CONSULTATION ARCHITECTURALE OUVERTE

N°41/CA/INV/2024 du 01/11/2024 à 09H00

LES ETUDES ARCHITECTURALES ET SUIVI DES

TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE SALLE
OMNISPORTS A LA COMMUNE TERRITORIALE DE
LAMJAARA RELEVANT DE LA DIRECTION
PROVINCIALE DE L’AREFTTH A OUEZZANE

REGLEMENT DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE

 ARTICLE 1 : OBJET DU REGLEMENT DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE

Le présent règlement est établi conformément aux dispositions de l’article 101 du décret n° 2-22 431 du 15 chaabane
1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics.
La présente consultation architecturale ayant pour objet : LES ETUDES ARCHITECTURALES ET SUIVI DES TRAVAUX DE
CONSTRUCTION D’UNE SALLE OMNISPORTS A LA COMMUNE TERRITORIALE DE LAMJAARA RELEVANT DE LA
DIRECTION PROVINCIALE DE L’AREFTTH A OUEZZANE.

ARTICLE 2 : ORGANISATION DE LA MAITRISE D’OUVRAGE

Le Maître d’Ouvrage est la direction provinciale de l’AREFTTH à ouezzane

Le Maître d’Ouvrage est responsable de :
 L’établissement de tous les documents contenus dans le dossier de consultation ;
 L’organisation des opérations relatives à la mise en œuvre et au déroulement de la consultation architecturale.

ARTICLE 3 : CONDITIONS REQUISES DES ARCHITECTES

Selon les dispositions de l’article 99 du décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics
publics :
Seuls peuvent participer aux consultations architecturales et être attributaires des contrats de prestations architecturales
les architectes qui:
- Sont autorisés à exercer la profession d’architecte à titre libéral et qui sont inscrits au tableau de l’Ordre national
des architectes ;
- Sont en situation fiscale régulière pour avoir souscrit leurs déclarations et réglé les sommes exigibles ou à défaut
de règlement constitué les garanties jugées suffisantes par le comptable chargé du recouvrement, et ce
conformément à la législation en vigueur en matière de recouvrement des créances publiques ;
- Sont affiliés à la caisse nationale de sécurité sociale et souscrivent de manière régulière leurs déclarations de
salaires auprès de cet organisme.
Ne sont pas admis à participer aux consultations les architectes qui :
- Sont en liquidation judiciaire ;
- Sont en redressement judiciaire, sauf autorisation spéciale délivrée par l’autorité judiciaire compétente ;
- Ont fait l’objet d’un retrait définitif de l’autorisation d’exercice de la profession d’architecte ou d’une suspension
de l’exercice de la profession ;
- Ont fait l’objet d’une mesure d’exclusion temporaire ou définitive conformément aux dispositions de l’article 152
du présent décret.

ARTICLE 4 : JUSTIFICATION DES CAPACITES DES QUALITES

Selon les dispositions de l’article 100 du décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics :
Chaque architecte est tenu de présenter un dossier administratif qui comprend :
1 – une déclaration sur l’honneur qui comporte le nom, le prénom, la qualité et le domicile de l’architecte et, lorsqu’il agit
au nom d’une société, la raison sociale, la forme juridique de la société,
le capital social, l’adresse du siège social, la qualité en laquelle il agit et les pouvoirs qui lui sont conférés ainsi que le
numéro d’inscription à la taxe professionnelle, le numéro d’affiliation à la caisse nationale de sécurité sociale et le relevé
d’identité bancaire. Cette déclaration mentionne, également, que le concurrent architecte :
- a souscrit, conformément à la législation en vigueur, une police d’assurance couvrant tous les risques professionnels
dont il peut être tenu responsable ;
- n’est pas en liquidation judiciaire ou en redressement judiciaire et, s’il est en redressement judiciaire, qu’il est
autorisé par l’autorité judiciaire compétente à poursuivre l’exercice de son activité ;
- s’engage à ne pas recourir, par lui–même ou par personne interposée, à des pratiques de fraude ou de
corruption des personnes qui interviennent, à quelque titre que ce soit, dans les procédures de passation, de
gestion et d’exécution des marchés ;
- s’engage à ne pas faire, par lui–même ou par personne interposée, de promesses de dons ou de présents, en
vue d’influer sur la procédure de conclusion du contrat et de son exécution ;
- certifie l’exactitude des renseignements contenus dans la déclaration sur l’honneur et dans les pièces fournies
dans son dossier de candidature.
2 – un extrait des statuts de la société et/ou le procès– verbal de l’organe compétent conférant à l’architecte le pouvoir
d’engager cette société, lorsqu’il s’agit d’une société d’architectes instituée conformément à la législation relative à
l’exercice

2
de la profession d’architecte ;
3 – une attestation ou sa copie certifiée conforme à l’original délivrée depuis moins d’un an par le percepteur du lieu
d’imposition certifiant que le concurrent est en situation fiscale régulière ou à défaut de paiement qu’il a constitué les
garanties jugées suffisantes par le comptable chargé du recouvrement, et ce conformément à la législation en vigueur en
matière de recouvrement des créances publiques ;
4 – une attestation ou sa copie certifiée conforme délivrée depuis moins d’un an par la caisse nationale de sécurité
sociale certifiant que le concurrent est en situation régulière envers cet organisme ;
5 – une copie certifiée conforme à l’original de l’autorisation d’exercice de la profession d’architecte délivrée par
l’administration ;
6 – une attestation d’inscription au tableau de l’Ordre national des architectes délivrée depuis moins d’un an ou sa copie
certifiée conforme à l'original.
7 – les pièces justificatives de la nationalité de l’architecte ou des dirigeants de la société d’architectes pour les contrats
passés pour les besoins de la défense nationale ou de la sécurité publique.
8 – l’attestation de présence à la réunion ou à la visite des lieux, lorsque cette présence est obligatoire.
Les concurrents peuvent constituer des groupements pour présenter une offre unique, Chaque groupement doit
présenter, parmi les pièces du dossier administratif, la convention de constitution du groupement ou sa copie certifiée
conforme à l’original. Cette convention doit indiquer, notamment, l’objet de la convention, la nature du groupement, le
mandataire, la durée de la convention, le ou les comptes bancaires, et le cas échéant, la répartition des prestations.
Les attestations de références ne sont pas exigées pour les concurrents architectes.
ARTICLE 5 : CONTENU DU DOSSIER DE CONSULTATION ARCHITECTURALE

Conformément aux dispositions de l’article 102 du décret n° 2-22 431, la consultation architecturale fait l’objet d’un
dossier établi par le maître d’ouvrage qui comprend :

a) une copie de l’avis de la consultation architecturale ;

b) le programme de la consultation architecturale ;
c) un exemplaire du projet du contrat d’architecte ;
d) les plans et les documents techniques :
 Le levé topographique du site du projet ;
 L’étude géotechnique ;
 Note de renseignement.
e) le modèle de l’acte d’engagement ;
f) le modèle de la déclaration sur l’honneur ;
g) le règlement de consultation architecturale.

ARTICLE 6 : CONTENU DU DOSSIER DES ARCHITECTES

Selon les dispositions de l’article 103 du décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés
publics, les dossiers présentés par les architectes comprennent :

I. LE DOSSIER ADMINISTRATIF : conformément à l’article 4 ci-dessus.

II. LA PROPOSITION TECHNIQUE, qui doit contenir :

1. UN CAHIER RELIE A3 : pour la présentation du projet, format A3 (420 mm x 297 mm) à présenterhorizontalement. L’intitulé
ou le titre du projet devra également figurer lisiblement sur la couverture. Le cahier relié doit comprendre une
présentation complète du projet permettant une compréhension aisée, ledit cahier doit contenir :
Une notice explicative comprenant :
L’explication du parti d’aménagement du site tenant compte des accès et de l’organisation et
hiérarchisation des flux ;
L’explication du parti architectural du projet ;
Les perspectives de l’enveloppe du projet et des ambiances intérieures ;
L’explication du parti constructif du projet : Système constructif adopté, respect des normes de
construction, superposition de la structure ;
La description des différents matériaux à préconiser ainsi que l’incidence de ces différents choix sur la
maintenance, l’entretien, le confort et l’usage du projet, le développement durable et les économies
d’énergie.
La proposition de dispositifs à prendre en compte dans le domaine des énergies renouvelables, du
développement durable. Ces dispositifs doivent être appropriés au projet et doivent être illustrés par des
schémas, des représentations graphiques et des textes explicatifs.
Le tableau des surfaces comparé à celui du programme à remplir.

3
2
 2. TIRAGE SUR PAPIER Le dossier remis par les candidats sur tirage papier format A0, pliés au format A4, comportera :

 Plan Masse et plan RDC général à l’échelle 1/500ème ;

 Plans des différents niveaux à l’échelle 1/200ème (y compris le RDC) avec les aménagements intérieurs faisant
apparaître les circulations horizontales et verticales, les espaces affectés à chaque entité fonctionnelle et les
espaces majeurs.
NB : Sur ces plans seront indiqués la dénomination de chaque espace.
 Au minimum deux coupes transversale et longitudinale au 1/200ème.
 Les Façades du projet au 1/200ème.
 Vues de l’enveloppe extérieure du projet, vues intérieures, ambiances …etc..

NB : Présenter L’ensemble des tirages sous format de réductions A3.

Tous les documents devront inclure des légendes, des échelles graphiques avec indication de l’orientation. Les
échelles indiquées ci-dessus doivent être respectées. Les plans seront présentés le Nord vers le haut.

NB : Le dossier remis par les candidats comportera, en plus des documents cités ci-dessus, une clé USB
contenant :
 1 version numérique du projet au format « DWG » utilisable pour le surfaçage des projets.
 1 version numérique du cahier relié A3.
[Link] d’établissement des études ;
[Link] sommaire, hors taxes, du coût global des travaux.

III. LA PROPOSITION FINANCIERE :

La proposition financière comprenant l’acte d’engagement précisant la proposition d’honoraires. Cet acte d’engagement,
signé par l’architecte concurrent ou son représentant habilité, doit comporter l’ensemble des indications requises y
compris le relevé d’identité bancaire (RIB).

NB : le taux d’honoraires de l’architecte ne peut être inférieur à quatre pour cent (4%) ni supérieur à six pour cent (6%).

ARTICLE 7 : PRESENTATION DES DOSSIERS DES ARCHITECTES

Conformément aux dispositions de l’article 104 du décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux
marchés publics publics, le dossier présenté par chaque architecte est mis dans un pli fermé portant :

- Le nom et l’adresse de l’architecte ;

- L’objet du contrat ;
- La date et l’heure de la séance d’ouverture des plis ;
- L’avertissement que « le pli ne doit être ouvert que par le président du jury de la consultation architecturale
lors de la séance publique d’ouverture des plis ».

Ce pli contient trois enveloppes distinctes :

a) une enveloppe qui contient les pièces du dossier administratif prévues à l’article 4 ci–dessus, le contrat d’architecte et
le règlement de consultation architecturale paraphés et signés par le concurrent architecte et portant la mention « lu et
accepté
». Cette enveloppe doit être fermée et porter de façon apparente la mention « dossier administratif » ;
b) une enveloppe qui contient les pièces de la proposition technique visées à l’article 6 ci–dessus. Cette enveloppe doit
être fermée et porter de façon apparente la mention « proposition technique » ;

c) une enveloppe qui contient la proposition financière. Elle doit être fermée et porter de façon apparente la mention «
proposition financière ».

Les enveloppes visées ci–dessus indiquent de manière apparente :

- Le nom et l’adresse de l’architecte ;

- L’objet du contrat ;
- La date et l’heure de la séance d’ouverture des plis.

ARTICLE 8 : RETRAIT ET DÉPÔT DES DOSSIERS DES ARCHITECTES

Le dossier est mis gratuitement à la disposition des candidats dans le bureau des marchés relevant de la direction
provinciale d’Ouezzane sis au quartier laadir ville de Ouezzane ou téléchargé du portail des marchés publics :
[Link]

Les dossiers sont, au choix des candidats :

4
2
  Soit déposés, contre récépissé, dans le bureau du maître d’ouvrage indiqué dans l’avis du concours ;
 Soit envoyés, par courrier recommandé avec accusé de réception, au bureau précité;
 Soit déposés par voie électronique dans le portail des marchés publics ;
 Soit remis, séance tenante, au président du jury au début de la séance et avant l’ouverture des plis.

Le délai de réception des plis expire à la date et à l’heure fixées, pour la séance d’ouverture des plis, par l’avis de la
consultation architecturale ouverte. Les plis déposés ou reçus postérieurement au jour et à l'heure fixés ne sont pas admis.
Tout pli déposé ou reçu peut être retiré antérieurement au jour et à l'heure fixée pour la séance d'ouverture des plis. Le
retrait du pli fait l'objet d'une demande écrite et signée par l’architecte et adressée au maître d’ouvrage. La date et
l'heure du retrait sont enregistrées par le maître d'ouvrage sur le registre spécial visé à l'article 19 du décret 2.22.431.
Les architectes ayant retiré leurs plis peuvent présenter de nouveaux plis dans les conditions prévues ci-dessus.

ARTICLE 9 : INFORMATION DES ARCHITECTES CONCURRENTS

L’information des concurrents se fera conformément aux dispositions de l’article 97 du décret n°2 -22-431(08/03/2023).

ARTICLE 10 : EVALUATION ET CLASSEMENT DES OFFRES

Cette étape de la procédure concerne les seuls architectes admis ou admis sous réserve à l’issue de l’examen des pièces du
dossier administratif.

Les critères de choix et de classement des offres pour attribuer le contrat à l’architecte qui a présenté l’offre la plus
avantageuse portent sur :

A – La qualité de la proposition technique :

B - l’optimisation des coûts du projet porte sur :
- l’estimation sommaire hors taxes, du coût global du projet à réaliser ;

NB : Il est à souligner que le contrat d’architecte prévoit un seuil de tolérance par rapport àl’estimation du coût global du
projet ayant été à la base de l’attribution du marché sanctionnée par un abattement sur les honoraires, en cas de
dépassement dudit seuil de tolérance.

C - la proposition d’honoraires présentée par l’architecte.

Notation des propositions d’honoraires par rapport à la proposition la moins élevée.

Le barème de notation des projets est fixé comme suit :

i
CRITERES Note
 NOTE DE PRESENTATION + APS ARCHITECTURAL DU PROJET
Originalité, pertinence et intelligence créative :
Note explicative et schémas de l’idée du projet, des inspirations et
références, du geste architecturalesthétique et intentions fonctionnelles et
techniques. 0 pt à 30
Qualité esthétique du projet : volumétrie, enveloppe extérieure, traitement pts
des façades :
Cohérence de la composition volumétrique avec le parti architectural,
harmonie du traitement des façades, Originalité de la conception de la
couverture, adéquation de l’expression esthétique du projet avec sa nature.
Insertion dans le site :
1. Insertion du projet dans son environnement et accessibilité au
site,intégration urbaine, gestion des accès et des flux ; 0 pt à 15
2. Respect des règles d’orientation de l’aire de jeu ; pts
N1.1 3. Qualité des aménagements paysagers, aménagements des places de
stationnement conformément au programme.

Organisations et distribution des différentes composantes :

1. Disposition et organisation globale des différentes entités fonctionnelles 0 pt à 30
du projet ; pts
2. Respect des orientations spatiales relatives au fonctionnement interne
de chaque espace ;
3. Gestion des accès, de la circulation horizontale et verticale des
différents usagers :
4. Respect de normes d’accessibilité aux PMR ;
5. Respect des normes de sécurité incendie ;
Respect de la consistance et des surfaces des locaux et des entités
0 pt à
fonctionnelles ;
05pts
(La vérification des superficies sera faite sur les plans numériques remis)
Note descriptive des matériaux utilisés, respect du standing demandé (Coût),
0 pt à
Faisabilité technique. Avec indication détaillée des matériaux des locaux.
05pts

5
2
 Note descriptive des aspects de l’efficacité énergétique et du développement
durable intégrés au projet, avec des orientations adaptées aux spécificités 0 pt à 05 pts
du projet : Schémas, représentations graphiques, textes explicatifs…
Parti constructif : nature du système constructif adopté, trame/superposition
de la structure du projet… 0 pt à 05pts
N1.2  CALENDRIER DE L'ETABLISSEMENT DES ETUDES : 0 pt à 05pts

|𝐂𝐚 − 𝐂𝐱|
𝐍𝐜𝐚𝐥 = 𝟓𝐱 [𝟏 − ]
𝐂𝐚

Ca : le calendrier le plus avantageux étant le calendrier présentant la durée

la plus avantageuse. la durée la plus avantageuse étant la moyenne des
durées présentées par tous les concurrents (recorrigé en jour) ;
Cx : étant le calendrier proposé par le concurrent à évaluer.

Si le Cx est supérieur au double du Ca, la note N1.2 sera négative, et sera

arrondie à 0 pt
I….I : étant la valeur absolue.

N1 = N1.1 + N1.2 0 pt à 100pts

N.B : Les projets ayant obtenus une note N1 strictement inférieure à 50 points seront écartés.

|𝐄𝐚 − 𝐄𝐱|
 ÉVALUATION DES ESTIMATIONS SOMMAIRES :
𝐍𝟐 = 𝟏𝟎𝟎𝐱[𝟏 − ]
𝐄𝐚
Ea : l’estimation la plus avantageuse étant la moyenne arithmétique de l’estimation0 pt à 100pts
N2 du maitre d’ouvrage et la moyenne des estimations sommaires de tous les
concurrents ; Ex : étant l’estimation sommaire proposée par le concurrent à
évaluer.
 PROPOSITION FINANCIERE :
0 pt à100pts
N3 N3=Ta x 100/Tx

Ta : Taux des honoraires le plus avantageux (le moins disant) ;

Tx: Taux des honoraires de l’architecte.
NOTE GLOBALE = 0,70x N1 + 0,20 x N2 + 0,10 x N3 0 à 100 pts

Le jury procède à l’évaluation des offres, en vue de choisir l’offre la plus avantageuse.
A cet effet, il procède à la pondération des notes obtenues par chaque concurrent en fonction du
projet proposé, de l’estimation du coût global du projet, hors taxes, et de l’offre financière.
La pondération appliquée est de :

 70 % pour la proposition technique ;

 20 % pour l’estimation sommaire ;
 10 % pour la proposition d’honoraires.

NOTE GLOBALE = 0,70 X N1 + 0,20 X N2 + 0,10 X N3

L’offre la plus avantageuse est l’offre ayant obtenue la note globale la plus élevée.

Le jury procède au classement des propositions des architectes retenus en vue de proposer au
maitre d'ouvrage l'offre la plus avantageuse. Dans le cas ou plusieurs offres jugées les plus
avantageuses ayant obtenu des notes globales équivalentes, le jury retient l'architecte ayant obtenu
la meilleure note de la proposition technique. Si les notes des propositions techniques sont
également équivalentes, le jury procède au tirage au sort pour désigner l'architecte à retenir.

ARTICLE 11 : JURY DE LA CONSULTATION ARCHITECTURALE

Outre les membres prévus à l’article 38 du présent décret, le jury de la consultation architecturale
comprend les membres ci– après :

 Un ou plusieurs architectes représentants du maître d'ouvrage.

Le maître d’ouvrage peut soit à son initiative, soit sur proposition de l’un des membres du jury, faire
appel, à titre consultatif, à tout autre expert ou architecte, dont la participation est jugée utile.

6
2
ARTICLE 12 : CONSULTATION ARCHITECTURALE INFRUCTUEUSE
Conformément aux dispositions de l’article 111 du décret n° 2-22-431 du 15
chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés publics, le jury déclare la
consultation architecturale ouverte infructueuse dans l’un des cas suivants :
- Si aucune offre n’a été présentée ou déposée ;
- Si aucun architecte concurrent n’a été retenu à l’issue de l’examen des dossiers administratifs ;
- Si aucun architecte concurrent n’a été retenu à l’issue de l’examen des propositions techniques et
financières.
ARTICLE 13 : DELAI DE VALIDITE DES OFFRES

Conformément à l’article 36 du décret précité, le délai de validité des offres est de 60 jours à
compter de la date d’ouverture des plis.
ARTICLE 14 : LANGUE DES PIECES DU DOSSIER

La langue dans laquelle doivent être établies les pièces contenues dans les dossiers et les
offres présentées par les architectes est la langue française.

SIGNATURE

La directrice provinciale LU ET ACCEPTE PAR

LE CONCURRENT ARCHITECTE

7
2