APRESENTAM
A IMPORTÂNCIA DA
HOLDING
FA M I L I A R
COMBINADA COM
GESTÃO DE
PATRIMÔNIO
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 02
HOLDING
FAMILIAR
O QUE É?
É uma estrutura utilizada para planejamento
patrimonial e familiar, que agrupa os
imóveis, participações societárias e outros
bens da Família.
Sua estruturação e implementação no
âmbito familiar traz inúmeros benefícios:
redução de tributos, eficiência financeira,
preparação para fins sucessórios, além de
ser uma excelente ferramenta de
organização patrimonial, cujo objetivo é
consolidar e perpetuar o patrimônio.
No entanto, como toda e qualquer estrutura
societária, exige de seus membros um maior
controle, definição de regras claras e
profissionalização da gestão do patrimônio.
Será que você e sua família
realmente estão organizados de
forma profissional para aproveitar
ao máximo os benefícios trazidos
por uma estrutura de Holding
Familiar?
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Entenda como a Lidderar
pode ajudar a sua
holding a rentabilizar
e multiplicar o seu
patrimônio imobiliário! CONVERSE COM A GENTE!
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 03
GOVERNANÇA
FAMILIAR
O QUE É?
O tema governança é amplamente utilizado no âmbito empresarial
e, por vezes, parece muito distante da realidade da maioria das
famílias, empresárias ou não empresárias. No entanto, a
Governança Familiar é cabível para qualquer família com
patrimônio a ser gerido, e que deseje que ele seja perpetuado entre
as gerações.
A Governança Familiar permite que as famílias abordem uma série
de assuntos, levem em consideração as relações entre os membros
da família, as atividades empresariais, os resultados da empresa e o
próprio patrimônio.
Muitas vezes, as holdings são a principal fonte de receita da família
– estando os membros na atividade empresarial ou não. Por isso, é
de grande importância que a empresa seja preservada e esteja
alinhada com os princípios e propósitos familiares.
As boas práticas de governança são ferramentas que a Família
pode utilizar para melhor gerir seu patrimônio, alcançar
melhores resultados e manter a harmonia familiar.
Para colocar em prática tais regras, geralmente se institui a
Reunião ou Assembleia Familiar, utilizada para colocar de maneira
formal e transparente as questões pertinentes entre a família,
patrimônio e a empresa.
A Reunião Familiar, ajustada com o grau de maturidade e
complexidade de cada família, é conduzida pelos próprios membros
familiares, que contam com um facilitador, que pode ser uma
pessoa de confiança que esteja à frente dos negócios, um Family
Office ou um gestor terceirizado.
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 04
PARA SUBSIDIAR ESSES
DEBATES E PERMITIR UMA
TOMADA DE DECISÃO DE
QUALIDADE, QUE DIRECIONE
PARA MELHORES RESULTADOS,
é importante contar com alguns
recursos que tragam transparência
e auxiliem no preparo dos membros
familiares, como:
RELATÓRIOS GERENCIAIS
ATAS, COM PAUTAS PRÉVIAS
ACORDO DE SÓCIOS
OS BENEFÍCIOS DE PROTOCOLO FAMILIAR
TER UMA HOLDING
FAMILIAR ALIADA
COM A GOVERNANÇA As práticas de governança
possibilitam que os
membros tenham maior
clareza e previsibilidade
quanto às regras e
UTILIZAÇÃO DE
condições referentes a:
BENS E RECURSOS
POR FAMILIARES
POLÍTICA DE
INVESTIMENTOS E
REINVESTIMENTOS SUCESSÃO E
SAÍDA
POLÍTICA DE
DISTRIBUIÇÃO ATIVIDADE
DE DIVIDENDOS PROFISSIONAL
GOVERNANÇA
DOS MEMBROS
FAMILIARES
Além dos benefícios diretos sentidos pela família quando da adoção das boas práticas,
há o reflexo indireto de impacto financeiro positivo, decorrente da tomada de decisões
mais ponderada, quantitativa e qualitativa que se amadurece durante o processo.
Relembramos que as boas práticas de governança se
aplicam não somente para quem tem empresa, mas
também para qualquer família que tenha patrimônio a
ser gerido.
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 05
GESTÃO DE PATRIMÔNIO
IMOBILIÁRIO
O QUE É?
A gestão imobiliária ajuda
clientes com carteiras de
imóveis, que buscam melhores
resultados para este tipo de
patrimônio, independente de
sua organização em uma
Holding.
Atuamos como se fossemos o
próprio dono, reduzindo o stress
com gestão rotineira e
permitindo mais tempo de
qualidade para a Família, que
poderá focar na tomada das
decisões mais relevantes,
auferindo melhores resultados. Esse tipo de trabalho tem diferenciais
únicos, pois centraliza informações e
Com isso, gera-se uma maior estuda soluções inovadoras e
satisfação aos membros da eficientes do mercado imobiliário, de
família que podem usufruir dos forma totalmente personalizável, pois
frutos que o patrimônio leva em consideração cada cliente e
proporciona. seus objetivos.
A GESTÃO DOS IMÓVEIS É REALIZADA COM O
INTUITO DE EVITAR PROBLEMAS, COMO:
Imóveis com rentabilidade
abaixo do potencial;
Falta de tempo para lidar
com os imóveis;
Informações dispersas ou
pouco transparentes;
Altas taxas de vacância;
Falta de inovação e
soluções criativas no
mercado imobiliário.
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 06
COMO RESULTADOS DO TRABALHO, O CLIENTE
TERÁ COMO VANTAGENS:
Aumento de rentabilidade;
Controladoria;
Segurança;
Mais tempo de qualidade para estar com
sua família ou gerir outros negócios.
TUDO FAZ MAIS SENTIDO, QUANDO FICA MAIS
CLARO QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS ENTREGAS
DESSE TIPO DE TRABALHO:
Relatórios mensais de acompanhamento dos
recebíveis e rentabilidades;
Avaliação da valorização dos imóveis e do valor de
mercado;
Avaliação das despesas dos imóveis, vacância,
manutenção e vistorias;
Identificação da inadimplência de condomînios e/ou
impostos;
Estratégias para potencializar a carteira imobiliária;
Controladoria junto aos prestadores de serviços;
Diligência de toda documentação dos imóveis,
buscando mitigar riscos;
Análise de investimentos imobiliários;
Auxílio no fechamento contábil.
NÃO!
NÃO CONFUNDA COM UMA IMOBILIÁRIA!
Todo este trabalho é chamado de Gestão
de Patrimônio Imobiliário , sendo
normalmente realizado por equipes
multidisciplinares, compostas de
engenheiros, administradores,
economistas, advogados, trazendo mais
inteligência e valor para o patrimônio
familiar.
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 07
ÁREA DE
CLIENTE O QUE É?
WEB
Aqui na Lidderar, temos uma área
de Cliente WEB para ter uma
gestão facilitada na ponta dos
seus dedos!
Com ela, cadastramos e
atualizamos seus imóveis para
manter você sempre no controle,
recebendo relatórios detalhados
para decisões mais acertadas,
monitorando a evolução e a
rentabilidade do seu patrimônio.
Nela, toda a documentação dos
seus imóveis ficam salvas podendo
ser acessada rapidamente.
OS BENEFÍCIOS DE UMA ÁREA WEB PARA O SEUS IMÓVEIS SE
ESTENDEM DESDE A INTELIGÊNCIA DOS DADOS FINANCEIROS, QUE
PERMITE RÁPIDA E CONSISTENTE TOMADA DE DECISÕES, ATÉ
VANTAGENS E RENTABILIDADES REAIS COMO:
Cadastramos e atualizamos seus imóveis
para manter você sempre no controle.
Você recebe relatórios detalhados para
decisões mais acertadas.
Monitora a evolução e rentabilidade do seu
patrimônio.
Tem a cesso instantâneo e descomplicado a
todas as documentações do imóvel na palma
da sua mão.
Relatórios claros e precisos de tudo o que
está acontecendo nos seus imóveis.
Centro de custo de tudo o que envolve as
despesas e manutenções dos seus imóveis.
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 08
Aqui na Lidderar, nossas principais entregas permitem aos nossos
clientes uma maior segurança, comodidade, redução de custos e
rentabilidade de todo o patrimônio imobiliário.
SÃO OS PRINCIPAIS GANHOS DOS NOSSOS CLIENTES:
Gestão que visa aumentar a rentabilidade
dos imóveis da sua família.
Controladoria transparente e eficiente, que
garante que sua família tenha controle total
sobre o seu patrimônio.
Equipe de profissionais experiente e
qualificados que trabalham para proteger o
patrimônio da família, mitigando todo e
qualquer tipo de risco.
Mais tempo de qualidade, tendo a Lidderar
cuidando de toda a administração dos bens,
liberando você e sua família para ter tempo
livre e focar em outras atividades.
A LIDDERAR
PODE AJUDAR
VOCÊ E A
SUA FAMÍLIA
a terem uma gestão profissional e
personalizada para alcançar os objetivos
financeiros nos seus imóveis, aumento de
rentabilidade, controladoria, segurança e
mais tempo de qualidade.!
A IMPORTÂNCIA DE HOLDING FAMILIAR COMBINADA COM GESTÃO DO PATRIMÔNIO 09
SAIBA MAIS SOBRE OS CRIADORES
Em 2019, o SOMMA Multi-Family Office identificou dificuldades do mercado
imobiliário. Fatores como falta de controladoria, deficiência na tomada de
decisões e rentabilidades aquém do potencial estavam cada vez mais latentes.
Desta forma, surge a Lidderar, com o objetivo de atender as necessidades dos
investidores da área. Neste contexto, a Lidderar efetua a gestão de mais de 800
imóveis, com cerca de R$ 1 bilhão em patrimônio imobiliário e R$ 20 milhões de
receita anual de locação.
Sua expertise atrelada à inteligência de mercado, visam gerar maior rentabilidade
e, por consequência, melhores negócios para seus clientes.
A Lidderar é uma Administradora de Holdings Familiares especializada em gerar
satisfação dos proprietários de imóveis, buscando aumento de rentabilidade,
centralização de informações, redução riscos e atendimento personalizado,
considerando os objetivos pessoais de cada cliente.
Entre em contato com a Lidderar e garanta mais tempo em sua rotina e melhor
desempenho em seus imóveis.
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IMÓVEIS
