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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE
SERViÇOS DE MANUTENÇÃO
PREVENTIVA E CORRETIVA NOS
EQUIPAMENTOS GERADORES DE
VAPOR _ CALDEIRAS, QUE ENTRE SI
CELEBRAM AGIR _ ASSOCIAÇÃO
GOIANA DE INTEGRALlZAÇÃO E
REABILITAÇÃO E A TERMEC
INDUSTRIA E CONSTRUÇÕES EIRELI _-u.l--o
ME (CONSTRUTERM). ~
0-

Processo: 059/16 -AGIR i~

Migrado para Processo: 327/17 - CRER II'"
Pelo presente instrumento, de um lado a AGIR _ ASSOCIAÇÃO GOIANA DE
INTEGRALlZAÇÃO E REABILITAÇÃO, entidade sem fins lucrativos, com
personalidade jurídica de direito privado, qualificada como Organização Social pelo
decreto estadual, n". 5.591/02, Certificada como Entidade Beneficente de
Assistência Social (CEBAS-Saúde) pela Portaria MS/SAS n". 1.180/15, entidade
gestora do CRER - CENTRO DE REABILITAÇÃO E READAPTAÇÃO Dr.
HENRIQUE SANTILLO, com inscrição no CNPJ sob o nO. 05.029.600/0001-04,
localizada na Av. Vereador José Monteiro, nO.1.655, Setor Negrão de Lima, CEP
74653-230, Goiânia-GO, representada por seu Superintendente Executivo, Sérgio
Daher, infra-assinado, neste ato denominada CONTRATANTE e, de outro lado a
empresa TERMEC INDUSTRIA E CONSTRUÇÕES EIRELI-ME, nome fantasia
CONSTRUTERM, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n''.
20.296.523/0001-34, localizada na Rua Cotovia, n". 101, Qd. 09, Lt. 11, Santa
Genoveva, CEP 74.670-700, Goiânia-GO, doravante denominada CONTRATADA,
neste ato por seu representante legal, ao final identificado, celebram o presente
CONTRATO mediante as seguintes cláusulas e condições:

°
Cláusula Primeira _ DO OBJETO
presente contrato tem por objeto a prestação de serviços de manutenção
preventiva e corretiva em caldeiras e rede de vapor, com fornecimento de
peças/materiais para manutenção na rede de vapor, conforme o ANEXO I, parte
integrante deste instrumento.

Cláusula Segunda _ DA CONDiÇÃO DE EXECUÇÃO DOS SERViÇOS

Os serviços serão realizados no endereço da CONTRATANTE, a exceção
dos casos em que, em razão de especificidades técnicas, se exija sua remoção para
local indicado pela CONTRATADA, sem qualquer custo adicional para a
CONTRATANTE.
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Lozandes Corporate Desig!, =--2~ndar
Torre Business - Av. Olinda c/ Av. PL-3,
W 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO
CEP: 74884-120
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Parágrafo Primeiro - As manutenções preventivas têm por objetivo toda e

qualquer ação técnica e necessária a garantir um melhor desempenho e
durabilidade dos equipamentos objeto do presente contrato, e consistem em:
limpeza, lubrificação, ajuste, regulagem, testes periódicos, detecção de avaria, e
outras ações de manutenção correlatas.

Parágrafo Segundo - As manutenções preventivas serão efetuadas através de

uma visita mensal, sendo que a data será acordado preliminarmente entre as partes.

Parágrafo Terceiro - A CONTRATADA deverá indicar possíveis necessidades de

troca ou substituição de peças e/ou orientações gerais de uso.

Parágrafo Quarto - O presente contrato inclui o fornecimento apenas dos

materiais para a manutenção da rede, em caso de eventual necessidade de
substituição, será exclusivamente mediante conhecimento e autorização da
CONTRATANTE, em processo a parte.

Parágrafo Quinto - As manutenções preventivas deverão ser executadas

conforme orientações do fabricante do equipamento, de segunda a sexta-feira,
durante horário comercial (08:00 às 18:00), e aos sábados das 08:00 às 12:00,
mensalmente, de acordo com o cronograma da CONTRATANTE.

Parágrafo Sexto - A CONTRATADA deverá examinar, periodicamente e sempre

que necessário ou quando requerido pela CONTRATANTE, os dispositivos de
segurança do equipamento e instalação, bem como efetuar regulagens dos
mesmos, eliminado pronta e imediatamente eventuais defeitos.

Parágrafo Sétimo - A CONTRATADA deverá efetuar limpezas, lubrificações e

ajustes adequados, com materiais, graxas e lubrificantes recomendados pelos
fabricantes (quando for o caso), e se as condições técnicas assim o exigirem,
efetuando todos os reparos necessários;
Parágrafo Oitavo - A CONTRATADA deverá fornecer suporte técnico via telefone
por tempo integral.

Parágrafo Nono - A CONTRATADA deve dispor de visitas técnicas para

manutenção corretiva, sempre que se fizerem necessárias e de forma ilimitada,
fornecendo mão de obra especializada para troca e/ou substituições, e ainda
fornecer técnico disponível pelo período de vigência do contrato.

Parágrafo Décimo - Os serviços de manutenções corretivas serão de forma

ilimitada, disponível 24 (vinte e quatro horas) por dia, com atendimento a qualquer
dia e hora, inclusive finais de semana e feriados, com mão de obra especializada, os
quais deverão ser atendidos em um prazo máximo de 12 (doze) horas, contados
após solicitação.

Parágrafo Décimo Primeiro - Para as manutenções corretivas, as peças

adquiridas pela CONTRATANTE para reposição de peças desgastadas ou

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Lozandes Corporate Desigl -2~ndar. .' ) • \
Torre Business - Av. Olinda c/ Av. PLA, ._ J
N" 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO/!' ~" I -'
CEP: 74884-120 ' 'SJ\' .
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danificadas, deverão ser substituídas sem custos pela CONTRATADA durante todo
período do contrato.

Parágrafo Décimo Segundo - Na realização de qualquer manutenção nos

equipamentos (preventiva ou corretiva) a CONTRATADA deverá emitir laudos
técnicos/relatórios descrevendo o(s) problema(s) do(s) equipamento(s), bem como,
liberação do mesmo para uso. O relatório também deverá conter quaisquer outras
anormalidades existentes ou que venham a ocorrer nas instalações da
CONTRATANTE prejudicando o perfeito funcionamento dos equipamentos.

Parágrafo Décimo Terceiro - A Equipe Técnica da CONTRATADA deverá ser

composta de trabalhadores profissionalmente qualificados e especializados, capazes
de executar os serviços considerados indispensáveis, rotineiros, corretivos e/ou
emergenciais.

Parágrafo Décimo Quarto - A CONTRATADA deverá promover a retirada e

destinação das partes e peças substituídas, bem como daquelas cujo reparo não
possa ser executada no local, justificando por escrito quando a realização do
serviço.
Parágrafo Décimo Quinto - Havendo necessidade de deslocamento de
equipamento, peça, componente, acessório ou material da CONTRATANTE para a
oficina da CONTRATADA, esse transporte, bem com quaisquer outros
procedimentos associados, será providenciado e custeado total e exclusivamente
pela CONTRATADA.

Parágrafo Décimo Sexto - O preposto da CONTRATADA deverá providenciar a

Anotação de responsabilidade Técnica (A.R.T), conforme dispõem o Art. 1°, da Lei
6.496/1977 e o Art. 3°, da Resolução n". 425/1998 do CONFEA (em caso de
elevador, gerador, tanque de Oxigênio, GLP, caldeira, Autoclave e compressores
necessitam de ART).

Parágrafo Décimo Sétimo - Os serviços aqui contratados, poderão ser realizados

pela matriz e/ou filiais da CONTRATADA, desde que expressamente informado,
bem como estejam regulares com as documentações, e certidões fiscais e
trabalhistas.

Cláusula Terceira - DOS ENCARGOS DA CONTRATANTE

A CONTRATANTE se obriga a:

a) promover o acompanhamento e a fiscalização dos serviços objeto do

presente contrato, sob aspectos quantitativos e qualitativos, anotando as
falhas detectadas e comunicando as ocorrências de quaisquer fatos que, a
seu critério, exijam medidas por parte da CONTRATADA;
b) efetuar o pagamento à CONTRATADA, de acordo com as condições de
preço e prazo estabelecidas neste contrato;
c) prestar as informações necessárias para o melhor cumprimento deste
Contrato.

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d) permitir o acesso do(s) empregado(s) da CONTRATADA às suas instalações,

quando em serviço, de acordo com as normas de segurança;
e) comunicar à CONTRATADA quaisquer defeitos nas peças, componentes e
acessórios, para substituição ou troca imediata bem como quaisquer
intercorrências que comprometam a prestação de serviços.

Cláusula Quarta - DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

A CONTRATADA se obriga:

a) prestar os serviços objeto do presente contrato, com pessoal especializado,

de acordo com as especificações do fabricante, normas técnicas e legislação
vigente sobre segurança do trabalho;
b) manter em seu quadro de funcionários, técnico especialista na execução do
objeto do presente contrato, que será disponibilizado à CONTRATANTE de
acordo com a Cláusula Segunda.
c) apresentar a CONTRATANTE, acompanhando as Notas Fiscais ou os
Documentos de Cobrança, relatório mensal de atividades para obter ateste de
execução dos serviços;
d) manter quadro de pessoal suficiente para o cumprimento do objeto do
presente contrato, sem interrupção seja por motivo de férias, descanso
semanal, licença, falta ao serviço ou demissão de empregados, que não
terão, em hipótese alguma, qualquer relação de emprego com a
CONTRATANTE, sendo de exclusiva responsabilidade da CONTRATADA as
despesas com todos os encargos e obrigações sociais, trabalhistas e fiscais;
e) manter, durante todo o período de vigência do contrato, todas as condições
que ensejaram a contratação, particularmente no que tange à regularidade
fiscal, qualificação técnica e cumprimento da proposta;
f) cuidar da regularidade obrigacional derivada do vínculo e subordinação com o
pessoal envolvido direta ou indiretamente na execução deste contrato,
adimplindo com toda e qualquer obrigação fiscal e trabalhista decorrente da
prestação de serviços dos seus cooperados/funcionários, principalmente no
que tange a ISS, PIS, COFINS, FGTS e INSS;
g) adimplir com toda e qualquer obrigação trabalhista que eventualmente venha
a ser reconhecida judicialmente ou administrativamente;
h) responder ao órgão público convenente, quando diretamente procurado por
este, obrigando-se a informar, explicar ou complementar o trabalho
apresentado por sua solicitação;
i) não transferir a terceiros, por qualquer forma, nem mesmo parcialmente, o
objeto do presente contrato, nem subcontratar quaisquer das prestações a
que está obrigada sem prévio consentimento, por escrito, da
CONTRATANTE.

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Torre Business - Av. Olinda c/ Av. PL-3,"
N° 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO,
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Cláusula Quinta - DO VALOR CONTRATUAL

Os valores dos serviços de manutenção serão cobrados em conformidade
com o ANEXO I, parte integrante deste contrato, incluindo todos os custos
relacionados com despesas decorrentes de exigência legal e condições de gestão
deste contrato.

Parágrafo Primeiro - Os valores são fixos e irreajustáveis pelo período de 12

(doze) meses.

Parágrafo Segundo - A CONTRATADA declara que os valores contidos na

proposta incluem todos os custos e despesas necessários ao cumprimento integral
do objeto, tais como: custos diretos e indiretos, tributos incidentes, taxa de
administração, materiais, serviços, encargos sociais e trabalhistas, seguros, frete,
embalagens, lucro e outros.

Cláusula Sexta - DO PAGAMENTO

Na ausência de condição mais benéfica para a CONTRATANTE, o
pagamento dos serviços prestados será efetuado mensalmente, na segunda
sexta-feira do mês subsequente a prestação dos serviços, mediante apresentação
pela CONTRATADA da Nota Fiscal acompanhada de relatório contendo a
discriminação qualitativa e quantitativa dos serviços executados, devidamente
atestada pelo setor competente, através de crédito bancário, conforme os dados
abaixo, ou junto a outro banco e/ou conta, ou por outro meio, desde que
expressamente informado.

Banco Agência Conta corrente

Banco do Brasil 3485-1 55781-1
TERMEC I CNPJ N°. 20.296.523/0001-34

Parágrafo Primeiro - É condição indispensável para que o pagamento ocorra no

prazo estipulado que os documentos hábeis apresentados para recebimento não se
encontrem com incorreções, caso haja alguma incorreção, o pagamento só será
realizado após estas estarem devidamente sanadas.

Parágrafo Segundo - Nenhum pagamento será efetuado à CONTRATADA,

enquanto pendente de liquidação qualquer obrigação financeira que eventualmente
lhe tenha sido imposta, em virtude de penalidade ou inadimplência.

Cláusula Sétima - DAS CERTIDÕES DE REGULARIDADE FISCAL E

TRABALHISTA
A CONTRATADA deverá apresentar as Certidões de Regularidade Fiscal e
Trabalhista, para cada pagamento a ser efetuado pela CONTRATANTE, em
obediência às exigências dos órgãos de regulação, controle e fiscalização.

Cláusula Oitava - DAS PENALIDADES

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Salvo a comprovada e inequívoca ocorrência de caso fortuito ou força maior,

a infração de qualquer Cláusula, termo ou condição do presente contrato, além de
facultar à parte inocente o direito de considerá-lo rescindido, obrigará à parte
infratora e seus sucessores, reparação por perdas e danos causados, ficando
estabelecida como cláusula penal para este fim, multa equivalente a 10% (dez por
cento) do valor total do Contrato, sem prejuízo da correção monetária definida
segundo o índice do IGPM - DI/FGV, ocorrida no período, até o adimplemento.

Parágrafo Único - A multa aqui prevista não possui caráter compensatório,

devendo os danos, eventualmente sofridos, em decorrência do atraso, serem
arcados independentemente do pagamento da multa, pela parte que lhe der causa.

Cláusula Nona - DO PRAZO DA VIGÊNCIA

O presente contrato terá vigência de 12 (doze) meses, contados da data de
sua assinatura, podendo ser prorrogado por prazos iguais e sucessivos, mediante
expresso interesse das partes, através de aditivo.

Cláusula Décima - DA ALTERAÇÃO

Este instrumento poderá ser alterado por meio de aditivo contratual, mediante
acordo, e/ou na ocorrência de fatos supervenientes e alheios a vontade das partes,
devidamente comprovados.

Cláusula Décima Primeira - DA EXTINÇÃO

Este contrato, observado o prazo mínimo de 30 (trinta) dias de antecedência
para comunicação prévia, por escrito, poderá ser extinto por rescisão, decorrente de
inadimplência de quaisquer de suas cláusulas e condições; por resilição unilateral
(desistência ou renúncia) caso em que poderá haver ressarcimento por perdas e
danos e, por resilição bilateral (distrato), não incorrendo em ressarcimento de perdas
e danos para nenhum dos partícipes.

Cláusula Décima Segunda - DAS DISPOSiÇÕES GERAIS

Fica estabelecido que, caso venha ocorrer algum fato não previsto neste
instrumento, os chamados casos omissos, deverão ser resolvidos entre as partes,
respeitados o objeto deste instrumento, a legislação e demais normas reguladoras
da matéria, em especial o Código de defesa do Consumidor, aplicando-lhe,
supletivamente, os princípios da Teoria Geral dos Contratos e as disposições do
Direito Privado.

Parágrafo Primeiro - Os equipamentos, objeto desta Manutenção, destina-se tão

somente a finalidade consoante ao seu objeto, ficando expressamente vedada: a
sua utilização para outros fins.

Parágrafo Segundo - A tolerância em relação a qualquer cláusula ou disposição do

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Lozandes Corporate Design - 20° andar!'
Torre Business - Av, Olinda c/ Av. PL-3,
W 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO-
CEP: 74884-120
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presente Contrato, não representará novação ou alteração contratual, cujo
cumprimento continuará exigível a qualquer tempo.
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Parágrafo Terceiro - A adoção dos procedimentos de manutenção acima não

exime a CONTRATADA de incluir no escopo dos seus serviços algum outro
procedimento que julgar necessário à manutenção dos equipamentos.

Cláusula Décima Terceira - DO FORO

Para dirimir as questões oriundas da execução desse contrato, fica eleito o
foro da Comarca de Goiânia, capital de Goiás, renunciando as partes a qualquer
outro, por mais privilegiado que seja.

E por estarem contratadas, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias

de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo nomeadas.

Goiânia, 08 de fevereiro de 2017.

Testemunhas:

ins Ribeiro Nara Lídia Uns Si eira de Oliveira

CPF: 035.411.351-82

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Lozandes Corporate Des~ ~-20°-;nd r
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Torre Business - Av. Olinda c/ Av. PL-3, - .' -
W 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO
CEP: 74884-120 '-
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ANEXO I

Caldeira horizontal geradora de ECAL VMI800 02/06/02 475932

vapor 800 Kgv/h

Caldeira horizontal geradora de ECAL VMI800 02/06/03 475931

vapor 800 Kgv/h

Tanque de condensado ECAL
Intercambiador de calor horizontal ECAL ICH 2000 02/06/05 475934
Linha de vapor
Linha de retorno

1. Capacidade de produção: 1000 Kgv/h:

2. Alimentação de Água da Caldeira;
3. Alimentação de Gás na Caldeira;
4. Isolamento e Refratários da Caldeira;
5. Quadro Elétrico e de Comando da Caldeira;
6. Queimador Monobloco a Gás - Ecoflam BLU-700;
7. Sistema de Controle de Nível da Caldeira - Garrafa de Nível;
8. Intercambiador de calor

9. Capacidade de produção.: 1000 Kgv/h:

10. Alimentação de Água da Caldeira;
11. Alimentação de Gás na Caldeira;
12. Isolamento e Refratários da Caldeira;
13. Quadro Elétrico e de Comando das Caldeiras;
14. Queimador Monobloco a Gás - Ecoflam BLU-700;
15. Sistema de Controle de Nível da Caldeira - Garrafa de Nível;
16. Intercambiador de calor

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Lozandes Corporate DesigV;;;; a:dar
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N° 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO - . ~\
CEP: 74884-120
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17. Tubulações e Conexões da Rede de Vapor;

18. Sistemas de Purga de Condensado de vapor;
19. Redutora de Vapor - Aquecedor de água da Cozinha;
20. Redução de Vapor na Central de Esterilização - CME;
21. Sistemas de vapor nas Lavadoras - Lavanderia;
22. Sistemas de vapor nas Calandras - Lavanderia;
23. Sistemas de vapor nas Secadoras - Lavanderia;
24. Sistemas de Vapor nas Autoclaves - CME

25. Filtro de rede para Gás GLP;

26. Válvula Solenoide de Segurança da Rede de Gás;
27. Bobina da Válvula Solenoide;
28. Sistemas Segurança, Detectores Eletrônicos de Vazamento de Gás;
29. Reguladores de Gás na Alimentação das Caldeiras;

31.01 Reservatório de Condensado e água de Alimentação das caldeiras;

32. 01 Válvula Solenoide de Controle de Nível do Reservatório;
33. 01 Pressostato de Controle de Nível do Reservatório de Con-densado;
34. 01 Visor de Nível do Reservatório;

36. 02 Bombas de Alimentação das Caldeiras;

37.04 Válvulas de Segurança das Caldeiras;
38. 02 Válvulas de Saída de Vapor das Caldeiras;
39. 02 Válvulas de Descarga de Fundo das Caldeiras;
40. 04 Válvulas do Distribuidor de Vapor;
41. 02 Válvulas de Descarga de Fundo das Caldeiras

42. Isolamentos e Acabamentos das Caldeiras;

43. Pedras Cônicas;
44. Trapézios e Refratários das Caldeiras;
45. Juntas de Fechamento das tampas;

46.02 Motoventiladores;
47.02 Pressostatos de Mínima Pressão de Gás;

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Lozandes Corporate Desi~ - '200 a-;;-dar ÇI-./
Torre Business - Av. Olinda c/ Av. PL-3, . \
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N° 960, Parque Lozandes - Goiânia - GO~ ~- - .
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48. 02 Pressostatos de Máxima Pressão de Gás;

49.02 Pressostatos de Mínima Pressão de Ar;
50. 02 Transformador de Ignição 10/20;
51.08 Eletrodos de Nível;
52. 03 Eletrodos de Ignição e Ionização;
53. 02 Jogos de Cabos;
54. 02 Válvulas de Segurança VMR-3 de 1";
55. 02 Válvulas de Fogo Máximo;
56.02 Válvulas de Abertura Lenta para fogo mínimo e máximo;
57. 06 Válvulas Solenoides Elektrogas de controle de Gás de 1" e 3/4";
58. 06 Solenoides Elektrogas para Válvulas Solenoides de 1" e %"
59. Programadores de Chamas;
60. Contactoras e Registros de gás.

61. 02 Controladores de Nível de Água das caldeiras;

62. 02 Reles de Segurança;
63. 04 Contactoras e Sinaleiras;
64. 02 Sirenes,
65. 02 Chaves de Comandos;

66. 04 Visores de Nível das Caldeiras;

67.06 Eletrodos de Nível;
68. 04 Registros de Nível;

72. Tubulações de Condensados;

73. Sistemas de Purga de Condensado;
74. Purgadores;
75. Filtros Y
76. Registros e Válvulas;

77.01 Redutora de Pressão 25P de %"

78. 01 Válvulas Solenoide;
79. 01 Bobina para a Solenoide;
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80. 01 Válvula de Segurança;

81.03 Manômetros;
82.01 Termômetro;
83. 01 Purgador;

88. 01 Purgadores de Boia;

89. 01 Válvula Solenoide para vapor;
90. 01 Bobinas para Solenoide
91. Conjuntos de Conexões;
92. 01 Filtro Y;
93. 02 Registros.

94. 03 Purgadores Termodinâmico;

95. 03 Válvula Solenoide para vapor;
96. 03 Bobinas para Solenoide
97. 03 Conjuntos de Conexões;
98. 03 Filtro Y;
99.06 Registros

100. 01 Redutora de Pressão 25P de %"

101. 01 Filtro Absoluto para Vapor;
102. 01 Purgador Termodinâmico;
103. 01 Válvula de Segurança;
104. 01 Filtro Y e Registros;
105. Conjunto de Conexões.

VALOR MENSAL R$ 5.000,00

VALOR CONTRATUAL R$ 60.000,00

Fonte: fls. 119/130 do Processo Administrativo AGIR 059/16.