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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS RESIDENCIAIS Nº 53/2025

PREÂMBULO
EDITH APARECIDA POLLI, brasileira, viúva, portadora da C.I. n° 1.209.745/PR e inscrita no
CPF/MF sob n° 046.086.889-60, residentes e domiciliados à Rua Professor Duílio Calderari, n° 2011,
Jardim Paulista, Campina Grande do Sul-PR, neste instrumento denominado LOCADOR.
JEAN MARCOS PARIZOTO e sua esposa PATRÍCIA LEANDRO PARIZOTO, brasileiros,
casados pelo regime de Comunhão Parcial de Bens, ele empresário, ela do lar, portadores
respectivamente das C.I. nºs 10484299-2 e 10.952.231-7, inscritos nos CPF/MF sob nºs 085.370.809-
69 e 060.250.419-89, residentes e domiciliados à Rua Marcos Nicolau Strapassoni nº 6, Centro Quatro
Barras, doravante denominados LOCATÁRIOS.
Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS
RESIDENCIAIS, às partes, LOCADOR, LOCATÁRIO e , acima mencionados e qualificados, tem
entre si justo e contratado a LOCAÇÃO do imóvel abaixo citado, mediante as cláusulas e condições
adiante estipuladas, ou seja:
OBJETO: O objeto do presente contrato é a locação para o LOCATÁRIO de um imóvel de
propriedade do LOCADOR, conforme descrição abaixo, para fins residenciais.
IMÓVEL LOCADO: O imóvel locado é constituído por um Apartamento de nº. 13 do
Residencial Ouro e Prata, localizado no pavimento térreo, com a área exclusiva de 70,00 m²,
com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 bwc, sala, cozinha, garagem p/ 2 carros coberta. O apartamento
contém mobília completa da cozinha, com fogão, torneira elétrica e tanque; os banheiros
possuem box e armários; 2 quartos possuem cortinas. Localizado na Rua João Zanetti, nº 364,
Jardim Paulista, Campina Grande do Sul-PR, e Matrícula 02.66 do Registro de Imóveis de
Campina de Grande do Sul – Pr.
A locação inclui todas as benfeitorias existentes neste imóvel, dentro da área objeto deste contrato,
sendo que o LOCADOR entrega o imóvel em perfeitas condições de uso, conforme vistoria realizada
na presença LOCADOR/LOCATÁRIO.
O LOCATÁRIO recebe o imóvel locado com pintura nova, e ficará obrigado a devolvê-lo também
com as mesmas condições, na mesma qualidade e com as mesmas características, seja qual for à
duração da sua permanência no mesmo, ocasião em que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o Imóvel
inteiramente desocupado de coisas e pessoas, em bom estado de conservação e limpeza, ressalvado o
desgaste decorrente do uso normal.
Sob as penas da lei, as partes declaram que as informações aqui prestadas são verdadeiras.
CLÁUSULA PRIMEIRA - CONDIÇÕES GERAIS DA LOCAÇÃO
1.1 - DESTINAÇÃO DO IMÓVEL Fica expressamente convencionado que o LOCATÁRIO
destinará o imóvel como sua residência habitual, não sendo permitido o desenvolvimento de qualquer
tipo de atividade comercial, sob pena de configuração de infração contratual e demais consequências
ora ajustadas.
1.2 PRAZO DA LOCAÇÃO O prazo de locação será de 12 (doze) meses tendo seu início no dia
05/07/2025 e findando no dia 05/07/2026, data que o LOCATÁRIO se compromete a restituir o
imóvel locado nas mesmas condições em que o recebeu.
1.3 REPAROS DOS DANOS O LOCATÁRIO efetuará, às suas expensas, os reparos dos danos que,
porventura causar no Imóvel. Fica estipulado que, 30 (trinta) dias antes do término da locação, as
partes procederão, em conjunto, a uma vistoria no Imóvel, para a apuração de eventuais alterações
havidas no seu estado e no de seus acessórios e pertences. Efetuadas as reparações que se fizerem
necessárias ou indenizados o LOCADOR pelo valor correspondente às reparações a serem feitas,
proceder-se-á à entrega das chaves e quitação das obrigações contratuais, desde que estejam
Rua Prof. Duílio Calderari, n° 2011- Jardim Paulista- Campina Grande do Sul/PR
CEP: 83430-000 – CRECI 11.547 – FONE/FAX: (041) 3679-1094
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LOCADOR e LOCATÁRIO concordes com o correspondente orçamento. O LOCATÁRIO

responderá pelo pagamento dos alugueres e encargos locatícios até a entrega das chaves.
Parágrafo único caso o locatário permaneça no imóvel após o prazo estipulado para o seu término,
sem oposição pelo Locador, e não sendo assinado outro contrato, concordam as partes que a locação
passará a vigorar por tempo indeterminado, de acordo com a lei 8.245/91 – artigo 47, continuando a
valer todas as cláusulas deste instrumento até a efetiva entrega das chaves, inclusive e especialmente
a garantia fiança, com o aluguel reajustado.
1.4 USO PACÍFICO DO IMÓVEL O LOCADOR garante ao LOCATÁRIO o uso pacífico do
imóvel durante o período desta locação, se responsabilizando pelas ações judiciais de terceiros que
de alguma forma afete a posse do LOCATÁRIO sobre o imóvel.
1.4.1 A perda da posse do imóvel em decorrência de ações judiciais de terceiros implica no pagamento
ao LOCATÁRIO, pelo LOCADOR, das perdas e danos que forem liquidados em ação própria.
1.4.2 Se o LOCATÁRIO tomar conhecimento de que o uso pacífico do imóvel pode vir a ser turbado
por terceiros, se comprometem a levar isto imediatamente ao conhecimento do LOCADOR.
1.5 CLÁUSULA DE VIGÊNCIA EM CASO DE ALIENAÇÃO O LOCADOR só poderá alienar
o imóvel durante o período em que durar a locação se esta for comunicada ao adquirente e este se
comprometer a respeitar e ratificar a integralidade dos termos e condições deste contrato.
1.6 VÍCIOS E DEFEITOS DO IMÓVEL O LOCADOR se compromete a responder pelos vícios
e defeitos do imóvel anteriores à locação, reparando-os assim que forem constatados e se
responsabilizando por quaisquer danos que estes vícios e defeitos causarem o LOCATÁRIO.
1.7 VISTORIA DO IMÓVEL Durante o prazo da locação do imóvel, representantes do LOCADOR,
poderão fazer vistorias mediante combinação prévia de dia e hora, devendo sempre estarem
acompanhados por representante do LOCATÁRIO.
1.7.1 A vistoria inicial fica pactuada de comum acordo, que será feita de preferência na data da entrega
das chaves, porém poderá ser postergada para até o quinto dia posterior ao da entrega das chaves,
desde que em comum acordo das partes e está fará parte integrante deste contrato.
1.8 DA NECESSIDADE DA RESILIÇÃO SER POR ESCRITO O LOCATÁRIO assume o
formal compromisso de 30 (trinta) dias antes de desocupar o imóvel, comunicar expressamente o
LOCADOR essa intenção, solicitando por escrito, que este efetue uma vistoria provisória no mesmo,
a fim de ficar constatado o estado de conservação do imóvel. No caso de assim não proceder, o
LOCATÁRIO ficará sujeito ao pagamento da multa contratual logo mais mencionada, mesmo que
vencido o prazo escrito da locação.
1.9 RENÚNCIA O fato de uma das partes não exigir, a qualquer tempo, o cumprimento, no todo ou
em parte, de qualquer das obrigações deste contrato, não afetará, de modo algum, o direito de exigir
posteriormente o cumprimento dela. Da mesma maneira, se uma das partes deixar de invocar o
descumprimento de uma das cláusulas do presente contrato, isto não alterará, de modo algum, o
direito de fazê-lo posteriormente.
1.10 DIVISIBILIDADE Na hipótese de uma das disposições do presente contrato ser nula, as demais
disposições permanecerão válidas entre as partes. Nesse caso, as partes obrigam-se a negociar de boa
fé, de modo a avençar uma nova disposição mutuamente satisfatória e que reflita o equilíbrio
econômico e financeiro entre elas, a qual substituirá a disposição nula e tornará válida a intenção
manifestada.
1.11 FORÇA MAIOR Nenhuma das partes será responsável pelo não cumprimento das disposições
aqui avençadas quando este descumprimento for causado por circunstâncias imprevisíveis e fora de
seu controle, sem prejuízo à continuidade do contrato se assim deliberarem as partes.
1.12 NOTIFICAÇÕES Toda e qualquer notificação, pedido ou comunicação das partes, referentes
ao contrato, deverão ser feitas por escrito, mediante recibo, nos endereços abaixo:
Rua Prof. Duílio Calderari, n° 2011- Jardim Paulista- Campina Grande do Sul/PR
CEP: 83430-000 – CRECI 11.547 – FONE/FAX: (041) 3679-1094
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Para o LOCATÁRIO
Rua João Zanetti n° 364, Jardim Paulista, Campina Grande do Sul - Pr - CEP 83.430-000;
Para o LOCADOR
Rua Professor Duílio Calderari n° 2011, sala A, Jardim Paulista, Campina Grande do Sul - Pr
- CEP 83.430-000;
O LOCATÁRIO concorda desde já que aceita como válidas todas as comunicações ou notificações
que forem enviadas por via postal com aviso de recebimento (AR) ou ainda por correspondência
protocolada.
CLÁUSULA SEGUNDA - DO ALUGUEL E ENCARGOS
2.1 DO ALUGUEL Fixam a título de aluguel mensal o valor de R$1.600,00 (um mil e seicentos
reais), com vencimento para todo dia 05 (cinco) de cada mês, cujos pagamentos deverão ser feitos
através depósito bancário, na agencia designada pelo locador, ou através do boleto bancário, cuja
emissão fica autorizada pelo LOCATÁRIO, sob pena de não o fazendo na data do vencimento, o
valor sofrera atualização monetária até o pagamento, contados sempre a partir do mês vencido, nas
bases das variações do IGP-M, acrescidos ainda de juros de 1% ao mês, proporcionalmente aos dias
de atraso e multa de 2% (dois por cento) além de honorários advocatícios caso haja a necessidade de
cobrança extrajudicial, em valor equivalente a 10% sobre o valor devido, e de 20% (vinte por cento)
sobre o total do débito em caso de cobrança judicial, mais as custas judiciais, extrajudiciais e outras.
Parágrafo Primeiro O aluguel mensal inicial ora contratado, mencionado no preâmbulo deste
contrato, será corrigido anualmente, nas mesmas proporções da variação do IGP-M, Índice de
Inflação Oficial do Brasil, ou na falta deste o reajuste será aplicado com base no índice que vier a
substituí-lo, desde que oficialmente divulgado pelo Governo Federal, e se em virtude de lei
subsequente vier a ser admitida a correção do valor do aluguel em periodicidade inferior na legislação
vigente, á época de sua celebração, concordam as partes, desde já, e em caráter irrevogável, que a
correção do aluguel e o seu indexador passará automaticamente a ser feito no prazo que for permitido
pela lei posterior. A forma de aplicação dos reajustes será sucessiva e consecutivamente enquanto
perdurar a presente relação locatícia, mesmo que ultrapassando o prazo contratual escrito e a locação
continuar por prazo indeterminado, isto é, até a efetiva devolução das chaves do imóvel. Poderão as
partes, a qualquer tempo da locação, desde que por comum acordo, estabelecer novo aluguel, se a
legislação assim permitir na ocasião.
Parágrafo Segundo Correrá pôr conta exclusiva do LOCATARIO, sem direito a reembolso, as
despesas com o consumo de água, esgoto, luz, IPTU e condomínio, tudo proporcional ao uso do
imóvel.
Parágrafo Terceiro Na hipótese do LOCADOR pagar importâncias relativas a encargos acima
mencionados, e os demais encargos e tributos que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel, o
LOCATÁRIO deverá reembolsá-la de tais importâncias juntamente com o pagamento subsequente
do aluguel, quando de seu vencimento, sob pena de configurar-se descumprimento contratual e
possibilitando a sua rescisão antecipada, ou, por faculdade do locador, poderão ser cobrados inclusive
judicialmente, podendo ainda o Locador exigir a quitação desses encargos como condição para
receber o valor do aluguel.
Parágrafo Quarto O resgate de recibos posteriores não significa nem representa quitação de aluguéis
ou obrigações estipuladas neste contrato, já vencidas e inadimplidas, e não exigidas por quaisquer
circunstâncias nas épocas certas, sem prejuízo do ajustado na cláusula anterior.
Parágrafo Quinto Correrá por conta do LOCATÁRIO o seguro contra incêndio, vendavais ou
demais catástrofes imprevisíveis, a ser contratado pelo Locador, no valor nunca inferior ao orçado
pela companhia de seguros, tendo como único beneficiário o LOCADOR, cuja apólice poderá ser
emitida pelo LOCADOR, ou através da Companhia da escolha do Locatário, rescindindo-se o

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presente contrato em caso de incêndio ou acidente que obrigue a reconstrução ou reforma do imóvel
locado, sem a incidência de qualquer cláusula penal ou direito a indenização em favor do
LOCATÁRIO.
Parágrafo Sexto O LOCADOR se compromete a fornecer ao LOCATÁRIO recibo discriminado das
importâncias pagas no ato de recebimento do aluguel.
CLÁUSULA TERCEIRA - DA CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO
3.1 DA FICHA DE VISTORIA O apartamento será entregue conforme ficha de vistoria de entrada
firmada pelas partes.
Parágrafo Primeiro O LOCATÁRIO obriga-se em manter o imóvel locado sempre em boas
condições de higiene e limpeza, responsabilizando-se em fazer também a manutenção do Jardim pelo
menos uma vez por mês, obrigando-se a restituí-lo quando da rescisão deste contrato nas mesmas
condições relatadas na ficha de vistoria, sob pena de reembolsar o LOCADOR pelas despesas que
tiver com a manutenção necessária, desde logo autorizadas em caso de inércia do locatário,
devidamente corrigidas e atualizadas.
Parágrafo Segundo Obriga-se o LOCATÁRIO a satisfazer a todas as exigências dos Poderes
Públicos, sob pena de rescisão deste contrato de locação, sem prejuízo da aplicação das multas e
penalidades ora pactuadas.
Parágrafo Terceiro O LOCATÁRIO destina o imóvel para finalidade descrita no preâmbulo deste
contrato e tão somente para esta finalidade deverá utilizá-lo.
Parágrafo Quarto Não é permitido a transferência deste contrato no todo ou em parte.
Parágrafo Quinto Não é permitido a sublocação ou empréstimo do imóvel, ora locado, mesmo que
parcial e mesmo ainda que a pessoas parentes em qualquer grau do LOCATÁRIO ou ainda a firmas
oriundas da associação do LOCATÁRIO com terceiros.
3.2 DAS MODIFICAÇÕES Dependerá sempre o LOCATÁRIO de autorização expressa e por
escrito do LOCADOR para promover qualquer tipo de modificações, transformações ou adaptações
no imóvel, ficando desde já facultado ao LOCADOR examinar e vistoriar o imóvel locado.
3.3 BENFEITORIAS As benfeitorias necessárias, introduzidas pelo LOCATÁRIO que não tenham
sido autorizadas pelo LOCADOR, não serão indenizáveis nem permitirão o exercício direito de
retenção.
Parágrafo Primeiro As benfeitorias úteis e voluntárias não serão indenizáveis, podendo ser
levantadas pelo LOCATÁRIO, finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e a
substância do imóvel.
Parágrafo Segundo O LOCATÁRIO se obriga a cumprir, dentro do prazo de 10 (dez) dias as
exigências do LOCADOR dentro dos direitos que lhe assiste quanto à conservação e segurança do
imóvel, sob pena de não o fazendo a LOCADOR as executar, correndo as despesas por conta do
LOCATÁRIO que reembolsará por ocasião do primeiro aluguel a vencer.
Parágrafo Terceiro É facultado ao LOCADOR recusar-se ao recebimento das chaves sem que o
imóvel esteja nas condições mínimas em que foi entregue o LOCATÁRIO no início da locação
conforme vistoria realizada, caso em que continuarão por conta do LOCATÁRIO os aluguéis e
demais encargos até a data em que restituir o imóvel nas condições constantes da vistoria inicial.
Parágrafo Quarto Caso o LOCATÁRIO não proceda aos reparos, restituições e pinturas na saída do
imóvel, ele será obrigado a arcar financeiramente no ato da rescisão com as despesas que para efetuar
tais serviços.
CLAÚSULA QUARTA - A RESCISÃO CONTRATUAL E ENTREGA DE CHAVES,
INFRAÇÕES CONTRATUAIS E PENALIDADES, MULTA CONTRATUAL E DEMAIS
COMINAÇÕES.
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4.1 Findo o prazo pactuado da locação, e não havendo novo contrato entre as partes ou a sua expressa
rescisão, prorroga-se o presente contrato por prazo indeterminado.
4.2 Em caso de rescisão antecipada do presente contrato de locação, O Locatário pagará aos
LOCADORES uma multa equivalente à 50% (cinquenta por cento) calculada sobre o valor do
contrato, sendo reduzido proporcionalmente ao tempo já cumprido do contrato, observando o
artigo 413 do Código Civil, na base de 1/12 para cada mês já transcorrido, cuja verba poderá
ser cobrada inclusive em ação judicial executiva, conforme formula à baixo :
Valor da multa: (VL X nº de meses faltantes para completar o prazo do contrato X 0,50).
Sendo VL o Valor da Locação.
4.3 No caso do contrato de locação estar vigorando por prazo indeterminado, o Locador poderá
denunciar a locação nos termos da lei, devendo conceder a LOCATÀRIA o prazo de 30 (trinta) dias
para a desocupação, sem incidência de multa contratual.
4.4 No caso do Locatária não exercer o seu direito de preferência e o imóvel for alienado durante a
locação o LOCADOR e /ou adquirente deverão respeitar este contrato, salvo de ele estiver por prazo
indeterminado.
4.5 Rescindir-se-á, de pleno direito, a locação, independente de qualquer indenização por parte do
LOCADOR:
a) Se o imóvel locado vier a ser desapropriado;
b) Se o imóvel sofrer incêndio ou qualquer dano de vulto que exija sua desocupação para reparações
urgentes, ou em caso de necessidade de realização de reparações urgentes determinadas pelo Poder
Público, que não possam ser normalmente executadas com a permanência do locatário no imóvel ou,
podendo, ele se recuse a consenti-las;
c) por mútuo acordo, ressalvada a indenização de uma parte à outra ajustada entre as partes;
4.6 Nenhuma intimação do serviço sanitário será motivo para o locatário abandonar o imóvel ou
pleitear rescisão contratual, salvo precedendo vistoria judicial que apure estar á construção ameaçada
de ruína.
4.7 Para o caso de rescisão do presente contrato de locação por outros motivos não previstos e
que isentam as partes do pagamento de multa contratual e indenização, em especial em caso
infração de qualquer cláusula contratual ou legal, exceto para o caso de rescisão imotivada e
antecipada, cuja cláusula penal já foi ajustada, obriga-se a parte infratora a pagar à outra parte
multa equivalente a 20% (vinte por cento) sobre o valor de doze meses de locação, no valor
vigente à época da infração, sem prejuízo da rescisão contratual e pagamento dos alugueres e
encargos inadimplidos, e bem assim ao pagamento de honorários de advogados, calculados
sobre o valor do débito ou indenização devida, á razão de 10% (dez por cento) para o caso de
solução extrajudicial, e de 20% (vinte por cento) se houver a necessidade de ajuizamento da
competente ação, além do pagamento ou reembolso de todas as custas ou despesas comprovadas
no foro judicial ou extrajudicial, independentemente de prévia notificação ou qualquer
formalidade judicial ou extrajudicial.
Parágrafo Primeiro Aplica-se a cláusula anterior para os casos previstos na Lei de Locações no.
8245/1991, artigo 22, no que se refere às obrigações do LOCADOR, e art. 23, quanto às obrigações
do LOCATÁRIO, cujo descumprimento ensejará as cominações acima pactuadas.
Parágrafo Segundo Em qualquer caso de rescisão da locação, deverá o LOCATÁRIO devolver o
imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza, nas mesmas condições que o recebeu, sem
necessidade de previa interpelação ou notificação, sob pena de incorrer na multa contratual e demais
ônus previstos na cláusula anterior, sem prejuízo do reembolso dos valores necessários para a
manutenção do imóvel e restituição do mesmo ao estado que se encontrava no início da locação, tudo
com parâmetro nas fichas de vistoria de entrada e de saída do imóvel.
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4.8 O pagamento do acerto final de contas deverá ser feito no máximo 05 (cinco) dias úteis após o
depósito das chaves para vistoria, mediante a entrega de faturas quitadas de todas as contas que
houver, de água, luz, impostos, condomínios, etc, sob pena de não o fazendo incorrer o LOCATÁRIO
nas cominações ora pactuadas para o caso de infração contratual.
Parágrafo Único Caso o LOCATÁRIO, tendo participado da vistoria “saída” mas se recusado a
aceitá-la e ou assiná-la, ou caso se recuse a participara da vistoria, o LOCADOR promoverá a
diligência acompanhado de duas testemunhas, servindo o competente termo para a tomada das
providências judiciais e extrajudiciais cabíveis, conforme amplamente ajustado por este contrato de
locação, ressalvando ao LOCATÁRIO e seu FIADOR a possibilidade de comparecer á LOCADORA
para promover o “acerto de contas”, desde que o faça no prazo previsto na cláusula anterior.
4.9 O LOCATÁRIO fica ciente que, caso não efetue o pagamento do aluguel e/ou encargos, até
30(trinta) dias do vencimento, poderá ser incluído no serviço de Proteção ao Credito-SEPROC, e
outros órgãos de restrição de crédito, a critério e escolha do LOCADOR, sem prejuízo das demais
sanções e cominações pactuadas no presente contrato e constante da Lei de Locações.
4.10 O LOCATÁRIO isenta o LOCADOR de qualquer responsabilidade por danos que porventura
venha a sofrer, ou pessoa de sua família, dependentes ou visitas, ou nos bens de sua propriedade em
conseqüência de incêndio ou acidentes que ocorram em qualquer parte do imóvel, ou em decorrência
de qualquer outro fato imprevisível (caso fortuito) ou irresistível (força maior).
CLÁUSULA QUINTA - DIREITO DE PREFERÊNCIA
5.1 No caso ainda do imóvel ser posto à venda, o LOCATÁRIO não poderá impedir que os
interessados o visitem, desde que precedido de aviso quanto aos horários de visita, ficando desde já
convencionado que o locatário tem direito de preferência devendo se manifestar no prazo de 30(trinta)
dias o seu interesse, tudo consoante disposto nos arts. 27 a 24 da Lei de Locações.
CLÁUSULA SEXTA - DISPOSIÇÕES FINAIS DA LOCAÇÃO
6.1 Faz parte do presente contrato o LAUDO DE VISTORIA - IMÓVEL PARA FINS
RESIDENCIAIS, do imóvel objeto deste, a ser efetuado na entrega das chaves, ou conforme cláusula
1.7.1. O locatário terá o prazo de 15 dias a contar da data da assinatura deste contrato, apara acusar
por escrito e sob protocolo, quaisquer defeitos não relacionados no termo de vistoria de entrada, sob
pena de caducidade de eventual direito.

CLÁUSULA SÉTIMA - DA NOVAÇÃO.

8.1 Qualquer omissão ou tolerância das partes na exigência do cumprimento dos termos e condições
deste instrumento, ou no exercício das prerrogativas dele decorrentes, não constituirá novação ou
renúncia ao direito de aplicar as sanções previstas neste contrato ou decorrentes de lei.

CLÁUSULA OITAVA - DA SUCESSÃO

9.1 Este contrato obriga as partes e seus sucessores a qualquer título. Em caso de morte do Locador,
a locação transmite-se aos seus herdeiros. Morrendo o Locatário, ficarão sub-rogados nos seus
direitos e obrigações o cônjuge sobrevivente ou o companheiro e, sucessivamente, os herdeiros
necessários e as pessoas que viviam na dependência econômica do de cujus, desde que residentes no
imóvel.
CLÁUSULA NONA: DA EVICÇÃO
10.1 Em caso de Evicção do imóvel (Perda total ou parcial da coisa adquirida em favor de terceiro,
que tem direito anterior), não terá direito o LOCATÁRIO em exigir a multa contratual do presente
instrumento.

Rua Prof. Duílio Calderari, n° 2011- Jardim Paulista- Campina Grande do Sul/PR
CEP: 83430-000 – CRECI 11.547 – FONE/FAX: (041) 3679-1094
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CLÁUSULA DÉCIMA: ELEIÇÃO DE FORO

11.1 Fica eleito o Foro da Comarca de CAMPINA GRANDE DO SUL/PR, com expressa renuncia
a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer questões resultantes deste
contrato, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas
abaixo, para que produza os devidos efeitos de direito, ficando ratificadas todas as suas cláusulas e
condições.

Campina Grande do Sul, 24 de julho de 2025.

___________________________________________________________
EDITH APARECIDA POLLI
(Locador)

___________________________________________________________
JEAN MARCOS PARIZOTO
(Locatário)

____________________________________________________________
PATRÍCIA LEANDRO PARIZOTO
(Locatária)

TESTEMUNHAS:

__________________________________ ___________________________________
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