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FICHA TÉCNICA
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Av. Eng. Carlos Reinaldo Entrega
Mendes, 3026 Agosto de 2024
A. Construída 32.331,273m²
Terreno 7.368,15m² 3 torres 21 pav. - 288 und.
(18 pav. tipo – PD 2,87m
1 pav. Lazer – PD 3,78m
2 subsolos – PD 3,06m)
405 vagas (2,40 x 4,50m)
144 unds. – 48 a 55m²
sendo 8 vagas PNE
1 ou 2 vagas por und. 72 unds. – 68 a 74m²
146 depósitos privativos 72 unds. – 95 a 97m²
no subsolo
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O EMPREENDIMENTO
Fachada Lateral
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Fachada Frontal
18 andares
4 Aptos./Andar nas TA e TB
8 Aptos./Andar na TC
Pé Direito
Tipos = 2,87m
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Fachada Noturna
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Implantação das Torres
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Recuo das torres em relação aos vizinhos
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Altura das torres em relação aos vizinhos
Altura da Torre
61,35m
Desnível calçada/ portaria =
1,17m
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Fachada Esquemática
LEGENDA:
PLANTA 68m² (2D)
PLANTA 91m² (3D)
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Fachada Esquemática
LEGENDA:
PLANTA 68m² (2D)
PLANTA 91m² (3D)
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Fachada Esquemática
LEGENDA:
PLANTA 49m² (1D)
PLANTA 48m² (1D)
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Finais Unidades
LEGENDA:
PLANTA 91m² PLANTA 68m² PLANTA 49m² PLANTA 48m²
(3D) (2D) (1D) (1D)
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Hall Torre A
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Hall Torre B
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Hall Torre C
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Unidades Acessíveis
TORRE A TORRE B
1º Andar – Aptos 13 e 14 1º ao 4º Andar – Finais 1 e 2
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405 vagas Gerador Energia 2 elevadores por torre (1 social e 1 de Reuso de águas pluviais
(2,40x4,50m); serviço com P.D. interno = 2,43m), Carrinho de Ponto de
Sala de Delivery com (conforto - área para irrigação e lavagem.
apoio recarga para
8 vagas PNE armários inteligentes ambos com sistema de energia Torneiras da área comum
comum). para compras. bicicleta elétrica
atribuídas. regenerativa com temporizador de fluxo
Iluminação LED. Geração de Energia
Wifi em toda área comum. Fotovoltaica Ponto de recargar
Piscinas entregue com Lavanderia Bike sharing
Sistema de som no fitness, salão (abastecendo áreas para carro
sistema de climatização compartilhada by
de festas, churrasqueira e espaço comuns) elétrico
gourmet. OMO
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Sala de Delivery com armários inteligentes
É a nova solução para a entrega de encomendas em condomínios, prédios comerciais e empresas. Com
interface fácil e intuitiva para quem vai entregar e para quem vai receber, permite fácil interação dos
usuários com o equipamento.
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Sala de Delivery com armários inteligentes
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Sala de Delivery com armários inteligentes
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Sala de Delivery com armários inteligentes
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Lavanderia compartilhada by OMO
Uma Lavanderia Compartilhada em que moradores e hóspedes não precisam se preocupar com
quase nada. As máquinas fazem todo o trabalho.
A tecnologia das máquinas permite a dosagem perfeita de OMO e COMFORT automaticamente,
dispensando a compra de produtos como sabão e amaciante.
Com o app OMO Lavanderia é possível agendar um horário e lavar suas roupas quando for mais
conveniente. O fluxo de pessoas no espaço fica mais organizado, isso evita filas, deslocamentos
desnecessários e tempo de espera.
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Lavanderia compartilhada by OMO
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Lazer
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1º Subsolo
1 ENTRADA E SAÍDA VEÍCULOS 2 RAMPA DE ACESSO AO 2º SUBSOLO 3 APOIO FUNCIONÁRIOS
4 SALA GERADOR 5 BIKE SPACE 6 OFICINA COMPARTILHADA
ELEVADORES
ELEVADORES ELEVADORES TORRE C
TORRE A TORRE B
1 2
5 6
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2º Subsolo
1 RAMPA DE ACESSO AO 1º SUBSOLO 3 PET PLACE 5 ÁREA PIC NIC E REDÁRIO
2 RESERVATÓRIOS 4 PET GARDEN 6 POMAR
ELEVADORES ELEVADORES ELEVADORES
TORRE A TORRE B TORRE C
3
5
2
4
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ÁREAS DE LAZER
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Lobby – Torre A
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Lobby – Torre B
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Lobby – Torre C
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Churrasqueira
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Salão de Festas
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Espaço Gourmet
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Espaço Funcional
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Fitness
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Fitness Externo
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Espaço Kids
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Horta
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Sala de Jogos
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Pet Garden
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Pet Place
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Piscina Adulto
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Piscina Infantil
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Playground
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Pomar
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Praça de Convivência
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Quadra Esportiva
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Lavanderia Compartilhada By Omo
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Novas áreas
• Coworking;
• Coworking ao ar-livre.
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MEMORIAL RESUMO
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Infraestrutura para churrasqueira Atenuação de ruído: no piso manta Infraestrutura completa para ar • Sala e terraço – porcelanato bold;
a gás e ponto de água quente na acústica somente nos ambientes
condicionado na sala e em todos os • Suíte e dormitórios – laminado de madeira;
varanda gourmet sociais, exceto áreas molhadas.
dormitórios • Áreas molhadas – cerâmica bold.
Fechadura Eletrônica Tomada USB nas suítes e Infraestrutura para coifa no Personaliza e Opções de planta: Janelas das suítes e dormitórios
Biométrica dormitórios. terraço e depurador na cozinha. com persiana integrada de
Infraestrutura seca para Ponto de Maquina de Lava • 95 a 97m² - 3 dorms. sendo 1 suíte acionamento manual.
sistema de automação. Louças. ou 2 suítes c/ sala ampliada + opção Infraestrutura para motorização
Pontos elétricos para torre cozinha integrada (ambas); da persiana.
quente na cozinha.
• 68 a 74m² - 2 dorms. sendo 1 suíte,
opção cozinha americana ou
cozinha integrada;
• 48 a 55m² - 1 dormitório;
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Sala: piso porcelanato Eliane Munari
Cimento 60x60cm bold; rodapé mesmo do
piso h=10cm; paredes pintura branca; teto
gesso liso;
Suíte e dormitórios: piso laminado de
madeira Eucafloor linha Evidence Carvalho
Canela; rodapé mesmo do piso h=7cm;
paredes pintura branca; teto gesso liso;
Varanda Gourmet: piso porcelanato Eliane
Munari Cimento 60x60cm bold; rodapé
mesmo do piso h=10cm; bancada Granito
Branco Dallas com cuba simples em inox; Cuba Tecnocubas nº3
paredes em pintura; teto forro de gesso; 40x34cm
Cozinha: piso porcelanato Eliane Munari
Cimento 60x60cm bold; parede hidráulica
Eliane Forma Branco 33,5x60cm bold;
bancada Granito Branco Dallas com cuba Cuba Tecnocubas
simples em inox; teto forro de gesso; 56x34cm
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Área Serviço: piso porcelanato Eliane Munari
Cimento 60x60cm bold; parede hidráulica
Eliane Forma Branco 33,5x60cm; Tanque de
louça Deca 40L; torneira Deca Link; teto forro
Torneira Deca Link
gesso;
Tanque Deca 40L
Banheiros: piso cerâmico Eliane Habitat
Marfim 45x45cm bold; paredes box
Eliane Forma Branco 33,5x60cm demais
em pintura; bancada Granito Branco
Dallas; bacia Deca Aspen,; cuba Deca
L37; teto forro de gesso; Cuba padrão Deca L37
Deca Aspen
Lavabo: piso porcelanato Eliane Munari
Cimento 60x60cm bold; paredes em pintura
branca; bancada Granito Branco Dallas;
bacia Deca Aspen, cuba Deca L41; teto forro
de gesso;
Cuba padrão Deca L41
Deca Aspen
Laje técnica: piso cerâmico Eliane Habitat
Marfim 45x45cm bold; rodapé mesmo do
piso h=9cm; paredes em pintura; teto forro
de gesso;
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Fechadura Eletrônica Biométrica
- Design altamente agradável;
- Material em aço inox com pintura eletroestática;
- Abertura por biometria e chave mecânica.
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PLANTAS E PERSPECTIVAS INTERNAS
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Planta Tipo 48m² - 1 dormitório (padrão)
Opções de 52 a 54m2 incluindo depósito
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Suíte - 48m²
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Living - 48m²
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Varanda - 48m²
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Planta Opção 49m² - 1 dormitório
Opções de 53 a 55m2 incluindo depósito
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Suíte - 49m²
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Living - 49m²
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Varanda - 49m²
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Planta Tipo 68m² - 2 dorms. c/ suíte
Opções de 71 a 74m2 incluindo depósito
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Planta Opção 68m² - 2 dorms. c/ suíte - Cozinha Integrada
Opções de 71 a 74m2 incluindo depósito
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Living - 68m²
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Suíte - 68m²
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Planta Tipo 95m² - 3 dorms.c/ suíte (c/ depósito de garagem)
Opções com até 97m2 conforme da área dos depósito
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Planta Opção 95m² - 3 dorms. c/ suíte – Cozinha Integrada
(c/ depósito de garagem)
Opções com até 97m2 conforme da área dos depósito
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Planta Opção 95m² - 2 dorms. c/ suíte – Cozinha Integrada + Home Theater
(c/ depósito de garagem)
Opções com até 97m2 conforme da área dos depósito
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Planta Opção 95m² - 2 dorms. c/ suíte – Cozinha Americana + Home Theater
(c/ depósito de garagem)
Opções com até 97m2 conforme da área dos depósito
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Living - 95m²
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Suíte - 95m²
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Varanda - 95m²
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