3.
1 Diagnostic selon la matrice d’évaluation SWOT
SWOT Atouts Faiblesses Opportunités Menaces
Critères du site
Enviro La ville jouit d’une situation stratégique sur la baie d’Alger 1
nneme
ntaux La qualité du paysage environnant :( vue panoramique sur la 1
mer, façade maritime)
Position centrale par rapport à Alger centre. 1
imperméable visuel vers le paysage naturel (la mer) 1
Présence de différents type de pollution( nuisances sonores) 1
Aménagement du front de mer (potentiel maritime) 1
Non exploitation du paysage naturelle et du patrimoine 1
maritime méditerranéen
Risque d’inondation et du séisme. 1
Urbain Bonne accessibilité au site 1
s
Concentration du différent modalité de transport (métro , 1
train , la future ligne de trame)
La ville se trouve à proximité des plus importants équipement 1
de transport:
-gare ferroviaire
-gare routière.
-aéroport.
Absence de structuration globale de la ville entre partie sud et 1
nord (chemin de fer comme barrière physique).
Grand flux de circulation mécanique. 1
Absence d’une mobilité douce (piétonne et cycliste) . 1
Manque d’espace publique et de divertissement 1
Développer de nouveau moyen de transport (maritime) 1
Vocation résidentielle qui prime 1
Econo Zone portuaire 1
miques
Présence d’équipement à grande échelle. 1
Promouvoir un nouveau pole (tourisme scientifique) comme 1
un point d’ancrage des cerveaux (chercheures)
Ouverture sur l’international (ville à l’image d’Alger 1
métropole)
Forte présence des friches industrielles. 1
Total 8 7 5 2
Tableau01 : Diagnostic stratégique (matrice d’évaluation SWOT)
Source: auteur. 21
Entités Pôles Programmation surface Définition
Centre de recherche en informatique bionique 5200 m² Création d’organes artificielles (biologie et
l’électronique)
Centre de recherche bioinformatique 6000 m² Développer des logiciels et des applications
permettant de gérer et d’analyser des données
biologique
Centre de recherche microélectronique 5400 m² Fabrication des composants électronique à l’échelle
micrométrique (développer les TIC, photovoltaïque,
détecteur…)
C.R. énergétique 5000 m² Développer le secteur d’énergie renouvelable
C.R. écotechnologie 3000 m² Développer un matériel plus respectueux la nature
Pôle et réduire les agression que subit
technologique l’environnement(système de transport intelligent)
C.R. intelligence artificiel le 1100 m²
C.R. technologie digitale 12000 m²
C.R. science des matériaux 3000 m²
Centre de surveillance des gestions des eaux et consommation d’énergie et
d’émission d’effet de serre
Recherche et innovation 1100 m²
Cyber sécurité
C.R. d’optique par laser 8800 m²
C.R. neuroscience 7200 m² Étude de système nerveux (relie le cerveau à un
ordinateur par implant électronique)
C.R. nanoscience 10200 m² Observé des phénomène à une taille nanométrique
C’est l’ensemble des méthodes ou techniques qui
utilisent des éléments du vivant (organismes ,
cellules, ..) son application concerne le domaine de
[Link] la santé humaine (nouveaux médicament , vaccins,
Pôle biomédicale 7600 m² …) . Les société biotechnologique utilisent des
méthodes innovantes
Capacité du corps humain à lutter contre un agent
pathogène.
C.R. immunologie
11300 m²
C.R. cancérologie 7600 m²
[Link] 7000 m²
Institut de recherche et de formation océanographique 27300 m²= 2,73 He
Musée aquatique 20000 m²
Pôle de diversité
et curiosité Delphinarium 14000 m²
maritime
Pavillon de biodiversité maritime 10100 m²
Pole de culture Peinture/photographie/culture algérienne/ astronomie/musée numérique 20900 m²
scientifique
• Coulée verte (entité de biodiversité) 8,40 He
• Jardin suspendu 3,60 He
Savoir spontané • L’ils artificiel 5,8 He
Club de surf 15000 m²
Pôle de sport
Loisir utile nautique Club sport nautique
13000 m²
Club de plongé sous marine
Salle d conférence (grande colloque internationale ) 4000 m²
Sensibilisation
Laboratoire urbain 7200 m²
Bibliothèque urbaine 9400 m²
Cinéma 3D scientifique 14200 m²
Habitat dédié Appartement individuelle/Bibliothèque/ Salle de sport/ Laboratoire et
atelier de travail/ Salle événementielle /Club de chercheurs
aux chercheures 17300 m²
Résidentielle
Habitat dédié Appartement/ bibliothèque/ entité langue/ entité travail/ club étudiant/ 26400 m²
cité sport/studio de musique
aux jeunes
Tableau04 : programme qualitatif et quantitatif du projet urbain 38
Source: auteur.
