CONTORNO
Aldea
o futuro
do morar, hoje.
A Sudoeste é movida pelo novo. Trabalhamos para
superar expectativas, abrir caminhos e apresentar
um futuro. O seu futuro.
Para você viver o novo, a Sudoeste saiu à frente com
a bandeira Aldea. Um projeto para você se sentir
em casa e, ao mesmo tempo, parte de algo maior.
encontre
a sua Aldea.
Os empreendimentos Aldea unem o melhor de
dois mundos: por um lado, espaços privados com
sofisticação, tecnologia e serviços; por outro,
espaços compartilhados com soluções inteligentes,
eventos e ambientes para otimizar a rotina e gerar
interação. Tudo com arquitetura diferenciada e
localizações estratégicas.
Esqueça tudo o que você já viu e descubra uma nova
versão de casa, melhor para morar e para investir.
TECNOLOGIA SERVIÇOS PAY-PER-USE COMUNIDADE
Acesso digital para uma Minimercado Eventos
gestão completa do seu imóvel exclusivos
Lavanderia Aldea
App com:
Academia Cursos e
Acesso direto aos serviços workshops
do prédio (reserva, uso,
Concierge
pagamento)
Relacionamento
Solicitação de assistência Limpeza e com
e outras demandas
arrumação condôminos e
Eventos e comunicação do vizinhança
condomínio Serviços de
Gestão financeira para manutenção
proprietário, morador e
inquilino
Bike compartilhada
Liberação de visitas com
segurança E mais...
Conectividade com Wi-Fi
de alta velocidade
Um dos primeiros
empreendimentos
100% tokenizados CONTORNO
empreendimento
100% tokenizado.
Com o token digital, bens, créditos e direitos são vinculados
a um ambiente virtual chamado Blockchain. Isto é: por ser um
empreendimento tokenizado, o seu apartamento no Aldea
é um ativo digital registrado em uma plataforma inovadora,
segura e confiável que otimiza transações. Isso significa
menos burocracia e muito mais agilidade para você negociar
o seu imóvel, seja para alugar, vender, permutar ou ceder.
Tudo isso sem impedir o registro tradicional em cartório.
Perspectiva ilustrativa
o cenário perfeito
para a sua história
Após os sucessos de vendas Aldea Vale do Sereno e
Aldea Bias Fortes, a Sudoeste traz esse novo jeito de
morar para a avenida mais importante de Belo Horizonte.
Um empreendimento único que oferece mais qualidade
de vida para todo o entorno e presenteia a região com
design sofisticado, jardins inspiradores e área de fruição.
Com sofisticação, tecnologia, serviços pay-per-use e
áreas de lazer e convivência, o Aldea Contorno é perfeito
para o atual capítulo da sua jornada, seja para viver e
conviver, descansar e trabalhar, morar ou investir.
Imagem ilustrativa
Combina com tudo, combina com você.
VALE DO SERENO
CONTORNO
Realizadores
Projeto Arquitetônico: Mosaico Arquitetura
Decoração de Interiores: Construtora Sudoeste
Paisagismo: Thiers Matos e Flávia Renault
Incorporação e Construção:
o novo que se vive
Contorno
A avenida que
emoldura BH.
Originalmente, a Contorno delimitava toda a área urbana de
Belo Horizonte. Com o passar dos anos, a cidade extrapolou
o traçado inicial e cresceu além do planejado. Mesmo com a
expansão, a Contorno continua sendo a avenida mais icônica
e cobiçada de BH, hoje emoldurando a Região Central.
Imagem ilustrativa
Uma rota que leva a múltiplos destinos e que guarda o
passado e o futuro da nossa cidade.
Todos os caminhos levam
ao Santa Efigênia.
Imagem ilustrativa
A principal avenida de BH divide ao meio um dos bairros
mais importantes da cidade: o Santa Efigênia. Além de
reunir os maiores e mais relevantes hospitais da capital
mineira, é conhecido por combinar o charme de um bairro
residencial com todas as facilidades do centro; a jovialidade
dos estudantes com a experiência dos antigos moradores.
O ponto perfeito para abrigar a sua Aldea.
praticidade no
centro de tudo
O Aldea Contorno aproxima você
do trabalho, do lazer, do centro
e de toda a cidade. Um endereço
Mapa ilustrativo
estrategicamente selecionado
que enriquece a sua rotina e
combina com o seu momento.
AV. DO CONTORNO, 3.424
SANTA EFIGÊNIA
Perspectiva ilustrativa
Um presente
para BH.
O Aldea Contorno chega para revitalizar a
região com novas lojas e uma praça com um
lindo jardim na entrada. O espaço de fruição
público será entregue com mobiliário urbano e
iluminação planejada, ampliando a proposta de
convivência para além do condomínio.
O cenário ideal para um momento de pausa,
conexão com as pessoas e apreciação do verde.
CONTORNO
para vários estilos,
para a sua vida.
1 E 2 QUARTOS
LAZER DIFERENCIADO
Imagem ilustrativa
A grandeza
dos detalhes.
O Aldea Contorno tem arquitetura marcante e diferenciais PROJETO
para embelezar a região e transformar a sua rotina.
Aqui, cada detalhe foi pensando para proporcionar uma Fachada diferenciada com materiais que seguem o conceito
experiência diferente de tudo o que você já viveu. do empreendimento e iluminação que valoriza a volumetria
Praça ajardinada com mobiliário urbano e iluminação planejada
Sistema de irrigação automatizada para manutenção do
paisagismo
Lojas
HALL ÁREAS COMUNS
Sonorização no hall Ar-condicionado instalado em
de entrada todos os ambientes fechados
das áreas comuns.
HALL
Imagem ilustrativa | Foto papel de parede Wallcovering
Um Hall O mural no hall do
Aldea Contorno
inspirador transforma a experiência
de chegar em casa.
Diferenciais para
todas as rotinas.
TECNOLOGIA SEGURANÇA
Controle de acesso por biometria Portaria remota
no salão de festas e espaço fitness
Eclusa de pedestres
Elevadores com drive regenerativo
Circuito de CFTV
Ponto de carregamento para carro
elétrico
SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas ARS com coleta
comuns seletiva
Conviva,
compartilhe,
conecte-se.
O Aldea Contorno foi idealizado para
proporcionar uma vivência cercada de
oportunidades e descobertas. Aqui, a mineiridade
de se relacionar com os vizinhos é combinada
com um novo jeito de morar, mais leve e prático.
Inspirado no coliving, conceito de moradia
que promove senso de comunidade, economia
colaborativa e sustentabilidade, o Aldea abraça
LAVANDERIA a individualidade e celebra a coletividade com
espaços que convidam à conexão e ao lazer,
além de ambientes e serviços que redefinem o
Imagem ilustrativa
conceito de rotina.
Serviços que
atualizam
o seu morar.
O novo morar simplifica o seu dia a dia com
espaços dedicados às principais tendências
imobiliárias e necessidades da vida moderna.
LOCKERS
MINIMERCADO
COLAUNDRY
CONCIERGE
Lazer O Aldea abriga a sua história e lhe apresenta
muitas outras. Nos espaços de lazer, a diversão
diferenciado. e a coletividade estão no topo. Ambientes
equipados, decorados e impressionantes.
Salão de festas/ Cozinha de apoio Terraço descoberto Espaço fitness Rooftop com espaço gourmet,
coworking para o salão de com playground praça do fogo, terraço descoberto
festas Montessori e horta compartilhada
SALÃO DE FESTAS
Imagem ilustrativa
Imagem ilustrativa
TERRAÇO DESCOBERTO COM
PLAYGROUND MONTESSORI
ESPAÇO FITNESS
Imagem ilustrativa
Lazer e convívio
no topo.
Imagem ilustrativa
ESPAÇO GOURMET
Imagem ilustrativa
HORTA COMPARTILHADA
PRAÇA DE FOGO
Imagem ilustrativa
Feito para vários estilos Medição individualizada de água e gás*
*Apenas os apartamentos de 2 quartos têm ponto de gás. Nos apartamentos de 1 quarto, o fogão deve ser de
indução/elétrico
e perfeito para a sua vida. Tomada USB na suíte
Acabamento em porcelanato em tom de cimento queimado nos
1 E 2 QUARTOS DE 31 A 102 M 2
apartamentos de 1 quarto e acabamento em porcelanato em
tom de cimento queimado no apartamento de 2 quartos sendo
os quartos em piso laminado madeirado. Se preferir, poderá
Os apartamentos do Aldea Contorno foram
escolher entre outras opções de kit de revestimentos oferecido
projetados para garantir o máximo de conforto e
pela construtora
praticidade, com plantas inteligentes, acabamento
em alto padrão e diferenciais sofisticados em sintonia
Previsão para ar-condicionado composta por dreno e previsão
com as principais necessidades dos moradores.
de carga elétrica nos quartos principais e nas salas dos
apartamentos de 2 quartos e nas salas das unidades de 1 quarto
Ficha técnica
dos apartamentos
1.140 m2 de área total do terreno
11 pavimentos
10 unidades por pavimento tipo
66 unidades residenciais (de 1 e 2 quartos)
4 unidades duplex e 2 coberturas lineares
2 unidades comerciais
2 elevadores sociais
Imagem ilustrativa
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 2 QUARTOS
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 2 QUARTOS
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 2 QUARTOS
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 2 QUARTOS
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 1 QUARTO
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 1 QUARTO
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 1 QUARTO
Imagem ilustrativa
APARTAMENTO 1 QUARTO
Apartamento
tipo
30 1 e 302
áre a pri va t iva
49,34 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
303 e 30 4
áre a pri va t iva
72,9 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
3 05 e 30 6
áre a pri va t iva
66,43 e 48,16 m2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
3 07 e 30 8
áre a pri va t iva
134,05
e 131,54 m2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
3 09 e 31 0
áre a pri va t iva
75,51 e 75,07 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
4 01 e 4 02
áre a pri va t iva
40,93 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
4 03 e 40 4
áre a pri va t iva
74,04 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
4 05 e 4 0 6
áre a pri va t iva
47,62 e 48,11 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
4 07 e 40 8
áre a pri va t iva
66,21 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
40 9 e 41 0
áre a pri va t iva
41,08 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
50 1 e 5 02
áre a pri va t iva
41,07 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
503 e 5 0 4
áre a pri va t iva
66,21 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
50 5 e 5 0 6
áre a pri va t iva
49,4 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
507 e 5 0 8
áre a pri va t iva
66,21 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
50 9 e 5 1 0
áre a pri va t iva
41,07 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
6 0 1, 6 02 , 6 0 9 e 61 0
áre a pri va t iva
36,27 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
6 03 , 6 0 4, 6 07 e 6 0 8
áre a pri va t iva
73,27 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
605 e 606
áre a pri va t iva
36,3 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
70 1, 702 , 70 9 e 7 1 0
áre a pri va t iva
36,27 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
703 , 70 4, 707 e 70 8
áre a pri va t iva
64,67 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
70 5 e 70 6
áre a pri va t iva
31,42 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
801, 802 , 8 0 9 e 8 1 0
áre a pri va t iva
36,27 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
803 , 80 4, 8 07 e 8 0 8
áre a pri va t iva
71,52 e 69,71 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
805 e 806
área priva tiva
31,42 m 2
Planta ilustrativa
2º Pav i mento
Apartamento
tipo
9 01 e 9 02
área priva tiva 1 º Pavim e n to
89,26 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento 2º Pav i mento
tipo
9 03 e 9 04
1 º Pavim e n to
área priva tiva
77,07 m 2
Planta ilustrativa
Apartamento
tipo
9 05 e 9 06
área priva tiva
101,06 m 2
Planta ilustrativa
1º Nível
Planta ilustrativa
Rooftop
Planta ilustrativa
Garagem
Subsolo 2º nível
Planta ilustrativa
O NOVO
Com DNA inovador, a Construtora Sudoeste atua no
mercado de empreendimentos de alto padrão há
30 anos. Comandada pelos irmãos Danilo Dornelas
Dias, diretor-executivo, e Diogo Dornelas Dias,
diretor de Engenharia, foi fundada, em 1991, pelo
pai e atual presidente do Conselho, Expedito Soares
Dias, e consagrou-se ao vencer a 28ª edição do
prestigiado prêmio internacional Property Awards,
QUE SE VIVE. um dos mais conceituados do mundo, colocando
a arquitetura mineira e nacional no cenário
internacional. Com centenas de unidades entregues
Imagem ilustrativa
até o momento, estamos sempre em busca da
satisfação e do bem-estar de todos os clientes.
CONTORNO
W H AT S A P P
o novo que se vive 31 2116.1040
www.sudoeste.com.br construtorasudoeste
Protocolo 450922, 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, Minas Gerais. Empreendimento Aldea Contorno, a ser construído nos lotes de terrenos ns. 08-Y e 15, ambos do Quarteirão 15, da Seção Urbana Décima Terceira,
matriculados sob os ns. 17.653 e 117.801, no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, Minas Gerais.
