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59 vues3 pagesAccord de Courtage
Ce document est un contrat d'intermédiation immobilière entre un vendeur et un courtier. Le vendeur engage les services du courtier pour offrir, annoncer et négocier la vente d'un terrain décrit dans un titre annexé. Le courtier recevra une commission de 5 % s'il est la cause de la vente. L'accord est non exclusif, permettant au vendeur d'engager également d'autres courtiers. La durée de l'accord dure jusqu'à ce que la propriété soit vendue ou que l'accord soit révoqué par écrit par les deux parties.
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Ce document est un contrat d'intermédiation immobilière entre un vendeur et un courtier. Le vendeur engage les services du courtier pour offrir, annoncer et négocier la vente d'un terrain décrit dans un titre annexé. Le courtier recevra une commission de 5 % s'il est la cause de la vente. L'accord est non exclusif, permettant au vendeur d'engager également d'autres courtiers. La durée de l'accord dure jusqu'à ce que la propriété soit vendue ou que l'accord soit révoqué par écrit par les deux parties.
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1
CONTRAT DE COURTAGE IMMOBILIER AVEC
AUTORISATION DE RECHERCHER DES ACHETEURS
SACHEZ TOUT HOMME PAR CES PRÉSENTES :
Ce contrat fait et exécuté entre :
_____________________________, Philippin, majeur,
marié à ___________________________ et résident de
_______________________________, ci-après dénommé
en tant que VENDEUR
- un et -
______________________ majeur, philippin, marié et résident
de la ville de Davao, Philippines, ci-après désignée comme le COURTIER;
TÉMOIGNE:
Que le VENDEUR est le propriétaire enregistré de cette parcelle de terrain
situé à __________________________, contenant une superficie de
_________________________________ Mètres carrés et couvert par transfert
Certificat de titre n° ________________ délivré par le Bureau des actes de
la ville de Davao ci-joint en annexe "A" et plus particulièrement décrite
comme suit :
Que le VENDEUR engage les services des COURTIERS selon de tels termes
et les conditions ci-après indiquées.
PAR CONSÉQUENT, les parties ont convenu comme suit :
TERME
La durée de ce contrat commencera à la signature de
l'accord jusqu'à ce que la propriété décrite ci-dessus soit vendue ou jusqu'à ce que
ce contrat est révoqué d'un commun accord entre les parties et
à la réception effective par le COURTIER de la lettre de résiliation
émis par le VENDEUR.
SERVICES
Le VENDEUR obtient les services du COURTIER ici présent pour un
2
par mètre carré ou pour un prix tel que convenu par le VENDEUR
et l'ACHETEUR potentiel pendant les négociations.
3. COMMISSION :
Le courtier aura droit à une commission de cinq pour cent (5 %) si
il/elle/eux sont la cause d'acquisition de la vente.
La commission de cinq pour cent (5 %) sera calculée sur la base de
prix d'achat actuel.
4. DROITS DU VENDEUR
Le Vendeur conservera tous ses droits sur ce qui précède.
propriété décrite sous réserve des droits des courtiers en vertu de cela
contrat.
5. DROITS DU COURTIER
Le courtier aura les droits suivants :
a. Pour recevoir la commission prévue dans ce document
contrat
b. Pour inspecter la propriété ;
c. Offrir, faire de la publicité, solliciter, lister, promouvoir, médiater,
négocier ou affecter la rencontre des esprits sur le
vente de la propriété décrite ci-dessus;
d. Droit de gage sur le produit de la vente jusqu'à ce que le
la commission est payée;
e. Être informé de l'état des négociations
entre le vendeur et l'acheteur potentiel;
f. Pour recevoir le paiement intégral de la commission
quel que soit les termes de la vente.
6. AUCUNE EXCLUSIVITÉ
Ce contrat de courtage immobilier est non
exclusif, donc, le vendeur peut librement engager les services
des autres courtiers conformément à la loi de la République 9646
également connu sous le nom de Loi sur les services immobiliers.
EN FOI DE QUOI, les parties ont apposé leurs signatures aux présentes ce
Avril __ , 2012 à Davao City, Philippines.
3
_______________ ________________
Vendeur Courtier
Témoins :
_______________ ________________
