Référentiels, certifications et labels

Bâtiment et aménagement durables

Définitions
Un bâtiment durable se définit par :
- un impact environnemental minimisé depuis la conception/réhabilitation du bâtiment jusqu'à son utilisation et sa démolition ;
- une qualité de vie pour l'utilisateur ;
- une bonne prise en compte de l’économie du projet.

Cette notion s'applique également à l'urbanisme et à l'aménagement du territoire.

Un quartier durable (ou éco-quartier) respecte les trois piliers du développement durable :
- un impact environnemental minimisé ;
- un développement économique local ;
- une mixité sociale, des lieux de vie collectifs et une valorisation des habitants.

Référentiels Bâtiment et Aménagement durables

Il existe plusieurs référentiels pour aider les maîtres d'ouvrage et les autres acteurs de la construction à intégrer le développement durable dans
leurs projets. Les plus connus en France sont le cadre de référence Bâtiment durable HQE® (Haute Qualité Environnementale) pour les
bâtiments, la démarche HQE® Aménagement et l'AEU® (Approche Environnementale de l'Urbanisme) pour les aménagements urbains. Il existe
également des référentiels comme les démarches BDM et QDM (Bâtiments et Quartiers Durables Méditerranéens) étendues à plusieurs régions.
Cadre de référence Bâtiment durable HQE® - Thèmes traités
QUALITE DE VIE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE
1. Des lieux de vie plus sûrs et qui favorisent la santé 7. Optimisation des charges et des coûts
2. Des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables 8. Amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage
3. Des services qui facilitent le bien vivre ensemble 9. Contribution au dynamisme et au développement des territoires
RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT MANAGEMENT RESPONSABLE
4. Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles 10. Organisation adaptée aux objectifs de qualité, de performance et de dialogue
5. La limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique 11. Pilotage pour un projet maîtrisé
6. Une prise en compte de la nature et de la biodiversité 12. Evaluation garante de l’amélioration continue

Au niveau des collectivités territoriales, certains outils de planification peuvent également favoriser la qualité environnementale du cadre bâti :
- Contrats d’objectifs : Agenda 21, Plan Climat territorial…
- Documents d’urbanisme ou de planification : intégration de critères de qualité environnementale ou suppression de restrictions anti-
environnementales dans les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) et les SCoT (Schémas de Cohérence Territoriale) ;
- Chartes environnementales pour la réalisation de zones à urbaniser (Zones d'Activités, lotissements…).

Certifications et labels
Certifications et labels liés au développement durable s'appliquant aux opérations :
Opération Type Certification/Label Certificateur
Neuf
Maison individuelle NF Habitat HQE® Maison Cequami
Rénovation
Habitat & Environnement
NF Habitat – Démarche HQE®
Neuf Cerqual
NF Logement – Démarche HQE®
Label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) (logements collectifs)
Logements collectifs ou individuels groupés
Patrimoine Habitat & Environnement
Rénovation Patrimoine Copropriété & Environnement Cerqual Patrimoine
Patrimoine Habitat Rénovation Energétique
Exploitation NF Habitat HQE® Exploitation Cerqual
Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées
Neuf Habitat & Environnement dédiée aux EHPA-EHPAD Cerqual
et pour Personnes Agées Dépendantes
Label Bâtiment Energie Environnement (BEE) Neuf et BEE+ Prestaterre
Neuf Label Promotelec Habitat Neuf (dont Performance)
Logements individuels ou collectifs Label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) (logements collectifs) Promotelec
Rénovation Label Promotelec Rénovation Energétique
Label Bâtiment Energie Environnement Rénovation Prestaterre
Neuf
NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE®
Rénovation
Tertiaire NF Equipements sportifs – Démarche HQE® Certivea
Exploitation
Neuf Label BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
Neuf
Minergie-Eco®, Minergie-P-Eco®, Minergie-A-Eco® Prestaterre
Rénovation
Tout bâtiment
Cequami, Cerqual,
Neuf Label Bâtiment biosourcé
Certivea, Promotelec
Neuf HQE® Aménagement Certivea
Aménagement
Rénovation AEU2® (Approche Environnementale de l'Urbanisme) ADEME
Réglementation thermique et labels énergétiques s'appliquant aux opérations :
Consommation énergétique Postes pris en compte Exigences supplémentaires
- besoin bioclimatique Bbiomax à
Résidentiel : atteindre
50 kWh d'énergie primaire / m² de SHON(RT) .an pour les - confort thermique d’été
RT 2012 (niveau chauffage, eau chaude,
logements neufs (variable en fonction du type de bâtiment, - étanchéité à l’air pour les logements
réglementaire pour éclairage, ventilation,
de la zone climatique et de l'altitude) - recours aux énergies renouvelables
le neuf) refroidissement, auxiliaires
Autre usage : - surface minimale de baies vitrées
Consommation d’énergie maximale à calculer - estimation des consommations
d’énergie par usage
RT 2005 (niveau
réglementaire
Consommation maximale à ne pas dépasser en cas de
actuel pour la
rénovation lourde pour les bâtiments de plus de 1000m²
rénovation) Label HPE EnR et Label THPE EnR si
(variable)
Label HPE (RT 2005 utilisation d’énergie renouvelable
Déperditions énergétiques maximum à ne pas dépasser
-10%)
élément par élément en cas de rénovation légère (variables)
Label THPE (RT
2005 -20%)
Résidentiel :
Pour Effinergie+ :
40 kWh d'énergie primaire / m² de SHON .an en neuf
- étanchéité à l'air : Q4≤0,4 en maison
(variable en fonction de la zone climatique et de l'altitude)
individuelle, ≤0,8 en immeuble collectif,
pour Effinergie+
≤1,2 en tertiaire
BBC Effinergie® et niveau RT2012 en neuf pour BBC Effinergie chauffage, eau chaude,
- besoin bioclimatique Bbio < Bbiomax -
Effinergie+ (*) (neuf 80 kWh/m².an en rénovation (variable également) éclairage, ventilation,
20%
et rénovation) Autre usage : refroidissement, auxiliaires
- étanchéité des réseaux classe B
Cep hors photovoltaïque < 30/35/40*Modulations en
- évaluation des consommations
fonction de l'usage
mobilières (médias, électroménager…)
RT2012 en neuf pour BBC Effinergie
- guide pour usager
RT2005 -40% en rénovation
Bilan en énergie primaire non renouvelable < somme de la
chauffage, eau chaude,
consommation de référence effinergie+ pour les usages
éclairage, ventilation, Evaluation de l’énergie grise des
BEPOS Effinergie réglementés et de la consommation de référence pour les
refroidissement, auxiliaires matériaux et du potentiel d’écomobilité
2013(*) (neuf) usages non pris en compte par la RT à laquelle on soustrait
+ autres usages locaux de du projet.
une production de référence qui correspond au potentiel de
l’énergie
production en EnR du projet
Minergie® 38 kWh d'énergie finale pondérée / m² de SRE .an en neuf
chauffage, eau chaude, Option : Minergie-P® (passif) et Minergie-
(Prioriterre) (neuf 60 kWh d'énergie finale pondérée / m² de SRE .an en
ventilation, climatisation A® (zéro énergie)
et rénovation) rénovation
Bâtiment passif chauffage, eau chaude,
120 kWh/m² de surface habitable (TFA) .an d’énergie Niveau d'étanchéité à l'air : n50≤0,6
(PassivHaus – La éclairage, ventilation,
primaire Température intérieure >25°C moins de
Maison Passive) équipements
dont 15 kWh/m².an d'énergie utile pour le chauffage 10% de l’année
(neuf) électroménagers, auxiliaires
Bâtiment passif Idem à Bâtiment passif avec en plus
Plus (PassivHaus – consommation en énergie primaire renouvelable < 45 Correspond à un niveau bâtiment à
Idem
La Maison Passive) kWhep-R/m².an énergie positive
(neuf) production d’énergie locale > 60 kWh/m².an
Bâtiment passif
Idem à Bâtiment passif avec en plus
Premium
consommation en énergie primaire renouvelable < 30 Correspond à un niveau bâtiment à
(PassivHaus – La Idem
kWhep-R/m².an énergie positive
Maison Passive)
production d’énergie locale > 120 kWh/m².an
(neuf)
Enerphit Niveau d'étanchéité à l'air : n50≤1
chauffage, eau chaude,
(PassivHaus – La 120 kWh/m² de surface habitable (TFA) .an d’énergie Température intérieure >25°C moins de
éclairage, ventilation,
Maison Passive) primaire 10% de l’année
équipements
(rénovation) - en dont 25 kWh/m².an d'énergie utile pour le chauffage Coefficient d’humidité dans les parois à ne
électroménagers, auxiliaires
test pas dépasser aw≤80%

(*) Pour obtenir les labels BBC Effinergie®, Effinergie+ et BEPOS Effinergie®, il faut demander une certification française plus globale (liste au recto).

Document réalisé par Partenaires financiers :

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Mis à jour en août 2016
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