UNITÉ 3 : Contrat d'agence

Question Banque Réponse

1. Définir le contrat d'agence.

Le contrat d'agence est une relation entre deux parties dans laquelle une personne agit comme
représentant à l'autre dans les affaires afin de créer des relations contractuelles
entre cette autre personne et la troisième.

Une agence peut être créée pour effectuer tout acte que le créateur de l'agence pourrait lui-même.
légalement le faire.

2. Expliquer les éléments essentiels du contrat de mandat.

Réponse : Voici les éléments essentiels du contrat d'agence qui sont donnés ci-dessous :

● Accord : Il doit y avoir un accord entre le principal et l'agent.

● Contrepartie : Le contrat sera avec ou sans contrepartie.

● Intention d'agir : Il doit y avoir une intention de l'agent d'agir au nom du principal.
Lorsque l'agent conclut un contrat pour lui-même, le mandant ne sera pas responsable.

● Création d'agence : Le Contrat d'Agence peut être créé dans n'importe lequel des suivants
manières

● Agence d'expression : L'agence ou le contrat d'agence pourrait également être créé par des mots de
bouche ou par un accord écrit.

● Agence implicite : Une agence implicite ou un accord d'agence découle de la conduite, de la situation
ou relation des parties.

3. Expliquez l'agence créée par accord.

Réponse : : 1.
Agence créée par accord
La plupart des agences sont créées par contrat. Mais les agences peuvent également être créées sans contrat, par
accord. Par conséquent, trois principes contractuels sont particulièrement importants : le premier est le
exigence de considération, la seconde pour un écrit, et la troisième concerne le contractuel
capacité.

Considération
Les agences créées par consentement—accord—ne sont pas nécessairement contractuelles. Il n'est pas
il est peu commun qu'une personne agisse en tant qu'agent pour une autre sans contrepartie. Par exemple,
 Abe demande à Byron de faire quelques courses pour lui : acheter du bois à son nom chez le local
scierie. Une telle agence gratuite ne donne pas des résultats différents de ceux de la plus courante.
agence contractuelle.

Formalités
La plupart des contrats d'agence verbaux sont légalement contraignants ; la loi n'exige pas qu'ils soient formalisés par écrit.
à l'écriture. En pratique, de nombreux contrats d'agence sont rédigés pour éviter des problèmes de preuve. Et il existe
il existe des situations où un contrat d'agence doit être écrit : (1) si l'objet convenu de la
l'agence ne peut être remplie en un an ou si la relation d'agence doit durer plus d'un
année; (2) dans de nombreux États, un accord pour payer une commission à un agent immobilier; (3) dans
de nombreux États, autorité donnée à un agent pour vendre des biens immobiliers ; et (4) dans plusieurs États, contrats
entre les entreprises et les représentants commerciaux.

Même lorsque le contrat d'agence n'est pas requis par écrit, les contrats que les agents concluent
avec des tiers doit souvent être écrit. Ainsi, l'article 2-201 du Code commercial uniforme
Le code exige spécifiquement des contrats pour la vente de biens pour le prix de cinq cents dollars.
ou pour être en écriture et "signé par la partie contre laquelle l'exécution est demandée ou par son
agent autorisé.

Capacité
Un contrat est nul ou annulable lorsque l'une des parties n'a pas la capacité de le faire. Si les deux
le mandant et le mandataire manquent de capacité - par exemple, un mineur nomme un autre mineur pour négocier ou
signer un accord - il ne peut pas être question de la nullité du contrat. Mais supposons seulement
l'un ou l'autre manque de capacité. En général, la loi se concentre sur le principal. Si le principal est un
un mineur ou autrement dépourvu de capacité, le contrat peut être annulé même si l'agent est pleinement
compétent. Cependant, il existe quelques situations dans lesquelles la capacité de l'agent est
important. Ainsi, un agent mentalement incompetent ne peut pas lier un mandant.

4. Expliquer l'agence créée par l'effet de la loi.

La plupart des agences sont établies par contrat, mais l'agence peut également découler de manière implicite ou apparente.

Agence implicite

Dans les domaines de besoin social, les tribunaux ont déclaré qu'une agence existait en l'absence d'une
L'accord. La relation d'agence est alors dite avoir été implicite "par effet de la loi."
Les enfants dans la plupart des États peuvent acheter des articles nécessaires—de la nourriture ou des services médicaux—sur le

compte du parent. Une politique sociale de longue date considère qu'il est souhaitable que le chef de famille
soutenir ses personnes à charge, et les tribunaux imputeront les dépenses au chef de famille afin de
pour le bien-être des personnes à charge. Les tribunaux obtiennent ce résultat en supposant que la personne à charge
être l'agent du chef de famille, permettant ainsi aux créanciers de poursuivre le chef de famille pour la dette.
Des agences implicites se manifestent également lorsqu'une personne se comporte comme le ferait un agent et que le "principal",

sachant que l'« agent » se comporte ainsi, acquiesce, permettant à la personne de se présenter comme
un agent.

5. Expliquer l'agence par ratification.

La représentation par ratification survient lorsqu'une personne (le mandant) ratifie (c'est-à-dire approuve)
et adopte) un acte qui a déjà été fait en son nom et pour son compte par un autre
la personne (l'agent) qui, en réalité, n'avait aucune autorité réelle (qu'elle soit expresse ou implicite) pour agir
en son nom (celui du directeur) lorsque l'acte a été accompli.

La ratification à elle seule ne crée qu'une relation d'agence entre le principal et l'agent.
en ce qui concerne l'acte ratifié par le principal, mais pas en ce qui concerne tout autre acte, qu'il soit passé
ou futur.

La personne qui ratifie un acte d'une autre personne doit avoir été en existence et avoir le
capacité légale d'accomplir cet acte lui-même à la fois au moment où l'acte a été effectué et à
temps de ratification. Une personne peut manquer de capacité juridique pour des raisons de faillite, d'enfance ou
incapacité mentale.

6. Expliquer l'agent de nécessité.

L'agence de nécessité se présente lorsqu'une personne (« A ») se trouve confrontée à une urgence dans laquelle le
la propriété d'une autre personne (« B ») est en danger imminent et il devient nécessaire, afin de
préserver la propriété pour A d'agir pour et au nom de B. Dans ce cas, A agit en tant qu'agent de
nécessité de B.

L'agence de nécessité ne survient que lorsqu'il est pratiquement impossible pour l'agent de communiquer.
avec le principal avant que l'agent n'agisse au nom du principal. (Cela serait difficile à
établi avec les systèmes de communication avancés d'aujourd'hui et est la raison pour laquelle l'agence de
la nécessité ne se présente pas souvent.

L'autorité d'agir en cas d'urgence ne peut généralement pas prévaloir sur des instructions explicites données au
contrat donné par le principal.

7. Expliquer les agents.

Un agent est une personne qui agit au nom et pour le compte d'un autre, ayant été
donné et supposé un certain degré d'autorité pour le faire. La plupart des activités humaines organisées—
virtuellement toute l'activité commerciale se fait par le biais d'agences. Aucune société ne serait
possible, même en théorie, sans un tel concept. Nous pourrions dire « General Motors construit
des voitures en Chine, par exemple, mais nous ne pouvons pas serrer la main de General Motors. "Le Général", comme
les gens disent, existe et fonctionne par l'intermédiaire d'agents. De même, les partenariats et autres affaires
les organisations s'appuient largement sur des agents pour mener leurs affaires. En effet, ce n'est pas un
Il est exagéré de dire que l'agence est la pierre angulaire de l'organisation de l'entreprise. Dans un partenariat
 chaque partenaire est un agent général, tandis que selon la loi sur les sociétés, les dirigeants et tous les employés sont
agents de la corporation.

L'existence des agents ne nécessite cependant pas une toute nouvelle loi sur les délits ou les contrats. A
le délit n'est pas moins dommageable lorsqu'il est commis par un agent ; un contrat n'est pas moins contraignant quand

négocié par un agent. Ce qu'il faut cependant prendre en compte, c'est la manière dont
qu'un agent agit au nom de son principal et envers un tiers.
.

8. Expliquer la différence entre un agent et un serviteur.

Différence entre un agent et un serviteur
1. Autorité pour créer une relation contractuelle : En plus d'agir au nom de son/sa
principal, un agent a le pouvoir de créer des relations contractuelles entre le principal et un
Un tiers. Un serviteur ordinairement n'a pas une telle autorité.
2. Contrôle et supervision : Un employé est tenu de travailler sous contrôle et supervision directs
de son employeur. Un « principal » dirige l'agent sur ce qui doit être fait, mais un maître ou
L'employeur d'un serviteur a non seulement ce droit, mais aussi le droit de diriger comment cela doit être fait.
3. Nombre de maîtres : Un serviteur ne sert généralement qu'un seul maître, mais un agent peut travailler
pour plusieurs directeurs en même temps.
4. Rémunération : Le mode de rémunération est généralement différent. La rémunération pour
le serviteur est payé par un salaire, tandis qu'un agent obtient généralement sa rémunération
en termes de commission calculée sur la base du montant des affaires réalisées.
5. Affectation des devoirs : Un serviteur dans certains cas peut se voir assigner les devoirs dans une certaine mesure.
d'un agent, et peut agir comme tel. Par exemple, le secrétaire d'une entreprise est considéré comme le
serviteur de l'entreprise, mais en ce qui concerne les affaires qui relèvent de son domaine, il/elle
devient un agent dans ses relations avec des tiers. Un agent en tant que tel n'occupe jamais le
position d'un serviteur car chaque fois qu'il agit, il agit au nom de son principal et engage
lui/elle (principal) à des tiers.
6. Responsabilité : Un principal est responsable des contrats conclus par son agent dans le cadre de son autorité.
Mais un maître est responsable de tout acte répréhensible de son serviteur s'il est commis dans le cadre de
l'emploi du serviteur.

9. Expliquer les devoirs d'un agent.

Les responsabilités de l'agent sont les suivantes :

1. Il est du devoir d'un agent d'exécuter le mandat de son principal.

2. Il est du devoir d'un agent de prendre soin raisonnable des biens du mandant et de ne pas
détruire la vente.
3. Un agent est tenu de rendre des comptes appropriés à son mandant sur demande.
4. En cas de difficulté, l'agent doit informer le principal et obtenir des instructions de sa part.
avant de prendre des mesures face à la difficulté ou à l'urgence.
5. Il est de la responsabilité de l'agent de ne pas agir pour son propre compte.
 6. Un agent ne doit tirer aucun profit secret de son mandat ou de son contrat d'agence.
7. Un agent ne doit pas déléguer son autorité à une autre personne, mais accomplir le travail de
agence lui-même..

10. Expliquer les droits de l'agent.

Réponse : Voici les droits de l'agent :

1. Chaque agent a droit à recevoir une rémunération convenue, ou s'il n'y a pas d'accord, un
rémunération raisonnable.
2. Un agent a le droit de conserver tout l'argent concernant sa rémunération, ses avances ou
dépenses raisonnables engagées par lui dans la conduite de l'entreprise.
3. Un agent doit être indemnisé contre les conséquences de tous les actes licites accomplis par lui dans
l'exercice de l'autorité qui lui a été conférée.
4. C'est le droit d'un agent d'arrêter les marchandises en transit pour le compte du principal comme un vendeur impayé si
il a acheté des marchandises avec son propre argent et le principal est devenu insolvable.

11. Expliquer les devoirs et droits du mandant.

Réponse : Voici les devoirs du principal :

1. Le principal est tenu d'indemniser l'agent contre les conséquences des actes légaux effectués
par un tel agent dans l'exercice de l'autorité qui lui est conférée.
2. Le principal doit indemniser son agent pour les blessures causées à celui-ci.
agent par la négligence ou le manque de compétence du mandant.

Voici les droits du principal :

1. Si le principal subit une perte, il a le droit de récupérer auprès de son agent si cela se produit en raison de
les raisons suivantes ;
2. Aucune action de l'agent selon les directives de son principal.
3. Pas de suivi des usages du commerce en l'absence d'instructions.
4. Pas d'exécution de ses fonctions avec compétence, soin ou diligence.
5. Si l'agent, sans la connaissance et le consentement du principal, crée des profils secrets.
hors de l'agence, le principal a le droit de les récupérer auprès de l'agent.
6. Si le mandant montre que le mandataire a agi en tant que mandant lui-même et non simplement en tant que
l'agent, il a le droit de refuser d'indemniser l'agent contre les pertes subies par l'agent dans
une telle transaction.
12. Expliquer les modes de résiliation d'un mandat ?
Une agence ou un contrat d'agence pourrait également être résilié dans l'un des cas suivants.
manières
1. Accord : Un contrat d'agence ou d'agence peut être résilié à tout moment par un accord mutuel.
accord entre le principal et l'agent. Par conséquent, l'autorité d'un agent
se termine lorsque le principal et donc l'agent y consentent pour le terminer.
2. Révocation par l'agent : Une agence ou un contrat d'agence peut être résilié ou révoqué par le
agent lui-même car une personne ne peut être contrainte de travailler en tant qu'agent.
3. Révocation par le mandant : Le mandant peut révoquer l'autorité de l'agent à tout moment.
avant que l'agent n'ait exercé son autorité.
4. Achèvement des affaires par l'agence : Une agence ou un contrat d'agence prend fin
automatiquement lorsque les affaires de l'agence sont terminées.
5. Expiration du délai : Si l'agent est nommé pour une période fixe, l'agence prend fin à
l'expiration de la période fixe, même si l'affaire n'a pas été terminée.
6. Décès : Un mandat ou un contrat de mandat prend fin automatiquement au décès de la
principal ou agent.
7. Insanité : Une agence ou un contrat d'agence prend fin automatiquement, lorsque le principal ou
l'agent devient d'esprit dérangé. Lorsque le principal devient fou, l'agent
ne peut agir pour une personne atteinte d'aliénation mentale.
8. Insolvabilité du principal : Une agence ou un contrat d'agence est également résilié par la
insolvabilité du principal.
9. Destruction de l'objet : Une agence ou un contrat d'agence prend fin sur le
destruction de l'objet du contrat de mandat.
10. Ennemi étranger : Si le principal et l'agent sont citoyens de deux pays différents et qu'une guerr
éclate entre les deux pays, le contrat d'agence (accord d'agence) est
terminé..