事情是这样的,今年的五月份房租的合同就到期了,然后那时候我问房东需要签续租合同吗,他就说这么熟不需要了,
然后现在因为妹妹出来实习,想换个有多个房间的房租,就和房东提出这个月租完,也就是 12 月 19 号后就不租,退租了
然后房东就在责怪我不早说,说他现在年底也难租出去什么的,
现在我们是没有签合同的,(上一份合同已经结束了),但是我怕房东扣我押金不给我退
怎么办 ![]()
佬友们遇到这种情况,一般都是怎么解决的
已经被拿捏了,没有合同基本死路一条
就当社会历练,涨涨经验吧。。。
没合同,凉一半
但是我看说之前合同的的关系还是存在的,只是我变成了不定期的那种关系
找好转租,这样感情上会退
如果确实不退,有前一份合同和转账记录,能去起诉要回,但是时间成本太高
所以最好还是配合房东找好下一个承租的
合同到期后,双方未异议继续延续相同项目的,视作合同续签。所以你目前其实是处在上一份合同的条款制约下的,你目前属于未到期退租,违反合同条款,确实房东可以不退还你押金(着重看你上一份合同里签署条款关于违约部分的内容)
如果押金不多,扣几百块当作卫生费就当花钱消灾,速速撤离就好。
如果押金较多,房东不退的话,首先保持强势,做好录音、及退租拍照,另外如果合同里有提前退租的相关条款,建议看内容是怎么说的。如果说提前退租押金不退,那你也确实没什么太好的办法。毕竟你违约在先。
如果还是想完整退还押金,建议你提前找好下家,帮房东解决掉青黄不接找下一个租客的问题。
目前12月份了,很多打工人都提前回老家,很少有人在这个时候租房,因为租房的话,将近有一两个月房子是空置的,我指的是务工人员,不是上班人员。
可以返还的
按照你们的上一份合同,已经履行完了
房东没有续签,是出于他考虑的角度不用跟你签,他来承担后续不签合同的风险
这个押金他当时没有提出异议,是应该全额退给你的,现在没退属于延期,如果起诉你还能追究利息收入
但就是实际的操作过程中,时间成本太高,且一般小额的都会建议走庭前调解
一般会让一边承担一点
帮房东找好下家 ![]()
不定期我就没有违约呀
另外就是有一个强制规定就是,退租不再续约的话,一般都要在最后一个搬离日提前30天提前通知给到房东,你这个时间要卡的很准才行,你现在看法律条文基本没什么太大意义。任何时候你自己都要遵守条约在先,比如我每年续约是必然要求房东必须签合同的,他不来我都要邮寄给他,先跟房东好好和谈吧,帮他解决掉下个租客的问题,这样问题会更好解决。
你是没违约,那你愿不愿意承担打110报警、找社区和街道扯皮,以及法院上诉写诉由的时间消耗和情绪消耗,如果你做好准备了,就开始打仗吧。
我的情况跟你很像,几乎一样,焦虑没用,这事完全看房东人品和心情
不给退,也不能把下水道堵死阿,影响楼上的。
任何时候都不建议极端手段,先礼后兵吧。
现在也是在找转租了,就怕找不到扣押金
现在还没有摊牌,就怕房东心情时时变,到时候突然说不给他,不知道怎么应付 ![]()
先别情绪消耗自己了,没到来的事情就不要提前去担心它,先找好你们下一个住处,然后解决好搬家问题,反正这个事情到时候肯定要解决的。自己先看好对应法律条款,尽量帮房东解决掉下家问题,这样你们后续也更容易和解。

