Papers by George Soares
RESUMO A mensuração do índice de produtividade nas empresas cearenses é aplicada apenas por gesto... more RESUMO A mensuração do índice de produtividade nas empresas cearenses é aplicada apenas por gestores com apreciação ao tema ou durante implementação de novos métodos executivos. Este artigo objetiva a proposição de um modelo para gestão do índice de produtividade e retroalimentação orçamentária a partir dos dados contidos nas medições dos serviços. O estudo foi desenvolvido por uma dissertação de mestrado, pertencente ao GERCON, em parceria com a Coopercon-CE através do INOVACON. A pesquisa possui duas etapas, sendo a primeira com a geração das RUP´s cumulativas médias em cada serviço, e a segunda com a retroalimentação dos índices de produtividade orçados com os índices reais de obra, obtidos na primeira etapa. Nos resultados, observou-se desvios da produtividade real (medida em obra) superior a orçada na ordem de 110% e 27% para o serviço de alvenaria de bloco cerâmico e de 25% no serviço de bloco de gesso. Os desvios encontrados nesses serviços evidenciam o uso de índices de produtividade orçados em um nível alto de eficiência, que as equipes de execução não os conseguem cumprir. Assim, com o modelo proposto, gera-se índices de produtividade de modo frequente e facilitado, o que proporciona o desenvolvimento orçamentário e do controle da produção. ABSTRACT The measurement of productivity indices in Ceará`s companies is applied only by managers with discretion regarding the subject or during the implementation of new businesses methods. The purpose of this article is to propose a model to menagement the productivity index and budget feedback from the services' measurement data. The study was developed in a dissertation belonging to GERCON, in partnership with Coopercon-CE through the INOVACON. The research has two stages: The first one is the generation of the average productivity indices in each service while the second one is the feedback of budget productivity indices with these results. As a result, it was observed deviations of actual productivity around over 110% when compared to the budgeted one, 27% for ceramic block masonry service and 25% for plaster block services. The deviations found corroborate the use of budgeted productivity indices in a high level of efficiency, which cannot be accomplished by the execution teams. Therefore, through the model it is possible to obtain productivity indices in a facilitated and frequently manner, which provides the development of budget and management actions regarding the production.
Resumo: Na construção civil, como qualquer outro setor da indústria, faz-se necessário o planejam... more Resumo: Na construção civil, como qualquer outro setor da indústria, faz-se necessário o planejamento e controle dos serviços junto a avaliação de discrepâncias do cronograma. Assim, deve-se observar tanto a duração, quanto a relação entre as atividades que irão influenciar nos prazos. Esses novos conceitos de planejamento e controle vem sendo responsáveis pelo sucesso das empresas devido ganhos consideráveis de produtividade, qualidade e redução de custos em geral. Esse artigo tem o objetivo de avaliar um sistema de planejamento e controle de uma empresa de pequeno porte, que através de um processo licitatório executa uma obra em um campus universitário federal. Através de um estudo de caso busca-se obter a caracterização do sistema de planejamento e controle executado pela empresa. A garantia de perpetuidade de uma empresa dentro do setor de construção civil é um bom sistema para acompanhamento desses fatores. Palavras chave: Caracterização, planejamento e controle, empresa de pequeno porte, construção civil. Abstract In construction, like any other industry sector, it is necessary planning and control of services from assessment schedule discrepancies. Thus, must observe both the duration, as the relationship between activities that will influence on time. These new concepts of planning and control has been responsible for the success of the companies due to considerable gains in productivity, quality and overall cost reduction. This article aims to evaluate a planning and control system of a small business, which through a bidding process performs a work in a federal university campus. Through a case study seeks to get the characterization of planning and control system implemented by the company. The perpetuity of ensuring company within the construction sector is a good system for monitoring these factors.
Resumo: Além de manter a qualidade, os indicadores de desempenho auxiliam as empresas a não perde... more Resumo: Além de manter a qualidade, os indicadores de desempenho auxiliam as empresas a não perderem o foco de sua estratégia. A sobrevivência de uma empresa depende da sua capacidade de avaliação do seu ambiente interno e externo, e de sua aptidão para transformar objetivos estratégicos em ações. Esse artigo tem o objetivo de analisar o sistema de indicadores de desempenho de uma grande empresa de construção na cidade de Fortaleza, a qual já obteve três premiações como empresa do ano. Através de um estudo de caso, busca-se a explanação dos indicadores utilizados pela empresa e o modelo de medição utilizado. Abstract In addition to maintaining the quality performance indicators help companies do not lose focus of your strategy. The survival of a company depends on its evaluation capacity of its internal and external environment, and their ability to turn strategic objectives into action. This article aims to analyze the performance indicator system of a large construction company in the city of fortress, which has already received three awards as company of the year. Through a case study seeks the explanation of the indicators used by the company and the metering mode used.
O desconhecimento do resultado real de uma construção resulta, dentre outros fatores, da ausência... more O desconhecimento do resultado real de uma construção resulta, dentre outros fatores, da ausência de um planejamento financeiro baseado na realidade da capacidade produtiva das equipes de execução e do controle de cada etapa de produção. Ao considerar o custo da obra como um todo, perde-se a oportunidade de ganhos em diferentes etapas e não se detecta as falhas de outras. Além disso, os resultados reais de produção não são analisado visando a melhoria do desempenho de cada equipe, fator justificado frente as frequentes modificações que resultam ou da não elaboração do planejamento ou de sua não execução. A bonificação concedida aos operários são feitas sem critérios claros ou sem respaldo orçamentário. O objetivo principal do trabalho é analisar ganhos e perdas oriundas da bonificação, paga aos operários por executar as atividades em menor tempo. O objetivo secundário é analisar indicadores apresentados por diferentes composições, para verificar se os índices e as quantidades de serviços usados correspondem ao tempo planejado no cronograma. A estratégia de pesquisa utilizada é um estudo de caso com análise e coleta de dados documentais do TCPO, artigos, dissertações, teses e o orçamento de uma obra pública, sendo usadas ferramentas computacionais para a análise dos dados. Avaliou-se o orçamento elaborado para a execução do serviço de revestimento cerâmico para uma obra frente a diferentes situações: a primeira delas, em que se adotou para a obra o melhor indicador de produtividade obtido em pesquisas, tendo-se verificado um saldo orçamentário que permite o pagamento de bonificações em torno de 61% do total orçado para o pagamento da mão de obra do serviço; a segunda situação, considerando o pior indicador de produtividade, verificou-se que a obra teria um prejuízo financeiro de 328%. Palavras-chave: produtividade, bonificação, operário. XXXV ENCONTRO NACIONAL DE ENGENHARIA DE PRODUCAO Perspectivas Globais para a Engenharia de Produção Fortaleza, CE, Brasil, 13 a 16 de outubro de 2015.
Com vista à continuidade da expansão no setor imobiliário, têm-se medidas de incentivo para const... more Com vista à continuidade da expansão no setor imobiliário, têm-se medidas de incentivo para construção civil, através da desoneração da alíquota de INSS, incidente sobre as folhas de pagamento, e a redução da alíquota de imposto sobre o Regime Especial de Tributação (RET), para empreendimentos concebidos como patrimônios de afetação. Desta forma, tem-se como objetivo avaliar o real impacto dessas medidas na rentabilidade de um empreendimento de médio padrão na cidade de Fortaleza. Realizou-se o trabalho através de um estudo de caso único, descritivo e exploratório. Os resultados caracterizam-se como aplicados e com dados quantitativos. A partir do fluxo de caixa realizado neste empreendimento, utilizou-se de conceitos sobre viabilidade econômico-financeira e fizeram-se análises comparativas entre a realidade do empreendimento e os resultados, obtidos com parâmetros advindos do novo cenário tributário. Verificou-se o impacto á redução conjunta da carga tributária e a desoneração da folha de pagamento. Logo, tem-se ganhos de 12,9% no lucro a valor presente, 10% na Taxa Interna de Retorno e 12,7% no Índice de lucratividade. O impacto é significativo e merece atenção por parte de pesquisadores e empresas. Palavras-chave: Desoneração, Econômico-financeira, Ganhos. Área temática: Custos como ferramenta para o planejamento, controle e apoio a decisões Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
O uso de lajes nervuradas é difundido como uma opção estrutural que reduz o consumo de materiais ... more O uso de lajes nervuradas é difundido como uma opção estrutural que reduz o consumo de materiais e aumenta a produtividade da mão de obra; contudo, tal uso não garante a minimização dos custos incidentes, tendo em vista que a opção por determinado componente pode variar os custos. Apresenta-se, nesse trabalho, a análise dos custos de execução de lajes nervuradas em um edifício de nove pavimentos que utiliza cubas de polipropileno como fôrma; faz-se o comparativo de custos considerando o uso de ½ cubas e ¼ de cubas, previsto em projeto, ao uso de tijolos, com furo na vertical, em substituição a estas. Observou-se que o uso de tijolos com furos na vertical resulta em um acréscimo financeiro na ordem de 40% frente à possibilidade de reaproveitamento das cubas, o que não acontece com os tijolos. Fez-se ainda o estudo e análise do uso de tijolos com furos na horizontal, por visivelmente resultar em menor consumo de concreto frente a mínima penetração deste nos furos, tendo-se detectado uma redução de custos de 10% comparando uso de tijolos com furo na horizontal e o uso de cubas, alertando para a importância de "pensar" a obra e não somente reagir aos acontecimentos. ABSTRACT Rib Slabs is used how an option to reduce material´s consumption and increases the productivity of labor; however, the only use of rib slabs isn´t ensures cost´s reduction, because this costs is influenced by components used for formwork. This paper presents the cost´s analysis of a building construction composed by nine floors, executed in rib slabs that use as components: 1 unit, ½ and ¼ of plastic vats, and the use of bricks with vertical hole to substitute one of that's. In front of the differences components, it´s obtain an indicator to evaluate the consumption of concrete: the use of bricks with holes in vertical results in major concrete´s consumption. Regarding costs, there use of bricks with vertical holes instead of plastic vat (½ and ¼), results in an increase on the order of 40%. Another consideration is the use of bricks with holes in horizontal direction, when its possible reduce concrete consumption and reduce cost in 10% compared with plastics vat´s use, this results shows the importance of "thinking" the work and not just reacting to events.
pappers (co-author) by George Soares
George Nunes Soares (Universidade Federal do Ceará) [email protected]
Luís Felipe Cândid... more George Nunes Soares (Universidade Federal do Ceará) [email protected]
Luís Felipe Cândido (Universidade Federal do Ceará) [email protected]
Resumo:
A produtividade é uma ferramenta importante no processo de tomada de decisão. Muitos gestores não mensuram a produtividade de sua obra e com isso não tem o controle da execução dos seus serviços, logo do planejamento do empreendimento. Esse trabalho consiste em um estudo de caso descritivo no qual se avaliou a atividade de aterro dentro do serviço de terraplenagem. A obra reside na cidade de Teresina-PI, onde se avaliou a produtividade de três combinações diferentes de maquinário. O qual se chamou de grupo 1, 2 e 3. Avaliou-se os impactos dessas mudanças nos números de produtividade e auxiliou-se os gestores nas suas tomadas de decisões.
Palavras chave: Produtividade, tomada de decisão, Aterro.
Productivity analysis of activity in embankment grading service
Abstract
Productivity is an important tool in the decision making process. Many managers do not measure the productivity of your work and it does not control the performance of its services, then the planning of the project. This work is a descriptive case study which evaluated the activity within the embankment grading service. The work resides in the city of Teresina-PI, which evaluated the productivity of three different combinations of machinery. Which is called group 1, 2 and 3 evaluated the impacts of these changes on productivity figures and helped himself managers in their decision making.
Key-words: Productivity, decision making, embankment.
Com vista à continuidade da expansão no setor imobiliário, têm-se medidas de incentivo para const... more Com vista à continuidade da expansão no setor imobiliário, têm-se medidas de incentivo para construção civil, através da desoneração da alíquota de INSS, incidente sobre as folhas de pagamento, e a redução da alíquota de imposto sobre o Regime Especial de Tributação (RET), para empreendimentos concebidos como patrimônios de afetação. Desta forma, tem-se como objetivo avaliar o real impacto dessas medidas na rentabilidade de um empreendimento de médio padrão na cidade de Fortaleza. Realizou-se o trabalho através de um estudo de caso único, descritivo e exploratório. Os resultados caracterizam-se como aplicados e com dados quantitativos. A partir do fluxo de caixa realizado neste empreendimento, utilizou-se de conceitos sobre viabilidade econômico-financeira e fizeram-se análises comparativas entre a realidade do empreendimento e os resultados, obtidos com parâmetros advindos do novo cenário tributário. Verificou-se o impacto á redução conjunta da carga tributária e a desoneração da folha de pagamento. Logo, tem-se ganhos de 12,9% no lucro a valor presente, 10% na Taxa Interna de Retorno e 12,7% no Índice de lucratividade. O impacto é significativo e merece atenção por parte de pesquisadores e empresas.
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pappers (co-author) by George Soares
Luís Felipe Cândido (Universidade Federal do Ceará) [email protected]
Resumo:
A produtividade é uma ferramenta importante no processo de tomada de decisão. Muitos gestores não mensuram a produtividade de sua obra e com isso não tem o controle da execução dos seus serviços, logo do planejamento do empreendimento. Esse trabalho consiste em um estudo de caso descritivo no qual se avaliou a atividade de aterro dentro do serviço de terraplenagem. A obra reside na cidade de Teresina-PI, onde se avaliou a produtividade de três combinações diferentes de maquinário. O qual se chamou de grupo 1, 2 e 3. Avaliou-se os impactos dessas mudanças nos números de produtividade e auxiliou-se os gestores nas suas tomadas de decisões.
Palavras chave: Produtividade, tomada de decisão, Aterro.
Productivity analysis of activity in embankment grading service
Abstract
Productivity is an important tool in the decision making process. Many managers do not measure the productivity of your work and it does not control the performance of its services, then the planning of the project. This work is a descriptive case study which evaluated the activity within the embankment grading service. The work resides in the city of Teresina-PI, which evaluated the productivity of three different combinations of machinery. Which is called group 1, 2 and 3 evaluated the impacts of these changes on productivity figures and helped himself managers in their decision making.
Key-words: Productivity, decision making, embankment.
Luís Felipe Cândido (Universidade Federal do Ceará) [email protected]
Resumo:
A produtividade é uma ferramenta importante no processo de tomada de decisão. Muitos gestores não mensuram a produtividade de sua obra e com isso não tem o controle da execução dos seus serviços, logo do planejamento do empreendimento. Esse trabalho consiste em um estudo de caso descritivo no qual se avaliou a atividade de aterro dentro do serviço de terraplenagem. A obra reside na cidade de Teresina-PI, onde se avaliou a produtividade de três combinações diferentes de maquinário. O qual se chamou de grupo 1, 2 e 3. Avaliou-se os impactos dessas mudanças nos números de produtividade e auxiliou-se os gestores nas suas tomadas de decisões.
Palavras chave: Produtividade, tomada de decisão, Aterro.
Productivity analysis of activity in embankment grading service
Abstract
Productivity is an important tool in the decision making process. Many managers do not measure the productivity of your work and it does not control the performance of its services, then the planning of the project. This work is a descriptive case study which evaluated the activity within the embankment grading service. The work resides in the city of Teresina-PI, which evaluated the productivity of three different combinations of machinery. Which is called group 1, 2 and 3 evaluated the impacts of these changes on productivity figures and helped himself managers in their decision making.
Key-words: Productivity, decision making, embankment.