没想到卖的这么快，买家是这边残疾人学校的老师，31岁未婚，因为暂时不考虑结婚生子，所以对学区要求不高，这也正好契合我这套房子的缺点，她从三天前第一次来看房，到今天签合同，前后一共三天，三天看了三次，价格在我的底价上让了1万出手，她给我的第一口价和我的底价相差了7万，当场我直接脸黑了，现在知道抖音上房东被砍价当场骂街是什么感觉了，我内心克制住气愤，没回复她，头皮都有点被气到发麻了，中介看我脸黑了，把她拉出去做了思想工作，后来价格慢慢往上加，加到了我的心理价位。

我们卖这套房前打听了小区行情，比如最近3月成交价格，我这套房子的行情确实不太好，这位女士愿意加价也是因为看中了房子的智能家居和各种配置，我抓住她的心理，给对方进行洗脑式的营销讲，「美女，您买不买都没关系，但是我必须让您知道货好在哪儿，为什么贵，咱们一起看看」，然后就是给她安利装修细节，比如踢脚线全实木的、洗手台是定制岩板、乳胶漆一桶2000多进口的、智能家居怎么操作、各种传感器在哪里可以预防哪些危险发生、厨房洗碗机怎么用、洗烘套装有什么好处，巴拉巴拉说了20分钟吧，她听完连声给我道歉，说「你别生气，我不知道这些，那个价格吧，确实是按照毛坯房加装修折损粗略估计的」，然后就是继续坐下来谈价格，后来她在自己报价基础上加了8万成交。

我给小区物业和邻居打听了下，她们表示这个价格顶天了…

她说一进来我们的家，就感觉不想走，无论是空气里香氛的味道（感谢小米香氛机和每天喷两次的菲拉格慕，提前买的，当卖房这几天的香薰用，事实证明，有效），还是灯光的氛围，或是冥冥之中给她的感觉，就是好喜欢，坐下就能有安全感，我说「相信自己的感觉，我买这套房子也是一样的感觉，我相信我们的好运也会接踵而至的分享给你」，看得出她是真心喜欢我和x的小家。

因为最终她在最底价基础上讲价的缘故，我们要求把搬家日期给到两个月，也算各退一步，所以我和x会在6月1号前完成搬家，和这个相处了五年的小窝说再见，昨天傍晚我给x说「咱们的第一个小家卖了，从遮风挡雨温暖的家变成了一串冰冷的数字」，他发来一个矫情的表情包给我，好吧，摩羯座不解风情。

好了第一套房子算是顺利卖出去了，接下来是JN的，只希望下次不要被买家再砍价到头皮发麻当场气晕过去吧。