CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

APPEL D’OFFRES OUVERT NATIONAL SUR OFFRES DES PRIX
N° 05/S/2025/DPFBS du 07/07/2025 à 10h30min
OBJET :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE CINQ TERRAINS DE PROXIMITE
OMNISPORTS AUX COMMUNES DE BNIOKIL TROIS (3) TERRAINS,
KHALFIA DEUX (2) TERRAINS.
A LA PROVINCE DE FQUIH BEN SALEH.
EN LOT UNIQUE.

Bureau d’études techniques : Architecte :

SRAGHNA TECH SARL GROUPEMENT ARCHITECTES
ETUDES TECHNIQUES AZIZI ALAOUI RACHID
GENIE CIVIL&INDUSTRIEL BERRADA HAMZA
39 POLE SOCIO-ECNOMIQUE APP N° 02 BENI MELLAL
KELAA SRAGHNA
Tél / Fax: 05-24-21-19-60

Appel d’offres ouvert national sur offres de prix en application de (a) l’alinéa 3 du paragraphe 1
de l'article 19, du paragraphe 1 de l'article 20 et de l’alinéa 2 du paragraphe 3 de l'article 20 du
décret N° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.

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APPEL D’OFFRES OUVERT NATIONAL SUR OFFRES DES PRIX

N° 05/S/2025/DPFBS du 07/07/2025 à 10h30min

Appel d’offres ouvert national sur offres de prix en application de (a) l’alinéa 3 du paragraphe 1
de l'article 19, du paragraphe 1 de l'article 20 et de l’alinéa 2 du paragraphe 3 de l'article 20 du
décret N° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.

ENTRE

La direction provinciale du MENEPS de Fquih Ben Salah représentée par Le Directeur provincial
de l’académie régionale de l’éducation et de formation à la province de Fquih Ben Salah , sous
ordonnateur.

D’UNE PART

ET

1. Cas d’une personne morale :

Monsieur ………………………………………………………..…………………………………………
Agissant au nom et pour le compte de …... en vertu des pouvoirs qui lui sont conférés.
Au capital de : …………………………
Taxe professionnelle n° :…..……….………………………………………………………
Inscrit au registre de commerce de :…….…………. Sous le n°:
……………..…………………………
Affilié à la CNSS sous le n° : …………………………..………………………………
Faisant élection de domicile au : …………………………………………………………………………
Titulaire d'un compte bancaire n° : …………………...…………..……………………………………
Ouvert auprès de : …….………………………………………………………………
ICE n° : …………………………………………………………………………………
Désigné ci-après par le terme « Entrepreneur » ou « Titulaire »

D’AUTRE PART

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

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2. En cas de personne physique :

Monsieur ...………………………....………, agissant en son nom et pour son propre compte.
Inscrit au registre de commerce de : …………………….Sous le n° :
Affilié à la C.N.S.S. sous le n° : …………..
Taxe professionnelle n° :…..…………………………….………..
Faisant élection de domicile au : ………………………………………………………………...…
Titulaire du compte bancaire n° : …………………………
Ouvert auprès de : …………………………
Désigné ci-après par le terme « Entrepreneur » ou « Titulaire »

D’AUTRE PART
IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

3. En cas d’un groupement :

Les membres du groupement soussignés constitué aux termes de la convention
………………………………………………………(les références de la convention) :
Membre 1 :
M. ……………………….. , ayant pour qualité:…………………… ………………...…………………
Agissant au nom et pour le compte de : ……………………… en vertu des pouvoirs qui lui sont
conférés.
Au capital de : …………………… Taxe professionnelle n° :…..……….……………….…………
Inscrit au registre de commerce de : …………………Sous le n° :………… ………….............
Affilié à la C.N.S.S. sous le n° :…………………… ………………………
Faisant élection de domicile au : ………………………
ICE n° : ……………………………………………...................................
Membre 2 :
M. ……………………….. , ayant pour qualité:……………………
Agissant au nom et pour le compte de : ……………………., en vertu des pouvoirs qui lui sont
conférés.
Au capital de : …………………………
Taxe professionnelle n° :…..……….……………………………….
Inscrit au registre de commerce de : …………………Sous le n° :…………
Affilié à la C.N.S.S. sous le n° :……………………
Faisant élection de domicile au : ………………………………………………………………
ICE n° : ………………………………………………………..........................................
Nous nous obligeant (conjointement ou solidairement, selon la nature du groupement), ayant
M…………….. ………………… (nom, prénom, qualité), en tant que mandataire du groupement
et coordinateur de l’exécution des prestations, ayant un compte bancaire commun, sous n° (RIB
sur 24 chiffres)……..……………………………………….Ouvert auprès de
(banque)………………………………………… Désigné ci-après par « Entrepreneur » ou
« Titulaire »
D’AUTRE PAR

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

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SOMMAIRE

PAGE

ARTICLE 01 : OBJET DU MARCHE 5

ARTICLE 02 : CONSISTANCE DES TRAVAUX 5

ARTICLE 03 : MATTRISE D’OUVRAGE 5

ARTICLE 04 : PERSONNE CHARGEE DU SUIVI DES TRAVAUX 5

ARTICLE 05 : INTERVENANTS DANS LA REALISATION DU PROJET 5

ARTICLE 06 : PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE 6

ARTICLE 07 : TEXTES GENERAUX ET TECHNIQUES 6

ARTICLE 08 : VALIDATE DU MARCHE DELAI DE NOTIFICATION DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION DU MARCHE 7

ARTICLE 09 : DOMICILE DE L’ENTREPRISE 7

ARTICLE 10 : NANTISSEMENT 7

ARTICLE 11 : SOUS - TRAITANCE 8

ARTICLE 12 : DELAI D’EXECUTION 8

ARTICLE 13 : PENALITES ET RETENUES 8

ARTICLE 14 : NATURE DES PRIX 9

ARTICLE 15 : AVANCES 9

ARTICLE 16 : REVISION DES PRIX 10

ARTICLE 17 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE 10

ARTICLE 18 : CAUTIONNEMENT DEFINITIF 10

ARTICLE 19 : ASSURANCES 10

ARTICLE 20 : MODALITES DE PAIEMENT 10

ARTICLE 21 : RETENUE DE GARANTIE 11

ARTICLE 22 : RESILIATION 11

ARTICLE 23 : RECEPTION PROVISOIRE 11

ARTICLE 24 : DELAI DE GARANTIE 11

ARTICLE 25 : RECEPTION DEFINITIFE 11

ARTICLE 26 : REGLEMENT DES DIFFERENDS ET LITIGES 11

ARTICLE 27 : CAS DE FORCE MAJEURE 11

ARTICLE 28 : LUTTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION 12

ARTICLE 29 : CLAUSES TRAITES PAR LE CCAG-T 12

ARTICLE 30 : PROMOTION DE L’EMPLOI LOCALE 12

CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALE 13

CHAPITRE III : DESCRIPTIONS DES OUVRAGES 55

BORDEREAUX DES PRIX DETAIL ESTIMATIF 83

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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES

ARTICLE 01 : OBJET DU MARCHE

Le présent marché a pour objet : TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE CINQ TERRAINS DE

PROXIMITE OMNISPORTS AUX COMMUNES DE BNIOKIL TROIS (3) TERRAINS, KHALFIA DEUX
(2) TERRAINS.A LA PROVINCE DE FQUIH BEN SALEH. EN LOT UNIQUE.
ARTICLE 02 : CONSISTANCE DES TRAVAUX

- GROS-ŒUVRES
- ETANCHEITE
- REVETEMENT
- MENUISERIE BOIS ET METTALIQUE
- PLOMBERIE SANITAIRE ET FLUIDES
- ELECTRICITÉ –EQUIPEMENTS INFORMATIQUES ET TELEPHONIQUES
- PEINTURE.
- AMENAGEMENT EXTERIEUR
Le programme physique des opérations est résumé comme suit :
NOMBRE DE TERRAIS COMMUNE
3 TERRAINS COMMUNE BNIOKIL
2 TERRAINS COMMUNE KHALFIA

DESIGNATION DES ESPACES SUPERFICIE UTILE

Aire de jeux omnisports en enrobe bitumineux comprenant :
1 aire de jeux de handball
2 aires de jeux de basketball 1040
1 aire de jeux de volleyball
Vestiaire 10
Douche 12
Sanitaire 9
Bureau-dépôt 10
Zone de dégagement périphérique de l’aire de jeux -
omnisports
Mur de clôture 145

ARTICLE 03 : MAITRE D’OUVRAGE

Le maître d’ouvrage est La direction provinciale du MENEPS de Fquih Ben Salah représentée par
Le Directeur provincial de l’académie régionale de l’éducation et de formation à la province de
Fquih Ben Salah , sous ordonnateur.

ARTICLE 04 : PERSONNE CHARGEE DU SUIVI DES TRAVAUX

Le suivi de l’exécution du marché qui résultera du présent appel d'offres est confié à un agent
désigné par le Maitre d’Ouvrage.

Le nom, la qualité et les missions de cet agent seront notifiés à l’Entrepreneur par ordre de
service du Maitre d’Ouvrage dans les 15 jours qui suivent la date de notification de l’ordre du
service prescrivant le commencement des travaux.

ARTICLE 05 : INTERVENANTS DANS LA RÉALISATION DU PROJET

La Maitrise d’Œuvre est assurée par :

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Architecte : GROUPEMENT HAMZA BERRAD ET AZIZI ALAOUI RACHID

Bureau d’études : SRAGHNA TECH
Laboratoire : LGCI

ARTICLE 06 : PIECES CONSTITUTIVE DU MARCHE

Les obligations de l'Entrepreneur pour l'exécution des travaux, objet du présent marché qui
résultera du présent appel d'offres résultent de l'ensemble des documents et pièces
contractuelles suivantes :
1. L’acte d'engagement ;
2. Le présent Cahier des Prescriptions Spéciales ;
3. Le bordereau des prix - détail estimatif ;
4. Le Cahier des Clauses Administratives Générales applicables aux marchés de travaux
(C.C.A.G-T), approuvé par le Décret n° 2-14-394 du 6 chaabane 1437 (13 mai 2016).
En cas de discordance ou de contradiction entre les documents constitutifs du marché qui
résultera du présent appel d'offres, autre que ceux se rapportant à l’offre financière, ceux-ci
prévalent dans l'ordre où ils sont énumérés ci-dessus.

ARTICLE 07 : TEXTES GENERAUX ET TECHNIQUES

Le titulaire du marché qui résultera du présent appel d'offres est soumis aux dispositions des
textes suivants :

A- Textes généraux
- Le décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés
publics
- La loi n 112.13 du 29 rabii II 1436 (19 février 2015) relative au nantissement des
marchés publics ;
- Le décret 2-14-394 du 13 mai 2016 approuvant le cahier des clauses
administratives générales applicables aux marchés de travaux exécutés pour le compte
de l’Etat ;
- Le décret royal n° 330-66 du 10 moharrem 1387 (21 avril 1967) portant règlement
général de comptabilité publique tel qu’il a été modifié et complété ;
- Décret n°2.16.344 du 22/07/2016 fixant les délais de paiement et intérêts
moratoires relatifs aux commandes publiques ;
- le décret N° 02.14.272 du 14 mai 2014 relatif aux avances dans les marchés
publics
- L’arrêté du chef du gouvernement n° 3.302.15 du 15 safar 1437 (27 novembre
2015) fixant les règles et les conditions de révisions de prix des marchés publics.
- L’arrête Arrêté du ministre délégué auprès de la ministre de l’économie et des
finances, chargé du budget n° 1692-23 du 4 hija 1444 (23 juin 2023) relatif à la
dématérialisation des procédures, des documents et des pièces relatifs aux marchés
publics
Tous les textes législatifs et réglementaires concernant l’emploi, la sécurité du personnel, les salaires de la
main d’œuvre particulièrement, le décret royal n° 2.73.685 du 12 Kaâda 1393 (08 Décembre 1973) portant
revalorisation du salaire minimum dans l’industrie, le commerce, les professions libérales et l’agriculture.
Ainsi que tous les textes règlementaires ayant trait aux marchés publics rendus applicables à la date limite
de réception des offres.
B- Textes spéciaux
- L’arrêté du ministre de l’équipement et de l’eau n°22-2477 du 16/09/2022 modifiant
et complétant le tableau annexé au décret n°2-94-223 du 16 juin 1994 instituant pour le
compte du ministère des travaux publics, de la formation professionnelle et de la
formation des cadres, un système de qualification et de classification des entreprises de
bâtiment et de travaux publics ;
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- L’arrêté du ministre de l’équipement, du transport et de la logistique et de l’eau

n°3289-17 du 04/12/2017 fixant le nombre de catégorie des entreprises de bâtiment et de
travaux public correspondant à chaque secteur d’activité ,les seuils de classification à
l’intérieur de chaque catégorie ainsi que le montant maximum annuel d’un marché pour
lequel une entreprise d’une catégorie donnée peut être admise à soumissionner ;
- La loi n° 12-90 du 12 juillet 1991 relative à l’urbanisme ;
- Le décret n° 2.02.177 du 22 février 2002 approuvant le règlement parasismique
(RPS 2000) applicable aux bâtiments, fixant les règles parasismique et instituant le
comité national de génie parasismique ;
- Le devis général d’architecture (édition 1956) du royaume du Maroc approuvé par
la décision du ministre de l’habitat et de l’urbanisme du 27 février 1956 et rendu
applicable par le décret royal n° 406- 67 du 17 juillet 1967 ;

ARTICLE 08 : VALIDITÉ DU MARCHÉ DÉLAI DE NOTIFICATION DE

L’APPROBATION DU MARCHE

Le présent marché qui résultera du présent appel d’offres ne sera valable et définitif qu’après son
approbation par l’autorité compétente
L’approbation du marché doit intervenir avant tout commencement d’exécution. Cette
approbation sera notifiée dans un délai maximum de soixante (60) jours à compter de la date
d’ouverture des plis.

ARTICLE 09 : DOMICILE DE L’ENTREPRENEUR

En application des dispositions de l’article 20 du C.C.A.G-T, l’Entrepreneur est tenu d’élire

domicile au Maroc qu’il doit indiquer dans l’acte d’engagement ou le faire connaître au Maître
d’Ouvrage dans le délai de quinze (15) jours à compter de la notification de l’approbation du
marché qui résultera du présent appel d'offres.
Faute par lui d’avoir satisfait à cette obligation, toutes les notifications qui se rapportent au
marché qui résultera du présent appel d'offres sont valables lorsqu’elles ont été faites au siège
de l’entreprise dont l’adresse est indiquée dans le cahier des prescriptions spéciales et dans son
acte d’engagement.
En cas de changement de domicile, l’Entrepreneur est tenu d’en aviser le Maître d’Ouvrage, par
lettre recommandée avec accusé de réception, dans les quinze (15) jours suivant la date
d’intervention de ce changement.

ARTICLE 10 : NANTISSEMENT

Dans l’éventualité d’une affectation en nantissement, il sera fait application des dispositions de la
loi n° 112-13 relative au nantissement des marchés publics promulguée par le dahir n° 1-15-05
du 29 Rabii II (19 Février 2015), étant précisé que :
La liquidation des sommes dues par le maître d’ouvrage en exécution du marché sera opérée par
les soins du Le Directeur provincial de l’académie régionale de l’éducation et de formation à la
province de Fquih Ben Salah , sous ordonnateur.
Au cours de l’exécution du marché, les documents cités à l’article 8 de la loi n°112-13 peuvent
être requis du maître d’ouvrage, par le titulaire du marché ou le bénéficiaire du nantissement ou
de la subrogation, et sont établis sous sa responsabilité.
Lesdits documents sont transmis directement à la partie bénéficiaire du nantissement avec
communication d’une copie au titulaire du marché, dans les conditions prévues par l’article 8 de
la loi n° 112-13.
Les paiements prévus au marché seront effectués par le Trésorier Provincial de Beni Mellal ; seul
qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du marché.
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Le maître d’ouvrage remet au titulaire du marché une copie du marché portant la mention «
exemplaire unique » dûment signé et indiquant que ladite copie est délivrée en exemplaire
unique destiné à former titre pour le nantissement du marché.

ARTICLE 11 :SOUS-TRAITANCE

Si l’entrepreneur envisage de sous-traiter une partie du marché, il doit notifier au maître

d’ouvrage :
- l’identité, la raison ou la dénomination sociale, et l’adresse des sous- traitants ;
- le dossier administratif des sous-traitants ;
les certificats de qualification relatifs à la nature des travaux à sous-traiter lorsqu’ils
existent ainsi que les références techniques et financières ;

- la nature des prestations et le montant des prestations qu’il envisage de sous- traiter ;
- le pourcentage desdites prestations par rapport au montant du marché ;
une copie certifiée conforme du contrat de sous-traitance.

Les sous-traitants doivent satisfaire aux conditions requises des concurrents conformément à
l’article 27 du Décret n°2-22-431 du 08 Mars 2023 relatif aux marchés publics.
La sous-traitance ne peut en aucun cas dépasser cinquante pour cent (50%) du montant du
marché ni porter sur le lot ou le corps d’état principal du marché. (Lot d’étanchéité)
Le titulaire du marché est tenu de présenter au maitre d’ouvrage les documents justifiant le
paiement, par ses soins, des sommes dues au sous –traitant au fur à mesure de l’exécution des
prestations sous–traitées.
Le titulaire est tenu de délivrer au sous-traitant à sa demande une attestation de bonne exécution
des prestations sous-traitées.
Le titulaire du marché demeure personnellement responsable de toutes les obligations résultant
du marché tant envers le maître d’ouvrage que vis-à-vis des ouvriers et des tiers. Le maître
d’ouvrage ne se reconnait aucun lien juridique avec les sous-traitants.
Dans tous les cas L’entrepreneur et Les sous-traitants doivent satisfaire aux conditions requises
de l’article 151 du décret n° 2-22-431 du (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.

ARTICLE 12 : DÉLAI D’EXÉCUTION

Le délai d’exécution du présent marché est fixé à dix (10) mois à compter de la date fixée par
l’ordre de service de commencement des travaux.
Le délai d’exécution comprend aussi le délai de repliement des installations de chantier et la
remise en état des terrains et lieux.

ARTICLE 13 : PÉNALITÉS ET RETENUES

11.1- Pénalités et retenues en cas de retard

En cas de non-respect du délai d’exécution par l’entrepreneur, des pénalités de retard seront
appliquées conformément à l’article 65 du CCAG-T.
Le montant des pénalités est plafonné à 8% du montant du marché modifié ou complété
éventuellement par les montants des travaux supplémentaires et/ou les augmentations dans la
masse des travaux.
11.2- Pénalités particulières
L’entreprise est tenue d’être représentée aux réunions hebdomadaires lorsqu'il aura été convié
par lettre ou sur le procès-verbal de la réunion précédente. Le Maitre d’Ouvrage se réserve le
droit de modifier la cadence de ces réunions. Pour toute absence d’un représentant de
l’entreprise aux réunions de chantier, il lui sera appliqué sans mise en demeure préalable une
pénalité de 1000,00 DH (mille dirhams) par absence.
Le cumul de ces pénalités particulières sera plafonné à 2% du montant initial du marché
éventuellement majoré par les montants correspondant aux travaux supplémentaires et à
l’augmentation dans la masse des travaux.

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ARTICLE 14 : NATURE DES PRIX

Les sommes dues au titulaire du marché sont calculées par application des prix unitaires portés
au bordereau des prix – détail estimatif aux quantités réellement exécutées conformément au
marché.
Les prix du marché sont réputés comprendre toutes les dépenses résultant de l’exécution des
travaux y compris tous les droits, impôts, taxes, frais généraux, faux frais et assurer à
l’entrepreneur une marge pour bénéfice et risques et d'une façon générale toutes les dépenses
qui sont la conséquence nécessaire et directe du travail.

ARTICLE 15 : AVANCES

Conformément aux dispositions du Décret n°2-14-272 du 14 Rejeb 1435(14 mai 2014) relatif aux
avances en matière de marchés publics, le marché issu du présent appel d’offres donnera lieu à
des versements à titre d’avance au titulaire du marché. L’avance s’entend des sommes que le
maître d’ouvrage verse au profit du titulaire du marché pour assurer le financement des
dépenses engagées en vue de l’exécution les travaux objet du marché. L'entrepreneur ne peut
se prévaloir, ni pour éluder les obligations de son marché ni pour élever des réclamations des
sujétions qui peuvent être occasionnées, du retard éventuel de versement de l’avance.
Le taux et les conditions de versement et de remboursement de l’avance prévus par le présent
cahier des prescriptions spéciales ne peuvent pas être modifiées par avenant.
Taux et montant de l’avance :
Le montant de l'avance est fixé à 10% du montant du marché toutes taxes comprises (TTC), pour
le montant du marché inférieur ou égal à dix millions (10.000.000) de dirhams toutes taxes
comprises (TTC). Pour la partie du montant du même marché supérieure à dix millions
(10.000.000) de dirhams toutes taxes comprises (TTC), le taux de l'avance est fixé à 5% de ce
montant, sans toutefois que le montant total de l'avance au titre d'un marché ne puisse dépasser
vingt millions (20.000.000) de dirhams.
Conditions de versement :
L’avance ne peut être octroyée en cas d’indisponibilité ou d’insuffisance des fonds.
L’avance ne peut être octroyée que dans le respect des règles relatives à l’exigibilité des dettes
de l’Etablissement Public.
L’avance ne peut être cumulable avec le nantissement du marché.
Le titulaire du marché est tenu de constituer, préalablement à l’octroi de l’avance, une caution
personnelle et solidaire s’engageant avec lui à rembourser la totalité du montant des avances
consenties par le maître d’ouvrage. La caution doit être du même montant de l’avance,
mobilisable en tout temps, ne comportant aucune réserve ou restriction, demeurant affectée aux
garanties pécuniaires exigées des titulaires des marchés publics, et choisie parmi les
établissements agréés à cet effet conformément à la législation en vigueur. Cette caution restera
en vigueur jusqu’au remboursement de l’avance.
L’avance est réglée à l’entrepreneur dans les 30 jours après la notification de l’ordre de service
de commencement des travaux et après la constitution et l’acceptation de la caution.

Conditions de remboursement :
Les remboursements seront réglés au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Le montant
à rembourser sera arrêté dans le décompte, celui-ci récapitule en détail l’ensemble des éléments
pris en compte pour le règlement, y compris le montant du remboursement de l’avance. Les
remboursements de l’avance commencent à partir du 1er décompte ou le 1er solde dus à
l’entrepreneur par déduction d’un taux (%) du montant de l’acompte qui est égale au taux (%)
correspondant au montant TTC de 80% du prix du marché, par la formule suivante :
TRA = 125x (MDn/MM)
Où :
MDn : montant du décompte provisoire hors révision des prix ;
MM : montant du marché TTC.
TRA : taux de remboursement de l’avance.
Et à conditions que :
• le montant du décompte provisoire (MD) soit inférieur à 80% du montant du marché TTC.
• lorsque le taux du décompte atteint ou dépasse 80%, le remboursement de l’avance sera
de la totalité (100%) du montant de l’avance.
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• Le montant de la caution sera diminué progressivement des montants remboursés par

l’entrepreneur après présentation d’une nouvelle caution à chaque remboursement. Chaque
remboursement entraine la mainlevée du cautionnent pour le montant correspondant. Toutefois,
la dernière mainlevée ne sera donnée que lorsque les montants cumulés des remboursements
auront atteint le montant total de l’avance.
• En cas de résiliation du marché, quelle qu’en soit la cause, une liquidation des comptes
d’avances est immédiatement effectuée.

ARTICLE 16 : RÉVISION DES PRIX

Conformément aux dispositions de l’article 15 du décret n°2-22-431 précité, les prix du présent
marché sont révisables par application des formules suivantes. Cette révision s’applique quel que
soit le résultat des calculs.
Les règles et conditions de révision des prix sont celles fixées par l’arrêté du chef du
gouvernement n° 3.302.15 du 15 Safar 1437 (27 novembre 2015) fixant les règles et conditions
de révision des prix des marchés publics.
Les prix du marché sont révisables, en application de la formule de révision des prix suivante :
P= Po x (0.15+0.85 x (BAT6/BAT60))
P : montant hors taxes révisé ;
P0 : montant initial hors taxes ;
BAT60: indice global de bâtiment tout corps d'état au mois de la date limite de remise des offres;
BAT6: indice global de bâtiment tout corps d'état au mois de la date de l’exigibilité de la
révision.

ARTICLE 17 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE

Le montant du cautionnement provisoire ne doit pas dépasser 2% du montant de l’estimation du

MO.
Le cautionnement provisoire est fixé à : 110 000 dhs (cent dix mille dirhams)
Le cautionnement provisoire reste acquis au maître d’ouvrage notamment dans les cas cités à
l’article 18 du CCAG-T et à l’article 24 du décret n °2-22-431.
Le cautionnement provisoire est restitué au titulaire du marché selon les dispositions de l’article
19, paragraphe 1 du CCAG-T
.
ARTICLE 18 : CAUTIONNEMENT DÉFINITIF

Le montant du cautionnement définitif est fixé à trois pour cent (3%) du montant initial du marché.
Si l’entrepreneur ne réalise pas le cautionnement définitif dans un délai de 20 jours qui suivent la
notification de l’approbation du présent marché, le montant du cautionnement provisoire fixé ci-
dessus reste acquis au maître d’ouvrage.
Le cautionnement définitif peut être saisi éventuellement conformément aux dispositions de
l’article 18, paragraphe 2 du CCAG-T.
Le cautionnement définitif sera restitué, sauf les cas d'application de l'article 79 du CCAG-T, ou
la caution qui le remplace est libérée à la suite d’une mainlevée délivrée par le maître d’ouvrage
dès la signature du procès-verbal de la réception définitive des travaux, s’il a rempli toutes ses
obligations vis-à-vis du maître d’ouvrage conformément aux dispositions de l’article 19 du CCAG-
T.
ARTICLE 19 : ASSURANCES

L’entrepreneur doit adresser au maître d’ouvrage, avant tout commencement des travaux, les
attestations des polices d’assurance qu’il doit souscrire et qui doivent couvrir les risques
inhérents à l’exécution du marché et ce, conformément aux dispositions de l’article 25 du CCAG-
Travaux.

ARTICLE 20 : MODALITÉS DE PAIEMENT

Le règlement des prestations réalisées sera effectué sur la base de décomptes établis par le
maître d’ouvrage en application des prix du bordereau des prix – détail estimatif aux quantités
réellement exécutées, déduction faite de la retenue de garantie, le cas échéant.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

ARTICLE 21 : RETENUE DE GARANTIE

Une retenue de garantie égale à dix pour cent (10%) sera prélevée sur le montant de chaque
acompte à titre de garantie. Elle cessera de croître lorsqu'elle atteindra sept pour cent (7%) du
montant initial du marché augmenté le cas échéant, du montant des avenants.
La retenue de garantie est remplacée, à la demande de l'entrepreneur, par une caution
personnelle et solidaire constituée dans les conditions prévues par la réglementation en vigueur,
conformément à l’article 64 du CCAG-T.
Toutefois, si le marché prévoit des réceptions provisoires partielles aboutissant à l’élaboration de
décomptes définitifs partiels, il sera opéré, à la demande de l’entrepreneur, à chaque réception
définitive partielle le remboursement d’une partie de la retenue de garantie, correspondant à la
part initiale des travaux réalisés et réceptionnés.
La retenue de garantie est restituée à l’entrepreneur ou la caution qui la remplace est libérée à la
suite d’une mainlevée délivrée par le maître d’ouvrage dès la signature du procès-verbal de la
réception définitive des travaux.

ARTICLE 22 : RÉSILIATION

En cas de résiliation du marché, il sera fait application des dispositions du CCAG- Travaux. La
résiliation du marché peut être prononcée dans toutes les conditions et modalités prévues par le
décret n°2-22-431 du 08 mars 2023 relatif aux marchés publics, et celles prévues par le CCAG-T.
La résiliation du marché ne fera pas obstacle à la mise en œuvre de l’action civile ou pénale qui
pourrait être intentée au titulaire du marché en raison de ses fautes ou infractions.

ARTICLE 23 : RÉCEPTION PROVISOIRE

Il sera fait application des dispositions de l’article 73 du CCAG-T.

ARTICLE 24 : DÉLAI DE GARANTIE

Le délai de garantie est fixé à un (01) an à compter de la réception provisoire. Pendant ce délai,
l’entrepreneur devra répondre à toutes les notifications qui lui sont adressées pour réparer les
défectuosités non imputables à des tiers.

ARTICLE 25 : RÉCEPTION DÉFINITIVE

Conformément aux stipulations de l’article 76 du CCAG-Travaux et après expiration du délai de

garantie, il sera procédé à la réception définitive, après que le maître d’ouvrage se soit assuré
que les malfaçons ou les imperfections éventuelles ont été réparées par l’entrepreneur.

ARTICLE 26 : RÈGLEMENT DES DIFFÉRENDS ET LITIGES

Si, en cours de l’exécution du marché, des difficultés, différends ou litiges surviennent entre le
maître d’ouvrage et l’entrepreneur, ceux-ci s’engagent à les régler dans le cadre des stipulations
des articles81, 82, 83 et 84 du CCAG-T. Lorsque ces litiges ne sont pas réglés conformément
aux dispositions du premier alinéa du présent article, ils sont soumis à la juridiction marocaine.

ARTICLE 27 : CAS DE FORCE MAJEURE

En application des dispositions de l’article 47 du CCAG -T, les seuils des intempéries qui sont
réputés constituer un événement de force majeure sont définis comme suit :
- La neige : supérieure ou égale à 0,45 m ;
- La pluie : intensité horaire supérieure ou égale à 40 mm/heure ;
- La crue : niveau des PHE dépassent la côte correspondant à la crue centennale ;
- Le vent : vitesse supérieure ou égal à 120 Km/h ;
- Le séisme : 5,5 degrés sur l’échelle de Richter.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

ARTICLE 28 : LUTE CONTRE LA FRAUDE ET LA CORRUPTION

L’entrepreneur ne doit pas recourir par lui-même ou par personne interposée à des pratiques de
fraude ou de corruption des personnes qui interviennent, à quelque titre que ce soit, dans les
différentes procédures de passation, de gestion et d’exécution du marché.
L’entrepreneur ne doit pas faire, par lui-même ou par personne interposée, des promesses, des
dons ou des présents en vue d'influer sur les différentes procédures de conclusion d'un marché
et lors des étapes de son exécution.
Les dispositions du présent article s’appliquent à l’ensemble des intervenants dans l’exécution du
présent marché.

ARTICLE 29 : CLAUSES TRAITÉES PAR LE CCAG-T

Toutes les clauses et prescriptions du décret du 08 mars 2023 relatif aux marchés publics et du
CCAG-T, non reproduites au présent CPS, restent valables et applicables.

ARTICLE 30 : PROMOTION DE L’EMPLOI LOCALE

L’entrepreneur s’engage conformément à l’article 149 du décret n° 2-22-431 du (8 mars 2023)

relatif aux marchés publics à recourir à la main-d’œuvre locale pour l’exécution des prestations
objet du marché.
Le taux de recours à la main–d’œuvre locale est de 10% de l’effectif requis pour la réalisation de
ces prestations.
On entend par « main d’œuvre locale » la main d’œuvre issue du commun lieu d’exécution des
prestations objet du marché ou, le cas échéant, de la préfecture ou de la province ou de la
région.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GÉNÉRALE

A) INDICATIONS GÉNÉRALES
NATURE DES TRAVAUX
Les travaux faisant l'objet du présent chapitre comprennent tous les travaux entièrement
terminés, exécutés suivant les règles de l'art et les prescriptions techniques pour chaque corps
de métier décrites dans le présent chapitre et la description des ouvrages du chapitre III ci-après.
Il est formellement stipulé que l'Entrepreneur est réputé avoir parfaite connaissance, pour s'en
être personnellement rendu compte dans tous leurs détails, des pièces du projet établi par le
Maître d’œuvre, visité l'emplacement des futures constructions, s'être entouré de tous les
renseignements nécessaires à la composition des prix, avoir obtenu toutes les précisions
désirables et apprécié à son point de vue et sous sa responsabilité la nature et la difficulté des
travaux à exécuter pour que les ouvrages soient conformes à toutes les règles de l'art et aux
prescriptions du marché.
Les prix remis par l'entrepreneur correspondent à des ouvrages en parfait état d'achèvement et
de fonctionnement. Ils comprennent également tous percements, saignés, rebouchages,
raccords de tous corps d'état, etc... Et, en général, toutes sujétions.
Ils tiennent compte également de toutes les charges et sujétions résultant de l'application du
marché, notamment gardiennage des chantiers, impôts, taxes diverses, assurances, frais
d'études et de métrés en général, toutes charges imposées par les règlements de l'Etat et
municipaux à la date du marché.
MODE D'EXÉCUTION DES OUVRAGES
D'une manière générale, les travaux seront exécutés suivant les réglés de l'art et conformément
aux dessins et plans qui seront notifiés à l'Entreprise, visés "Bon pour exécution". Les plans
d'Architecte restant la base de l'ouvrage, tous les dessins annexés devront s'y conformer.
Tous les matériaux entrant dans la construction des ouvrages seront de première qualité et
exempts de tout défaut.
QUALITÉ DES MATÉRIAUX
L'Entreprise devra fournir avant approvisionnement, une liste complète comportant toutes
indications utiles sur la marque, la qualité, la provenance des matériaux et matériels qu'il compte
utiliser ainsi qu'un échantillonnage correspondant à cette liste.
Ces échantillons seront soumis à l'agrément de l'Architecte avant toute mise en œuvre. Tout
matériel où matériau non conforme à l'échantillon sera obligatoirement refusé.
La demande de réception du matériel devra être présentée au moins quatre jours (4 jours) avant
son emploi. L'Entreprise devra prendre toutes les précautions utiles pour posséder sur son
chantier les quantités suffisantes de matériaux vérifiés et acceptés, nécessaires à la bonne
marche des travaux.
Les matériaux refusés seront immédiatement évacués du chantier et les ouvrages
éventuellement commencés avec ces matériaux de rébus seront démolis et refaits aux frais de
l'Entreprise.
ESSAIS DE MATÉRIAUX
Conformément aux stipulations de l'Article 4 par 3 du D.G.A., les frais d'essais des matériaux
seront à la charge de l'Entreprise pour tous travaux ou fournitures qui n'auront pas satisfait aux
conditions imposées par le D.G.A.
Les essais seront obligatoirement faits par un laboratoire agrée.
L'Entreprise devra tenir en permanence sur le chantier les éprouvettes disponibles à des prises
de prélèvement pour études, essais ou analyse.
Gros Œuvre

I) P R E A M B U L E
Les travaux de bâtiment seront exécutés suivant les conditions et les prescriptions du Devis
Général d’Architecture et des documents qui s’y rapportent, en particulier les documents
techniques. Dans leur dernière édition, et les normes marocaines. Ces documents constitueront
cahier des charges applicables aux travaux du présent marché.
Les principaux D.T.U applicables sont les suivants :
N°11.1 - sondage des sols de fondations
N° 12 - terrassements pour le bâtiment
N° 13.1 - fondations superficielles
N° 20 - maçonnerie, béton armé, plâtrerai 13
 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

N° 20.11 - parois et murs de façade en maçonnerie

N° 20.12 - conception du G.O en maçonnerie de toitures terrasses devant recevoir un
revêtement d’étanchéité.
N° 23.1 - parois et murs en béton banché.
N° 26.1 - enduits sur mortier de liants hydrauliques.
N° 43 - étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées.

Les normes marocaines sont les suivantes

10.01 F 003 – produits sidérurgiques ronds lisses pour béton.
10.01 F 004 - liants hydrauliques.
10.01 F 005 - matériaux de construction, granulométrie des granulats
10.01 F 009 - bétons de ciments usuels.
10.01 F 012 - produits sidérurgiques : barres H.A.
10.01 F 015 - tuyaux d’évacuation en amiante ciments pour climatisation.
Sont également applicables les règles du calcul des ouvrages en béton armé énumérées à
l’article 3 du cahier des prescriptions spéciales.
Les travaux d’assainissement seront exécutés suivant les conditions du devis général
d’assainissement.
COMPOSITION DES MORTIERS ET BETONS
Par dérogations à l'Article 31 du D.G.A., la composition des mortiers et bétons sera la suivante :
MORTIERS
DÉSIGNATION CIMENT CHAUX AGRÉGATS EMPLOI
CPJ CPJ CPJ GRAIN
35 35 35 SABLE DE RIZ
Kg kg Kg
Mortier n° 1 350 - - - 500 500 Dégrossi d'enduit

Mortier n° 2 350 - - 50 660 340 Hourdage maçonnerie

Mortier n° 3 - 500 - - 500 500 Reprise béton/Sika

Mortier n° 4 - - 400 - 1000 - Chape et scellement

Mortier n° 5 300 - - 250 700 300 Enduits bâtards

BÉTONS

DÉSIGNATION CIMENT AGRÉGATS EMPLOIS

CPJ 45 SABLE GRAVETTE
8/15 15/25
kg I I I
Béton n°1 200 450 1000 - Béton de propreté

Béton n°2 250 450 - 1000 Béton de forme et

gros béton
Béton n°3 300 450 - 1000 Béton non armé

Béton n°4 350 350 - 700 Béton armé courant

Béton n°5 400 350 700 - Béton pour voiles

Les quantités d'agrégats entrant dans la composition des bétons n° 4 et 5 sont donnés à titre
indicatif pour permettre à l'Entrepreneur d'établir ses prix.
Elles n'ont aucune valeur contractuelle. Les quantités réelles et leur teneur en eau sera
déterminée par un laboratoire agrée, après agrément des agrégats par l'Architecte.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les résistances minimales exigées à 20 jours pour les bétons n°4 et 5 sont les suivantes :
Compression : 270 kg/m2
Traction : 22 kg/m2

2) PROVENANCE DES MATÉRIAUX

Les matériaux destinés à l'exécution des travaux seront d'origine Marocaine. Il ne sera fait appel
aux matériaux d'origine étrangère qu'en cas d'impossibilité de se les procurer sur le marché
Marocain. Les matériaux proviendront, en principe, des lieux d'extraction ou de production
suivants et devront être acceptés par l'Architecte.

DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITÉ ET PROVENANCE

Ciment CPJ 45 des cimenteries de la région
Sable De mer ou de carrière, des meilleures carrières de la
région.
Gravette CALCAIRE, des meilleures carrières de la région
Plâtre Des meilleures plateries de la région
Briques Des briqueteries de la région (devront satisfaire aux
prescriptions des articles 18 et 23 du D.G.A.)
Agglomérés Des usines de la région
Par le fait même du dépôt de son offre, l'Entrepreneur est réputé connaître les ressources des
carrières ou dépôts indiqués ci-dessus ainsi que leurs conditions d'accès et d'exploitation.

3) SPÉCIFICATIONS PARTICULIÈRES AU BRIQUES DE TERRE CUITE ET AGGLOMÈRES

Les briques répondront aux normes NFP 13.301 et 13.401 et aux prescriptions du D.G.A. article
18. Elles seront de première qualité et sans fêlure.
Les agglomérés devront répondre aux normes NFP 14.301 et 13.302 et aux prescriptions du
D.G.A. article 74. Ils seront vibrés mécaniquement.

II) CLAUSES TECHNIQUES GENERALES

a) Bases de calcul des ouvrages
Tous les ouvrages seront calculés en se conformant aux règlements suivants :
Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé
(Règles BAEL 91 mof99).
Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions (Règles NV 65).
Règles parasismiques (RPS 2000 ; PS92).

b) Charges et surcharges
Les charges prises en compte sont :
le poids propre des constructions
le poids des équipements et matériels en état de marche
les vibrations et chocs dus au matériel
les surcharges d’exploitation et les surcharges mobiles
les efforts momentanés au montage et aux essais hydrauliques
les efforts d’origine thermique
les efforts d’origine sismique

TERRASSEMENTS
a) Niveaux du terrain – Implantation
Le terrain est considéré livré nivelé à la côte de référence. Avant toute ouverture de fouille,
l’Entrepreneur devra procéder à l’implantation de l’ouvrage en partant des bornes repères définis
par l’Ingénierie.
Cette implantation fera l’objet d’un « plan d’implantation » qui sera soumis à l’approbation du
client. Les travaux de terrassements ne pourront débuter qu’au reçu de cette approbation.
Néanmoins, dans le cas de petits ouvrages, le Client pourra sur demande de l’Entrepreneur et
après vérification de son bien fondé, dispenser celui-ci d’une telle procédure.
L'implantation sera effectuée obligatoirement, sous la responsabilité et à la charge de
l’entrepreneur, par un géomètre dont l'agrément sera demandé préalablement à la maîtrise
d'Œuvre. Le géomètre de l'entreprise portera sur le plan de masse que lui remettra la maîtrise
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

d'Œuvre toutes les indications et côtes nécessaires à la réalisation des travaux. La maîtrise
d'Œuvre vérifiera toutes les indications et côtes portées sur ce plan.

b) Terrassements et fouilles pour ouvrages en béton

Les terrassements seront menés conformément aux prescriptions du DTU 12 - Terrassement
pour le bâtiment et DTU 13.1 - Fondations superficielles.
Les terrassements et les fouilles d’ouvrages seront poussés jusqu’à la profondeur et suivant les
dimensions fixées par les plans d’exécution à moins que la nature du terrain n’exige
l’approfondissement de la fouille.
Le fond de fouille sera propre et bien compacté avant la mise en place du béton de propreté. Il
doit être en mesure de supporter l’ouvrage. Si l’examen du fond de fouille révélait un sol ne
répondant pas aux caractéristiques exigées, l’Entrepreneur devra en informer l’Ingénierie et
l’Organisme de contrôle dans les brefs délais.
Dans le cas de fouille de profondeur exceptionnelle, la base des massifs de fondation pourra
s’appuyer sur un blocage en gros béton. Dans tous les cas, les bétons de blocage ne seront
tolérés qu’après accord du Client.
Si l’ouvrage est fondé sur la roche, celle-ci sera mise à nu et soigneusement nettoyé. Toute
poche ou fissure apparente sera débarrassée de tout matériau meuble dont elle pourrait être
remplie. Il n’est pas autorisé de recours à l’explosif.
Si les circonstances l’imposent, les fouilles seront convenablement étayées et boisées.
L’Entrepreneur se protégera contre les venues d’eau en général par l’exécution de rigoles,
puisards et autres dispositifs d’épuisement de puissance suffisante.
Dans le cas d’une découverte éventuelle de cavités dans le sol, l’Entrepreneur devra effectuer ou
sous-traiter à une Entreprise spécialisée les travaux nécessaires à leur comblement par injection
ou tout autre moyen approprié.

c) Remblais
Matériau
Le matériau devra tout d’abord être débarrassé de toutes matières organiques telles que mottes
d’herbes, racines, etc.…, ainsi que des vases et terres fluentes.
Il devra posséder les caractéristiques ci-après :
- Courbe de granulométrie permettant le compactage (fuseau TALBOT)
- Équivalent de sable 30 < ES < 75
- Indice de plasticité IP < 10
Modalité d’exécution des remblais
Le remblayage ne pourra débuter que sur ordre du Client. L’ordre est immédiatement exécutable.
Le remblayage des fondations et des tranchées s’effectuera par couches de 20 à 30 cm au plus
soigneusement compactées. L’Entrepreneur devra en arrêter l’exécution dès que les conditions
climatiques risquent de compromettre leur bonne tenue, et ne les reprendre qu’après un délai
suffisant. Le niveau haut du remblai compacté sera conforme au niveau défini sur les plans
d’exécution.
Dans le cas de tassements « à posteriori », l’Entrepreneur devra, par un nouvel apport de
matériau, rétablir le niveau à la côte fixée sur le plan d’exécution.
Exécution des plates – formes en remblais.
Les remblais seront réalisés suivant la méthode de contrôle continu Q/S du G.T.R. Le recours à
la réalisation de planches d’essais aura un caractère exceptionnel et sera mis en œuvre au cas
par cas, sols relativement secs, matériaux très difficiles à compacter, traitements particuliers, etc.
Les travaux ne pourront débuter qu’après remise par l’entreprise et acceptation par le maître
d’ouvrage d’un rapport précisant les modalités d’exécution de ceux-ci :
Classification du matériau de remblai à mettre en œuvre suivant G.T.R., teneur en eau optimale
et densité à respecter ;
Objectifs de densification à respecter (corps de remblais et arase supérieure) ;
Type de compacteur utilisé ;
Rapport Q / S objectif à respecter (Q / S réalisé ≤ Q / S objectif) ;
Épaisseur maximale par couche à mettre en œuvre ;
Vitesse maximale du compacteur à respecter ;
Nombre de passes et nombre d’application de charges à respecter par le compacteur ;
Moyens de contrôle mis en œuvre.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les compacteurs seront équipés de contrôlographes étalonnés préalablement et en état de

fonctionnement permanent. Leur lestage sera contrôlé régulièrement.
Les travaux feront l’objet de fiches d’auto contrôle dûment remplies et paraphées par les
intervenants à partir des informations recueillies sur les disques des contrôlographes.
La qualité des matériaux mis en œuvre devra faire l’objet d’un contrôle continu assuré sur site
par le laboratoire de l’Entreprise. Ce contrôle sera formalisé par des fiches d’auto contrôle
dûment remplies et signées par les intervenants.
Les matériaux ne respectant pas les critères requis seront évacués en décharge, cas des
déblais extraits du site, ou refoulés, cas des remblais d’apport.
Outre l’atelier de compactage, l’Entreprise prévoira des moyens autonomes pour assurer
l’arrosage des matériaux si le besoin s’en fait sentir.
L’Entreprise réalisera les plates-formes aux cotes, niveaux et profils théoriques définis sur les
plans. Les remblais seront mis en œuvre et compactés par couches élémentaires superposées
ayant une épaisseur au plus égale à celle définie dans le rapport initial en fonction de la nature
du matériau et du compacteur utilisé.
Le compactage de chaque couche sera poursuivi jusqu’à obtention des valeurs de référence
requises contrôlées par essais. La couche supérieure ne sera mise en œuvre qu’après constat
de l’obtention de celles-ci.
Le réglage des arases sera fait par la méthode du « remblai excédentaire ».Les profils des talus
seront réglés en fonction de la nature des remblais mis en œuvre. Ils seront purgés des
matériaux non adhérents, ou des rochers non stables. Si, en cours de travaux, il s’avère que les
profils réalisés ne sont pas adaptés l’Entreprise modifiera ceux-ci et préviendra le maître
d’ouvrage.
L'exécution sera arrêtée chaque fois que les intempéries, gel, neige, pluies, etc., risquent de
compromettre la qualité des matériaux mis en œuvre. La décision d’interrompre les travaux sera
prise d’un commun accord avec le maître d’ouvrage.
En cas de dégradation des travaux réalisés à la suite d’intempéries, le maître d’ouvrage
pourra prescrire l’enlèvement de la couche altérée si celle-ci ne présente plus les qualités
requises sans que cela puisse faire l’objet d’une réclamation de l’Entreprise.
d) Déblais
Les matériaux provenant des fouilles et réutilisables en remblais pourront être stockés à
proximité immédiate des fouilles dans la mesure où :
Ils seront utilisés rapidement et en totalité
Leur présence ne nuira pas à la bonne exécution des travaux contigus, notamment en gênant les
accès, en coupant les visées topographiques ou en dissimulant tout système d’implantation
existant (borne, chaises, etc...)
Les matériaux non réutilisables immédiatement seront évacués et stockés sur une zone de
stockage intermédiaire qui sera désignée par le Client.
Les matériaux inutilisables seront évacués dans une zone dont la position et les limites
seront fixées par le Client.
Cette zone sera à une distance maximum de 1000 m, et l’évacuation des déblais sera à la
charge de l’Entrepreneur.
La bonne disposition des déblais et leur réglage à l’intérieur de cette zone sont à la
charge de l’Entrepreneur.
Tout déblai déposé à l’extérieur de la zone devra être repris et y être ramené.

2) BETON - BETON ARME

a) Bases de calcul - Normes et prescriptions techniques
En sus des règlements généraux mentionnés au paragraphe 1, il sera fait référence pour les
calculs, l’exécution des ouvrages et les essais aux textes et normes suivantes :
AFNOR : Normes françaises en vigueur concernant ciments et aciers pour béton armé.
DTU 12 Terrassement
DTU 13.1 Fondations superficielles
DTU 14.1 Travaux de cuvelage
DTU 20 Maçonnerie, béton armé, plâtrerie
DTU 21 Béton armé

b) Fabrication du béton
Constituants du béton
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les matériaux employés pour l’exécution des bétons seront de première qualité :
Sable : siliceux lavé ou d’utilisation locale.
Gravillon : concassé, dépoussiéré ou naturel roulé.
Ces agrégats ne présentant ni trace de terre ni de matières organiques.
Le lavage sera prescrit en cas de besoin.
L’entrepreneur présentera, à l’appui de sa demande d’agrément, des formules de bétons et
mortiers, l’étude granulométrique permettant de déterminer les proportions d’emploi des
granulats, et précisera la provenance des matériaux pour laquelle il demandera accord au Client.
Les agrégats seront stockés par tas de granulométries distinctes. Toutes précautions seront
prises pour éviter les risques de mélange au moment du stockage et lors de la reprise.
Ciments : le ciment sera de classe en rapport avec le type de béton retenu. Il sera stocké à l’abri
des intempéries. Tout ciment arrivant chaud de la fabrique sera conservé avant son utilisation
jusqu’à ce que la température de masse redescende au-dessous de 40 °C.
Eau : l’eau de gâchage sera exempte de salissures, matières organiques, boues, huiles, acides
et surtout de sulfates. Un plastifiant à action physique pourra être utilisé pour le béton des
éléments minces après accord du Client.

Confection du béton
La granulométrie, le dosage en eau et la qualité du ciment seront soigneusement étudiés de
façon à obtenir pour les bétons les conditions optimales de :
Résistance à la compression et à la traction
Compacité (étanchéité à l’eau et à l’air)
Mise en œuvre dans les coffrages
Parement pour les bétons bruts de décoffrage (Aspect et couleur)
Les dosages minimum seront en principe les suivants :
200 kg par m3 pour les bétons de masse et les bétons de propreté
350 kg par m3 pour les bétons armés
400 kg par m3 pour des pièces fléchies travaillant à des taux élevés de compression ou de
traction.

c) Mise en œuvre du béton armé

Coffrages
Matériaux : Les coffrages seront en bois (équarri à arêtes vives), en panneaux de contre-plaqué
ou métalliques suivant nécessité.
Confection des coffrages : Stabilité : les coffrages et échafaudages présenteront une rigidité
suffisante pour résister, sans tassement ni déformations nuisibles aux charges, surcharges et
efforts de toute nature qu’ils seront amenés à subir pendant l’exécution des travaux et
notamment aux efforts engendrés par le serrage du béton à la vibration.
Les coffrages et étayages seront conçus en sorte que leurs déformations restent assez faibles
pour ne pas affecter l’aspect de l’ouvrage définitif.
Les coffrages seront suffisamment étanches pour que le serrage par vibration n’entraîne pas la
perte d’une partie appréciable du ciment.
Les joints seront donc réalisés de façon à obtenir la meilleure étanchéité possible. Pour les
bétons devant recevoir des enduits ou des revêtements, les surfaces seront suffisamment planes
pour éviter de grosses surcharges d’enduit, et suffisamment rugueuses pour permettre un bon
accrochage de ces enduits ou revêtements.
Eléments pris au coulage : Ils seront fixés sur les coffrages par des clous, boulons, tiges filetées
ou tout autre dispositif sous réserve que ce dispositif assure :
Une mise en place précise
Une tenue satisfaisante vis à vis des sollicitations causées par le coulage et la vibration.
Un décoffrage simple et sans heurts.
Tolérances d’exécution : Les tolérances seront celles admises en matière de béton armé.
Cependant pour certains ouvrages (fondations de machines) les tolérances admissibles seront
fixées par le Client compte tenu des précisions impératives nécessaires à la mise en place et le
bon fonctionnement des machines installées sur ces ouvrages.
Décoffrage : L’enlèvement des coffrages et de leurs appuis sera fait progressivement sans chocs
et par effort statique.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Cet enlèvement commencera quand le béton aura acquis le durcissement suffisant pour pouvoir
supporter les contraintes auxquelles il sera soumis après le décoffrage sans déformation
excessive et dans des conditions de sécurité suffisantes.
Les dispositifs maintenant les pièces prises au coulage ou les boites de scellements seront
prévus pour permettre un enlèvement facile des coffrages.
Réutilisation des coffrages : Les coffrages réutilisables seront :
Les coffrages métalliques
Les coffrages bois ou contre-plaqué qui n’auront pas été détériorés au cours de leurs
précédentes utilisations.
Avant réutilisation, les coffrages seront nettoyés et lavés.
Armatures
Types d’acier : Toutes les armatures seront :
Des barres en acier à haute adhérence de la Classe Fe E 50.
Du treillis soudé
Propreté des aciers : La surface extérieure des barres devra être exempte de matière grasse ou
terreuse.
Dans le cas de rouille se détachant par plaques, il faudra procéder à un nettoyage soigné à la
brosse métallique.
Façonnage des armatures : Les armatures seront coupées et façonnées conformément aux
dessins.
Le cintrage se fera mécaniquement et jamais à chaud, à l’aide de mandrins ou de tout autre
procédé permettant d’obtenir les rayons de courbure prévus.
Le cintrage des aciers durs ou mi durs sera toujours effectué au mandrin à vitesse limitée.
Le soudage des barres hautes adhérence, à l’arc électrique, n’est admis que dans la mesure où
la soudabilité est garantie par les fiches d’identification et sous réserve des conditions
particulières qui peuvent être formulées par ces fiches.
Les supports d’armature seront rigides, stables et arrimés aux armatures pour éviter tout
déplacement ou déformation de celles-ci aussi bien avant que pendant le coulage du béton. Les
supports restant en œuvre devront être tels que leur présence ne diminue en rien la qualité de
l’ouvrage.
Mise en œuvre du béton
Transport : Le transport depuis le lieu de fabrication jusqu’au lieu de l’emploi sera de façon à
éviter toute ségrégation.
Toutes dispositions seront prises pour que le béton soit mis en place avant tout commencement
de prise. Immédiatement avant la mise en œuvre, le moule devra être parfaitement nettoyé et
arrosé.
Mise en place Le béton sera mise en place par couches successives horizontales n’excédant pas
20 cm d’épaisseur, et ne devra pas tomber d’une hauteur supérieure à 1,50 m.
Le béton sera vibré à l’aide de pervibrateurs à aiguilles. Le temps de vibration sera réglé de
façon à assurer une bonne mise en place. Dans le cas d’ouvrages enterrés le béton sera
généralement coulé sur béton de propreté.
Conservation et cure du béton : Au cours de sa première phase de durcissement, le béton devra
être protégé contre tout effet nuisible dû au soleil, aux vents desséchants, au froid, à la pluie ou à
toute eau ruisselante.
La protection doit être assurée aussitôt que possible au moyen de sacs, lits de paille ou matériau
similaire.
Le béton sera maintenu dans l’état d’humidité favorable à son durcissement par humidification ou
par tout autre produit de cure de bonne qualité.
d) Essais et contrôles
Les essais et contrôles concernant les bétons, bétons armés ainsi que leurs constituants sont à
la charge de l’entrepreneur et seront ceux correspondant aux règlements en vigueur. (Voir
annexe Essais)
Si les résultats des essais et contrôle conduisent au rejet, à la démolition ou à la réfection d’un
élément, ceux-ci sont à la charge de l’entrepreneur
e) Maçonnerie
La construction des murs et cloisons en maçonnerie sera conformes aux conditions stipulées
dans le DTU 20.
Les maçonneries de moellons, brique, agglomérés de ciment...etc , seront exécutées
conformément aux articles 104 et 121 du DGA. Les briques et agglomérés seront trempés dans
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

l'eau avant emploi. Ils seront hourdés au mortier de ciment suivant indications données à la
nomenclature des prix.

Mise en œuvre des enduits

Les spécifications ci-après s'appliquent à tous les enduits extérieurs et intérieurs au mortier de
ciment ou bâtard selon le cas.
Pour tous les enduits spéciaux ou teintés le cas échéant, les produits entrant dans la composition
de
Ces enduits devront être de provenance et qualité agréées par la Maîtrise d'Œuvre.
Il est spécifié que l'incorporation dans les mortiers de produits spéciaux tels que plastifiants,
accélérateurs de prise, antigel, etc... Est interdite.
Les enduits extérieurs quels qu'ils soient devront toujours assurer l'étanchéité parfaite des murs.
Les travaux d'enduits comprendront implicitement tous les ouvrages, accessoires nécessaires à
une finition parfaite et complète, notamment les arrêtes droites et arrondies, les cueillies, les
gorges, les glacis, les calfeutrements de menuiseries et autres, le grillage galvanisé aux liaisons
béton - briques, les filets et champs, les raccords ou bouchements et scellements, etc...
Le respect de ces prescriptions reste impératif. Toute partie d'enduit n'ayant pas satisfait à ces
prescriptions sera démolie et refaite aux frais de l’entrepreneur. Les enduits seront exécutés
conformément aux prescriptions et conditions du D. T. U. n° 26.1. Le principe d'exécution étant :
Le gobetis au mortier n° 4 projeté fortement, la surface étant rugueuse, de 0,003m d'épaisseur
environ.
Corps d'enduit au mortier n° 2 appliqués en deux passes de 0,007m à 0,010m d'épaisseur
environ.
Couche finition au mortier n° 3 de 0,005m à 0,007m d’épaisseur environ.
Finition des enduits courants par lissage soigné au feutre, et par lissage à la truelle pour les
enduits lissés. Le saupoudrage au ciment pur ne sera pas admis. La finition devra être de teinte
uniforme, sans marque de reprise. Le grillage galvanisé (maille 20 mm) destiné à éviter les
fissures entre les éléments béton et les remplissages en matériaux de nature différente devra
être mis en place avec le plus grand soin. Ce grillage sera incorporé à la couche formant le corps
d'enduit, il débordera de 10 cm de chaque côté de la jonction.
Mise en œuvre des dallages
Les dallages devront être exécutés conformément aux indications des plans d’exécution.
De façon générale, et sauf indications contraires sur plans d’exécution, leur épaisseur sera de
0,15 m dans les zones accessibles aux véhicules et 0,1 3 m dans les autres zones.
Les dallages peuvent être divisés en deux types :
- les dallages intérieurs à des bâtiments fermés
- les dallages extérieurs
Joints
Les joints seront placés de façon à éviter les fissurations et les tassements différentiels entre les
différents éléments. Les dallages seront coulés par éléments en quinconce.
Pour les dallages du type (1) seront prévus des joints de construction.
Pour les dallages du type (2) seront prévus des joints de dilatation, des joints de retrait et des
joints de construction.
Les joints de dilatation et de construction sur toute l’épaisseur du dallage avec interruption du
ferraillage seront espacés de 10 m à 15 m et de manière à limiter une surface maximale de 200
m2.
Les joints de retrait sont des joints verticaux superficiels sans interruption du ferraillage de
profondeur égale au quart de l’épaisseur du dallage. Ils détermineront des panneaux d’environ
4,00 m par 4,00 m et pourront être exécutés à la scie.
Tous les joints seront obturés par des cordons de mortier type ‘’ SIKAFLEX’’ ou similaire.
Sauf indications contraires, le béton des dallages sera dosé à 350 Kg/m3 et dans tous les cas
comportera une armature d’un poids minimal de 2 Kg/m2.
Les dallages pour bâtiments industrielles seront exécutés après dressage et compactage soigné
du terrain sur une sous-couche en tout venant d’épaisseur moyenne de 15 cm, soigneusement
épandue et compactée avec interposition d’une feuille de polyane d’épaisseur minimale de
100 microns.
Les dallages pour bâtiment administratif, réfectoire, sanitaire etc.…seront exécutés sur
herissonnage en pierres sèches de 20 cm d’épaisseur.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

A l’intérieur des bâtiments, le dallage pourra recevoir une chape, rester brut, ou recevoir un
revêtement de sol selon les spécifications. Le fond de forme sera parfaitement dressé, nettoyé et
fortement compacté avant tous les travaux. Dans le cas de sol argileux ou impropres, il sera mis
en place une couche de sable de 5 cm d'épaisseur.
La sous couche sera constituée d'un herissonnage en pierres sèches de carrière de 20cm
d’épaisseur, étalé à la griffe et soigneusement damés.
Le dallage sera suivant le DTU 13.3, en béton n° 4, de 13 cm d'épaisseur et les armatures auront
une section minimale de 5 cm2 dans les 2 sens.
Joint de retrait et de construction : Ils sont disposés de façon à délimiter des panneaux dont la
diagonale sera de 7,00m pour les dallages non couverts au moment de leur exécution et de
8,50m 7,00m pour les dallages couverts.
Dans le cas de joints de retrait, on réalise des joints sciés ou on incorpore des profilés plastiques.
Leur hauteur sera de ¼ de l’épaisseur du dallage.
Dans le cas de joints de construction, il est recommandé de réaliser des joints à embrèvement ou
des joints en cornière. Les joints de construction traversent toute l’épaisseur du dallage.
Joint de solidarisation : Le dallage doit être désolidarisé des parties de construction fondées sur
une couche de sol différente de celle du dallage (cas des poteaux, longrines, murs ;….)
Dans le cas de poteaux, un joint d’isolement sera réalisé à 45° tout autour du poteau de manière
à diriger les fissures possibles.
Joint de dilatation : Ils seront de type « polystyrène » ou équivalent suivant les cas, ils devront
être
Réalisés avec le plus grand soin et parfaitement étanches. Les joints de dilatation seront
recouverts en terrasse suivant indications des plans de béton armé
Inserts métalliques – Boulons d’ancrage – Bourrage
L’Entrepreneur devra prendre toute disposition pour que les inserts métalliques, boulons
d’ancrage, fourreaux etc... À prendre au coulage soit approvisionnés et mis en place en temps
approprié. Avant le coulage il devra s’assurer que leur mise en place est conforme au plan, et
que leur fixation évitera tout déplacement en cours du coulage. Il devra également veiller à ce
qu’ils ne soient pas endommagés pendant le bétonnage et qu’ils aient été parfaitement nettoyés
au préalable de toute impureté (peinture, graisse, rouille etc..). L’Entrepreneur sera responsable
de tout déplacement survenu au cours du coulage.
La pose de gabarits pourra être exigée par l’Ingénierie. Les boulons d’ancrage qui seront à
fournir par l’Entrepreneur seront conformes aux standards ST 2500-07.
La tolérance de mise en place des boulons d’ancrage sera :
- pour les boulons d’ancrage avec fourreaux : 1/10e du diamètre nominal du boulon.
- pour les boulons d’ancrage sans fourreaux : 1/20 e du diamètre nominal du boulon.
Les fourreaux seront remplis au mortier liquide dans le cas de fixation définitive des boulons. Si
ces derniers doivent rester libres pour permettre un réglage ultérieur, les fourreaux seront remplis
de sable. Le bourrage et le réglage de la surface d’arase seront exécutés avec un mortier dont la
composition et la plasticité devront être étudiées de façon à permettre une mise en œuvre
correcte, à offrir une résistance suffisante et un retrait minimum.
Le calage sera divisé en 2 catégories :
- calage ordinaire ou de haute résistance pour équipements et charpentes.
- calage sans retrait pour machines vibrantes et tournantes.
Le bourrage doit avoir une résistance à la compression au moins égale à celle du béton dans
lequel il est effectué. Dans le cas d’utilisation d’un additif anti retrait, les recommandations du
fabricant doivent être respectées.

ÉTANCHÉITÉ

1 – GÉNÉRALITÉS
Tous les travaux d'étanchéité seront exécutés suivant les articles du D.G.A n° 155 à 172 et DTU
43.1
Tous compléments nécessaires aux documents fournis par le Maître d'ouvrage et relatifs aux
plans de pente, dessins de détail d'ouvrages d'étanchéité et de joints, définition des dimensions
des pièces de raccord de l'étanchéité aux ouvrages d'évacuation des eaux pluviales
déterminations à partir des règles D.U.T. des épaisseurs d'isolants fournis.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

La transmission en temps et en heures au Maître d’Œuvre et aux corps d'état intéressés de ces
documents, ainsi que l'indication de l'état de surface et de finition, et des tolérances admissibles,
nécessaires à la bonne exécution des ouvrages d'étanchéité
La réception des ouvrages des autres corps de métier avant commencement des travaux
d'étanchéité.
L'établissement des supports d'étanchéité constitués par des panneaux isolants non porteurs,
ainsi que la fourniture de ces panneaux.
La fourniture et la mise en œuvre des panneaux isolants sous forme de pente.
L'exécution des formes de pentes.
La fourniture et la mise en œuvre des écrans par vapeur et couches de diffusion éventuelles
La fourniture et la mise en œuvre des montagnes des joints de fractionnement.
La fourniture éventuelle des barbacanes de séchage des formes en béton.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux des revêtements d'étanchéité en parties
courantes et relevées.
La fourniture et la mise en œuvre des parties métalliques insérées ou reliées aux revêtements et
de tous dispositifs de joints.
La fourniture et la mise en œuvre des entrées d'eaux pluviales (platines et moignons,
crapaudines ; galeries garde grève) et des trop-pleins, y compris leur raccordement avec les
revêtements d'étanchéité.
La fourniture, la mise en œuvre et le raccordement avec les revêtements d'étanchéité des
fourreaux de passage éventuels et des tubes de raccordement aux tuyaux de ventilation.
La détermination en accord avec le Maître d'œuvre et la mise en œuvre de toutes protections
provisoires demandées par un autre corps d'état. La fourniture des protections étant à la charge
du corps d'état demandeur.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux entrant dans la construction des protections
lourdes, meubles ou dures, ou de l'autoprotection, y compris le cas échéant, les diverses sous-
couches nécessaires à l'exclusion des revêtements en carrelage de pierre sur protection lourde
(Comptés par ailleurs)
Le transport, le stockage, le gardiennage, la manutention et l'amenée à pied d'œuvre de toutes
les fournitures
L'installation de chantier et tous étaiements et échafaudages éventuels munis de protection
réglementaire.
L'enlèvement des matériaux excédentaires et l'évacuation hors du chantier des débris, chutes,
emballages.
La remise en état éventuelle des ouvrages des autres corps d'état qui auraient été détériorés par
son personnel ou matériel.
La production de tout le personnel, ouvriers et encadrements, nécessaires à la réalisation des
travaux dans les délais impartis.

2 - PROVENANCE DES MATÉRIAUX

Les matériaux proviendront des lieux d'extraction ou de production ci-dessous et devront être
acceptées par l'Architecte.

DÉSIGNATION DES QUALITÉ PROVENANCE

MATÉRIAUX
CIMENT CPJ 45 Cimenteries de la région
BITUME Oxydé 90/40 Des dépôts locaux
FEUTRE De fabrication marocaine Des usines du MAROC

Les matériaux constituant les supports, l'étanchéité proprement dite, ses accessoires ou sa
protection devront être conformes aux prescriptions du chapitre II du D.T.U. N°. - 43, ainsi
qu'aux normes et D.U.T. mentionnés dans ce chapitre.
Si les matériaux prévus appartiennent à une catégorie de matériaux faisant l'objet d'avis
techniques du CSTB (cas en particulier des panneaux isolants), ils seront conformes à cet avis.
Les matériaux en zinc seront du N° - 14.
Les matériaux en cuivre seront en 6/10 au moins d'épaisseur.
Les matériaux en plomb seront en 25/10 d'épaisseur.
Le gravillon des protections lourdes meubles sera choisi parmi les granularités 5/15 - 5/25 - 8/25
- 15/25 exclusivement.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

En cas d'utilisation d'une sous-couche de sable sous la protection par gravillons, la granularité du
sable sera 0.08/5.
Si les circonstances, l'analyse ou l'examen faisant que ces produits ne soient pas jugés
satisfaisants par le Maître d'Œuvre ou son représentant. Ils devront être immédiatement évacués
du chantier et remplacés, sans que l'entrepreneur puisse prétendre à une quelconque
indemnisation ou à un allongement de son délai d'exécution, même si les travaux ont reçu un
commencement d'exécution.
3 – GARANTIE
Quel que soit le procédé proposé, l'entrepreneur s'engage à garantir ses travaux pendant une
période de dix ans (10). Cette garantie est applicable tant à l'étanchéité proprement dite qu'aux
reliefs, aux protections mécaniques et solaires et à la bonne tenue de la forme support.
Dès la prononciation de la réception provisoire le délai prend effet.

4 - PRESCRIPTION TECHNIQUES CONCERNANT L’ETANCHEITE

Normes : Tous les travaux d’étanchéité seront exécutés conformément aux dispositions du DTU
43.1 – NF P84-204-2 de 1994.
L’entrepreneur est tenu de respecter les prescriptions techniques et les détails d’exécution
faisant partie de ce DTU, sans qu’il soit nécessaire de les énumérer ou, les décrire dans le devis
descriptif particulier de chaque ouvrage.

Consistance des travaux : Les travaux d’étanchéité des toitures-terrasses comprennent pour les
ouvrages de l’espèce définie par le marché.
L’établissement des dessins de détails d’exécution d’étanchéité (coupes, consistance, relevés,
raccords etc.)
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux de revêtement d’étanchéité en parties
courantes, relevés, bande de rives, joints plats ou autres et chêneaux.
La mise en œuvre des entrées d’eaux pluviales, fournis par le plombier, (platines et moignons,
crapaudines, traversée, et trop plein).
La mise en œuvre des crosses de passage de fils d’antennes ou d’électricité. Des platines et
manchons de raccordement avec les revêtements d’étanchéité des pénétrations divers (tuyaux
de ventilation, etc.)
Le raccordement aux revêtements d’étanchéité des bandes métalliques de dalles de rive.
La mise en œuvre des autres parties métalliques insérées ou reliées au revêtement d’étanchéité.
La fourniture et la mise en œuvre de tout dispositif de joint.
La fourniture et la mise en œuvre des protections lourdes meubles ou dures (pour le complexe
non auto protégé), y compris le cas échéant, les diverses sous-couches nécessaires. Sont exclus
de ces prestations, la fourniture et la mise en œuvre des seuls revêtements de surface scellés ou
collés, les ouvrages sous-jacents de protection de l’étanchéité n’étant pas compris dans cette
exclusion.
La fourniture et la mise en œuvre des fourreaux métalliques solidaires du gros œuvre.

Ne sont pas compris dans ces travaux d’étanchéité :

La réalisation des ouvrages de maçonnerie ou en béton (murets, acrotères etc. …).
La fourniture des articles de plomberie (platines et moignons, fourreaux spécifiques aux autres
lots, crapaudines, traversées, et trop-pleins).

Matériaux :
Tous les matériaux utilisés devront répondre aux normes en vigueur et être de bonne
qualité. Ils doivent être soumis préalablement aux essais d’agrément du laboratoire avant leur
mise en œuvre.
Construction de la RRLS – lot : Étanchéité CCTP 25
Sables et agrégats : Les sables et agrégats employés devront être conformes à la norme
N.M.10.01. F.005. Toutes fois dès l’ouverture du chantier, l’entrepreneur devra soumettre à la
maîtrise d’œuvre l’étude d’analyse granulométrique des agrégats et sables qu’il se propose
d’employer, effectués à sa charge par le laboratoire. Pour les sables, le pourcentage en élément
de diamètre <0.80mm sera au maximum de 4%.
Pour les agrégats, il sera possible d’utiliser soit des agrégats roulés, soit des agrégats
concassés. Ils devront en tout cas présenter un bon rapport de formes.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

La constance des caractéristiques granulométrique de des sables et agrégats approvisionnés est

exigée. Le stockage des sables et agrégats s’effectuera sur une aire bétonnée parfaitement
propre prévu à cet effet.
Liant : Le ciment utilisé sera le CPJ 35 correspondant à la norme marocaine N.M.10.01.F.004.
Le ciment sera livré en sacs ou en vrac si l’entrepreneur dispose de silo de stockage.
Enduits d’imprégnation à froid (EIF) : c’est des produits à base de bitume en solution ou en
émulsion. La teneur en bitume doit être égale ou supérieur à 50% (0.300 kg/m²).
Enduit d’application à chaud (EAC) : Les enduits d’application à chaud sont à la base de bitume
oxydé 90/40. Ce bitume oxydé est livré en sacs. Ils doivent être conformes aux normes NF
66.008-66.004-66.011.

On entend par couche d’EAC, une couche de bitume >ou égale à 1 kg/m².
La teneur en bitume ne doit pas être inférieure à 70%.
Bitumes armés : Ce sont des chapes souples de bitume avec armature en toile de jute, en carton
feutre, en tissus de verre et voile de verre. Ils doivent être conformes à la norme
N.M.10.01.C.011.
Feutres bitumés : Ce sont des feutres bitumés à armature cellulosique imprégnés et surfacés. Ils
doivent être conformes à la norme N.M.10.01.0011.
Feutres bitumés élastomères : Devront avoir un avis technique en cours de validité et leur mise
en œuvre devra respecter cet avis.

Mise à exécution des travaux :

L’entrepreneur doit s’assurer, avant de commencer ses travaux sur chantier, que le gros œuvre,
des supports et les formes satisfont pour ce qui est apparent aux plans de pente et de dessins de
détail visés comme il est dit ci-dessus, qu’ils sont débarrassés de tous engins et dépôt de
chantier, qu’ils présentent une surface propre.
S’il n’en est pas ainsi, il en avise le maître d’œuvre, au plus tard à la date fixée comme début
d’exécution sur chantier des travaux d’étanchéité.

Tolérances –épreuves d’étanchéité – contrôles du revêtement d’étanchéité :

Tolérance sur revêtements multicouches : La masse ramenée au m2 d’un échantillon de 0.30 X
0.30m, prélevé en œuvre, ne doit pas être inférieur à la masse minimale d’un mètre carré du
complexe calculé en faisant la somme des masses minimales de chacun des constituants
(coulés à chaux et manufacturés) :
La masse minimale d’une couche d’EAC est de 1 kg de bitume pur.
La masse minimale d’un échantillon de 0.30X0.30m des produits manufacturés est indiquée dans
les normes concernant ces produits.
Epreuve d’étanchéité à l’eau : Les épreuves d’étanchéité des toitures-terrasses béton sont
effectuées par mise en eau. On établit le niveau à 0.05m au-dessous de la partie supérieure du
point le plus bas des relevés.
Il y a lieu de veiller à ce que la charge d’eau ainsi crée ne dépasse pas celle admise pour les
calculs de résistance (les documents du marché indiqueront la hauteur d’eau admissible).
Ce niveau est maintenu 24 heures au minimum. L’obstruction des entrées d’eaux pluviales doit
se faire par un système permettant d’évacuer des eaux lorsque le niveau dépasse celui prévu
(par (suite d’une pluie soudaine par exemple).
La vidange de l’eau est faite progressivement pour éviter tout refoulement dans les colonnes
d’évacuation.
Aucune fuite ne doit apparaître, tant en sous face de la terrasse que dans un mur ou une cloison.
En cas d’ambiguïté sur la provenance d’humidité, on pourra la lever en refaisant les épreuves à
l’aide d’eau teintée.
Contrôle du revêtement d’étanchéité : Ce contrôle étant de type destructif par prélèvement, il doit
être effectué à raison de un prélèvement tous les 300m2.
Il est fait pendant la durée du chantier par le personnel spécialisé de l’entreprise d’étanchéité, en
présence de l’organisme chargé du contrôle technique.
Il est effectué en pleine partie courante en dehors des noues et de préférence aux points hauts
de la manière suivante :
Prélever un échantillon de 30 X 30 cm, mesurer ses dimensions à 0.5 mm près et le peser à 1g
près.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les masses et épaisseurs minimales doivent être conformes aux dispositions du paragraphe ci
avant.

Garantie décennale
En dérogation de l’article 205 du DGA, l’entrepreneur est responsable pendant dix (10) années, à
compter de la réception définitive des travaux de d’étanchéité complète contre toute infiltration
provoquée par une mauvaise qualité des produits employés ou par une mauvaise exécution des
travaux.
Cette responsabilité comprend la remise en état du complexe d’étanchéité et de la protection
avec les mêmes produits que ceux qui ont servi à l’établissement de l’étanchéité ou par tout autre
produit de qualité au moins équivalente, préalablement agrée par le maître d’ouvrage, ainsi que
les réparations des dommages causés à la construction par les infiltrations sous réserve que
l’entrepreneur ait été avisé de ces infiltrations dès leur apparition.
L’entrepreneur doit intervenir dès la réception de l’avis de défaut d’étanchéité qui lui est donnée
par le maître d’ouvrage et prendre toutes mesures utiles.
A cet effet, l’entrepreneur devra remettre au maître d’ouvrage, avant la date de réception
définitive, une attestation de garantie, par laquelle il garantit pendant une période de dix (10) ans,
les travails exécutés par lui et s’engage à réparer les malfaçons qui pourront se produire durant
cette période. La retenue de garantie ne sera restituée à l’entrepreneur qu’après remise de cette
attestation de garantie décennale.

Revêtement d’étanchéité
Les revêtements d'étanchéité traditionnels traités ci-après sont des multicouches type bitume
armé autoportées. Le complexe décrit ci-dessous est donné à titre indicatif. Il reste à
l’entrepreneur de soumettre un plan et un descriptif du complexe approuvé par BC.
La pose des revêtements doit se faire sur des supports dont la surface est propre et sèche; les
produits compromettant l'adhérence des ouvrages d'étanchéité ne sont pas admis.
Pour les ouvrages en maçonnerie, un délai de séchage de 8 jours à 3 semaines suivant la saison
doit être observée avant l'intervention de l'entrepreneur d'étanchéité.
Aucun travail d'étanchéité ne doit être entrepris lorsque le support est à une température
inférieure à + 2 °C.
Elles comportent généralement de la dalle vers l’extérieur :
Pour les toitures terrasses :
- un écran pare vapeur
- une isolation thermique
- une forme de pente en béton non armé
- une étanchéité multicouche
- un gravillonnage en granulat roulé et (ou) des dalles de protection des 3 cm d’épaisseur,
posées sur lit de sable dans les zones devant supporter une circulation.
Pour les toitures inclinées :
- une couche d’imprégnation à froid (EIF)
- une sous couche : papier perforé ou feutre 36 S W HR sous face perforé
- un revêtement auto protégé :
* 1 couche d’EAC.
* 1 bitume armé type 40 TV.
* 1 couche d’EAC.
* bitume armé type 40 TV – W auto protégée.

a) Nature des travaux à exécuter en variante

Les travaux peuvent être exécutés, en variante par une complexe monocouche. Celui-ci
comprend :
Les travaux préparatoires.
L’isolation thermique des terrasses.
La réalisation du complexe d’étanchéité.
Il est à préciser que pour le poste d’étanchéité, l’entreprise peut soumettre un complexe
monocouche, en variante, présentant l’avantage de rapidité et de coût

b) Mise en œuvre de l’étanchéité

Documents techniques contractuels
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les travaux devront être réalisés conformément aux normes et documents suivants :
- NF. P 84.204 - D.T.U 43.1 " Travaux d’étanchéité des toitures terrasses" avec éléments
porteurs en maçonnerie.
- NF. P 10.203 - D.T.U 20.12 " Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un
revêtement d’étanchéité".
- NF. P 06.004 - " Charges d’exploitation des bâtiments" (notamment les articles 2.7.6 - 2.7.7 et
2.7.8 concernant les gardes corps).
- NF. P 40.402 - D.T.U 60.11 " Règles de calcul des installations de plomberie et des installations
des eaux pluviales".
- Avis techniques et cahier des charges en cours de validité pour les matériaux non traditionnels.
Consistance des travaux
Font partie du présent sous lot :
- La réception de l’état des supports (propreté, planéité, état de surface, humidité)
- Les études, plans de pente, dessins de détail des ouvrages d’étanchéité, la définition des
dimensions des pièces de raccord de l’étanchéité aux ouvrages d’évacuation d’eaux pluviales et
aux divers ouvrages de traversée de l’étanchéité.
- La fourniture et la mise en œuvre des supports d’étanchéité constitués par des panneaux
isolants non porteurs, y compris le dispositif faisant obstacle au transfert de la vapeur d’eau.
- La fourniture et la mise en œuvre des matériaux de revêtement d’étanchéité en parties
courantes, relevés et chéneaux.
- La mise en place des entrées d’eaux pluviales, situées dans la surface des toitures des
terrasses (platines et moignons, crapaudines, galeries garde-grève) et des trop-pleins.
- La mise en place des crosses de passage des fils d’antenne, des platines et manchons de
raccordement avec les revêtements d’étanchéité des pénétrations divers (tuyaux de ventilation,
etc.…)
- La fourniture et la mise en œuvre des dispositifs de sécurité en toiture pendant la réalisation
des travaux.
- Mise en place des tuiles y compris les ouvrages supports
- La réalisation de joints plats en terrasse des logements
- D’une manière générale, les ouvrages accessoires qui, bien que non décrits, sont nécessaires,
pour assurer une étanchéité couverte par la garantie décennale.
Toutes les étanchéités doivent être couvertes par une garantie décennale conformément à
l’article 169 du Dahir du 12 Août 1913, modifié par le Dahir du 8 Décembre 1959.
Les étanchéités doivent être classées F.I.T au moins égal à celui du produit proposé.
Les isolants thermiques doivent être classés ACERMI. Tous les matériaux doivent être
conformes aux normes telles que stipulées dans les documents techniques contractuels.
Les matériaux non traditionnels doivent être titulaires d’un Avis Technique et mis en
œuvre conformément à cet avis.
Les systèmes et procédés non traditionnels et non titulaires d’un Avis Technique doivent
être réalisés conformément à un cahier des charges approuvé par un bureau de contrôle.

Protection des ouvrages – sécurité - nettoyage

L’entrepreneur du présent sous lot doit prendre toutes les dispositions nécessaires pour interdire
la circulation des autres corps d’état sur les étanchéités, en cours des travaux.
Pendant toute la durée des travaux, L’entrepreneur du présent sous lot doit toutes les protections
nécessaires en périphérie des bâtiments et en sous face des toitures, afin d’assurer la sécurité
du chantier et d’éviter toute chute accidentelle d’objets hors terrasses.
L’entrepreneur du présent sous lot doit nettoyer les terrasses avant la réception provisoire des
travaux.
Qualité des matériaux et des ouvrages
Forme de pente : La forme de pente sera constituée par un béton à base de liant hydraulique
dosé à 350 Kg de ciment CPJ 45 pour 1m3 d’agrégats et mélangé à des débris de briques
provenant de briqueteries. L’entreprise sera mise en place sur le plancher terrasse préalablement
nettoyé, décapé et humidifié pour éviter tout "brûlage" au contact des deux bétons.
La pente de la forme sera uniforme sous une règle de 2 mètres placée en tous sens, sans laisser
apparaître des flaches de plus de 3mm.
L’épaisseur de la forme ne sera pas inférieure à 4cm au point bas.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Relèves : Sur la longueur des acrotères et au pourtour de toutes les émergences, réalisation d'un
relevé au mortier de ciment dosé comme celui de la forme de pente avec façon de gorge
arrondie et grillage.
Chape de lissage: Sur la forme de pente et au-dessus des dalles pentes, sous forme de pente, y
compris sur le développé des relevés, il sera exécuté une chape de lissage en mortier n° 4.
Le dessus sera parfaitement surfacé.
Sur les formes de pente, l’entrepreneur pourra exécuter une chape de ciment incorporée près
coulage du béton.
Écran pare vapeur : A poser sous l’isolation thermique, il sera constitué :
- D’un enduit type Concret Primer, à raison de 300g/m2.
- D’une membrane type ROOFSEAL - Épaisseur : 2mm.
Panneaux isolants : L’isolation thermique sera assurée par des panneaux isolants constitués de
perlite expansée, fibres et liants, à surface bitumée, soudables, type FESCO S de 4cm
d’épaisseur. Les panneaux devront être jointifs.
Tout défaut doit être réparé sur place par la mise en place de granulés afin d’éviter les ponts
thermiques.
Complexe d’étanchéité
Étanchéité bicouche : Elle sera appliquée sur le support isolant.
Le complexe d'étanchéité sera posé par adhérence totale de 2 membranes
Il comprendra, à titre indicatif, et sous réserve de l’approbation du BC:
- Couche d'enduit d’imprégnation à froid en Concret Primer à raison de 300 g/m2.
- La 1ère couche en membrane type ROOFSEAL G - Épaisseurs : 2mm.
- La 2ème couche en membrane type ROOFSEAL P- Épaisseurs : 3mm, soudée au chalumeau
sur la 1ère couche.
Étanchéité auto protège des relèves : L'étanchéité des relevés en partie courante comprendra :
- 1 sous couche primaire en Concret Primer à raison de 300 g/m2.
- 1 bande d’équerre en membrane ROOFSEAL P - Épaisseurs : 3mm, appliquée aux reliefs de
développé de 30cm, soudée en plein sur la costière et sur la partie courante par un talon de
15cm.
- 1 membrane ROOFSEAL G - Épaisseurs : 2mm, soudée sur toute la hauteur à 5cm de la
costière avec un talon de 20cm au minimum sur la partie courante.
- 1 membrane ROOFSEAL Ar - Épaisseurs : 4mm, soudée sur toute la hauteur avec un talon de
25cm au minimum sur la partie courante.
NOTA
Les essais sur le complexe d'étanchéité, qui doivent être réalisés suivant les prescriptions des
normes en vigueur, sont à la charge de l’entrepreneur.

LA PLOMBERIE SANITAIRE

1 – GENERALITES
le règlement sanitaire applicable dans la ville de la construction
l'arrêté du ministère des travaux publics et des communications N - 350.67 du 15.07.1967.
les publications de l'U.T.E.
D.T.U. N-60. Et ses additifs
Cahier des charges applicables aux travaux de plomberie sanitaires pour bâtiments à usage
d’habitations.
additif N° 1 : mise en œuvre des canalisations, traversées des planchers, murs et cloisons.
additif N° 2 : canalisations d'évacuation de l’eau.
additif N° 3 : tubes d'acier à l'intérieur des bâtiments
Norme P 41-101 : concernant la distribution de l’eau.*
Norme P 41-102 : évacuation des conditions de l’eau.
Norme p41-201 : code des conditions minimales d'exécution des travaux de plomberie et
installations sanitaires.
Norme P 41-202 : évacuation des eaux usées, diamètres des siphons et tuyaux de chutes.
Norme P 41-203 : pose de canalisations. Écartement de support.
Norme P 41-204 : débit de base des appareils, hypothèses de simultanéité.
L'arrêté du 14 Janvier 1969 fixant les valeurs du niveau acoustique des installations dans les
bâtiments d'habitations
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Circulaire du 14 Novembre 1958 fixant les conditions d'installation des salles d'hygiène et W.C en
position centrale.
D.T.U. N° 43 : Etanchéité des toitures et terrasses pour les eaux pluviales.
Norme NF P 30.201 : fixant les diamètres de tuyaux de descentes d'eaux pluviales.
Normes D 10-101) : concernant les céramiques et aciers
Normes D 11-101) inoxydables des appareils sanitaires.
Normes D 18-001 à D18-201 : concernant la quantité des robinetteries équipant les appareils
sanitaires.
Norme X 08-100 : Symboles et teintes conventionnels des canalisations.
Norme P 002-001 à 014 : représentations normalisée et symboles.
Norme E ; NF. A ; CNM ; PN.E ; NF.T ; NF.P : concernant les tuyauteries aciers et diamètres
nominaux, les robinets, vannes, tubes cuivre, plomb et laiton.

2 - PROVENANCE DES MATERIAUX

Les matériaux seront de production marocaine, il ne sera fait appel aux matériaux d’origine
étrangère qu’en cas d’impossibilité de se les procurer sur le marché marocain.
Tous les matériaux et appareils seront de première qualité l’entrepreneur sera tenu de faire
connaître leur origine et de soumettre à l’approbation de l’ Architecte , les échantillons qui lui
seront demandés .Les appareils sanitaires ont été choisis avec référence du modèle demandé
appui de son offre la marque et le référence du modèle proposé qui devra être de qualité
similaire et de valeur égale.

Les matériaux proviendront des lieux suivants et devront être acceptés par l'Architecte.

DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITÉ PROVENANCE

Canalisation T.F.G. Tarif I Dépôts du Maroc
Canalisations P.V.C. Dito Dito
Appareils sanitaires Jacob Delafon ou similaire Fabrication locale
Robinetterie Dito Dito
Fonte Salubre Dépôts du Maroc

3 – PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES
Réseaux intérieurs
1) Pose des canalisations : Les règles générales de pose sont indiquées dans la norme NF-P 41-
201, elles se résument comme suit :
Les conduites devront être fixées par des supports permettant leur démontage.
Les robinets d'arrêts, clapets et tous appareils spéciaux devront être rendus aisément
démontables par des raccords ou des brides.
Les parties de conduite qui risqueront d'être soumises à une action corrosive nuisible devront
être protégées et de préférence, exécutées avec des matériaux résistant bien à la corrosion.
Les parties de canalisation exposées aux chocs devront être protégées ou exécutées en
matériaux résistants.
Les conduites autres que celles en fonte traversant les murs et les planchers devront être
protégées par des fourreaux.
L'écartement maximal des supports des canalisations est fixé par la norme NF-P 41 .203.
Tout en recherchant les parcours les plus directs, il conviendra de veiller à ne pas percer un
élément de la structure.
Les fourreaux devront dépasser légèrement les faces des murs et monter au-dessus des
planchers, au moins jusqu'à hauteur de la plinthe, avec un collet de fermeture en mastic.
Les tuyauteries en acier galvanisé seront fixées par des colliers en acier galvanisé, celles en
cuivre par des colliers en laiton. Les colliers recevront soit une patte à scellement, soit une patte
à vis à bois.
Chaque système, secteur, ou partie sera muni de vannes d'arrêt avec vidange, permettant le
sectionnement d'une zone précise, sans perturber l'alimentation des autres zones.
La boulonnerie sera du type mécanique décolleté, avec tête à pans.
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La pose des conduites se fera d'une façon parfaitement rectiligne par rapport aux plafonds et
murs.
Les dispositions adéquates devront être prises pour éviter les phénomènes d'électrolyse.
Partout où la dilatation des tubes risquera de gêner l'installation, on placera des lyres absorbant
cette dilatation.
Les conduites encastrées dans les cloisons ne comporteront aucun raccord de serrage.
Tous les appareils sanitaires seront isolés individuellement au moyen de vannes d'arrêt
permettant la vidange et le démontage ou la dépose des appareils pour réparation ou
remplacement.
2) Canalisation d'évacuation EP-EV-EU : Toutes les canalisations d'évacuation devront assurer
un écoulement rapide et sans stagnation (excepté les siphons) des eaux de pluie recueillies par
moignon et des eaux vannes et usées chargées de déchets provenant des appareils sanitaires.
Les évacuations des eaux pluviales se feront, dans la mesure du possible, par des colonnes
droites, sans dérivation, de leur origine jusqu'au collecteur de la canalisation.
Les joints garantiront une étanchéité parfaite à l'eau, à l'odeur et à la dilatation.
Pour les réseaux d'évacuation, des ouvertures de visite avec bouchons hermétiques devront être
en nombre suffisant pour permettre l'entretien des conduites, particulièrement aux endroits de
changement de direction, au pied de chaque colonne et sur les parties horizontales tous les
5mètres environ.
Ces ouvertures seront garanties étanches à 100% et résisteront au minimum à une mise en
charge égale à la hauteur de la colonne de chute.
Les raccordements s'effectueront dans la mesure du possible à 45°.
La vidange des canalisations et des appareils techniques s'effectuera à partir de siphons en
attente, reliés sur le réseau d'évacuation des eaux usées.
Toutes les évacuations d'appareils, robinetteries, etc... Seront munies d'un siphon, d'une garde
d'eau de 5cm, au minimum.
Les raccordements sur une chute s'effectueront à une distance de 0,50m minimum au cas où
cette distance serait inférieure, ce raccordement présentera une de 0,10m, entre les deux
ouvrages.
3) Moignons : Les moignons seront fournis par le présent lot et ils seront posés par le lot
Etanchéité, conformément aux DTU n°43.

Appareils sanitaires
1) Pose des robinetteries : La robinetterie et accessoires seront posés aux emplacements
prévus, conformément aux normes NF-P 41.201, aux plans d'exécution approuvés, ainsi qu'aux
indications des fournitures.
Toute la robinetterie telle que vannes et robinets d'arrêt, sera installée de manière à ce qu'elle
soit facilement accessible pour des raisons de contrôle et d'entretien.
2) Pose des appareils sanitaires : La pose des appareils se fera de manière à garantir :
* une parfaire stabilité en conformité avec leur utilisation.
* un plan horizontal ou vertical parfait.
L'ancrage dans les murs et sols s'effectuera au moyen de boulons scellés ou de tampons posés
dans un percement exécuté à la chignole.
Toutes les fixations seront calculées en fonction de l'utilisation en pleine charge de l'appareil.
Dans le cas d'une pose contre une cloison de faible épaisseur, des tiges filetées traverseront de
part et d'autre cette cloison avec des plaques d'appui de deux côtés.
Les consoles en fer profilé pour la pose de certains appareils tels que bacs de lavage ou éviers,
devront être galvanisées à chaud.
Les appareils posés contre un mur, tels que lavabos et WC à la Turque, etc... Seront pourvus
d'un joint en mastic souple inaltérable du type Silicone, pour éviter l'infiltration de l'eau entre le
mur et l'appareil.

Éléments – Accessoires et généralités

1) Repérage des tuyauteries : Le repérage des tuyauteries sera réalisé conformément à la norme
français x 08-100. Les teintes et leur mode d'application seront strictement respectés.
2) Fourreaux : Les fourreaux seront en matière plastique sauf dans les locaux de service et aux
endroits des cloisons coupe-feu, où ils seront en acier.
3) Protection contre la corrosion : Toutes les parties métalliques des appareils, conduites,
canalisations et accessoires posés par l'Entrepreneur seront protégées contre la corrosion.
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Avant toute protection il faudra au préalable éliminer toutes rouilles, oxydations, calamines et
impureté etc...
La première couche de protection sera à appliquer immédiatement après la pose des fournitures
si celles-ci n'ont pas une protection initiale.
NOTA
Il est interdit de protéger les installations intérieures non encastrées ou non enterrées, avec la
bande "DENSO" et d'employer des raccords noirs.

4) Supports pour tuyauterie : Les tiges de suspensions, étriers, agrafe, consoles, appliques,
colliers, crochets, etc... Seront conformes aux normes NF-E 29.850 à 29.895.
Les supports seront choisis selon la charge à supporter.
L'espacement sera conforme aux normes NF-P 41.203. Ils seront inoxydables (galvanisé à chaud
ou similaire). Ces supports comporteront l'interposition d'un matériau résiliant entre eux-mêmes
et l'ouvrage à supporter (bague, caoutchouc, liège, etc...), sauf point fixé.
Les scellements et chevilles seront exécutés dans les règles de l'art, ils résisteront à la charge
imposée et seront parfaitement rectilignes par rapport aux murs, cloisons, etc....
Dans le cas où la conception rendrait obligatoire le passage de nappes superposées,
l'espacement des tuyauteries entre les nappes sera au minimum de 0,30m.
Base de calcul
Alimentation en eau froid et eau chaud
Débit de base
- Douche.....................................................................0,200 l/s
- Evier.........................................................................0,200 l/s
- Bac a laver................................................................0,350 l/s
- WC...........................................................................0,015 l/s
Evacuation EP.EU. EV
a) Eaux pluviales :……………………………………0,15 l/s par m²
b) Eaux usées :
Douche……………………….0,50 l/s
Evier…………………….........0,75 l/s
Bac à laver……………............0,65 l/s
WC ………………………..1,50 l/s
Limite des prestations
Le présent lot aura à sa charge :
D’étudier les emplacements, les dimensions et le nombre de moignons.
De coordonner ses travaux avec le lot Étanchéité pour la pose.
De fournir les plans nécessaires indiquant les emplacements et les dimensions des moignons.
De fournir tous les fourreaux au lot Gros-Œuvre.
De protéger les appareils sanitaires posés dans les locaux.
De nettoyer les locaux après les travaux.
De procéder aux essais demandés par la Maîtrise d’Œuvre.
Essais
Les essais auront lieu au jour fixé par la Maîtrise d'Œuvre, à la demande de l'Entrepreneur. Celui-
ci devra avoir effectué au préalable des essais personnels et procédé à tous les réglages utiles.
L'Entrepreneur fournira aux agents de BET le matériel, les instruments, la main d’œuvre et le
personnel qualifié pour effectuer les essais nécessaires. Tout défaut sera réparé à la charge de
l'Entrepreneur et l'essai renouvelé le plus tôt possible.
Toutes les installations seront essayées dans les conditions les plus critiques.

REVÊTEMENT

PROVENANCE DES MATÉRIAUX

Les matériaux destinés à l'exécution des travaux seront d'origine marocaine. Il ne sera fait appel
aux matériaux d'origine étrangère qu'en cas d'impossibilité de se les procurer sur le marché
marocain. Les matériaux proviendront en principe des lieux d'extraction ou de production
suivants et, seront agréés par l’Architecte :

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Conformément aux stipulations de l’article 4& 3 du D.G.A, les frais d’essais des matériaux seront
à la charge de l’entrepreneur pour les travaux ou fournitures.
Les essais seront effectués obligatoirement par un laboratoire agrée par le Maître d’Ouvrage.
Les frais entraînés par les essais mis à la charge de l’entrepreneur seront déduits d’office des
décomptes et sommes dues à l’entrepreneur.

REVÊTEMENT SOLS ET MURS

1) Finitions des sols

Instructions générales
Les matériaux utilisés pour les finitions de sol seront soigneusement protégés avant et après la
pose de façon à ce que les planchers finis soient livrés dans une condition parfaite sans
dommage d’aucune sorte. L’exécution des revêtements de sols ne sera commencée que sur
ordre donné par le Client.
Il sera prévu une protection provisoire des nez de marché dès leur exécution et ce, jusqu’à la fin
des travaux de montage.
Chapes rapportées
Les chapes dont il s’agit ici sont les chapes de revêtement des planchers, c’est-à-dire celles qui
sont exécutées sur un élément à la résistance duquel elles ne contribuent pas.
Les chapes rapportées seront exécutées en mortiers N°2. Elles auront une épaisseur minimale
de 4 cm et formeront, chaque fois que cela sera nécessaire, des formes de pente pour permettre
l’écoulement des eaux de lavage ou de ruissellement vers les siphons de sol. Elles seront
exécutées par panneaux. Dans tous les cas, les chapes en ciment recevront un durcisseur anti-
poussière. Il pourra, par ailleurs, être incorporé, avant la prise, un produit antidérapant tel que du
Corindon ou similaire, à raison de 3 Kg par mètre carré.
Les chapes seront bouchardées. L’emploi de ciment en poudre pour parfaire le lissage ou
exécuter un ragréage est rigoureusement interdit.
Il est proscrit de procéder au coulage d’une chape dès que la température sera inférieure à 5°C.
Par ailleurs, en période de fortes chaleurs, toutes les précautions seront prises pour éviter une
dessiccation trop rapide des mortiers.
Chapes incorporées
Elles seront obtenues en incorporant au béton des dalles encore frais, un micro mortier coulé en
pâte et serré à la truelle mécanique.
Chapes mignonnettes ou au gravier lavé «granulitique»
Les chapes mignonnettes ou au gravier lavé auront le même type de support que les chapes
ordinaires.
Elles seront utilisées lorsqu'un élément décoratif sera recherché pour le dallage et surtout
lorsqu’il y aura nécessité de constituer un revêtement de sol qui soit à la fois facile à nettoyer et
antidérapant.
La chape au gravier lavé sera exécutée en deux temps :
a) Exécution d’une couche d’accrochage d’épaisseur 4 cm au mortier N° 1.
b) Exécution de la couche de finition, selon composition suivante, en Kg de ciment par mètre
cube de gravier de 1 à 7 mm :
CPJ : 500 Kg
XH : 100 Kg
La chape sera serrée sur le support préalablement humidifié puis à la règle et lissée à la truelle.
On procédera aussitôt après à un lavage à l’eau et à la brosse pour faire disparaître la fibre de
ciment et faire ressortir les grains.
Des joints de retrait seront prévus tous les 1,20m environ. Les joints seront ensuite bouchés avec
un coulis de ciment ou un produit plastique. Il pourra être demandé, selon l’utilisation projetée,
d’appliquer sur la surface finie un durcisseur.
Carreaux en grés cérames
D’une façon générale, les carrelages céramiques répondront aux recommandations du
DTU 52 - Revêtements de sols scellés, pour autant que ce document soit compatible avec les
matériaux locaux d’emploi courant.
* Les travaux de carrelage seront exécutés avant tout travaux de plâtrerie.
* Les carreaux seront posés à joints larges, les joints étant ensuite garnis au coulis de ciment
blanc.

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* Le mortier de pose sera dosé à 300Kg de ciment CPJ par mètre cube de sable 0,5. Les
carreaux ne doivent présenter ni fissures, ni éclats.
* Les arrêtes doivent être vives et parfaitement dressées. A la cassure, la structure doit être
uniforme sans présenter de clivage, feuilletage, alvéoles, grains de chaux ou de quartz.
- Sable : Le sable utilisé est du sable de mer ou de carrière, lavé.
- Liant : Le liant est du ciment CPJ 35 conformément à la norme NF P15.301.
- Dosage
Pour les divers types de mortiers utilisés les compositions sont :
* mortier de ciment : 250 à 400 Kg de liant par m3 de sable sec
* mortier batard : 300 à 400 Kg de liant par m3 de sable sec
* mortier de chaux : 400 Kg de liant par m3 de sable sec.
- Confection
* Les mortiers sont préparés de préférence au malaxeur.
* Les mortiers sont préparés au fur et à mesure de l’avancement des travaux
* L’emploi de mortier desséché ou ayant commencé à faire prise est interdit
* L’épaisseur du mortier de pose sera de 4 à 5cm.
Après humidification du support ou de la forme, le mortier de pose est étalé puis compacté
jusqu’à une diminution de volume de 20%.
* Le support ou la forme doit être exempt de tous dépôts, déchets, pellicules de plâtre, etc…
* La pose des carreaux ne se fait que lorsque la dalle du support a fait la plus grande partie de
son retrait.
* La pose se fait à joints serrée, à bain de ciment.
* Les joints seront remplis de coulis en ciment pur coloré.
* Les carreaux seront protégés durant la durée des travaux.
Tolérance de pose
- Plénitudes : Une règle rigide de 2m de longueur posée en tous sens ne doit pas accuser d’écart
supérieur de 3mm.
- Alignement: La même règle, posée de sorte que ses deux extrémités règnent avec les bords
homologues de deux carreaux de même ligne ou rang, ne doit pas accuser de différence
d’alignement supérieur à 1mm en plus de tolérances de calibrage.
La largeur des joints entre carreaux est fonction de la nature et du format des carreaux, et doit
être conforme à la prescription de pose et avis du Maître d’Œuvre.
L’utilisation de taquets, pour obtenir des joints uniformes est obligatoire.
Le coulis ou mortier est préparé en faible quantité, le coulis doit être fluide afin de bien pénétrer
dans les joints.
La finition des travaux de revêtement de sol comporte le nettoyage exécuté immédiatement
après le coulage des joints, au chiffon sec et à la sciure fine de bois blanc.
Après le coulage des joints et le nettoyage de la surface, la protection normale des carreaux
doivent être assurée.
Revêtements muraux en faïence ou en grés cérame
Les carreaux seront poses aux choix de l’architecte soit :
* Scellés directement sur le support à l’aide d’un mortier de ciment CPJ 35 dosé à 350Kg pour un
m3 de sable. L’épaisseur du mortier, après pose, ne doit pas excéder 1,5cm
* Collés à la colle spéciale sur un enduit au mortier du ciment parfaitement dressée.
Avant la pose, les carreaux seront trempés dans l’eau propre puis ressuyés en évitant que cette
opération n’ait lieu au soleil ou dans les courants d’air.
Les surfaces de supports seront dressées par l’entreprise de ce lot. L’entrepreneur doit vérifier
les angles des murs et s’assurer qu’ils sont à 90°. Les surfaces des supports seront parfaitement
nettoyées avant d’être arrosées et recouvertes d’un gobetis de 5mm d’épaisseur minimale. Les
carreaux seront posés, à joints larges ou serrés suivant les indications des Architectes, au
mortier appliqué sur une épaisseur de 10mm, minimum et ce sur toutes la surface des carreaux.
Les joints seront remplis au coulis de ciment blanc, parfaitement nettoyés au moyen d’une
éponge humide avant séchage. Le dernier rang de carrelage horizontal, vertical ou d’angle sera
constitué par des carreaux à bords arrondis. Tous les reliefs tels que robinets, tuyaux, colliers,
etc...., existants lors de la pose seront entourés de carrelage. Celui-ci étant soigneusement
découpé à la machine. Aucune plus-value ne sera prise en compte pour cette sujétion.
Revêtement souple
* Il sera constitué d’un PVC souple multicouche posé sur une chape dure
* L’épaisseur du revêtement sera de 3mm,
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* Le revêtement sera fourni en rouleaux de 20 à 30m

* La colle sera spéciale pour le PVC.
Revêtement en parquet
* Il sera constitué d’un parquet en bois massif, de 15mm d’épaisseur.
* Le parquet sera collé éventuellement sur un revêtement en granito poli.
Isolation acoustique
* Il sera prévu un feutre de 3mm d’épaisseur pour jouer le rôle d’isolant acoustique.
* Le feutre sera remonté sur l’épaisseur du revêtement.
* Un joint souple entre le revêtement de sol et la plinthe sera prévue.
Revêtement de résine
Il sera prévu un revêtement en résine époxy ou polyuréthane coloré de 3m/m d’épaisseur environ
sera mis en place, et ce après séchage du béton (7j minimum) dans les conditions suivantes :
* Préparation des sols par grenaillage, pour éliminer le laitier, les parties malsaines ou les légers
défauts, qui pourraient nuire à l'adhérence, la mise en œuvre ou l'aspect final, compris
évacuation des gravois,
Dépoussiérage soigné à l'aspirateur,
* Application d'un primaire d'adhérence adapté au support,
* Revêtement époxy ou autre en deux couches
* Ce revêtement doit présenter les caractéristiques suivantes :
- une très bonne adhérence au support (béton)
- une résistance mécanique à la traction supérieure à 300 Kg/cm²
- une résistance mécanique à la compression supérieure à 650 Kg/cm²
- tenue en température : 25° continue
- imperméabilité totale
- inflammable
Revêtement en marbre
Sur le hall d’entrée, un revêtement en marbre carrare de 20mm d’épaisseur, exécuté sur
une forme de 0.07m d’épaisseur de mortier dosé à 300kg de ciment CPJ 45 par m3 de sable..
Une plinthe en marbre du même type sera exécutée sur 7 cm des murs.
Un échantillon sera présenté au client avant exécution pour approbation.
Granito
Les sols en surface seront conformes aux recommandations du DTU 52 cité plus haut.
Les revêtements de Granito seront coulés sur place et seront exécutés en deux couches.
* La sous-couche sera exécutée en mortier dosé à 350Kg de ciment CPJ par mètre cube de
sable 0,5.
* La couche d’usure sera exécutée en mortier dosé à 500Kg de ciment CPJ teinté à la demande
avec incorporation de grains de marbres de différentes teintes.
* Les grains de marbres devront être calibrés et avoir un diamètre minimal de 3mm environ pour
les chapes.
* Les joints seront constitués par des profilés en matière plastique.
* Les plinthes à gorges seront en grès cérame de 0,10 m de hauteur.
* L'application du granito ne doit se faire en principe que sur des supports continus et stables à
base de liants hydrauliques, elle doit être exécutée en surface ne dépassant pas 2m2.
* Les séparations entre ces surfaces se feront au moyen de joints en matière plastique qui
doivent traverser la couche de granito. Ils seront disposés suivant les prescriptions des
Architectes.
* La forme sera constituée par une couche de 5cm d'épaisseur au mortier de ciment comme il est
dit à l'article 130 du D.G.A.
* La composition de la couche d’usure sera de 50Kg de ciment pour 130Kg de grains concassés
pour les sols, le granito ne devra contenir aucune poussière.
* L'exécution sera faite suivant les prescriptions de l'article précité du D.G.A.
* La couche d'usure est appliquée après humidification de la sous-couche.
* La composition est étendue à la truelle, égalisée au "frotton" et roulée.
* L'excès de ciment et d'eau est éliminé au cours du coulage, de façon à serrer les granulés en
ne laissant subsister que le ciment nécessaire à leur scellement.
Après durcissement du ciment (4 à 15 jours selon le ciment employé, les oxydes minéraux, les
conditions d'ambiance), le revêtement subit un premier polissage mécanique à la moule abrasive
au carbure de silicium suivi d'un masticage au ciment pour reboucher les opercules. Après cette
opération, application d'un polissage doux, d'un aspect poli, sans rayures et doux au toucher.
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2) Finitions des murs et des cloisons

Instructions générales
Tous les travaux d’enduit répondront aux spécifications du DTU26 - Enduits aux mortiers de
liants hydrauliques ainsi qu’à celle du DTU 20 - Maçonnerie, béton armé, plâtrerie.
Les enduits seront exécutés après dépoussiérage soigné et humidification des supports au jet
d’eau ou au balai. Il sera interdit de procéder à leur exécution dès que la température descendra
au-dessous de 5°C, par temps chaud, toutes les précautions seront prises pour éviter une
dessiccation hâtive.
Enduits au mortier de ciment
Enduits extérieurs : Les enduits extérieurs seront lissés sur couche de fond normale au mortier
bâtard avec une épaisseur totale de 2 cm.
Les compositions des différentes couches seront aussi près que possible des suivantes :
DOSAGE EN KG DE CIMENT PAR M3 DE SABLE
UTILISATION
XH CPJ 35
Couche de fond 200 450
Couche de finition 200 350
La couche de fond sera simplement réglée.
La couche de finition sera exécutée au moins 24 heures après la couche de fond. Elle sera
talochée puis dressée au bouclier.
Enduits intérieurs : Les enduits intérieurs au mortier seront feutrés sur couche de fond, épaisseur
total 2 cm au mortier bâtard. Les compositions seront aussi près que possible des suivantes :
DOSAGE EN KG DE CIMENT PAR M3 DE SABLE
UTILISATION XH CPJ 35
Couche de fond 200 500
Sous couche 200 400
Couche de finition 200 350
La couche de fond sera simplement réglée.
La sous-couche sera talochée.
La couche de finition sera talochée puis lissée.
La sous-couche sera exécutée au minimum 24 heures après la couche de fond.
La couche de finition sera exécutée 24 heures après la sous-couche, sans reprise, par panneaux
entiers.
Revêtements muraux scellés
- Les carrelages muraux pour les blocs sanitaires seront en faïence blanche de dimensions
108 x 108mm.
- Les carrelages sur les paillasses et jusqu’à 1,50m sur les murs de laboratoire seront en grès
émaillé de teinte blanche de dimensions 150 x 150mm scellés au mortier de ciment CPJ avec
joints au
‘’ TECASYN’’ ou similaire.

MENUISERIE

I) MENUISERIE BOIS

les règles définissant les effets de la neige et du vent sur des constructions dite règle NV 65 -67
les règles P.S 69 révisé 83 concernant les règles parasismiques
les règles pour calcul et l'exécution de construction métallique dite règle C.M 56
- Les normes marocaine ou a défaut les normes AFNOR ; en particulier
N 52.001 - règles d'utilisation des bois dans la construction.
B 53.510 - bois de menuiserie
B 54.050 - panneau de fibre
B 54.100 - panneau de particules
B 54.110 - panneau de particules
B 54.150 - contre plaqué
B 54.155 - contre plaqué
B 54.170 - contre plaqué classement d'aspect
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B 54.171 - contre plaqué classement d'aspect

B 54.172 - contre plaqué classement d'aspect
P 26.101 - serrure
P 26.301 - serrure
P 26.304 - article quincaillerie en applique
P 26.314 - serrure tubulaire
P 26.405 - ensemble entrées béquilles
P 23.305 - spécification technique des fenêtres, porte fenêtre et châssis fixe en bois
D.T.U .N 36-1 (juin 1966) relatif aux travaux de la menuiserie bois

1 - LIEUX DE PROVENANCE DES MATÉRIAUX

Les matériaux destinés à l'exécution des travaux seront d'origine marocaine. Il ne sera fait appel
aux matériaux d'origine étrangère qu'en cas d'impossibilité de se les procurer sur le marché
marocain.
Les matériaux proviendront, en principe des lieux suivants :
DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITÉ ET PROVENANCE
BOIS Sapin rouge de 1er choix du Nord des dépôts du
QUINCAILLERIE Maroc
Après approbation du maître d'ouvrage et du maître
CONTREPLAQUE d'œuvre.
Okoumé des dépôts du Maroc

Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître les ressources des
exploitations ou dépôts indiqués ci-dessus, ainsi que leurs conditions d'accès et d'exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant les prix de revient à pied d'œuvre de ces
matériaux.
L'Entrepreneur devra présenter à toute réquisition, les certificats et attestations prouvant l'origine
et la qualité des matériaux.
Tous ces matériaux seront de première qualité et répondront aux prescriptions du devis descriptif
technique et au D.G.A.
Toutes les menuiseries bois seront conformes au DTU 36.1.
Elles seront à un ou deux ventaux. Les profils des ouvrages doivent être soigneusement étudiés
pour assurer une bonne étanchéité à l’eau et à l’air.
Les portes seront équipées de ferrures, serrures et tous accessoires de quincaillerie qui seront
de bonne qualité.
Pour les supports métalliques les traces d’huile ou graisses seront enlevées avec du solvant
adéquat. Les surfaces devront être débarrassées de toute trace de rouille, calamine etc., par
brossage manuel ou mécanique à la brosse métallique.
Toutes les surfaces doivent être entièrement recouvertes par les différentes couches. Un temps
de séchage conforme aux indications du fabriquant de peinture sera respecté entre chaque
couche. Toute altération de la couche précédente devra être brossée puis repeinte avant
passage de la couche suivante.
La nature, le nombre de couches et l’épaisseur des couches de peinture seront soumis à
l’approbation du Client.

2 - PLANS ET DESSINS D'EXÉCUTION

Il est formellement spécifié que toutes les cotes et dimensions portées sur les plans sont celles
des ouvrages terminés.
L'entrepreneur est tenu de provoquer en temps utile la remise des plans par l'Architecte. En
aucun cas, il ne pourra argumenter du fait de non remise du plan de détail pour obtenir une
prolongation du délai d'exécution.

3 - PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES
Les portes en bois seront des portes iso planes à 1 ou 2 vantaux en sapin rouge 1er
choix. Elles seront posées dans des huisseries bois.
Ces portes seront équipées de ferrures et serrures de bonne qualité. Dans le cas de locaux
fermant à clé (bureaux), les serrures seront munies de clefs en triple exemplaires à panneton
variés pour les différentes portes. Des passe-partout seront également prévus.
Les serrures seront munies de 2 béquilles. Les travaux de menuiserie bois comprennent la
fourniture, la pose et l'utilisation de tous les matériaux et matériel nécessaires à l'exécution
35
 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

complète des ouvrages de menuiserie bois selon les Normes et DTU en vigueur, y compris les
cadres des portes, les scellements et calfeutrement et le calage des ouvrages.
Les dimensions, dispositions, descriptions des quincailleries des ouvrages sont portées aux
plans de détail. Il est précisé qu'au droit des ouvrages en béton armé, les pattes à scellement
ordinaires seront remplacées par des pattes spéciales pour scellement au pistolet.
L’entrepreneur veillera à ce que les quincailleries soient en parfait état de fonctionnement, même
si certaines spécifications les concernant n'ont pas été précisées.
Les emplacements sont déterminés sur les plans de repérage. Les numéros et lettres qui y sont
désignent le type de menuiserie. Les menuiseries seront en sapin rouge, sauf indications
particulières. Les matériaux répondront aux prescriptions du D.G.A, notamment aux articles n° 37
à 40. Avant tout commencement des travaux, l’entrepreneur devra soumettre au client les
échantillons de tous les articles qu'il se propose d'employer, ainsi que les plans de détail pour les
principaux types de menuiseries à exécuter.
Les menuiseries seront fabriquées et mises en œuvre conformément aux prescriptions des
articles n° 136 à 145 du D.G.A. Il est formellement spécifié que toutes les cotes et dimensions
portées aux dessins sont celles des menuiseries terminées. L’entrepreneur devra relever les
cotes définitives sur place.
Les ouvrages seront parfaitement poncés, les cadres protégés par des lattes coulées au départ
de l'atelier et maintenues en place jusqu'à la pose des ouvrants.
L’entrepreneur devra assurer la fourniture, le transport, les pattes à scellement nécessaires et la
mise en œuvre complète des menuiseries.
Les bois devront satisfaire aux normes françaises relatives à la qualité "Menuiserie". Ils devront
être parfaitement secs et sans aubier, exempts de tous défauts ou nœuds vicieux.
* Mise en œuvre : A l’ exclusion de tout autre mode d'assemblage, les pièces de menuiserie
seront assemblées à tenon et mortaise exécutés avec la plus grande précision. Les chevilles en
bois dur ou en aluminium, carrés ou à pans seront rentrées de force.
Les têtes de clous devront être, sur les parements vus chassées sur une profondeur de
2 millimètres. Les couvre-joints et les chambranles seront, sur une même longueur, d'une seule
pièce, fixés sur une seule rive, afin de pouvoir suivre le mouvement du bois.
Les premiers épouseront parfaitement la forme des parties sur lesquelles ils s'appuient. Leurs
assemblages seront effectués à onglet. Il ne sera pas admis l'emploi de pièces rapportées de
cales, pointes, vis au mastic pour cacher des vices ou des malfaçons. Les entrailles pour pièces
de quincaillerie devront être faites aux dimensions exactes de ces dernières. L'emploi de
mortaiseuses spéciales est recommandé.
Les parties planes à âmes alvéolées, seront construites conformément à la norme française n°
23 - 301. Elles seront munies d'alaises sur les quatre chants. L'âme alvéolée de ces portes sera
constituée par un réseau de liteaux posés tous les 15 cm, dans les deux sens. Les faces de ces
portes en contre-plaqué seront poncées avec une ponceuse à bande.
Les pattes à scellement auront les positions et les dimensions prévues sur la norme N.F 23.402.
La quincaillerie sera de la marque Bricard ou similaire. L’entrepreneur présentera une panoplie
des articles demandés pour l’approbation du client. Ces articles seront conservés jusqu’à
réception provisoire des travaux.
Les menuiseries seront conformes aux indications du présent Devis Descriptif et des plans. Elles
seront réceptionnées sur le chantier avant leur pose.
Toutes les menuiseries devront être livrées sans peinture. Elles recevront une couche de
protection à l'huile de lin cuite, les nœuds étant brûlés à la lampe à souder et passés à la gomme
laque.

Faux cadres et cadres : Tous les cadres comporteront une feuillure à briques. Les pièces
d'appuis de fenêtres et châssis auront une gorge d'écoulement prolongée jusqu'aux montants,
munie d'un ou deux trous pour évacuation des eaux de condensation, un par mètre linéaire.
Les larmiers sous le rejet d'eau seront nettement accusés et prolongés sur toute la longueur.
Les scellements des cadres seront effectués par des pattes vissées dans le béton armé par des
pointes "Spit" ou par des mèches "Spit Rock", ou similaires.

Chambranles : Les menuiseries en bois recevront des chambranles en sapin de 70 x 10 mm

d’épaisseur, avec profil suivant détail posé en angle, chambranles 2 faces pour les portes
intérieures. Au droit des revêtements en faïence ou autres, les chambranles auront une sur

36
 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

épaisseur sur toute la face intéressée pour former socle, avec réservation de feuillure au droit du
revêtement.

* Portes: Les portes intérieures des bureaux et sanitaires ainsi que leurs cadres seront réalisées
en bois peint. Les serrures et accessoires des portes en bois seront du type BRICARD ou
similaire.
Portes isoplanes: Les portes isoplanes seront collées à la presse de chaque côté d'une ossature
lamellaire, composée essentiellement d'un cadre compartimenté à l'intérieur duquel sont répartis,
à intervalles réguliers les points d'appuis formés par des lattes et assemblés au cadre pour
former un ensemble en nid d'abeille. Les 2 faces seront en contre-plaqué Okoumé de 5mm
collées à l'ossature. Toutes ces portes comporteront des alaises en bois dur rapportées et
embrevées sur les 4 chants.
Toutes les portes extérieures exposées seront pourvues de rejet d'eau et seuils en fer plat.
Les portes à 2 vantaux comporteront une fermeture centrale à recouvrement.
Porte isoplane à un vantail ouvrant à la Française, exécutée comme suit :
- Pré cadre en sapin blanc scellé à la maçonnerie.
- Cadre dormant en sapin rouge vissé sur le pré cadre.
- Ouvrant, avec alaises en bois dur
- Bâti et réseau alvéolaire compris traverse intermédiaire
- Placage en contre plaqué les 2 faces
- Alaises en bois de sapin rouge. Chambranles en sapin rouge sur les 2 faces.
- Quincaillerie
Pattes à scellement, paumelles cadmiées à pose apparente, Serrure à canon et butoir.
L’échantillon doit être présenté au client pour accord et approbation.
* Porte isoplane à 2 vantaux : Porte isoplane à un vantail ouvrant à la Française, dimension
variable exécutée comme suit :
- Pré cadre en sapin blanc de 35 x 100mm scellé à la maçonnerie.
- Cadre dormant en sapin rouge de 35 x 100mm vissé sur le pré cadre.
- Ouvrant de 40mm d’épaisseur, avec alaises en bois dur
- Bâti et réseau alvéolaire compris traverse intermédiaire de 30 x 100mm.
- Placage en contre plaqué de 5mm sur les 2 faces
Alaises en bois de sapin rouge de 70 x 15 mm sur les 2 façades.
Chambranles en sapin rouge de 60 x 15mm sur les 2 faces.
- Quincaillerie
Pattes à scellement, 3 paumelles électriques de 110mm cadmiées à pose apparente,
1 Serrure bec de cane à condamnation intérieure type BRICARD ou JPM ou similaire.
Buttoir en laiton référence 2067 de BRICARD à tige filetée à fixer sur la porte
L’échantillon doit être présenté au client pour accord et approbation.
* Portes – Fenêtres:
Les portes vitrées ou non vitrées sont rangées en deux catégories :
Les portes dites "courantes" destinées à être recouvertes de peinture,
Les portes dites "ébénisterie" destinées à recevoir une finition bois apparent (vernis-cire, etc..).
Le bordereau descriptif précisera les catégories prescrites, en se référant aux types normalisés,
les dimensions prévues étant en principe celles définies à la norme française P. 01-005.
* Châssis vitrés - Impostes :
Sauf prescriptions contraires du bordereau descriptif, les menuiseries seront en conformité avec
les prescriptions des normes françaises.
Le bordereau descriptif prescrit, s'il y a lieu, la fourniture de pare closes de vitrerie qui sera à la
charge du menuisier ainsi que la pose provisoire, la pose définitive incombant au vitrier. Il
précisera si les croisées et châssis seront à simple ou double feuillures.

QUINCAILLERIE :
Qualité : - Les articles de quincaillerie constituant des accessoires de menuiserie
répondront aux spécifications des normes françaises des séries P.23, P.26, P.27, et seront de
provenance et de caractéristiques agrées par l’architecte et le B.E.T. ils seront, avant la pose,
démontés, vérifiés et soigneusement graissés par l'entrepreneur, qui devra s'assurer de leur
parfait état de fonctionnement.
Les objets de quincaillerie en aluminium devront avoir été oxydés anodiquement.
Le devis descriptif précisera la qualité A ou B de la fourniture (serrures, crémones, etc..).
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Pose : - Tous les articles de quincaillerie seront posés avec le plus grand soin, les entailles
nécessaires auront les formes et dimensions exactes de la ferrure, de telle sorte qu'un
affleurement satisfaisant ait lieu avec le bois sur toutes les parties et que les têtes de vis ne
dépassent pas le niveau des fers.
Les vis seront posées avec le plus grand soin et une parfaite régularité au moyen de tournevis et
non par percussion, elles seront toujours de force en rapport avec l'importance des objets
qu'elles seront destinées à fixer.
Tous les objets de quincaillerie servent au développement des vantaux devront, après la pose,
laisser un mouvement franc aux menuiseries sur lesquelles ils seront fixés.
Les ouvrages de quincaillerie qui auraient été posés sans être conformes aux dessins ou
indications de l’Architecte et du B.E.T. qui s'écarteraient de l'échantillon agréé déposé dans le
bureau de chantier, ou qui ne porteraient pas les marques de fabrique agréées, seront
immédiatement enlevés et remplacés par l'entrepreneur qui sera également responsable des
vices de pose, même si ces vices entraînaient le remplacement des menuiseries supportant les
quincailleries.
* Protection solaire et occultation : Les fenêtres seront munies de stores à lamelles orientables
en matière aluminium de 2/10 mm d’épaisseur, placés à l'intérieur.
Colles : Les colles devront être résistantes à l'eau, insensibles à l'action de l'humidité et aux
attaques des moisissures et des champignons.
Qualité des bois : Les bois employés devront être sains, bien secs, sans aubiers ni
gélivures de qualité menuiserie, parfaitement rabotés et poncés.
Prescriptions relatives à la mise en œuvre : Les pièces de bois des ouvrages seront toujours
d’une seule pièce dans leur longueur. Les parements seront affleurés avec leurs rives droites et
sans épaufrures.
Protection des bois : Tous les bois seront protégés contre les attaques cryptogamiques et les
attaques d’insectes par le moyen d’un traitement préventif au xylophène ou à la tamlithe.
Quincaillerie : La quincaillerie sera toujours de première qualité et choisie en principe dans les
catalogues Vachette
Conservation des menuiseries avant pose : En attendant leur mise en place, les menuiseries
seront entreposées à l’abri de l’humidité. Les bâtis et les huisseries recevront également une
couche de peinture antirouille.
Finitions : Les tolérances pour les ouvrages façonnés sont de 0,5 mm sur les dimensions
d’épaisseur des bois. Pour les feuillures, le jeu ne pourra excéder 1,5 mm avec peinture. Les
assemblages défectueux colmatés par des cales ou du mastic seront systématiquement refusés.

Mise en œuvre des menuiseries :

Bâtis : L’entrepreneur devra la fourniture et la pose des bâtis dans les feuillures réservées à cet
effet. Ils seront fixés dans les menuiseries par des pattes à scellement en acier au nombre de 3
par montant vertical et une tous les 50 à 60 cm par traverse haute. Ces pattes à scellement
seront visées sur les tranches des bâtis dans des réservations en défoncées prévues à cet effet.
Les scellements dans les maçonneries seront réalisés au mortier de ciment, les trous
consciencieusement colmatés par des chutes de parpaings. Les barbes en surépaisseur sur les
parpaings seront interdites.

II) MENUISERIE ALUMINIUM

A-50.411 - aluminium et alliage d'aluminium - produits files et étirés

A-50.451 - aluminium et alliage d'aluminium - produits laminés
B-32.002 - verre étirés
B32.003 - glace non coloré
P 78.301 - verre étiré pour vitrage de bâtiment
P22.302 - classification des fenêtres selon leur performance aux essais aux perméabilités à
l'air et de résistance au vent
P 26.301 - caractéristique générale des serrures du bâtiment
P 26.304 - article de quincaillerie en applique. Caractéristique générale.
P 26.314 - serrure du bâtiment - serrures tubulaires.
P 85.301 - relative aux cales et joints
P85.305 - relative aux cales et joints
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

P20.501 - méthode d'essais de fenêtre.

P20.506 - méthode d’essais mécanique
P 27.401 - pièces d'appuis et seuils en fonte
N-36.1 / 37.1 Mémento (Janvier - Février 1985) relatif aux choix des fenêtres en fonction de leur
exposition.
N-29 Février 1987 relatif aux travaux de miroiterie et de vitrerie.

Le choix et la qualité des profilés et vitrage seront soumis à l’appréciation du client. L’entreprise
doit soumettre, au préalable, au client la note de calcul de toute la menuiserie aluminium,
approuvée par un BC, comprenant la vérification des éléments pour la résistance et la stabilité
Généralités: Les menuiseries en aluminium seront de type ALUMA série TOUBKAL exécutées en
profilés extrudés tels qu'ils sont livrés par les fabricants, dont les produits sont régulièrement
approvisionnés au Maroc.
Ces profilés auront été traités en finition par anodisation, avant l'emploi et les épaisseurs seront
déterminées par les dimensions des ouvrages ; il est essentiel d'obtenir, dans ces bâtiments, des
menuiseries robustes, d'un maniement simple, résistants à l’air marin et étanches aux vents,
poussières et pluies. L'aspect sera également un important élément d'appréciation.
Les métaux mis en œuvre seront travaillés avec le plus grand soin. Ils devront, d'une manière
générale, répondre aux conditions suivantes :
- Étanchéité absolue à l'air et à la poussière
- Étanchéité absolue à l'eau de pluie
- In oxydabilité des métaux non ferreux
- Rigidité des éléments montés.

Profils : Les profils en aluminium seront de première qualité

Les caractéristiques générales seront les suivantes :
* Anodisation 20 microns minimum.
* Les coulissants seront de la série montage par emboîtements.
* Les ouvrants et fixes seront de la série "gros tubulaire".
Les assemblages seront nets, parfaitement d'équerre et alignés, sans cavité ni déformation. Les
profils seront travaillés à la machine-outil pour ne pas détériorer l'anodisation du métal, aucune
coupe ou ajustage manuel sur le chantier ne sera toléré. Tous les profils seront munis des pièces
ou chicanes nécessaires pour l'évacuation des eaux de condensation ou d'infiltration. Les circuits
d'évacuation des eaux de condensation ou d'infiltration devront être étudiés afin de ne pas être
exposés à la pression directe du vent. Les parcloses en aluminium seront du système à clips
avec montage des vitrages sur profils néoprène.
Pré cadres : L'Entrepreneur devra la fourniture et la pose de pré cadres pour tous les éléments à
fournir. Il sera exigé que ces pré cadres soient, après la pose de l'élément fini, entièrement
dissimulés par les profils ou couvre-joints qui s’avéreraient nécessaires. Une étude spéciale sera
faite pour les pièces d'appui.
Les pré cadres recevront avant la pose, deux couches de peinture antirouille compatible avec la
galvanisation.
Ces pré cadres seront en tôle pliée, galvanisée de 20/10ème d'épaisseur.
Cadres dormants : Les cadres dormants seront réalisés en profilé aluminium.
Les traverses basses des châssis comporteront une pièce d'appui avec rejingot pour rejet d'eau
et un système d'évacuation des buées et eaux pluviales parfaitement efficace. Les traverses
basses des portes-fenêtres devront recouvrir les revêtements et former un seuil au niveau du sol.
Châssis pivotants : Les châssis pivotants comporteront les pivots à freins avec arrêts, les
condamnations nécessaires, les poignées de manœuvre ainsi que les joints d’étanchéité en
néoprène.
Châssis ouvrants à la Française : Les vantaux ouvrants comporteront les paumelles, crémones,
verrous encastrés, fermetures de sécurité, les buttoirs et éventuellement les serrures de sûreté
encastrées.
Leur étanchéité sera assurée par des joints d’étanchéité en néoprène.
Châssis coulissants : Les châssis coulissants seront construits avec des profilés permettant
l'emboîtement du montant vertical dans la traverse basse, de manière à obtenir une parfaite
étanchéité des angles et éviter les coupes d'onglet avec les profilés de même largeur.
Les vantaux coulissants comporteront les galets de roulement assurant un fonctionnement
silencieux et facile. Ces galets seront fixés sur platine comportant un système de réglage, de
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

même que les verrous de fermeture, afin de régler parfaitement le vantail coulissant par rapport
au cadre dormant, garantissant une parfaite étanchéité.
Quincaillerie : Les articles de quincaillerie seront toujours de première qualité et garanties par
l'Entrepreneur qui en demeurera responsable. Ils devront porter l'estampille S.N.F.Q. Ces
quincailleries seront complètes, du modèle le plus récent et spécialement étudié en fonction des
profilés employés.
Chaque serrure comportera sa gâche et sa contre-gâche. Toutes les vis employées
seront en acier inoxydable ainsi que toutes les pièces de montage.
Fixation au Gros -Œuvre - Réservations – Scellements : Les scellements dans le Gros -Œuvre se
feront par un système de fixation à sec :
* Fixation par équerres en plat plié ou cornière en acier galvanisé fixées elles-mêmes sur des
tasseaux réservés.
* Fixation par chevilles à expansion genre SPIT ROCK.
* Fixation sur rails genre HALFEN ou VEMA (profilés en U fermé).
Dans le cas d'un système à sceller dans des panneaux préfabriqués au moment du coulage,
l'Entrepreneur de menuiserie fournira des gabaries de positionnement de ces éléments et
assistera l'entreprise de Gros -Œuvre dans la mise en place.
Etanchéité des ouvrages : L'Entrepreneur du présent lot sera seul responsable de l'étanchéité à
l'air et à l'eau des menuiseries aussi bien entre ouvrants et dormants qu'entre dormants et
maçonneries.
L'étanchéité des joints au pourtour des menuiseries (entre dormants et maçonneries)
devra tenir compte des dilatations des différents matériaux et des jeux de montage. Elle sera
assurée au moyen de joints d'étanchéité souples et stables faisant obligatoirement l'objet d'un
avis technique favorable du CSTB. Les classes de résistance au vent, d'étanchéité à l'eau et de
perméabilité à l'air des fenêtres, à retenir en fonction de leur exposition, seront déterminées
suivant les prescriptions du D.T.U. 36.1/37.1.
L'étanchéité entre les ouvrants et les dormants sera assurée par un double plan de joints
élastomère extrudé, à lèvres souples (spécialement étudié en fonction des pressions) posés par
clippage dans les rainures des profilés.
Tous les éléments qui présenteraient des imperfections d'étanchéité, de montage ou de
matériaux devront être enlevés et remplacés par d'autres, nécessairement irréprochables.
Prescriptions particulières aux vitrages des menuiseries aluminium : Les vitrages des
menuiseries aluminium seront fournis et posés par l'Entrepreneur du présent lot et ces vitrages
seront inclus dans le prix unitaire de chaque ouvrage. Les épaisseurs des vitrages du présent
descriptif sont des épaisseurs minimales. En tout état de cause, les vitrages auront une
épaisseur conforme aux normes et déterminée suivant les prescriptions du D.T.U. N°39. Ils
seront non déformants, et de premier choix.
La fixation des vitrages sera réalisée sous parcloses aluminium, avec double plan de joints en
élastomère extrudé, posés par clippage dans les rainures des profilés pour les parties
horizontales, et par collage pour les parties verticales.
Le système d’étanchéité des vitrages utilisés en façade sera conforme aux prescriptions du
mémento D.T.U. N° 39.

PRESCRIPTIONS TECHNIQUES MENUISERIE MÉTALLIQUE

A-91.450 - traitement des surfaces des métaux.
P 24.301 - fenêtre métalliques.
P 24.351 - fenêtre métalliques.
P 26.301 - caractéristique générale des serrures du bâtiment
P 26.304 - article de quincaillerie en applique. Caractéristique générale
P 26.314 - serrure du bâtiment - serrures tubulaires.
P 85.301 - relative aux cales et joints
P24 .351 protection contre la corrosion et préservation des fenêtres et porte fenêtres métalliques
P 27.401 - pièces d'appuis et seuils
N-37.1 (Mars 1984) relatif aux travaux de menuiseries métalliques.
N-36.1 / 37.1 Mémento (Janvier - Février 1985) relatif aux choix des fenêtres en fonction de leur
exposition
N-29 Février 1987 relatif aux travaux de miroiterie et de vitrerie.

1 – GÉNÉRALITÉS
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Toutes les menuiseries métalliques et ferronneries seront réalisées suivant les prescriptions
techniques du D.G.A. article 146 à 154.
Sauf indication particulière, tous les travaux seront conformes aux spécifications des DTU 32.1 et
37.1. D’une manière générale, l’Entrepreneur aura à établir les plans d’atelier de toutes les
menuiseries et serrureries métalliques. Ces plans seront soumis à l’approbation du Client.

a) Portes métalliques
Elles seront à un ou deux ventaux. Elles se composeront d’un dormant en cornières ou en U à
fixer sur les parois en maçonneries ou en béton. Elles seront constituées par un cadre ouvrant en
cornière, avec traverses et raidisseurs, seront tôlées deux faces avec incorporation d’une
isolation thermique et seront munies d’un joint d’étanchéité à l’air.

b) Fenêtres et châssis métalliques

Les fenêtres et châssis seront composés d’un cadre en cornière avec montants intermédiaires et
munis de pare closes pour le maintien des vitres.
Les fenêtres exposées seront munies de stores à lamelles orientables en matière plastique.

2 - PROVENANCE DES MATÉRIAUX

Les matériaux proviendront en principe, des lieux suivants:
DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITÉ ET PROVENANCE
Profilés et laminés Des dépôts du MAROC
Quincaillerie Après approbation du maître d'ouvrage et maître
d'œuvre
3 - PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES
Les dispositions, dimensions et descriptions des ouvrages sont indiquées par les plans à l'échelle
de 1/20 et 1/2 et par les termes de la présente description.
Ces matériaux seront de première qualité et répondront aux prescriptions édictées par le
R.E.E.F. par l'Association Française de Normalisation (AFNOR)
Avant toute fabrication, l'Entrepreneur devra soumettre à l'Architecte des échantillons de métaux
qu'il se propose d'utiliser.
Les menuiseries métalliques seront exécutées en profilés laminés à chaud ou pliés à froid. Dans
ce dernier cas, les épaisseurs des tôles seront déterminées par la nature de l'ouvrage, ses
dimensions et l'usage qui en est prévu. Elles ne seront cependant pas inférieures à 20/10+.
Comme il est précisé ci-avant, les éléments seront livrés sur le chantier avec couche de peinture
antirouille soigneusement appliquée.
Ce paragraphe ne s'applique pas pour les fournitures de fer galvanisé ou aluminium que
l'entreprise pourrait présenter en variante. Dans ce cas, l'Entreprise devra préciser le type de
profils avec leur qualité qu'elle doit soumettre à l'appui des échantillons. Ceux-ci devront avoir,
l'aspect de finition, qu'ils auraient en œuvre.
Les dessins de détails fournis par l'Architecte devront être rigoureusement suivis. Au cas où
l'entrepreneur constaterait des omissions dans ces détails, il devra l'en avertir, faute de quoi sa
responsabilité restera entière. Si, par ailleurs, il remarquait des dispositions incompatibles avec
une bonne mise en œuvre, il devrait également discuter de ces points avant d'opter pour une
solution différente qui devra nécessairement être agréée.
Les scellements devront faire l'objet d'une étude particulière pour tenir compte des structures qui
doivent recevoir des ferronneries et qu'il est rigoureusement interdit de dégrader.

Prescriptions aux menuiseries métalliques et ferronnerie

Les métaux mis en œuvre seront travaillés avec plus grand soin. Ils devront, d'une manière
générale, répondre aux conditions suivantes :
Étanchéité absolue à l'eau de pluie.
Étanchéité absolue à l'air et à la poussière.
Rigidité des éléments montés.

Les assemblages seront exécutés d'onglets, nets parfaitement d'équerre et alignés, sans cavité
ni déformation. Ils seront livrés parfaitement meulés et ébarbés. Toutes les soudures seront
faites électriquement. Les menuiseries métalliques seront exécutées en profilés laminés à chaud
ou pliées à froid. Dans ce dernier cas, les épaisseurs des tôles seront déterminées par la nature
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

des ouvrages, leurs dimensions et l'usage qui en est prévu. Elles ne seront cependant pas
inférieures à 20/10ème.
Tous les profils et serrureries seront choisis dans les marques assurant une bonne qualité et une
bonne présentation des éléments. Ils seront complets et du modèle le plus récent et
spécialement étudié en fonction des profils employés (serrures, verrous, loqueteaux, butées
d’arrêt, amortisseurs, poignées, etc..).
Tous les éléments de menuiserie métallique comporteront pour l'intérieur des profilés formant
couvre-joints (coupés d’onglet) et pour l'extérieur des profils de façon à cacher les précadres
métalliques et des joints en néoprène pour l'isolation phonique et pour l'étanchéité.
Toutes les menuiseries métalliques comporteront des précadres en tôle pliée galvanisée à chaud
de 20/10ème scellés dans le Gros œuvre.
Toutes les paumelles des châssis ouvrants auront leurs branches encastrées, aucune partie
soudée à plat. Elles seront de force et de dimensions appropriées au poids des vantaux
ouvrants. Chaque serrure comportera sa gâche et sa contre gâche en fer. Les vitrages seront
posés sous parcloses métalliques, système à clips, avec mastic dont il sera nécessaire de
prévoir les épaisseurs.
Avant livraison et habillage des menuiseries, l’Architecte, dûment averti par l'Entrepreneur qu'un
lot de pièces est terminé, fera une première réception en atelier à la suite de laquelle les
menuiseries ou ferronneries défectueuses seront refusées. Les menuiseries et ferronneries
réceptionnées en atelier recevront un traitement antirouille.
Les menuiseries qui auront été peintes avant réception seront refusées. Les prix seront calculés
pour des ouvrages complètement terminés, en parfait état de marche, compris toutes sujétions.
Les articulations : pivots, serrures, etc. Seront graissés. Les garnitures et quincailleries posées,
polies et parfaitement propres.

Prescriptions de la quincaillerie et de la serrurerie

Les quincailleries et serrureries mentionnées dans les descriptions d'ouvrages ci-après devront
être respectées tant en ce qui concerne leur modèle que la qualité recherchée pour ces
ouvrages.
L'entrepreneur devra présenter à l’Architecte, avant tout approvisionnement et exécution, la
panoplie complète des quincailleries et serrureries qu'il se propose d'utiliser. Tout matériel refusé
sera immédiatement remplacé.
L'entrepreneur devra, en outre, se conformer aux instructions suivantes :
Lors de la réception provisoire des travaux, l'entrepreneur devra livrer toutes les clefs des portes
munis de porte étiquettes plastique avec numéros gravés (modèle agréé par l’Architecte) sur un
tableau général de clefs portant le même repérage. Tous les cadres de portes seront repérés par
une petite étiquette numérotée, fixée sur le cadre dormant.
Les prix unitaires comprendront toutes les fournitures, façons, poses ainsi que toutes les
sujétions de préparation, trous et scellements nécessaires, notamment pour gâches, butoirs,
taquets et autres sujétions.
Il est rappelé que, par seule exception, la pose et le scellement des pré-cadres et des cadres
dormants en fer sont assurés par le Gros œuvre, mais le menuisier doit s'assurer que ces
opérations ont été correctement exécutées et il reste personnellement responsable de la mise à
niveau de l'aplomb des menuiseries.
Il est enfin précisé que, au droit des ouvrages de béton armé, les pattes de scellement ordinaires
seront remplacées par des pattes spéciales pour scellement au pistolet.

ÉLECTRICITÉ

1 – GÉNÉRALITÉS
Tous les travaux seront réalisés suivant les prescriptions du D.G.A. Article 199
Fourniture et travaux à la charge du présent lot
Poste de Transformation, onduleurs et groupe électrogène.
Distribution câbles Basse Tension.
Tableaux secondaires de protection.
Éclairage et prises de courant.
Éclairage de sécurité.
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Normes et règlements : L’entrepreneur est soumis aux dispositions définies par les normes
suivantes
Normes marocaines 7.11.CL 006 éditées par le Ministère des Travaux Publics concernant les
règles techniques des installations de branchement de première catégorie comprises entre le
réseau de distribution et l'origine des installations intérieures. Normes marocaines 7.11.CL 005,
éditées par le Ministère des Travaux Publics et des Communications concernant l'exécution et
l'entretien des installations de première catégorie. Cahier des charges applicables aux
installations électriques des bâtiments éditées par le C.S.T.B du D.T.U cahier n°70.1.
Règles de construction et d'installation des postes de livraison ou de transformation raccordés à
un réseau de distribution publique ou privée de deuxième catégorie, éditées par le Ministère des
Travaux Publics (suivant arrêté n° 566-70 du 2 Octobre 1971); Prescriptions de la norme
française UTE C 15.100 traitant de l'exécution et de l'entretien des installations électriques de
première catégorie et ses additifs, en vigueur au jour de l'adjudication ; Prescriptions de la norme
UTE C 13.100 relative à l'établissement des postes d'abonnés établis dans un bâtiment raccordé
à un réseau de distribution de deuxième catégorie. Prescriptions des textes officiels aux
conditions techniques auxquelles doivent satisfaire les distributions d'énergie électrique UTE C
11.000 (1970); Prescriptions des textes officiels à la protection contre les risques d'incendie et
de panique dans les établissements recevant du public (J.O.) UTE C 12.200(1965-1976) ;
Prescriptions imposées par la régie locale de distributions; Prescriptions du décret du 14
Novembre 1962 et ses additifs relatifs à la protection des travailleurs dans les établissements qui
mettent en œuvre des courants électriques, pour tous les cas où le dit décret est applicable
(UTE. C. 12.100); Normalisations, spécifications et règles techniques établies par l'UTE
(dernières éditions en vigueur notamment l'appareillage général, les conducteurs, les moulures et
conduites, les mesures de protection contre la mise sous tension accidentelle des masses
métalliques, etc....), les normes et publications auxquelles il est fait référence dans l'annexe de la
norme UTE C 15.100 ; Normalisations, spécifications, règles techniques concernant les
installations téléphoniques et télégraphiques; Arrêté du Ministère des Travaux Publics n° 127.63
du 15 Mars 1963 concernant les conditions techniques auxquelles doivent satisfaire les
distributions d'énergie électrique.
Décrets et circulaires ministériels et règlements divers en vigueur au Maroc en particulier à
l'arrêté du Ministère des Travaux Publics n° 35.67 du 15 Juillet 1967 et à l'arrêté du 28 Février
1938, concernant la protection des travailleurs dans les établissements qui mettent en œuvre des
courants électriques dans les établissements modifiés par les arrêtés du 4 Avril 1945 du 20 Juillet
1948 et de Décembre 1951. Arrêté du 23 Mars 1965 portant approbation du règlement de
sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les établissements recevant du public ;
L'application de ces documents auxquels les installations peuvent être tenues de satisfaire ne
dispense pas de respecter les prescriptions, règles, circulaires et décrets administratifs, tant
généraux que particuliers aux locaux, ainsi que tous les textes officiels complétant ou modifiant
les pièces dont il est fait état, qui seront publiés postérieurement à l'élaboration du présent cahier
des clauses techniques.

Les mises en œuvre de l'intégralité des fournitures, ainsi que l'exécution des travaux divers.
Les traversées des ouvrages de maçonnerie sous la surveillance de l'Ingénieur de GROS
OEUVRE, tous les percements dans la construction et leur rebouchage éventuel soigneusement
réalisés.
Les saignées d'encastrement dans les maçonneries et cloisons et tous les rebouchages et
raccords qu'il aura l'obligation de sous traiter au GROS OEUVRE.
Tous les scellements, les fourreaux, manchettes, etc....
Tous les raccords divers résultant de la fixation des appareillages.
La protection anti rouille des pièces et métaux ferreux.
L'Entrepreneur s'assurera que les ouvertures et caniveaux sont adaptés au passage des
tubes et appareillages; il signalera au Maître d'Œuvre les mises au point qui pourraient être
nécessaires.
Les dispositions à prendre pour l'amenée à pied d'œuvre des matériaux lourds.
L'Entrepreneur reste responsable des conséquences que peuvent avoir ses travaux sur la solidité
des constructions ou des traces de fissures qui peuvent apparaître par la suite.
Les plans, schémas d'exécution et notes de calcul à présenter au BET pour approbation avant le
début des travaux.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

2 - PROVENANCE DES MATÉRIAUX

La provenance des matériaux, équipements et appareillages destinés aux installations devra être
soumise à l'agrément du Maître d'Œuvre et du B.E.T.
Lors de la remise de son offre (et avec sa soumission), il sera dressé par l'Entrepreneur et remis
au Maître de l'Œuvre et au B.E.T. une liste de tous les appareils et de la lustrerie qui précisera
pour chaque élément le Fournisseur ou l'usine d'origine.
La désignation faite dans le C.P.T. des matériaux, équipements et lustreries à utiliser dans le
présent devis descriptif constitue la base de l'étude de prix que doit faire l'Entrepreneur.
Dans le cas où celui ci désirerait utiliser des produits d'une autre provenance, il devra présenter à
l'acceptation du Maître d'œuvre et du B.E.T., simultanément, un échantillon de l'article prescrit
par le présent devis accompagné de sa fiche technique et un échantillon de l'article qu'il
propose en remplacement duquel il joindra la documentation désirable et la liste des références.
Dans ce cas, l'Entrepreneur fournira également les sous détails de prix comparés de l'article
proposé et de l'article prescrits. Les matériaux proviendront en principe, des lieux de production
suivants et devront être acceptés par l'Architecte.

DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITE ET PROVENANCE

CÂBLERIE Des usines du Maroc
APPAREILLAGE Après approbation du maître d'ouvrage et maître d'œuvre
LUSTRERIE Après approbation du maître d'ouvrage et maître d'œuvre

L'Entrepreneur se mettra en rapport avec les services intéressés du Distributeur, pour en obtenir
tous les renseignements utiles pour l'exécution de ses travaux, il se soumettra à toutes les
vérifications et visites des agents de ces services et fournira tous documents et pièces
justificatives demandées.

3 - PRESCRIPTIONS ET RÈGLEMENTS TECHNIQUES A OBSERVER

Les dimensions, dispositions et descriptions des ouvrages sont indiqués sur les plans et dans les
termes du présent dossier. Aucune cote ne sera prise à sur plan pour l'exécution des travaux,
l'Entrepreneur devra s'assurer, sur place, avant toute mise en œuvre, de la possibilité de suivre
les cotes et indications des plans et dessins de détails. En cas de doute, il en référera
immédiatement au Maître de l'Œuvre.
Le Maître de l'Œuvre reste libre d'apporter aux dessins toutes modifications qu'il jugera utiles en
cours de travaux, pour des raisons de convenances économiques, techniques, esthétiques ou
autres sans que l'Entrepreneur puisse se refuser à leur exécution.
L'Entrepreneur devra prévoir, dans ses prix unitaires, tous les trous, percements, scellements et
raccords de son lot, il devra à cet effet, travailler en collaboration avec l'Entrepreneur de Gros
Œuvre pour leur exécution. Les matériaux et appareils employés seront de premier choix.
Ils devront être conformes aux arrêtés et circulaires, techniques en vigueur et en particulier :
- les règlements de sécurité d’incendie. La norme C 15 100 (Basse Tension)
- Dans la réalisation des installations, l'entrepreneur devra se conformer à tous les textes
légaux et règlements en vigueur au moment de l'exécution et notamment:
A l’arrêter du Ministre des Travaux Publics et des Communications n+ 127.63 du 15 Mars 1963
portant règlement sur les conditions techniques auxquelles doivent satisfaire les distributions
d'énergie électrique.
L'arrêté du Ministre des Travaux Publics et des Communications n+ 350.67 du 15 Juillet 1967
portant règlement sur les installations électriques dans les immeubles et les branchements qui
les alimentent et publié sous la référence Norme Marocain NM.CL.
Aux règles particulières imposées par les services locaux de distribution desquels il devra obtenir
l'accord préalable à l'exécution pour la construction éventuelle des postes d'abonnés.

Il ne sera admis aucun frais supplémentaire résultant des modifications imposées pour la mise en
conformité avec ces règles.
Aux spécifications, règles et normalisation et instructions publiées par l'U.T.E. dans son édition la
plus récente, en particulier :

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

C 12.100 du 23 Mars 1965 : Protection contre les risques d'incendie et de panique dans les
établissements recevant du public.
NF C 13.100 du 16 Janvier 1960: postes d'abonnés établis à l'intérieur d'un bâtiment et raccordés
à un réseau de distribution de deuxième catégorie.
Ainsi qu'au document technique unifié DTU 7O.1

Relation de l’entrepreneur avec le distributeur :

L’entrepreneur se met en rapport avec les services intéressés du Distributeur pour obtenir
tous les renseignements utiles pour l'exécution de ces travaux ; il se soumet à toutes les
vérifications et visites des agents de ces services et fournit tous les documents et les pièces
justificatives, demandés et, en particulier, le certificat de conformité.
L’entrepreneur doit notamment respecter les règlements particuliers imposés par les services
locaux du distributeur avec lesquels l’entrepreneur doit se mettre en rapport par
l'approvisionnement du matériel et avant l'exécution des travaux.
Il doit faire connaître au B.E.T les dispositions du devis descriptif qui ne sont pas admises par le
Distributeur, faute de quoi, il doit prendre à sa charge tous les frais résultant des modifications
imposées par celui-ci. Il doit également établir les demandes d'abonnements, se procurer les
formulaires nécessaires et les soumettre au Maître de l'Ouvrage ou à son représentant, pour
accord et signature.

Documents à fournir par l’entrepreneur : L’entrepreneur doit fournir, dans les délais indiqués ci-
dessous les documents suivants:
Désignation des documents Délais
Plans de réservation dans le gros-œuvre 30 jours à dater du lendemain du jour de la notification de
l'ordre de service
Plans d'exécution (tubage et câblage) 30 jours à dater du lendemain du jour de la notification de
l'ordre du jour
Projet de notice d'entretien et de 20 jours avant la date prévue pour la réception provisoire
dépannage
Plans de recollement 20 jours avant la date prévue pour la réception provisoire

Les plans que l’entrepreneur remet dans les 30 jours à dater du lendemain du jour de la
notification de l'acceptation du marché sont notamment :
- Schémas unifilaires avec repérage des appareils, câbles et armoires,
- Plans de serrurerie,
- Plans de détail d'exécution (tubage et filerie)
- Caractéristiques des appareils.

Base de calcul : Si l’entrepreneur estime que les appareils ou certaines de leurs caractéristiques
ne sont pas en rapport avec les besoins à assurer, il doit exprimer ses réserves dans une note
annexe en exposant clairement les raisons et proposer une variante chiffrée, le matériel et les
caractéristiques qu'il préconise. Dans le cas contraire, l’entrepreneur est réputé admettre la
consistance du présent programme.
L’entrepreneur est tenu de faire vérifier les calculs, soit par un B.E.T. propre à son entreprise, soit
par un B.E.T. agréé par le Maitre d'Œuvre, la responsabilité pleine et entière de l'ouvrage lui
incombant.

Qualité des fournitures : Les conditions imposées dans le présent descriptif sont à respecter.
Ne sont admises que les dérogations, variantes ou particularités ayant obtenu l'agrément de le
Maitre d'Œuvre et ayant pour cause :
- les qualités du matériel
- les délais d'approvisionnement ou de réalisation
- les modifications demandées par le Maitre d'Œuvre.
Tous les matériaux proposés par l'entreprise doivent être de fabrication standard, sauf
dérogations spéciales et soumis à l'agrément du Maitre d'Œuvre.
L’entrepreneur doit justifier par des documents ou par des procès-verbaux d'essais, que les
équipements et matériaux proposés répondent aux conditions normales d'exploitation
demandées.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Le matériel et les types d'installations proposés doivent être conformes aux recommandations du
CEI et plus particulièrement aux normes françaises UTE et à la norme marocaine NM
7.110CL.005

Spécifications techniques particulières

* Distribution générale basse tension
A l'intérieur et à partir des armoires de protection et jusqu'aux points d’utilisation, la
distribution se fait, en général, en conducteurs posés sous conduits ICD ; en faux plafond elle se
fait en câble souple, sous tube ininflammable.
A l'extérieur, la distribution se fait par câbles U 1000 R02V. Les câbles sont posés en tranchée,
protégés par des buses avec tous les 30 mètres, un regard de visite permettant, par le fond,
l'évacuation des eaux d'infiltration et par le haut le tirage des câbles en vue de leur
remplacement.
* Tableaux et armoires
Les tableaux et armoires proviennent d’usines agréées et seront en polyester, du type
préfabriqué, équipés d'un vantail fermant par batteuse. Ils comprennent l'appareillage nécessaire
pour la protection, le sectionnement et la commande des circuits. Ils sont réalisés conformément
aux prescriptions ci-dessous :
appareils fixés sur barreaux oméga,
câblage en H 07 V-K
appareillage avec sectionnement de tous les pôles,
repérage de tous les appareils par étiquette gravée fixée sur barreau,
barres de terre et de neutre pour les départs,
les armoires principales seront munies d’une protection parafoudre.
Les armoires seront dimensionnées pour recevoir du matériel de Gestion Technique Centralisée
(GTC).
Les départs principaux seront protégés contre le foudre.
* Éclairage des locaux
L'implantation des luminaires et leurs appareillages de commande doit être conforme aux plans.
Les conduits de distribution sont en ICD noyé dans la chape. Les conducteurs sont en H 07V-U
1,5 mm² de section minimale.
Chaque type d'appareil d'éclairage est choisi suivant le type du local, conformément à la norme
UTE. C 71.100 et à la norme UTE C 12.200.
* Petit appareillage
Il est généralement du type encastré, à fixation par vis, bakélite ou équivalent, excepté dans les
locaux techniques où il est du type étanche, genre Plexo, sauf spécifications sur les plans. Le
matériel est installé à :
1,30 m du sol pour les interrupteurs et bouton - poussoirs,
0,30 m pour les autres prises de courant excepté pour les locaux techniques où prises de courant
et interrupteurs sont groupés, dans la mesure du possible.
* Mise à la terre régime des masses et du neutre
Le réseau équipotentiel de mise à la terre sera pour :
- Mise à la terre des carcasses de matériel électrique et armoires d’appareillage
électrique,
- Mise à la terre des réservoirs, charpentes et supports métalliques,
La résistance totale du circuit de terre sera inférieure à 1 ohm.
Constitution du réseau de mise à la terre : Le réseau général de terre en fond de fouille sera
constitué d’un maillage en conducteur fer plat galvanisé 3x70 mm, enterré à 0,8 m de profondeur
environ.
Le conducteur enterré sera sorti de place en place sur des barrettes de répartition qui
permettront de raccorder les boucles apparentes des bâtiments électriques et installations
principales et les mises à la terre des différents équipements. Ces mises à la terre seront en
cuivre isolé.
Les mises à la terre, soudées à l’armature des fondations sortiront du béton d’une longueur de 1
m pour être reliées à la mise à la terre générale de l’usine.
NOTA :
Les petits consommateurs seront directement mis à la terre ou via le quatrième conducteur du
câble d’alimentation. On entend par petit consommateur, un consommateur, alimenté par un
câble de section inférieure ou égale à 25 mm².
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Le réseau principal enterré sera amené au-dessus du sol aux endroits nécessaires pour
raccordement sans rupture des liaisons d’appareils ou équipements ou pour des points de
mesure.
Ces points extérieurs ne devront pas pouvoir causer de dommages corporels et rester d’un
accès facile. Les connections seront exécutées grâce au type de raccordement « BURNDY » ou
équivalent, par un procédé de soudure aluminothermique.
Les pièces principales d’équipement : transformateurs, armoires de distribution, tableaux de
commande, pupitres auront leur borne de terre connectée directement au réseau en deux points
séparés, par un conducteur de cuivre isolé. Les tableaux locaux, les tableaux d’éclairage et
panneaux d’instrumentation seront raccordés au réseau de terre par des câbles de cuivre isolés.
Une terre électronique est à prévoir séparément pour la mise à la terre des équipements
d’automatisme et de supervision.

Principe
Le régime du neutre est celui mis directement à la terre,
Le régime des masses est du type séparé,
La protection des personnes doit être en stricte conformité avec les textes en vigueur,
la prise de terre des masses doit être distincte de la prise de terre du neutre du
transformateur,
La prise de terre des masses doit être inférieure à 20 ohms,
La prise de terre des masses doit être constituée par un conducteur en cuivre de 28mm2
minimum posé en fond de fouille, ceinturant l'ensemble de l'ouvrage et remontant en boucle au
poste de transformation et aux boîtes d'alimentation.
L’entrepreneur du présent lot doit s'assurer de la valeur exacte de la prise de terre en place et, si
nécessaire la compléter par piquets (batus ou forés) de façon à obtenir une prise de terre
générale ayant la résistance souhaitée. Il doit prévoir un regard de visite pour les éventuelles
prises de terre sur piquet.

* Raccordements directs : La remontée de terre au niveau du poste doit être raccordée par une
barrette sur laquelle viendront se raccorder toutes les masses du poste de transformation.

* Mise à la terre des masses d’utilisation : Chaque appareil décrit ci-dessous sera relié à la
boucle de terre.
Carcasse de luminaires,
Boîtes, coffrets de dérivation métallique,
Châssis des tableaux - armoires, etc...,
Bornes de terre des prises de courant.
L’entrepreneur amène préalablement à chacune des alimentations qu'il installe pour les autres
corps d'état un conducteur à proximité immédiate de l'extrémité de chaque ligne, laissée en
attente et ceci, notamment pour toutes les installations des machines prévues.
Les sections de dérivation doivent être strictement conformes à la norme UTE C 15.100.

* Liaison équipotentielles : L'Entreprise doit installer les liaisons équipotentielles dans les
lavabos, toilettes, locaux techniques etc... Ces liaisons seront raccordées au réseau de terre
conformément à la norme UTE C 15.121.

* Tubage téléphone
La distribution téléphone cheminera sous tube ICD.
Elle aboutira à des boîtes plexo situées à l’extérieur et à chaque niveau.

* Tubage informatique
La distribution informatique cheminera sous tube ICD et sous plinthe aluminium, non prévue dans
le présent lot.
Elle aboutira à des boîtes plexo situées à l’extérieur et à chaque niveau.

* Tubage télévision
La distribution télévision cheminera sous tube ICD.
Elle aboutira à des boîtes plexo situées à proximité des paraboles, de la centrale de traitement
des signaux, à chaque niveau, et à proximité des téléviseurs
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

* Tubage vidéo surveillance

La distribution de vidéo surveillance cheminera sous tube ICD.
Elle aboutira à des boîtes plexo situées à proximité des caméras de surveillance, et de la
centrale de gestion.

PEINTURE - VITRERIE
1 - GÉNÉRALITÉS
Tous les travaux de peinture seront exécutés suivant les prescriptions techniques du D.G.A.-
articles 173 à 175.
2 - PROVENANCE DES MATERIAUX
Les matériaux proviendront de lieux suivants et, devront être acceptés par l'Architecte.

DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX TRAVAUX PROVENANCE

D'UTILISATION
CHAUX Badigeons Four de la région
BLANC DE ZINC Préparation de peinture CF AFNOR A. 85 (Dépôts du
MAROC)
HUILE DE LIN Liant de base CEPO fabriqué au MAROC
PEINTURE VINYLIQUE Peinture sur murs Dépôts du MAROC
PEINTURE GLYCÉROPHTALIQUE Peinture sur menuiserie REXOMAT ou similaire (Dépôts du
MAROC)

3 - PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES
Les matériaux mis en œuvre devront répondre, en ce qui concerne leurs qualités physiques et
leur mode d'utilisation, aux conditions et prescriptions des articles 68 à 72 inclus et 173 à 176
inclus du D.G.A.
L'entrepreneur devra faire connaître l'origine de tous ces matériaux et soumettre les échantillons
qui lui seront demandés à l’approbation du maître d'ouvrage et du maître d'œuvre.
Les travaux seront conformes aux spécifications du DTU 59.
Les travaux de peinture comprendront obligatoirement les phases suivantes :
* Réception des supports réalisés par les autres corps d'état (enduit, plâtre, menuiserie bois,
ferronnerie, etc...)
* Apprêt, nettoyage des fonds, brûlage pour les menuiseries bois, rebouchage,
impression, enduit général etc...
* les couches de préparation
* les couches de finition de la peinture après séchage parfait des couches de préparation.
* le nettoyage parfait de toutes les pièces de quincaillerie ou appareillage électrique.
Tous les sols devront être efficacement protégés afin de n'être pas tâchés.
Chaque opération terminée pourra faire l'objet d'un constat, les deux couches de peinture
devront se différencier par une légère nuance de teinte, la deuxième couche étant bien étendue,
au ton exact défini par les Architectes.
L'attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que les menuiseries et quincailleries posées
avec une couche d'impression n'impliquent pas obligatoirement que cette impression ne soit pas
destinée à protéger ses fournitures pendant la durée des travaux.
Les travaux tels que le nettoyage final des lieux sont à la charge de l’entrepreneur et devront être
exécutés de façon parfaite, les sols en carreaux, les plinthes et le retour horizontal des plinthes
devront être lessivés à plusieurs reprises au savon noir de première qualité, l'esprit de sel étant
formellement interdit.
Les hauts et bas de portes hors vue devront être peints, les serrures de portes bloquées devront
être nettoyées avec précaution à l'essence et huilées ainsi que toutes les autres quincailleries,
crémones, targettes, paumelles etc... Toutes les paumelles et charnières perforées devront être
huilées.
Le blanc de zinc devra être obligatoirement composé d'un minimum de 9+9,6% d'oxyde de zinc
pur label de qualité "cachet vert".
Échantillonnages des teintes

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

L’entrepreneur devra exécuter à ses frais et sur les indications des Architectes, tous les
échantillons de teintes demandées. Après accord des Architectes, l’entrepreneur réalisera des
échantillons témoins mobiles exécutés sur acier, béton ou enduit.
Les surfaces de ces échantillons mobiles seront d'au moins 0,25m2 (0,50m x 0,50m).

Travaux préparatoires de finition de peinture en élévation

Avant tout commencement des travaux préparatoires, l’entrepreneur du présent lot procédera à
la réception de tous les supports et signalera à la Maîtrise d'Œuvre tous les défauts constatés.
Après préparation de ces surfaces témoins mobiles et avant tout commencement d'exécution sur
le chantier, les Architectes désigneront à l’entrepreneur les locaux où seront exécutés sur des
surfaces témoins fixes, des essais d'enduit pelliculaire garnissant et de finition de peinture.
Avant l'application des peintures proprement dites, les surfaces seront apprêtées et devront être
reconnues par les Architectes, prêtes à recevoir les couches protectrices.
Les travaux préparatoires et de finitions seront exécutés avec le plus grand soin, conformément
aux ordres donnés et aux prescriptions techniques générales, applicables aux travaux de
peinture, prévus au cahier n° 139, édité par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment
(C.S.T.B.).
L’entrepreneur sera soumis sans restriction, aux dispositions des articles 28, 70, 71, 173 et 174
du Devis Général d'Architecture.
Les peintures seront, suivant le subjectile, exécutées soit par pulvérisation au pistolet, soit à la
brosse, soit au rouleau. Tout séchage artificiel est interdit.
En outre, il est précisé :
* Qu'il peut être prescrit des teintes différentes dans chaque local.
* Que dans un même local, il pourra être prescrit l'exécution de teintes différentes.
Au cas où, après application des couches prescrites, certaines surfaces ne présenteraient pas
une teinte uniforme, (parties mâtes ou traces de pinceaux) l’entrepreneur devra, à ses frais,
exécuter après nouveau ponçage les couches supplémentaires nécessaires à la finition parfaite
des surfaces peintes.
Protection et remise en état
L’entrepreneur devra assurer une protection parfaite des ouvrages qui pourraient être tachés par
des produits. Seront notamment compris dans la protection, les enduits préalables sur les
quincailleries, les appareils électriques, etc...
Sont compris dans les prix, le nettoyage, l'enlèvement de toutes les protections appliquées sur
les différents ouvrages pendant l'exécution des peintures.
A défaut d'avoir pris des précautions suffisantes ou effectuer un nettoyage correct, les
Architectes feront procéder aux nettoyages nécessaires aux frais de l'entreprise.

Les dépenses correspondantes seront déduites, sans autre préavis, sur le décompte des
sommes qui lui seront dues au titre de la présente entreprise.
Les Architectes exigeront également la réfection aux frais de l’entrepreneur des parties peintes et
non réceptionnées qui auraient été endommagées sans que ce dernier puisse opposer une
recherche de responsabilité.
Vérification et contrôle des peintures
Des vérifications de conformité auront lieu à la diligence des Architectes, par un laboratoire
agréé, aux frais de l’entrepreneur. Les prélèvements seront faits contradictoirement, si
l’entrepreneur ou son représentant dûment convoqué fait défaut, les prélèvements seront
valablement faits en son absence. Les échantillons destinés aux analyses de conformité pourront
être prélevés immédiatement et de nouveaux essais seront effectués aux frais de l’entrepreneur
sur les lots de remplacement.
L'analyse qui fera apparaître, pour un échantillon déterminé, une qualité différente de celle
présentée par le fabriquant, entraînera le non paiement de la surface peinte à l'aide de la
peinture échantillonnée.
Prévention des matériaux
Les matériaux destinés à l'exécution des travaux seront d'origine marocaine et il ne sera fait
appel à des matériaux d'origine étrangère qu'en cas d'impossibilité de se les procurer sur le
marché local.
Les matériaux provenant en principe des lieux de production suivants :

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

DÉSIGNATIONS LIEUX DE PROVENANCE

Enduit de peinture………………….. ATLAS ou équivalent
Peinture vinylique…………………... ASTRAL ou équivalent
Peinture glycérophtalique…………… ASTRAL ou équivalent

* Pièces sèches (bureaux, salle de contrôle, salles électriques, escaliers, couloirs, etc.)
Sur murs et plafonds (sauf existence faux plafond)
- Nettoyage et brossage appliqué
- Enduit de surfaçage pelliculaire
- Application de deux couches de peinture mate aux polymères vinyliques.
* Pièces humides (sanitaires, vestiaires, laboratoires, etc.)
Sur murs et plafonds
- Nettoyage et brossage appliqué
- Enduit de surfaçage pelliculaire
- Application d’une couche de laque glycérophtalique, vernissée et garnissant.
* Menuiseries bois
- Nettoyage et brossage appliqué
- Couche d’impression poncée
- Application de deux couches d’émail brillant glycérophtalique.
* Menuiseries métalliques
- Brossage et dégraissage
- Protection anticorrosion d’une couche de peinture antirouille glycérophtalique
- Application de deux couches d’émail brillant glycérophtalique.
* Extérieurs enduits au ciment
- Nettoyage et brossage appliqué
- Enduit de surfaçage pelliculaire
- Application de deux couches de peinture mate acrylique. Cette peinture devra obligatoirement
posséder les qualités requises pour une bonne résistance aux agents atmosphériques.

4 - PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES
Textes Spéciaux :

- L'entrepreneur se doit de respecter l'ensemble des prescriptions citées dans ce présent CPS.
- Il doit se soumettre, entre autre aux :
Prescriptions du DGA Article 173 et 176.
D.T.U. n° 39.1, 39.4, 81.2 et 59.
NF T 30 O15. Essai de résistance à l'abrasion des peintures.
NF T 32 001 Huile de lin brute.

Objet et dispositions générales :

La prestation du lot "Peinture", exigée de L'entrepreneur, comprend toutes les dispositions

conformes aux règles de L’art, régissant sa profession, et entre autre, il devra à titre du présent
CPS.:
- L'exécution d'échantillons, dans les termes du descriptif, y compris les préparations des
supports, et des couches d'enduit.
- La préparation des témoins, au droit choisi par L’architecte, afin d'arrêter des prototypes,
entre les teintes des murs, des menuiseries, des chambranles et des grilles de protection.
- L'approbation de chaque phase de préparation des supports, y compris l'époussetage, le
brossage, le décalaminage, les rebouchages, les différentes couches d'enduit, et chaque couche
de peinture.
- La mise en place, et le repli de tout échafaudage, nécessaire à ses interventions.
- L'approvisionnement de tout matériel, et tout matériau permettant d'accomplir cette
intervention dans de meilleures conditions.
- La protection, et le gardiennage, de ses stocks et de ses ouvrages exécutés, jusqu'à la
réception par le maître de l'ouvrage.
- La protection des autres ouvrages, tels que l'appareillage sanitaire, électrique, les
quincailleries, les douilles, les siphons de sol, les carrelages, les plinthes,..... Etc.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

- Le nettoyage, propre, et avec les produits et les matériaux adéquats, aussi bien à l'extérieur
qu'à a l'intérieur du bâtiment, à la satisfaction du maître de l'œuvre.

Peinture sur métal :

Préparation des supports
Afin de débarrasser les supports métalliques de toute rouille ou calamine, il est procédé au
meulage, grattage et ponçage, ou au mieux par sablage des supports.
La mise en peinture doit suivre immédiatement après la préparation du support, avant que de
nouvelles pellicules de rouille ne commencent à se développer.
Finition
- La protection anticorrosion est faite par l'application de 2 couches antirouille spéciale,
type" PLOMBIUM V 768", ou équivalent, avec un intervalle d'au moins de 24 heures
- 36 heures après cette deuxième couche de protection, on procède à l'application d'une
couche d'accrochage, type "sous-couche V779" ou équivalent.
- La couche de finition est exécutée 36 heures après l'application d'une couche de "GLYKID ",
ou équivalent.
Peinture sur enduit de plâtre :

Préparation des supports égrenée et époussetée soigneusement. La flèche maximale admissible

est de l'ordre de 5 mm sous règle de 3 mètres. La période de séchage du plâtre doit être d'un
mois, avant le commencement de tout traitement.
Finition
En première phase, l'entreprise procède à un rebouchage et un ratissage à l'enduit "TOUPRET
C.B", ou équivalent, suivi d'un égrenage au papier abrasif fin et d'un époussetage.
- La finition est exécutée par l'application de deux couches de laque, type MATASTRAL
ou équivalent, à 24 heures d'intervalle. Seule la première couche est diluée dans les
proportions données par le fabriquant.

Peinture sur enduit de ciment intérieur :

Préparation des supports

On élimine d'abord toutes les parties non adhérentes ou pulvérulentes par égrenage et brossage
énergique.
- On procède à un ratissage à l'enduit, type "Toupret C.B" ou équivalent, après avoir repris les
irrégularités des surfaces par des rebouchage au même enduit. Cette couche d'enduit doit être
égrenée au papier abrasif fin et époussetée.
Au cas où le résultat n'est pas satisfaisant, on procède à une deuxième couche d'enduit, dans les
mêmes modalités d'application que la 1ère couche.

Finition
- 2 Types de finition sont prévus, et dans les 2 cas, on procédera à l'application de 2 couches,
à l'intervalle d'au moins de 24 heures.
1) Une finition au type Emulsion," vinylastral" ou équivalent.
2) Une finition glycérophtalique, "REXOMAT "ou équivalent. Pour les endroits dont le lavage
fréquent est envisagé (cuisine, salle d'eau, etc.).
Peinture sur enduit extérieure "façade" :
Préparation des supports
L'entrepreneur procède en première phase à un brossage énergique afin d'éliminer les particules
non adhérentes et pulvérulentes.
En deuxième phase, il est procédé à l'application d'une couche d'impression fixatrice. Celle-ci
doit avoir la capacité, d'homogénéiser la porosité des surfaces, et de former une pellicule
empêchant la migration des sels solubles en surface. Type "PRIMOREX", ou équivalent.

Finition
En finition l'entreprise procède à l'application de 2 couches de peintures à Emulsions, dont seule
la première est diluée à 5%, à l'intervalle de séchage réglementaire, Type
"VINYLASTRAL", ou équivalent, et dont la teinte sera conforme à celle de la ville de Marrakech.
Peinture sur menuiserie Extérieure :
Préparation des supports
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les menuiseries étant livrées, déjà traitées à l'huile de lin, il est procédé à un ponçage soigneux
au papier fin. Une première couche d'accrochage et d'adhérence est alors appliquée, (après le
rebouchage des jointures). TYPE "FORMOPRIM", ou équivalent, diluée conformément aux
consignes du fabriquant. Après séchage de 36 heures, un égrenage soigneux est alors exécuté.

Finition.
- L'entreprise exécute une deuxième couche d'adhérence, type " FORMOPRIM", toujours
diluée conformément aux consignes du fabriquant.
- Après 36 heures de séchage, une dernière couche de finition satinée est appliquée, type
GLYKID non diluée ou équivalent.
Peinture sur menuiserie Intérieure :
Préparation des supports
L'entreprise procède dans les étapes suivantes :
1) - Ponçage soigneux du bois
2) - Application d'une couche d'adhérence, type "FORMOPRIM ", ou équivalent.
3) - Egrenage et ratissage au couteau à l'enduit "STOPASTRAL", ou équivalent.
4) - Deuxième égrenage et Epoussetage.

Finition
Il est prévu une finition en vernis. L'entreprise procède à l’application de 2 couches, avec
égrenage après la première.
Ce vernis doit avoir des qualités fongicides, des qualités d'adhérence, et de souplesse vis-à-vis
des variations volumétriques des bois, type" VERNIS EXTER PALE V 704", ou équivalent.

VITRERIE
Les travaux de vitrerie seront exécutés en coordination avec les travaux de menuiserie
métallique, bois ou aluminium. Toutes les baies à vitrer extérieures et intérieures ne devront
présenter aucun défaut de mousse ni de cendrée, aucun défaut de vitrification. Ils seront
exempts des défauts de surface tels que peignage.
La vitrerie sera de couleur verdâtre, sans bulles, ni traces d'irisation (1er choix). Les épaisseurs
de vitrage seront calculées en fonction des Normes du fabricant et des Normes officielles en
vigueur pour les unités autres que les bureaux. Celles-ci suivant leur nature, auront une tolérance
de ± 0,02 mm sur l'épaisseur nominale. Les verres seront approximativement les suivants :
* Verre double dit "verres à vitres" pour les châssis et fenêtres : 3,3 à 3,5 mm ;
* Verre simili-glace pour les vitreries à grandes ouvertures 6 mm ;
* Glaces pour châssis et portes en alu : 8 mm minimum.
* La pose sera effectuée comme suit:
Menuiserie métallique ou aluminium: Sous parcloses à double bain de mastic au caoutchouc
butyle. Les feuillures seront au préalable soigneusement imprimées.
Menuiserie bois : Sous parcloses bois, fraîchement peints.
- Les verres utilisés sont d'épaisseur variant de 3 mm à 6mm, en planilux clair,
martelées ou décoratif.
- La tolérance admissible entre dimension des vitres et dimensions entre feuillures, est de
l'ordre de 2mm.
- Les vitres sont posées entre deux lames de mastic, soigneusement jointées, avant mise en
place des parcloses.
- Le mastic à l'huile de lin, doit être de récente fabrication et de meilleure qualité.
- Les vitres sont présentées à la réception en parfaite état de propreté.
- Tout dégât causé aux vitres, avant la réception provisoire, reste à la charge de l'entreprise.
SYSTÈME SPORTPLUS SUR ENROBES BITUMINEUX
Définition
Revêtement sportif sur enrobés bitumineux, spécialement conçu pour la pratique sportive à
niveau amateur.
Champs d´application
Terrains multisports dans les :
*Ecoles
*Espaces publics,
*Clubs sportifs.
Caractéristiques
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

* S´applique par épaisseurs de 2 mm environ

* Bonne résistance à l´usure.
* Bonne adhérence sur les surfaces en enrobés bitumineux
* Intervalle de température d´utilisation : -10 a 50 ºC.
* Il s´agit d´un système imperméable présentant une évacuation de l´eau par écoulement. C´est
pour cette raison qu´il faut prévoir, pour les projets de construction de terrains extérieurs, une
pente maximale de 1% afin que l´eau soit recueillie sur les côtés du terrain par des canalisations
qui évacuent ensuite celle-ci vers le point le plus bas.
* Système de haute qualité, continu, facile à réparer et à entretenir. Ses caractéristiques qui sont
la flexibilité, continuité (aucun type de joints), une texture superficielle microrugueuse et étanche,
répondent à toutes les exigences requises pour la pratique sportive.
Conditions générales de mise en oeuvre
- L´application de ce système devra être effectuée par une équipe qualifiée et sous
le contrôle de maisons spécialisées. Une mauvaise application ou un manque de moyens
peuventt entrainer un vieillissement prématuré et endommager le revêtement.
- Pour permettre le séchage et la polymérisation des différentes couches, il faut non
seulement prendre en compte la température ambiante durant l´application et le séchage
(elle doit se situer de préférence entre 8ºC et 30ºC) mais aussi le degré d´hygrométrie
étant donné que certains produits du système sont à base de résines en émulsion
acqueuse et que le séchage commence par évaporation. Dans des conditions normales,
entre 3 et 6 heures sont nécessaires pour le séchage.
- Ne pas mettre en place le système en cas de risque de pluie, gel ou chaleur
excessive.
- La mise en oeuvre du revêtement dans des conditions climatologiques difficiciles,
et une fréquentation immédiate du terrain par temps humide, entrainent la diminution de
sa durabilité.
- Utiliser de l´eau propre et potable pour faire les mélanges.
- Tous les produits du système sont mis en place à l´aide d´une raclette en
caoutchouc. La dernière couche peut être mise en place avec un rouleau ou avec un
pistolet airless.
- Nettoyer les outils avec de l´eau après chaque utilisation.
- Il est conseillé d´appliquer les couches parallèlement puis perpendiculairement aux fonds
du terrain, en faisant attention à bien appliquer les deux dernières couches parallèlement aux
fonds du terrain. Avant d´appliquer une nouvelle couche, la précédente doit être complètement
séche, ayant été raclée, balayée et aspirée de façon à éliminer les éventuelles imperfections
provenant de la mise en place. Toutes les couches, sauf la dernière, doivent être raclées,
poncées et aspirées.
Préparation du support
- Le support en enrobés bitumineux doit être résistant, lisse, poreux, propre, sec et
sans poussière, graisse ou autre produit sale.
- La couche de chaux superficiel doit être enlevée à l´aide d´un traitement
mécanique approprié qui assure une parfaire ouverture des pores, suivi par un balayage
puis une aspiration.
- Les fissures doivent être traitées avec la méthode appropriée selon le cas
rencontré
- La température du support durant la mise en oeuvre et le séchage ne doit en
aucun cas être inférieur à 8ºC et plus de 3ºC au-dessus du point de rosée.
Structure
- Une couche de COMPOTOP SPORTSEAL avec une consommation
approximative de 2,0 Kg/m² suivant l´état du support. Cette couche pourra être supprimé
dans le cas où la base est parfaitement plane et fermée et que la texture superficielle
puisse être atteinte avec les autres produits du système.
- Le produit est prêt à l´emploi, une fois bien homogénéisé avant son application, et
en cas de nécessité il peut être mélangé avec de 5% à 10% d´eau.
- Une couche de COMPORESURFACER LPE, avec une consommation
approximative de 0,8 Kg/m².
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

- Le produit se mélange sur chantier avec de 10 à 15% d´eau, suivant les conditions
environnementales et le support, une fois mélangé convenablement il peut être installé.
- Deux couches de COMPOTEX avec une consommation de 0,6 Kg/m² par couche.
Le produit est fourni prêt à l´emploi, il faut juste veiller à bien l´homogénéiser.
- Une couche de PAINTEX avec une consommation de 0,3 Kg/m²
Marquage
Le marquage consiste à tracer et peindre les lignes de jeu. La peinture à utiliser est peinture
acrylique mate en phase acqueuse. Le produit est fourni prêt à l´emploi et tolère un máximum de
5% d´eau. Il s´applique, après son homogénéisation, avec une brosse, un rouleau ou pistolet et
sèche en 40 minutes dans des conditions optimales. Rendement Approximatif : 0,3 kg/m², ce qui
signifie qu´avec 1 Kg on peut peindre une surface de environ 60 m linéaires et 5cm de largeur.
Entretien
- La mise en service n´est possible que dans un délai de 72 heures, une fois que la
dernière couche est sèche. La couleur doit apparaitre de manière uniforme à une distance
de 10 m du terrain avec le soleil au zénith ou dans le dos.
- Ces revêtements s´adaptent à toutes les saisons et ne requièrent pas d´entretien
spécifique. Comme ils sont conçus pour la pratique sportive, il faut tout de même utiliser
des chaussures adaptées si l´on souhaite obtenir un maximum de durabilité.
- Eviter le sable ou les gravillons sur le terrain afin qu´ils n´agissent pas comme des
éléments d´abrasion et qu´ils n´entrainent donc pas une usure prématurée du revêtement
synthétique. Il est donc conseillé d´aménager la zone périphérique au terrain.
- En Automne, si le terrain est entouré d´arbres, il faut ramasser les feuilles mortes
et ne pas les laisser pourrir sur le revêtement.
- Etant un revêtement sportif, il est spécialement sensible aux charges ponctuelles
(pieds de chaise, bancs et charges statiques). Il faut donc prévoir la pose de plaques de
répartition des charges si lors de l´installation de ces objets.
- La rénovation du revêtement acrylique se fait en fonction du degré d´intensité
d´utilisation du terrain : Tous les 2 ans pour une forte intensité, Tous les 5 ans pour une
intensité moyenne et Tous les 10 ans pour une faible intensité.

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CHAPITRE III :
DESCRIPTIONS DES OUVRAGES

INSTALLATION DU CHANTIER
A la charge de l’entrepreneur, il doit réaliser toutes les prestations nécessaires à l'installation de
chantier.
L’Entrepreneur devra soumettre au maître d’Ouvrage, avant tout début d'installation et au plus
tard 15 (QUINZE) jours après la notification d’approbation du marché, le projet de ses
installations de chantier
1- Clôture provisoire de chantier :
L'entrepreneur est tenu d’établir à ses frais la clôture provisoire du chantier.
Elle sera réalisée en tôle NEVRESCO 20/ 10° de 2.50m de hauteur sur supports métallique
UPN100 tous les 2.50m et peint suivant les indications du maître d’ouvrage la clôture doit porter
le nom Du maitre d’ouvrage en grande taille et tous les dix mètre y compris les portails d’accès
avec leur système de fermeture, les abris provisoires des vélos et voitures et toutes sujétions
(Selon plans et moyens à approuver par le maître d’ouvrage et la maîtrise du chantier) en tôle
teintée dans masse clôturant le chantier.
Cette palissade ceinturant le chantier tel qu’il est dessiné sur les plans, pour permettre
l’exécution dans les meilleures conditions de travail et sera peinte sur sa face extérieure selon les
exigences des conditions municipales (peinture lumineuse et réfléchissante).
Cette palissade devra clôturer l’ensemble du chantier et restera propriété du maître de l’ouvrage
afin de permettre à tous les autres corps d’état l’exécution de leurs travaux jusqu’à la fin du
chantier.
Cette palissade aura reçu au préalable l’acceptation des autorités locales du maître de l’ouvrage
et la maîtrise du chantier.
2- Un Panneau de chantier :
Préalablement à tous travaux, l'entrepreneur fait à ses frais dresser un panneau de chantier en
profils aluminium selon le modèle du Maitre d’ouvrage, de dimension 3.00 x 4.00m sur support en
profilés métalliques stables portant le nom du maître d'ouvrage, B.E.T et du programme de
l'opération, l'emplacement et le contenu de ces panneaux sera arrêté par le maître d'ouvrage.
3- Alimentation en EAU et ELECTRICITE :
Préalablement à tous travaux, l'entrepreneur procède à ses frais à l'alimentation du chantier en
eau et électricité du chantier et assurer cette alimentation pendant toute la durée des travaux.
4 - Bureau de chantier – cahiers de chantier :
L'entrepreneur est tenu de construire dès l'ouverture du chantier un bureau en dur selon plan
type fourni par du BET y compris couverture en dalle hourdis, très bien finis, à faire réceptionner
par la maîtrise d’œuvre, destiné aux réunions hebdomadaires et suivi de chantier. Ce local doit
avoir une superficie utile minimum de 30m² et une hauteur sous plafond de 3.00m minimums et
suffisamment éclairé et aéré.
Il comportera une table de réunion pour 15 personnes munie du nombre de chaises nécessaires,
ordinateur Portable munie d'une imprimante, un téléphone y compris branchement et frais de
communications, un fax, 40m² de panneau d’affichage, 15m² de rayonnage et 4 casiers fermants
à clefs.
Ce local servira également à recevoir également les échantillons de matériaux et de matériels
complètement équipé et en excellant état de fonctionnement.
5 - Dépôts et baraques de chantier :
Les dépôts pour l'entreposage et le stockage de matériaux et de matériels, les baraques de
chantier pour loger la main d’œuvre seront construits provisoirement aux emplacements indiqués
par le B.E.T sur le plan de masse.
6 - Occupation irrégulière des locaux du projet :
Les locaux du projet construits ou en cours de construction ne doivent en aucun moment être
utilisés comme dortoirs, dépôts, remises ou cuisines.
Si cela est constaté une amende de 5.000,00 D’HS (cinq mille dirhams) sera infligé à
l'entrepreneur responsable et à chaque fois que cela est constaté.
Cette amende sera décomptée d'office et sans avis préalable de la situation des travaux
présentée par l'entrepreneur pour règlement.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

En effet, les locaux du projet doivent être maintenus dans un état de propreté et de disponibilité
irréprochable.
7- Cahiers de chantier :

L'entrepreneur doit assurer la tenue en permanence sur chantier de 4 cahiers triols de bonne
qualité et ce pour les utilisations suivantes :
1- un cahier triol pour réunions de chantier.
2- un cahier triol pour les réceptions du B.E.T.
3- un cahier triol pour la prise des attachements.
4- un cahier triol pour les essais du Laboratoire.
A la fin des travaux, cette clôture est déposée aux frais de l’entrepreneur
.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

100-GROS ŒUVRE :

GENERALITES

Les fouilles en terrain de toute nature seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par
la Maîtrise d’œuvre. Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l’objet
d’un procès-verbal de réception. Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris
avant l’accord de la Maîtrise d’œuvre.
Les prix de règlement comprennent toutes les sujétions de boisage, étaies, talutage, relèvement
des terres, dessouchage, les épuisements, pompages qui pourraient être rendus nécessaire, le
remblaiement dans le périmètre du chantier, ou évacuation aux décharges pour les terres en
excédent, ainsi que la démolition des ouvrages pouvant être rencontrés lors de l’exécution des
fouilles.
Les terres de toute nature provenant des fouilles seront soit régalées sur place, soit transportées
à la décharge publique. Les remblais seront réalisés par couches successives de 0,20m
immergées à refus et compactés. La compacité obtenue sur 0,25m ne sera pas inférieure à
0,95% de la densité optimum PROCTOR. L’entrepreneur devra étudier sur place avec les
documents établis, l’importance et la nature des terrassements à réaliser et prévoir dans ses prix
toutes les sujétions prévues aux articles 90,91 et 94 et D.G.A.

Ces fouilles seront payées au mètre cube, quelles que soit leur profondeur et leur ouverture et
sans plus-value pour foisonnement. Le mode de règlement étant celui de l’article 211 de D.G.A.

PRIX N° 101 : DECAPAGE, NETTOYAGE ET DEBROUSSAILLAGE DU TERRAIN :

Ce prix concerne les travaux d’abattage des arbres et arbustes, le débroussaillage et nettoyage
du terrain et le décapage de la terre végétale, dans les emprises des ouvrages à réaliser, de 20 à
30 cm d'épaisseur, la hauteur de la terre végétale à décaper doit être approuvée par le maître de
l’ouvrage.
Il comprend notamment :
L’extraction de la terre végétale, le chargement, le déchargement et leur réglage sur le dépôt fixé
par le maitre d’ouvrage, ainsi que leur mise éventuelle en dépôt provisoire.
Le transport jusqu’au dépôt provisoire.
La réutilisation selon le besoin de la terre végétale et l’étalage au niveau des espaces destinés à
être plantés La conservation des arbres et arbustes susceptibles d’être transplantés.
Evacuation de l’excédent à la décharge publique.
Ces travaux seront exécutés suivant instructions du maître d’ouvrage.

Payé au Forfait,

PRIX N° 102 : FOUILLES EN TRANCHEES Y/C ROCHER :

Les fouilles seront réalisées dans terrain de toute nature et à toute profondeur selon les
recommandations du rapport géotechnique.
En particulier pour fondations de murs, semelles, longrines, poteaux et tout autre ouvrage suivant
les prescriptions y compris l’évacuation à la décharge publique.

Payé au mètre cube pour toute profondeurs, mesures prises au vide de construction sans
aucune majoration pour façon de talus, blindage et foisonnement. Elles seront réalisées dans
tout terrain et à toute profondeur.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire à la bonne exécution de l’ouvrage.

Ouvrage payé au mètre cube pour toutes profondeurs, y compris sujétions de boisage,
étaiements talutages, blindages, jets sur berges, dressement des parois épuisements et
pompage qui pouvait être rendus nécessaires sans aucune majoration pour affouillements,
éboulement ou foisonnement.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 103 : FOUILLES EN PLEINE MASSE OU REMBLAIS :

Les fouilles seront réalisées dans terrain de toute nature et à toute profondeur selon les
recommandations du rapport géotechnique.
Les travaux des terrassements ne seront débutés qu’après l’accord du BET et de l’architecte.
Les fouilles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires, elles seront descendues aux
cotes reconnues et acceptées par la maîtrise de chantier et feront l’objet d’un procès-verbal de
Réception. Les fouilles dépassant les cotes admises ne seront pas payées.
Ce prix comprend également :
La mise en dépôt dans l’enceinte du chantier des déblais jugés réutilisables par la maîtrise de
chantier
Toutes sujétions de blindage métallique, boisage, relèvement des terres, talutage, étaiement,
pompage des eaux et dessouchage des arbres ou arbustes ou palmiers et leur implantation.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire à la bonne exécution de l’ouvrage.
Les déblais provenant des fouilles en masse et en rigole qui sont jugés par un laboratoire
réutilisable pourront servir de remblais et seront mis en place par couches successives de 20cm
arrosées et compactées mécaniquement à la dame vibrante ou au rouleau compacteur.

Les terres jugées non réutilisables par la maîtrise de chantier, seront évacuées à la décharge
publique autorisée Payé au mètre cube théorique sans majoration pour foisonnement suivant le
cube des remblais réalisés y compris essais de compacité, mise en place, transport et toutes
sujétions y compris l’arrosage, les chargements, transports, déchargements et toutes les
manutentions des terres. Le terrain après compactage devra avoir une densité égale à 95% de
« OPTIMUM PROCTOR » modifié ».

Ouvrage payé au mètre cube pour déblais réellement exécutés mesurés au vide de fouille,
sans aucune majoration pour façon de talus et foisonnement,

PRIX N° 104 : BETON DE PROPRETE :

Le béton de propreté sera exécuté sous les ouvrages en béton pour semelles isolées, semelles
filantes, longrines, chaînages, radié. ….. Et tous éléments en contact avec le sol.
Il sera exécuté en béton classe B10 débordant de chaque côté de 10cm, suivant plans du bureau
d'Etudes. Le prix comprend le coffrage des joues s'il y a lieu, le damage et toutes sujétions.

Ouvrage payé au mètre cube théorique selon les plans du B.E.T

PRIX N° 105 : GROS BETON :

Les bétons en fondations pour les massifs seront exécutés en gros béton (béton B15) suivant les
recommandations du BET.
A chaque reprise, les surfaces de béton qui seraient desséchées seront soigneusement ravivées
avant le coulage du nouveau béton.
La composition de ce béton est suivant C.P.T.
Ces bétons seront coulés à pleines fouilles de section déterminées dans plans de coffrage
fondations.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire à la bonne exécution de l’ouvrage.

Ouvrage payé au mètre cube

PRIX N° 106 : MAÇONNERIE DE MOELLONS :

Maçonnerie en fondations exécutée en moellons de carrière de la région, hourdée au mortier de

ciment n°2.
Les joints seront suffisamment garnis de mortier pour qu’il n’y ait aucun contact direct entre les
pierres et pour assurer une bonne liaison entre elles.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Les parements visibles seront dressés de manière à ne présenter aucune aspérité. Les joints
seront soigneusement remplis au mortier et lissés à la truelle. Y compris toutes sujétions de mise
en œuvre, tailles, boutisses, conformément aux règles de l’Art.

L’entreprise peut réaliser cette maçonnerie si nécessaire en utilisant le béton cyclopéen réalisé
conformément aux règles de l’art et aux recommandations de BET.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire à la bonne exécution de l’ouvrage. Y
compris toutes sujétions de mise en œuvre, tailles, boutisses, réservations, etc. .., conformément
aux règles de l'art.

Ouvrage payé au mètre cube

PRIX N° 107 : ARASE ETANCHE :

Sur les maçonneries en fondations et sur tout emplacement désigné par le BET, il sera exécuté
une chape étanche de 0.40m sur chainage ou longrine, retour intérieur de 0.20m et retour
extérieur de 0.60 m composée de :
1 arase au mortier
1 couche de bitume dosé 1.5kg/m².
1 feutre bitumé 36S débordant de chaque côté de manière à recouper les enduits
1 couche de bitume
1 chape de mortier

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 108 : FORME EN BETON DE EP =0.13CM Y COMPRIS HERRISSON ET ACIER

Il sera appliqué une forme en béton dosé suivant les indications du laboratoire, parfaitement
dressée. Le prix comprend le ferraillage suivant plans de détail BA y compris recouvrement,
coupes, chutes, atteints, joints et toutes sujétions de fourniture et de pose.
Après réglage et compactage du sol, l’hérissonnage en pierres sèches sera exécuté sur terre
pleine en maçonnerie de pierres sèches de 0,20 cm d’épaisseur posées en hérisson, la pointe en
l’air, rangées à la main et énergiquement damées. Les interstices seront comblés afin d’assurer
un parfait calage de l’ensemble ; le blocage ainsi constitué sera ensuite arrosé. Le prix comprend
fourniture, main d’œuvre, pose et toutes sujétions

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 109 : BETON ARME EN FONDATIONS :

Tous les ouvrages en béton armé en fondations pour fûts de poteau, semelles isolées, voiles,
longrines, chaînages, seront réalisés en béton obligatoirement vibré. Ils comprennent le coffrage,
décoffrage, étaiements, les essais et toutes sujétions de mise en œuvre à toutes profondeurs et
hauteurs, la fabrication sera faite exclusivement aux engins mécaniques, le dosage à l'aide des
caisses, les essais de granulométrie et de résistance, suivant avis du BET, recoupement des
balèvres, huiles de décoffrage, y compris toutes fournitures.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire au bon fonctionnement de l’ouvrage.

Ouvrage payé au mètre cube

PRIX N° 110 : ACIER HA (FE500) FONDATIONS :

Le ferraillage sera exécuté conformément aux plans BA approuvés.

L’entreprise aura à sa charge la fourniture, la façon et la pose des aciers, les fils de ligature, les
aciers de montage et les aciers pour recouvrement et attentes.
Le poids des aciers est pris en compte au métré théorique selon plans d’exécution et sans tenir
compte des recouvrements et attentes.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligature, aciers pour attentes et
recouvrement, tolérance de laminage, mise en œuvre à toutes hauteurs. Toutes ces sujétions
sont à prévoir dans les prix unitaires
Ce prix comprend également grattage et brossage des armatures avant coulage du complément
du béton.
Les armatures devront être parfaitement propres, sans aucune trace de rouille non adhérente, de
peinture ou de graisse.

Ouvrage payé au kilogramme théorique,

PRIX N° 111 : BETON ARME EN ELEVATION :

Les bétons pour béton armé en élévation seront exécutés en béton vibré avec un coffrage
métallique.
Les compositions et dosage seront conformes à la formulation établie préalablement par le
Laboratoire à la charge de l’Entreprise et acceptée par la Maîtrise d’œuvre.
Le prix comporte, entre autres, les matériaux, le coffrage, la confection, la mise en œuvre à toute
hauteur, les huiles de décoffrage acceptées par la Maîtrise d’œuvre, le décoffrage, les cales, la
protection et la conservation des bétons, le ragréage éventuel, les sujétions de recoupement,
balèvres, les réservations de larmiers, les engravures, les façons de trémies, les fourreaux pour
traversées de canalisations, l’humidification, les protections dues à la climatologie, le polystyrène
pour joint de dilatation, et réservations dans les poutres en allège pour évacuation des eaux
pluviales et toutes sujétions décrites dans les généralités.
Ce prix concerne le béton pour poteaux, poutres, bandes, corniches, motifs décoratifs, parties
courbées, voiles, dalles pleines, escaliers et tout ouvrage.

Ouvrage payé au mètre cube

PRIX N° 112 : ACIER HA (FE500) EN ELEVATION :

Le ferraillage sera exécuté conformément aux plans BA approuvés.

L’entreprise aura à sa charge la fourniture, la façon et la pose des aciers, les fils de ligature, les
aciers de montage et les aciers pour recouvrement et attentes.
Le poids des aciers est pris en compte au métré théorique selon plans d’exécution et sans tenir
compte des recouvrements et attentes.
Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligature, aciers pour attentes et
recouvrement, tolérance de laminage, mise en œuvre à toutes hauteurs. Toutes ces sujétions
sont à prévoir dans les prix unitaires
Ce prix comprend également grattage et brossage des armatures avant coulage du complément
du béton.
Les armatures devront être parfaitement propres, sans aucune trace de rouille non adhérente, de
peinture ou de graisse.

Ouvrage payé au kilogramme théorique,

PRIX N° 113 : DOUBLE CLOISON EN BRIQUES CREUSES

Cloisons doubles en briques creuses de, posées sur chant et hourdées au mortier n°2.
Les joints seront parfaitement remplis et essuyés au montage Y compris linteaux, raidisseurs,
jambage, appuis murs rideau, encadrement des baies et toutes sujétions de fourniture et de pose
suivant plans et indications de l’architecte.

Ouvrage payé au Mètre Carré, tous vides déduits, sans plus-value pour petits ouvrages
particuliers ou de formes irrégulières et toutes sujétions de la mise en œuvre.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 114 : SIMPLE CLOISON DE 20CM

Les agglomérés devront répondre aux spécifications du D.G.A et avoir reçu l'agrément du Maitre
d’œuvre.
Ils seront hourdés au mortier N°2. Les joints horizontaux et verticaux seront parfaitement remplis
et essuyés.
Les vides de section supérieure à 0,40 m² seront déduits.

Payé au Mètre Carré.

PRIX N° 115 : SIMPLE CLOISON DE 15CM

Les agglomérés devront répondre aux spécifications du D.G.A et avoir reçu l'agrément du Maitre
d’œuvre.
Ils seront hourdés au mortier N°2. Les joints horizontaux et verticaux seront parfaitement remplis
et essuyés.
Les vides de section supérieure à 0,40 m² seront déduits.

Payé au Mètre Carré.

PRIX N° 116 : SIMPLE CLOISON DE 10CM

Maçonnerie en agglomérés de ciment vibré creux de premier qualité dont le choix et à soumettre
au Maître d'Œuvre et au Maître d'Ouvrage, posées sur chant et hourdées au mortier n°2. Les
joints seront parfaitement remplis et essuyés au montage Y compris linteaux, raidisseurs,
jambage, appuis murs rideau, encadrement des baies et toutes sujétions de fourniture et de pose
suivant plans et indications de l’architecte

Payé au Mètre Carré.

PRIX N° 117 : ENDUIT AU MORTIER DE CIMENT INTERIEUR

Avant toute exécution, décapage de l'ancien enduit

Le nouvel enduit sera exécuté en trois couches dopé d’hydrofuge :
1- Après imbibition complète du support et passage d'une barbotine liquide d'améliorer
l'accrochage.
2- Une couche d'enduit exécutée en une ou plusieurs passes d'épaisseur ne dépassant pas 0,01
au mortier N°1.
3- Couche de finition passée au bouclier, dite FINO de 0,05 d'épaisseur au mortier N°5.
4- Le tout parfaitement dressé, compris arrêtés, cueillies, larmiers, grillage galvanisé, à la
jonction des briques et béton et toutes sujétions
Pour les reprises d'enduits fissurés :
1. Le décapage, le soufflage et le nettoyage de la surface.
2. Une imprégnation de la surface par un adhésif de prise liquide.
3. Mise en place de grillage galvanisé avec clous cavaliers au droit des fissures stables sur murs
ou sur jonctions maçonnerie-béton.
4. Ajout de l'adhésif de prise liquide dans la masse du mortier préparé pour la réalisation des
enduits.
Aucune peinture ne sera réalisée qu’après réception par le B.E.T

Ouvrage payé au mètre carré, sans plus - value pour petite partie ou faible largeur.

PRIX N° 118 : ENDUIT AU MORTIER DE CIMENT EXTERIEUR

Sur toutes les maçonneries non revêtues et les éléments de façade qui ne comportent pas de
revêtements spéciaux, il sera réalisé un enduit exécuté en trois couches comme suit :
Imbiber correctement le support
Passage d’une barbotine liquide afin d’améliorer l’accrochage
1 Couche de dégrossissage imperméable et dressé, se composant de :
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

50 % de grains de riz tamisé à 3/15

50 % de sable de mer
350 kg de ciment, classe CPJ35
2 Couches de finition au mortier n°4 Y compris joints creux dans enduits suivant détails, avec
baguette d’angle pour finition soignée, et toutes sujétions de mise en œuvre.

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 119 : PLANCHER HOURDIS Y COMPRIS ACIERS DE 16+4 CM:

Planchers réalisés en nervures préfabriquées de type parasismiques, hourdis creux en béton de

ciment vibré ayant au moins 90 jours de fabrication et soumis à l’approbation de la Maîtrise
d’œuvre. Ils seront mis en œuvre conformément aux plans de pose remis par le fabricant du
plancher et approuvés par un bureau de contrôle qui est à la charge de l’entreprise.
Le règlement comprend les étais, le coffrage, le décoffrage, le rebouchage des ailes côté
poutres, la fourniture et la mise en œuvre des poutrelles, des hourdis, des entretoises, des dalles
de compression, hourdis négatifs pour le contre poids suivant plans, le béton des contres poids,
les armatures et le béton des entretoises, les coupes si nécessaire, le calage et la mise à niveau,
les façons de trémies et réservation pour passages des canalisations, les aciers des chapeaux
de renfort, le treillis soudé selon le plan de pose.
Ouvrage payé au mètre carré,

PRIX N° 120 : APPUIS DE FENETRES:

Appuis de fenêtre saillant ou non saillant constitué d'une dallette en béton armé de 10cm
d'épaisseur réalisée sur simple ou double cloison. Ces appuis recevront une légère pente vers
l’extérieur. Y compris larmier, aciers selon plan B.E.T, enduit, la gorge, façon d’appuis des
menuiseries ainsi que leur calfeutrement au mastic y compris toutes sujétions.

Ouvrage payé au mètre linéaire,

MUR DE CLOTURE

PRIX N° 121 : MUR DE CLOTURE PRINCIPALE

Ce prix rémunère la réalisation d’un mur de clôture et comprend :

-Terrassements, évacuation
- Béton de propreté
- Gros Béton
- Béton cyclopéen
- Tubes galvanisés en acier.
- Fils tendeurs plastifiés de même espace avec tendeur galvanisé tous les 24m.
- Béton armé pour : chaînages, poteaux, raidisseurs, couronnement suivant plan du BET.
- Maçonnerie de moellons en fondation et en élévation suivant détail d’architecte.
- Enduit au ciment, et peinture vinylique sur deux faces et face supérieure.
- Grillage en acier suivant détail de l’architecte de 3.5 m de hauteur.
L'ensemble exécute conformément aux règles de l'art et aux DTU, aux normes, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition, conformément aux généralités du devis descriptif ci
avant et aux plans et détails de calepinages de l’architecte.
Un échantillon à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation.
Echantillon à faire approuver par l’architecte.
Ouvrage payé au mètre linéaire, en toutes profondeurs, y compris toutes sujétions

PRIX N° 122 : MUR DE CLOTURE SECONDAIRE

Ce prix rémunère la réalisation d’un mur de clôture et comprend :

-Terrassements, évacuation
- Béton de propreté
- Gros Béton
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

- Béton cyclopéen
- Tubes galvanisés en acier.
- Fils tendeurs plastifiés de même espace avec tendeur galvanisé tous les 24m.
- Béton armé pour : chaînages, poteaux, raidisseurs, couronnement suivant plan du BET.
- Maçonnerie de moellons en fondation et en élévation suivant détail d’architecte.
- Enduit au ciment, et peinture vinylique sur deux faces et face supérieure.
- Grillage en acier suivant détail de l’architecte de 3.5 m de hauteur.
L'ensemble exécute conformément aux règles de l'art et aux DTU, aux normes, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition, conformément aux généralités du devis descriptif ci
avant et aux plans et détails de calepinages de l’architecte.
Un échantillon à soumettre à la maîtrise d’œuvre pour approbation.
Echantillon à faire approuver par l’architecte.

Ouvrage payé au mètre linéaire, en toutes profondeurs, y compris toutes sujétions

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

200 - REVETEMENT DES SOLS ET MURS

PRIX N° 201 : REVETEMENT DE SOLS EN CARREAUX GRES CERAME

Fourniture et pose de revêtement de sol en carreaux de grès cérame mates où vitrifies

dimensions couleurs, motifs et calepinage au choix de l'Architecte, comprenant :
- Préparation des supports,
- La sous couche en mortier de ciment dosé à 350kg de ciment de 5cm d’épaisseur minimum
- La fourniture et la pose des carreaux collés au ciment .
- Le remplissage des joints par coulis de ciment pur, teinte au choix de l'Architecte.
- L'ensemble exécuté conformément aux normes et classement UPEC U3P3E3C2
- L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux DTU, y compris toutes sujétions
de mise en œuvre et de finition

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 202 : PLINTHE DE 10 CM EN DE GRES CERAME

Fourniture et pose d'un de la plinthe en carreaux, de premier choix, à joint et angle vifs teintes,
dimension et calepinage au choix de l’architecte, comprenant :
- Préparation des supports,
- La sous couche en mortier de ciment dosé à 350kg de ciment
- La fourniture et la pose des carreaux collés au ciment.
Le remplissage des joints par ciment pur, teinte au choix de l'Architecte.
- L'ensemble exécuté conformément aux normes
- L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux DTU, y compris toutes sujétions de
mise en œuvre et de finition.

Ouvrage payé au mètre linéaire, en toutes profondeurs, y compris toutes sujétions

PRIX N° 203 : REVETEMENT MURAL EN FAIENCE :

Revêtement vertical en carreaux de faïence de 1er choix 30*60, y compris les bordures, les
coins, les plinthes et toutes pièces et accessoires couleur et calepinage suivant le choix de
l'architecte. Les carreaux seront posés au mortier de ciment à refus sur crépis d'adossement en
mortier avec gros sable, les carreaux doivent être trempés dans l'eau un bon moment avant la
pose, joints filants ou rompus sur la verticale, garnis au ciment blanc après la pose, nettoyage
des carreaux au fur et à mesure de la pose. Ces travaux comprendront toutes les pièces
particulières, bords arrondis sur une ou plusieurs arrêtes, coupes passages de canalisations,
réservations, raccordement, etc...

Ouvrage payé au mètre carré ; y compris toutes sujétions d’exécution

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

300 – ETACHEITE

PRIX N° 301 : FORME DE PENTE ET CHAPE DE LISSAGE :

La surface de l'élément porteur doit être rugueuse pour permettre l'accrochage de la forme.
Avant mise en œuvre de cette dernière, la surface de l'élément porteur doit être nettoyée et
humidifié.
Cette forme sera réalisée en béton de gravillons pour des épaisseurs supérieures à 3 cm et en
mortier de sable à adhérence améliorée pour des épaisseurs comprises entre 1 et 3 cm. Son
épaisseur ne doit en aucun cas être inférieure à 1 cm au point bas. Les pentes respecteront les
côtes fixées sur les plans de terrasses et les normes du DTL Les pentes seront de 1.5 % (1.5 cm
% m) au minimum. Le dosage en ciment du béton sera compris entre 200 et 250 kg de ciment de
classe 45 minimum par m3 de béton mis en rouvre avec un dosage de 0.45 m3 de sable et 1 m3
de gravette 15 / 25. Le dosage du mortier sera de 350 kg de ciment de classe 45 minimums par
m3 mis en œuvre. La forme sera soigneusement réglée, damée et finement talochée et forme
une gorge avec les relevés.

Les tubes électriques et divers s'ils en existent devront être soigneusement enrobés, sans faire
saillies sur le nu de la forme. La forme de pente sera fractionnée par joint de 10 mm filant à 50
cm du nu extérieur des acrotères sur tout le bâtiment, il sera également prévu des joints
d'épaisseur maximum 5 mm de façon à ce que les fractions de forme ainsi découpées ne
dépassent pas 18 m dans leur plus grande dimension. Ouvrage payé au mètre carré de surface
vue en plan, mesures prises sur plan ou sur place entre nu d'acrotère ou de poutres, tous vides
et ouvrages divers déduits, toutes sujétions de mise en rouvre, de fabrication et d'exécution
Fourni et posé

Au-dessus de la forme de pente et avant sa prise, et pour le dressage de sa surface, sera

exécuté une chape de lissage ou de surfaçage incorporée et bien adhérente de 0,02 m
d'épaisseur minimum, réalisée au mortier de ciment dosé à 350 Kg de C.P.J. 35 par m3 de sable
sec. La surface obtenue devra permettre un écoulement parfait des eaux vers les gargouilles,
sans flaches, ni creux, ni bosses. Elle sera soigneusement et parfaitement damée à la taloche et
formera gorge à la jonction de toutes les parties horizontales et verticales et sera prête ainsi à
recevoir l'étanchéité prévue.

Les tolérances de planéité sont pour les terrasses plates :

10 mm à la règle de 2 m.
3 mm à la règle de 20 cm
Ouvrage payé au mètre carré de surface vue en plan, mesures prises sur plan ou sur place entre
nu d'acrotère ou de poutres, tous vides et ouvrages divers déduits, toutes sujétions de mise en
œuvre, de fabrication et d'exécution fourni et posé.

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 302 : ETANCHEITE BICOUCHE 2mm+4 mm

Fourniture et pose d’une étanchéité bicouche de 2mm+4 mm, posée suivant les normes et
recommandations du fabricant, joints à recouvrement de 10cm. minimum, soudés au chalumeau,
y compris remontées d’acrotères.
Cette étanchéité bicouche sera payée au mètre carré développé, mesuré sur place, fournitures,
pose, remontées d’acrotères, mise en œuvre, main d’œuvre et toutes sujétions.
Ouvrage payé au mètre carré, vu en plan, mesures prises entre murs d'acrotère ou de poutres,
compris toutes sujétions d'exécution, gorges et relevés divers.

Ouvrage payé au mètre carré

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 303 ; RELEVE D'ETANCHEITE

Ces gorges à talon arrondi, seront exécutées avec le même mortier que la chape de lissage, et
remonteront sur toute la hauteur de l'acrotère jusqu'à l'arrêt de solins, y compris toutes sujétions
de mise en œuvre et de finition.
Les acrotères des terrasses seront exécutés avec une partie basse en retrait destinée à recevoir
le solin étanche. La partie haute, saillante formera le couronnement de l'acrotère avec larmier. Ce
prix comprend la façon de chape de lissage de la face intérieure de l'acrotère, la gorge arrondie
en arc de cercle de 0,20m de rayon ou plus des raccordements entre le plat et les bords relevés
verticaux, La reprise des acrotères et la reprise éventuelle du larmier tiré au calibre approprié, et
ce en réalisant un solin en mortier de ciment dosé à 400kg de ciment CPJ 35 par mètre cube,
pour acrotères de toutes dimensions.
Y compris toutes sujétions de mise en œuvre, de fourniture et d'échafaudage sans plus-value
pour façon d’angle et éléments courbés.

Ouvrage payé au mètre linéaire,

PRIX N° 304 : PROTECTION PAR DALETTES EN BETON

Sur toutes l’étanchéité des terrasses.

La protection de l'étanchéité sera assurée par des dalots en béton de grains de riz, dosé à 300
kg de ciment CPJ 35, d’une épaisseur de 4 cm coulés en damiers de 0.80 x 0.80 sur lit de sable
fin sec de 3 cm d’épaisseur.
Les dalots ne devront pas dépasser un mètre carré et le béton sera coulé de façon telle que les
dalots soient parfaitement désolidarisés les uns des autres.
Les joints obtenus de 1,00 cm de largeur environ, seront remplis d'un produit plastique
bitumineux.
La forme de sable de 0,03 d'épaisseur pourra être remplacée par un feutre 27S indépendant.
L’ensemble de ces protections recevra en finition 3 couches de chaux alunée.
Mesures prises entre murs d'acrotère ou de poutres, les souches et ouvrages.

Ouvrage payé au mètre carré

PRIX N° 305 : POSE ET RACCORDEMENT DE GARGOULLE :

Gargouille en plomb de 3 MM DN110 Avec bavette de 50 x 50 et remontée d’étanchéité,

moignon de 50 cm, y compris soudures, crapaudines, pose raccordement et toutes sujétions de
fourniture.

Ouvrage payé à l’unité

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

400 – ELECTRICITE ET LUSTRERIE

PRIX N° 401 : BRANCHEMENT AU RESEAU ELECTRIQUE :

A partir de la limite de la construction, cet ouvrage comprend tous les travaux nécessaires au
branchement au réseau électrique soit les fouilles, canalisations, branchement et raccordement
suivant instructions de l’ONE, la traversée de la chaussée ainsi que le paiement des peines et
soins de l’ONE et taxes éventuelles.
Ce prix comprenant deux le branchement de deux compteurs

Ouvrage payé à l’ensemble.

PRIX N° 402 : TABLEAU GENERALE BASSE TENSION – TGBT :

Fourniture et pose d’un tableau de protection préfabriqué de marque agrée par l’architecture et le
M.O, réalisé conformément aux prescriptions de l'étude technique fournie par le B.E.T.
L'appareillage électrique de protection sera dimensionné pour recevoir 30% du matériel
supplémentaire.
Il sera prévu une porte fermant par poignée et serrure chromée.
Le passage des câbles se fera par presse-étoupe soigneusement calibrés.
Il sera installé des tresses en cuivre pour le raccordement à la terre des portes et de toutes les
parties métalliques.
Le câblage sera réalisé en conducteur U 500 V, placé sous goulotte en P.V.C.
Le raccordement des départs se fera sur jeux de barres placées en partie inférieure et sur une
barre de terre pour le conducteur de protection.
Tous les départs seront repérés par étiquettes gravées et fixées par vis.
Il sera installé dans les coffrets de chaque niveau, un disjoncteur différentiel abonné du type
magnéto - thermique différentiel avec une sensibilité appropriée suivant l'étude technique fournie
par le B.E.T. et sera monté sur une platine en polyester au-dessus du coffret.
L’appareillage sera du type magnéto - thermique unipolaire monté sur rails, y compris disjoncteur
différentiel, fusibles de protection généraux et circuits avec cartouche
Compris, les barrettes de raccordement pour les conducteurs de terre et du neutre, les
conducteurs de liaison avec le disjoncteur général, les conducteurs de terre de tous les circuits
de départ vers l'éclairage ou les prises de courant.
Le nombre de neutre et de terre doit correspondre au nombre de départs et seront repérés sur la
barrette par n° de circuit de départ.
L'ensemble sera réalisé conformément à l'étude technique et schéma unifilaire fournie par le
B.E.T., compris le câblage et le raccordement, les fusibles et disjoncteurs de protection éclairage
et divers réseaux, le disjoncteur différentiel abonné, le repérage et étiquetage des circuits, les
accessoires d'installation, de pose, et de fixation, fourreaux, colliers, raccords de maçonnerie,
boîtes de raccordements ou de dérivation et toutes sujétions d'équipement.

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 403 : TABLEAUX SECONDIARES YC DISJONCTEUR :

Ce prix comprend :- le tableau de protection et de distribution

-le tableau de commande.

-TABLEAU DE PROTECTION ET DE DISTRIBUTION :

Fourniture et pose de tableaux secondaires de distribution et de protection préfabriquée.

L'ensemble sera réalisé conformément à l'étude technique et schéma unifilaire fournie par le
B.E.T., compris le câblage et le raccordement, les fusibles et disjoncteurs de protection éclairage
et PC, le disjoncteur différentiel abonné, le repérage et étiquetage des circuits, les accessoires
d'installation, de pose, et de fixation, fourreaux, colliers, raccords de maçonnerie, boîtes de
raccordements ou de dérivation et toutes sujétions d'équipement.
Compris :
Disjoncteur de tête = Titra polaire magnétothermique associé à un vigie 300mA.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

 Pour les départs SDB, il sera prévu des disjoncteurs bipolaires avec bloc vigie 30mA.
 Pour les départs éclairages, il sera prévu des disjoncteurs bipolaires magnétothermique
10A.
 Pour les départs prise de courant et prise commandé, il sera prévu des disjoncteurs
magnétothermiques 16A.
 Borne de jonction + borne de terre (V/J) intervalle.
-TABLEAU DE COMMANDE :

Fourniture et pose de tableau de commande préfabriquée fermeture a clef.

L'ensemble sera réalisé conformément à l'étude technique et schéma unifilaire fournie par le
B.E.T., compris le câblage et le raccordement, les interrupteurs, les accessoires d'installation, de
pose, et de fixation, fourreaux, colliers, raccords de maçonnerie, boîtes de raccordements ou de
dérivation et toutes sujétions d'équipement.

Ouvrage payé à l'unité.

PRIX N° 404 : HUBLOT DECORATIF PLAFONNIER ET MURAL ETANCHE 23W

Fourniture, pose et raccordement d’un luminaire de type panel LED de dimension 600x600mm et
de marque marocaine. Il devra présenter une puissance de 48W, un flux lumineux de 4200
Lumens environ et une température de couleur de 4000 Kelvin. Le corps du luminaire devra être
en aluminium de couleur blanche et sera fixé apparent suivant les prescriptions du fabricant,
directement sur le plafond. Un échantillon devra être présenté à l’Architecte et BET pour
validation avant toute passation de commande

Ouvrage payé à l’unité, fourni posé, y compris l’interrupteurs simple allumage avec tous les
accessoires, câblage, tubage, sortie de fil, douille et toutes sujétions pour une parfaite installation

PRIX N° 405 : LUMINAIRE 60X60 A TUBES LED (4X9W)

Hublot étanche plastique socle en polypropylène blanc, réflecteur en alubrianté, verrine

prismatique VERE, à incandescence E 27200W type plasti-verre re y compris prise étoupe, payé
à l'unité, y compris toutes sujétions de fournitures de pose, main d’œuvre et de raccordement

Ouvrage payé à l’unité, fourni posé, y compris l’interrupteurs simple allumage avec tous les
accessoires, câblage, tubage, sortie de fil, douille et toutes sujétions pour une parfaite installation

PRIX N° 406 : PRISE DE COURANT 16A+T

Ouvrage payé à l’unité, fourni posé, y compris l’interrupteurs simple allumage avec tous les
accessoires, câblage, tubage, sortie de fil, douille et toutes sujétions pour une parfaite installation

PRIX N° 407 : REGLETTE FLUO

Ce prix comprend la fourniture et la pose de Pannel 60x60, Dont les spéciations suivantes :
Référence: LED-P1-6060-40-ST
Voltage : 220V / 240V
Intensité d'éclairage: 3000 lm
Puissance: 40W
Facteur de puissance: 0,9
Angle diffusion : 120°
Dimensions: 595*595*10.5(mm)
Couleur : Blanc Chaud
Température: 4000K

Ouvrage payé à l’unité, y compris fourniture, installation, câble d’alimentation, raccordement,

mise en service et toutes sujétions de mise en œuvre
PRIX N° 408 : FOYER LUMINEUX SIMPLE ALLUMAGE
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Le foyer simple allumage comprenant la ligne d’alimentation depuis le tableau électrique en

H07V- U500V 3x1,5 mm2 jusqu’au premier point lumineux et de ce dernier jusqu’à
l’interrupteur, le tube ICTA 16mm, le boîtier d’encastrement, la douille en bout de fil pour les
points non équipés de lustrerie, les saignées, le rebouchage et toutes sujétions de fournitures et
main d’œuvre.

Ouvrage payé à l’unité, fourni posé, y compris l’interrupteurs simple allumage avec tous les
accessoires, câblage, tubage, sortie de fil, douille et toutes sujétions pour une parfaite installation

PRIX N° 409 : FOYER LUMINEUX DOUBLE ALLUMAGE

Même description que le foyer sur simple allumage, Le prix comprendra :

- Les deux interrupteurs, le câble U1000 RO2V 3x1, 5mm2.
Les prix comprendront toutes les sujétions de fourniture, de pose et de raccordement. Pour les
canalisations encastrées, la saignée et l'immobilisation du fourreau (tout système à l'exclusion
des polochons de plâtre ou de mélange de plâtre et de ciment), seront réalisées par le présent
lot.
Un échantillon doit soumettre pour approbation à l’Architecte avant toute passation de
commande
Passation de command

Ouvrage payé à l'unité, y compris introducteur, câble et toutes sujétions de fourniture, de pose
et de raccordement.

PRIX N° 410 : BLOC DE BALISAGE DE SECURITE

La mise à la terre des masses sera faite pour chaque bloc de bâtiments pris individuellement, et
parfois même par niveau, elle doit être réalisé par piquets battus ou forés-minimum 4 avec
regard étanche de visite et raccordée par un conducteur cuivre nu, 28 mm2 minimum ceinturant
l’ensemble du bâtiment, au niveau des chaînages, en remontant en boucle dans les locaux
indiqués, et au tableau principal du bâtiment. Cette terre aura une valeur ohmique inférieure à 5
ohms. L’Entrepreneur doit s’assurer de la valeur exacte de la prise de terre et si nécessaire la
compléter par d’autres piquets.
Ouvrage payé pour l’ensemble à l’unité, y compris toutes sujétions de fouilles et remblai.

PRIX N° 411 : MISE A LA TERRE TECHNIQUE

La mise à la terre du bâtiment sera réalisée par piquets battus avec regard étanche de visite et
raccordée par un conducteur en cuivre nu de 28 mm² de section, formant circuit à l’intérieur du
chaînage périphérique du bloc et posé avant coulage de celui-ci.
Le prix comprend toutes sujétions de fourniture, pose et raccordement au tableau principal du
bâtiment, regard, piquet en cuivre, cosses, charbon et toutes sujétions suivant plan de détail de
BET.
La valeur de la résistance de la terre de chaque bloc doit être inférieure à 5 ohms. L’entreprise
complétera éventuellement la mise à la terre par une prise de terre pour atteindre la valeur de
résistance souhaitée.
Aucune plus-value ne sera acceptée en cas d’omission dans le descriptif d’un élément ou d’un
essai ou d’une caractéristique de qualité nécessaire à la bonne exécution de l’ouvrage.

Ouvrage payé à l’ensemble

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

500 - PLOMBERIE SANITAIRE

PRIX N° 501 : CHUTE EN PVC DIAMETRE 110mm

Ce Prix concerne les chutes E.P des bâtiments, jusqu'aux regards positionnés sur les plans.
Toutes les chutes d'eaux pluviales seront en PVC, les fixations se feront à l'aide de colliers en
acier galvanisé à chaud, à double serrage. Les traversées des planchers comporteront des
fourreaux métalliques, le prix comprendra les embranchements doubles et simples, les culottes
doubles et simples, les coudes, les tés, les tampons hermétiques à chaque changement de
direction et à la base des collecteurs, les raccordements aux moignons des gargouilles et aux
divers regards de chutes et les sorties des ventilations primaires coiffées de chapeaux chinois.

Ouvrage Payé au mètre linéaire, sans aucune majoration pour les accessoires cités ci-haut,
fourni et posé, y compris joints, colliers, coupes, percement scellements et toutes fournitures et
sujétions.

PRIX N° 502 : TABLEAU PLOMBERIE MULTIDEPART EAU CHAUD ET FROID

Ce prix comprend la fourniture et la mise en œuvre d’un tableau plomberie multi-départ Eau
chaud et froid selon les plans d’exécution et les recommandations de l’Architecte.
Ce prix comprend le coffret, les vannes d’arrêts de tout diamètres, les tuyaux, les départs /retours
et toutes opérations nécessaires pour le bon fonctionnement de ce tableau.
Ce tableau doit assurer l’Alimentation en eau froide et chaude des bâtiments

Ouvrage payé à l’Unité

PRIX N° 503 : CONDUITE RETUBE Ø16 mm

Ce prix rémunère la fourniture et la mise en œuvre des conduites en retube de 16mm-de

premier choix- conformément aux plans d’exécutions et aux instructions du maitre d’ouvrage et
de la maîtrise d’œuvre et toutes sujétions d’exécutions.
Ce prix rémunère les signées, la fixation et le rebouchage, y compris toutes les pièces de
raccords, colliers, percements, scellements, encastrement, gaines annelées pour protection et
toutes sujétions de fourniture et de pose suivant les règles d'art et les normes en vigueur
Les essais seront effectués à la pression de 10 kg/cm2 et maintenus 2 heures.

Ouvrage payé en mètre linéaire.

PRIX N° 504 : CONDUITE PEHD PN16 mm

La Fourniture et la pose de tube en polyéthylène PN16y compris coupes, chutes, et pièces
auxiliaires de montage Té coudes et sortie de sol. Ces canalisations seront enfouies dans le sol,
encastrées dans cloisons ou dans béton avec éléments de fixation (colliers) et sortie de sol. Pour
les canalisations enterrées dans le sol le prix inclura les terrassements, le grillage avertisseur,
remblaiement et compactage. Toutes les fournitures doivent être de 1er choix et approuvées par
la maitrise d'œuvre.
a- Ø 19/25 mm
Ouvrage payé en mètre linéaire.
b- Ø 26/32 mm
Ouvrage payé en mètre linéaire.

PRIX N° 505 : WC A L'ANGLAISE POUR HANDICAP COMPLET Y/C ACCESSOIRES

Fourniture et pose d’un siège à l‘anglaise en porcelaine vitrifiée, de couleur blanche équipé d’un
siphon en fonte ductile et tous les raccords d’évacuations en fonte ductile.
Y compris, fixations, percements, scellements et toutes sujétions de fourniture et de pose.

Ouvrage payé à l’unité.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 506 : WC A LA TURQUE COMPLET Y/C ACCESSOIRES

Fourniture et pose d’un siège à la turque en porcelaine vitrifiée, de couleur blanche équipé d’un
siphon en fonte ductile et tous les raccords d’évacuations en fonte ductile.
Y compris, fixations, percements, scellements et toutes sujétions de fourniture et de pose.

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 507 : LAVABO COLLECTIF

Fourniture et pose d’un lavabo collectif aux dimensions données par l’architecte comprenant :
- 1 lavabo en porcelaine collectif vitrifiée de dimension donnée par l’architecte
3 Robinets de puisage chromés à poussoir
- le raccordement au réseau E.U - E.V en P.V.C. avec décompression,
- le raccordement aux réseaux EF - ECS, y compris toutes sujétions
- 2 Siphons de vidange

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 507 : LAVABO COLLECTIF

Fourniture et pose d’un lavabo collectif aux dimensions données par l’architecte comprenant :
- 1 lavabo en porcelaine collectif vitrifiée de dimension donnée par l’architecte
3 Robinets de puisage chromés à poussoir
- le raccordement au réseau E.U - E.V en P.V.C. avec décompression,
- le raccordement aux réseaux EF - ECS, y compris toutes sujétions
- 2 Siphons de vidange

Ouvrage payé à l’Unité

PRIX N° 508 : DOUCHE Y/C ROBINETTERIE

Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre des équipements de douche collectifs : 6

mélangeurs de douche chromé encastré complet pour chaque douche avec pomme de douche
murale et tous les accessoires.
L'ensemble comprend l'alimentation en eau froide, eau chaude et raccordement à l'évacuation
Echantillon à soumettre à l'approbation de l'Architecte avant début des travaux.

Ouvrage payé à l’unité d’ensemble, fourni et posé, y compris toutes pièces de raccords,
percements, toutes fournitures et sujétions d’exécution.

PRIX N° 509 : GLACE MIROIRE

A bords chanfreins, avec pattes à glace chromée appropriées selon les plans d’exécutions sur
plaque en bois contre-plaqué, y compris toutes sujétions de fourniture et de pose.

Ouvrage payé au Mètre carré.

PRIX N° 510 : CHAUFFE EAU ELECTRIQUE 50 L

Chauffe-eau électrique d’une capacité de l’ordre de 50 litres à conception anti-légionellose

destinés á la production d’eau chaude sanitaire d’une capacité de 50 litres caractérisé par :
- Une cuve en inox avec isolation en polyuréthane et protection mécanique
- Une résistance électrique d’appoint avec double thermostat réglable biétage et voyant de
présence de tension.
- Une anode de magnésium.
- Soupape de sécurité sur arrivée d’eau froide
- Vannes d’isolements chaque fois c’est nécessaire et toutes pièces de raccords.
- Thermomètre à cadran sphérique indiquant la température de l’eau chaude sanitaire.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

- Circuit en tube d’acier galvanisé á chaud tout diamètre reliant les cuves et les attentes
eau froide & chaude en PPR dûment calorifugé avec protection mécanique contre les
intempéries.
- Disjoncteur électrique calibré à l’intensité nominale, câble électrique et chemins de câble
Y compris tous raccordements électriques et hydrauliques, saignées, essais et toutes sujétions.
Fourni et posé.

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 511 : BRANCHEMENT AU RESEAU D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT LE

CAS ECHEANT
Branchement eau potable, réalisé conformément aux instructions de la société distributrice ou de
l’ONEP, compris : les canalisations en polyéthylène avec les départs nécessaires pour
l’alimentation de tous les bâtiments suivant études fournies par le B.E.T,
L’ensemble d’alimentation en canalisations en TAG ou en polyéthylène de diamètre appropriée
compris exécution de tranchée de 0,60 à 0,80 de profondeur, le remblaiement par couches
successives de 0,20 arrosée et compactée, la fourniture des canalisation enrobage de protection
plastiquée bitumée, cette canalisation sera éprouvée à la pompe à 10 bar, de branchement,
d’équipement, les pièces de raccordement au réseau existant, raccords, tés, coudes, réductions,
joints et toutes sujétions de fourniture et de pose, suivant les instructions de Maître d’œuvre et
de B.E.T.
Le raccordement à l’assainissement se fera par conduite PEHD 250 y compris regard et
acheminement jusqu’au réseau d’assainissement. ‘le cas d’absence de système
d’assainissement un système séparatif fosse septique et puits perdu est à prévoir’

Ouvrage payé à l’unité selon les directifs de l’organisme distributeur y/c toutes fournitures
nécessaires aussi que leurs pose avec tous type de réfection constaté

PRIX N° 512 : REALISATION D'UNE FOSSE SEPTIQUE ET PUITS PERDU

Ce prix rémunère la réalisation d’une Fosse septique de capacité de 7 m3 exécutée suivant plans
établis par le B.E.T
Se ce composant comme suit :
Terrassement.
Béton de propreté de 10 cm d’épaisseur.
Voiles, radier, dallage, et séparations compartiments en béton armé de 15 cm d’épaisseur. Béton
dosé au sika à 1%
Armatures en double nappe t8e= 15 cm.
3 trappes de visite de 75 cm en fonte selon les cas.
3 ventilations par TFG ø 60 avec anti- moustiquaire selon les cas
Fourniture et pose d’un garde-corps métallique constituée de montants en fer plat de 40/8mm,
servant de pattes à tout terrain, l’évacuation des terres à la décharge publique ainsi que toutes
sujétions pour livrer une installation en bon fonctionnement.
Et aussi la réalisation d’un Puits perdu de 2 m de diamètre et de 4m de profondeur :
Suivant les plans établis par BET.
Se composant comme suit :
Terrassement
Remplissage en pierres calcaire appareillé et pierres cassées au fond de puits.
Etanchéité verticale sur 1.50 m
En voile de 0.15 m d’épaisseur sur tout le périmètre sur les parties hautes y compris acier
Dalle de couverture en béton armé de 10 à 12 cm d’épaisseur, chaînage périphérique de 40/20
cm
Tampon de visite de 75 x 75 cm y/c armatures.
Buses de ciment
Le prix comprend la fourniture, la réalisation de puits perdu de capacité déterminée, les
terrassements en tout terrain, l’évacuation des terres à la décharge publique ainsi que toutes
sujétions pour livrer une installation en bon fonctionnement.

Ouvrage payé au forfait

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 513 : EXTINCTEUR A POUDRE POLYVALENTE

Fourniture et pose d’extincteur à poudre polyvalente de 5 Kg de premier choix à faire agrée par le
maître d’ouvrage.

Ouvrage payé à l’unité.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

600 - ASSAINISSEMENT

PRIX N° 601 ; REGARDS DE VISITE EN BETON ARME :

a- REGARD DE 0,40 X 0,40 M

Les parois des regards et des caniveaux seront réalisées en béton armé monolithique bien damé
de 0,10m d’épaisseur, et reposeront sur un radier en béton de 0,10m d’épaisseur, ils seront
enduits intérieurement au moitié gras n°5 dosé à 400 Kg avec incorporation du produit hydrofuge
de marque 1er choix, les angles arrondies sur un rayon de 5 cm. Le tampon de béton comportera
un anneau de levage.
Le joint sera absolument étanche.
Les fonds des regards et des caniveaux ne comporteront jamais de fosse à sable (Cf. Article 113
paragraphe II du D.G.A Les regards visitables, le tampon comportera un cadre en cornière qui
viendra se placer dans une feuillue scellé au regard, également en cornière (40 ou 50 mm).
Toutes les parties métalliques seront préalablement galvanisées à chaud, y compris béton,
aciers, enduits, tampon en béton.
N.B : Les valeurs indiquées présentent les dimensions vides des éléments sans tenant compte
l’épaisseur des parois en largueur et du radier en hauteur.

Ouvrage payé à l’unité

b- REGARD DE 0,60 X 0,60 M

Les parois des regards et des caniveaux seront réalisées en béton armé monolithique bien damé
de 0,10m d’épaisseur, et reposeront sur un radier en béton de 0,10m d’épaisseur, ils seront
enduits intérieurement au moitié gras n°5 dosé à 400 Kg avec incorporation du produit hydrofuge
de marque 1er choix, les angles arrondies sur un rayon de 5 cm. Le tampon de béton comportera
un anneau de levage.
Le joint sera absolument étanche.
Les fonds des regards et des caniveaux ne comporteront jamais de fosse à sable (Cf. Article 113
paragraphe II du D.G.A Les regards visitables, le tampon comportera un cadre en cornière qui
viendra se placer dans une feuillue scellé au regard, également en cornière (40 ou 50 mm).
Toutes les parties métalliques seront préalablement galvanisées à chaud, y compris béton,
aciers, enduits, tampon en béton.
N.B : Les valeurs indiquées présentent les dimensions vides des éléments sans tenant compte
l’épaisseur des parois en largueur et du radier en hauteur.

Ouvrage payé à l’unité

PRIX N° 602 : CANIVEAU EN BETON ARME L = 50 cm

Fourniture, pose et raccordement de caniveaux en béton armé 50X40 exécuté comme suit :
Parois latérales et radier en voile de béton, dosé à 300kg de ciment/M3, coffré vibré et ferraillé de
10cm minimum d’épaisseur. Le radier formera une cuvette d’écoulement
Les parois et fond intérieurs seront enduits au mortier gras lissé avec les angles arrondis.
Raccords de finition de l’entrée des buses
Y compris fouilles dans tous terrains, remblais, bétons, aciers, propreté, adjuvants étanche et
toutes sujétions de raccordement aux canalisations et aux dallages.
L’ensemble sera réalisé conformément aux DTU et aux règles de l’art, y compris toutes sujétions
de fourniture, de mise en œuvre et de finition.

Ouvrage payé au mètre linéaire

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N° 603 : CONDUITE EN PVC

a- diamètre200 MM

Compris fourniture et pose, terrassement à toute profondeur, pose, mise en remblai ou

évacuation des terres excédentaires, ces buses seront posés conformément aux plans et selon
les prescriptions citées en haut.

Ouvrage payé au mètre linéaire

b- diamètre 300 MM

Compris fourniture et pose, terrassement à toute profondeur, pose, mise en remblai ou

évacuation des terres excédentaires, ces buses seront posés conformément aux plans et selon
les prescriptions citées en haut.

Ouvrage payé au mètre linéaire

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

700 - MENUISERIE - VITRAGE

PRIX N° 701 : PORTAIL METALLIQUE :

Ouvrage payé au Mètre carré, y compris toutes sujétions de fourniture, pose et scellement.

PRIX N° 702 : GRILLE DE DEFENSE METALLIQUE Y COMPRIS RAIL :

Destination : Fenêtres et châssis

Dimension : suivant plan architecte,
Fer plat de 35 x 8mm, suivant plan de détail
Quincaillerie :
6 pattes à scellement renforcées
Cette grille, suivant plan de détail, sera payée à mètre carré, compris fournitures, pose,
scellements, main d’œuvre et toutes sujétions.
L’ensemble à réaliser suivant détail de l’Architecte, échantillon à faire approuver par l’Architecte

Ouvrage payé au Mètre carré, y compris toutes sujétions de fourniture, pose et scellement.

MENUISERIE EN ALUMINIUM

PRIX N° 703 : PORTE EN ALUMINIUM Y/C VITRAGE

Porte en aluminium ouvrant à la française à 1 ou à 2 vantaux.

Comprenant :
Cadre : réalisé en tôle pliée galvanisée de 20/10ème d'épaisseur avec peinture antirouille.
- Cadre dormant réalisé en aluminium Couleur aux choix du maître d’ouvrage avec traverse
haute, basse, intermédiaires et montants verticaux et comportant les feuillures pour recevoir les
ouvrants.
- Pièce d'appui (avec rejingot pour rejet d'eau).
- Vantaux vitrés et ouvrant à la française réalisée en profils d'aluminium comprenant les joints
Néoprènes feuillures à vitres, ainsi que tous les articles de quincailleries nécessaires et à prévoir
en 1èr choix (paumelles, serrure de sûreté encastrées avec cylindres, verrous encastrés avec
gâches pour condamnation butoir caoutchouc.
- Chaque vantail sera équipé d'une poignée double entraxe et d'un ferme porte à frein
hydraulique,3 temps adapté au poids du vantail.
- Profiles spéciaux en aluminium mis en place pour former couvre joints intérieurs et extérieurs
au droit des bâtis.
- Parclose à clips en aluminium et joint Néoprène (pour la pose des vitrages)
- Vitrage : de 6mm d’épaisseur teinte aux choix du maître d'ouvrage.
Le tout réalisé suivant plan de détail du maître d’ouvrage y compris toutes sujétions de fourniture
et de pose.

Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 704 : FENETRES EN ALLUMINIUM Y/C VITRAGE

Menuiserie Aluminium réalisée en profilé lourd en aluminium anodisé, Couleur au choix de le

maitre d’œuvre , composé de :
- 1 imposte fixe vitrée
- 1 fenêtre à 2 vantaux vitrés ouvrant à la française, suivant plan de détail et réalisé comme suit :

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

* Pré cadre exécuté en tôle plié galvanisé de 20/10 e d’épaisseur scellé sera au mur par pattes à
scellement en fer plat galvanisé de 20x5 mm tous les 30cm. Ce pré cadre sera de 35mm de
largeur minimum et plus si nécessaire
* Cadre dormant réalisé en profilé aluminium et comprenant traverses hautes, traverse
intermédiaire et montants latéraux.
Les profilés comporteront les feuillures nécessaires pour recevoir les ouvrants ou le vitrage. La
fixation sur le pré cadre devra être renforcée afin de prévenir toute effraction.
* 2 Vantaux à vitres ouvrant à la française, réalisés en profilés et comprenant les joints néoprène,
feuillures à vitre, ainsi que tous les articles de quincaillerie nécessaires et à prévoir de premier
choix (paumelles, réservation et pose de serrure de sûreté, Crémones au choix, ferme porte,
verrous encastrés avec gâches pour condamnation Réf 484. L1, système de retour automatique
encastré au sol avec frein hydraulique type CMDA ou similaire, adapté au poids du vantail,
etc......)
Le montage de la porte devra prévoir un procédé adéquat pour prévenir toute effraction.
* Chaque vantail sera équipé d’une poignée double avec signalisation, conformément au détail
de le maitre d’œuvre.
* Profilés spéciaux en aluminium mis en place pour former couvre-joint intérieurs et extérieurs au
droit des bâtis.
* Parcloses à clips côté intérieur en aluminium et joint Néoprène pour la pose de vitrages, avec
cornières de renforcement entre la parclose et le vitrage et joints silicone entre la cornière et le
vitrage.
* Vitrage : glace de 6 mm, Couleur au choix de le maitre d’œuvre Le tout réalisé suivant plan de
détail de le maitre d’œuvre.

Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 705 : PORTE METALLIQUE Y COMPRIS VITRAGE EN VERRE ARMÉ

Ce prix comprend :
Portes métalliques galvanisées à un ou deux vantaux ouvrants à la Française
Les deux faces en plaques de tôles 20/10 pleines parties inferieur
Partie supérieure barreaudée
Cadre en fer à U 40x40 mm avec couvre-joint en fer plat de 40x50 mm
Ferrage
Pattes à scellement soudées sur le cadre
6 paumelles électriques de 140 mm de JPM
1 serrure anti-panique type JPM
1 arrêt de porte
1verrous avec gâche au sol
Poignées chromées et robustes
Buttoir en fer
Système de rail pour soutenir la porte
Ce prix comprend la fourniture, pose, scellement peinture antirouille, quincaillerie, toutes
sujétions d’exécution et sera réalisées suivant détail et instruction de l’Architecte

Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 706 : PLACARD EN BOIS ISOPLANE Y/C SÉPARATION ET ÉTAGÈRES

Ouvrage payé au Mètre carré, y compris toutes sujétions de fourniture, pose et scellement. Les
placards auront des vantaux ouvrant à la Française et se composant comme suit :
Faux cadres de 35 x 70
Cadre de 70 x 70

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Bâti en hêtre avec montants verticaux, et traverse haute en 100/41, traverse basse et
remplissage intérieur par des panneaux assemblés par rainure et languette,
Ouvrage compris étagère de placard, séparation et chambranles sur la face extérieure.
Quincaillerie :
Pattes à scellements
Paumelles électriques de 140 mm en nombre de 3 paumelles par vantail
Serrures à mortaiser, pêne dormant,
Des loqueteaux à accrochage en acier,
Des poignées de tirage en métal chromé avec écrous à encoches,
Entrées rondes en métal chromé à fixation invisible,
Ouvrage payé au Mètre carré compris toutes sujétions de fourniture et de pose

Ouvrage payé au mètre carré.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

800 - PEINTURE

PRIX N° 801 : PEINTURE VINLIQUES EXTERIEUR EN GRIFFE :

Ce prix comprend la réalisation de peinture Griffi extérieur sur façades selon plan et indications
données sur les lieux.
Ouvrage payé au mètre carré, compté à la surface réelle, tous vides déduits sans plus-value pour
petites parties de faibles largeurs, y compris brossage à la brosse chiendent des enduits et à la
meule électrique avec abrasif adéquat de la peinture existante afin d’enlever toutes les parties
non adhérentes.
L’ensemble exécuté conformément aux règles de l’art aux prescriptions du D.T.U. 59.1 et aux
instructions du maître d’œuvre, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.

Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 802 : PEINTURE MATE ESSENCE SUR MURS INTERIEUR ET PLAFOND :

Tous les murs et plafonds intérieurs recevront une peinture ESSENCE mates ou laquée
décorative teinte et calepinage selon les instructions de l’architecte y compris :
Egrenage
Brossage
Rebouchage en enduit tout prêt.
Imprégnation constituée par une couche , diluée à cinq pour cent d’eau passée à la brosse.
Enduit constitué par un ratissage au couteau de deux couches croisées d’un enduit.
Ponçage de l’enduit.
Application d’une couche de peinture pure, non diluée, passée au rouleau et en pinceau
Finition brillante ou satinée au choix du maître d’ouvrage.
Elle sera payée au mètre carré réel, tous vides déduits, y compris fournitures, façon, frise,
décoration, échafaudages, main d’œuvre et toues sujétions de mise en œuvre et de finitions.

Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 803 : PEINTURE LAQUEE SUR MENUISERIE BOIS ET METALLIQUE :

Toutes les menuiseries recevront une peinture GLYCEROPHTALIQUE laquée , exécutée comme
suit :
Ponçage, décapage et dégraissage
Imprégnation constituée par une couche , diluée à cinq pour cent d’eau passée à la brosse.
Enduit constitué par un ratissage au couteau de deux couches croisées d’un enduit
STOPASTRAL.
Ponçage de l’enduit
Application d’une couche GLYCEROPHTALIQUE laquée pure , non diluée, croisée, passée à la
brosse.
Application d’une deuxième couche GLYCEROPHTALIQUE laquée .
Elle sera payée au mètre carré réel, tous vides déduits, y compris fournitures, façon,
échafaudages, main d’œuvre et toutes sujétions de mise en œuvre et de finitions.

Ouvrage payé au mètre carré.

900 - TERRAINS DE SPORT, MURS DE SOUTENEMENT ET AMENAGEMENT EXTERIEUR

IL s’agit d’un terrain omnisport regroupant à la fois un terrain de Hand-ball (44*22) m un terrain
de Volley-ball de (18*9) m et deux terrains de basket-ball de (26*15) m.
Son exécution se décompose en prix ci-dessus
Les quantités des fouilles et les remblais doivent être calcule par un calcul de cubature réaliser
par un topographe agrée
Le contrat de suivi topographique ainsi que le contrat de suivi du laboratoire agrée sont à la
charge de l’entrepreneur et doivent être transmis au maitre d’ouvrage et au BET avant
comcement des travaux.
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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

PRIX N°901 -FOUILLES EN PLEINE MASSE :

Les fouilles e, pleine masse ou en remblais seront exécutées aux côtes du projet avec tolérance
au plus ou moins 0,02 m.
Les prix des fouilles dans terrain meuble ou dans terrain rocheux comprendront également toutes
sujétions éventuelles de blindages ou épuisement, jet sur banquette et sur berge, pour fouilles en
déblais ou en excavation.
Pour exécution des plates-formes et pour mise à la côte sous hérisson du niveau des sols des
bâtiments, suivant prescriptions ci-avant pour déblais ou pour excavation, comprenant
enlèvement de tous détritus, toutes terres végétales et remblais se trouvant sur terrain.
Ouvrage payé au mètre cube pour toutes profondeurs sans aucune majoration pour façon de
talus et foisonnement.

NOTA :
La reconnaissance du bon sol sera effectuée par un laboratoire agréé par le maître de
l'Ouvrage et le BET,aux frais et charges de l’entrepreneur adjudicataire du présent marché.

PRIX N°902- MISE EN REMBLAIS :

1- Remblaiement sera exécuté avec des terres provenant des fouilles ou déposées à côté des
bâtiments. Mis en place par couches de 0,20m Compacter et arrose 95% essai Proctor les
essais a la charge de l entreprise, Compris compactage et arrosage, chargements, transports et
déchargements. Les terres argileuses ou végétales seront triées et ne devront en aucun cas,
être utilisées en remblais. Le terrain après compactage devra avoir une densité égale à 95% de
la densité "Optimum Proctor"
2- Les terres excédentaires seront évacuées aux décharges publiques y compris chargements
transports et déchargements.
Ouvrage payé au mètre cube, théorique sans plus-value pour foisonnement, transport de terre
à l'intérieur du chantier. Les quantités seront calculées à partir du niveau de la plate-forme sous
hérisson et du relevé au terrain primitif, sans majoration pour foisonnement.

Ouvrage payé au mètre cube.

PRIX N° 903 : LONGRINE EN BETON ARME POUR CEINTURAGE DU TERRAIN Y COMPRIS

ACIER

Ce prix rémunère la réalisation d’une longrine en béton armé suivant indication de maître
d’ouvrage pour ceinturage du terrain.
Y compris terrassements dans tout terrain meuble ou rocheux, béton de propreté, coffrage,
ferraillage, béton dosé en ciment CPJ45 à 350kg/m3, décoffrage, enduit sur toutes les faces
apparentes, évacuation des déblais à la décharge publique et toutes sujétions de fourniture et de
mise en œuvre.

Ouvrage payé au mètre cube.

PRIX N° 904 : FOURNITURE ET MISE EN ŒUVRE DE LA COUCHE DE BASE EN GNB DE

40CM

Le prix comprend l’apport et la mise en place de tout venant GNE ou GNA type 31.5.
A cet effet, chaque tout venant proposé par l’entrepreneur doit faire l’objet d’analyses et essais
de conformité par un laboratoire agrée, à la charge de l’entrepreneur, avant de son utilisation
comme remblais.
Le tout-venant sera mis en place par couches successives de 0.20m pilonnées, compactées et
arrosées.
Les matériaux non conformes ou excédents seront évacués aux décharges publiques, compris
chargement, transport et déchargement. L’indice de compactage doit être au moins de 95 % de
l’O. P. M.
80
 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

L’ouvrage payé au mètre cube terrassé non foisonné, y compris essais de conformité et de
compactage à raison de plusieurs essais par immeuble.

Ouvrage payé au mètre carré ; y compris toutes sujétions d’exécution

PRIX N° 905 : MUR DE SOUTENEMENT :

Ce prix rémunère la réalisation exécution de mur de soutènement suivant indication de maître

d’ouvrage et BET pour la retenue des terres de remblais des terrains.
Y compris terrassements dans tout terrain meuble ou rocheux, béton de propreté, semelles,
chaînage inférieur et supérieur en fondation et maçonnerie en moellon, décoffrage, enduit sur
toutes les faces apparentes, évacuation des déblais à la décharge publique et toutes sujétions
de fourniture et de mise en œuvre.
Ouvrage payé au mètre cube compris tous structure en fondation pour rattrapage de niveau et
toute sujétion de mise en œuvre du terrain.

PRIX N° 906 : CANIVEAU EN BETON ARME :

Ce prix rémunère la réalisation d’un caniveau en béton armé dosé à 350 kg/m3 de ciment CPJ45,
largeur de 30 cm et de toute profondeur variable. Le prix comprendra également les
terrassements, radier et parois d’épaisseur de 10cm, les feuillures éventuelles, ferraillage avec un
quadrillage T8 espacement 10cm, la couverture (tampons) en grille métallique galvanisée en
double cornière 40x40 et barreaudage en fer carré plein de 10x10mm espacés de 5cm, la
fourniture, le façonnage et la pose des armatures de toutes nuances, les enduits intérieurs au
ciment gras avec formation de gorges, les raccordements aux canalisations, façons de pentes
évacuation des déblais à la décharge publique et toutes sujétions.

Ouvrage payé au mètre linéaire.

PRIX N° 907 : COUCHE EN ENROBE BITUMINEUX EP:5CM

Ce prix rémunère la fabrication, la fourniture et la mise en œuvre au finisseur des enrobés

bitumineux denses à chaud 0/10, de 5cm d'épaisseur teinté dans la masse conformément aux
conditions du MO y compris la fourniture des liants hydrocarbonés de fabrication ainsi que la
couche d’accrochage et toutes sujétions de fabrication et de mise en œuvre il comprend aussi
tous les frais de transport des liants, compactage …etc
Ouvrage payé au mètre carré.

PRIX N° 908 : ECLAIRAGE DU TERRAIN DE SPORTIF

Fourniture et pose de projecteur étanche de 1000w, 220V, aux coins du terrain suivant la note de
calcul de nombre de LUX, sur mat en acier galvanisé de 5metre de hauteur, comprenant corps en
fonte laqué avec patte ressort pour vitre incassable de protection, douille en céramique,
réflecteur asymétrique en aluminium brossé, bras polyamide comprenant le domino de
raccordement avec porte de visite, équerre de fixation en aluminium peint, passage
d’alimentation presse étoupe 011. L'ouvrage est exécuté selon les règles d'art et suivant plan de
l’architecte, y compris toutes sujétions pour un meilleur fonctionnement y compris une étude
d’éclairement.

Ouvrage payé à l'unité.

PRIX N° 909 : EQUIPEMENT DU TERRAIN (1 TERRAIN DE HANDBALL, 2 TERRAIS DE

BASKETBALL ET 1 TERRAIN DE VOLLEYBALL) :

Ce prix rémunère la fourniture et pose des équipements du terrain comme suite :

Equipements 
Exécuté suivant prescription ci-dessus.
Équipements 1 Terrain de Hand-ball :
81
 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

Montant et traverses hauts en tube acier de 100mm de diamètre et 3mm d’épaisseur, des
pitons de fixation du filet seront prévus tous les 0,50 au moins.
Les supports arrière seront prévus en tube acier de 45mm de diamètre.
Ils seront amovibles dans les fourreaux à sceller.
L’ensemble devra être efficacement protégé contre les agents atmosphériques.
Les montants et traverses hauts recevront une peinture blanche et noire.
Les filets sont compris dans ce prix.

Équipements 1 Terrain de Volley-ball :

En tube acier D 120mm, épaisseur 5,5mm, hauteur 2,60m hors sol, encrage de 0,60m
minimum dans fourreaux.
Ces poteaux seront équipés de pitons de fixation du filet, de poulies en tête et d’un système
de tension du câble par roulette crantée et cliquet d’arrêt.
Ces poteaux seront métallisés et protégés contre les agents atmosphériques y compris
fourreaux.
Le filet est compris dans ce prix.

Équipements 2 Terrains de basket-ball :

Ossature tabulaire 100mm, épaisseur 5mm sur points d’appui au sol qui devra assurer le
maximum de rigidité, il ne devra en particulier être observé aucune oscillation notoire ou
persistance après l’impact du ballon.
La fixation au sol sera amovible et l’encrage dans les fourreaux de 0,60m minimum.
Les panneaux de 1,80 x 1,20 d’épaisseur 30mm seront réalisés en bois massif ; la bordure
en fer UPN convenable fixé par des boulons et sera fixé sur le support par l’intermédiaire
d’un système rigide selon l’indication de l’Architecte.
Les panneaux seront peints blanc mat et devront comporter les traces, l’encadrement et le
cercle support filet réglementaires.

Ouvrage payé à l’ensemble.

PRIX N° 910 : BANCS DE 2.00X0,50X 0,50 M :

Ce prix rémunère au mètre linéaire les travaux d’un muret constitué d’une fondation en gros
béton de 15 cm de hauteur de 50cm, de la maçonnerie de moellons avec habillage en carreaux.
Tout sera exécuté selon détail de l’architecte ;

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 911 : ENSEIGNE EN PLEXI GLACE DE 3,00X1, 00 M

Fourniture et pose de panneau en plexi glace de dimension 3.00x1.00 m en forme bombé,

peinture en blanc, de 10mm d’épaisseur, posé sur une structure métallique conformément au
plans fourni par l’Architecte, fixé par des plots en aluminium ou en métal inoxydable (laiton
chromé). Le texte sera bilingue (un panneau en arabe un autre en français) en lettres découpées
en forex poli (couleur ou choix de l’Architecte) et sera de 3cm d’épaisseur et de 25cm de
hauteur. Ce panneau sera éclairé par deux réglettes étanches .

Ouvrage payé à l’unité.

PRIX N° 912 : PLAQUE DE REPERAGE :

Destination : Locaux administratifs et de services

Dimensions : Hauteur : 20 cm, Longueur : 30cm
Ouvrage comprenant la fourniture, la réalisation et la pose de plaque de repérage horizontale en
plexi glasses de 10mm d’épaisseur

Texte à caractères bilingues avec indication local gravé sur plaque plexiglas à faire agréer par
l’Architecte et le maître d’ouvrage.
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Fixation de la plaque par vis à tête fraisée inoxydable, y compris toutes sujétions nécessaires de
fourniture, pose et protection.
Ouvrage payé à l’unité, y/c toutes sujétion de fourniture, d’exécution et mis en œuvre selon les
indications d’architecte.

PRIX N° 913 : MAT DE DRAPEAU

Support métallique porte drapeau, réalisé en inox, il supportera le drapeau national. Compris
poulie ou sommet et plaque de fixation de 135 x 135 sur laquelle vient se souder le profil
tubulaire diamètre 30/35 en inox.

Ouvrage payé à l’unité y compris fixation et toutes sujétions de fourniture et de pose.

PRIX N° 914 : AUTOBLOQUANT Y COMPRIS BORDURE

Revêtement de sol en pavés autobloquants teintés dans la masse de 6mm d’épaisseur. Le prix
de ce revêtement comprendra la fourniture et toutes sujétions de mise en œuvre, comme l’assise
de pose en couche de sable et du rattrapage en tout venant Aucune plus-value pour les chutes et
les coupes ne sera admise. Il devra être présenté un échantillon à l'Administration et au maître
d’œuvre avant tout commencement des travaux, les échantillons choisis devront rester sur le
chantier et être présentés à la demande de l’Administration. Le prix comprend la bonne finition du
dallage en pavés, coupes, chutes, et nettoyage en fin de travaux. Exécuter suivant plan de
calpinage et couleurs choisis par l’administration.

Ouvrage payé au mètre carré.

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 CPS AO N° 05/S/2025/DPFBS

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Appel d’offres ouvert national sur offres de prix en application de (a) l’alinéa 3 du paragraphe 1
de l'article 19, du paragraphe 1 de l'article 20 et de l’alinéa 2 du paragraphe 3 de l'article 20 du
décret N° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.

APPEL D’OFFRES OUVERT NATIONAL SUR OFFRES DE PRIX

N° 05/S/2025/DPFBS du 07/07/2025 à 10h30min
OBJET :
TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE CINQ TERRAINS DE PROXIMITE OMNISPORTS AUX
COMMUNES DE BNIOKIL TROIS (3) TERRAINS, KHALFIA DEUX (2) TERRAINS.A LA PROVINCE DE
FQUIH BEN SALEH.
En lot unique.

Montant de (en lettres et chiffres) TTC: ………………………………………………………………………………………...

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Dresse par : Présenté par :
BET Architecte

Le : Le :
Lu et accepte par (L’entrepreneur) : Le Maitre d’ouvrage :

Le : Fquih Ben Salah ; Le :

Visé Par : Approuvé Par :

Le : Le :

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