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Vivienda y Comunidades Sustentables

Universidad de Guadalajara, CUAAD, Revista Científica

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Vivienda y Comunidades Sustentables editada por la Universidad de Guadalajara y el Laboratorio Nacional de Vivienda y Comunidades Sustentables, publicación semestral, de acceso abierto. Convocatoria permantente: http://www.revistavivienda.cuaad.udg.mx/index.php/rv/announcement
Supervisors: Fernando Córdova Canela (director), José Arturo Gleason Espíndola (editor)
Phone: +52 331202-3000 Ext. 38783
Address: Laboratorio Nacional de Vivienda y Comunidades Sustentables (LNVCS) Conacyt, del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño, Calzada Independencia Norte 5075, Col. Huentitán el Bajo, C.P. 44250, Guadalajara, Jalisco, México.

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Glenda Yanes Ordiales

University of Sonora

Eduardo Verastegui

Tecnológico de Monterrey

Tecnologico Nacional De Mexico

yessica herrera

Miren Mears Mariezcurrena

Universidad del Valle de Mexico

Julio César Ark's

Juan M. Fernández Chico

Universidad Autonoma de Cd. Juarez

Mara A Cortes Lara

ITESO

Universidad Nacional Autónoma de México

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Papers by Vivienda y Comunidades Sustentables

Propuesta metodológica para evaluar calidad de vida y bienestar social con relación al diseño urbano

by Vivienda y Comunidades Sustentables, Ivonne Elisa Álvarez Valenzuela, and Glenda Yanes Ordiales

10, 2021

Propuesta metodológica para evaluar calidad de vida y bienestar social en relación con el diseño ... more

Indicadores de sustentabilidad en la vivienda social de Tabasco, México

10, 2021

La vivienda actual debe cumplir condiciones de habitabilidad indicadas y normadas institucional- ... more La vivienda actual debe cumplir condiciones de habitabilidad indicadas y normadas institucional- mente. En México se han desarrollado diversos instrumentos sobre índices de sustentabilidad aplicados a las viviendas de interés social, entre ellos Hipoteca Verde de Infonavit y NAMA de vivienda. El presente trabajo tiene como objetivo identificar y evaluar las variables e índices de sustentabilidad en tres emplazamientos de interés social en Comalcalco, Tabasco. Se inicia desde las generalidades conceptuales y normativas de la vivienda social, con base en las categorías establecidas en la NAMA, hasta el análisis de los indicadores en cada una. El método utilizado corresponde a una investigación deductiva con enfoque cualitativo y alcance descriptivo. Se realizaron visitas de campo y revisión documental para la construcción de gráficas y cartografías temáticas que faciliten el análisis visual y la comprensión dimensional de la problemática. Los resultados muestran la poca incidencia y atención de los indicadores; de manera global se observa que los aspectos que más se cumplen son en la calidad del entorno urbano y los que menos se cumplen son los de calidad ambiental, pero cabe destacar que ninguna variable fue consistente para poder ser considerada como indicador de sustentabilidad. Los resultados permiten evaluar y verificar los campos de oportunidad para posibles acciones, normas y programas en los desarrollos de vivienda, a fin de abonar a los diagnósticos que llevan a cabo otros organismos como Sedatu y el Departamento de Obras Públicas del municipio para mejorar la habitabilidad de la vivienda.

Análisis de costo-beneficio de estrategias de climatización pasiva en vivienda social en Ciudad Juárez, Chihuahua

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Liliana K Alba

10, 2021

La vivienda de interés social es un segmento de la construcción que se encuentra regido principal... more La vivienda de interés social es un segmento de la construcción que se encuentra regido principalmente por interés económico, tratando de solventar una problemática social. En años recientes se ha vertido un auténtico interés en este tipo de vivienda por responder a su adaptación climática en aras de responder a la función primigenia del hábitat: generar un refugio del exterior. Sin embargo, pareciera que los estudios realizados hacia la reconversión de la vivienda más adecuada al ambiente contraponen los intereses económicos y, por ende, se descartan de manera automática. Con esta investigación se pretende demostrar la posibilidad de aplicar adecuaciones climáticas pasivas a viviendas construidas sin socavar la economía familiar, mediante un análisis de costo-beneficio aplicando la metodología de análisis de costo de ciclo de vida. El estudio se realizó mediante simulaciones de escenarios, implementando mejoras a una vivienda tipo de 50.95 m2. Los escenarios simulados fueron el modelo base (MB), implementación de protección solar, aislamiento en ventanas, aislamiento en cubierta, aislamiento en muros y todas las estrategias previas. El análisis de costo-bene cio se realizó mediante una proyección numérica a 30 años con una tasa de inflación para la energía eléctrica del 5%, de interés nominal del 4.22% y de inflación de 4.03%. Los resultados mostraron que los modelos con mayor eficiencia fueron todas las estrategias (98.5%) y aislamiento en muros (94.6%). En términos económicos, el mayor ahorro neto fue el aislamiento en muros por encima de todas las estrategias, con un ahorro de $196,216.99 con un tiempo de retorno de siete años.

Arquitectura de la vivienda social rural post-Covid. Exploración teórica y aplicaciones proyectuales de diseño sostenible

by Vivienda y Comunidades Sustentables and NELSON IVAN ERAZOSOLARTE

10, 2021

Arquitectura de la vivienda social rural post-Covid Exploración teórica y aplicaciones proyectual... more

Servicios de energía y habitabilidad en los hogares de Sonora, México, ante el Covid-19

10, 2021

l objetivo de este trabajo es identificar y caracterizar el escenario de desigualdad en los hogar... more l objetivo de este trabajo es identificar y caracterizar el escenario de desigualdad en los hogares de Sonora en función de sus niveles de acceso a los servicios de energía y capital económico, para analizar los posibles impactos adversos que puede generar el confinamiento en los hogares por la pandemia del COVID-19. Se aplicó una metodología cuantitativa que incluyó las técnicas de análisis de correspondencias múltiple y análisis clúster k-medias. Los resultados evidencian lo siguiente: aproximadamente la mitad de los hogares de Sonora presentan niveles de acceso bajos o muy bajos; los servicios con menores niveles de acceso son confort térmico, iluminación eficiente, e información y entretenimiento; esta situación afecta los de derechos humanos la cual se magnifica por el confinamiento en los hogares. Ante este escenario, se proponen una serie de acciones que puedan mejorar las condiciones de habitabilidad en los hogares en la etapa pospandemia. tapa pospandemia.

Vulnerabilidad sísmica y la pérdida de la vivienda de adobe en Jojutla, Morelos, México, tras los sismos de 2017

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Adrià Sánchez Calvillo

10, 2021

La vivienda de adobe es una de las tipologías constructivas más representativas de la arquitectur... more La vivienda de adobe es una de las tipologías constructivas más representativas de la arquitectura tradicional y de la cultura local en México. En las últimas décadas estos sistemas han sufrido un abandono y desplazamiento por materiales y técnicas contemporáneos, situación que no ha hecho más que acrecentarse tras los recientes eventos sísmicos ocurridos en el país, especialmente los del año 2017. La localidad de Jojutla, en el estado de Morelos, fue una de las más afectadas por el sismo de Puebla de 2017, sufriendo daños irreparables en su patrimonio edificado, donde destaca la pérdida de las viviendas de ado- be del centro histórico. Con la presente investigación se hizo un estudio completo en la localidad señalada y la afectación sísmica en las construcciones de adobe tras los eventos de 2017. Para ello se empleó una metodología que incluyó análisis mediante sistemas de información geográ ca, caracterización de los materiales constructivos de tierra en el laboratorio, y la revisión de las regulaciones constructivas y los planes de gestión de riesgos del municipio. Pudieron observarse graves de ciencias constructivas en las viviendas, así como una incorrecta planificación a nivel urbano y de gestión de riesgos en la localidad, lo que contribuyó a aumentar la vulnerabilidad sísmica de las edificaciones. A partir de las investigaciones previas y de los resultados que se presentan, pudo establecerse que las viviendas de adobe fueron desprotegidas por las autoridades, aunado al olvido de los sistemas tradicionales y las malas prácticas, lo cual derivó en la desaparición de esta cultura constructiva en la región estudiada.

Analysis of the "decent and adequate housing" in rural localities of Tamaulipas through an integrated indicator

En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser... more En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, marginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas.

Analysis of the "decent and adequate housing" in rural localities of Tamaulipas through an integrated indicator

En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser... more En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, marginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas.

Análisis de la “vivienda digna y decorosa” en localidades rurales de Tamaulipas a través de un indicador integrado

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2021

RESUMEN En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesa... more RESUMEN En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, mar-ginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas. La investigación parte del hecho, reconoci-do por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, de que una vivienda digna y adecuada es un derecho humano básico, por ser un elemento fundamental para el desarrollo pleno y seguro de las personas. En este sentido, el objetivo del artículo es evaluar la vivienda rural de Tamaulipas, a partir de los indicadores de de-recho a la vivienda digna y decorosa propuestos por onu-Hábitat y, a través del método de ponde-ración múltiple, considerar y adecuar también el modelo de desarrollo urbano sostenible propues-to por Leva (2005) para las localidades rurales. Los resultados permiten observar las áreas de oportunidad y los retos que enfrenta el estado de Tamaulipas con respecto a la vivienda rural digna y adecuada. La metodología empleada parte de la recopilación de indicadores individuales de vi-vienda divididos en tres dimensiones, y a partir de ahí se utiliza el modelo de Leva (2005), que establece un procedimiento para el cálculo de un indicador integrado de calidad en la vivienda urbana, el cual adecuamos para la población rural de Tamaulipas utilizando los indicadores que presenta la onu-Hábitat, con lo que se obtiene un indicador integrado de calidad de las viviendas en poblaciones rurales de Tamaulipas. Las limitaciones del estudio radican en que no se utilizan indicadores subjetivos y, por ende, la apreciación de los habitantes de las zonas no se toman en cuenta; por lo tanto, la aportación es solo sobre la calidad de la infraestructura de las viviendas rurales de Tamaulipas. Palabras clave: vivienda, vivienda rural, cali-dad de vida, accesibilidad ABSTRACT In Mexico, rural localities concentrate 23% of the population (fao, 2018), and despite being a territory with an abundance of natural resources, cultural and social wealth, among others; they also have the highest levels of poverty, margin-alization, lack of access to public services and shortages in their homes. The investigation is based on the fact recognized by the Political Constitution of the United Mexican States, that decent and adequate housing

Modelo de medición de la resiliencia en espacios públicos, a partir del City Resilience Index Resilience measurement model in public spaces, based on the City Resilience Index

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

RESUMEN El City Resilience Index es un instrumento de medición de resiliencia urbana estructurado... more RESUMEN El City Resilience Index es un instrumento de medición de resiliencia urbana estructurado en cuatro dimensiones, doce metas como objeti-vo y cincuenta y dos indicadores, que confor-ma una herramienta de aplicación en la ciudad. Considerado los espacios públicos, factores que constituyen y estructuran la ciudad, elementos complejos y vulnerables, es primordial desarro-llar la resiliencia como medio para afrontar sus impactos y tensiones; ella se adquiere mediante la adecuación o el escalamiento de este modelo de medición. La recopilación documental que respalda la selección y la posterior adaptación de los indica-dores, su revisión y análisis para la propuesta de escalamiento, permite la evaluación integral del espacio público desde la perspectiva resiliente; esto determina un planteamiento metodológico para su evaluación, mediante el desarrollo de preguntas de análisis, respondidas en escenarios codificados para su valoración cuantitativa; he-rramientas de medición y recaudación de datos para su tabulación y la generación del perfil de resiliencia. Se preparó una guía con treinta y ocho indica-dores, derivados de doce metas y cuatro dimen-siones, como medio de evaluación cuantitativo para el mapeo de información; se delimitaron ciento catorce preguntas y escenarios que permi-ten generar el perfil de resiliencia de los espacios públicos que en el futuro pueda ser aplicado en un caso de estudio. Palabras clave: espacio público, indicador, resiliencia, urbanismo

Evaluación de satisfacción: espacio público contiguo a la vivienda de interés social

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

En el contexto de la industrialización de la producción habitacional de interés social en México,... more En el contexto de la industrialización de la producción habitacional de interés social en México, el objetivo es evaluar la satisfacción obtenida a través del proceso de apropiación y uso del espacio público contiguo a la vivienda. Se acota en la interface entre espacio público y vivienda en dos dimensiones de análisis, la arquitectónica-urbana y la socioeconómica; se utiliza una metodología mixta, cualitativa y cuantitativa. Los casos de estudio son un conjunto en condominio (Geovillas del Real) y otro en fraccionamiento (Los Mangos 1 y 2), en la Zona Metropolitana de Poza Rica y Coatzintla, Veracruz, México. Se prueba que las funciones de la vivienda y el diseño urbano en el marco de un sistema tecnificado han tenido secuelas contrarias a la satisfacción, para ello, tanto las condicionantes físicas y materiales como las socioeconómicas son determinantes de la habitabilidad.

Ahorro energético en vivienda social mediante la implementación de materiales regionales

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Cesar Armando Guillen Guillen

Vivienda y Comunidades Sustntable, 2020

Los materiales con que habitualmente se construye la envolvente de la vivienda social en clima cá... more Los materiales con que habitualmente se construye la envolvente de la vivienda social en clima cálido subhúmedo, al ser evaluados por su conductividad térmica, son ineficientes, porque afectan la habitabilidad interior. Para revertir el estado de ineficiencia térmica de la vivienda se introdujo en la industria de la construcción el uso de materiales termoaislantes que se evalúan por su capacidad de resistir el flujo de calor (resistencia térmica); sin embargo, esta adecuación en la envolvente involucra aumentar la energía incorporada del sistema. El objetivo de esta investigación fue determinar la posibilidad del uso de materiales regionales para su potencial uso como aislante. Las configuraciones de materiales para cubierta fueron seleccionadas por su coeficiente de conductividad térmica y evaluadas por la capacidad de aislamiento según la nmx-c-460-onncce que involucra el cálculo de la resistencia térmica (R). Se identificó de adecuado el desempeño del carrizo (Arundo Donax) y caña maíz (Zea Mays) para elaborar una cubierta para una región específica, que cumple con ahorro de energía al ser evaluada por la nmxc-460-onncce. Se discute el análisis térmico de los materiales solo por su conductividad, ya que existen otras propiedades, como densidad y calor específico, que se relacionan de manera dinámica, independientemente de que no se consideren en la evaluación de la resistencia térmica. Se concluye que el análisis de las propiedades térmicas, previo al diseño, permite seleccionar materiales para configurar envolventes con respuesta térmica eficiente en la región.

Huertos urbanos como estrategia de resiliencia urbana en países en desarrollo

Vivienda y Comunidades Sustentables , 2020

Año 4, núm. 8, julio-diciembre de 2020/ VIVIENDA Y COMUNIDADES SUSTENTABLES 81 Huertos urbanos co... more

Efecto de las tecnologías de bajo impacto en el tratamiento del agua de escorrentía urbana

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Joycedith OH

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

Se evaluó el impacto de una celda de biorretención en el tratamiento de agua de escorrentía urban... more Se evaluó el impacto de una celda de biorretención en el tratamiento de agua de escorrentía urbana (aeu). La celda se construyó con la siguiente estratificación de materiales (desde la base): 20% de grava, 40% de gravilla, hidrogel, 40% clinoptilolita, y plantas suculentas como cobertura. Se alimentó con aeu real durante 24 horas a velocidad constante para simular 3.9 mm de precipitación. Se tomaron muestras a la entrada y a la salida de la celda, para analizar dqo, N-NH4+, N-NO2-, N-NO3-, PO43- (totales y disueltos), cuenta de Escherichia coli y diversos metales (Al, Fe, Cu, Mn, Pb, Zn, Cr, Cd y Ni). Para evaluar el efecto de la celda en la calidad del agua, se propuso un índice que se calculó para el aeu antes y después de recibir el tratamiento. El sistema removió varios de los contaminantes evaluados: dqo (28.5%), N-NH4+ (84.3%), N-NO3- (49.4%), PO43- totales (94.8%), y PO43- disueltos (86.2%). Los metales se eliminaron con eficiencias comprendidas entre 90% y 99%, a excepción del Ni (58.7%), mientras que E. coli se removió al 100%. El índice de calidad calculado para el agua tratada fue considerablemente menor al índice del aeu de entrada, lo que muestra que la celda mejoró la calidad del agua.

Reseña The Water Sensitive City

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

Universidad de Guadalajara, México escasez creciente donde las ciudades son uno de los principale... more Universidad de Guadalajara, México escasez creciente donde las ciudades son uno de los principales demandantes de agua. Este libro aboga por un enfoque más refl exi-vo para la gestión del agua urbana. El enfoque implica reducir su consumo, recolectar y reci-clar agua de lluvia y adoptar sistemas de drenaje sostenibles (suds, su sigla en inglés), mediante los cuales el agua superfi cial no se envía direc-tamente a los desagües, sino es interceptada por características como techos verdes, jardines de lluvia, swales y estanques. Cambie el modelo li-neal existente de consumo de agua y utilícelo por uno más circular para sobrevivir. Water Sensitive City reúne las diversas discusiones técnicas es-pecializadas que han continuado durante algún tiempo en un volumen que es más accesible para diseñadores (ingenieros y arquitectos), urbanis-tas y gerentes, y formuladores de políticas. Las ciudades enfrentan y enfrentarán desafíos que llevarán a la humanidad a escenarios muy difíciles, ya que el agua escaseará de manera in-tensa y frecuente a partir de 2030. Otro dato que complica más esta situación, es que más del 50$ de los habitantes del planeta habitarán el planeta Tierra, lo que invita a refl exión. ¿De qué manera los recursos hídricos pueden ser garantizados para el abastecimiento de las presentes y futuras generaciones? En este contexto surge el concep-to de "Ciudad sensible al agua", como respuesta al deterioro del ciclo del agua por la urbaniza-ción desordenada, que plantea nuevas formas de planeación urbana con alta sensibilidad al fun-cionamiento del ciclo y al de las infraestructu-ras hidrosanitarias urbanas. El libro The Water Sensitive City surge en medio de un contexto de

Calentadores solares de agua para viviendas vulnerables en Guanajuato ¿estrategia sociambiental?

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2015

El rezago social y el cambio climático han acelerado la incorporación de nuevas prácticas socioté... more El rezago social y el cambio climático han acelerado la incorporación de nuevas prácticas sociotécnicas orientadas al alivio de las carencias sociales. Las tecnologías ecológicas (ecotecnias) ofrecen múltiples opciones para mejorar la calidad de vida de la sociedad con empatía ambiental. Específicamente los calentadores solares de agua han mostrado la cualidad de incorporarse con facilidad en la dinámica social, ya que demandan de poca atención y brindan diversos beneficios sociales y económicos en las viviendas así como de un impacto ambiental positivo. El objetivo central del trabajo es analizar la pertinencia social, económica y ambiental de los calentadores solares de agua en viviendas vulnerables de los municipios de Pénjamo, Comonfort, Apaseo el Alto, Tierra Blanca y San Felipe del estado de Guanajuato, México. Mediante un análisis en dos fases de corte cualitativo y cuantitativo se muestran los aportes socioambientales y económicos de este tipo de ecotecnias. El principal hallazgo es la alta relevancia que presentan los calentadores solares para una incorporación universal en viviendas como mecanismo para enfrentar retos propios de la sostenibilidad en municipios en desventaja social.

Uso de tecnologías de bajo impacto como alternativa para la restauración del ciclo hidrológico en zonas urbanas: Campus universitario de la UAEH como caso de estudio

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

El campus universitario presenta problemas hídricos: encharcamientos en época de lluvias, desab... more El campus universitario presenta problemas hídricos: encharcamientos en época de lluvias, desabasto y cortes de agua. Este trabajo evaluó la posibilidad de restaurar el ciclo hidrológico urbano mediante tecnologías LID en una zona con baja precipitación. Se establecieron las siguientes variables hidrológicas para el diseño: precipitación anual para un año muy seco (181.1 mm), precipitación promedio de 15.09 mm, con máxima de 53 mm y mínima de 0 mm. Se calculó el volu- men de agua de lluvia recolectable en azoteas, el coe ciente de escurrimiento (concreto, C= 0.9) y el consumo promedio diario en sanitarios. Se dimensionó el sistema de almacenamiento y el número de días en que se satisface la demanda como agua no potable. Se calculó el volumen de escurrimiento medio (Vm) en estacionamientos y vialidades con super cies asfálticas (C= 0.8) y andadores de concreto (C= 0.9) y se comparó con el Vm si se sustituyeran con pavimento permeable (C= 0.7). Además, se determinó la capacidad de in ltración en áreas verdes.

Análisis microclimático de los espacios abiertos en La Habana Vieja, Cuba

by Vivienda y Comunidades Sustentables and AIDA LOPEZ

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

La continua presión demográfica modifica la ocupación del espacio urbano y genera condiciones ... more La continua presión demográfica modifica la ocupación del espacio urbano y genera condiciones ambientales de baja calidad. Los patrones actuales de su uso se ven supeditados a las formas económicas, que exigen mayor efectividad en plazos más cortos, lo que lleva a la poca observación de los indicadores de calidad ambiental. Dichas modificaciones en lugares patrimoniales, como es el caso de la Habana Vieja, Cuba, son sometidas a las ordenanzas para la protección del patrimonio, lo que convierte muchos puntos de la calle en museo, con ofertas de atracción, pero con oportunidades de estadía escasas. Esta condición, que impide la permanencia en el lugar, se debe en parte a las características microclimáticas poco favorables. El presente trabajo tiene como objetivo estudiar las condiciones ambientales en escala micro, y está centrado en los indicadores y las variables que se involucran en la eficiencia de los espacios abiertos en el casco histórico de La Habana Vieja, con respecto al clima urbano y la zona de confort térmico. La metodología consistió en análisis cualitativos de la composición local urbana, y cuantitativos de las condiciones térmicas.

La prefabricación en la arquitectura doméstica después de la Segunda Guerra Mundial. El caso de las levittownsen USA

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

Volver la mirada a un hecho fundamental de la historia de la construcción de viviendas como lo fu... more Volver la mirada a un hecho fundamental de la historia de la construcción de viviendas como lo fue la prefabricación en los Estados Unidos en los años inmediatos después de la Segunda Guerra Mundial de la mano de una empresa concreta (Levitt & Sons), nos permite analizar el fenómeno desde diversos puntos de vista: profesional, técnico, económico, político, pero en donde el más importante debería ser siempre el social. La prefabricación fue utilizada solo como un medio para tratar de remediar una situación de necesidad de viviendas en una época determinada, abaratando costos y ofertando rapidez de construcción y no como la solución real a todos los problemas a los que se enfrentaba la sociedad estadounidense en aquellos momentos. Por lo tanto ¿qué podemos aprender de esta experiencia en nuestra situación actual?

Vivienda y movilidad social en Ciudad Juárez, Chihuahua 2002-2010

by Vivienda y Comunidades Sustentables, Javier Chavez, and Javier Chávez

vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

Con enfoque en la movilidad social como posible indicador de bienestar para los ocupantes de la v... more Con enfoque en la movilidad social como posible indicador de bienestar para los ocupantes de la vivienda de interés social, en este trabajo registramos resultados de un estudio que revisa las condiciones de movilidad social en Ciudad Juárez, Chihuahua, durante el periodo 2002- 2010, como consecuencia de la adquisición de vivienda nueva. Se toma en cuenta este periodo porque coincide con el de aplicación de la política nacional de vivienda impulsada en México durante los mismos años. Los resultados de este análisis reflejan los efectos de la política, diseñada en primer término para afrontar el déficit de vivienda que se ha identficado en México. Para el análisis utilizamos la variable del cambio de vivienda como indicador de la movilidad social, en el supuesto de que mudarse a una casa nueva debería significar una mejora en la calidad de vida de una familia. Utilizando este y otros supuestos, analizamos si la movilidad social presenta componentes de ese cambio en la vida de los habitantes, al aprovechar las múltiples ofertas del mercado inmobiliario en Ciudad Juárez.

Propuesta metodológica para evaluar calidad de vida y bienestar social con relación al diseño urbano

by Vivienda y Comunidades Sustentables, Ivonne Elisa Álvarez Valenzuela, and Glenda Yanes Ordiales

10, 2021

Propuesta metodológica para evaluar calidad de vida y bienestar social en relación con el diseño ... more

Indicadores de sustentabilidad en la vivienda social de Tabasco, México

10, 2021

La vivienda actual debe cumplir condiciones de habitabilidad indicadas y normadas institucional- ... more La vivienda actual debe cumplir condiciones de habitabilidad indicadas y normadas institucional- mente. En México se han desarrollado diversos instrumentos sobre índices de sustentabilidad aplicados a las viviendas de interés social, entre ellos Hipoteca Verde de Infonavit y NAMA de vivienda. El presente trabajo tiene como objetivo identificar y evaluar las variables e índices de sustentabilidad en tres emplazamientos de interés social en Comalcalco, Tabasco. Se inicia desde las generalidades conceptuales y normativas de la vivienda social, con base en las categorías establecidas en la NAMA, hasta el análisis de los indicadores en cada una. El método utilizado corresponde a una investigación deductiva con enfoque cualitativo y alcance descriptivo. Se realizaron visitas de campo y revisión documental para la construcción de gráficas y cartografías temáticas que faciliten el análisis visual y la comprensión dimensional de la problemática. Los resultados muestran la poca incidencia y atención de los indicadores; de manera global se observa que los aspectos que más se cumplen son en la calidad del entorno urbano y los que menos se cumplen son los de calidad ambiental, pero cabe destacar que ninguna variable fue consistente para poder ser considerada como indicador de sustentabilidad. Los resultados permiten evaluar y verificar los campos de oportunidad para posibles acciones, normas y programas en los desarrollos de vivienda, a fin de abonar a los diagnósticos que llevan a cabo otros organismos como Sedatu y el Departamento de Obras Públicas del municipio para mejorar la habitabilidad de la vivienda.

Análisis de costo-beneficio de estrategias de climatización pasiva en vivienda social en Ciudad Juárez, Chihuahua

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Liliana K Alba

10, 2021

La vivienda de interés social es un segmento de la construcción que se encuentra regido principal... more La vivienda de interés social es un segmento de la construcción que se encuentra regido principalmente por interés económico, tratando de solventar una problemática social. En años recientes se ha vertido un auténtico interés en este tipo de vivienda por responder a su adaptación climática en aras de responder a la función primigenia del hábitat: generar un refugio del exterior. Sin embargo, pareciera que los estudios realizados hacia la reconversión de la vivienda más adecuada al ambiente contraponen los intereses económicos y, por ende, se descartan de manera automática. Con esta investigación se pretende demostrar la posibilidad de aplicar adecuaciones climáticas pasivas a viviendas construidas sin socavar la economía familiar, mediante un análisis de costo-beneficio aplicando la metodología de análisis de costo de ciclo de vida. El estudio se realizó mediante simulaciones de escenarios, implementando mejoras a una vivienda tipo de 50.95 m2. Los escenarios simulados fueron el modelo base (MB), implementación de protección solar, aislamiento en ventanas, aislamiento en cubierta, aislamiento en muros y todas las estrategias previas. El análisis de costo-bene cio se realizó mediante una proyección numérica a 30 años con una tasa de inflación para la energía eléctrica del 5%, de interés nominal del 4.22% y de inflación de 4.03%. Los resultados mostraron que los modelos con mayor eficiencia fueron todas las estrategias (98.5%) y aislamiento en muros (94.6%). En términos económicos, el mayor ahorro neto fue el aislamiento en muros por encima de todas las estrategias, con un ahorro de $196,216.99 con un tiempo de retorno de siete años.

Arquitectura de la vivienda social rural post-Covid. Exploración teórica y aplicaciones proyectuales de diseño sostenible

by Vivienda y Comunidades Sustentables and NELSON IVAN ERAZOSOLARTE

10, 2021

Arquitectura de la vivienda social rural post-Covid Exploración teórica y aplicaciones proyectual... more

Servicios de energía y habitabilidad en los hogares de Sonora, México, ante el Covid-19

10, 2021

l objetivo de este trabajo es identificar y caracterizar el escenario de desigualdad en los hogar... more l objetivo de este trabajo es identificar y caracterizar el escenario de desigualdad en los hogares de Sonora en función de sus niveles de acceso a los servicios de energía y capital económico, para analizar los posibles impactos adversos que puede generar el confinamiento en los hogares por la pandemia del COVID-19. Se aplicó una metodología cuantitativa que incluyó las técnicas de análisis de correspondencias múltiple y análisis clúster k-medias. Los resultados evidencian lo siguiente: aproximadamente la mitad de los hogares de Sonora presentan niveles de acceso bajos o muy bajos; los servicios con menores niveles de acceso son confort térmico, iluminación eficiente, e información y entretenimiento; esta situación afecta los de derechos humanos la cual se magnifica por el confinamiento en los hogares. Ante este escenario, se proponen una serie de acciones que puedan mejorar las condiciones de habitabilidad en los hogares en la etapa pospandemia. tapa pospandemia.

Vulnerabilidad sísmica y la pérdida de la vivienda de adobe en Jojutla, Morelos, México, tras los sismos de 2017

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Adrià Sánchez Calvillo

10, 2021

La vivienda de adobe es una de las tipologías constructivas más representativas de la arquitectur... more La vivienda de adobe es una de las tipologías constructivas más representativas de la arquitectura tradicional y de la cultura local en México. En las últimas décadas estos sistemas han sufrido un abandono y desplazamiento por materiales y técnicas contemporáneos, situación que no ha hecho más que acrecentarse tras los recientes eventos sísmicos ocurridos en el país, especialmente los del año 2017. La localidad de Jojutla, en el estado de Morelos, fue una de las más afectadas por el sismo de Puebla de 2017, sufriendo daños irreparables en su patrimonio edificado, donde destaca la pérdida de las viviendas de ado- be del centro histórico. Con la presente investigación se hizo un estudio completo en la localidad señalada y la afectación sísmica en las construcciones de adobe tras los eventos de 2017. Para ello se empleó una metodología que incluyó análisis mediante sistemas de información geográ ca, caracterización de los materiales constructivos de tierra en el laboratorio, y la revisión de las regulaciones constructivas y los planes de gestión de riesgos del municipio. Pudieron observarse graves de ciencias constructivas en las viviendas, así como una incorrecta planificación a nivel urbano y de gestión de riesgos en la localidad, lo que contribuyó a aumentar la vulnerabilidad sísmica de las edificaciones. A partir de las investigaciones previas y de los resultados que se presentan, pudo establecerse que las viviendas de adobe fueron desprotegidas por las autoridades, aunado al olvido de los sistemas tradicionales y las malas prácticas, lo cual derivó en la desaparición de esta cultura constructiva en la región estudiada.

Analysis of the "decent and adequate housing" in rural localities of Tamaulipas through an integrated indicator

En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser... more En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, marginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas.

Analysis of the "decent and adequate housing" in rural localities of Tamaulipas through an integrated indicator

En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser... more En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, marginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas.

Análisis de la “vivienda digna y decorosa” en localidades rurales de Tamaulipas a través de un indicador integrado

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2021

RESUMEN En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesa... more RESUMEN En México las localidades rurales concentran al 23% de la población (fao, 2018) y, a pesar de ser territorio con abundancia de recursos naturales y riqueza cultural y social, entre otros, también presenta los mayores niveles de pobreza, mar-ginación, falta de acceso a servicios públicos y carencias en sus viviendas. La investigación parte del hecho, reconoci-do por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, de que una vivienda digna y adecuada es un derecho humano básico, por ser un elemento fundamental para el desarrollo pleno y seguro de las personas. En este sentido, el objetivo del artículo es evaluar la vivienda rural de Tamaulipas, a partir de los indicadores de de-recho a la vivienda digna y decorosa propuestos por onu-Hábitat y, a través del método de ponde-ración múltiple, considerar y adecuar también el modelo de desarrollo urbano sostenible propues-to por Leva (2005) para las localidades rurales. Los resultados permiten observar las áreas de oportunidad y los retos que enfrenta el estado de Tamaulipas con respecto a la vivienda rural digna y adecuada. La metodología empleada parte de la recopilación de indicadores individuales de vi-vienda divididos en tres dimensiones, y a partir de ahí se utiliza el modelo de Leva (2005), que establece un procedimiento para el cálculo de un indicador integrado de calidad en la vivienda urbana, el cual adecuamos para la población rural de Tamaulipas utilizando los indicadores que presenta la onu-Hábitat, con lo que se obtiene un indicador integrado de calidad de las viviendas en poblaciones rurales de Tamaulipas. Las limitaciones del estudio radican en que no se utilizan indicadores subjetivos y, por ende, la apreciación de los habitantes de las zonas no se toman en cuenta; por lo tanto, la aportación es solo sobre la calidad de la infraestructura de las viviendas rurales de Tamaulipas. Palabras clave: vivienda, vivienda rural, cali-dad de vida, accesibilidad ABSTRACT In Mexico, rural localities concentrate 23% of the population (fao, 2018), and despite being a territory with an abundance of natural resources, cultural and social wealth, among others; they also have the highest levels of poverty, margin-alization, lack of access to public services and shortages in their homes. The investigation is based on the fact recognized by the Political Constitution of the United Mexican States, that decent and adequate housing

Modelo de medición de la resiliencia en espacios públicos, a partir del City Resilience Index Resilience measurement model in public spaces, based on the City Resilience Index

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

RESUMEN El City Resilience Index es un instrumento de medición de resiliencia urbana estructurado... more RESUMEN El City Resilience Index es un instrumento de medición de resiliencia urbana estructurado en cuatro dimensiones, doce metas como objeti-vo y cincuenta y dos indicadores, que confor-ma una herramienta de aplicación en la ciudad. Considerado los espacios públicos, factores que constituyen y estructuran la ciudad, elementos complejos y vulnerables, es primordial desarro-llar la resiliencia como medio para afrontar sus impactos y tensiones; ella se adquiere mediante la adecuación o el escalamiento de este modelo de medición. La recopilación documental que respalda la selección y la posterior adaptación de los indica-dores, su revisión y análisis para la propuesta de escalamiento, permite la evaluación integral del espacio público desde la perspectiva resiliente; esto determina un planteamiento metodológico para su evaluación, mediante el desarrollo de preguntas de análisis, respondidas en escenarios codificados para su valoración cuantitativa; he-rramientas de medición y recaudación de datos para su tabulación y la generación del perfil de resiliencia. Se preparó una guía con treinta y ocho indica-dores, derivados de doce metas y cuatro dimen-siones, como medio de evaluación cuantitativo para el mapeo de información; se delimitaron ciento catorce preguntas y escenarios que permi-ten generar el perfil de resiliencia de los espacios públicos que en el futuro pueda ser aplicado en un caso de estudio. Palabras clave: espacio público, indicador, resiliencia, urbanismo

Evaluación de satisfacción: espacio público contiguo a la vivienda de interés social

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

En el contexto de la industrialización de la producción habitacional de interés social en México,... more En el contexto de la industrialización de la producción habitacional de interés social en México, el objetivo es evaluar la satisfacción obtenida a través del proceso de apropiación y uso del espacio público contiguo a la vivienda. Se acota en la interface entre espacio público y vivienda en dos dimensiones de análisis, la arquitectónica-urbana y la socioeconómica; se utiliza una metodología mixta, cualitativa y cuantitativa. Los casos de estudio son un conjunto en condominio (Geovillas del Real) y otro en fraccionamiento (Los Mangos 1 y 2), en la Zona Metropolitana de Poza Rica y Coatzintla, Veracruz, México. Se prueba que las funciones de la vivienda y el diseño urbano en el marco de un sistema tecnificado han tenido secuelas contrarias a la satisfacción, para ello, tanto las condicionantes físicas y materiales como las socioeconómicas son determinantes de la habitabilidad.

Ahorro energético en vivienda social mediante la implementación de materiales regionales

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Cesar Armando Guillen Guillen

Vivienda y Comunidades Sustntable, 2020

Los materiales con que habitualmente se construye la envolvente de la vivienda social en clima cá... more Los materiales con que habitualmente se construye la envolvente de la vivienda social en clima cálido subhúmedo, al ser evaluados por su conductividad térmica, son ineficientes, porque afectan la habitabilidad interior. Para revertir el estado de ineficiencia térmica de la vivienda se introdujo en la industria de la construcción el uso de materiales termoaislantes que se evalúan por su capacidad de resistir el flujo de calor (resistencia térmica); sin embargo, esta adecuación en la envolvente involucra aumentar la energía incorporada del sistema. El objetivo de esta investigación fue determinar la posibilidad del uso de materiales regionales para su potencial uso como aislante. Las configuraciones de materiales para cubierta fueron seleccionadas por su coeficiente de conductividad térmica y evaluadas por la capacidad de aislamiento según la nmx-c-460-onncce que involucra el cálculo de la resistencia térmica (R). Se identificó de adecuado el desempeño del carrizo (Arundo Donax) y caña maíz (Zea Mays) para elaborar una cubierta para una región específica, que cumple con ahorro de energía al ser evaluada por la nmxc-460-onncce. Se discute el análisis térmico de los materiales solo por su conductividad, ya que existen otras propiedades, como densidad y calor específico, que se relacionan de manera dinámica, independientemente de que no se consideren en la evaluación de la resistencia térmica. Se concluye que el análisis de las propiedades térmicas, previo al diseño, permite seleccionar materiales para configurar envolventes con respuesta térmica eficiente en la región.

Huertos urbanos como estrategia de resiliencia urbana en países en desarrollo

Vivienda y Comunidades Sustentables , 2020

Año 4, núm. 8, julio-diciembre de 2020/ VIVIENDA Y COMUNIDADES SUSTENTABLES 81 Huertos urbanos co... more

Efecto de las tecnologías de bajo impacto en el tratamiento del agua de escorrentía urbana

by Vivienda y Comunidades Sustentables and Joycedith OH

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

Se evaluó el impacto de una celda de biorretención en el tratamiento de agua de escorrentía urban... more Se evaluó el impacto de una celda de biorretención en el tratamiento de agua de escorrentía urbana (aeu). La celda se construyó con la siguiente estratificación de materiales (desde la base): 20% de grava, 40% de gravilla, hidrogel, 40% clinoptilolita, y plantas suculentas como cobertura. Se alimentó con aeu real durante 24 horas a velocidad constante para simular 3.9 mm de precipitación. Se tomaron muestras a la entrada y a la salida de la celda, para analizar dqo, N-NH4+, N-NO2-, N-NO3-, PO43- (totales y disueltos), cuenta de Escherichia coli y diversos metales (Al, Fe, Cu, Mn, Pb, Zn, Cr, Cd y Ni). Para evaluar el efecto de la celda en la calidad del agua, se propuso un índice que se calculó para el aeu antes y después de recibir el tratamiento. El sistema removió varios de los contaminantes evaluados: dqo (28.5%), N-NH4+ (84.3%), N-NO3- (49.4%), PO43- totales (94.8%), y PO43- disueltos (86.2%). Los metales se eliminaron con eficiencias comprendidas entre 90% y 99%, a excepción del Ni (58.7%), mientras que E. coli se removió al 100%. El índice de calidad calculado para el agua tratada fue considerablemente menor al índice del aeu de entrada, lo que muestra que la celda mejoró la calidad del agua.

Reseña The Water Sensitive City

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2020

Universidad de Guadalajara, México escasez creciente donde las ciudades son uno de los principale... more Universidad de Guadalajara, México escasez creciente donde las ciudades son uno de los principales demandantes de agua. Este libro aboga por un enfoque más refl exi-vo para la gestión del agua urbana. El enfoque implica reducir su consumo, recolectar y reci-clar agua de lluvia y adoptar sistemas de drenaje sostenibles (suds, su sigla en inglés), mediante los cuales el agua superfi cial no se envía direc-tamente a los desagües, sino es interceptada por características como techos verdes, jardines de lluvia, swales y estanques. Cambie el modelo li-neal existente de consumo de agua y utilícelo por uno más circular para sobrevivir. Water Sensitive City reúne las diversas discusiones técnicas es-pecializadas que han continuado durante algún tiempo en un volumen que es más accesible para diseñadores (ingenieros y arquitectos), urbanis-tas y gerentes, y formuladores de políticas. Las ciudades enfrentan y enfrentarán desafíos que llevarán a la humanidad a escenarios muy difíciles, ya que el agua escaseará de manera in-tensa y frecuente a partir de 2030. Otro dato que complica más esta situación, es que más del 50$ de los habitantes del planeta habitarán el planeta Tierra, lo que invita a refl exión. ¿De qué manera los recursos hídricos pueden ser garantizados para el abastecimiento de las presentes y futuras generaciones? En este contexto surge el concep-to de "Ciudad sensible al agua", como respuesta al deterioro del ciclo del agua por la urbaniza-ción desordenada, que plantea nuevas formas de planeación urbana con alta sensibilidad al fun-cionamiento del ciclo y al de las infraestructu-ras hidrosanitarias urbanas. El libro The Water Sensitive City surge en medio de un contexto de

Calentadores solares de agua para viviendas vulnerables en Guanajuato ¿estrategia sociambiental?

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2015

El rezago social y el cambio climático han acelerado la incorporación de nuevas prácticas socioté... more El rezago social y el cambio climático han acelerado la incorporación de nuevas prácticas sociotécnicas orientadas al alivio de las carencias sociales. Las tecnologías ecológicas (ecotecnias) ofrecen múltiples opciones para mejorar la calidad de vida de la sociedad con empatía ambiental. Específicamente los calentadores solares de agua han mostrado la cualidad de incorporarse con facilidad en la dinámica social, ya que demandan de poca atención y brindan diversos beneficios sociales y económicos en las viviendas así como de un impacto ambiental positivo. El objetivo central del trabajo es analizar la pertinencia social, económica y ambiental de los calentadores solares de agua en viviendas vulnerables de los municipios de Pénjamo, Comonfort, Apaseo el Alto, Tierra Blanca y San Felipe del estado de Guanajuato, México. Mediante un análisis en dos fases de corte cualitativo y cuantitativo se muestran los aportes socioambientales y económicos de este tipo de ecotecnias. El principal hallazgo es la alta relevancia que presentan los calentadores solares para una incorporación universal en viviendas como mecanismo para enfrentar retos propios de la sostenibilidad en municipios en desventaja social.

Uso de tecnologías de bajo impacto como alternativa para la restauración del ciclo hidrológico en zonas urbanas: Campus universitario de la UAEH como caso de estudio

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

El campus universitario presenta problemas hídricos: encharcamientos en época de lluvias, desab... more El campus universitario presenta problemas hídricos: encharcamientos en época de lluvias, desabasto y cortes de agua. Este trabajo evaluó la posibilidad de restaurar el ciclo hidrológico urbano mediante tecnologías LID en una zona con baja precipitación. Se establecieron las siguientes variables hidrológicas para el diseño: precipitación anual para un año muy seco (181.1 mm), precipitación promedio de 15.09 mm, con máxima de 53 mm y mínima de 0 mm. Se calculó el volu- men de agua de lluvia recolectable en azoteas, el coe ciente de escurrimiento (concreto, C= 0.9) y el consumo promedio diario en sanitarios. Se dimensionó el sistema de almacenamiento y el número de días en que se satisface la demanda como agua no potable. Se calculó el volumen de escurrimiento medio (Vm) en estacionamientos y vialidades con super cies asfálticas (C= 0.8) y andadores de concreto (C= 0.9) y se comparó con el Vm si se sustituyeran con pavimento permeable (C= 0.7). Además, se determinó la capacidad de in ltración en áreas verdes.

Análisis microclimático de los espacios abiertos en La Habana Vieja, Cuba

by Vivienda y Comunidades Sustentables and AIDA LOPEZ

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

La continua presión demográfica modifica la ocupación del espacio urbano y genera condiciones ... more La continua presión demográfica modifica la ocupación del espacio urbano y genera condiciones ambientales de baja calidad. Los patrones actuales de su uso se ven supeditados a las formas económicas, que exigen mayor efectividad en plazos más cortos, lo que lleva a la poca observación de los indicadores de calidad ambiental. Dichas modificaciones en lugares patrimoniales, como es el caso de la Habana Vieja, Cuba, son sometidas a las ordenanzas para la protección del patrimonio, lo que convierte muchos puntos de la calle en museo, con ofertas de atracción, pero con oportunidades de estadía escasas. Esta condición, que impide la permanencia en el lugar, se debe en parte a las características microclimáticas poco favorables. El presente trabajo tiene como objetivo estudiar las condiciones ambientales en escala micro, y está centrado en los indicadores y las variables que se involucran en la eficiencia de los espacios abiertos en el casco histórico de La Habana Vieja, con respecto al clima urbano y la zona de confort térmico. La metodología consistió en análisis cualitativos de la composición local urbana, y cuantitativos de las condiciones térmicas.

La prefabricación en la arquitectura doméstica después de la Segunda Guerra Mundial. El caso de las levittownsen USA

Vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

Volver la mirada a un hecho fundamental de la historia de la construcción de viviendas como lo fu... more Volver la mirada a un hecho fundamental de la historia de la construcción de viviendas como lo fue la prefabricación en los Estados Unidos en los años inmediatos después de la Segunda Guerra Mundial de la mano de una empresa concreta (Levitt & Sons), nos permite analizar el fenómeno desde diversos puntos de vista: profesional, técnico, económico, político, pero en donde el más importante debería ser siempre el social. La prefabricación fue utilizada solo como un medio para tratar de remediar una situación de necesidad de viviendas en una época determinada, abaratando costos y ofertando rapidez de construcción y no como la solución real a todos los problemas a los que se enfrentaba la sociedad estadounidense en aquellos momentos. Por lo tanto ¿qué podemos aprender de esta experiencia en nuestra situación actual?

Vivienda y movilidad social en Ciudad Juárez, Chihuahua 2002-2010

by Vivienda y Comunidades Sustentables, Javier Chavez, and Javier Chávez

vivienda y Comunidades Sustentables, 2019

Con enfoque en la movilidad social como posible indicador de bienestar para los ocupantes de la v... more Con enfoque en la movilidad social como posible indicador de bienestar para los ocupantes de la vivienda de interés social, en este trabajo registramos resultados de un estudio que revisa las condiciones de movilidad social en Ciudad Juárez, Chihuahua, durante el periodo 2002- 2010, como consecuencia de la adquisición de vivienda nueva. Se toma en cuenta este periodo porque coincide con el de aplicación de la política nacional de vivienda impulsada en México durante los mismos años. Los resultados de este análisis reflejan los efectos de la política, diseñada en primer término para afrontar el déficit de vivienda que se ha identficado en México. Para el análisis utilizamos la variable del cambio de vivienda como indicador de la movilidad social, en el supuesto de que mudarse a una casa nueva debería significar una mejora en la calidad de vida de una familia. Utilizando este y otros supuestos, analizamos si la movilidad social presenta componentes de ese cambio en la vida de los habitantes, al aprovechar las múltiples ofertas del mercado inmobiliario en Ciudad Juárez.