CONTRAT D'ARCHITECTE

N°…………….

OBJET :

CONSULTATION ARCHITECTURALE POUR LA

RÉALISATION DES ETUDES ARCHITECTURALES ET LE
SUIVI DES TRAVAUX DE RECONSTRUCTION DU BUREAU
COMMUNAL D’HYGIENE D’ASNI TOUCHES PAR LE
SEISME DU 08/09/2023 DANS LA PROVINCE D’AL HAOUZ

Contrat passé par Contrat de droit commun en application du

Règlement passation des marchés de l’Agence de Développement du
Haut Atlas approuvé par l’Autorité Gouvernementale Chargée du
Budget le 22 Janvier 2025
 Page |2

Préambule du contrat

Contrat passé par Contrat de droit commun en application du Règlement passation des
marchés de l’Agence de Développement du Haut Atlas approuvé par l’Autorité
Gouvernementale Chargée du Budget le 22 Janvier 2025.

ENTRE

L’AGENCE DE DEVELOPPEMENT DU HAUT ATLAS (ADHA), représentée par Monsieur le

Directeur Général, désignée ci-après par le terme « MAITRE D’OUVRAGE»

D'une part;

Et

Cas de l'architecte exerçant à titre individuel:

M. ou Mme ……, architecte, agissant en son nom et pour son propre compte.

Autorisé à exercer la profession d'architecte sous le n°......................en date

du.........................

Inscrit (e) à la taxe professionnelle sous le numéro: .......................................................

Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise: ............................................................

Affilié à la CNSS sous n°: .................................................................................................

Adresse du domicile élu: ..................................................................................................

Relevé d’identité bancaire............(postal, bancaire ou à la TGR) numéro: ......................

Cas du groupement d'architectes:

Les membres du groupement d'architectes soussignés constitués aux termes de la

convention de groupement

Architecte 1:

M. ou Mme …. architecte, agissant en son nom et pour son propre compte.

Autorisé à exercer la profession d'architecte sous le n°......................en date du............

Inscrite à la taxe professionnelle sous le numéro: ...........................................................

Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise: ............................................................

 Page |3

Affilié à la CNSS sous n°: .................................................................................................

Adresse du domicile élu: ..................................................................................................

Relevé d’identité bancaire............(postal, bancaire ou à la TGR) numéro: ......................

Architecte 2:

M. ou Mme …. architecte, agissant en son nom et pour son propre compte.

Autorisé à exercer la profession d'architecte sous le n°......................en date du............

Inscrite à la taxe professionnelle sous le numéro: ...........................................................

Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise: ............................................................

Affilié à la CNSS sous n°: .................................................................................................

Adresse du domicile élu: ..................................................................................................

Relevé d’identité bancaire............(postal, bancaire ou à la TGR) numéro: ......................

Architecte n:

M. ou Mme …. architecte, agissant en son nom et pour son propre compte.

Autorisé à exercer la profession d'architecte sous le n°......................en date du............

Inscrite à la taxe professionnelle sous le numéro: ...........................................................

Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise: ............................................................

Affilié à la CNSS sous n°: .................................................................................................

Adresse du domicile élu: ..................................................................................................

Relevé d’identité bancaire............(postal, bancaire ou à la TGR) numéro: ......................

Désignons M./Mme…. architecte mandataire du groupement.

Cas de la Société d'Architectes:

M. ou Mme…. architecte
 Page |4

Autorisé (e) à exercer la profession d'architecte sous le n°................en date du ...........

Agissant, en vertu des pouvoirs qui me sont conférés, au nom et pour le compte de la
société d'architectes, en qualité de..................................................................................

Au capital social ...............................................................................................................

Inscrite à la taxe professionnelle sous le

numéro: .......................................................................

Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise: ............................................................

Affiliée à la CNSS sous n°: ...............................................................................................

Adresse du domicile élu: ..................................................................................................

Relevé d’identité bancaire............(postal, bancaire ou à la TGR)(7) numéro...................

Désigné(e) ci-après par le terme « architecte ».

D'autre part;

IL A ETE CONVENU DE CE QUI SUIT :

 Page |5

CHAPITRE I : DESCRIPTIONS GÉNÉRALES

Article 1. Objet du contrat d'architecte

Le présent contrat a pour objet CONSULTATION ARCHITECTURALE POUR LA
RÉALISATION DES ETUDES ARCHITECTURALES ET LE SUIVI DES TRAVAUX DE
RECONSTRUCTION DU BUREAU COMMUNAL D’HYGIENE D’ASNI TOUCHES PAR
LE SEISME DU 08/09/2023 DANS LA PROVINCE D’AL HAOUZ

Article 2. Maître d'ouvrage et Maîtrise d'Ouvrage Déléguée

Le Maître d'ouvrage est l'Agence de Développement du Haut Atlas (ADHA).
La Maîtrise d'Ouvrage Déléguée est confiée à la province d’Al Haouz
Article 3. Consistance du projet
L'objectif du contrat est CONSULTATION ARCHITECTURALE POUR LA RÉALISATION DES
ETUDES ARCHITECTURALES ET LE SUIVI DES TRAVAUX DE RECONSTRUCTION DU
BUREAU COMMUNAL D’HYGIENE D’ASNI TOUCHES PAR LE SEISME DU 08/09/2023 DANS
LA PROVINCE D’AL HAOUZ
L'architecte est invité à indiquer les composantes détaillées de l’opération et
leurs consistances. Le fonctionnement de cet espace, une fois le projet achevé, devra
se faire dans des conditions optimales, notamment en termes de fonctionnalité,
d'hygiène et de sécurité. Pour atteindre lesdits objectifs, le projet devra prendre en
compte les éléments suivants :

Lors de l’élaboration de l’étude ce projet, l’Architecte est tenu de prendre en considération,

les éléments suivants :
1- L’intégration du projet dans son environnement immédiat ;
2- La conformité du projet avec la réglementation en vigueur ;
3- La rationalisation des coûts d’aménagement et d’entretien du projet ;
4- La contribution dans le développement durable.

1. PROGRAMME

A-Localisation :
Les travaux seront effectués à la Commune Territoriale d’ASNI.
B-Consistance Physique du projet :

Le projet est sous forme : R+1+1 sous-sol, pour la reconstruction du bureau

communal d’hygiène d’Asni sur une superficie couverte de 680 m².

Contenances :
Surface utile
Pièce Nombre Surface total (m²)
(m²)
SOUS-SOL
Magasin 1 40 m2 40 m²
Local Archives 1 20 m2 20 m²
Espace livraison 1 20 m2 20 m²
Local technique 1 10 m² 10 m²
Total des surfaces sous-sol 90 m2
 Page |6

REZ DE CHAUSSEE
Morgue
Morgue (réfrigérateur pour neuf cadavres et table
1 35 m² 35 m²
d'autopsie)
Bureau médical équipé de toilette et d'une douche
1 25 m² 25 m²
intégrée
Chambre pour laver les morts 1 16 m² 16 m²
bloc antirabiques
Bureau pour la vaccination et soins y/c
1 25 m² 25 m²
lave main
Autre services
3 bureaux 3 16 m² 48 m²
Local de rangement propre y/c machine
1 9 m² 9 m²
à laver
Cuisine + dépôt de stockage 1 20 m² 20 m²
Blocs sanitaires, comportant deux pour les hommes
1 12 m² 12 m²
et deux pour les femmes
Salle d’attente 1 12 m² 12 m²
Hall+ Accueil (y compris circulation) 1 30 m² 30 m²
Total des surfaces Rez de Chaussée 232 m²

ETAGE
Bureau d’ordre 1 16 m² 16 m²
Bureau comptabilité 1 16 m² 16 m²
Salle de réunion 1 60 m² 60 m²

Bureau président équipé de toilette intégrée 1 30 m² 30 m²

Bureau du technicien d’hygiène 1 20 m² 20 m²
Bureau dépôts produits d’hygiène 1 12 m² 12 m²
Vestiaires destinés au personnel, avec
deux toilettes et deux douches 1 20 m² 20 m²

Blocs sanitaires, comprenant un pour les hommes et

1 12 m² 12 m²
un pour les femmes
Hall+ Accueil (y compris circulation) 1 20 m² 20 m²
Total des surfaces étage 206 m²
EXTERIEURS
Mur de clôture
Aménagement extérieur + abri de véhicules (A proposer par l’architecte)

Total des Surfaces Utiles 528 m²

La surface précitée (total surface couverte) comprend les circulations, escaliers, les gaines, les locaux
techniques et autres locaux communs.
 Page |7

Les surfaces sont tolérées à plus ou moins de 5%

Les travaux seront réalisés en lot unique et comprennent :
- Gros œuvre-étanchéité
- Assainissement
- Revêtement
- Menuiserie
- Electricité-lustrerie
- Plomberie-sanitaire
- Protection d’incendie
- Peinture.
- Mur de clôture
- Aménagement extérieur.
- Les branchements aux réseaux divers.

C - Description du contexte d’intervention :

- Etudes d’esquisse.
- Avant-projet sommaire (APS).
- Avant-projet détaillé tout corps d’Etat (APDTCE).
- Permis ou autorisation de construire (y/c la notice de sécurité et fiche
d’efficacité énergique).
- Projet d’exécution tout corps d’Etat (PETCE).
- Avant métré détaillé du projet.
- Dossier de consultation des entreprises (DCE).
- Le suivi des travaux jusqu’à leur réception définitive.
- L’établissement des attachements et des décomptes

D- Description du site d’intervention avec énoncé des

dispositions urbanistiques et règlementaires :
Le projet devra répondre à un ensemble d'exigences techniques et contextuelles :
1. Analyse du site : Prendre en compte les particularités physiques du terrain et
les enjeux qui en découlent (contraintes géotechniques, choix architecturaux,
matériaux, techniques constructives, insertion paysagère).
2. Sécurité : Intégrer et respecter l'ensemble des normes de sécurité applicables.
3. Accessibilité : Assurer une accessibilité complète pour les personnes à mobilité
réduite (PMR) conformément à la réglementation.

Article 4. Référence aux textes généraux et spéciaux

L’architecte est soumis, en particulier, aux dispositions des textes suivants :
 Loi n° 016-89 relative à l’exercice de la profession d’architecte et à l’institution de
l’Ordre National des Architectes, promulguée par Dahir n° 1-92-122 du 22 rebiaI 1414 (10
septembre 1993)
 Loi n° 25-90 relative aux lotissements, groupes d'habitations et morcellements
promulguée par Dahir n° 1-92-7 du 15 hija 1412 (17 juin 1992) ;
 Loi n°12-90 relative à l’urbanisme promulguée par Dahir n°1.92.31 du 15 hija 1412
(17 juin 1992)
 Le Dahir n° 1-15-05 du 29 rabia II 1436 (19 février 2015) portant promulgation de
la loi n° 112-13 relative au nantissement des marchés publics ;
 Le Règlement passation des marchés de l’Agence de Développement du Haut Atlas
approuvé par l’Autorité Gouvernementale Chargée du Budget le 22 Janvier 2025 ;
 Loi n° 22-80 relative à la conservation des monuments historiques et des sites,
des inscriptions, des objets d'art et d'antiquité, promulguée par le dahir n° 1-80-341 du
17 safar 1401 (25 décembre 1980) ;
 Loi n° 66-12 relative au contrôle et à la répression des infractions en matière
d'urbanisme et de construction, promulguée par le dahir n° 1-92-122 du 22 rebia I
1414 (10 septembre 1993) ;
 Page |8

 L'Arrêté portant organisation financière et comptable de l'Agence de

Développement du Haut Atlas adopté suite à la résolution n° 2 du Conseil
d'Orientation Stratégique du 02 décembre 2024;
 Le décret n° 2-16-344 du 17 chaoual 1437 (22 juillet 2016) fixant les délais de
paiement et les intérêts moratoires relatifs aux commandes publiques ;
 Le règlement général de construction fixant les formes et les conditions de
délivrance des autorisations et des pièces exigibles en application de la législation
relative à l’urbanisme et aux lotissements, groupes d’habitations et
morcellements ainsi que des textes pris pour leur application
 Devis général d’architecture approuvé le 27 février 1956 et rendu applicable par
le décret royal n° 406-67 du 9 Rebia II 1387 (17 juillet 1967) à tous les travaux à
usage administratifs, industriels ou d’habitat et à tous les marchés de travaux
publics et du bâtiment.

Article 5. Missions de l’architecte

Conformément à la législation et la réglementation relative à l'urbanisme, l'architecte
est chargé de :
 La conception architecturale de l’ouvrage ;
 L’établissement de tous les documents architecturaux graphiques et écrits
relatifs à la conception ou à la modification de la construction, en particulier ceux à
fournir à la commune pour l'obtention de l’autorisation de construire, conformément à la
réglementation en vigueur ;
 La conformité des études techniques réalisées par les ingénieurs spécialisés
en construction avec la conception architecturale
 Le suivi de l'exécution des travaux de construction et de contrôler leur
conformité avec les plans architecturaux et les indications de l'autorisation de construire
et ce, jusqu'à délivrance du permis d'habiter ou du certificat de conformité.
 Établir chaque fin du mois un rapport technique sur l’avancement des travaux
y compris photos du chantier en cours, la situation physique, la situation financière des
travaux réalisés.
 Vérifier à la fin des travaux des plans de recollement de l’ensemble des
réseaux (assainissement, électricité, plomberie, etc) remis par l'entreprise.
 établir les plans d'adaptation nécessaire pour la bonne exécution des travaux
 Etablir et vérification des attachements et décomptes mensuels.
En outre, l’architecte devra :
 Assister le maître d’ouvrage délégué pour l'obtention du permis d'habiter ou
du certificat de conformité, et délivrer à cet effet une attestation de conformité aux
plans autorisés lors de l'achèvement des travaux.

Article 6. Nantissement
Dans l’éventualité d’une affectation en nantissement, il sera fait application des
dispositions de la loi n° 112-13 relative au nantissement des marchés publics promulguée
par le dahir n° 1-15-05 du 29 RabiiII (19 février 2015), étant précisé que :
1°) la liquidation des sommes dues par l’administration maître d’ouvrage (MO), en
exécution du présent contrat sera opérée par les soins de Mr le Directeur Général de
l’ADHA.
2°) le fonctionnaire, chargé de fournir au titulaire du contrat ainsi qu'au bénéficiaire des
nantissements ou subrogations les renseignements et états prévus à l'article 8 du n°1-15-
05 du 19 février 2015, est Mr le Directeur Général de l’ADHA.
3°) les paiements prévus au présent contrat seront effectués par le Directeur Général de
l’ADHA, seul qualifié pour recevoir les significations des créanciers de l’architecte titulaire
du présent contrat.

Le maître d’ouvrage (MO) délivre sans frais, à l’architecte, sur sa demande et contre
récépissé, un exemplaire spécial du contrat portant la mention " exemplaire unique" et
destiné à former titre conformément aux dispositions du Dahir n° 1-15-05 du 29 rabii 11
1436 (19 février 2015) relatif au nantissement des marchés publics.
 Page |9

Les frais d’enregistrement de l’original du contrat et de l’exemplaire unique remis à

l’architecte sont à la charge de ce dernier.

Article 7. Validité et délai de notification de l’approbation du contrat

L'approbation du contrat doit intervenir avant tout commencement d'exécution des
prestations.

Le présent contrat ne sera valable, définitif et exécutoire qu’après son approbation par
l’autorité compétente.
La notification de l'approbation du contrat est effectuée conformément aux dispositions
du Règlement de passation des marchés de l'Agence de Développement du Haut Atlas.

Article 8. Documents constitutifs du contrat d’architecte

1- Les documents constitutifs du contrat comprennent :

a) L’acte d'engagement qui précise la proposition d’honoraires ;

b) Le présent contrat d’architecte ;
c) La proposition technique

2- En cas de discordance ou de contradiction entre les documents constitutifs du contrat

des prestations architecturales, ceux-ci prévalent dans l'ordre où ils sont énumérés ci-
dessus.

Article 9. Pièces contractuelles postérieures à la conclusion du contrat

Les pièces contractuelles postérieures à la conclusion du contrat comprennent :
 Les ordres de service ;
 Les avenants éventuels (prévus à l'article 15 ci-dessous) ;
 Les décisions de résiliation prévues à l'article 40 ci-après, le cas échéant.
Les copies des avenants et /ou des décisions doivent accompagner les ordres de
services par lesquels ils sont notifiés.

Article 10. Droits d'enregistrement

L’architecte acquitte les droits auxquels peuvent donner lieu l'enregistrement du contrat,
tels que ces droits résultent des lois et règlements en vigueur.

Article 11. Délais

a) Stipulations particulières
1. Pour la phase étude :
le délai des prestations architecturales est celui prévu au calendrier d’établissement des
études remis par l’architecte.
PHASE CONTENU DE LA PHASE DELAI
Etude d’esquisse du projet …
Avant-projet sommaire …
Avant-projet détaillé …
Etudes
Autorisation de construire …
Projet d'exécution …
Dossier de consultation des entreprises …

NB : Les délais des différentes étapes de la phase A doivent obligatoirement

être renseignés par le concurrent

2. Pour la phase de suivi des travaux :

Pour la phase de suivi des travaux, le délai de remise des documents des prestations
architecturales commence à la date prévue par l'ordre de service prescrivant le
commencement des travaux par l'entrepreneur et prend fin à la réception définitive desdits
travaux
 P a g e | 10

PHASE CONTENU DE LA PHASE DELAIS DE REMISE DES DOCUMENTS

- Direction et Suivi de - les procès-verbaux de suivi du chantier 48
l’exécution des Travaux heures après la date de la réunion.
B
- Réception provisoire et - Rapport d’achèvement 1 mois après la
définitive des travaux date de la réception provisoire.

Le maître d’ouvrage délégué (MOD) dispose de vingt et un (21) jours maximums pour
examiner les dossiers remis par l’architecte à l’issue de l’exécution des prestations. Ces
délais ne sont pas inclus dans le délai global d’exécution du contrat.
Le délai d’exécution court à partir de la date prévue par l’ordre de service prescrivant le
commencement de l’exécution des prestations jusqu’à la réceptions provisoire des
travaux.

b) Stipulations communes à tous les délais

Tout délai imparti par le contrat au maître d’ouvrage délégué ou à l’architecte

commence à courir le lendemain du jour où s'est produit l'acte ou le fait générateur du
délai à zéro (0) heure. Le délai est exprimé en jours ou en mois :
◦ Lorsque le délai est fixé en jours, il s'entend en jours de calendrier et il
expire à la fin du dernier jour de la durée prévue ;
◦ Lorsque le délai est fixé en mois, il est compté de quantième du mois de
début au quantième du dernier mois. S'il n'existe pas de quantième
correspondant dans le mois où se termine ce délai, celui-ci expire à la fin du
dernier jour du mois. Lorsque le dernier jour d'un délai est un jour déclaré férié ou
chômé, le délai est prolongé jusqu'à la fin du premier jour ouvrable qui suit.

Article 12. Pénalités pour retard dans l’exécution des prestations

architecturales
1- En cas de retard dans la remise des documents selon les délais fixés à l’article 11 ci-
dessus, il lui est appliqué une pénalité journalière fixée à 1/1000 èmedes honoraires de la
phase considérée prévue par l’article 30 ci-dessous.
Les pénalités sont encourues du simple fait de la constatation par le maître d'ouvrage
délégué (MOD) du retard dans la remise des documents.
Dans le cas de résiliation suite à la défaillance de l'architecte, les pénalités sont appliquées
jusqu'au jour de la signature de la décision de résiliation par l'autorité compétente.
Dans le cas de résiliation de plein droit, les pénalités sont appliquées jusqu'au jour
de la date d'effet de la résiliation.

Les journées de repos hebdomadaire ainsi que les jours fériés ou chômés ne sont pas
déduits pour le calcul des pénalités.

Le montant des pénalités est plafonné à huit pour cent (8%) du montant des honoraires de
l’architecte calculés sur la base de l’estimation sommaire des travaux.
Lorsque le plafond des pénalités est atteint, l'autorité compétente est en droit de résilier le
contrat après mise en demeure préalable et sans préjudice de l'application des autres mesures
coercitives prévues par l'article 41 ci-après.

2-En cas d’absence non justifiée de l’architecte ou son de représentant (accepté par le
maître d’ouvrage délégué (MOD)) aux visites et réunions de chantier, une pénalité de mille
dirhams (1000 dh) par visite lui est appliquée.
3-Dans tous les cas, les pénalités encourues par l’architecte sont, sans préjudice de toute
autre méthode de recouvrement, déduites d'office de toutes les sommes dont le maître
d’ouvrage est redevable à l’architecte. L'application de ces pénalités ne libère en rien
l’architecte de l'ensemble des autres obligations et responsabilités qu'il a souscrites au
titre du contrat.

Article 13. Communications

 P a g e | 11

1. Les communications de toutes natures relatives à l’exécution des prestations

architecturales entre le maître d’ouvrage délégué (MOD) et l’architecte se font par écrit.
Elles sont notifiées ou déposées à l’adresse indiquée par les deux parties.
2. Les communications prévues ci-dessus sont soit déposées contre récépissé auprès
du destinataire, soit adressés audit destinataire par lettre recommandée avec accusé de
réception et ce dans le délai imparti, s'il en est prévu un. La date du récépissé ou de
l'accusé de réception fait foi pour la détermination du calcul du délai.
Elles peuvent également lui être expédiées, à titre complémentaire, par fax confirmé, ou
par courrier électronique.
3. Les communications échangées entre le maître d’ouvrage délégué (MOD) et
l’architecte doivent être consignées à leur envoi ou à leur réception sur le registre du
contrat d’architecte tenu par le maître d’ouvrage délégué (MOD) à cet effet.
4. Lesdites communications échangées sont conservées dans le dossier du contrat.

Article 14. Ordres de service

1- L'ordre de service est un document émis par le maître d'ouvrage délégué (MOD) qui a
pour objet de notifier à l’architecte les décisions ou les informations concernant le
contrat
2- Les ordres de service sont écrits. Ils sont signés par le maître d'ouvrage délégué (MOD)
et ils sont datés, numérotés et enregistrés dans le registre du contrat.
3- Les ordres de service sont établis en deux exemplaires et notifiés à l’architecte. Celui-ci
renvoie dans les trois (3) jours suivants au maître d'ouvrage délégué (MOD) l'un des
deux exemplaires après l'avoir signé et y avoir porté la date à laquelle il l'a reçu. A
défaut de ce renvoi, l’ordre de service est réputé accepté par l’architecte

4- L’architecte doit se conformer aux prescriptions des ordres de service qui lui
sont notifiés

5- Lorsque l'architecte estime que les prescriptions d'un ordre de service dépassent les
obligations découlant de son contrat ou soulèvent de sa part des réserves, il doit,
retourner immédiatement au maître d’ouvrage délégué (MOD) un exemplaire de l’ordre
de service signé sur lequel il indique la date et la mention manuscrite « signé avec
réserve ». Il doit, ensuite, expliciter ses réserves ou ses observations par écrit au maître
d'ouvrage, sous peine de forclusion, dans un délai de dix (10) jours à compter de la date
de notification de cet ordre de service.

L'architecte, sous sa responsabilité, sursoit à l'exécution de l'ordre de service à moins

que le maître d'ouvrage lui ordonne de l'exécuter par un autre ordre de service qu'il doit
lui adresser dans un délai maximum de sept jours, à compter de la date de réception
des explications de l'architecte.
Toutefois, l'architecte doit refuser d'exécuter le deuxième ordre de service, en
retournant au maître d'ouvrage un exemplaire dudit ordre portant la mention « signé
avec les mêmes réserves » si son exécution :
- Présente un danger évident d'effondrement de l'ouvrage ou constitue une
menace pour la sécurité. L'architecte doit se baser à cet effet sur les justifications
fournies par un expert, par un organe de contrôle technique ou par tout autre
organisme compétent en la matière ;
- N’a aucun lien avec l'objet du contrat, modifie ledit objet ou change le lieu
d'exécution du contrat tel que prévu initialement par le contrat portant sur les
prestations architecturales

Si le désaccord entre le maître d’ouvrage délégué (MOD) et l’architecte au sujet de l’ordre

de service en question persiste, il est fait application des dispositions des articles 42 et 43
ci-après.
6- L’architecte est réputé avoir accepté toutes les conséquences de l’ordre de service
qu’il n’aura pas évoquées dans ses réserves.
7- Sous réserve de l'application du paragraphe 3 du présent article, l’architecte se
conforme strictement aux ordres de services qui lui sont notifiés par le maître
d’ouvrage délégué (MOD).
 P a g e | 12

8- Le maître d'ouvrage délégué (MOD) peut également recourir aux services d'un
huissier de justice pour notifier les ordres de service.
9- Si l’architecte refuse de recevoir l’ordre de service, le maître d'ouvrage délégué
(MOD) dresse un procès-verbal de carence qui tient lieu de notification de l’ordre de
service.
10- En cas de groupement d'architectes, les notifications des ordres de service sont
faites au mandataire qui a seul, qualité pour présenter au nom du groupement, des
réserves éventuelles.
11- Le maître d’ouvrage délégué (MOD) doit aviser l’architecte par ordre de service
de la date du commencement des travaux au moins sept (7) jours avant ladite date.
9-En cas de groupement d'architectes, les notifications des ordres de service sont faites
au mandataire du groupement.

Article 15. Avenants

1- L'avenant est un contrat additif au contrat initial constatant un accord de

volonté des parties et ayant pour objet de modifier ou de compléter une ou
plusieurs stipulations dudit contrat, sans toutefois en modifier l'objet ni
son lieu d'exécution.
2- Le maître d'ouvrage (MO) et l'architecte peuvent conclure un avenant dans
l’un des cas suivants :
- Pour constater des modifications dans :
 La personne du maître d'ouvrage (MO) ou La personne du maître
d'ouvrage délégué (MOD);
 Le nom ou la dénomination de l’architecte ainsi que son
statut juridique ;
 La domiciliation bancaire de l’architecte.
- Pour redresser des erreurs manifestes relevées dans les
documents constitutifs du contrat d’architecte en cours
d’exécution ;
- En cas de force majeure tel que prévu à l’article 26 ci-dessous pour
constater les incidences de celle-ci sur l’exécution du contrat en
particulier sur les obligations respectives de chacune des parties
notamment en matière de délai.
- Pour la désignation d’un nouveau mandataire du groupement en
cas de défaillance du mandataire initial conformément au
paragraphe 2 de l’article 41 du présent contrat ;
- Pour continuer la réalisation de la prestation architecturale avec
l'autre ou les autres membres du groupement en cas de décès
d’un ou de plusieurs architectes membres dudit groupement dans
les conditions prévues au paragraphe 2 de l’article 28 du présent
contrat ;
- Pour constater des modifications affectant le comptable
assignataire ou de la personne chargée du paiement,
conformément aux dispositions de l’article 7 de la loi n° 112-13
relative au nantissement des marchés.
3- Les avenants ne sont valables et définitifs qu'après leur approbation par
l'autorité compétente .

Article 16. Pièces à délivrer à l’architecte

1. Aussitôt après la notification de l’approbation du contrat, le maître d’ouvrage
délégué (MOD) remet gratuitement à l’architecte, contre décharge de ce dernier, un
exemplaire vérifié et certifié conforme de l’acte d’engagement, du présent contrat et des
documents expressément désignés comme constitutifs du contrat.
2. Les documents qui peuvent, en outre, être mis à la disposition de l'architecte par
le maitre d’ouvrage délégué, sur sa demande, sont
a. Plan topographique du terrain
 P a g e | 13

b. La note de renseignements le cas échant;

c. Le rapport préliminaire du sol ;
d. Programme physique du projet (consistance
et
surfaces) ;
e. Le budget prévisionnel du projet ;
f. Une note de fonctionnement du projet (descriptif
fonctionnel, recommandations et exigences
techniques...).
Ces documents sont remis à l'architecte par ordre de service du maître
d’ouvrage délégué (MOD)

3. L’architecte est tenu de faire connaître au maître d’ouvrage délégué (MOD)

ses observations éventuelles sur les documents qui ont été mis à sa disposition et ce dans
le délai de dix (10) jours après la remise de ces documents.
Passé ce délai, l’architecte est réputé en avoir vérifié la conformité à ceux qui ont servi de
base à la passation du contrat et qui sont conservés par le maître d’ouvrage pour servir à
la réception des prestations.
L’architecte doit vérifier les données fournies par le maître d’ouvrage délégué (MOD)
ou recueillies avec l’accord de celui-ci.

Article 17. Domicile de l’architecte

L’architecte est domicilié à son cabinet.
Les notifications du maître d’ouvrage délégué (MOD) sont valablement faites au cabinet de
l’architecte dont l’adresse est mentionnée dans l’acte d’engagement.
En cas de changement de domicile, l’architecte est tenu d'en aviser le maître d'ouvrage
délégué (MOD), par lettre recommandée avec accusé de réception, dans les quinze (15)
jours suivant la date d'intervention de ce changement et de produire les déclarations de
changement de domicile faites auprès du secrétariat général du gouvernement et l’autorité
administrative locale du nouveau lieu d'exercice ou du siège de la société en cas de
changement dans une autre commune.

Article 18. Choix des collaborateurs de l’architecte

1- L’architecte ne peut prendre pour collaborateurs que les personnes qualifiées
pour l'exécution des prestations.
2- Le maître d'ouvrage délégué (MOD) a le droit d'exiger à l’architecte le
changement de ses collaborateurs pour des raisons justifiées.
3- L’architecte demeure responsable des manquements, constatés dans
l’accomplissement des Actes professionnels, commis par ses collaborateurs dans
l'exécution des prestations

Article 19. Assurances

1- Outre la police d’assurance prévue à l’article 26 de la loi n° 016-89 relative à
l’exercice de la profession d’architecte et à l’institution de l’Ordre National des Architecte
promulguée par Dahir n° 1-92-122 du 22 rabiaI 1414 (10 septembre 1993), l’architecte
adresse au maître d’ouvrage délégué avant la notification de l’ordre de service de
commencement d’exécution du contrat une ou plusieurs attestations délivrées par un ou
plusieurs établissements agréés à cet effet justifiant la souscription d'une ou de plusieurs
polices d'assurances pour couvrir les risques se rapportant aux accidents du travail
survenant à ses employés conformément à la législation et à la réglementation en vigueur.
Le maître d’ouvrage délégué (MOD) ne peut être tenu pour responsable des dommages ou
indemnités légales à payer en cas d’accidents survenus aux employés de l’architecte.
A ce titre, les dommages, intérêts, indemnités, frais, charges et dépenses de toutes
natures relatifs à ces accidents sont à la charge de l’architecte.
2- L’architecte est tenu de renouveler les assurances prévues au paragraphe 1 du
présent article de manière à ce que la période d'exécution des prestations soit
constamment couverte par les assurances prévues par le contrat.
L’architecte est tenu de présenter au maître d'ouvrage délégué (MOD), la justification du
renouvellement des assurances prévues ci-dessus.
 P a g e | 14

3- Le maître d’ouvrage délégué (MOD) ne notifie l’ordre de service prescrivant le

commencement de l’exécution du contrat tant que l’architecte ne lui a pas adressé copies
certifiées conformes à l’original des attestations des assurances contractées pour la
couverture des risques énumérés aux paragraphes 1 et 2 du présent article.
4- Sous peine de l’application des mesures coercitives prévues à l’article 41 ci-
après, aucune modification concernant les polices d’assurance ne peut être introduite sans
l’accord préalable écrit du maître d’ouvrage délégué (MOD).
L’architecte ne doit effectuer aucune résiliation des polices d’assurances sans la
souscription préalable d’une police d’assurance de portée équivalente dûment acceptée
par le maître d’ouvrage délégué (MOD).

Article 20. Obligations de discrétion et de confidentialité

1- L’architecte est tenu au secret professionnel dans le cadre des textes législatifs.
Il doit faire preuve de discrétion professionnelle pour tous les faits, informations ou
documents dont il a connaissance dans l’exercice de sa mission. Il ne peut être dispensé de
cette obligation de discrétion professionnelle que par décision expresse du maître
d’ouvrage délégué .
2- Le maître d’ouvrage délégué (MOD) s’engage à maintenir confidentielles les
informations, signalées comme telles, qu’il aurait reçu de l’architecte.

Article 21. Protection du secret

1- Lorsque le contrat indique qu’il présente en tout ou en partie, un caractère
secret, soit dans son objet soit dans ses conditions d’exécution, les stipulations des
paragraphes 2 à 4 du présent article lui sont applicables.
2- Le maître d’ouvrage délégué (MOD) doit notifier à l’architecte, par un document
spécial, les éléments à caractère secret du contrat.
3- L’architecte est soumis à l’ensemble des obligations relatives à la protection du
secret, notamment à celles qui concernent le contrôle du personnel, ainsi qu’aux mesures de
protection particulières à observer pour l’exécution du contrat. Ces obligations et mesures lui
sont notifiées par le document spécial mentionné au paragraphe 2 du présent article.

4- L’architecte doit prendre toutes dispositions pour assurer la conservation et la

protection des éléments du contrat qui revêtent un caractère secret, y compris ledit document
spécial, et aviser sans délai le maître d’ouvrage délégué (MOD) de toute disparition de
document ainsi que tout incident pouvant révéler un risque de violation du secret.

Il doit, en outre, maintenir secret tout renseignement intéressant la défense nationale

dont il peut avoir eu connaissance, de quelque manière que ce soit, à l’occasion du
contrat.

5- En cours d’exécution, le maître d’ouvrage délégué (MOD) est en droit de

soumettre le contrat, en tout ou en partie, à l’obligation de secret. Dans ce cas, les
stipulations des paragraphes 2 et 3 du présent article sont applicables.
6- L’architecte ne peut en aucun cas invoquer les dispositions du présent
article, pour prétendre ni à une prorogation du délai d’exécution ni à une indemnité.
Article 22. Mesures de sécurité
Lorsque les prestations sont à exécuter dans un point sensible ou une zone protégée,
l’architecte doit observer les dispositions particulières qui lui sont communiquées par le
maître d’ouvrage délégué .
L’architecte ne peut prétendre, de ce chef, ni à une prorogation du délai d’exécution ni à
une indemnité.

Article 23. Indépendance de l’architecte

1- L’architecte est tenu de garder une indépendance d’action absolue vis-à-vis des
attributaires des marchés de travaux, de fournitures ou de services qui interviennent
dans le cadre de l’exécution du projet sur lequel portent les prestations objet du
contrat qui lui est confié. A cet effet, il ne doit accepter de ces attributaires aucun
avantage et s’abstenir d’entretenir avec eux toute relation qui serait de nature à
compromettre son objectivité ou celle de ses agents. L’architecte ne peut recevoir, ni
 P a g e | 15

directement ni indirectement, aucune redevance, gratification ou commission à

l’occasion de la conclusion et de l'exécution du contrat.
2- En cas d’inobservation par l’architecte des obligations prévues par le paragraphe
I du présent article, il est fait application des mesures coercitives prévues à l’article 41 ci-
dessus sans préjudice des poursuites pénales le cas échéant.

Article 24. Propriété artistique et intellectuelle

L’architecte conserve l’entière propriété intellectuelle et artistique de ses documents
graphiques et écrits ainsi que des maquettes de son œuvre. Il garde l’exclusivité de ses
droits de reproduction, de représentation et de réutilisation, conformément à la législation
et à la réglementation en vigueur, relative à la protection des œuvres littéraires et
artistiques.
Le maître d’ouvrage délégué s’engage à faire mention du nom ou de la dénomination de
l'architecte dans toutes les occasions où il utilisera l’œuvre de celui-ci. Il s’engage également à
en faire mention pour toute action ayant des fins publicitaires .
Les droits de propriété artistique et intellectuelle qui peuvent naître à l’occasion ou au
cours de l’exécution des prestations sont acquis à l’architecte.

Article 25. Commencement de l’exécution des prestations

Le commencement de l’exécution des prestations intervient sur ordre de service du maître

d’ouvrage délégué
L’ordre de service de commencement de l’exécution des prestations doit être donné dans un
délai maximum de trente (30) jours qui suit la date de la notification de l'approbation du
contrat. A l’expiration du délai précité, le maître d’ouvrage délégué est tenu
d’établir, sous sa responsabilité, un certificat administratif motivé justifiant le
dépassement dudit délai. Ce certificat, dont une copie est notifiée à l’architecte,
est versé au dossier du contrat.

L’architecte doit commencer les prestations à la date fixée par l’ordre de service du maître
d’ouvrage délégué; cette date ne peut, sauf cas d'urgence, être inférieure à dix (10)
jours, à compter de la date de notification de l'ordre de service prescrivant le
commencement de l’exécution des prestations.

L’ordre de service notifiant l'approbation du contrat peut également prescrire le

commencement de l'exécution des prestations dans le respect du délai précité. Lorsque
l’ordre de service de commencement de l’exécution des prestations n’intervient pas dans le
délai prévu au deuxième alinéa du présent article, l’architecte a droit à la résiliation du
contrat s'il la demande par écrit, sous peine de forclusion, dans les vingt (20) jours
qui suivent l'expiration du délai de notification de l'ordre de service de
commencement des prestations. Dans ce cas, le maître d’ouvrage (MO) procède à
la résiliation du contrat

Article 26. Cas de force majeure

En cas de survenance d'un événement de force majeure, telle que définie par l'article 269
du dahir du 9 ramadan 1331 (12 août 1913) formant code des obligations et contrats,
l'architecte a droit à une augmentation correspondante des délais d'exécution qui doit faire
l'objet d'un avenant.
L'architecte qui invoque le cas de force majeure devra aussitôt après l'apparition d'un tel
cas, et dans un délai maximum de sept jours, adresser au maître d'ouvrage une
notification par lettre recommandée établissant les éléments constitutifs de la force
majeure et ses conséquences probables sur l'exécution du contrat.
A cet effet, l'architecte doit prendre toutes les mesures pouvant assurer, dans les plus
brefs délais, la reprise normale de l'exécution de ses obligations affectées par le cas de
force majeure.
Toutefois, si la force majeure rend impossible la poursuite de l'exécution de la prestation,
le contrat peut être résilié soit à l'initiative du maître d'ouvrage soit à la demande de
l'architecte. Dans tous les cas, aucune indemnité ne peut être accordée à l'architecte.
 P a g e | 16

Article 27. Ajournements de l’exécution des prestations

Lorsque le délai d’ajournement dépasse six (6) mois, l’architecte a droit à la résiliation du
contrat s’il la demande par écrit au maître d’ouvrage sans qu’il puisse prétendre à aucune
indemnité. La demande de résiliation n’est recevable que si elle est présentée dans un
délai de trente (30) jours à partir de la date de la notification de l’ordre de service
prescrivant l’ajournement de l’exécution des prestations pour plus de six (6) mois.

1- L'ajournement de l'exécution des prestations est une suspension totale ou

partielle de l'exécution des prestations décidée par le maître d'ouvrage pour
une durée déterminée, soit avant, soit après le commencement d’exécution
des prestations.
L'ajournement de l'exécution des prestations est prescrit par ordre de
service d'arrêt motivé et par ordre de service de reprise de l'exécution.
L'ordre de service prescrivant l'ajournement fixe la date d'arrêt et, le cas
échéant, la durée de l'ajournement.
Toutefois, la reprise de l'exécution doit être prescrite par ordre de service
fixant la date exacte pour la reprise.
Ces ordres de services sont consignés au registre du contrat.
La durée de l'ajournement total de l'exécution des prestations n'est pas prise
en compte pour le calcul du délai d'exécution contractuel.

2- Lorsque la durée de l’ajournement dépasse six (6) mois, l’architecte a droit à

la résiliation du contrat s’il la demande par écrit au maître d’ouvrage sans
qu’il puisse prétendre à aucune indemnité. La demande de résiliation n’est
recevable que si elle est présentée dans un délai de trente (30) jours :
a. À partir de la date de la notification de l'ordre de service prescrivant
l'ajournement de l'exécution des prestations pour plus de six (6) mois ;
b. À partir de la date de la notification du dernier ordre de service
prescrivant un ajournement pour une période cumulant plus de six (6)
mois, tenant compte des périodes précédentes d’ajournement ;
c. À partir du sixième mois suivant la date de la notification de l’ordre de
service prescrivant l’ajournement, lorsque cet ordre ne précise pas la
période d’arrêt.
Dans tous les cas, aucune indemnité ne peut être accordée à l'architecte.

Article 28. Décès de l’architecte

1- Lorsque le contrat est conclu avec un seul architecte, l’autorité
compétente peut, après accord de l’ordre national des architectes :
a. Proposer au conjoint ou aux descendants ou ascendants
directs de l’architecte décédé, lorsque l’un d’eux est un
architecte, de conclure un avenant pour continuer la
réalisation des prestations ;
b. Ou à défaut, conclure un avenant pour continuer la réalisation
des prestations avec un nouvel architecte. Dans tous les cas,
le maître d’ouvrage (MO)/ maître d’ouvrage délégué dresse, en
concertation avec l’ordre national des architectes, un état
contradictoire de l'avancement des prestations aux fins de
règlement aux ayants droit des honoraires de l’architecte
décédé.
2- Lorsque le contrat est confié à un groupement et que l'un ou plusieurs de ses
membres viennent à décéder, il est dressé un état contradictoire de
l'avancement des prestations et l'autorité compétente décide s'il y a lieu de
résilier sans indemnité ou de continuer le contrat suivant l'engagement des
autres membres du groupement.
La décision de continuer la réalisation de la prestation architecturale avec
l'autre ou les autres membres du groupement donne lieu à la conclusion d'un
avenant.
 P a g e | 17

3- Si la société d’architectes est dissoute suite au décès de l’un des architectes

associés, le contrat est résilié de plein droit et sans indemnité.
Toutefois, si cette société n’est pas dissoute suite à ce décès, celle-
ci continue la réalisation des prestations architecturales objet du
contrat.

4- La résiliation, si elle est prononcée comme prévu par les paragraphes 1, 2 et

3 ci-dessus, prend effet à la date du décès de l’architecte.
Dans ce cas, l’ordre national des architectes est compétent pour examiner
tous les problèmes liés à la profession conformément à l’article 35 de la loi
n° 016-89 précitée.

Article 29. Incapacité civile ou physique de l’architecte

1- Si l'architecte est frappé d’une incapacité civile, d’une incapacité mentale, d'une
suspension d'exercer la profession ou d'un retrait de l'autorisation, le maître
d’ouvrage délégué ordonne l’arrêt de l'exécution des prestations.
Dans ce cas, l'autorité compétente décide s'il y a lieu de résilier le contrat sans
indemnité ou de continuer l’exécution des prestations objet du contrat.
Lorsque l’autorité compétente décide de la résiliation du contrat, celle-ci prend
effet à compter de la date de la déclaration de l’incapacité de l’architecte.
Lorsque l’autorité compétente décide de continuer l’exécution des prestations,
elle peut, après accord de l’ordre national des architectes :
a. Proposer au conjoint ou aux descendants ou ascendants directs de
l’architecte concerné, lorsque l’un d’eux est un architecte, de conclure
un avenant pour continuer la réalisation des prestations ;
b. – Ou à défaut, conclure un avenant pour continuer la réalisation des
prestations avec un nouvel architecte ;
Dans tous les cas, le maître d’ouvrage délégué dresse, en concertation
avec l’ordre national des architectes, un état contradictoire de
l'avancement des prestations aux fins de règlement aux ayants droit
des honoraires de l’architecte concerné.

2- En cas d'incapacité physique manifeste et durable de l'architecte, l'empêchant

d'assumer ses engagements contractuels, l'autorité compétente décide, le cas
échéant, de résilier le contrat sans indemnité ou de continuer l’exécution des
prestations objet du contrat. Lorsque l’autorité compétente décide de la
résiliation du contrat, celle-ci prend effet à compter de la date de la déclaration
de l’incapacité de l’architecte.
Lorsque l’autorité compétente décide de continuer l’exécution des prestations,
l’architecte précité, qui demeure personnellement responsable de toutes les
obligations découlant du contrat à l’égard du maître d’ouvrage (MO), doit, après
accord de l’ordre national des architectes, être assisté dans l’exercice de ses
missions par un nouvel architecte.
Le maître d’ouvrage (MO) ne se reconnaît aucun lien juridique avec le
nouvel architecte.

3- Si la société d'architectes est dissoute suite à l’incapacité civile, à l’incapacité

physique ou à la suspension ou au retrait de l'autorisation d'exercer la
profession, de l'un des architectes associés, le contrat est résilié.
4- En cas d’incapacité civile, d’incapacité physique ou à la suspension ou au
retrait de l'autorisation d'exercer la profession, de l'un des architectes
membres du groupement, il est dressé un état contradictoire de
l'avancement des prestations.
Dans ce cas, l'autorité compétente décide, le cas échéant, de résilier sans
indemnité ou de continuer l’exécution du contrat selon l'engagement des
autres membres du groupement.
Dans ce cas, la décision de continuer la réalisation de la prestation
architecturale avec l'autre ou les autres membres du groupement donne lieu
à la conclusion d'un avenant.
 P a g e | 18

5- Dans les cas prévus aux paragraphes 1, 2, 3 et 4 ci-dessus, l'ordre national

des architectes est compétent pour examiner tous les problèmes liés à la
profession conformément à l'article 35 de la loi n° 16-89 précitée
Article 30. Modalités de règlement des honoraires de l’architecte
L’architecte est rémunéré sur la base du taux d’honoraire prévu dans la proposition
financière qu’il a présentée.
1- Pour la phase études, les honoraires de l’architecte sont calculés sur la base
de l’estimation sommaire des travaux hors taxe établie par l’architecte.
2- Pour la phase suivi et contrôle de l’exécution des travaux, les honoraires de
l’architecte sont calculés sur la base de chaque décompte provisoire des
travaux réellement exécutés par l’entrepreneur hors taxes, non compris le
montant découlant de la révision des prix des travaux, de toute indemnité
accordée au titulaire du marché des travaux et des pénalités éventuelles.
En cas d’octroi de prime à l'architecte attributaire du contrat, celle-ci est déduite
des honoraires qui lui sont dus dès l’établissement du premier état d'honoraires.

3- Il est procédé après attribution du ou des marchés de travaux, au

réajustement des honoraires de l’architecte dus au titre de la phase études
sur la base du montant du/ ou des marchés attribués.
Pour les honoraires relatifs au suivi et contrôle de l’exécution, il est procédé
au réajustement des honoraires de l’architecte sur la base des montants du
ou des décomptes définitifs des travaux.

Article 31. Bases de règlement des honoraires

L’architecte est rémunéré par l’application du taux qu’il a proposé dans son offre, par
rapport à l’estimation sommaire et au montant hors taxe des travaux tel qu’il ressort des
marchés passés avec les entreprises, des décomptes provisoires et des décomptes
définitifs hors révision des prix, indemnités et pénalités de retard éventuelles.
Les proportions des honoraires par mission pourront faire l’objet de paiement d’acompte
après exécution et acceptation par le maître d’ouvrage délégué des parties de prestations
correspondantes.

Ces proportions sont réparties comme suit :

PHASES CONTENU DE LA PHASE TAUX DE REGLEMENTS
D’HONORAIRES
Etudes d’esquisse 5%
Avant-Projet Sommaire (APS) 5%
A Avant-Projet Détaillé (APD) 10%
Autorisation 10%
Projet d’Exécution (PE) 10%
Dossier de Consultation des Entreprises 10%
(DCE)
Suivi et contrôle d’exécution des 30%
B travaux
A la réception provisoire 10%
A la réception définitive 10%

Article 32. Réajustement des études et seuil de tolérance

1- Réajustement des études
En cas d'appel d'offres déclaré infructueux en raison de la présentation d'offres excessives
ou anormalement basses, tenant compte de l'estimation sommaire de l'architecte, le
maître d'ouvrage peut demander à l'architecte le réajustement des éléments ayant été à
l'origine de cette situation.
Si l'architecte ne procède pas aux réajustements demandés, le maître d'ouvrage applique
 P a g e | 19

une pénalité de deux pour cent (2%) des honoraires dus à l'architecte, déduite d'office des
sommes qui lui sont dues au titre du contrat.
2- Seuil de tolérance :
Dans la phase contrôle et suivi de l’exécution des travaux, si le montant des travaux
réellement exécutés hors taxe, hors révision des prix, hors indemnités et hors pénalités de
retard éventuelles dépasse de plus de 20% le montant de l’estimation sommaire proposée
par l’architecte dans son offre financière hors taxe, une pénalité de cinq pour cent (5%)
des honoraires dus à l’architecte est déduite d’office des sommes qui lui sont dus.

Article 33. Caractère des honoraires de l’architecte

Les honoraires de l’architecte sont réputés comprendre toutes les dépenses résultant de
l’exécution de la prestation architecturale, y compris les frais généraux, impôts et taxes et
assurer à l’architecte une marge pour risques et bénéfice.

Article 34. Révision des honoraires

Les honoraires de l’architecte sont fermes et non révisables.

Article 35. Modifications des travaux

Si pendant l’exécution des travaux, le maître d’ouvrage délégué envisage le changement
de diverses natures de travaux, la diminution ou l’augmentation dans la masse des travaux
ou des travaux supplémentaires, l’architecte devra s’y conformer.

Article 36. Notes d’honoraires de l'architecte

1- Les prestations effectuées dans le cadre des différentes phases des prestations
architecturales donnent lieu à versement d'acomptes sur demande de l’architecte. Il ne
peut être prévu d'acompte que pour un service fait portant sur la totalité de la mission
objet dudit acompte.
2- Le montant d'un acompte ne doit, en aucun cas, excéder la valeur des prestations
auxquelles il se rapporte
3- L’établissement des notes d’honoraires par l’architecte s'effectue au fur et à
mesure de l'avancement des missions de l'architecte dans les conditions fixées par l'article
30 du présent contrat.
4- Le maître d'ouvrage délégué détermine le montant des acomptes après production
par l'architecte d'un état d’avancement des prestations.
5- La note d’honoraires est remise par l’architecte au maître d’ouvrage délégué qui la
fait vérifier et signer par l’agent chargé du suivi de l’exécution du contrat, désigné à cet
effet par ledit maître d’ouvrage délégué.
6- Le maître d’ouvrage délégué dispose d’un délai d’un (1) mois à compter de la
réception de la note d’honoraires, pour notifier à l'architecte par écrit son accord ou, le cas
échéant, les rectifications que l'architecte doit apporter à la note d'honoraires. À compter
du lendemain de la date à laquelle les rectifications ont été notifiées à l'architecte, celui-ci
dispose d'un délai de quinze (15) jours pour retourner au maître d’ouvrage délégué la note
d'honoraires rectifiée revêtue de son acceptation ou formuler, par écrit, ses observations.
Passé ce délai, les rectifications demandées par le maître d’ouvrage délégué sont
considérées comme étant acceptées par l'architecte. Pour la phase de suivi et de contrôle
de l'exécution, les notes d'honoraires sont présentées par l’architecte au fur et à mesure
de la présentation du ou des décomptes relatifs à l'exécution des travaux.

Article 37. État d’honoraires provisoires

1- Selon la cadence prévue pour le versement des acomptes, le maitre d’ouvrage
délégué établit des états d'honoraires provisoires, qu’il soumet à la signature du maître
d’ouvrage délégué, dans un délai n'excédant pas trente (30) jours à partir de la date de
présentation de la note d’honoraires par l'architecte.

2- L'état d'honoraires provisoire a valeur de procès-verbal de service fait et sert de

base aux versements d'acomptes à l'architecte.
 P a g e | 20

Une copie de l'état d'honoraires provisoire est transmise à l'architecte dans un délai
n'excédant pas dix (10) jours à partir de la date de sa signature par le maître
d’ouvrage délégué. Lorsque le contrat est nanti, cette copie est accompagnée d'une
attestation de droits constatés vérifié par le maitre d’ouvrage délégué et signée par le
maître d'ouvrage (MO) conformément à la législation et à la réglementation en
vigueur.

Article 38. État d’honoraires définitifs

Cet état récapitule en détail l'ensemble des éléments pris en compte pour le
règlement définitif du contrat, à savoir les différentes missions exécutées par l'architecte
et les prix qui leur sont appliqués ainsi que, le cas échéant, les autres éléments pris en
compte pour le règlement définitif du contrat tels que les montants résultant des
indemnités accordées et des pénalités encourues. L'état d'honoraires définitif est
établi et vérifié par le maitre d’ouvrage délégué et signé par le maître d’ouvrage
(MO).
L’architecte est invité par ordre de service à prendre connaissance de l’état
d’honoraires définitif qui lui est notifié dans un délai ne dépassant pas un (1) mois à partir
de la date de la réception définitive des travaux. Si l’architecte refuse de signer l’état
d’honoraires définitif, le maître d'ouvrage dresse un procès-verbal relatant les conditions et
circonstances de présentation de cet état d’honoraires définitif.
L'acceptation de l’état d’honoraires définitif par l’architecte lie celui-ci
définitivement pour l'ensemble des éléments pris en compte pour le règlement définitif du
contrat tels que précisés au paragraphe 1 du présent article.
Si l’architecte ne défère pas audit ordre de service, ou refuse d'accepter l’état d’honoraires
qui lui est présenté, ou signe celui-ci en faisant des réserves, il doit, par écrit, exposer en
détail les motifs de ses réserves, et préciser le montant objet de ses réclamations au
maître d'ouvrage avec copie à l’autorité compétente, et ce dans un délai de vingt (20)
jours à compter de la date de notification de l'ordre de service précité.
Si le désaccord persiste entre le maître d’ouvrage et l’architecte, il est fait
application des articles 42 et 43 ci-après.
L’architecte n'est plus admis, après expiration du délai indiqué à l'alinéa 5 ci-dessus, à
élever de réclamation au sujet de l’état d’honoraires dont il a été invité à prendre
connaissance. Passé ce délai, l'état d'honoraires définitif est censé être accepté par lui,
quand bien même il ne l'aurait signé qu'avec des réserves dont les motifs ne seraient pas
spécifiés tel que stipulé à l'alinéa 5 ci-dessus ; cet état de fait est consigné dans un procès-
verbal établi par le maître d’ouvrage (MOD).
Lorsque le maître d’ouvrage ou l’autorité compétente reconnaît le bien-fondé
des réserves de l’architecte, un état d'honoraires définitif rectificatif est établi
sur la base des montants acceptés dans les conditions prévues à l’article 42 du
présent contrat.

Article 39. Droits et obligations des parties contractantes sur l’utilisation

des résultats
a) Droits et obligations du maître d’ouvrage délégué (MOD) :
Dans les conditions prévues par l’article 23 ci-dessus, le maître d’ouvrage (MO)/ maître
d’ouvrage délégué peut :
- Utiliser librement les résultats des prestations de l'architecte dans le cadre exclusif
de la réalisation du projet ;
- Communiquer à des intervenants dans la réalisation du projet, les résultats des
prestations, notamment les dossiers d’études et documents ;
- Publier ou exposer les résultats des prestations, notamment, les maquettes et les
plans; cette publication doit mentionner le nom de l’architecte ;
- Considérer les méthodes et le savoir-faire de l’architecte comme confidentiels,
sauf si ces méthodes et ce savoir-faire sont compris dans l’objet du contrat.
b) Droits et obligations de l’architecte :
- L’architecte doit recevoir l’accord préalable du maître d’ouvrage délégué avant de
procéder à la publication des résultats de la prestation ;
- L’architecte ne peut faire aucun usage commercial des résultats des prestations.
 P a g e | 21

- L’architecte ne peut communiquer les résultats des prestations à des tiers, à titre
gratuit ou onéreux, qu’avec l’autorisation du maître d’ouvrage délégué;
- Les droits de propriété artistique et intellectuelle qui peuvent naître à l’occasion
ou au cours de l’exécution des prestations sont acquis à l’architecte ;
- L'architecte s'engage à accepter la collaboration apportée par les architectes ou
les ingénieurs de l'administration en ce qui concerne le contrôle des chantiers, portant sur
la qualité et la quantité des travaux exécutés. Cette collaboration qui peut prendre la
forme de visites inopinées faites sur le chantier, ne dégage en rien la responsabilité de
l’architecte ;
- L’Architecte ne pourra s’opposer à la présence sur les chantiers des agents
désignée par l’Administration pour surveiller l’exécution des travaux. L’Architecte devra
donner à ces agents tous renseignements utiles à leurs fonctions.
La présence de surveillants ne dégage pas l’Architecte de sa responsabilité.

Article 40. Résiliation du contrat d’architecte

1. La résiliation est une fin anticipée du contrat avant l’achèvement total des
prestations.
Elle est prise par décision de l’autorité compétente dûment motivée. Cette décision de
résiliation est notifiée à l’architecte par ordre de service.
La résiliation prend effet à compter de la date fixée dans la décision de résiliation ou, à
défaut d’une telle date, à la date de notification de cette décision à l’architecte.
2. La décision de résiliation est prise dans l’un des cas suivants :
a. Lorsque l’architecte demande la résiliation du contrat dans les conditions
prévues au dernier alinéa de l'article 25 du présent contrat ;
b. En cas de force majeure rendant l'exécution des prestations impossible
en application de l'article 26 du présent contrat ;
c. En cas d’ajournement de l’exécution du contrat en application de l'article
27 du présent contrat ;
d. En cas de décès de l'architecte en application de l'article 28 du présent
contrat ;
e. En cas d'incapacité civile ou physique de l'architecte en application de
l'article 29 du présent contrat ;
f. En cas d’atteinte du plafond des pénalités de retard dans les conditions
prévues à l'article 12 du présent contrat ;
g. En cas d'application des mesures coercitives prévues à l'article 41 du
présent contrat.

3. Les dispositions suivantes s’appliquent en cas de résiliation du contrat :

L’architecte est tenu de remettre au maître d’ouvrage :
 Les rapports ou documents relatifs aux prestations réalisées et réceptionnées
ou en cours d’exécution ;
 Les documents ou plans spécialement conçus pour l’exécution du contrat ;
 Les documents qui lui ont été remis par le maître d’ouvrage délégué pour
l’exécution du contrat.
La résiliation donne lieu à l’établissement des états d’honoraires provisoires et définitif
prévus respectivement aux articles 37 et 38 ci-dessous.
4. La liquidation du contrat tient compte des seules prestations réceptionnées
suivant les prescriptions du contrat à la date de la décision de résiliation.
En cas de résiliation suite au décès ou à l’incapacité civile ou physique de l’architecte
l’ordre national des architectes est compétent pour examiner tous les problèmes liés à la
profession conformément à l’article 35 de la loi n° 016-89 précitée.

Article 41. Mesures coercitives

1. Les mesures coercitives s’appliquent en cas de constatation du défaut
d’exécution imputable à l’architecte.
Le défaut d’exécution est constaté lorsque l’architecte ne se conforme pas :
 Aux stipulations du contrat ;
 Aux ordres de service qui lui sont donnés par le maître d’ouvrage délégué,
exception faite du paragraphe 5 de l'article 14 du présent contrat.
 P a g e | 22

 Aux ordres de service qui lui sont donnés par le MOD, exception faite
du paragraphe 5 de l'article 13 du présent contrat.
Le maître d’ouvrage délégué adresse une lettre de mise en demeure à
l'architecte qui lui est notifiée par un ordre de service en lui précisant exactement les
manquements relevés et le délai qui lui est imparti pour remédier à ces manquements.
Ce délai, sauf cas d'urgence dont l'autorité compétente est seule juge, ne peut être
inférieur à quinze (15) jours à compter de la notification de la mise en demeure.
Passé ce délai, si l’architecte n'a pas exécuté les dispositions prescrites, l'autorité
compétente prononce, au plus tard dans les quinze (15) jours qui suivent la fin du délai fixé
dans la mise en demeure, la résiliation du contrat.
2. Dans le cas d'un contrat passé avec un groupement, si le mandataire ne se
conforme pas aux obligations qui lui incombent, il est mis en demeure, par courrier
recommandé avec accusé de réception, de satisfaire à ses obligations dans un délai qui ne
peut être inférieur à quinze (15) jours. Si cette mise en demeure reste sans effet, l'autorité
compétente invite les autres membres du groupement à désigner un autre mandataire
dans le délai d'un mois, le nouveau mandataire, une fois désigné, se substitue à l'ancien
dans tous ses droits et obligations.
A défaut de cette désignation, le maître d’ouvrage (MO) / maître d’ouvrage délégué peut
désigner un architecte membre du groupement pour coordonner l'action des divers
membres du groupement.
Si l’un des membres du groupement d’architectes est défaillant, le maître d’ouvrage
délégué avise le mandataire par courrier recommandé avec accusé de réception. Le
mandataire dispose de quinze (15) jours à compter de la fin du délai fixé par la mise en
demeure pour pallier la défaillance du membre concerné soit en se substituant à lui dans
ses engagements, soit en proposant au maître d’ouvrage un autre membre.

Article 42. Réclamations

1. Si, dans le cours de l'exécution du contrat, un différend survient entre le maître

d’ouvrage délégué et l'architecte, cette dernière adresse audit maître d’ouvrage délégué
une réclamation présentant le différend et ses conséquences sur l’exécution du contrat. Il
est joint à la réclamation précitée un mémoire relatant les revendications de l’architecte.
La réclamation est adressée au maître d’ouvrage délégué par lettre recommandée
avec accusé de réception. Le maître d’ouvrage délégué fait connaître sa réponse dans
un délai n'excédant pas trente (30) jours, à partir de la date de réception de la
réclamation de l’architecte.
2. Si la réponse du maître d’ouvrage délégué satisfait l'architecte, le différend est
réglé.
3. Si le maître d’ouvrage délégué ne répond pas dans le délai prévu au paragraphe
1 du présent article ou si l’architecte n'est pas satisfait de la réponse qui lui est faite, celui-
ci dispose d'un délai de trente (30) jours à compter, soit de la date de réception de la
réponse du maître d’ouvrage délégué, soit de la date d'expiration du délai prévu au
paragraphe 1 du présent article, pour faire parvenir, selon le cas, à l'autorité compétente,
par lettre recommandée avec accusé de réception, une réclamation et un mémoire
indiquant les motifs et, le cas échéant, le montant de sa réclamation.
4. L'autorité compétente dispose d'un délai de trente (30) jours à partir de la
date de réception de la réclamation de l'architecte, pour répondre à ce dernier.
Si la réponse de l'autorité compétente satisfait l'architecte, le différend est réglé.
5. Si la réponse de l'autorité compétente ne satisfait pas l'architecte ou en cas
d’absence de réponse dans le délai imparti, le règlement du litige relève alors des
procédures prévues par les articles 43 et 44 du présent contrat.
Dans ce cas, le recours de l'architecte doit se limiter aux seuls motifs énoncés dans
son mémoire de réclamation adressé à l'autorité compétente.
6. Lorsque le contrat est passé avec un groupement d'architectes, le mandataire
représente chacun d'eux pour l'application des dispositions du présent article jusqu'à la
réception définitive des travaux. Au-delà de cette date, chaque architecte est habilité à
poursuivre les litiges qui le concernent.
 P a g e | 23

Article 43. Recours à la Commission nationale de la commande

publique
Sans préjudice des dispositions de l’article 41 ci-dessus l’architecte peut saisir,
directement, la Commission nationale de la commande publique dans les conditions et
selon les modalités fixées par le décret n° 2-14-867 du 7 hija 1436 (21 septembre 2015)
relatif à la Commission nationale de la commande publique.
Article 44. Recours à la médiation ou à l’arbitrage

À l’expiration du délai prévu à l'article 42 du présent contrat ou après réception de la

réponse de l'autorité compétente ou du ministre, le maître d'ouvrage et l'architecte
conviennent de recourir à la médiation. À défaut d’un arrangement entre les parties suite
au recours à la médiation, celles-ci peuvent recourir à l'arbitrage, et ce conformément aux
dispositions de la loi n° 95-17 relative à l’arbitrage et à la médiation conventionnelle

Article 45. Règlement judiciaire des litiges

Sous réserve des dispositions de l’article 44 ci-dessus, tout litige né du présent contrat est
soumis à la juridiction compétente.
 P a g e | 24

CHAPITRE II : DISPOSITIONS TECHNIQUES

Article 46. Études d'esquisse

Les études d’esquisse ont pour objet de :
1. Proposer un parti architectural traduisant les éléments du programme fourni par
le maître d’ouvrage, ne dépassant pas le budget prévisionnel maximum hors taxe des
travaux à réaliser fourni par le maître d’ouvrage délégué, et affecté aux travaux, ainsi
qu’un calendrier d’établissement des études ;
2. Vérifier la faisabilité du projet au regard des différentes contraintes du site.
L’architecte remet à cet effet l’esquisse du projet au format approprié et aux échelles
appropriées.

Article 47. Dossier d'Avant-Projet Sommaire (APS)

L’architecte est tenu de préparer et de remettre au maître d’ouvrage délégué , un dossier
comprenant :
 Le plan d'implantation orienté du projet indiquant l'emprise du ou des bâtiments ou
ouvrages à réaliser par rapport aux emprises publiques prévues par les plans et documents
d’urbanisme ;
 Les plans d’architecture du projet aux échelles appropriées (situation, masse,
différents niveaux, assemblages, coupes, façades), et tout autre dessin ou document que
l’architecte juge utile de joindre au dossier ;
 La note de présentation du projet au format A4, à la fois descriptive, explicative et
justificative du projet énumérant les ouvrages à réaliser et indiquant leurs caractéristiques
fonctionnelles, leur répartition et leurs liaisons dans l’espace. Elle comprend aussi un
descriptif sommaire des prestations proposées, le tableau des surfaces utiles et hors
œuvre ;
 L’estimation sommaire hors taxes du coût du projet établi sur la base du calcul des
surfaces et des prestations techniques et de finitions proposées.

Article 48. Dossier d'Avant-Projet Détaillé (APD)

L’architecte est tenu de constituer et de mettre au point des choix détaillés architecturaux
et techniques, et de définir la nature et la qualité des matériaux à utiliser.
L’architecte remet les documents suivants :
 Le plan de masse sur fond de plan côté, avec indication des bornes, implantation
de tous les bâtis, voiries, chemins piétonniers, aménagements divers aux échelles
conventionnelles appropriées ;
 Le plan d'implantation des bâtiments avec leurs côtes de seuil aux échelles
conventionnelles appropriées ;
 Les plans, coupes et façades des différentes composantes du projet aux échelles
appropriées, y compris les plans de terrasse et de couverture ; les parties répétitives ou
particulières seront détaillées à des échelles plus grandes ;
 Les plans des lots secondaires aux échelles appropriées, faisant figurer le repérage,
la nomenclature et les détails des menuiseries, l’implantation des foyers lumineux, prises
de courant, tableaux, colonnes montantes, gaines techniques, plan d'implantation des
appareils sanitaires et des installations complémentaires, plan de calepinage des
revêtements des sols et murs, plans des plafonds
 Les plans des installations et schémas divers établis par les ingénieurs spécialisés ;
 Le mémoire descriptif général précisant les choix définitifs sur la nature des
matériaux, les fournitures et appareillages à employer, lot par lot, pour tous les ouvrages
du projet.
 La maquette numérique à la demande du maître d’ouvrage délégué.
 L’estimation détaillée hors taxes du coût du projet établi sur la base du calcul des
différentes parties d’ouvrages, des prestations techniques et de finitions proposées.

Article 49. Dossier d’autorisation de construire

L’architecte est tenu à la constitution et au dépôt du dossier d’autorisation de construire.
 P a g e | 25

Les documents architecturaux graphiques et écrits constitutifs du dossier de l’autorisation

de construire, sont fournis conformément aux exigences des règlements en vigueur.
L’architecte procède au complément de ces documents par un plan de toiture indiquant les
évacuations d’eaux pluviales, l’indication d’implantation des réseaux suivants :
assainissement, branchement aux réseaux divers, sécurité incendie, colonne montante,
téléphone, etc. ainsi que toute indication nécessaire à l’obtention de l’autorisation de
construire.
L’architecte établit le dossier de demande d’autorisation de construire en autant
d’exemplaires que nécessaire.
L’architecte se charge du suivi administratif de son projet de manière à le mettre en
conformité avec toute réglementation, répondre aux différents rejets et observations de la
commission d’autorisation, et ce jusqu’à l’obtention de l’autorisation de construire.
L’architecte représente le maître d’ouvrage délégué (MOD) auprès des administrations
pour déposer, répondre aux rectifications demandées et suivi administratif, et ce jusqu’à
l’obtention de l’autorisation de construire.
Toutefois, le maître d’ouvrage délégué (MOD) est le seul habilité à intenter le cas échéant,
toutes réclamations, amiables ou contentieuses envers les tiers y compris l’administration.

Article 50. Dossier du Projet d'exécution (PE)

L’architecte est tenu de préparer le projet d’exécution qui a pour objectif de déterminer
dans le détail, sous forme écrite et graphique, les dispositions architecturales et techniques
nécessaires pour l’exécution des ouvrages du projet.
Les documents à remettre au maître d’ouvrage délégué sont les suivants :
 Les plans architecturaux d’exécution comportant :
 Les plans sur lesquels seront reportés les raccordements des ouvrages du
projet aux divers réseaux extérieurs existants (voirie, eau, électricité, égouts, téléphone,
incendie, etc.) étant entendu que ces raccordements feront l’objet d’études et de plans
mis au point par les ingénieurs spécialisés, choisis par le maître d’ouvrage délégué ;
 Le report des implantations ou réservations de tous les équipements spéciaux
éventuels telles que définies avec l’ingénieur spécialisé qui les a préalablement étudiées
et mises au point.
 Les plans de détails spécifiques ;
 Les plans de second œuvre avec les détails afin de permettre aux entreprises une
bonne compréhension du projet et son exécution.
 La maquette numérique à la demande du maître d’ouvrage délégué.

Article 51. Assistance au maître d'ouvrage (MO) pour la passation des

marchés de travaux
L’architecte apporte son assistance au maître d’ouvrage (MO) pour la préparation du
dossier d’appel à la concurrence. A ce niveau, il assiste le maître d’ouvrage dans le choix
de la nature des prix du marché des travaux, la forme du marché en lot unique ou en
marché alloti et la procédure de passation adéquate.
L’établissement du dossier d’appel à la concurrence comprend les documents graphiques
et les pièces écrites, auxquels sont joints les plans techniques, fournis par les ingénieurs
spécialisés, qui permettent aux entreprises de présenter leurs offres.
L'architecte est tenu à la demande du maître d’ouvrage, d’assister au sein des
commissions d’appel à la concurrence à voix consultative. Il porte son assistance à la
commission d’ouverture des plis pour l’ouverture et l’évaluation des offres des entreprises.
Il s’abstient d’intervenir dans le choix des entreprises qui seront chargées de réaliser le
projet conformément à la réglementation en vigueur.

Toutefois, lorsque l'une des entreprises lui paraît ne pas avoir les qualifications
professionnelles et les garanties requises, il le signale au président de la commission
d’ouverture des plis.

Article 52. Suivi de l'exécution des marchés de travaux

Après obtention du permis de construire et désignation du titulaire du marché des
travaux, le maître d’ouvrage délégué (MOD) ordonne le commencement des travaux
 P a g e | 26

après avoir pris possession de l'attestation d'ouverture du chantier délivrée par

l'architecte.

L’architecte doit mettre à la disposition du maître d’ouvrage délégué (MOD)un

cahier de chantier, Ce cahier de chantier doit être accepté par le maître d’ouvrage
délégué (MOD). Il est ouvert et tenu sur le chantier par l’architecte. Ledit cahier doit
contenir tous les éléments relatifs à l’identité du projet ; la nature des travaux ; l’identité
des entreprises par corps d’état ; l’avis d’ouverture de chantier ; les dates, notes, ordres
et visas des visites des agents de l’administration ; les visites de l’architecte et les
réunions du chantier ; les visites de l’ingénieur spécialisé, l’attestation d’achèvement
des travaux ; les comptes rendus et observations des divers intervenants dans la
construction.
L'architecte assure dans le cadre du suivi de l'exécution des travaux :
 Les prestations générales spécifiques (réception des implantations, fixation des côtes
de seuil, contrôle de conformité des ouvrages, avis sur les cas litigieux, propositions
de directives au maître d'ouvrage délégué pour la bonne réalisation des
ouvrages) ;
 La rédaction des rapports sur l'avancement des travaux et les visites de chantier ;
 La vérification des plans de détail, éventuellement soumis par l'entreprise ;
 L'élaboration des plans de détail ou modificatifs, apparus nécessaires lors de
l’exécution des travaux ;
 La vérification de la conformité des travaux aux pièces du marché, y compris au
respect des délais contractuels.
 L'architecte se prononce sur la sincérité des attachements ou situations ou relevés
dressés par les entreprises et attestant la réalité de l'exécution des ouvrages.
 L'architecte procède à la vérification des décomptes provisoires. IL vise le décompte
définitif qui lui est présenté par l'entreprise, accompagné de la situation récapitulative
des travaux.
 L'architecte est tenue de suivre et représenter le maitre d’ouvrage délégué pour
obtenir le permis d'habiter et le certificat de conformité, et délivre à cet effet une
attestation de conformité aux plans autorisés lors de l'achèvement des travaux.

Article 53. Réceptions provisoire et définitive des travaux

1. L'architecte apporte son concours au maître d’ouvrage délégué pour la
réception provisoire des travaux. Il formule ses réserves éventuelles par écrit,
en assure la diffusion auprès des intéressés et agit auprès d'eux pour que suite
soit donnée à celles-ci.
L'architecte apporte son assistance au maître d’ouvrage délégué en fin d'exécution des
travaux pour la constitution et le contrôle du dossier des ouvrages exécutés remis par les
entreprises qui comprend :
 Les notices de fonctionnement des divers appareillages et installations, le cas
échéant,
 Les plans des ouvrages exécutés, où figurent notamment les cheminements
cachés des fluides, en contre calque et/ou sur support informatique.
2. L'architecte apporte son concours au maître d’ouvrage délégué pour la réception
définitive des travaux. Il formule ses réserves éventuelles par écrit, en assure la diffusion
auprès des intéressés et agit auprès d'eux pour que suite soit donnée à celles-ci.
3. L’architecte signe les procès-verbal de réceptions provisoires et définitive des
travaux.

Article 54. Présentation de rapports et documents

L’architecte est tenu de remettre au maître d’ouvrage délégué (MOD) les rapports et
documents dans les formes, les délais et les quantités prévus aux articles 11 et 55 du
présent contrat.
L’exécution de chaque mission ou phase est subordonnée à l’approbation par le maître
d’ouvrage délégué de la mission ou de la phase précédente, sauf dans le cas où les
missions ou phases peuvent être exécutées concomitamment. Chaque mission ou phase
des prestations donne lieu à l’établissement par l’architecte d’un rapport et
documents.
 P a g e | 27

Le maître d’ouvrage délégué (MOD) dispose d'un délai de quinze (15) jours pour
valider ou formuler ses remarques sur les documents fournis. Passé ce délai, le silence du
maître d’ouvrage délégué vaut validation des dits documents.
Dans les mêmes conditions, le maître d’ouvrage délégué (MOD) peut aussi
subordonner le commencement de certaines natures d'ouvrages à la présentation ou à
l’acceptation de tout ou partie de ces documents sans que, pour autant, le délai
d'exécution puisse être modifié.

Article 55. Modalités de vérification des prestations et d’approbation des

rapports ou documents
1. Les prestations faisant l’objet du contrat sont soumises à des vérifications
destinées à constater qu’elles répondent aux stipulations prévues dans le contrat. Ces
vérifications sont effectuées par le maître d’ouvrage délégué (MOD) suivant les
modalités prévues au présent contrat d’architecte.
2. L’architecte avise par écrit le maître d’ouvrage délégué (MOD)de la date à
laquelle les prestations seront présentées en vue de ces vérifications.
3. Les rapports ou documents à soumettre, par l’architecte, à l'approbation du
maître d’ouvrage délégué sont :
◦ le dossier APS et la note de présentation du projet ;
◦ le dossier APD et la note de présentation actualisée du projet ;
◦ le dossier d’exécution : plans de repérage et détails y afférents ;
◦ Descriptifs techniques des lots architecturaux ;
◦ Tout autre document ou détails nécessaires lors de l’exécution du projet.

4. A compter de la date de la remise de ce rapport et documents, le maître

d’ouvrage délégué (MOD) doit, dans le délai fixé à l’article 54 du présent contrat soit:
- Accepter le rapport et documents sans réserve ;
- Inviter l’architecte à procéder à des corrections ou améliorations pour les rendre
conformes aux exigences du contrat et aux règles de l’art ;
- Prononcer un refus motivé du rapport et documents pour insuffisance grave
dûment justifiée le cas échéant.
Si le maître d’ouvrage délégué invite l’architecte à procéder à des corrections ou des
améliorations, celui-ci dispose d’un délai de vingt (20) jours pour remettre le rapport ou
document en sa forme définitive.
En cas de refus pour insuffisance grave, l'architecte est tenu de soumettre à l'approbation du
maître d’ouvrage délégué un nouveau rapport et documents, sous peine de l'application
des dispositions de l'article 41 (Mesures coercitives) du présent contrat.
Dans tous les cas, les frais de reprise du rapport ou document sont entièrement à la charge
de l’architecte.
5. L’approbation par le maître d’ouvrage délégué (MOD) des rapport et
documents prévus par l’article 54 ci-dessus et remis par l’architecte vaut attestation de
leur conformité au regard des prescriptions du contrat. Cette approbation ne dégage pas
l’architecte de sa responsabilité contractuelle telle qu’elle résulte des clauses du contrat.
6. Le dépassement par le maître d’ouvrage délégué (MOD) du délai fixé pour
l’approbation des rapport et documents prévus par le contrat, donne lieu à un ajournement
correspondant de l’exécution du contrat.
 P a g e | 28

CONTRAT DES PRESTATIONS ARCHITECTURALES

N° ………
CONSULTATION ARCHITECTURALE POUR LA RÉALISATION DES ETUDES
ARCHITECTURALES ET LE SUIVI DES TRAVAUX DE RECONSTRUCTION DU
BUREAU COMMUNAL D’HYGIENE D’ASNI TOUCHES PAR LE SEISME DU
08/09/2023 DANS LA PROVINCE D’AL HAOUZ

Contrat passé par Contrat de droit commun en application des clauses du

paragraphe 8, de l’article 4 et de l’annexe 1 du Règlement passation des
marchés de l’Agence de Développement du Haut Atlas approuvé par l’Autorité
Gouvernementale Chargée du Budget le 22 Janvier 2025

Estimation du montant hors taxes des travaux: .................................. (en chiffres et

en lettres)
Taux d'honoraires: .............................................................................. (en chiffres et
en lettres).
Montant hors taxes des honoraires: .................................................... (en chiffres et
en lettres).
Taux de la TVA: ................................................................................ (en chiffres et
en lettres)
Montant de la TVA: .......................................................................... (en chiffres et en
lettres)
Montant des honoraires toutes taxes comprises: ............................... (en chiffres et
en lettres

L’architecte : Dressé par :

(Faire précéder la signature
Manuscrite «Lu et accepté")

Le ..............................
………………., Le............................

Vu et Vérifié par : Présenté par :

………………., ………………., Le.....................................

Le.....................................
 P a g e | 29

Approuvé par le directeur général de l’ADHA

………………, Le…………….....…………