AVALIAÇÃO DE EMPRESAS

No cenário econômico dos últimos anos, tem-se convivido com negócios envolvendo fusões, aquisições e incorporações de grandes empresas i . O volume e os valores envolvidos na compra e venda têm exigido dos especialistas em contabilidade, finanças, economia e gestão, o uso de diversos métodos para se chegar ao valor da empresa -base para a negociação.

Sinopse: O atual ambiente empresarial é caracterizado pela busca de diferenciais competitivos consistentes, capazes de agregar valor às organizações e a seus proprietários ao longo do tempo. As organizações devem ser capazes de fidelizar seus clientes e conquistar novos mercados e, para isso, é importante possuir uma equipe de colaboradores talentosos, bem preparados e permanentemente motivados. A velocidade com que os conhecimentos são disseminados ao redor do mundo torna difícil a sustentabilidade de tais diferenciais por muito tempo. Neste contexto, a adoção de um sistema de acompanhamento de desempenho que considere a competitividade de mercado e as estratégias estabelecidas, associando missão, estratégia, objetivos e processos com a satisfação dos clientes, torna-se um fator decisivo para a gestão eficiente e eficaz da organização. Isto pode garantir o seu crescimento e a sua sobrevivência no longo prazo. Em contrapartida, a comunicação deficiente dos objetivos estratégicos, falta de uma definição clara de critérios quantitativos e qualitativos para o estabelecimento de ações em nível operacional e ausência de um sistema capaz de acompanhar a implementação das estratégias podem ser considerados fatores críticos, e, em muitos casos, a principal causa da geração de resultados insatisfatórios. O artigo tem por objetivo discutir a importância do processo de avaliação de desempenho como uma ferramenta de agregação de valor ao negócio da organização.

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2025

A qualidade do serviço prestado está relacionada com a percepção do cliente, que é de difícil de ser mensurada. Os indicadores da qualidade do serviço prestado são baseados em um instrumento para medir a diferença entre expectativa e percepção dos clientes atendidos. O método utilizado é o SERVQUAL, que avalia os resultados relativos ao índice geral e individual da qualidade percebida do serviço. Utilizando um diagrama de Pareto é possível analisar os serviços que necessitam de melhorias e investigar as causas utilizando-se o Diagrama de Ishikawa. Portanto, o objetivo desta pesquisa foi abordar a qualidade dos serviços prestados por uma empresa metalúrgica segundo a percepção dos seus clientes. Das cinco dimensões analisadas, uma apresentou percepção maior que a expectativa, todavia, percebeu-se que o nível de exigência e expectativa dos clientes também foi elevado. Dos 6 seis problemas de insatisfação levantados no questionário, 2 dois deles correspondem a 77,5% do total de reclamações dos clientes, são estes: Opções de Pagamento e Pontualidade. Ao final da pesquisa, foram recomendadas melhorias pertinentes aos problemas destacados. Como analisado pelo estudo, a Gestão da Qualidade é de fundamental importância na gestão empresarial, permitindo analisar as expectativas dos clientes, redução de problemas e elevar a valorização dos colaboradores.

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, 2021

VER página VIII do PDF para contacto do VENDEDOR LIVRO de dois professores e investigadores sobre a AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA entra em circulação no mercado no fim de Julho de 2021. O livro resulta do trabalho de várias décadas de experiência e de investigação dos autores que são também professores em diversos cursos de pós-graduação em análise de investimento e avaliação imobiliária. A Avaliação Imobiliária é uma área do conhecimento transversal que está associada aos ramos do conhecimento da Engenharia Civil, Urbanismo, Economia e também do Direito. Segundo os AA. a Avaliação Imobiliária é, amiúde, tratada de forma muito ligeira em Portugal, o que tem levado a que indivíduos, com pouco conhecimento sobre o tema, acreditem saber mais do que outros mais bem preparados, fazendo com que tomem decisões erradas e cheguem a resultados indevidos. Trata-se de uma Obra com 650 páginas, ilustrada a cores e com inúmeros exemplos numéricos, que vem permitir, aos profissionais envolvidos na Avaliação de Imóveis, criar as necessárias bases sólidas para justificar, nas suas análises e tomadas de decisão, os valores de avaliação nos mais diferentes âmbitos e tipos de abordagens. O Livro, acreditam os autores, irá contribuir para que “os avaliadores iniciados se inteirem das bases científicas e técnicas fundamentais da avaliação imobiliária, e que os avaliadores experimentados as apliquem de forma enquadrada e devidamente sistematizada, por forma a que ambos abordem com eficácia e eficiência os diversos problemas da Avaliação Imobiliária” Sobre os Autores: Mário Pinho de Miranda Licenciado em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (1969). Professor de Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos no Curso de Mestrado em Tecnologia e Gestão das Construções e no Mestrado em Engenharia Civil do ISEP (1995-2015). Coordenador no Serviço de Avaliações na Direcção de Crédito ao Sector Imobiliário da CGD (1977-1988). Co-fundador e Director do Banco Nacional de Crédito - Banco Popular (2000 a 2015). Regente de Unidades Curriculares em vários Cursos de Pós-graduação em Avaliação lmobiliária no Instituto Politécnico do Porto desde 2010. Autor de diversas publicações académicas e técnicas sobre Avaliação Imobiliária. Rui de Sousa Camposinhos Doutor (2004) e Agregado (2010) em Engenharia Civil pela Universidade do Porto (FEUP). Membro Conselheiro da Ordem dos Engenheiros. Assessor Técnico na Direcção de Crédito ao sector Imobiliário CGD (1985 a 2000). Director do Curso de Mestrado em Tecnologia e Gestão de Construções e do Curso de Mestrado em Engenharia Civil (ISEP) (2006 a 2014). Professor Convidado da Disciplina de Financiamento à Construção no Curso de Mestrado em Construção de Edifícios da FEUP (2006 a 2008). Coordenador dos Cursos de Pós-graduação em Avaliação lmobiliária - Instituto Politécnico do Porto (2005 a 2018). Autor de livros de Engenharia Civil e de diversos artigos científicos, nacionais e internacionais, no domínio da Avaliação lmobiliária. Ficha Técnica: Título: Avaliação Imobiliária Autores: Mário Pinho de Miranda e Rui de Sousa Camposinhos Edição: Rui de Sousa Camposinhos Impressão e Acabamento: Gráfica Borba 2 Lda. 1ª Edição 2021, Porto. Distribuição: Livraria de José Alves, Lda. Depósito Legal n.º 484466/21 ISBN 978.989.33.1449.4 Contacto: Livraria de José Alves, Lda. facebook.com/livrariajosealves/ Rua da Fábrica. 74, 4050-246 PORTO Telefones: 223 321 204 – 225 081 595 email: [email protected]

XI Convibra - Administração, 2014

Com o aumento da valorização das pessoas dentro das organizações, as empresas obrigaram-se a se adequar e buscar novas formas de gerenciar as pessoas. A pesquisa teve por objetivo a realização de um estudo para implementação de uma ferramenta de avaliação de desempenho em uma empresa no ramo de fundição. A abordagem proposta está fundamentada na necessidade que a empresa possui de identificar, manter e obter profissionais qualificados nesse ramo de atividade, já que a organização está em fase de crescimento e na região onde está localizada há escassez de profissionais com qualificação em fundição, e por isso precisou investir no desenvolvimento das pessoas que já foram contratadas. Por meio da realização de uma pesquisa foi possível observar os conhecimentos que os funcionários possuíam a respeito do assunto, permitindo assim, a definição da metodologia mais adequada de implementação da ferramenta de avaliação de desempenho.

Caderno de Estudos, 2000

São várias as formas de se medir o patrimônio e o lucro de uma empresa; desde o Custo Histórico, com base nas transações ocorridas, passando pelo Custo Corrente, considerando a reposição dos fatores de produção sendo consumidos, avaliando cada ativo e passivo pelo seu Valor Líquido de Realização e chegando ao Valor Presente dos Fluxos de Caixa Futuros.Todas elas consideram, no fundo, um único objeto: o caixa; ora o caixa acontecido, o prestes a acontecer, o que aconteceria se ativos e passivos fossem vendidos, o caixa esperado por transações futuras etc., cada uma das informações válidas para uma finalidade diferente. Logo, não são modelos alternativos, que implicam, obrigatoriamente, a eliminação ou não adoção dos demais; podem simplesmente ser tratados como complementares. Os únicos fatores que, no longo prazo, podem fazer divergir a mensuração do lucro são: inflação e custo de oportunidade. E o não uso desses dois fatores continua sendo falha imperdoável de nós, Contadores. Para ...

2005

Fernandes, António Borges; [email protected]; Instituto Politécnico de Bragança -ESTiG Armada, Manuel José da Rocha; [email protected]; Universidade do Minho -EEG Rodrigues, Lúcia Maria Portela de Lima; lrodrigues [email protected]; Universidade do Minho -EEG RESUMO A avaliação de Empresas não cotadas na bolsa tem sido uma preocupação constante dos gestores, detentores do capital e demais "stakeholders", podendo satisfazer vários objectivos. No presente trabalho, e como ponto de partida, começamos por aplicar o método do CVA -"Cash Value Added", por julgarmos ser, após uma cuidada revisão da literatura, particularmente adequado à avaliação do tipo de Empresas objecto do presente trabalho. Procedemos, posteriormente, a uma análise de sensibilidade e de simulação, ao método de avaliação em causa, a fim de estimar o risco associado à determinação do respectivo valor obtido. Esta é, a nosso ver, uma outra contribuição deste trabalho de pesquisa, muito em particular ao nível empírico.