Friches d’habitat et désurbanisation en Wallonie

Geocarrefour, 2004

propriétaires sont déconcertants et souvent contraires aux axiomes de leurs constructions théoriques (Huriot, 1988, p. 24 ; Granelle, 1998, p . 57). Au regard des postulats traditionnels de l'économie politique, il est par exemple difficile d'appréhender pourquoi les propriétaires de logements inoccupés mobilisent une partie importante de leur patrimoine pour un placement qui ne génère aucun loyer et dont il est très souvent improbable d'attendre une progression de la valeur de revente. Malgré quelques rares tentatives qualitatives visant à décrire les logiques qui guident les propriétaires-bailleurs dans la gestion de leur patrimoine (Lévy, 1989), force est de reconnaître que cet importante catégorie d'acteurs demeure mal connue. Nous viserons dans la seconde partie de cet article à lever un coin du voile quant aux comportements et choix d'investissements qui expliquent pourquoi des propriétaires de plus en plus nombreux délaissent leur patrimoine immobilier. Nous nous appuierons pour cela sur l'examen de trois enquêtes 4 . La première de ces enquêtes n'avait pas pour cible les propriétaires de logements inoccupés. En communiquant un questionnaire auprès des membres du Syndicat National des Propriétaires 5 , notre objectif était de préciser le profil général des particuliers actifs sur le marché de l'immobilier résidentiel locatif. La deuxième enquête a été soumise à près de 800 propriétaires de bâtiments résidentiels inoccupés, cela au sein d'une quinzaine de communes représentatives de la hiérarchie urbaine wallonne. Les résultats inférés auprès de ces personnes précisent pourquoi les logements concernés ne sont disponibles ni à la location ni à la vente. Pour la troisième enquête, plus spécifique, ce sont 350 propriétaires d'immeubles commerciaux situés dans le centre de Liège et comportant des étages vides que nous avons sollicité.

2009

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Revue Du Nord, 2009

Distribution électronique Cairn.info pour Association Revue du Nord. Distribution électronique Cairn.info pour Association Revue du Nord. La reproduction ou représentation de cet article, notamment par photocopie, n'est autorisée que dans les limites des conditions générales d'utilisation du site ou, le cas échéant, des conditions générales de la licence souscrite par votre établissement. Toute autre reproduction ou représentation, en tout ou partie, sous quelque forme et de quelque manière que ce soit, est interdite sauf accord préalable et écrit de l'éditeur, en dehors des cas prévus par la législation en vigueur en France. Il est précisé que son stockage dans une base de données est également interdit. Article disponible en ligne à l'adresse Article disponible en ligne à l'adresse https://www.cairn.info/revue-du-nord-2009-3-page-587.htm Découvrir le sommaire de ce numéro, suivre la revue par email, s'abonner... Flashez ce QR Code pour accéder à la page de ce numéro sur Cairn.info. *.-Bertrand TERLINDEN, docteur en architecture de l'université de Venise, professeur à l'

2020

International audienceWith the emergence of temporary occupations, the temporary use of a place by human being or nature leads to potentially restrictive conflicts for urban development projects. To ensure the sustainable densification of Brussels, biodiv.temp research has identified different types of potential conflicts in the urban wastelands and the factors that influence them. These results have fed the construction of a “mutability index” considered as a means of helping to resolve conflicts. This mutability index will be applied to case studies and implemented to the rules in force in the Brussels-Capital Region will be proposed to achieve the objectives of sustainable densification taking into account the temporality of urban mutations and biodiversity.Avec l’émergence des occupations temporaires, l’usage temporaire d’un lieu par l’être humain ou la nature amène des conflits potentiellement contraignants aux projets de développement urbain. Pour assurer une densification dur...

Lien social et Politiques, 2021

Chronique de la Ligue des Droits Humains, 2023

Penser l’habitat comme un problème commun aux vivants semble s’imposer face à la dégradation des conditions de vie et aux bouleversements climatiques. Quels futurs pour de nouveaux sols urbains, à quels besoins doivent-ils répondre ? Entre marché foncier et politique du logement, un point de vue à partir des friches.

Lien social et Politiques

Le logement, en tant que réalité physique offrant des possibilités de s'abriter et de pratiquer des activités quotidiennes, est central au bien-être physique et psychologique des populations et au développement des milieux de vie. Mais cet objet investi matériellement et symboliquement par des ménages perd parfois de sa valeur d'usage pour devenir un simple objet de spéculation, et ce, à différentes échelles. Ces deux visions se confrontent dans l'espace public et médiatique et tentent d'influencer la fabrique de la ville, ce qui n'est pas sans incidence sur les populations. Ce numéro vise à éclairer les différents types de rapports socio-inégalitaires d'appropriation du logement et de l'habitat dans ses formes individuelles et collectives et dans ses différentes logiques.

Une Europe efficace dans l'utilisation des ressourcesinitiative phare relevant de la stratégie Europe 2020. Communication de la Commission au Parlement européen, au Conseil, au Comité économique et social européen et au Comité des régions, Bruxelles, 26/01/2011, COM(2011) 21 final. 11 COMMISSION DES COMMUNAUTÉS EUROPÉENNES (2011). Feuille de route vers une économie compétitive à faible intensité de carbone à l'horizon 2050. Communication de la Commission au Parlement européen, au Conseil, au Comité économique et social européen et au Comité des régions, Bruxelles, 08/03/2011, COM(2011) 112 final, {SEC(2011) 287 final}, {SEC(2011) 288 final}, {SEC(2011) 289 final}.

2000

in Repenser l’habitat: des alternatives, des propositions, a cura di Mathias Rollot e Florian Guérant, Libre & Solidaire, Paris 2018, isbn 9782372630412, pp. 14-19 (traduzione in francese ampliata dei capitoli “Il ritorno della densità” e “Alcuni paradossi” di Housing is back in town).