Data de Elaboração / Revisão: 10/03/2014

F.09.005b-DOT R00 Macro Fluxo - Alvenaria Convencional

Revisão: 00

1. Objetivo

Estabelecer a sequência macro de produção da torre, desde a etapa de estrutura de concreto armado, até a entrega ao GAPE.

2. Campo de Aplicação

Este procedimento se aplica á torre, ao tipo de estrutura convencional, com alvenaria convencional.

3. Procedimento

Macro-Fluxo:

1º Fase: Estrutura de Concreto Armado-----> Distribuição Instalações (Elétrica / Hidráulica / Telecom / Sistemas)
Obra: (INSERIR NOME DA OBRA)

- RN , no poço elevador - 2º fase modificação

- 1º fase modificação
- transf. eixos Quando:
- Implant. transp. vertical - Bloco Cerâmico emboço em 100% das Paredes
M1 - marcos - Implant. redes prov. água e energia - Bloco de concreto máximo de duas paredes (Áreas Frias)

Estabelecer referência
N1 Contrapiso Áreas Secas
Marcação de Alvenaria de Prumo e Esquadro Emboço - Bloco de Guias e montantes Distribuição Geral
Estrutura CA Elevação de Alvenaria Prumadas hidráulicas e Úmidas (Etapa Única -
atividada principal (Pavimento Completo) Coz/A.S/Banho, e Concreto (Dry-wall) - Marcação Elétrica
Nivelado)
Áreas Quentes

Acabamento de Acompanhamento Distrib.

n1 -1 Taliscas nos Distribuição
Superfície Elétrica (Condução Caixinhas elétricas Furação Hidráulica
atividade secundária ambientes Elétrica e Enfiação
(Piso) Eletrodutos nos Blocos)

Regularização
n1 - 2 Enchimentos e Regularização,
Estrutura
atividade terciária modificações Estrutura/Alvenaria
(Falhas Visíveis)

Distrib.
N2 Elétrica/Hidráulica Distribuição rede de Distribuição Hidráulica
Lareira/Churrasqueira Contramarco
atividada principal na Laje gás no piso (AF/AQ/G/E/V/AP)
(Usar Gabaritos)

Barrilete Horizontal
n2 -1
Pavto Tipo(
atividade secundária
AF/AQ)

n2 - 2
Testes Hidráulicos
atividade terciária

Distribuição
N3
Telecom/Sistema
atividada principal
(Arame guia)

n3 -1
atividade secundária

n3 - 2
atividade terciária

N4 Distribuição Exaustão/Ar
atividada principal Condicionado

n4 -1
atividade secundária

n4- 2
atividade terciária

Tê hidráulico, tub.
terminal prumadas .

N4 Segurança e Grout na tubulação de

Eletrodutos Elétricos Proteger ralos e tubos Caixas Elétricas
proteções eletrodutos piso

Contramarcos (porta
coz/A.S) (alt.1,5 m)

FVS (Forma, Armação,

Nível controle- NC 1 FVS Alvenaria de Marcação e mapeamento FVS Dry Wall - Guias e
Cimbramento e
processo FVS Vedação - Marcação do piso (áreas críticas) Montantes
Concretagem)

FVP Prumadas FVP Distribuição Geral

Hidraúlicas de Hidraúlica

FVP Contrapiso Aderido

FVP Alvenaria de Vedação
(Áreas Frias e Quentes)

Nível controle- NC 2 FVP Estrutura FVS Contramarcos de Apartamento referência FVP Distribuição Geral
produto FVP Concreto Armado Alumínio (Guias e Montantes) de Elétrica
Apartamento referência
Apartamento referência
(Contrapiso Áreas Secas
(Elevação de Alvenaria)
e Úmidas)
Apartamento Referência.
Apartamento referência (Distribuição Geral
(Prumadas Hidráulicas Elétrica/ Hidráulica /
e Contramarcos) Distribuição Exaustão /
Ar Condicionado)

Nível controle- NC 3
Check-list

Nível controle- NC4 Teste Hidráulico (Gás

Concreto
testes / ensaios trecho interno)

4. Elaborador

Coordenador/Analista de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

5. Aprovador

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

6. Responsável

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

 Data de Elaboração / Revisão: 10/03/2014
F.09.005b-DOT R00 Macro Fluxo - Alvenaria Convencional
Revisão: 00

2º Fase :Distribuição Elétrica/Hidrálica/Telecom/Sistemas -----> Condições básicas para o Início fechamento aptos .
Obra: (INSERIR NOME DA OBRA)
Para prumada de Energia: n-2
*Estrutura concluída *Condições Mínimas p/ Colocação - hall social
*Distribução Geral 70% Executada Início apenas quando houver: *Fachada em Cerâmica: Pronta e Rejuntada - hall serviço
M1 - marcos *Centro de Medição Concluído *Colocação de Tento (Box Banheiro) *Fachada em Pintura: Requadrações Pintadas - escadaria
*Bandeja de Subsolo Concluída *Varanda: Gradil Colocado c/ Vidro e Porta - início desmob. Sub-solos

Caixilho com Vidro Louças Limpas (Sem

N1 Gesso liso
Plaqueamento Dry- Início pintura (Exceto Guarnição ou papel ) e Banheiras Condições p/ início de
atividada principal (excluso Cozinha e Impermeabilização Contrapiso de Box Azulejo Piso (Cerâmica) Forro Pintura , tetos e paredes
wall (Paredes e Tetos) Alizar) - Produção s/ (Somente Transporte fechamento aptos
A.S. -Tetos)
revisão Vertical)

2º d. látex ,
n1 -1 Teste Hidráulico Pré Tentos Baguetes e Gesso Liso - tetos Aparelhamento Retoque mc com
Colocação de Tentos
atividade secundária (Terceirizado) Pré baguetes Soleiras (Coz/As) tetos e paredes gambiarra e
lixamento
*Lixamento
*Fundo
*1º d. mc (incorpada e na gambiarra)
Preparo de paredes
n1 - 2 *Lixamento
para receber
atividade terciária *1º d. látex
guarnições
*Retoque mc (gambiarra)

Kit Porta Pronta Pré

N2 Infra Rede Primária Pisos de mármores e Bancas de Mármores e
Prumada de Energia Pintada (somente
atividada principal Telecom ( Arame Guia ) granitos Granitos
transporte)

n2 -1
atividade secundária

n2 - 2
atividade terciária

Gradil de Alumínio com

N3 Cablagem Rede
vidros ou esquadria de
atividada principal Primária Telecom
Ferro (Varandas)

n3 -1
atividade secundária

n3 - 2
atividade terciária

Proteção Prumadas Proteção de Cabos

Proteção Cerâmica ou
N4 Proteção contra piso Mármores e Granitos Proteção nas primeiras
proteções e cxas elétricas (Quando aplicável - fiadas de azulejo
somente sala e cozinha)
Proteção Tubos e
Proteção de Bancas
Ralos

FVS Mármores e Granitos

Internos - Pisos e
Paredes
FVS Mármores e FVS Pintura e
Nível controle- NC 1
Granitos Internos - Pisos Limpeza - Preparação
processo FVS
e Paredes da Base
FVS Gradil de Alumínio /
FVS Esquadrias de Ferro

FVP Forros
FVP Impermeabilização
FVP Dry Wall - FVP Contrapiso Aderido FVP Cerâmica
FVP Cerâmica piso
Chapeamento (Áreas frias) Paredes
Apartamento Referência
Nível controle- NC 2 FVP Prumadas FVP Gesso Liso
FVP Gesso liso Apartamento Referência (Pintura Tetos e Paredes) (Bancas e Mármores e
processo FVP Elétricas (Teto Coz. / AS)
Granitos)
Apartamento Apartamento referência Apartamento Apartamento Referência
referência (Dry Wall) Apartamento Referência
(Contrapiso Box) referência (Azulejo) (Cerâmica Piso)
(Impermeabilização e Apartamento
Prumada de energia) Referência (Gesso Liso
e Forro)

Nível controle- NC 3 Checagem da planicidade

Check-list tetos e paredes (pintor)

Nível controle- NC4 Teste Hidráulico Testes Banheiras (antes

Testes Banhos
testes / ensaios (Terceirizado) do transporte no pvto)

4. Elaborador

Coordenador/Analista de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

5. Aprovador

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

6. Responsável

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

 Data de Elaboração / Revisão: 10/03/2014
F.09.005b-DOT R00 Macro Fluxo - Alvenaria Convencional
Revisão: 00

3º Fase : Fechamento Aptos ----> Entrega GAPE

Obra : Gafisa
(INSERIR NOME DA OBRA)
Definição - CONCLUSÃO OBRA:
- 70 % aptos status prateleira
- 30 % aptos status " em revisão"
- guarita concluída e equipada (convergência de sistema).
- concessionárias ligadas .
- térreo interno decorado
- paisagismo concluído
*Desmob. Rede Prov. Energia - n´s sub-solos desmobilizado e com faixas demarcatórias pintadas
n-2 *Mobilização Tomada Trif. (Hall serviço) - último sub-solo c/ desmobilização parcial
M1 - marcos - início fechamento aptos *Mobilização Escritório de Apoio a Entrega Aptos n + tempo de duração vistorias aptos n+3
- montagem equipe revisão *Mobilização Depósito Mat. Cerâmico n

Kit Porta Pronta (Pré-

Conclusão da obra,
N1 Pintadas e Emassadas Espelhos Início Entrega
Montagem QDL's Aptos Prontos / Início Entregas aptos Assembléia e Passagem Obra para
atividada principal com Máquina - Produção Desengrosso Pintura - Paredes e Tetos Check List ( Pré BVU ) Limpeza Fina (Tomadas e (Ajuste Velocidade Saída do Gestor Manutenção Ordinária
(com proteção) Prateleira aos clientes conclusão das entregas AASSI
s/ revisão - Não instalar VIA PALM Interruptores) entrega 60 dias)
dos aptos
borracha de vedação)
BLINDAGEM DO CLIENTE
Três níveis de aprovação: ( condições básicas) ( equipe mínima ) ( condições básicas)
- Equipe de Obras - 100 % aptos vistoriados e entregues - 1 estagiário - repintura escadarias( 3o. d)
Retirada Siliconagem Montagem Equipe
n1 -1 Rede Secundária Telecom/ 3º d. e retoque -Onde - check-list áreas comus - pintor e limpador - repintura hall serviço( 3o. d)
Proteções de - Arquiteto Personal Line (Banhos/Banheira/ Interfones de Entrega Aptos
atividade secundária Sistemas Necessário - check-list instalações - instalação Hidraul.e elétrico - desmob. escritório de apoio as entregas
Pisos e Bancas - Gestor da Obra Tanque) (Uniformizados)
- entrega documentação ASSI
- limpadores
- lustrador mármore e granito
- revisor esq. madeira
n1 - 2 Revisão Colocação de Borrachas * Cerâmica - revisor esq. alumínio
atividade terciária Rejuntamento das Portas * Soleiras - instal. hidraulica e elétrica
* Pintura - ceramista/rejuntador
* Esquadria de Madeira
* Esquadria de Aluminio
* Bancas
n1 - 3 * Instalações Elétricas
Limpeza de Ralos
atividade quaternária * Instalações Hidráulicas
* Contrapiso
* Gesso Liso
* Vidros
* Gradil de Ferro
Louças e Metais
N2 Guarnição de Alumínio * Esquadria de Ferro Preparação Entrega
(Montagem, Ligação e Pintura Portas
atividada principal e Madeira * Churrasqueira Aptos
Acabamento)
* Comunicação Visual
*1ºd. esmalte acetinado (Fino) * Bombas / Motores / Aquecedores *Desinf. Azul (Vasos)
c/ 50% (Diluído com Aguarás) * Equipamentos *Bom Ar
*Retoque com gambiarra * Impermeabilização *Proteção de Bancas e Vasos
Instalação de Kit Revisão e
n2 -1 *Lixamento *Manual do Proprietário Concluído
Hidráulico Regulagem
atividade secundária *Aplicação de Denverflex no encontro entre
(Carenagem) Esquadrias
Guarnição X Parede (Quando necessário)

n2 - 2
atividade terciária

N3 Interruptores e Tomadas
atividada principal (Somente miolo)

n3 -1
atividade secundária

n3 - 2
atividade terciária

N4 Conectorização Telecom
atividada principal e Sistemas

n4 -1
atividade secundária

n4 - 2
atividade terciária

N4
Proteção e Lacre QDL's
proteções

Nível controle- Processo

FVS

FVP Montagem do QDL

FVP Esquadria de
Madeira - Kit Porta FVP Louças e Metais
Pronta
Apartamento Referência
Nível controle- Produto (Tomadas e
FVP interruptores)

Apartamento Referência
(Kit Porta Pronta) FVP Montagem de
Interruptores e Tomadas

Apartamento Referência
(QDL, Louças e Metais,
Interruptores e Tomadas)
Nível controle- NC 3 Check List ( Pré BVU )
Check-list Via Palm

Testes QDL

Nível controle- NC4

testes / ensaios

Teste de Conectorização e
Sinal dos Pontos
4. Elaborador

Coordenador/Analista de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

5. Aprovador

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

6. Responsável

Gerente de Desenvolvimento de Operações e Tecnologia

 F.09.005b-DOT R00 Macro Fluxo - Alvenaria Convencional Data de Elaboração / Revisão: 10/03/2014

Fotografia da Obra Revisão: 00

OBRA

GESTOR
DATAS OBSERVAÇÃO

ITEM ATIVIDADES/SERVIÇOS

1o. Fase

1 Estrutura CA

2 Marcação de Alvenaria (Pavimento Completo)

3 Elevação de Alvenaria

4 Lareira / Churrasqueira

Estabelecer referência de Prumo e Esquadro Coz/A.S/Banho, e

5
Áreas Quentes

6 Distribuição rede de gás no piso

7 Prumadas Hidráulicas

8 Contra Marco

9 Contrapiso Áreas Secas e Úmidas (Etapa Única - Nivelado)

10 Emboço - Bloco de Concreto

11 Guias e montantes (Dry-wall) - Marcação

12 Distribuição geral elétrica

13 Distribuição hidráulica (AF/AQ/G/E/V/AP)

14 Distribuição telecom / sistema (arame guia)

15 Distribuição exaustão, ar condicionado

2o. Fase

16 Gesso liso (excluso Cozinha e A.S. -Tetos)

17 Plaqueamento de Dry Wall Shaft

18 impermeabilização

19 Prumadas Energia

20 Contrapiso de Box

21 Infra Rede primária telecom (arame guia)

22 Azulejo

23 Piso (Cerâmica)

24 Pisos de Mármores e Granitos

25 Forro

26 Início pintura (paredes e tetos)

27 pintura paredes e tetos

28 Caixilhos com vidro (exceto Guarnição ou Alizar) - Produção s/ revisão

29 Bancas de Mármores e Granitos

30 Gradil de Alumínio com vidros ou esquadrias de Ferro (varandas)

31 Louças Limpas (Sem papel ) e Banheiras (Somente Transporte Vertical)

32 Kit Porta-Pronta pré pintada (somente transporte)

33 Cablagem rede primária telecom

34 Condições para início de fechamento aptos

3o. Fase

Kit Porta Pronta (Pré-Pintadas e Emassadas com Máquina - Produção

35
s/ revisão - Não instalar borracha de vedação)

36 Montagem QDL's

37 Louças e Metais (Montagem, Ligação e Acabamento)

38 Interruptores e Tomadas (Somente miolo)

39 Conectorização Telecom e Sistemas

40 Desengrosso

41 Guarnição de Alumínio e Madeira

42 Pintura - Paredes e Tetos

43 Pintura Portas

Check List ( Pré BVU ) - VIA PALM - BLINDAGEM DO CLIENTE Três

44 níveis de aprovação:Equipe de Obras/Arquiteto Personal Line/Gestor da
Obra

45 Limpeza Fina

46 Espelhos (Tomadas e Interruptores)

47 Aptos Prontos / Prateleira

48 Início Entregas aptos aos clientes

49 Preparação Entrega Aptos

50 Conclusão da obra, Assembléia e conclusão das entregas dos aptos

51 Início Entrega (Ajuste Velocidade entrega 60 dias)

52 Saída do Gestor

53 Manutenção Ordinária

54 Passagem Obra para AASSI