Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

PLANEJAMENTO E
GERENCIAMENTO DE OBRAS
Un. 2 – Introdução ao Planejamento e
Gerenciamento de Obras

Prof. Dr. Claudionor Andrade Farias Júnior

[Link]@[Link]

TURMA: Edificações Subsequente 3° semestre

ABAETETUBA – PA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

ATUAL
CENÁRIO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

CONCEITOS
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Planejamento
PROJETO PEDAGÓGICO

Orçamento
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Conceitos

PLANEJAMENTO

“Função administrativa que determina

antecipadamente quais os objetivos que deverão
ser atingidos e o que deve ser feito para atingi-los
da melhor maneira possível”
CHIAVENATO (2005)
PLANEJAMENTO DE OBRA

“O planejamento da construção consiste na

organização para a execução, e inclui o orçamento e
a programação da obra”
GONZÁLEZ (2008)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Conceitos

ORÇAMENTO DE OBRA

“Orçar é quantificar os insumos, mão de

obra, ou equipamentos necessários à
realização de uma obra ou serviço bem como
os respectivos custos e o tempo de duração
dos mesmos”.
ÁVILA ET. AL (2003)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Construção Civil

A indústria da construção civil tem características peculiares que a

distinguem de todas as outras, seja no planejamento do produto, na
decisão de investir, no prazo de implantação de seus
empreendimentos, no relacionamento com seu público-alvo ou nos
impactos causados pelas oscilações econômicas.
(SANTOS, Andréa, 2006, p. 27).

A indústria da construção civil apresenta relevante participação na

composição do Produto Interno Bruto - PIB, representando nos últimos
anos uma média percentual em torno de 6% do PIB total do país.
SETOR INDUSTRIAL DE IMPORTÂNCIA FUNDAMENTAL NA
ECONOMIA BRASILEIRA.
IBGE (2017)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

ORÇAMENTO E
PLANEJAMENTO
RELAÇÃO ENTRE
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Relação entre Planejamento e Orçamento

ORÇAMENTO
“Orçamento e Planejamento são atividades
próximas, conexas e indissociáveis”
MATTOS (2015)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

DE OBRAS
PLANEJAMENTO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Planejamento de Obras

“Planejamento é algo
que fazemos antes de
agir, isto é, a tomada
antecipada de decisões”.

LIMMER (1997)
 Planejamento de Obras
CLASSIFICAÇÃO DO PLANEJAMENTO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Quanto • Estratégico
ao • Tático
Nível • Operacional

Quanto • Longo prazo

ao • Médio prazo
tempo • Curto prazo
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

DE OBRAS
PLANEJAMENTO

FERRAMENTAS DE CONTROLE
 Planejamento de Obras
GRÁFICO DE GANTT (Método de barras )
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Exemplo de aplicação:
 Planejamento de Obras
PERT – CPM (Método do caminho crítico)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Exemplo de aplicação:
 Planejamento de Obras
CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

 “Representação gráfica da previsão da execução de um trabalho

(obra), na qual se indicam os PRAZOS E GASTOS a serem
executados nas diversas fases do projeto”.
CARDOSO (2009)

 Exemplo de aplicação:
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

DE OBRAS
ORÇAMENTAÇÃO
 Orçamentação de Obras
DIFERENCIAÇÃO ENTRE PROPOSTAS PARTICULARES E
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

PROPOSTAS PARA ÓRGÃOS PÚBLICOS

PARTICULAR PÚBLICO

• Flexibilidade nas • Lei de Licitações

negociações;

• Relacionamento entre institui normas para

licitações e contratos da
as partes; Administração

• Preço aceitável para

ambas as partes

MAÇAHIKO (2006)
 Orçamentação de Obras
PRINCIPAIS TIPOS DE ORÇAMENTO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

NBR 12721

• NBR 12721
• Método de Estimativa de
PARAMÉTRICOS
Custo

• Análise de todos os
serviços e/ou materiais a
DISCRIMINADOS serem aplicados na obra
de acordo com o projeto

GONZÁLEZ (2008)
 Orçamentação de Obras
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Recomenda-se a Metodologia de
Cálculo do Orçamento de Edificações
- Composição do Custo Direto e do
BDI, aprovado pelo Instituto de
Engenharia.

• Estudos das Condicionantes;

ETAPAS
PARA •Levantamento dos Quantitativos
ELABORAÇÃO DO • Composições de Custos;
ORÇAMENTO
• Fechamento do Orçamento.

MAÇAHIKO (2006)
 Orçamentação de Obras ●
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Estudo das Condicionantes - PROJETO

Critério de aceitação de materiais;

Tolerâncias dimensionais;

Tipo e quantidade de ensaios a serem feitos;

Resistência do concreto;

Grau de compactação exigido pelo aterro;

Granulometria dos agregados;

Etc.
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Levantamento dos Quantitativos

GONZÁLEZ (2008)
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Levantamento dos Quantitativos

GONZÁLEZ (2008)
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Levantamento dos Quantitativos

GONZÁLEZ (2008)
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos

Custos Diretos Custos Indiretos

Apropriados Não identificáveis
diretamente ao por produto
produto

ADMINISTRAÇÃO
TRIBUTOS
MATERIAIS CENTRAL

TAXA DE RISCO DO TAXA DE

MÃO DE OBRA EMPREENDIMENTO COMERCIALIZAÇÃO

CUSTO FINANCEIRO
EQUIPAMENTOS DO CAPITAL DE
BENEFÍCIO OU
LUCRO
GIRO
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos (Pode ser obtida de várias fontes):

Levantamento
na própria Publicações
obra

Consumo de
acordo com a
produtividade da Utilização
mão-de-obra local indiscriminada,
e nas condições porém, é
técnicas em que perigosa, pois os
produz coeficientes
foram
determinados em
locais distintos
Trabalho
excessivo

GONZÁLEZ (2008)
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos
PUBLICAÇÕES / REFERÊNCIA
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos
PUBLICAÇÕES / REFERÊNCIA
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos
ÍNDICES DE CONSUMO DE MATERIAL E MÃO DE OBRA
 Orçamentação de Obras
METODOLOGIA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos → PREÇO REFERÊNCIA

Planilha Padrão
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Composição de Custos
BDI: BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS

Despesas Indiretas (DI):

Benefícios (B): Custos administrativos, despesas
Lucros, pró-labore, etc. financeiras, tributação em geral,
etc.

PREÇO DE VENDA: é o resultado da aplicação de uma margem denominada

BDI sobre o Custo Direto calculado na planilha de orçamento.
 Orçamentação de Obras ●
●
METODOLOGIA ●
●
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

• Fechamento do Orçamento
Planilha Orçamentária: Consolidação dos dados,
redação das condições da proposta ou minuta do contrato.
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

SISTEMAS DE
PLANEJAMENTO
E ORÇAMENTAÇÃO
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sistemas de Planejamento e Orçamentação
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sistemas de Planejamento e Orçamentação
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sistemas de Planejamento e Orçamentação
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sistemas de Planejamento e Orçamentação
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sistemas de Planejamento e Orçamentação
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

CASE
NO ENCERRAMENTO DA DISCIPLINA
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

REFERÊNCIAS
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Referências
• ÁVILA, A. V.; LOPES, O. C.; LIBRELOTTO, L. I. Orçamento de
obras. Florianópolis: Universidade do Sul de Santa Catarina.
2003. Disponível em: <[Link]
didatico/ECV5307-%20Or%C3%[Link]> Acesso em: 18
set. 2015.

• CARDOSO, Roberto; Orçamento de Obras em Foco: um novo

olhar sobre a engenharia de custos. São Paulo: Pini, 2009.

• CHIAVENATTO, Idalberto; Administração da Produção: uma

abordagem introdutória. Rio de Janeiro: Elsevier, 2005.

• FAGUNDES, J. R. Análise das metas do Programa Nacional

de Habitação Rural (PNHR) no contexto nacional. 2013.
Artigo. Disponível em:<[Link]
[Link]/coloquio/article/view/29/pdf_8>. Acesso em 18 set.
2015.
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Referências
• GONZÁLEZ, Marco A. Noções de Orçamento e Planejamento
de Obras. Disponível em:<
[Link]
EJAMENTO_OBRAS_14_05_2010_20100514171559.pdf_>.
Acesso em 18 set. 2015.

• INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA

(IBGE). Pesquisa Anual da Indústria da Construção.
Disponível em < [Link]
estatistica/economia/industria/paic/2013/[Link]>
Acessado em: 18 set. 2015.

• LIMMER, Carl V.; Planejamento, Orçamentação e Controle de

Projetos e Obras. Rio de Janeiro: LTC, 1997

• MAÇAHIKO, Tisaka. Orçamento na construção civil : consultoria,

projeto e execução. São Paulo : Editora Pini, 2006.
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Referências
• MATTOS, A. Dórea. Quem vem antes: o orçamento ou o
planejamento? Disponível em <
[Link]
[Link] >
Acessado em: 18 set. 2015.
• SANTOS, Adriana P. L. Modelo procompras: formulação,
implantação e avaliação da compra pró-ativa na construção de
edifícios. Florianópolis, 2006, 141f. Tese (Doutorado em
Engenharia Civil). - Universidade Federal de Santa Catarina,
Florianópolis, 2006.

Sites:
[Link]
[Link]
[Link]
[Link]
[Link]
[Link]
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia

Obrigado!

Claudionor Jr.
[Link]@[Link]