Locação Social como alternativa de moradia

Silva, Valério da; Gonçalvez, Rafael Soares (Advisor). Social Lease as a form of accessing social housing: the experience of Sao Paulo as opposed to other varied forms of temporary social rent.

e-metropolis, 2019

2021

Alojamento social COVID-19 Segurança Ensino Superior Gestão de riscos Epidemias Pandemias

ANAIS DO XVIII ENANPUR , 2019

É notável no Brasil a histórica dificuldade na concretização de moradias para grandes segmentos da população, especialmente nos contextos urbanos em que vive a maioria dos brasileiros. Numa conjuntura de periferização desses sujeitos, a atual crise política e fiscal prejudica muitas demandas e sujeita tais interesses a uma lógica de especulação financeira. Dentre os grupos de sujeitos afetados por essa governamentalidade estão os estudantes do Centro de Belo Horizonte, prejudicados em seu acesso à educação. Frente a este cenário, o presente artigo explora as possibilidades de aplicação do modelo de locação social para esses estudantes, bem como seus desafios.

14ª Conferência Internacional da LARES

The new paradigm posed by the so-called "Modern Brazilian Architecture", which emerged in the 1930"s and was decisively established in the postwar period, gave rise to remarkable experiences and contributions, including in the field of affordable housing and vertical typologies. The technological advances seen in the last 40 years have altered our habits and ways of interacting with the space, we find that those advances have a tendency to happen with a greater diversity and a higher speed. Questioning the modern model of housing, seen as an inhabiting machine, this article intends to discuss the role of a pioneer modernist proposed occupation and vertical housing in the scope of the modernization process of city and country, in contrast to the new programmatic proposals of contemporary living in the vertical social housing. Reflecting on the housing spaces in the "information age", which, in its specificities, couldn"t be implemented in another context. We seek in this investigation a theoretical reflection in the light of concepts and experiences about contemporary spaces, questioning the thinking and the meaning of the architectural place as a concept of the human experience. And assessing the transformations that occurred in the contemporary family and its ways of life, checking the impacts of the new information and communication technologies in the domestic and social everyday housing with flexible settings and alternative programmatic features that enable the adaptation to future functional, spatial, social and urban needs of the contemporary society and reinforcing the importance of the experiences of the Modern Movement for social housing and the vertical integration in cities in the varied and ample panorama of Brazilian architectural process.

Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento

O presente artigo tem como objetivo fazer uma explanação do histórico de políticas habitacionais no Brasil e uma revisão bibliográfica sobre a questão do aluguel social e da habitação na área central da cidade, bem como elencá-los como alternativas de políticas públicas habitacionais, com a possibilidade de serem aplicadas concomitantemente. O texto subdivide-se em três parte. A primeira, introdução, com o tema, o contexto, a importância, o objetivo e a metodologia do artigo. A segunda parte configura-se como o marco teórico, que aborda alguns apontamentos da história do planejamento urbano no Brasil e os temas do aluguel social e da habitação na área central da cidade. A terceira parte é a conclusão, onde correlaciona-se o tema do aluguel social e o da habitação em área central, como alternativa para políticas públicas de provisão de habitação digna para a população de baixa renda. A metodologia usada neste estudo é a da pesquisa bibliográfica.

Salvador: transformações na ordem urbana, 2014

Este texto analisa as mudanças nas formas de produção habitacional na primeira década do século XXI e sua relação com a evolução da estrutura socioespacial de Salvador e Região Metropolitana. Apresenta o processo histórico de urbanização metropolitana, os recentes processos de provisão de habitação e produção do espaço urbano em Salvador e discute estratégias locacionais dos agentes produtores de habitação na Região Metropolitana de Salvador. O capítulo termina com uma discussão sobre as tendências recentes de expansão espacial e as relações entre a produção habitacional em Salvador com a estrutura socioespacial de uma metrópole dinâmica, processo liderado hoje pelo capital imobiliário.

Simpósio Brasileiro de Qualidade do Projeto no Ambiente Construído

Neste texto sublinha-se a importância de se fazer habitação de interesse social com qualidade de desenho e em pequena escala para que tais intervenções sejam, realmente, de interesse social para os seus habitantes, e, simultaneamente, construtoras de uma cidade coesa, agradável, e, portanto, uma cidade de interesse social. Neste sentido e numa primeira parte do texto desenvolve-se um conjunto de reflexões sobre o que caracteriza o habitar de hoje, e sobre o que pode ser a cidade das vizinhanças e das microvizinhanças. Numa segunda parte do texto faz-se um relato muito sintético dos principais períodos de desenvolvimento da habitação de interesse social portuguesa e desenvolve-se, depois o que se considera terem sido os principais e mais recentes aspectos qualitativos dessa promoção habitacional; e salienta-se que tais aspectos, sendo genéricos, poderão ter uma aplicabilidade também bastante generalizada. Finalmente, na conclusão do texto, reafirma-se o desígnio de se fazer cidade e habitação com verdadeiro interesse social, numa positiva reconformação do bem conhecido objectivo de se fazer cidade com habitação.

This article undertakes a comparative analysis of the policies of Banco Nacional de Habitação (National Housing Bank) and Programa Minha Casa Minha Vida (My House My Life Program). Its parameter is the locational logic of the housing estates implemented by these policies in the Metropolitan Region of Belém (Northern Brazil). This paper characterizes the two policies, maps the housing estates they have set up in the metropolitan context, and classifies them according to the three funding bands laid down by each policy. It shows that, in both cases, the sites chosen for the housing estates in the urban grid are determined by the purchasing power of the borrowers, in such a way that those who "have a better home and life" are those who can pay more for the dwelling. By revealing that the housing estates targeted at those in the lowest income stratum are located on the periphery, it shows the clear segregation process that has characterized the production of urban space in these housing policies.

Enanpur XVIII, 2016

Este artigo tem por objetivo construir uma reflexão sobre os custos e subsídios vigentes no programa Locação Social. Essa discussão é embasada pelo diagnóstico do programa realizado em 2017 pela Secretaria de Habitação do município de São Paulo em conjunto com a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo. Para além do levantamento da legislação vigente, regulamentada a partir de 2002, foi realizada a análise dos recursos e atribuições vigentes. O propósito é buscar a superação sobre os mitos identificados ao longo do processo da implementação do programa e fomentar o debate sobre a sua eventual revisão, com vistas a permitir o aperfeiçoamento do programa, que possui grande potencial de atendimento a população de baixa renda, especialmente àquelas excluídas do sistema financeiro imobiliário.