O QUE SIGNIFICAM AS OCUPAÇÕES DE IMÓVEIS EM ÁREAS CENTRAIS

Os movimentos populares pela habitação têm desafiado o padrão excludente da urbanização brasileira. As ocupações de imóveis vazios, pelos movimentos sociais, têm pressionado o Estado pelo seu dever de garantir o direito à cidade, inclusive à moradia. As mudanças climáticas tendem a acentuar riscos relacionados à urbanização excludente e seu enfrentamento, inclusivo, ensejaria ações mitigatórias ou adaptativas, corrigindo desigualdades estruturantes e superando vulnerabilidades. O artigo objetivou destacar as dimensões da vulnerabilidade e da desigualdade, bem como o papel dos movimentos sociais na denúncia de processos desiguais e na construção de alternativas habitacionais, utilizando imóveis ociosos das áreas centrais. Para tanto, partiu-se da premissa da justiça climática, que destaca um problema de justiça social no cerne das questões das mudanças climáticas e, como método, uma análise comparativa entre a dinâmica da urbanização e práticas insurgentes recentes de movimentos sociais, em São Paulo e Natal. Verificou-se que a atuação dos movimentos no uso alternativo de imóveis ociosos em áreas centrais mostrou-se alinhada com o enfrentamento inclusivo das mudanças climáticas. No entanto, persistem dificuldades como no impasse quanto às medidas de melhoria da segurança e qualificação dos edifícios ocupados e na efetivação do direito à cidade, com acesso à moradia e infraestrutura.

Difunde-se, globalmente, que a denominada requalificação urbana deve agregar projetos que devolvam ou proponham qualidade ao ambiente físico e social dos espaços construídos, baseados na compreensão da relação entre processos de produção social do território e sua realidade como lugar da vida e de memória.

Agradeço aos meus pais, Débora e Idoel, aos meus avós, Nair e Edson, e ao meu tio Rodolfo, por todo o auxílio que me deram durante todos os anos da graduação.

2011

Este artigo apresenta um levantamento georreferenciado dos imóveis em situação de ociosidade nos distritos Sé e República (Centro Histórico) da cidade de São Paulo e uma análise desse banco de dados levando em consideração explicitamente a localização dos imóveis e sua relação com variáveis socioeconômicas obtidas a partir de pesquisas de domínio público. A partir desse levantamento, pode-se distinguir prédios comerciais e residenciais que se encontram desocupados, quase-ocupados, ocupados ilegalmente, bem como imóveis utilizados exclusivamente como estacionamentos. A base de dados possibilitou a elaboração de mapas que mostram como a ociosidade imobiliária ocorre em padrões espaciais distintos quando se consideram separadamente prédios ociosos e imóveis utilizados exclusivamente como estacionamentos. Também foram feitas estimativas econométricas que mostram como a distribuição espacial desses imóveis se relaciona com a renda, a densidade habitacional, a quantidade de empresas, preços de vagas de estacionamento e indicadores de setores geográficos dentro da região estudada, evidenciando quantitativamente sua heterogeneidade socioespacial de acordo com as possíveis situações de ocupação do imóvel. JEL: R12, R14, R15, R23, R52 Palavras-chave: economia urbana, uso do solo urbano, urbanismo

Revista Flammae, 2023

This article aims to present a discussion on the concepts of fire safety adopted for the project of emergency exits in tall buildings and their relation with the evacuation strategy in case of fire, considering the adequacy of its conception to the type of occupation and the characteristics of the building occupants. The content of this article is based on information obtained from reports and articles developed mainly by renowned researchers and institutions in the international fire safety community. Technical support activities for the changes and improvements needed for a safer and better life for all have been very important in developing countries.

Anais do V Enanparq, 2018

As ocupações abordadas sobrepõem a crise habitacional aos problemas do declínio físico e econômico da área central de Vitória (ES). As famílias deparam-se com a ilegalidade e a insalubridade dos edifícios por um lado, e, por outro, com a indiferença do governo municipal, que se recusa incluí-las nas políticas públicas ou a rever os programas habitacionais vigentes. Diante do impasse, os movimentos sociais tentam constituir uma “fronteira política” num contexto de austeridade e de contrarreforma. Em vista dessa situação, propomo-nos a discutir os termos dos processos implicados na disputa por espaço na cidade e os mecanismos da luta política pela habitação. Finalmente, identificam-se para o centro de Vitória duas alternativas: o projeto de conversão da área central em moradia pelas ocupações ou a ruina que resultará da abstenção de projeto do Estado-mercado e dos proprietários. PALAVRAS-CHAVE: Moradia, ocupações, programa habitacional, déficit habitacional, Vitória

Abstract – This paper combines a space-time description method of annual rainfall with spatial interpolation techniques aiming to define isozones in which the local conversion of regional influence that causes rain has similarity. The geographical area application corresponds to the northeast semiarid. In all, over 5000 rainfall stations that make up the monitoring network in the region and its surroundings was analyzed. The regional and coefficients vectors were estimated for each hydrographic units that constitutes constituting the monitored area. The use of interpolation technique known as IQD (Inverse Squared Distance) was elected as the most suitable for the intended purpose.

2013

Dedico este trabalho ao meu filho Rafael, minha esposa Cristina, aos meus pais, Vera e Ademar, aos meus irmãos José Mário e Octávio, ao meu tio José Bernardo Vicente e familiares. Vãos Envidraçados em Edifícios de Habitação: Otimização, Eficiência Energética e Análise Económica ix Agradecimentos Venho, expressar a minha genuína gratidão a todos aqueles que de alguma forma contribuíram para a realização deste trabalho, nomeadamente: Ao Exmo. Professor Miguel Ferreira, meu orientador, no qual, agradeço e reconheço, todo estímulo permanente da sua orientação, e ainda pela disponibilidade que sempre demonstrou desde o contacto inicial e ainda pelo conhecimento e aconselhamento transmitido durante toda a elaboração deste trabalho, no qual, mais uma vez, agradeço com elevada consideração. A todos os professores do curso de Engenharia Civil, de Mestrado, pela contribuição e ensino ao longo destes anos académicos que me proporcionaram novos conhecimentos. À Top Informática pela disponibilização da utilização do programa informático Cypeterm. Aos colegas do Mestrado e amigos, que sempre colaboraram ao longo desta vida académica me acompanharam e apoiaram nos momentos bons e menos bons. Em especial ao meu filho Rafael Marcos à minha esposa Cristina meus pais Vera e Ademar e irmãos José e Octávio, meu tio José Bernardo obrigado, por todo o apoio das mais diversas formas. Apresento aqui as minhas desculpas, pedindo perdão se de alguma forma não estive mais presente nas vossas vidas. E ainda a todos aqueles que de alguma forma direta ou indiretamente contribuíram para a realização deste trabalho.