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Morocco Mall

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The place to be ?

OPERATEURS AKSAL et AL-JEDAIE (50/50)

INVESTISSEMENT : 180 millions deuros

Objectif de chiffre daffaires : 450 500 millions deuros

Surface de vente : 70 000 M2

Nombre de boutiques : 350

Frquentation annuelle escompte : 14 millions

Montant du droit dentre : 58 000 dh/m2 (5200 )

Montant du loyer : 280 350 dh/m2 (25 31/m2)

% de la surface de vente occup par AKSAL ( Zara, Fnac, Galeries Lafayette, dior, Gucci..) : 1/3

% de la surface de vente occupe par ALJedaie : 10% (Mango, Next)

% de loffre en milieux de gamme et grand public : 70% % de loffre en haut de gamme : 20% % de loffre en luxe : 10%

Nombre denseignes en franchise dAKSAL : 23

Surface occupe par Galeries Lafayette : 10 000 m2

Surface occupe par Marjane : 8000 m2

Ratio objectif CA global/surface de vente : 6785 /m2/an

Points forts du Morocco Mall Une forte concentration denseignes internationales et nationales Un assortiment global trs segment Lattractivit dun site privilgi La puissance de communication des oprateurs

Points faibles du Morocco Mall Eloignement de la ville Non desservi par tram Concurrence des enseignes centre ville Incohrence du positionnement luxe/ grand public

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