Pour rédiger un bon contrat de construction,
voici les points essentiels à inclure. J’ai structuré
ce formulaire pour qu’il soit le plus complet
possible. N’hésitez pas à l’adapter en fonction de
la complexité de votre projet.
Formulaire de Contrat de Construction
Ce contrat est conclu entre :
[Link] Parties
Le Maître d’Ouvrage (Client) :
Nom / Raison sociale :
Adresse :
Numéro de téléphone :
Adresse e-mail :
L’Entrepreneur (Constructeur) :
Nom / Raison sociale :
Adresse du siège social :
Numéro d’immatriculation (RCS, SIRET) :
Numéro de téléphone :
Adresse e-mail :
Assurance professionnelle :
Nom de l’assureur :
Numéro de police :
Date de validité :
[Link] du Contrat
L’entrepreneur s’engage à réaliser les travaux
suivants pour le Maître d’Ouvrage :
Description détaillée des travaux : (Exemple :
Construction d’une maison individuelle,
rénovation d’un appartement, extension d’une
habitation, etc.)
Adresse du chantier :
Plans et documents techniques : (Préciser si un
plan d’architecte, un cahier des charges ou un
devis détaillé sont joints en annexe. C’est
crucial.)
[Link] et Modalités de Paiement
Le prix total convenu pour l’ensemble des
travaux est de [Montant en chiffres et en lettres]
€.
Le paiement s’effectuera selon le calendrier
suivant :
Acompte à la signature du contrat :
[Pourcentage]% du montant total, soit [Montant]
€.
Paiement intermédiaire n°1 à l’achèvement de la
phase [Nom de la phase] : [Pourcentage]% du
montant total, soit [Montant] €.
Paiement intermédiaire n°2 à l’achèvement de la
phase [Nom de la phase] : [Pourcentage]% du
montant total, soit [Montant] €.
Solde à la réception des travaux et après levée
des réserves : [Pourcentage]% du montant total,
soit [Montant] €.
4.Délais d’Exécution des Travaux
Date de début du chantier :
Date de fin prévisionnelle :
Pénalités de retard : En cas de retard non justifié
de la part de l’entrepreneur, des pénalités de
[Montant] € par jour de retard seront
appliquées, dans la limite de [Montant total] €.
[Link] et Assurances
L’entrepreneur déclare être couvert par une
assurance de responsabilité civile décennale qui
couvre les dommages pouvant compromettre la
solidité de l’ouvrage ou le rendre inhabitable. Le
Maître d’Ouvrage est informé de son obligation
de souscrire une assurance dommages-ouvrage.
6.Réception des Travaux
À l’achèvement des travaux, les parties
procéderont à une visite de réception. Un
procès-verbal de réception sera établi, listant les
éventuelles réserves (défauts, malfaçons). Le
solde du paiement sera versé une fois les
réserves levées.
[Link] de Résiliation
Ce contrat pourra être résilié par l’une des
parties en cas de non-respect de ses obligations,
après l’envoi d’une mise en demeure restée sans
effet pendant [Nombre] jours.
[Link]
Tout litige né de l’exécution du présent contrat
sera réglé à l’amiable. À défaut, il sera porté
devant les tribunaux compétents.
Fait à [Ville], le [Date].
Signature du Maître d’Ouvrage (précédée de la
mention « Lu et approuvé ») :
Signature de l’Entrepreneur (précédée de la
mention « Lu et approuvé ») :
Gardez à l’esprit que ce formulaire est un modèle
général. Pour un projet de grande envergure, il
est fortement recommandé de le faire valider par
un professionnel du droit, comme un avocat ou
un notaire.
