Lettre de demande de restitution de la caution
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1 - Mise en demeure de restituer le dépôt de garantie
Nom Prénom
Votre adresse
Code postal Ville
Nom du destinataire
Adresse
Code postal Ville
A Ville, le 18/09/2025
Objet : Demande de restitution du dépôt de garantie
Madame, Monsieur,
J'ai occupé votre appartement situé au [adresse complète] du [date de début du bail] au [date de fin du
bail].
A l'occasion de la remise des clés le [date], nous avions établi un état des lieux de sortie. N'ayant pas
constaté de problèmes particuliers, vous vous étiez engagé à me restituer l'intégralité du dépôt de
garantie, à savoir [montant] euros.
L'état des lieux de sortie étant conforme à l'état des lieux d'entrée, je vous rappelle que le dépôt de
garantie aurait dû m'être restitué dans un délai maximum d'un mois comme le mentionne l'Article 22 de
la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Or à ce jour, vous n'avez toujours pas fait le nécessaire. Par conséquent, je vous mets en demeure de me
restituer cette somme à réception de la présente, faute de quoi je serai en mesure de porter l'affaire
devant la commission départementale de conciliation, voire le tribunal judiciaire afin d'obtenir un
dédommagement correspondant à 10% du loyer mensuel pour chaque mois de retard.
Je vous remercie de bien vouloir traiter cette demande avec diligence et reste à votre disposition pour
toute information complémentaire.
Dans l'attente de votre retour, veuillez agréer, Madame, Monsieur, à mes salutations distinguées.
2 - Contestation des sommes retenues sur la caution par le propriétaire
Nom Prénom
Votre adresse
Code postal Ville
Nom du destinataire
Adresse
Code postal Ville
A Ville, le 18/09/2025
Objet : Demande de justificatifs sur les sommes retenues
Monsieur,
Locataire de votre logement situé au [adresse complète], j’ai mis fin au bail le [date de départ]. Lors de
l’état des lieux de sortie, effectué ensemble le [date de l'état des lieux], vous avez mentionné une légère
dégradation sur les murs attenants au garage.
A la suite de cela, vous avez retenu un montant de [montant en euros] sur mon dépôt de garantie. Cette
somme me paraît excessivement élevée compte tenu du caractère mineur de la dégradation constatée,
dont j’ai conservé des photographies prises avant mon départ (jointes à ce courrier).
Je vous prie donc de bien vouloir me transmettre, par écrit, les justificatifs détaillés justifiant le montant
retenu (devis, factures ou autre). À défaut d’éléments convaincants, je solliciterai la restitution totale de
la somme concernée.
C'est pourquoi, je vous demande de bien vouloir me justifier par écrit le montant retenu sur le dépôt de
garantie.
Dans l'attente de votre retour rapide, veuillez croire, Monsieur, à mes sincères salutations.
3 - Lettre de réclamation du chèque de caution d'une location saisonnière
Nom Prénom
Votre adresse
Code postal Ville
Nom du destinataire
Adresse
Code postal Ville
A Ville, le 18/09/2025
Objet : Restitution de la caution - LRAR
Madame, Monsieur,
Du [date de début] au [date de fin], j'ai loué un mobil-home au sein de votre camping [Nom du camping].
À cette occasion, je vous ai remis un chèque de caution d'un montant de [montant en euros].
Lors de l'état des lieux contradictoire réalisé au moment de mon départ, aucune dégradation ni aucun
problème n’ont été relevés. Malgré plusieurs relances par téléphone et par mail, vous ne m’avez toujours
pas restitué mon chèque de caution.
En conséquence, je vous mets en demeure par la présente de me restituer le chèque de caution dans un
délai maximal de huit jours à compter de la réception de ce courrier. À défaut, je serai contraint de saisir
les instances compétentes pour faire valoir mes droits.
En vous remerciant d’avance pour votre réactivité, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, à mes
sincères salutations.
