V I V A A P O N T A N E G R A D E V E R D A D E .

UMA LOCALIZAÇÃO

Foto do local
PRIVILEGIADA
PARA MELHORAR
AINDA MAIS SUA
QUALIDADE DE VIDA.
Ponta Negra é um sonho em forma de bairro.
Todos desejam morar na região. E o Luar Ponta
Negra oferece a grande oportunidade de trazer
para sua vida o que de melhor a Ponta Negra
oferece. Próximo à orla, perto da Marina e
do lazer da cidade, você vai contar com todo
comércio do bairro. Morar no Luar Ponta Negra
é mais do que viver bem. É um privilégio.

ENTARDECER NA PONTA NEGRA

 UM LUGAR ÚNICO, COM UMA LOCALIZAÇÃO ESPECIAL, SÓ PODE OFERECER O MELHOR PARA VOCÊ.
Fotos do local
 Foto do local
FOTOMONTAGEM DO EMPREENDIMENTO
 Imagem ilustrativa

Mapa ilustrativo
PONTA NEGRA Rio Negro

PRONTA PARA
O QUE VEM POR AÍ.
SHOPPING E MALL 11

AM-070
1. SHOPPING PONTA NEGRA / 9MIN
2. PONTA NEGRA CONTAINER MALL / 6 MIN
16
EDUCAÇÃO
CRESCIMENTO DO ORLA 92 3. CENTRO EDUCACIONAL SÉCULO / 7MIN
4. COLÉGIO LATO SENSU / 7MIN 08 Stand de
04 17
• FOOD PARK Vendas Av. Coronel Teixeira
COMPRAS
• SERVIÇOS E LOJAS 12 01 06 14
5. SUPERMERCADO VENEZA / 2MIN 13
• GRANDE LOJA DE BICICLETAS 6. EMPÓRIO DB 24H / 6MIN 02 03 Av. P. Thales Lour
7. SUPERMERCADO YROYAK / 6MIN Av. B 07 09 eir o
8. PARE E LEVE PONTA NEGRA / 6MIN ra sil
CENTRO COMERCIAL CARMEL SAÚDE 05
a
9. DROGARIA SANTO REMÉDIO / 7MIN ei xeir
• COM 45 LOJAS 10. UBS 010 / 8MIN on el T
11. SPA JOVENTINA DIAS / 12MIN Cor
Av.
LANÇAMENTO DE GRANDE LOJA ACADEMIAS
DE DEPARTAMENTOS 12. CALIFIT ACADEMIA / 6MIN
13. ACADEMIA DE TÊNIS / 6MIN
LANÇAMENTO DE CENTROS COMERCIAIS TRAZENDO

mo
RESTAURANTES
10
MAIS COMÉRCIO, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIA PARA

is
Tur
14. ORLA 92 MALL FOOD TRUCKS / 2MIN
PERTINHO DE VOCÊ: 15. O LENHADOR RESTAURANTE / 9 MIN

do
Av.
LAZER
• CENTRO COMERCIAL NA AVENIDA DO TURISMO Ae
16. ORLA DE PONTA NEGRA / 3MIN ro
• CENTRO COMERCIAL NA RUA DO CONQUISTA MARINAS. 17. ANFITEATRO DA PONTA NEGRA / 4MIN por
to 15
 Imagem ilustrativa
2E3
Perspectiva ilustrativa

QUARTOS
COM SUÍTE, VARANDA
GOURMET E VAGA.

FACHADA
 Imagem ilustrativa
ENTRE VIVER CERCADO PELO
LAZER COMPLETO E ESTAR PERTO
DA ORLA, FIQUE COM OS DOIS
 Imagem ilustrativa

GUARITA
Perspectiva ilustrativa
VISTA AÉREA DO LAZER

Perspectiva ilustrativa

Imagem ilustrativa
 Imagem ilustrativa

PISCINAS ADULTO E INFANTIL

Perspectiva ilustrativa
 Perspectivas ilustrativas
SALÃO DE FESTAS

APOIO SALÃO DE FESTAS

 Perspectivas ilustrativas
CHURRASQUEIRAS

SALA DE JOGOS
 ACADEMIA

FITNESS EXTERNO

Perspectivas ilustrativas
 PLAYGROUND

BRINQUEDOTECA

Perspectivas ilustrativas
 PIQUENIQUE

REDÁRIO

Perspectivas ilustrativas
Perspectiva ilustrativa
UMA VISTA PRIVILEGIADA
E MUITO CONFORTO COMO
SUA FAMILIA MERECE

Imagem ilustrativa
VISTA AÉREA DO LAZER
 QUADRA

PET PLACE

Perspectivas ilustrativas
 PRAÇA

BICILETÁRIO

Perspectivas ilustrativas
 IMPLANTAÇÃO

Implantação ilustrativa
ITENS DE LAZER:

1 • GUARITA
2 • A.R.S.
3 • APOIO DE FUNCIONÁRIO
4 • PLAYGROUND
5 • BRINQUEDOTECA
6 • SALA DE JOGOS 5 7
7 • ACADEMIA 4 8 12
8 • SALÃO DE FESTAS
9 • PRAÇA
10 • PISCINA ADULTO
16 6
17 11 • PISCINA INFANTIL
12 • SOLARIUM

10
13 • PIQUENIQUE
11
14 • REDÁRIO
9
15 • BICICLETÁRIO
16 • CHURRASQUEIRAS
17 • QUADRA
18 • PRAÇA DE JOGOS
18 19 • PET PLACE
20 • RESERVATÓRIO
21 • FITNESS EXTERNO
22 • E.T.E
BEM-VINDO
AO LUGAR ONDE
CONFORTO
E FELICIDADE
ANDAM JUNTOS.

Imagem ilustrativa
 LIVING

LIVING

Perspectivas ilustrativas
GARDEN - ADAPTÁVEL GARDEN - STUDIO

Plantas ilustrativas
7 7
5 5
4 4
3 3

APARTAMENTO APARTAMENTO
1 QUARTO 1 1 QUARTO 1
Bloco 1 a 4 1 Bloco 1 a 4
6 2 1
2 6 2
2
48,18m2 1 48,18m2 1
2
2

1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala. 1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala.
2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço 2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço
3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis). 3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis).
4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush. 4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush.
GARDEN - PONTA GARDEN - MEIO

Plantas ilustrativas
2

2
2
APARTAMENTO 1 APARTAMENTO 2
3 QUARTOS 2 6
2 QUARTOS 6 2
1

COM SUÍTE 1
COM SUÍTE 1
1

Bloco 1 a 5
1 Bloco 1 a 5

60,01m2 3 49,90m2
7 4
1
7 4
3
3 7 3 7
5 5

1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala. 1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala.
2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço 2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço
3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis). 3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis).
4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush. 4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush.
ADAPTÁVEL STUDIO

Plantas ilustrativas
7 7
5
APARTAMENTO 5 APARTAMENTO
1 QUARTO 4
3 1 QUARTO 4
3
COM SUÍTE COM SUÍTE
Bloco 5 Bloco 5

48,18m2 48,18m2
1
1
1 1
6 2 6 2
2 2
1 1

2 2

1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala. 1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala.
2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço 2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço
3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis). 3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis).
4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush. 4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush.
TIPO - PONTA 2 TIPO - MEIO

Plantas ilustrativas
2
2
1 2
2 6 1
APARTAMENTO 6 2
APARTAMENTO 1 1
3 QUARTOS 2 QUARTOS 1
COM SUÍTE COM SUÍTE
Bloco 1 a 5 Bloco 1 a 5

60,01m2 49,90m2
7 4
7 1
4
3
7 7
5 5 3 3

1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala. 1 Previsão para infraestrutura de split. 5 Cozinha integrada com a sala.
2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço 2 Esquadria na cor branca. 6 Entregue com porta na área de serviço
3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis). 3 Torneira com arejador para economia de água. (Exceto nas plantas adaptáveis).
4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush. 4 Bancadas em granito. 7 Bacia dual flush.
 Imagens ilustrativas
Quartos com piso laminado (exceto nas unidades
do térreo, piso em cerâmica).

DIFERENCIAIS Esquadrias na cor branca. SUSTENTABILIDADE

Bancada da cozinha e banheiro em granito.

Área de lazer entregue mobiliada e equipada.

Academia entregue equipada.

Previsão para Medição de água individualizada.
Dois elevadores.
Bacia dual flush nas áreas comuns
Varanda e laje técnica com gradil. e nos apartamentos.
Previsão para instalação de infraestrutura
para split nas unidades. Torneiras com arejadores nas áreas comuns
e nos apartamentos.
Previsão para climatização nas seguintes áreas:
academia, salão festas, brinquedoteca e sala de
jogos. Local para coleta seletiva de lixo.

Controle de acesso automatizado em todos Luminárias com sensor de presença no hall

os blocos. das torres.
Portão automático de acesso a veículos.
Iluminação de LED nas áreas comuns.
2 Vagas para apartamentos de 3 quartos
e 1 Vaga para apartamentos de 2 quartos.

Piscina adulto com prainha | Piscina infantil.

Paisagismo enriquecido com espécies nativas.

 Perspectiva ilustrativa
SUÍTE FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: Av. Thales Loureiro, 1.030 - Ponta Negra

TIPOLOGIA: aptos. de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e vaga

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 19.289,00m2

Nº DE TORRES RESIDENCIAIS: 05 blocos

ÁREA DO APARTAMENTO: 60m2 | 49,90m2 | 48,18m2

Nº DE PAVIMENTOS: 8 pavtos. com 8 aptos. por andar

Nº DE APARTAMENTOS: 320 unidades

Nº DE APARTAMENTOS PNE: 10 unidades

Nº DE APTOS. TÉRREO C/GARDEN: 40 unidades

Nº DE VAGAS: 5
 24 vagas, sendo 480 para moradores,
40 para visitantes e 4 para motos
 Imagem ilustrativa
RIVA,
TRANSFORMANDO
SUA VIDA ATRAVÉS
DE ONDE VOCÊ
MORA.

Acreditamos nos valores

de cooperação, humildade,
confiança, pertencimento
e aprendizagem contínua,
ao oferecer sempre
as melhores experiências
para que a sua vida e
a da sua família sejam cada
vez melhores.

UMA EMPRESA DO
GRUPO DIRECIONAL.
 AV. T H A L E S L O U R E I R O , 1 . 0 3 0 - P O N TA N E G R A
SAIBA MAIS:

Memorial de Incorporação registrado em 11/03/2022, sob R-3 da matrícula nº 61.944, do Cartório do 3º Registro de Ofício de Imóveis de Manaus/AM. Responsável Técnico Antônio José de Almeida Andrade Junior – CREA- 000000539-4 D/RNP.
Projeto de Arquitetura: Paulo Roberto Aguiar de Lindemberg – CAU: 000A295175. Projeto de construção aprovado pelo IMPLURB, conforme Certidão de Aprovação de Projeto nº. 4717/2020, expedida em 21/01/2022*, sujeita a alteração. Os
equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. *Consulte o corretor
sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da
documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização
do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador.