NOTIFICAÇÃO.
Juiz De Fora, 15 De Agosto de 2023.
A Sra. Emanuelle Lazarini. CPF n° 133.607.217-21 Ao Sr. IAGO Henrique Ribeiro CPF n° 107.832.927-32 Ambos
sócios e Representantes da "Revizze Mecânica Automotiva" CNPJ de Ambos 1° n° 22.293.965/0001-52 / CNPJ 2°
n° 24.729.074/0001-21 Com endereço da oficina mecânica, Rua Maria De Almeida Silva, n° 351, Bairro Teixeiras,
Juiz De Fora- MG, cep:36.033.012 endereço de Ambos Recidênçial Domiciliados à Rua Deputado Lahyr Tostes, n°
89, cep: 3603.77-54 Condomínio Spinaville, Bairro São Pedro, Juiz De -Fora- MG.
Senhor e senhora Considerando que senhor MARCIEL DOS REIS GOULART, ora NOTIFICANTE, celebrou, em 22
De Novembro de 2.022 CONTRATO DE LOCAÇÃO Comercial por PRAZO DETERMINADO (12 meses) com V.S. as,
na qualidade de Representantes de Revizze Mecânica Automotiva", ora NOTIFICADOS;
Considerando, ademais, que aludido CONTRATO prevê em sua. Cláusula PRIMEIRA que "Findo o prazo de
Locação, os LOCÁTARIOS deverão restituir o Imóvel Locado, livre e desocupado de pessoas ou coisas, em
perfeito estado de conservação, comprometendo- se desta forma, a devolver o Imóvel quando findo, resiliada
ou resolvida a presente Locação, nas mesmas condições ora recebido.
nesse sentido, a parte NOTIFICANTE serve- se da presente notificação para informar aos LOCÁTARIOS que não
possui Absolutamente nenhum interesse na continuação da LOCAÇÃO, Absolutamente nenhum interesse em
Renovação de contrato de Locação. Assim, a partir do dia 23/12/2.023 considera-se rescindido, para todos os
efeitos, o contrato de Locação firmado, devendo a parte Notificada restituir o Imóvel nas mesmas condições em
que recebeu como seguem Em fotos antes da Estrada dos LOCÁTARIOS em mãos do LOCADOR.
Considerando a Legislação Vigente (LEI N° 8.245, de 1.991): Art. 56 nos demais casos de Locação não
Residencial, o contrato por PRAZO DETERMINADO Cessa, de pleno direito, findo o Prazo estipulado,
independentemente de notificação ou aviso.
Considerando, ainda, o fim do prazo estipulado no contrato em questão e a notória e expressa intenção do
LOCADOR, ora NOTIFICANTE, de reaver o Imóvel.
cumpre consignar que, pautando-se pela boa- fé, o LOCADOR, aqui denominado PARTE NOTIFICANTE,
encaminha a presente notificação 4 ( quatro) meses antes do TÉRMINO DO CONTRATO, VALE RESALTAR ainda
que o LOCADOR já havia notificado por mensagens de WhatsApp GRAVADO em conversas com LOCÁTARIO
IAGO HENRIQUE RIBEIRO desde 20 de Abril deste ano de 2.023 cerca de mais de 8 meses antes do TÉRMINO DO
CONTRATO de modo a possibilitar que os LOCÁTARIOS, aqui denominados PARTE NOTIFICADA, tenha tempo
suficiente para encontrar outro Imóvel para suas instalações. Sendo Assim, não será aceita Qualquer Justificativa
para a prorrogação do prazo de Locação.
É a presente para NOTIFICAR V. Sas. Para que DESOCUPEM no prazo DETERMINADO data do TÉRMINO do
Contrato) o Imóvel antes Locado e com endereço especificado no caput desta, sob pena de não o fazendo ser
efetuado o DESPEJO, se necessário com emprego de força, inclusive arrombamento, além da cobrança de multa
contratual e Honorários Advocatícios. Que caberá a parte infratora pagar Como cita a CLÁUSULA NONA:
Notifica, por fim, para que V. Sas. Cumpram com todos os termos da LEGISLAÇÃO e do Contrato em questão,
especificamente no tange à Restituição do Imóvel.
JUIZ DE FORA-MG 15 DE AGOSTO DE 2.023
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MARCIEL DOS REIS GOULART.
