ＨＰからお問い合わせ頂き施工させて頂きました　横芝光町　IT様邸　になります。

施主様のご要望は「今まで塗り替えなどのメンテナンスした事が無く、そろそろメンテナンス時期かな？＋ベランダの下の部屋が大雨の時に雨漏りが発生した事が有った」とのことで調査させていただきました。
外壁劣化有、青藻汚染発生、コーキング亀裂など有り全体的にメンテナンス時期です。

汚染発生

コーキング劣化

このままでは水が入りっぱなしです。

紫外線の影響で劣化し隙間が出来てしまっています。

雨漏りに関しましてはベランダ外壁の水切り部分にコ－キングが充填してあり、自分の知る限りこの部分は塞がないほうが良いのですが施工業者様も色々な要因で塞いでいるのかもしれないのでご主人様に建てた工務店様に連絡を取って頂きまして当時の監督さんに来ていただき色々と話し合いした所、【うっかりミスで当時の業者がコーキング打ち込みしてしまった。】【メーカーにも確認して頂きやはりここは塞がない】が正しいようでベランダ外壁の水切り部分のコーキングは全撤去となりました。

外壁塗料の種類も決まり今回は【超低汚染リファイン1000SI-IR】で決定となりました。超低汚染リファイン1000Si-IR| 建築用塗料メーカーのアステックペイント

次回より施工スタートします。