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PRÉSENTATION DU TRAVAIL DÉMANDÉ
Dans le cadre du cours de gestion de projet, il nous a été confié la tâche d’élaborer une estimation
complète et structurée du coût de réalisation d’un ouvrage élémentaire. Pour ce faire, notre choix s’est
porté sur les travaux de plomberie sanitaire, un domaine essentiel dans tout projet de construction
ou de réhabilitation d’infrastructure.
L’étude menée englobe l’ensemble des composantes nécessaires à l’établissement d’un devis dé-
taillé. Elle prend en compte les coûts relatifs à la fourniture des matériaux, au transport, à la mo-
bilisation et à l’exploitation des équipements, à la main-d’œuvre, ainsi qu’aux frais généraux. En
outre, nous avons intégré une marge pour les imprévus, les risques liés au chantier, le bénéfice de
l’entreprise, sans oublier les différentes charges fiscales applicables.
Nous avons également veillé à intégrer des paramètres techniques essentiels tels que le rendement
en homme-jour pour les différentes tâches, ainsi que le taux d’amortissement des équipements utilisés.
Cette approche globale vise à refléter fidèlement les réalités économiques d’un projet de plomberie
sanitaire, tout en respectant les normes de gestion de projet en vigueur.
0.1.STRUCTURE POUR L’ÉVALUATION D’UN PRIX UNITAIRE
Étape 1 : Approvisionnement en matériaux
Coût des matériaux achetés à Lubumbashi.
Étape 2 : Transport et manutention
Frais liés au transport des matériaux depuis les fournisseurs jusqu’au site du chantier.
Étape 3 : Utilisation et amortissement des équipements
Dépenses associées à la location, au carburant, à l’entretien, ainsi qu’à l’amortissement journalier des
machines.
Étape 4 : Coût de la main-d’œuvre
Rémunérations représentant entre 20 % et 40 % du total des étapes 1, 2 et 3.
Charges sociales calculées à 35 % du montant des salaires.
Frais généraux du chantier estimés à 27 % des salaires.
Étape 5 : Frais généraux administratifs
Entre 5 % et 20 % du coût total de production.
Étape 6 : Provision pour risques et bénéfices
S’élève entre 5 % et 20 % du coût de revient.
Étape 7 : Impôts et taxes
Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) à 16 %, taxe sur la propriété immobilière (FPI) à 5 %, et impôt
sur le chiffre d’affaires à 2 %.
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DEVIS POUR LES TRAVAUX DE PLOMBERIE
SANITAIRE
INSTALLATION COMPLÈTE - MAISON INDIVIDUELLE
Presentation du clien et sa localisation :
supposons que le maitre d’ouvrage soit :
Client :
Mr JOHN MAYENGE
avenue KISIMBA, Quartier jolie-site
Commune de Lubumbashi
Tél : 084 5404 356
Objet :
Rénovation complète du réseau de plomberie sanitaire pour maison individuelle
Surface : 120 m²
Durée prévisionnelle : 8 jours ouvrés
Garantie : 10 ans (vices cachés), 2 ans (main d’œuvre)
1.DESCRIPTIF DÉTAILLÉ DES TRAVAUX
1.1. Réseau d’alimentation en eau
Réf. Désignation Qté Uni. P.U. HT Total HT
PL-01 Tube PER 16x1,5 mm 75 m 3,50 $ 262,50 $
PL-02 Tube multicouche 20x1,9 mm 60 m 6,20 $ 372,00 $
PL-03 Groupe de sécurité chauffe-eau 3/4" 1 pc 45,00 $ 45,00 $
PL-04 Robinets d’arrêt 1/2" laiton 8 pc 12,50 $ 100,00 $
1.2. Équipements sanitaires
Réf. Désignation Qté Uni. P.U. HT Total HT
SAN-01 Lavabo céramique avec colonne (GROHE) 2 pc 320,00 $ 640,00 $
SAN-02 WC suspendu avec abattant soft-close 2 pc 450,00 $ 900,00 $
SAN-03 Mitigeur thermostatique douche 1 pc 280,00 $ 280,00 $
SAN-04 Baignoire acrylique 170x70 cm 1 pc 750,00 $ 750,00 $
1.3. Évacuation des eaux
Réf. Désignation Qté Uni. P.U. HT Total HT
EV-01 Tube PVC évacuation Ø100 mm 40 m 12,80 $ 512,00 $
EV-02 Siphon laiton chromé 6 pc 25,00 $ 150,00 $
EV-03 Collet de fixation pour PVC 60 pc 1,20 $ 72,00 $
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Figure 1 – Tableau Excel des calculs pour les prix
Prix total
Prix total HT(Hors Taxe) : 5 706,68 $
Prix total TTC(Avec Taxe) : 6 619,75 $
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