L’UNION
Préparé par :
Salsabil KAABI
Ahmed LABIDI
Programme
• Présentation du projet
• Gouvernance
• Défis urbains
• Développement durable
Situation
Geographie
L'union est située au cœur de la métropole
transfrontalière qui va de Lille à Courtrai.
Elle se situe également entre les trois
centres de Tourcoing,Watterlos et Roubaix
à l'extrémité de la Voie Rapide Urbaine et à
moins de 2 Km de la frontière Belge.
Présentation du L’Union : projet
métropolitain
• Superficie :80 ha
• Programme :de 500 000 m² vont être construits ou
réhabilités,3600 habitants,6000 salariés, 10 ha espace vert
• Durée : De 2007 à 2025
• Budget : 210 M€ HT
Historique
Historiquement, ce territoire a été traumatisé par les
crises de l’industrie du textile des années70, puis par les
fermetures successives des industries dans les années
1990. La zone va faire l’objet de nombreux projets de
réhabilitation ou de requalification, suivant les différentes
options des politiques de la ville
Maîtrise d'ouvrage :
Lille Métropole Communauté Urbaine avec les communes de Roubaix, Tourcoing et
Wattrelos
Equipe de maître d'oeuvre :
Le cabinet REICHEN & ROBERT & Associés a réalisé le projet urbain, avec P.
BERNARD urbaniste en chef du site Plaine Images.
L’aménageur: la SEM Ville Renouvelée
De multiples acteurs
3 villes
Des associations
Quelques habitants de la ZAC
Des habitants des quartiers
alentour
Des entreprises
UNE VISION AMBITIEUSE
POUR LE DÉVELOPPEMENT LOCAL
Le développement d’un pôle économique
Le Centre Européen des Textiles Innovants
Centre privé de recherche appliquée et d’innovation, pour une industrie
textile durable
la Plaine Images est un site
d'excellence économique
consacré à l'image et aux
industries créatives.
Cet écosystème complet
rassemble 150 entreprises,
1 800 actifs et trois écoles
internationales (ArtFX, Pôle 3D
et le Fresnoy)
UNE OFFRE DE
lOGEMENTS
VARIÉE, MIXTE ET
ADORABLE
Un dosage entre réhabilitation et
constructions neuves, qui permet de
conserver l’identité industrielle du
site et pour offrir à terme une gamme
diversifiée de logements et favoriser
la mixité
Un quartier accessible
11 arrêts de bus
3 stations de métro
4 stations V’Lille
2 parkings mutualisés
DES ÉQUIPEMENTS ET DES
SERVICES POUR TOUS
Le Kipstadium
un centre de pratique où amateurs le Kipstadium
et professionnels partagent les
mêmes valeurs et se retrouvent
autour d’une même passion : les
sports collectifs.
Des objectifs
environnement
aux ambitieux
LA PLAINE :
• 2,7 Ha
LES QUAIS • 155 arbres pour l’arboretum
et 195 pour le reste de la
plaine
• Espace des activités sportives
et des jeux sécurisés,
DRAPE
DEUX MARAIS :
• Le marais préservé et le quai Est
représentent 2,3 Ha et 195 arbres
• Le marais fréquenté et le quai Ouest
représentent 2,9 Ha et 245 arbres
LES QUAIS
Le long du canal, sur une étendue de 1,4 km
(reliant les villes de Tourcoing, Roubaix et
Wattrelos et plus loin la Belgique), un
espace de promenade a été pensé pour les
piétons et cyclistes.
La dépollution
des sols
Une opération coûteuse, mais
considérée par tous (habitants,
anciens salariés, futurs
habitants) comme une étape
obligatoire pour assurer la
qualité de vie de la zone sur le
long terme.
pour le développement de la gestion
des eaux pluviales ont opté le concept
d'hydraulique douce. Les espaces
humides du site, qui récupèrent les
eaux de pluie des surfaces
imperméabilisées, sont aménagés
avec des noues et des bassins de
rétention végétalisés avant de se
déverser dans le canal.
Les critiques
Les ressources naturelles, l'énergie et les
matériaux sont curieusement peu abordés
dans le projet.
Risques
Merci pour votre
attetion
