này đồng ý ký tên và lăn dấu vân tay để làm bằng chứng trước pháp luật.
* Hợp đồng này được soạn thảo thành 03 bản, 03 bên mỗi bên giữ 01 bản và có giá trị pháp lý như nhau.
BÊN A NGƯỜI LÀM CHỨNG BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)