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Direito estacio quinto periodo direito civil imobiliario 2

Key takeaways

  • Outro assunto que geralmente suscita dúvidas é a doação ao nascituro, ou seja, à pessoa que já foi concebida, mas que ainda não nasceu.
  • O contrato de corretagem, tão comum no contexto imobiliário, é aquele por meio do qual uma pessoa (o corretor), não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou de qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um determinado negócio, conforme as instruções que receber.
  • O Código Civil prevê que, nesses casos, a escritura pública é essencial à validade do negócio jurídico.
  • Tão importante quanto saber quais documentos são necessários à celebração de negócios jurídicos na área imobiliária, é conhecer os locais nos quais eles podem ser obtidos.
  • Não confunda a Certidão de Ação Trabalhista, que é a que você precisa para saber se há processos em curso, nos quais pode ser obtida a penhora do imóvel objeto do negócio, com a Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas.