G É N É R A L

Rente Générale - un
rente où le
l'intervalle de paiement n'est pas
le même que l'intérêt
période de capitalisation
Rente ordinaire générale
une rente générale en
le périodique
le paiement est effectué au
fin du paiement
intervalle
Examples of General Annuity:
paiement d'échéance mensuel
d'une voiture, d'un terrain ou d'une maison avec un
taux d'intérêt qui est composé
annuellement
Exemples de rente générale :
(2) payer une dette semi-annuellement
quand l'intérêt est
capitalisé mensuellement
Rente Générale
La principale différence est que
l'intervalle de paiement est

pas le même que le

intérêts composés
point.
L'étape supplémentaire se produit dans
trouver le donné
taux d'intérêt par période
doit être converti
à un taux équivalent par
intervalle de paiement.
Taux équivalents - deux
taux annuels avec différents
périodes de conversion qui
vont
gagner le même composé
montant à la fin d'un
nombre d'années donné
Formule pour trouver le
( )
Formule pour trouver la valeur future
Taux équivalent par période de conversion
EXEMPLE 1. Mel a
commencé à
déposer 1 000 ₱ par mois
dans un
fonds qui paie 6%
composé trimestriellement.
Combien y aura-t-il dans
le
fonds après 15 ans ?
G É N É R A L
Le flux de trésorerie pour ce
problème
est montré dans le diagramme
ci-dessous.
EXEMPLE 1. Mel a
commencé à
déposez 1 000 ₱ chaque mois
dans une
fonds qui paie 6%
capitalisé trimestriellement.
Combien y aura-t-il dans
le
fonds après 15 ans ?
Donné :
₱1,000
=
=

6 % ou
=
0.06
4
EXEMPLE 1. Mel a
commencé à
déposez ₱1,000 par mois
dans un
fonds qui paie 6%
capitalisé trimestriellement.
Combien y aura-t-il dans
le
fund after 15 years?
Donner :
₱1,000
=
=

6 % ou
=
=
0,06
4
12
EXEMPLE 1. Mel a
commencé à
dépôt de 1 000 ₱ par mois
dans un
fonds qui paie 6%
composé trimestriellement.
Combien y aura-t-il dans
le
fonds après 15 ans ?
Étant donné :
₱1,000
=
=

6 % ou
0,06
=
=
4
12

15 ans
=
=

= 180
12x15
Find :
EXEMPLE 2. Un enseignant
économise
₱5 000 tous les 6 mois dans un

banque qui paie 0,25 %

composé mensuellement. Comment
quelles seront ses économies
après 10 ans ?
G É N É R A L
Le flux de trésorerie pour ce problème
est montré dans le diagramme
ci-dessous.
Donné :
₱5,000
=
=

0,25 % ou
12
0,0025
=
EXEMPLE 2. Un enseignant
économise
₱5,000 tous les 6 mois dans un

banque qui paie 0,25%

capitalisé mensuellement. Comment
combien seront ses économies
après 10 ans ?
Given:
₱5,000
=
=

0,25 % ou
0,0025
=
12
2
=
EXAMPLE 2. A teacher
saves
₱5,000 tous les 6 mois dans un

banque qui paie 0,25%

capitalisé mensuellement. Comment
combien seront ses économies
après 10 ans ?
Donné :
₱5,000
=
=
=
=
t =

0,25 % ou
0,0025
12
2

10 ans
= 20
=
2x10
Find :
Donné :
₱5,000
=
=
=
=
t =

0,25 % ou
0,0025
12
2

10 ans
= 20
=
2x10
Find :
1. Pour le dixième anniversaire d'une
fille,
son père a commencé à déposer
P5,000 trimestriellement à la fin de
chaque terme dans un fonds qui paie
1 % composé mensuellement.
Combien y aura-t-il dans le fonds
sur sa fille de 17 ans
anniversaire ?
th
2. Afin d'économiser pour son éducation
supérieure
remise des diplômes, Kathrina
a décidé d'épargner 200 P à la fin
of every other month, starting the
fin du deuxième mois. Si le
la banque paie 0,250 % composé
mensuel, combien sera son
argent à la fin de 5 ans ?
RÉPONSES
1. Given:
P5,000
=

t = 7 ans
=
=
=

1% ou
12
0,01
4x7

= 28=
4
Find :
2. Donné :
P200
=
=
=

5 ans
0,25 % ou
12
0,0025
=
=
=

= 30
6x5
6
Find :
Formule pour trouver le Présent
Valeur ( )
Formule pour trouver le régulier
Paiements
( )
Exemple 1. Ken a emprunté un
montant d'argent de Kat. Il
accepte de payer le principal plus
intérêt en payant 38 973,76 P
chaque année pendant 3 ans. Comment
combien d'argent a-t-il emprunté si
l'intérêt est de 8 % composé
trimestriel ?
Le flux de trésorerie pour ce problème
est montré dans le diagramme ci-dessous.
Donné :
P38,973.76
=
=

8 % ou 0,08
4 =

=
1

3 ans
1x3= 3
=
=

Trouver :
EXEMPLE 2. Mme Remoto
voudrait
aimer acheter un téléviseur
payable mensuellement pendant 6 mois
commençant à la fin du mois.
Quel est le coût de la télévision
définir si son paiement mensuel est
P3,000 et l'intérêt est de 9%
capitalisé semi-annuellement ?
Le flux de trésorerie pour ce problème
est montré dans le diagramme
ci-dessous.
Donné :
P3,000
=
=

9 % ou 0,09
2 =

=
12

6 mois
=
=
6

Trouvez :
Trouvez la valeur future :
Paiements annuels de P1,000
à la fin de chaque trimestre pour

LE TEMPS EST
ÉCOULÉ !
8 ans avec un taux d'intérêt de
6% composé trimestriellement
Trouvez la valeur actuelle :
Paiements annuels de P1 000
à la fin de chaque trimestre pour
8 ans avec un taux d'intérêt de
6% composé trimestriellement
Trouvez la valeur future :
Paiements semestriels de

LE TEMPS EST
ÉCOULÉ !
terme de 12 ans avec intérêt

taux de 12 % composé
trimestriel
Trouver la valeur de rachat :

LE TEMPS EST
ÉCOULÉ !
de 12 % composé trimestriellement
₱99,573.23
Quiz / Devoir :

Papier à lettres
1. Trouvez la valeur future de
une annuité ordinaire de
P5,000 payable semestriellement
annuellement pendant 10 ans si
l'argent vaut 9%
composé annuellement.
2. Pour payer sa dette à 12%
capitalisé semi-annuellement,
Ruben s'est engagé pour 8
paiements trimestriels
de P24,491.28 chacun. Comment
combien a-t-il emprunté ?
3. L'acheteur d'une voiture paie
P169,000 en espèces et P12,000
chaque mois pendant 5 ans. Si
l'argent est composé à 10%
annuellement, combien est le
prix comptant de la voiture ?
RÉPONSES
1. Given:
P5,000
=
=

9 % ou 0,09
1 =

1 pt
2

t = 10 ans
2x10 = 20
=

Trouver :
1 pt
1
1 pt
1 pt
2 pts
2. Donné :
P24 491,28
=
=

12 % ou 0,12
2 =

1 pt
4

8
=

Trouver :
1 pt
1 pt
1 pt
1 pt
2 pts
3. Étant donné :
=
P169,000
P12,000
=

10 % ou
1
0,10
=

1 pt =
=
12

5 ans=
60
=
Find :
/
1 pt
1 pt
1 pt
1 pt
2 pts
₱ , .

2 points
23 POINTS
+ 2POINTS

25 POINTS
Nous allons maintenant
appliquer le
concepts du présent et
valeurs futures à
résoudre
problèmes concernant
flux de trésorerie.
Un flux de trésorerie est un
terme qui
se réfère aux paiements
reçues (entrées de
trésorerie) ou
paiements ou dépôts
réalisé (sorties de trésorerie).
Thefair market valueor
valeur économique d'un
cash
flux (flux de paiement) sur
un
une date particulière se réfère à
un
montant unique qui est
équivalent à la valeur de
la
flux de paiement à cette
date.
Cette date particulière
est
appelée la date focale.
EXEMPLE 1. M.
Ribaya
reçu deux offres sur un
lot qu'il veut vendre.
M. Ocampo a fait une offre
₱50,000 and P1 million

paiement forfaitaire
Dans 5 ans.
M. Cruz a fait une offre
₱50,000 plus P40,000

tous les trimestres pendant

cinq
années.
Comparer le marché
équitable
valeurs des deux offres
si
l'argent peut rapporter 5%
composé annuellement.
Quelle offre a un
meilleur
valeur de marché ?
Given:
L'offre de M. Ocampo à M. Cruz

• ₱50,000 d'acompte• ₱50,000

d'acompte
paiement paiement
•P1,000,000•P40,000
chaque
après 5 ans quart pour 5
années
Trouver :

valeur marchande équitable

de
chaque offre
Choisissez une date de
référence et
déterminez les valeurs
de
les deux offres à cela
date focale.
SOLUTIONS 1.
Choisissez la date de référence
pour être
le début du terme.
Depuis
la date de référence est àt
=0 ,

calculer pour le présent

valeur de chaque offre.
Offre de M. Ocampo
L'offre de M. Ocampo :

Puisque 50 000 P$ sont

offerts
aujourd'hui, alors sa valeur
actuelle
est
[Link]’sOffer
L'offre de M. Ocampo :

La valeur actuelle de
P1,000,000 offert cinq
dans quelques années :
L'Offre de M. Ocampo
Valeur marchande équitable
(VME)
=
L'offre de M. Cruz :

Calculer pour le
présent
valeur d'une rente
générale
avec des paiements
trimestriels
mais avec annuel
capitalisation à 5%.
Donné :
L'offre de M. Ocampo à M. Cruz

• ₱50,000d'avance• ₱50,000 d'acompte

paiementpaiement
•P1,000,000•P40,000 chaque
après 5 ans cinq heures et quart
années
Valeur marchande équitable
(VME)
=
Ainsi, l'offre de M.
Ocampo a
une valeur marchande plus élevée.
Le
différence entre le marché
valeurs des deux offres à
le début du mandat est
P833,526.17 P755 

574,33 =
SOLUTION 2.
Choisissez
la date cible doit être
le
fin du trimestre.
Étant donné :
L'offre de M. Ocampo à l'offre de M. Cruz

•50 000 P 50 000 d'acompte

paymentpayment
•P1,000,000•P40 000 chaque
après 5 ans cinq heures et quart
années
L'offre de M. Ocampo :

À la fin du trimestre,
P1,000,000 est évalué
comme tel
(car c'est la valeur à
=5 ).
La valeur future de
50 000 P à la fin de la
terme à 5% composé
annuellement est donné
par
Juste valeur marchande
P1,063,814.08
)

=
L'offre de M. Cruz :

La valeur future de
cela
rente ordinaire
générale
est donné par :
La valeur future de
P50,000 à la
la fin du trimestre est
P63 814,08
Juste valeur marchande
=
)
Par conséquent, l'offre de M. Ocampo a
une valeur marchande plus élevée. Le
différence entre le marché
valeurs des deux offres à
la fin du trimestre est
P1,063,814.08  P964 321,42

=P99,492.66
La société A propose 150 000 P à la
fin de 3 ans plus P300,000 à
la fin de 5 ans. Entreprise B
offre P25 000 à la fin de chaque
trimestre pour les cinq prochaines années.
Supposons que l'argent vaut 8%
capitalisé semestriellement.
Quelle offre a un meilleur marché
value?
Given:

Société A
Société B
P150,000 à la
fin de 3 ans
et

P300 000 à la
fin de 5 ans
R = P25,000
t = 5 ans
mj= 4
r = 8%, m = 2
Offre de l'entreprise A
Offre de l'entreprise B
Date focal Début du mandat
L'offre de l'entreprise A
La valeur actuelle de P150,000 trois
des années à partir de maintenant est
₱118,547.18

La valeur actuelle de P300 000 dans cinq ans

à partir de maintenant est
La valeur actuelle de P300 000 cinq
des années à partir de maintenant est
Date Focale Début du Terme
L'offre de l'entreprise A
+
P321 216,43

Marché équitable
Valeur marchande (FMV)
Date de référence Début du mandat
L'offre de l'entreprise B
Calculez la valeur actuelle d'un
general annuity with quarterly
paiements mais avec semestriel
capitalisation à 8 %.
Résoudre le taux équivalent,
capitalisé trimestriellement, à 8%
composé semi-annuellement.
La valeur actuelle d'une annuité est
Date focale Début du mandat
Offre de l'Entreprise A
Valeur Marchande Équitable (VME) =P321,216.43
Offre de l'entreprise B
Fair Market Value (FMV) =P409,560.09
Par conséquent, l'offre de l'entreprise B est
préférable puisque sa valeur marchande est plus
grande.
Quiz : papier à lettre
Répondez à ce qui suit
problèmes de rente :
Montrez votre solution.
1. Trouvez la valeur future
d'un
rente ordinaire de 7 000 P
payable semestriellement pour 6
années si l'argent vaut 4,5 %
capitalisé mensuellement.
M. Bajada a payé 200 000 P
acomptes pour une ferme. Le
le montant restant (passif) est de
être réglé en payant 16 600 P à
la fin de chaque mois pendant 5 ans.
Si l'intérêt est de 5 % composé
semestriellement, quel est le cash
prix de sa ferme ?
3. Un téléviseur (TV) est pour
vente à P13,499 en espèces ou sur
termes de versement, P2,500
chacun
mois pour les 6 prochains mois à
9 % composé annuellement. Si
tu étais l'acheteur, quoi
préférez-vous, en espèces ou
versement ? Pourquoi ?
RÉPONSES
3. Un téléviseur (TV) est pour
vente à P13,499 en espèces ou sur
termes de versement, P2,500
chacun
mois pour les 6 prochains mois à
9 % composé annuellement. Si
tu étais l'acheteur, quoi
préférez-vous, en espèces ou
versement ? Pourquoi ?
1pt
1pt
1pt
1pt
2pts
2. Étant donné :
DP = P200,000
R = P16,600
r = 5 % ou 0,05
m=2
1pt

mj= 12
t = 5 ans
n = 60
Trouvez : P/CP
1pt
1pt
1pt
1pt
2pts
₱ , , .

2 pts
3. Donné :
R = P2,500
r = 9 % ou 0,09
m=1
1pt

mj= 12
t = 6 mois
n=6
Trouver : P
1pt
1pt
1pt
1pt
2 pts
1pt
décision
raison
1pt
Prob. # 1–7 points
Prob. # 2–9 points
Prob. # 3–9 points
TOTAL–25
POINTS