DICCIONARIO DEMONOLÓGICO

A ABSORCION NETA: Cambio en el espacio -de inmuebles-ocupado en un período determinado de tiempo. ACCION URBANISTICA: Decisión administrativa y actuación urbanística de la administración de un municipio o ciudad relacionada con el ordenamiento e intervención en el uso del suelo. ACCION: Título que representa los derechos de un socio sobre una parte del capital de una empresa (organizada en forma de sociedad). Los socios capitalistas tienen el derecho a percibir una parte proporcional de las ganancias anuales de la sociedad. ACCIONISTA: Propietario de una o más acciones de una sociedad anónima o en comandita por acciones. ACEPTACIÓN: Se entiende al hecho de recibir de forma voluntaria un contrato y los términos descritos en el mismo. ACREEDOR: Se llama así a aquel que tiene derecho a pedir el cumplimiento de una obligación, especialmente de pago. ACREEDOR HIPOTECARIO: La persona prestamista de la hipoteca. Quién tiene derecho a pedir el cumplimiento de alguna obligación o la satisfacción de una deuda. ACTUALIZAR: Técnica de cálculo financiero utilizada para representar en unidades monetarias actuales un flujo de cantidades situadas en distintos momentos. AFECTACION: Restricción impuesta a uno o más inmuebles específicos que limita o impide la obtención de las licencias urbanísticas, por causa de la construcción o ampliación de una obra pública, o por razón de protección ambiental. AGENCIA INMOBILIARIA: Empresa especializada en transacciones inmobiliarias, especialmente alquiler y venta de inmuebles, que cobra un porcentaje por sus servicios. Despacho profesional cuya actividad principal es la intermediación en la compraventa y arrendamiento de todo tipo de inmuebles. AGENTE: Persona que tiene por oficio gestionar negocios ajenos, obrar con poder de otro. ALAMEDA: Franja de circulación peatonal arborizada y dotada del respectivo mobiliario urbano ALBACEA: Testamentario. Persona encargada por el testador o por el juez de asegurar el cumplimiento de la última voluntad de un difunto y custodiar sus bienes hasta repartirlos entre los herederos. ALÍCUOTA: Parte igual y proporcional de un todo. ALQUILER: Convenio por el cual el arrendador cede al arrendatario o inquilino el disfrute de una vivienda o local comercial por tiempo determinado a cambio de un precio cierto. Los términos entre las partes quedan firmados en un contrato. AMORTIZACIÓN: Devolución, reembolso gradual de un préstamo o deuda mediante pagos a cuenta del total. En el importe de la cuota mensual se incluyen el capital prestado más los intereses correspondientes al capital pendiente de devolver. A medida que pasa el tiempo de cada cuota se irá amortizando más capital y se reducirán los intereses. AMORTIZACION: Reducciones graduales de una deuda a través de pagos periódicos sobre el capital prestado. ANDEN: Área lateral de una vía destinada a la permanencia y al tránsito exclusivo de peatones. ANTEJARDIN: Área libre de propiedad privada, perteneciente al espacio público, comprendida entre la línea de demarcación de la vía y el paramento de construcción, sobre la cual no se admite ningún tipo de edificación. APARTAMENTO: Vivienda, generalmente pequeña, que forma parte de un edificio en el que hay otras similares, a diferencia del departamento consta de una o dos habitaciones, cocina y cuarto de baño pequeños. AREA CONSTRUIDA: Parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos. Excluye azoteas, áreas duras sin cubrir o techar, áreas de las instalaciones mecánicas y puntos fijos, así como el área de los estacionamientos ubicados en semisótanos, sótanos y en un piso como máximo.

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ABDOMEN: Cavidad del cuerpo entre el pecho y la pelvis, que contiene gran parte del aparato digestivo (estómago, intestinos, hígado, páncreas), tanto como el bazo y los riñones y una cortina de músculos que conecta las costillas superiores con los huesos de la pelvis. ABDUCCIÓN: Todo movimiento que aleja la parte del cuerpo con respecto al plano sagital medio. Ver también: Aducción. ABERRACIÓN: Desplazamiento aparente de una estrella debido al movimiento de la Tierra. En óptica se reconocen dos tipos principales de aberración: esférica y cromática. La primera es causada por la incapacidad de lentes y espejos con superficies esféricas para reunir sobre el mismo foco todos los rayos que caen sobre ellos. La segunda se debe a la incapacidad de un lente simple para reunir rayos de distintas longitud de onda sobre el mismo foco. Este efecto se vence utilizando un lente acromático. ABERRACIÓN CROMOSÓMICA: Toda anomalía, congénita o adquirida, del número de los cromosomas o de su estructura. ABERRANTE: Se dice de todo lo que no corresponde a la descripción anatómica habitual y, muy especialmente de un órgano que no esté en su lugar normal. ABIOGÉNESIS: Término biológico que significa: "Generación Espontánea". Según creencia general, que prevaleció hasta hace un siglo y medio, se consideró posible que de las materias inseminadas surgieran organismos vivientes, por ejemplo larvas de insectos de aguas pútridas. La introducción del microscopio y el descubrimiento subsiguiente de las bacterias y otros hechos científicos de la evolución refutaron la teoría de la abiogénesis. ABIÓTICO: Que carece de vida. Estructuras, formaciones, elementos inertes en lo que no es posible la vida. Condiciones ambientales que impiden el desarrollo de ésta. En el ecosistema, se denominan así aquellos componentes que no tienen vida, como son las sustancias minerales, los gases, los factores climáticos que influyen ampliamente en los organismos. Lo contrario es: Biótico. ABISAL: La zona oceánica o marina más profunda. En ella se encuentran las denominadas: Fosas Abisales. Los seres que pueblan las zonas presentan drásticas adaptaciones al medio como largos pedúnculos oculares, ausencia de ojos, ojos enormes, órganos luminiscentes, aspecto tórrido y carencia de simetría bilateral. ABLACIÓN: Fusión o evaporación de las capas superficiales del hielo de los glaciares a causa de la radiación solar, la humedad del aire y otras fuentes térmicas. // Acción de retirar del cuerpo una parte cualquiera del mismo o un cuerpo extraño. ABONO ORGÁNICO: Materia orgánica descompuesta (en putrefacción), normalmente de origen vegetal. Se aplica al suelo para incrementar su contenido en humus. ABONO MINERAL: Materia mineral que completa y enriquece las materias nutritivas, pues contiene elementos que se consideran limitantes de la productividad de los ecosistemas: el nitrógeno, el fósforo, el potasio y el calcio. Un abonado armónico debe orientarse por la ley del mínimo (Liebig), según la cual el proceso en el crecimiento de un vegetal depende de una proporción mínima del llamado factor de crecimiento, que es un elemento escaso. ABORTIVO: Que está destinado a provocar el aborto. ABORTO: Expulsión, espontánea o provocada, del feto o del embrión antes de la fecha de viabilidad. La noción de viabilidad marca, pues, el límite entre el aborto y el parto prematuro. Pero como no existe ningún criterio preciso de la viabilidad, a veces el matiz entre ambos es muy ligero. ABRASIÓN: Procedimiento de tratamiento o de extracción que consiste en raspar o raer la superficie de ciertos tejidos u órganos. ABSCESO: Conglomerado de pus situado en el seno de un órgano o de un tejido, en una cavidad resultante de la acción destructora de la supuración. Ver también: Empiema. ABSCESO CALIENTE: Nombre dado a los abscesos de origen bacterial que van acompañados de signos de inflamación (dolor, aumento del calor local, rojez). ABSCESO FRÍO: Nombre dado a los abscesos que no van acompañados de ningún signo de inflamación (debidos generalmente a la tuberculosis o a ciertos hongos). ABSCESO de FIJACIÓN: Método de tratamiento, abandonado hoy en día, de ciertas infecciones que consistía en provocar, por inyección subcutánea de esencia de trementina, un absceso con el fin de recoger los microbios responsables de la infección, ABSCESO SUBFRÉNICO: Aglomeración purulenta en la cavidad abdominal, entre el hígado y el diafragma. ABSORCIÓN: Introducción o disminución de una especie dentro o a través de otra. // Conjunto de los procesos que terminan con la entrada en el organismo de sustancias diversas, medicamentosas o alimenticias. por medio del paso a través de un epitelio (piel, por ejemplo) o de una mucosa (digestiva. por ejemplo) y sin efracción de los mismos. ABUNDANCIA: Indica un elevado número de individuos presentes en un ecosistema o en un área determinada.

A -A limine: Locución latina, cuyo significado es desde el umbral. Se emplea en derecho para expresar el rechazo de una demanda o un recurso a limine, cuando ni siquiera se admite discusión sobre el mismo por no estar ajustado a derecho.

A la orden: son aquellos títulos en los que se consigna una obligación contraída a la orden de una persona, por lo tanto, el beneficiario puede cederlos mediante el endoso.