MANUAL CONTRATACIONES OBRAS

este es un ejemplo de manual de contratación de un empresa de capital mixto (publico y privado)

Presentación La experiencia adquirida por la inversión social en los últimos años, especialmente en proyectos de construcción en el área rural, ha sido fortalecida por una participación dinámica de los diversos sectores de la población, desde la comunidad beneficiaria de los proyectos hasta los profesionales del área técnico constructiva.

Con este manual de construcción para maestros de obra CORPORACIÓN ACEROS AREQUIPA S.A. quiere contribuir al logro de un mejor nivel tecnológico de los trabajadores de la construcción.

ley 728 contratos sujetos a modalidad

A 3 100 m 3 90 m 3 90 m 2 200 m 3 230 m 2 230 m B 44

Las obligaciones contractuales se rigen por la ley expresamente elegida por las partes y, en su defecto, por la ley del lugar de su cumplimiento. Empero, si deben cumplirse en países distintos, se rigen por la ley de la obligación principal y, en caso de no poder ser determinada ésta, por la ley del lugar de celebración. Si el lugar del cumplimiento no está expresamente determinado o no resulta inequívocamente de la naturaleza de la obligación, se aplica la ley del lugar de celebración. El artículo consagra la Lex voluntatis (1) como factor de conexión principal en esta categoría jurídica referida a las obligaciones contractuales. El legislador ha considerado el principio de la autonomía de la voluntad de las partes como el elemento central para efectos de que en cualquier contrato, sea de compraventa, mutuo, permuta, suministro, locación de servicios, contrato de asociación, entre otros, se pueda pactar una ley conforme a la decisión de los interesados. Debemos acotar que la ley elegida por las partes puede ser independiente de la vinculación que exista con la relación jurídica sustancial. Las partes pueden vincularse con una ley que consideren más adecuada a sus intereses, sin ninguna limitación, salvo la violación del orden público internacional o las buenas costumbres indicadas en el artículo 2049 de las Disposiciones Generales del Libro Décimo del Código Civil. Es decir, para citar un ejemplo, si una persona jurídica domiciliada en el Perú celebra en Lima un contrato de compraventa con unapersona jurídica domiciliada en Colombia cuya obligación contractual será ejecutada en Bogotá, podrán las partes pactar la ley del Estado del Brasil, para que sea esta última ley la que resuelva el fondo del conflicto, a pesar de que no exista ningún nexo entre el domicilio de las partes con el objeto jurídico del acto o relación jurídica, con la del lugar de celebración o con el lugar de ejecución, así como ninguna otra vinculación con la ley finalmente elegida por las partes. El legislador peruano ha optado por esta formula amplia e irrestricta, la cual no compartimos ya que consideramos que debería elegirse una ley material efectivamente vinculada a la relación jurídica sustantiva. Así, la doctora Delia Revoredo señala en la Exposición de Motivos y Comentarios al Código Civil(2) que "en nuestra propuesta sugeríamos modificar el primer párrafo del artículo 2095 exigiendo que la ley elegida por las partes tuviese alguna

Muy poco se ha escríto sobre la importancia que tienen los profesionistas en la construcción de vigilar. que los trabajos que previamente fueron planificados, sean ejecutados acertadamente; los estándares de construcción, los manuales y sobre todo la capacidad je oirigrta es de gran valor en la calidad final de una edificación. Cuando acompañamos a un profesional de la construcción (Arquitecto o lngeniero) pensamos que la forma en que este dirige es la correcta, pasando por alto uálor., intrínse'cos que dejan de aplicarse como: el liderazgo, sistemas de control, técnicis de supervisión, personalidad particular, etc' Estas llevarán a tener una calidad, un costo y tiempos adecuados en el proceso de ejecución' El profesional supervisor, es una pieza clave en el desariollo de las construcciones, en el recten: la coordinación, vigirancia, contror, caridad de obra, tiempos estabrecidos para la finalización de la obra, contratación de personal, pedidos de materiales, coordinación de contratistas y subcontratistas, cambios solicitados por el propietario, etc. Llevando el peso total sobre sus hombros de todo el proceso constructivo y dependiendo de la buena delegación de su autoridad en personal cercano. Es fácil entender que un profesional ya sea Arquitecto o lngeniero no es un supervisor de obras, sino que es una de las funciones que puede ejercer será el de vigilar que las cosas sean Hechas como se planifican; la razón que lo estipula es por estar involucrado desde el principio en la definición de los espacios, calculo de estructuras, instalaciones, acabados, etc, esto lo orílla tendrá a vigilar que sea efectúe como está plasmado en los planos, las especificaciones, los códigos internacionales de construcción, tipología constructiva, etc. ¿por qué aseveramos esto?, bueno es simple, un Arquitecto tiene varias funciones y/o capacidades a entender, entre las que podemos mencionar: Diseño y prefiguración, Calculo estructural, elaboración de costos, modeios arquitectónicos, restauración de monumentos, urbanismo, calculo y dibujo de planos, mercadotecnia de sus proyectos y otras más, no siendo formados únicamente para supervisar obras. En este momento veremos que la supervisión puede ser determinante en la calidad final del proyecto; cuando una construcción colapsa lo primero que pensamos es que estaba mal construida, lo que inmediatamente nos lleva a pensar en la persona que estuvo a cargo de supervisarla, la calidad de los materiales, la calidad del personal operativo, un mal cálculo estructural, etc. En las siguientes líneas encontraremos una descripción del perfil de un supervisor, los que he llegado a copilar y entender en el transcurso de toda una vida como profesionista de la construcción, extrayendo de otros autores y libros el entendimiento que se tiene sobre la teoría de la supervisión, El autor.