CONTRAT DE LOCATION
Entre les soussignés
Mr/Mme ....................................................................................... en qualité de
propriétaire et
Mr/Mme ....................................................................................... en qualité de locataire
est convenu ce qui suit :
Article 1 : Le propriétaire met à la disposition de
Mr/Mme
................................................................................................................................un
appartement comprenant une chambre et un salon ordinaire (toilettes hors de
l’appartement)
Article 2 : Le loyer est consenti à une somme de .........................................................
FCFA le mois et payable au plus tard à la date 5 du mois suivant. Au bout de deux
mois de retard de payement le locataire sera invité à remettre les clés à la date de
paiement du deuxième mois et libérer les lieux sans aucune autre formalité de préavis.
Article 3 : A la signature du contrat, le locataire verse dans les mains du propriétaire
une somme de ..................................................... FCFA répartie comme suit :
a- Une somme de : ..................................................................... FCFA avance
sur loyer
b- Une somme de : ..................................................................... FCFA avance
sur consommation électrique.
Article 4 : Ce contrat a une valeur d’un an et est renouvelable par tacite reconduction
si aucun manquement n’est dénoncé par l’une des deux parties.
Article 5 : Si pour une raison quelconque l’une des deux parties décide de mettre fin à
ce contrat, elle est tenue d’avertir l’autre partie trois mois à l’avance. Pendant ce
préavis, le locataire doit laisser l’appartement en son état initial (procéder au
remplacement des lampes et aux réparations dans le cas échéant).
Article 6 : En cas d’augmentation, elle sera constatée au titre de l’année N+1 après
information du locataire six (06) mois à l’avance.
Article 7 : Tous les travaux d’amélioration ou de modification qui seront effectués par
le locataire, devrons être soumis au visa du propriétaire. Lesdits frais sont à la charge
du locataire.
Article 8 : Les locataires participeront au paiement des frais d’ordures ménagères à
chaque fin du mois.
Article 9 : Payer dans les délais les frais d’électricité et d’eau affectés à son
appartement et remettre les factures payées au propriétaire. De plus, signaler une
semaine d’avance, les manifestations qui occasionneraient une foule de personnes, du
bruit dans l’enceinte de la maison.
Article 10 : Il est interdit l’utilisation du bois de chauffage dans l’appartement
spécialement dans l’arrière-cour.
Article 11 : Il est interdit l’élevage de tout animal dans l’appartement et dans la cour de
la maison.
Article 12 : Afin de maintenir une ambiance saine et paisible, il est interdit les tapages,
les disputes, nuisances sonores, les violences et les agressivités entre cohabitants.
Article 13 : Le locataire ne doit pas sous-louer, ni céder l’appartement à une autre
personne sans l’agrément du propriétaire.
Article 14 : Le locataire partant doit remettre les clés en nombre juste et fonctionnelles
au propriétaire après les réparations nécessaires.
Article 15 : Les locataires doivent vivre en bonne harmonie et régler les différends
pacifiquement.
Ont signé :
LE LOCATAIRE LE PROPRIETAIRE
Pièces Jointes :
1- Photocopie du CIP du locataire
2- Photocopie du CIP du démarcheur
3- Photocopie du CIP de la personne à
contacter en cas d’urgence
