2

UM RESIDENCIAL C
O
M
M U I TA H
I

ST
ÓRIA PRA MORAR

3
 Uma fachada ornamentada, grades em ferro da época,

azulejos holandeses desenhados.

Detalhes do passado que farão harmonia
com a arquitetura moderna.
O Casa Gabizo vai continuar na história de vida

dos seus moradores.

Era uma casa que foi tombada,

e sua história foi preservada.

4 5
 Foi restaurada
com muito esmero
na Rua Professor
Gabizo, no 243.

A casa foi projetada para abrigar

todo o lazer do residencial com muito espaço e conforto.
Sergio Conde Caldas
PROJETO DE ARQUITETURA Pode entrar que a CASA também é sua!
“O projeto tem o valor de

ressignificar um imóvel tombado

de tanta importância histórica

para seu entorno.

As linhas do novo edifício, uma

CONHEÇA OS DETALHES DESTE PROJETO QUE JÁ VIROU HISTÓRIA.
obra contemporânea, respeitam

e deixam claro o protagonismo

da casa como imagem.

O uso multifamiliar do Casa Gabizo

promove o bem viver e ativa esse

endereço tão tradicional na cidade.”

6 7
 TIJUCA, COM MUITO ORGULHO.

8 9
 UM BAIRRO ONDE HISTÓRIA, TRADIÇÃO

E MODERNIDADE SE CONVERSAM.

NA MELHOR QUADRA DA PROF. GABIZO,

ENTRE MARIZ E BARROS E HEITOR BELTRÃO.

QUEM É DE CASA, CONHECE.

10 11
 5

15
A FELICIDADE MORA AQUI .
2 14
TUDO QUE VOCÊ PRECISA
MORA AO LADO.
6 11
1 • Shopping Tijuca
13
2 • Maracanã
GC • Colégio Militar
4 3

20 4 • Colégio Pedro II
3 10 5 • Universidade Veiga de Almeida

7
6 • Hospital Israelita Albert Sabin
12 7 • Restaurante Toca da Traíra
9 8 • Metrô São Francisco Xavier
16
17 9 • Supermercado Assaí
10 • Brasa Gourmet
11 • Lojas Americanas
18 12 • Colégio e Curso pH
13 • Restaurante Salete
14 • Hortifruti
15 • Instituto de Educação
8
16 • Praça Afonso Pena
17 • Metrô Afonso Pena
18 • Supermercado Pão de Açúcar
1 19 • Clube Municipal
19 20 • Hospital São Vicente de Paulo

R. PROFESSOR GABIZO, 243 – TIJUCA

12 13
 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA
UM MODERNO RESIDENCIAL PARA MORAR,

UMA BELA CASA PARA VIVER.

GARDENS
APARTAMENTOS TIPO
COBERTURAS LINEARES

DE 63M2 A 156M2

F A C H A D A N O T U R N A
14 15
 MASTERPLAN

1 • ACESSO PEDESTRES
7 2 • ACESSO VEÍCULOS
3 • CÉLULA DE SEGURANÇA
4 • ESTACIONAMENTO PARK
6 5 • RAMPA DE PEDESTRES
4 6 • ACESSO ESTACIONAMENTO TÉRREO
2
7 • ACESSO ESTACIONAMENTO SUBSOLO
5
8 • LOBBY
9 • HALL ELEVADORES
10 10 PLAYGROUND
•
1
11 • ACESSO AO 2º ANDAR DA CASA
3 8
12 CHURRASQUEIRA
• E FORNO DE PIZZA
9
11 13 SOLARIUM
•
14 PISCINA
•
19 20 22 24
16 15 CENTRAL
• DE ENCOMENDAS
15
16 PORTARIA
• CONTROLE

14 17
17 •BANHEIROS
13
18 BAR
• SERVICE
11 18 21 23 17 25
19 SALA
• MULTIUSO / IOGA

CASA 20 •AERO BIKE

21 ACADEMIA
•
26 12
GABIZO 22 •BRINQUEDOTECA
RESIDENCIAL
23 •ESCADA INTERNA DA CASA
O

24 •STUDIO GAMES
ABIZ

25 •JOGOS
11 26 •PLATAFORMA DE ACESSIBILIDADADE
27 •VARANDA
G

30 31 32 33 34 27 28 •HALL SALÃO DE FESTAS

.

29 •SALÃO DE FESTAS
F

17
30 •ESPAÇO GOURMET
PRO

23 31 DEPÓSITOS
•
11
28 29 17 35
32 •COPA
RUA

33 •SALA DE REUNIÃO
34 •COWORKING
35 •SALA DE LEITURA
2 O
ANDAR ESCALA GRÁFICA (m)
16 17
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

NADA MELHOR QUE TER SEMPRE

A MAIS BELA RECEPÇÃO.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

L O B B Y

FACHADA
18 19
 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

LAZER.

ESTÁ

TUDO
P I S C I N A
EM CASA.

20 21
 TODA CASA PRECISA DE UM GRANDE CHEF.
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

E S P A Ç O G O U R M E T

C H U R R A S Q U E I R A E F O R N O D E P I Z Z A

22 23
 LITERALMENTE, UMA CASA DE FESTA.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

S A L Ã O D E F E S T A S
24 25
 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

APROVEITE PARA PRESERVAR

A SAÚDE TAMBÉM.

A C A D E M I A
26 27
 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

A E R O B I K E S A L A M U L T I U S O / I O G A
A E R O B I K E E B O X E

28 29
 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA
FICA PERTINHO DO MARACANÃ,

MAS OS MELHORES JOGOS SÃO AQUI.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

J O G O S S T U D I O G A M E S
30 31
 A ÁREA INFANTIL

É BRINCADEIRA.
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

P L A Y G R O U N D

B R I N Q U E D O T E C A

32 33
 VOCÊ VAI ADORAR

LEVAR TRABALHO PARA CASA.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

C O W O R K I N G
34 35
 ABERTO PARA VIVER BEM.

APTOS.
GARDEN
amplo terra
'co
DE 80,92M2 A 155,78M2

1 , 2 E 3 QUARTOS:

MUITAS OPÇÕES PARA SER FELIZ.

P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A A P T O . G A R D E N 1 0 8

36 37
 APARTAMENTO GARDEN 103 – 2 QUARTOS - 93,65M2
GC APARTAMENTO GARDEN 105 – 2 QUARTOS - 143,69M2 GC
(104 – 9 3 ,1 1 M )2

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
38 39
GC APARTAMENTO GARDEN 106 – 3 QUARTOS - 155,78M2 APARTAMENTO GARDEN 107 – 2 QUARTOS - 90,41M2 GC

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
40 41
GC APARTAMENTO GARDEN 108 – 1 QUARTO - 80,92M2

ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte.
42 43
 1, 2 E 3
QUARTOS
DE 50,64M2 A 79,50M2

VIVER BEM É OUTRA HISTÓRIA.

P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A A P T O . 1 1 0 1

44 45
P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A A P T O . 1 1 0 2

P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A V A R A N D A G O U R M E T
46 47
 APARTAMENTOS TIPO COLUNAS 01 E 06 – 3 QUARTOS - 79,50M2
APARTAMENTO TIPO COLUNA 08 – 1 QUARTO - 50,64M2 GC GC
(DO 101 AO 301 - 6 5 , 5 5 M 2)

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
48 49
 APARTAMENTOS TIPO COLUNAS 02 E 05 – 2 QUARTOS - 69.94M2
GC GC APARTAMENTOS TIPO COLUNA 03 E 04 – 2 QUARTOS - 64,81M2
(DO 102 AO 302 - 58,57M²)

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
50 51
 APARTAMENTO TIPO COLUNA 07 – 2 QUARTOS - 62,98M2 GC

ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte.
52 53
 COBERTURAS
lineares
DE 77,41M2 A 129,67M2

ACIMA DE TUDO,

SUA QUALIDADE DE VIDA.

P E R S P E C T I V A I L U S T R A D A C O B E R T U R A 1 2 0 6

54 55
 COBERTURA 1202 - 2 QUARTOS - 83,31M²
GC COBERTURA 1201 - 2 QUARTOS - 118,99M² GC
(1205 - 85, 03M²)

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
56 57
GC COBERTURAS 1203 E 1204 - 2 QUARTOS - 77,41M² COBERTURA 1206 - 3 QUARTOS - 129,67M² GC

ESCALA GRÁFICA (m) ESCALA GRÁFICA (m)

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, acessórios e equipamentos não são parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os revestimentos internos das unidades
serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer serão executados conforme o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo os materiais de acabamento sofrer alterações de cores e padrões. As esquadrias e bancadas poderão sofrer
variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões variações. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas, estruturais e do atendimento às posturas municipais, das concessionárias e do local. As áreas e/ou dimensões
poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou poderão sofrer variações de 5%. A área apresentada em planta é privativa, ou seja, as cotas são medidas de eixo a eixo das paredes internas das unidades. Para as paredes limítrofes, externas ou
voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação voltadas para as áreas comuns, a medida é tomada pela face externa das paredes, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. As condensadoras do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação
de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer mudança de posição e quantidade caso necessário. Os kits de cozinha, varanda e piscina não são parte integrante do contrato da unidade e
serão oferecidos para aquisição à parte. serão oferecidos para aquisição à parte.
58 59
GC FICHA TÉCNICA MEMORIAL DESCRITIVO GC

1 ÁREAS PRIVATIVAS DAS UNIDADES - EDIFÍCIO: 2.2 ESCADA DE INCÊNDIO:

Piso: Cimentado ou concreto acabado com pintura.
1.1 VARANDA: Parede: Pintura aplicada com rolo texturizado na cor branco.
ENDEREÇO USO COMUM: INCORPORAÇÃO: Piso: Porcelanato esmaltado. Teto: Pintura branca sobre concreto.
Rodapé: Porcelanato esmaltado, idem piso.
RUA PROFESSOR GABIZO, 243 – TIJUCA PAVIMENTO TÉRREO COM TAO EMPREENDIMENTOS Paredes dos 1°, 2° e 3° Pavimento: Cerâmica e pintura, conforme especificação da fachada. 2.3 DEPÓSITO DE LIXO:
Paredes do 4° ao 12° Pavimentos: Pintura, conforme especificação da fachada. Piso/Parede: Cerâmica.
ACESSO, GARAGEM E LAZER: Parede: Somente nas colunas 07 e 08, nos trechos com previsão para MLR e tanque, cerâmica a Teto: Pintura branca.
1,10m de altura, acima pintura conforme especificação da fachada.
ÁREA DO TERRENO: CÉLULA DE SEGURANÇA CONSTRUÇÃO: Teto: Pintura branca sobre rebaixo de gesso.
Obs: A bancada de granito para a varanda é uma mera sugestão, não integra a entrega da 3 ÁREAS DE USO COMUM – PAVIMENTOS TÉRREO, SEMIENTERRADO E TELHADO – EDIFÍCIO:
1.698,92M2 ESTACIONAMENTO PARK PRÊMIO EMPREENDIMENTOS unidade e pode ser adquirida à parte.
3.1 PORTARIA, HALLS E CIRCULAÇÕES:
PLAYGROUND 1.2 SALA: Piso e paredes: Conforme projeto específico.
Piso: Porcelanato esmaltado. Teto: Pintura branca sobre rebaixo.
TIPOLOGIA: CHURRASQUEIRA E FORNO PROJETO DE ARQUITETURA: Rodapé: Madeira ou similar na cor branca.
DE PIZZA Paredes: Pintura branca. 3.2 ESTACIONAMENTOS / RAMPAS VEÍCULOS:
RESIDENCIAL SERGIO CONDE CALDAS Teto da sala: Pintura branca. Faixas de gesso, somente onde necessário para a passagem de Piso: Concreto acabado ou cimentado.
PISCINA E SOLARIUM instalações. Parede: Pintura em faixas na parte inferior e pintura na cor branca na parte superior.
94 APARTAMENTOS Teto: Pintura branca sobre concreto.
LOBBY 1.3 CIRCULAÇÃO:
8 POR ANDAR: PERSPECTIVAS Piso: Porcelanato esmaltado. 3.3 ESCADA DE INCÊNDIO:
Rodapé: Madeira ou similar na cor branca. Piso: Cimentado ou concreto acabado com pintura.
• 1 APTO. DE 1 QUARTO E PLANTAS HUMANIZADAS: Paredes: Pintura branca. Parede: Pintura aplicada com rolo texturizado na cor branca.
BEM TOMBADO (PALACETE) Teto da circulação dos quartos: Pintura branca sobre rebaixo de gesso. Teto: Pintura branca sobre concreto.
• 5 APTOS. DE 2 QUARTOS BERG3D_STUDIO, KEEN STUDIO 3D, MHB STUDIOS
CENTRAL DE ENCOMENDAS 1.4 QUARTO/ SUÍTE: 3.4 DEPÓSITO DE LIXO:
• 2 APTOS. DE 3 QUARTOS Piso: Porcelanato esmaltado. Piso: Cerâmica.
CONTROLE ACESSO Rodapé: Madeira ou similar na cor branca. Parede: Cerâmica até 1,8m acima pintura na cor branca.
CAMPANHA PUBLICITÁRIA: Paredes: Pintura branca. Teto: Pintura branca.
BAR SERVICE Teto: Pintura branca. Faixas de gesso, somente onde necessário para a passagem de instalações.
APARTAMENTOS: AGÊNCIA DOMUS 3.5 VESTIÁRIOS FUNCIONÁRIOS E REFEITÓRIO:
ACADEMIA 1.5 BANHEIROS: Piso: Cerâmica.
1 QUARTO: 10 TIPOS (51M)- 1 GARDEN
2
(81M2) Piso: Porcelanato esmaltado. Paredes: Cerâmica e/ou pintura.
SALÃO FESTAS Paredes: Cerâmica. Teto: Pintura branca sobre rebaixo de gesso.
2 QUARTOS: 51 TIPOS (59M² / 63M² / 65M² / 70M²) Teto: Pintura branca sobre rebaixo de gesso.
ESPAÇO GOURMET Bancada: Granito com cuba de embutir de louça. 3.6 ADMINISTRAÇÃO CONDOMÍNIO:
4 GARDEN (91M² / 93M² / 94M² / 144M²) Piso: Cerâmica.
COZINHA GOURMET 1.6 COZINHA: Paredes: Pintura.
3 QUARTOS: 21 TIPOS (66M² / 80M²) Piso: Porcelanato esmaltado. Teto: Pintura branca sobre rebaixo de gesso.
AERO BIKE Parede principal da cozinha (de fundo): Cerâmica.
1 GARDEN (156M²) Demais paredes da cozinha: Pintura branca e rodapé em porcelanato esmaltado, idem piso. 3.7 COMPARTIMENTOS TÉCNICOS (CASAS DE MÁQUINAS EXAUSTÃO, CASAS DE MÁQUINAS
SALA MULTIUSO / IOGA Teto: Pintura branca. Faixas de gesso, somente para a passagem de instalações. DE PRESSURIZAÇÃO, CASAS DE BOMBAS, GERADOR DA ESCADA DE INCÊNDIO):
Bancada: Granito com uma cuba de embutir em aço inox. Piso: Cimentado.
BRINQUEDOTECA Parede: Pintura branca.
COBERTURAS LINEARES: 1.7 ÁREA DE SERVIÇO: Teto: Pintura branca sobre concreto.
STUDIO GAMES Piso: Porcelanato esmaltado.
2 QUARTOS: 5 (78M2 / 83M2 / 85M2 / 119M2) Parede principal da área de serviço (de fundo): Cerâmica.
SALA DE REUNIÃO Demais paredes da área serv.: Pintura branca e rodapé em porcelanato esmaltado, idem piso. 4 ACESSO, LAZER E ÁREAS DE USO COMUM – EXTERIOR E INTERIOR - CASA TOMBADA:
3 QUARTOS: 1 (130M2) Teto: Pintura branca. Faixas de gesso, somente para a passagem de instalações.
COWORKING Tanque: Louça branca com coluna. 4.1 CALÇADA, ACESSO DE PEDESTRES E CLAUSURA DE SEGURANÇA DE PEDESTRES:
Obs: Nas colunas 07 e 08, o tanque de louça e a previsão para a máquina de lavar roupas ficam Piso: Conforme projeto específico.
JOGOS localizados na varanda. Os acabamentos deste trecho estão indicados no item varandas. Paredes: Conforme fachada e gradil.
ESTACIONAMENTO:
SALA LEITURA 1.8 TERRAÇOS (somente nas Unidades Garden e Coberturas lineares): 4.2 ACESSO DE VEÍCULOS:
66 VAGAS DE VEÍCULOS Piso: Porcelanato esmaltado. Piso: Piso intertravado e/ou cimentado.
VARANDA Rodapé: Porcelanato esmaltado, idem piso. Muros: Conforme fachada e gradil.
6 VAGAS NO ESTACIONAMENTO PARK (TÉRREO) Paredes: Pintura, conforme especificação da fachada.
Ducha externa: Chuveiro com cerâmica somente neste trecho da parede. 4.3 PISCINA:
30 VAGAS NO TÉRREO (SOB O PRÉDIO) Obs: A piscina de fibra e a bancada de granito externa sugeridos nas unidades gardens e Interior: Porcelanato ou pastilha ou cerâmica.
coberturas lineares, assim como os seus acessórios, não fazem parte da entrega da unidade e Deck piscina: Porcelanato esmaltado.
30 VAGAS NO SUBSOLO podem ser adquiridos à parte.
4.4 BAR DA PISCINA:
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes.
2 ÁREAS DE USO COMUM PAVIMENTOS TIPOS – EDIFÍCIO:
ELEVADORES: 4.5 COMPARTIMENTO DO PORTEIRO:
2.1 HALL ELEVADORES E CIRCULAÇÕES: Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes.
2 ELEVADORES Piso: Cerâmica.
Paredes: Pintura. 4.6 ESPAÇO ENTREGAS/ CORREIOS:
8 PASSAGEIROS Teto: Pintura branca sobre rebaixo de gesso. Piso: Conforme projeto específico e/ou existentes.

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GC MEMORIAL DESCRITIVO MEMORIAL DESCRITIVO GC

Paredes: Pintura. vertical. As áreas de serviço das unidades privativas serão entregues abertas, não terão 7.6 GÁS: assim como todos os equipamentos, eletrodomésticos e móveis domésticos de competência
Teto: Conforme projeto específico e/ou existente. fechamento em esquadria no limite com a varanda. Tubulações / conexões em ferro galvanizado, cobre, multicamadas ou outro material dos adquirentes de cada unidade.
homologado pela Naturgy. Nas unidades privativas, previsão para a futura instalação pelo
4.7 LAVABOS: 6.3 ESQUADRIAS INTERNAS: proprietário de 01 (um) aquecedor de passagem a gás para aquecimento da água da pia da • As luminárias das varandas serão padronizadas em todas as unidades, em modelo a ser
Piso: Porcelanato esmaltado e/ou piso existente. Porta pronta em madeira com acabamento na cor branca. cozinha e chuveiros, e um ponto de gás para a previsão do fogão de quatro bocas. O ramal de definido em época oportuna, e farão parte do enxoval do Condomínio, a ser adquirido por
Paredes: Pintura e/ou cerâmica e/ou porcelanato e/ou acabamentos existentes. ligação do aquecedor de passagem e do fogão poderão ser executados aparentes na unidade todos os proprietários.
Teto: Pintura sobre rebaixo de gesso e/ou rebaixos existentes. 6.4 VIDROS: com pintura padrão Naturgy. A aquisição do aquecedor e fogão são de responsabilidade dos
Transparente incolor nos quartos e salas. Translúcidos nos banheiros e WCs. proprietários das unidades. • Acasa tombada, os seus usos, dimensões e acabamentos poderão sofrer alterações de
4.8 ACADEMIA: acordo com o Projeto de Restauração a ser aprovado pelo IRPH, ou de acordo com as
Piso: Vinílico. 6.5 LOUÇAS SANITÁRIAS: 7.7 PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS: necessidades executivas do imóvel.
Paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Tipo Celite, Incepa, Deca ou similar. Serão instalados equipamentos de prevenção (quando necessário) e combate a incêndio, de
acordo com Projeto Aprovado no Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro. A • Oempreendimento poderá contar com deslocador horizontal de vagas com o objetivo de
4.9 ESPAÇO MULTIUSO/ IOGA E AERO BIKE: 6.6 METAIS SANITÁRIOS: escada para prevenção contra incêndios é enclausurada e pressurizada, com gerador para seu possibilitar o estacionamento e deslocamento dos carros, conforme projeto específico e de
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Tipo Celite, Docol, Deca, Fabrimar ou similar. atendimento. O empreendimento poderá contar com modificações a serem introduzidas pela acordo com o interesse dos adquirentes em momento oportuno.
Incorporadora e/ou Construtora, de acordo com exigências do projeto a ser aprovado no Corpo
4.10 BRINQUEDOTECA, GAMES E JOGOS ADOLECENTES: de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro (CBMERJ). • As bancadas de granito internas das unidades, originais ou nos kits, não serão entregues
6.7 FERRAGENS:
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Tipo Papaiz, Arouca, La Fonte, Imab Brasil ou similar. com os furos para as previsões de cooktop e/ou churrasqueira elétrica. Para a previsão de
7.8 ELEVADORES E PLATAFORMAS PARA PCD: churrasqueira, será entregue somente o ponto de tomada para futuro uso de uma churrasqueira
4.11 HALL, CIRCULAÇÕES E ESCADA: Serão instalados 02 (dois) elevadores no edifício residencial, da empresa Atlas Schindler ou elétrica. Os proprietários deverão executar os furos de bancadas de acordo com as suas
6.8 INTERRUPTORES E TOMADAS: Otis ou TK Elevator ou similar, com capacidade para 08 (oito) passageiros cada. Para a casa necessidades especificas após a entrega da unidade.
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Pial Legrand, Iriel, Siemens ou similar. tombada, será instalada uma plataforma elevatória para acessibilidade do pavimento superior.
4.12 SALÃO DE FESTAS E COPA FESTAS: • Ofornecimento e instalação do que não constar expressamente desta especificação deverão
6.9 CUBAS EM AÇO INOX: 7.9 AR-CONDICIONADO: ser de responsabilidade dos Adquirentes das unidades.
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Strake, Mekal, Hidronox, Docol, Tramontina ou similar. A aquisição dos equipamentos de ar-condicionado das unidades privativas, assim como os
4.13 SALÃO GOURMET E COZINHA GOURMET: das áreas comuns, será de responsabilidade dos adquirentes. • As plantas baixas padrão poderão sofrer alterações pela Construtora em função da localização
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. Na sala e nos quartos/suítes das unidades autônomas, será entregue a infraestrutura (dreno, dos pilares estruturais, vigas, shafts de instalações e quaisquer enchimentos, de acordo com
7 EQUIPAMENTOS E SISTEMAS: ponto de elétrica e tubulação frigorígena) preparada para futura instalação, pelo proprietário, de as necessidades dos projetos específicos.
sistema de ar-condicionado do tipo Multisplit, ficando por conta dos adquirentes das unidades a
4.14 ESPAÇO E REUNIÕES COWORKING: Conforme projeto específico e atendendo às exigências das concessionárias de acordo com a aquisição dos equipamentos, condensadoras e evaporadoras, assim como a sua instalação. A • Não é previsto para este empreendimento a entrega do fechamento de varanda com cortina
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. ABNT e/ou a outras normas internacionais equivalentes. localização dos equipamentos será conforme pontos determinados no projeto executivo e de vidro.
podem sofrer alterações em relação à planta de vendas.
4.15 SALA DE LEITURA: Para as áreas comuns, é previsto equipamento de ar-condicionado do tipo Split, ou seja, será
7.1 SISTEMA ESTRUTURAL: • No interesse do bom andamento da obra, a Construtora poderá substituir quaisquer especificações
Piso, paredes e teto: Conforme projeto específico e/ou existentes. entregue a infraestrutura, constando da tubulação frigorígena, do ponto para o dreno na
A estrutura da edificação é em concreto armado, composta por fundação, pilares, lajes e de materiais, descritos neste Memorial Descritivo, sem que haja sua depreciação, sempre que,
vigas, assegurando todos os requisitos técnicos necessários ao bom desempenho estrutural. parede e o ponto elétrico, ficando por conta dos proprietários a instalação e aquisição das quando da época para o qual sua compra tenha sido programada, encontrar dificuldade
4.16 TERRAÇO EXTERNO: condensadoras e evaporadoras, nos seguintes compartimentos: sala porteiro, academia, em sua aquisição ou houver a necessidade de adequação.
Piso, paredes e mureta: Conforme projeto específico e/ou existentes. aero bike, multiuso/ioga, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, coworking,
7.2 PAREDES/ VEDAÇÕES:
As paredes do edifício serão em bloco de tijolo cerâmico, podendo ser também em bloco de reuniões coworking e administração. • Está incluso no preço pactuado o mobiliário de Implantação das áreas sociais decoradas.
4.17 ESPAÇO EXTERNO CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA: concreto ou concreto celular. Os enchimentos, trechos reduzidos de parede e/ou shafts de Os mesmos podem sofrer alterações em relação às suas dimensões, cores e características.
Piso e paredes: Conforme projeto específico. instalações poderão ser em chapas de gesso acartonado (dry wall) com estrutura interna em 7.10 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA: Detalhamento sobre este assunto e demais obrigações estão inclusas em cláusula pertinente
Bancada: Granito com uma cuba de embutir em aço inox. perfis metálicos, atendendo as exigências das normas pertinentes. Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna, tipo no instrumento particular de promessa de compra e venda.
Churrasqueira e forno de pizza: Conforme projeto específico.
interfone, em todas as unidades privativas, assim como nos seguintes compartimentos de
Teto: Pergolado vazado.
7.3 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: uso comum do empreendimento: acesso de veículos, clausura do acesso de pedestres, • Não estão inclusos no preço pactuado e serão pagos pelos adquirentes em época oportuna,
Caixas e quadros em PVC/CHAPA, eletrodutos em PVC nas lajes e paredes. Condutores em sala do porteiro na casa, academia, circulação dos dois pavimentos da casa, copa do salão os custos com ligações definitivas de todos os serviços públicos: água, esgoto, luz, força, gás,
4.18 PLAYGROUND INFANTIL EXTERNO: de festas, cozinha gourmet, churrasqueira, portaria do edifício, administração do telefone, medidas compensatórias de replantio/plantio de árvores, entre outros. Considerando os
cobre eletrolítico.
Piso e muro: Conforme projeto específico. condomínio no edifício, dois estacionamentos do edifício. Para outros compartimentos, valores a serem cobrados, até o ponto de medição individual de cada unidade. Detalhamento
poderão serão deixadas infraestruturas (tubulação seca) para possíveis instalações pelo sobre este assunto e demais obrigações estão inclusas em cláusula pertinente no instrumento
7.4 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS:
Condomínio, de acordo com projeto específico. particular de promessa de compra e venda.
5 FACHADAS: Água fria: Tubulação/conexões em polietileno reticulado (PEX) ou PVC soldável marrom.
Água quente: Tubulação/conexões em polietileno reticulado (PEX) ou CPVC.
Serão instalados medidores particulares individuais de água para cada unidade. 7.11 EXAUSTÃO MECÂNICA: • Somente após a entrega das chaves poderão ser feitas modificações nas unidades privativas,
As fachadas serão revestidas conforme projeto arquitetônico específico com trechos de Será instalado e entregue em funcionamento um sistema de exaustão mecânica para ficando estas sob os custos e responsabilidade do proprietário. Não serão aceitas quaisquer
Esgoto: Tubulações/conexões em PVC. Sifão corrugado e/ou PVC nas unidades e áreas comuns.
argamassa decorativa e/ou pintura e/ou cerâmica e/ou pastilha. atendimento aos banheiros das unidades autônomas e das áreas comuns nas situações sem solicitações para alterações nas unidades.
Águas Pluviais: Tubulações/conexões em PVC
Os perfis de alumínio decorativos apresentados no material de vendas da fachada acontecem ventilação natural.
Os shafts de instalações poderão ter seu fechamento em dry wall, com tampas de inspeção para
somente na fachada frontal e podem sofrer alteração de posição e/ou dimensões. 7.12 CASA TOMBADA: • Não fazem parte do valor acordado da unidade, e estão sendo oferecidos como kits para
facilitar eventuais manutenções. A distribuição dos ramais será executada pelo entreforro ou
A Construtora se reserva o direito de fazer alterações tanto nos materiais como na cor, desde Na casa tombada de uso social comum, os acabamentos, acessórios e equipamentos seguirão o aquisição em separado, os seguintes itens: 1- kit de varanda, contendo bancada em granito
faixas de gesso, conforme necessidade do projeto e subirão aparentes até os pontos de
que mantenha o conceito básico apresentado no material de vendas. direcionamento do Projeto de Restauro e buscarão manter os padrões originais da mesma. As e cuba redonda em inox; 2- kit de cozinha/varanda, contendo bancada de granito, cuba
consumo, sendo protegidos através de carenagens, quando possível.
Na unidade privativa será entregue água quente e fria nos chuveiros e na bancada da cozinha. As modernizações buscarão seguir as especificações gerais do empreendimento e poderão sofrer retangular em inox na cozinha, tanque mini em inox na área de serviço e cuba redonda em
bancadas dos banheiros serão entregues com água fria. A ducha higiênica no banheiro não será alterações de acordo com as necessidades do projeto executivo, dos projetos aprovados nos inox na varanda (observação, para este kit deve-se adotar a máquina de lavar roupas com
6 ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTOS DE EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS: entregue, o ponto de previsão para a ducha higiênica é disponibilizado através de um “T” órgãos competentes ou da consultoria do projeto de restauro. abertura frontal); 3 – kit piscina – contendo piscina em fibra na cor branca, bomba, deck de
partindo da bacia sanitária com o ponto de água plugado. Será disponibilizado um ponto para madeira e infraestrutura para sua instalação.
6.1 BANCADAS / SOLEIRAS/ PEITORIS: filtro com saída abaixo da bancada da cozinha e pastilha na bancada. Não contamos com
Granito ou Mármore (por serem extraídos da natureza, estão sujeitos a variações de tonalidade, previsão de instalações para máquina de lavar louças. 8 INFORMAÇÕES GERAIS: • Todos os itens que não constarem expressamente neste Memorial Descritivo, quer nas
desenhos e veios, que não podem ser considerados e/ou confundidos com unidades autônomas, quer nas áreas comuns, não constituem obrigações da incorporadora
imperfeições/defeitos). • Os seguintes itens de todo o empreendimento não estão inclusos no preço pactuado das em fornecer e/ou instalar.
6.2 ESQUADRIAS EXTERNAS E GUARDA- CORPOS: 7.5 INSTALAÇÕES ESPECIAIS: unidades: os custos de todos os aparelhos de ar-condicionado; telefones; fechamento de box
Portas e janelas externas do pavimento tipo em alumínio, com acabamento anodizado ou com Nas unidades privativas, será entregue a infraestrutura (tubulação seca) nos compartimentos: em vidro temperado; aquecedores de agua a gás; filtros de água; equipamentos, infraestrutura
pintura eletrostática e vidro incolor, conforme detalhes do arquiteto. Os guarda-corpos das sala, varanda, quarto e suíte, para previsão de ponto para futura instalação de telefone e/o TV a e cabeamento de antena coletiva; cabeamento de internet e TV a cabo; sistema de câmeras
varandas das unidades 101, 102, 201, 202, 301 e 302 são com um trecho em perfis de cabo e/ou internet sob a responsabilidade dos proprietários das unidades. (CFTV) e segurança perimetral; controles remotos dos portões; duchas higiênicas; enxoval
alumínio e vidro incolor e outro trecho em perfis de alumínio na vertical. Os guarda-corpos das Nas áreas comuns do Condomínio, será entregue tubulação seca com guia para previsão de do Condomínio, constando de equipamentos, utensílios e móveis necessários ao pleno
varandas das demais unidades são com um trecho em mureta de alvenaria, outro trecho em internet, tv, telefone, circuito fechado de televisão (CFTV) e segurança perimetral, conforme funcionamento da administração/serviço e dos usuários do Condomínio; computadores e
perfis de alumínio e vidro incolor e um último trecho em perfis de alumínio na projeto específico para futura instalação por conta do Condomínio. outros equipamentos de informática; luminárias das varandas; luminárias dos apartamentos;

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 Realização:
Construção:

R. PROFESSOR GABIZO, 243 – TIJUCA

Projeto de Construção aprovado na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro sob o nº 02/0186/2022, sujeito à alteração. Responsável técnico: José Conde Caldas – CAU/BR – A86929-5, Projeto de arquitetura: Sergio de Gouvea Conde Caldas – CAU/BR–A31463-3. Os equipamentos, mobiliários, revestimentos e apresentações constantes do presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações são de
porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O Memorial de Incorporação será devidamente registrado perante o 11º Ofício de Registro de Imóveis.

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