PUBLIC : FORMATION INTER ENTREPRISE
Les titulaires de la carte
professionnelle mentionnée à l'article 1er GESTION IMMOBILIÈRE ET
du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit
de personnes morales, leur représentant ADMINISTRATION DE BIENS
légal et statutaire.
Les personnes mentionnées au
dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 PROGRAMME
janvier 1970 qui assurent la direction d'un
établissement, d'une succursale, d'une
I - GESTION LOCATIVE
agence ou d'un bureau.
Thème juridique
Les personnes, salariées ou non,
Evolution du droit des obligations Formation du contrat, consentement et
habilitées par le titulaire de la carte
capacité. Cadre légal encadrant l’administrateur de biens. Le mandat de
professionnelle à négocier, s'entremettre ou
gestion : impact de la loi A.L.U.R sur la gestion locative. Mise au point sur
s'engager pour le compte de ce dernier.
les baux d’habitation vides et meublés en résidence principale et
PRE REQUIS : aucun secondaire. Locations saisonnières Baux commerciaux. Principe général,
fonds de commerce, droit au renouvellement. Etablissement de l’état des
OBJECTIFS : lieux.
Identifier et comprendre les évolutions
de la législation pour adapter la gestion Thème comptable
et modifier les documents contractuels. Enregistrement au journal comptable des opérations courantes de gestion.
Vérifier et compléter les notions Gestion des dépôts de garantie. Garantie financière et pointes bancaires.
basiques de comptabilité appliquée. Etablissement du compte rendu de gestion. Reddition des comptes.
Etre capable de délivrer un conseil
approprié pour l’optimisation du Thème fiscal
patrimoine géré. Etablissement de la déclaration des revenus fonciers. Imputation du déficit
foncier Lois de défiscalisations liées à l’investisseur. Gestion des
DUREE & DATES : honoraires : Principe de la répartition des honoraires de location et de
2 jours soit 14 heures relocation. Honoraires de gestion courante et prestations particulières.
25 et 26 mai 2021
II - GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ
METHODES PEDAGOGIQUES : Généralités
Alternance d’apports théoriques et de cas Le régime général de la copropriété adapté à la loi A.L.U.R. Règlement de
pratiques copropriété et état descriptif de division. Modalités et contenu de la
Etude des documents juridiques et fiscaux. convocation. Etablissement de l’ordre du jour, règles de majorités.
Exercices pratiques et mise en situation Diffusion du procès-verbal d’assemblée.
COUT : Assurances
Responsabilité civile de l’agent immobilier, garantie financière, gestion des
500 € net / stagiaire sinistres en copropriété, garanties décennales, dommage ouvrage,
La formation aura lieu sur Brive ou assurance des parties communes.
Périgueux sous réserve du nombre minimum Gestion des travaux
et majoritaire de participants Etablissement des devis, mise en place du financement, surveillance et
honoraires liés à la gestion des travaux.
LIEU DE LA FORMATION : Notions comptables
CCI de la Corrèze (Brive) Gestion comptable de la copropriété adaptée aux gestionnaires non
CCI de la Dordogne (Périgueux) comptables. Mutation du lot de copropriété.
Voix de recouvrement des charges
Relances, mise en demeure, déchéance du terme, procédures, saisies.
Modalités et délai d’accès : Inscription via le
Contact Secteur Corrèze : site de la CCI Dordogne ou par téléphone
Contact Secteur Dordogne :
Aurélie CARRIAC (coordonnées en bas de page). Accès en fonction des
Anais LAMOTHE
05 55 18 80 05 places disponibles, des délais de réponses de l’OPCO 05-53-35-80-69
[email protected] ou du financement choisi. Accès aux personnes en
[email protected] situation d’handicap
