金利上昇とは別のコスト
持ち家派は住宅ローンの金利が今後上がるから
返済計画をしっかりと考えておきましょう
という話が多くなっています。
これは日銀さんが利上げしたので
そりゃそうなりますねって話です。
ここで、持ち家派をさらに分割
戸建て派とマンション派に分かれます。
それぞれ良し悪しがあって
人によって好みが分かれるわけですが
ここにきてマンションの高コスト面を指摘する記事が
目に付くようになりました。
これは今に始まった話ではなく
ずっと昔からあったことでマンション派にとっては
『そんなのわかっている』話だったのですが・・・
物価上昇の波がマンションの維持費に
影響が出始めているということなのでしょうね
例えば10年前に購入した時と今では
物価上昇が全然違っています。
当時の管理費、修繕積立金の額では
今の人件費、資材費と合わなくなってきているということですね。
そこに金利上昇も加わって
- 住宅ローンの上昇
- 管理費、修繕積立金の上昇
- 臨時の修繕金の要請
- 日々の生活費の上昇
物価上昇が継続しているし
しばらく金利も上がりそうな雰囲気がある中
しっかり余力を持っておかないと
厳しい局面が訪れる可能性がありますね。
物価上昇時代の家は維持費のこともよく考えて計算していかないと
予想外のコストアップに悩まされることになりそうです。
賃貸派の人もここは油断したらダメ
賃貸派の人も他人事ではありませんよ。
マンションの維持管理費の上昇は
家賃に跳ね返ってきますからね＾＾
引っ越せば良いと思うかもしれませんが
引っ越し先も家賃が上がってるはずなので
条件を下げて探す必要がでてきます。
何れにせよ住まいに対するコストアップが
これからどんどん増えてくることになりそうです。
金利の上昇はこれからですから・・・
収入もしっかり増えるようにがんばらないといけませんね＾＾
あとがき
寒い日が続きますね～
そんな時はあっさりお鍋で温かく＾＾
肉団子は手作りが美味しいですよ～
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