ONDE A ATMOSFERA DE UMA CASA DE VILA
E N CO N T R A A PR AT I C I DA D E D E U M A PA RTA M E N TO.
HARMONIA E
SOFISTICAÇÃO. Uma manhã tranquila,
um som da natureza,
um aroma de bolo, uma
leitura sem pressa.
Entre ambientes
aconchegantes, sutileza,
elegância e clima de
casa, as boas lembranças
reacendem a verdadeira
essência de viver bem.
Fotomontagem ilustrativa
LAZER QUE
CONECTA MEMÓRIAS.
Espaços amplos e
convidativos conectam
pessoas e memórias.
Da piscina que remete
aos quintais da infância
aos ambientes ideais
para celebrar
com quem é especial.
Fotomontagem ilustrativa
DESIGN
NATURAL
Leveza e sofisticação
em cada detalhe.
Nos tons claros, nas
texturas acolhedoras
e nos acabamentos
elegantes, os
ambientes se tornam
refúgios de serenidade
e inspiração.
Fotomontagem ilustrativa
LIBERDADE
DE CONTEMPLAR
A NATUREZA.
Descanso, frescor,
bem-estar.
Aqui, o conforto em meio
à natureza e a praticidade
de vida urbana se
encontram em um
equilíbrio perfeito para
você desfrutar de
uma nova realidade.
Fotomontagem ilustrativa
FREGUESIA DO Ó PRAÇA DA MATRIZ
UM BAIRRO QUE UNE A TRADIÇÃO Ponto de partida do bairro,
COM INFRAESTRUTURA MODERNA. a famosa praça é cercada de
icônicos bares e restaurantes
da região.
FRANGÓ
O bar cervejeiro é considerado
um dos melhores e mais
simbólicos redutos boêmios da
Freguesia do Ó.
PIZZARIA BRUNO
Uma das atrações mais antigas
da região, a tradicional Pizzaria é
conhecida por sua originalidade
traduzida em sabores.
AV. INA JAR DE SOUZA
Morar na Freguesia é desfrutar
de facilidades e mobilidade para
aproveitar toda a cidade.
Fundado em 1580, o pioneiro e tradicional bairro paulistano se sobressai por manter
memórias acolhedoras, projetando o futuro. Essa herança, somada às opções de
mobilidade, conveniência e lazer, tornam a Freguesia uma região única e cada vez
mais valorizada na cidade. Morar em um lugar rico em histórias, e ao mesmo tempo,
preparado para o amanhã, será a sua nova realidade.
Fotos da região
Fotomontagem ilustrativa
PERSPECTIVA ILUSTRADA I FACHADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA I SOCIAL ENTRANCE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I LOBBY
PERSPECTIVA ILUSTRADA I PARTY LOUNGE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I GOURMET LOUNGE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I SNOOKER BAR
PERSPECTIVA ILUSTRADA I FITNESS
PERSPECTIVA ILUSTRADA I WELLNESS MASSAGE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I WELLNESS ROOM
PERSPECTIVA ILUSTRADA I BEAUTY CARE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I KIDS PLACE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I BEACH ARENA
PERSPECTIVA ILUSTRADA I GRILL & BARBECUE
PERSPECTIVA ILUSTRADA I SWIMMING POOL
PERSPECTIVA ILUSTRADA I SWIMMING POOL I VISTA AÉREA
N
IMPLANTAÇÃO
17
16
3º SUB TÉRREO
1. Social Entrance 4. Party Lounge
2. Service Entrance 5. Gourmet Lounge
11
14
3. Car Entrance 6. Kids Place 15
9
Lobby 7. Beauty Care
10
Mini Market 8. Snooker Bar 12 13
14
Delivery 9. Swimming Pool
10. Kids Pool
11. Pool Deck
1º SUB 12. Pool Garden 7 6
5
4
8
13. Solarium
Fitness
14. Grill & Barbecue
Wellness Room
Wellness Massage
VILLAGE PARK
15. Pet Park
16. Playground
3 1
2
17. Beach Arena
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO
Previsão para Infraestrutura na sala para Infraestrutura para
Interruptor inteligente3 câmera de monitoramento otimização do wi-fi
Tomada usb
nos dormitórios
RESIDÊNCIA DE 60M2 Ponto para
máquina de lavar
2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA roupas5
Infraestrutura
para bancada
e churrasqueira
na varanda2
Persiana de enrolar nas
janelas dos dormitórios
Área técnica para
ar-condicionado
Camada de atenuação Infraestrutura para Infraestrutura para Planta-tipo ilustrada do apartamento de 60,50m² privativos, com 2 dormitórios (1 suíte) e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de
Smart home 2.0
a ruído de impacto ar-condicionado na suíte master¹ churrasqueira na varanda2 dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
Previsão para Infraestrutura na sala para Infraestrutura para
Interruptor inteligente3 câmera de monitoramento otimização do wi-fi
RESIDÊNCIA DE 69M2 Ponto para
máquina de lavar
2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA roupas5 Banheiro
ventilado
Infraestrutura
para bancada
e churrasqueira
na varanda2
Persiana de enrolar nas
janelas dos dormitórios
Área técnica para Tomada usb
ar-condicionado nos dormitórios
Camada de atenuação Infraestrutura para Infraestrutura para Planta-tipo ilustrada do apartamento de 69,00m² privativos, com 2 dormitórios (1 suíte) e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de
Smart home 2.0
a ruído de impacto ar-condicionado na suíte master¹ churrasqueira na varanda2 dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
Infraestrutura para Previsão para
otimização do wi-fi Interruptor inteligente3
Área técnica para
ar-condicionado
Lavabo4
Banheiro
ventilado
RESIDÊNCIA DE 84M2
2 SUÍTES | 1 VAGA
Infraestrutura na
sala para câmera
Persiana de de monitoramento
enrolar nas
janelas dos
dormitórios
Ponto para
Tomada usb máquina de lavar
nos dormitórios roupas5
Infraestrutura para bancada
e churrasqueira na varanda2
Camada de atenuação Infraestrutura para Infraestrutura para Planta-tipo ilustrada do apartamento de 84,30m² privativos, com 2 suítes e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
Smart home 2.0
a ruído de impacto ar-condicionado na suíte master¹ churrasqueira na varanda2 comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
Infraestrutura para Previsão para
otimização do wi-fi Interruptor inteligente3
Área técnica para
ar-condicionado
Lavabo4
Banheiro
ventilado
RESIDÊNCIA DE 84M2 | OPÇÃO
3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA
Infraestrutura na
sala para câmera
Persiana de de monitoramento
enrolar nas
janelas dos
dormitórios
Ponto para
Tomada usb máquina de lavar
nos dormitórios roupas5
Infraestrutura para bancada
e churrasqueira na varanda2
Camada de atenuação Infraestrutura para Infraestrutura para Planta-opção ilustrada do apartamento de 84,30m² privativos, com 3 dormitórios (1 suíte) e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de
Smart home 2.0
a ruído de impacto ar-condicionado na suíte master¹ churrasqueira na varanda2 dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
CONECTIVIDADE , FACILIDADE , SEGURANÇA
E TECNOLOGIA . TODOS NO MESMO ENDEREÇO.
INFRAESTRUTURA PARA WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER*
MONITORAMENTO NAS ÁREAS INFANTIS**
PROJETO PARA OTIMIZAÇÃO DO WI-FI***
PREVISÃO PARA INTERRUPTOR INTELIGENTE
NA SALA, QUARTOS, TERRAÇO SOCIAL E COZINHA****
TOMADAS USB NOS APARTAMENTOS E ÁREAS COMUNS
INFRAESTRUTURA PARA CÂMERA WI-FI NA SALA
*SERÁ ENTREGUE TUBULAÇÃO SECA PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE WI-FI CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. A AQUISIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS
E A CONTRATAÇÃO DA OPERADORA SÃO RESPONSABILIDADES DO CONDOMÍNIO. **PONTO NO TETO PARA CÂMERA DE MONITORAMENTO NO KIDS
PLACE. A AQUISIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS E CONTRATAÇÃO DA OPERADORA SÃO DE RESPONSABILIDADES DO CONDOMÍNIO. ***INFRAESTRUTURA
PARA INSTALAÇÃO DE ROTEADOR NO TETO DA UNIDADE PARA MELHOR DISTRIBUIÇÃO DA REDE WI-FI, A AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO
DO CABEAMENTO E EQUIPAMENTO FICARÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO.****PREVISÃO DE ENTREGA DE INFRAESTRUTURA (CONDUTOR NEUTRO)
PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE INTERRUPTOR INTELIGENTE, FICANDO POR CONTA DOS PROPRIETÁRIOS DAS UNIDADES A AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO.
VIVA O CONFORTO. FAÇA SUAS COMPRAS
SEM SAIR DO SEU CONDOMÍNIO.
No seu empreendimento existe um espaço pensado para sua conveniência.
O Living Mini Market é uma loja de produtos para facilitar sua vida. Está a sua
disposição, dentro do seu condomínio, 7 dias por semana, 24 horas por dia.
Escolha seus produtos Pague com cartão ou
com seu celular
SERÁ ENTREGUE ESPAÇO COM INFRAESTRUTURA PARA MINIMARKET. A AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO
DOS EQUIPAMENTOS, A CONTRATAÇÃO DO SERVIÇO E A GESTÃO DO SEU FUNCIONAMENTO SÃO DE
RESPONSABILIDADE DO CONDOMÍNIO.
NÓS SOMOS O GRUPO CYRELA
E QUEREMOS ESTAR SEMPRE PERTO SOLUÇÕES DIFERENCIADAS PARA
DE QUEM PENSA LONGE SOBRE A LIVING FAZER O BEM TRANSFORMA O ECOSSISTEMA IMOBILIÁRIO
Nosso grupo, composto pelas marcas Cyrela, Living e Vivaz, A Living é a marca do Grupo Cyrela Desde 2011, o Instituto Cyrela investe em educação O Grupo Cyrela tem como visão de futuro ser uma
está presente nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e que, desde 2007, é escolhida para para transformar o futuro. Nós somos responsáveis plataforma inovadora e sustentável, focada em
Porto Alegre. Somos feitos por milhares de pessoas que se fazer parte da vida de muitas famílias pelos investimentos sociais do Grupo Cyrela. construir soluções diferenciadas para o ecossistema
unem com o objetivo de ressignificar o conceito de viver e e investidores. Nosso projeto é ser a Apoiamos financeiramente projetos educacionais imobiliário. Com princípios acima de tudo e valores
oferecer o inimaginável, para construir projetos, relações melhor opção para quem está mudando nas cidades em que nossas marcas estão presentes. consistentes, visamos transformar as cidades e o
e sonhos. Todos os dias e, a cada entrega, garantimos que de vida. Buscamos melhorar todos os Fazemos isso por meio de parcerias com instituições jeito de viver, e gerar valor fazendo o bem. As nossas
nossas iniciativas sejam executadas com excelência, alto dias, desde encontrar o melhor terreno cuja especialidade nos ajude a concretizar nosso decisões, no âmbito de governança e sustentabilidade,
padrão de qualidade, comprometimento e transparência. até construir de maneira mais eficiente. desejo de fazer o bem. Investimos recursos na são tomadas de forma efetiva, considerando as
Juntos, criamos sonhos reais que, ao tocarem o chão, ganham Se você está em busca de um imóvel educação de crianças e jovens de maneira eficiente, melhores práticas socioambientais
vida e forma. Fazemos parte de momentos únicos na vida com muitas qualidades, oferecemos o transformando a realidade em que vivem e, e respeitando os stakeholders, para garantir
das pessoas e entregamos o espaço ideal, com conceitos melhor conjunto delas. consequentemente, o futuro que terão. Os números resultados de longo prazo. Decisões que refletem o
que harmonizam e inspiram, despertando felicidade e paz. positivos crescem diariamente e os resultados jeito Cyrela de ajudar a transformar o futuro, com uma
Nosso trabalho é focado em ética e integridade, afinal, são aparecem. Possibilitar que alguém realize os seus postura ética, responsável, transparente e objetiva.
milhares de famílias que vivem nos lares que construímos. sonhos é a melhor maneira de deixar um legado para
Este número cresce com todos que acreditam e investem em o mundo. Investir em educação é a nossa forma de
nossa empresa. Há 60 anos, atuamos no mercado com ética, fazer o bem. E fazer o bem transforma.
responsabilidade, coragem e fazendo o bem. Assim, mais do
que solidez financeira, entregamos resultados sustentáveis.
Mais do que empreendimentos, entregamos vida.
Incorporadora LIVING 010 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Empreendimento registrado sob o nº 2 na Matrícula 214.594 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, na data de 28/02/2025. Área
não contaminada conforme processo CETESB 29/02607/24 (CETESB.010403/2024-44). Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados conforme processo SEI 6027.2024/0007355-5. Projeto arquitetônico:
Marcelo Bartolo Arquitetos. Projeto de decoração das áreas comuns: Living Empreendimentos. Projeto paisagístico: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística. Os acabamentos, as quantidades de mobiliários e
os equipamentos serão entregues conforme memorial do empreendimento. As perspectivas ilustram a vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o
projeto de paisagismo. ¹ Será entregue apenas infraestrutura (carga e dreno) para futura instalação do sistema de ar-condicionado, com ponto na suíte ou dormitório principal, ficando por conta dos proprietários
das unidades a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto específico. ² Será entregue infraestrutura de água e esgoto para bancada e churrasqueira a carvão no terraço social, podendo ser
adquiridas na personalização. ³ Será entregue infraestrutura (fio condutor neutro) para futura instalação de interruptor inteligente. 4 Será entregue infraestrutura para ponto de água e esgoto no lavabo, para
futura instalação da bancada, cuba, bacia sanitária e torneira, podendo ser adquiridos na personalização. Os custos para aquisição dos itens de personalização serão apresentados conforme prazo estabelecido
pela construtora. 5Será entregue infraestrutura para ponto de elétrica, de água e esgoto para uma máquina de lavar roupas. *Unidades com finais 1, 2, 9 e 10 do 9º ao 20º pavimento possuem uma vaga
determinada, com exceção da unidade 10 do 9º pavimento. As demais unidades possuem direito de uso de uma vaga objeto de sorteio. O empreendimento está localizado na Rua Manuel Correia, 577 – Freguesia
do Ó. Living Empreendimentos: Rua do Rócio, 109 – Vila Olímpia – CEP 04552-000 – São Paulo - SP. Futura comercialização: Cyrela (Creci: J-17.592). Material preliminar, sujeito a alteração. Impresso em Março/2025.
U M R E F Ú G I O PA R A A A L M A N O CO R AÇÃO DA F R E G U E S I A D O Ó.
MEULIVING.COM.BR
PARTICIPAÇÃO: INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
