UNIVERSITE SAAD DAHLEB DE BLIDA

Institut d’Architecture et d’Urbanisme

Projet de fin d’Etudes :

Métropolisation de la ville d’Alger et

aménagement du front de mer
(Quartier de la marine)

Option : ARCHITECTURE VILLE ET TERRITOIRE

Etudiant(s) :
Boulkaboul Abdelfettah
Chabane Youcef

Encadrés par :
Mme Oubiche

Année universitaire : 2014/2015

 SOMMAIRE
1. Remerciement
2. Résume
I. Chapitre 1 :
1. Introduction générale
a. Présentation de l’option
b. Introduction (Thème d’étude)
c. Problématiques
d. Hypothèses
e. Objectif
f. Méthodologie
g. Contenu de chaque chapitre
II. Chapitre 2 :
1. Etat de l’art
III. Chapitre 3 :
1. Étude territoriale
a. Introduction
b. Présentation du territoire
c. Processus d’humanisation du territoire
2. Études de la ville
a. Présentation de la ville d’Alger
b. Evolution historique de la ville d’Alger
a. Précoloniale
b. Coloniale
c. Post coloniale
3. Étude architecturale
a. Les tissus urbains qui composent la casbah
b. Analyse des tissus urbains de la casbah
c. Analyse du palais Mustapha pacha
IV. Chapitre 4 :
1. Site d’intervention
a. Introduction
a. Présentation du site d’intervention
b. Choix du site d’intervention
c. Problématique générale
d. Analyse du site d’intervention
a. Accessibilité
b. Etat du bâtie
c. Gabarits
d. Activités
e. Equipements
f. Etude des vides
e. Les recommandations
f. Intervention urbain
a. Les concepts
b. Les objectifs
c. Les stratégies d’intervention
d. Schéma de structure
Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Remerciement
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

‫ﺴﻢ ﷲ اﻟﺮﺣﲈن اﻟﺮﺣﲓ‬

Remerciement :
Aujourd’hui, notamment suite à la Clôture de notre formation universitaire,
Nous, les Étudiants en architecture : Boulkaboul Abdelfattah, Chabane Youcef
Nous remercierons en premier lieu le dieu tout puissant de nous avoir donné la force et la voie
d’élaborer ce modeste travail
en suite nos parents nos frères et sœurs, toutes la famille, tous les collègues d’architecture.
Nous adressons aussi notre sincère reconnaissance et gratitude à notre
promotrice Mme Oubiche qui nous a aidés à arriver à ce terme Tous les
membres de l’atelier, et sans oublier Mrs l’Architect Kati Saïd
Nous tenons également à remercier toute personne ayant contribué de Près ou de loin à la
concrétisation de ce mémoire.
Nous espérons que ce mémoire servira d’exemple et de support pour les années à venir

GRAND MERCI. ‫ﺷﻛرا‬

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme résumé
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Résumé
La métropole est une ville qui a évolué à travers le temps pour répondre à des besoins nouveaux et
plus important, afin d’exercer son influence dans un rayon plus vaste.
La réussite d’une métropole se lit sans doute dans sa grandeur et son influence, mais surtout dans
les quartiers anciens qui consistent à la façon dont ils sont entrepris pour les intégrés dans le
nouveau paysage urbain.
Alger est une ville en pleine mutation .les récents changement du statut administratif de la capitale
le nouveau découpage administratif du territoire et les grands projet urbains concentres autour
d’Alger sont quelques éléments qui annoncent de nouvelles perspective le projet de
recherche « Alger métropole » tire parti du débat actuel sur l’avenir de la ville d’Alger le grand
projet urbain (GPU) de l’ex gouvernorat d’Alger nous a semblé un point de départ pour engage une
réflexion sur la volonté d’élever la ville au rang du métropole internationale . Le statut de métropole
accorde à la ville d’Alger est une opportunité pour engager une véritable politique de planification et
d’aménagement de son espace comparativement aux autres villes méditerranéennes. Dans ce cadre,
le grand projet urbain (GPU) vise à rétablir et à reconquérir tous les espaces de centralité d’Alger
afin d’en faire une ville attractive et d’étudier l’évolution des structures résultant du développement
de la croissance démographique et du processus de concentration de la population l’aspect
principaux de planification : centre, périphérie, infrastructure, communication, constitueront avec
d’autre aspect : historiques, environnementaux et écologique.
Méthodologiquement il est prévu de faire trois étapes successives à des échelles différentes
(territoriale, urbaine, quartier) partant de l’état des lieux. Des intentions du GPU, pour formuler des
observations et voies alternatives à privilégier

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Présentation de l’option :
Problématique générale du master ARVITER
La production de l’environnement bâti connait depuis les années 50 un boom sans précédent dans
l’histoire de l’humanité.
Dans le courant du 20ème siècle, les typologies architecturales sont passées du stade évolutif
dynamique « naturel » à une expression définitivement figée qui ne permet plus des mutations
typologiques profondes mais seulement des variations stylistiques sur un même thème.
Quant aux typologies urbaines, elles découlent en partie des nouvelles typologies architecturales,
mais aussi d’un certain nombre de facteurs tels que les communications et la technologie.
L’architecture se trouve ainsi confrontée à une situation où la prise de décision en matière de
typologie est souvent aléatoire, relevant de choix esthétiques souvent éclectiques, et procédant
d’une subjectivité individualiste qui développe des opinions personnelles rattachées à des
sentiments et émotions propres à la personne plutôt qu’à des observations de faits réels possédant
une dynamique qui leur est propre, indépendamment de l’observateur.
Pour Muratori la production de la ville c’est la production d’une œuvre d’art collective par toute la
société.
Pour Bill Hillier c’est l’espace configurationnel rattaché à une dynamique sociale.
La production typologique se base ainsi sur une réalité culturelle, donc d’un produit de société, au
niveau d’une aire géographique donnée.
L’architecture et l’urbanisme sont donc des faits culturels à base constante et à diversités multiples
dues aux spécificités territoriales et urbaines.
Le territoire dans lequel se produit l’environnement bâti possède une réalité culturelle en plus de sa
réalité naturelle ; c’est de là que va naitre la tendance typologique.
La ville dans laquelle se produit le projet architectural possède des constantes structurelles en
termes de hiérarchies du viaire, de modularité, de nodalités et de pertinences ; le projet
architectural sera confronté à la gestion de ces constantes urbaines qui vont à leur tour orienter le
développement et la création d’une typologie architecturale adéquate dans une localisation urbaine
donnée.
C’est seulement en respectant ces constantes structurelles et ces spécificités territoriales qu’un
habitat durable peut être envisagé, à travers la reconnaissance de l’apprentissage ancestral des
sociétés qui nous ont précédés, de leurs productions spontanées qui ont répondu à des besoins
précis sans causer de dommages aux ressources naturelles et sans mettre en danger l’évolution des
générations futures.
Ces enseignements sont contenus dans le patrimoine qui devient une source de connaissance et
d’inspiration pour les créations architecturales futures.
Le corollaire direct du concept de patrimoine est évidemment celui d’histoire.
L’histoire devient ainsi la source des références indispensables à une production durable de
l’environnement anthropique.

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

La reconnaissance de la valeur existentielle de l’homme au sein de la nature et la connaissance

profonde de cette dernière afin de ne pas l’exploiter au-delà de ses limites, est la condition qui
permet à l’ « habiter » de se réaliser, par opposition au « loger » d’aujourd’hui.
Retrouver la codification de la production du bâti à travers sa réalité territoriale, comme base
structurelle, est un préalable à la re– connaissance des lois de la production de l'espace anthropique.
Les différents moments de l’anthropisation de l’espace : le territoire, l’agglomération et l’édifice,
sont les trois niveaux d'échelle à travers lesquelles va s'exprimer toute l'action humaine sur son
environnement.
La connaissance – reconnaissance de ces échelles et de leurs articulations permettra éventuellement
de faire ressortir les modèles structurels pour la conception et le contrôle des extensions urbaines et
des projetassions architecturales.
La spécialité proposée permet aux étudiants d’obtenir une compétence double ; d’une part,
d’appréhender le phénomène urbain complexe dans un système de structures permettant une
conception cohérente d’actions à projeter sur l’espace urbain, d’autre part de respecter
l’environnement territorial à la ville en insérant de projets architecturaux dans la logique
structurelle et culturelle du territoire, comme projets intégrés dans leur contexte et comme
solutions aux problématiques locales rencontrées et identifiées.

Dans le cadre de notre master, la ré – connaissance de la structure territoriale génératrice d’habitat

comme première matrice des implantations anthropiques, et de la structure urbaine comme
naturellement issue de cette structure territoriale et elle-même matrice du tissu urbain, est une
condition sine qua none d’une production durable de l’habitat humain.
Au sein du master ARVITER nous proposons d’effectuer une reconnaissance de ces relations entre
territoires culturels, structures urbaines et production de typologies architecturales.
Nous proposons cet approfondissement des connaissances en typologie à partir d’une stance
actuelle. Nous nous insérons ainsi dans une problématique contemporaine de la production de
l’environnement bâti.
L’enseignement des typologies et la pratique de relevés et d’analyse constitue l’aspect cumulatif des
connaissances du réel, qui est finalisé par un projet architectural dont les références typologiques
sont définies et rattachées à l’aire culturelle, au territoire et à l’époque, dans un esprit de durabilité,
associant continuité et innovation.
La recherche cumulative in situ permet de produire des registres de répertoires typologiques.
Ainsi, et grâce à une accumulation de connaissances typologiques et stylistiques relatives à des aires
culturelles données, et à une réalité territoriale et urbaine donnée, le projet final concrétisera une
attitude créatrice de formes architecturales en relation avec la réalité culturelle du territoire.

Dr.BOUGHERIRA – HADJI Quenza

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction (Thème cas d’étude)

La ville d’aujourd’hui a connu un tournant décisif dans son développement durant la révolution
industrielle. On assiste à l’implosion de la ville, puis son explosion, ce qui a engendré une extension
rapide de la ville. Elle l’a plongée dans un chao total. Le développement des villes a donné naissance
à une nouvelle terminologie des villes, à savoir, la métropole, mégapole, mégalopole…
Ces villes, renvoient à une nouvelle stratégie de son développement, la métropolisation se base sur
la centralité, la densité, la technologie et l’innovation architecturale et urbaine.
Dans la métropolisation l’image (l’identité) est un facteur primordial pour qu’une ville puisse devenir
une métropole.
Pour le cas d’Alger, la carence évidente est l’absence d’image, une image non statique mais
dynamique et cela malgré ses richesses patrimoniales et culturelles donc il est urgent de s’interroger
sur l’avenir de l’image de notre capitale
L’image donc s’impose, elle s’inscrit dans un cadre historique, méditerranéen, universel qui exigerait
les aménagements qui lui permettant de s’arrimer à la modernité et à la compétitivité régionale et
mondiale toute en prenant en considération le respect des souvenirs historique
Le travail sur cette image nécessite une réflexion sérieuse sur l’aménagement de sa baie ou une
partie de cette dernière : quartier de la marine (centre ancien), d’où l’intervention sur sa baie va
nous permettre d’optimiser la perception de la ville, de son port, et de son Front de mer.

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Donc :
Comment améliorer l’image de la ville en intervenant sur ce centre
ancien (quartier de la marine) pour le transformer en un pôle attractif
en prenant en considération le mode de vie moderne et le respect des
souvenir historique ?
N’oublions pas que ce centre est pris entre deux tendances opposées, qui se manifestent de plus en
plus, d’une part, le besoin positif de développement et du mode de vie moderne ; et d’autre part, le
respect des souvenirs historiques et artistiques et le maintien du cadre générale de la ville ancienne.
Alors comment inscrire un tissu urbain traditionnel tel que la Casbah dans la nouvelle dynamique
urbaine ? Ou d’une autre manière comment redonner à ce noyau historique de la ville d’Alger
(quartier de la marine) sa valeur urbanistique, économique et sociale pendant que cette ville
poursuit sa croissance périphérique ?

Alors :
Pour répondre à ces critères nous suggérons ces interventions cites ci-
dessous

 L’implantation de grands équipements métropolitains dans le but de combler le manque de

dynamisme dans la ville
 L’aménagement des espaces publics et de loisir.
 Transformer Ce centre en un produit touristique, culturel et économique

Notre travail a comme objectif :

 La revalorisation du site qui fut un lieu fort, symbolisant la centralité, à travers la prise en charge
des potentialités existantes.
 Garder et préserver la continuité et la cohérence urbaine.
 La projection des équipements de haut niveau qui sert à la ville toute en marquant son image et
pouvant lui frayer une place dans la scène mondiale.

Pour pouvoir répondre aux objectifs de cette recherche, nous préconisons une démarche
méthodologique basés sur deux phases :
- En premier lieu, un travail théorique a été effectué portant sur la notion de la centralité, ça
définition, ces forme ainsi la métropole aussi sa définition son rôle et ses caractéristiques et le
processus de la métropolisation.
- Le travail sur le terrain ou nous avons employés deux outils :
L‘approche morphologique : consiste à analyser le tissus urbain. D’abord dans une grande échelle
c’est le territoire (sa naissance). Puis dans l’échelle de la ville et savoir comment il a évolué à travers
l’histoire et on terminera par l’échelle du quartier et voir tous les problèmes et les avantage qu’on a.
L’approche typologique : consiste à analyser le cadre bâtie existant.

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Notre mémoire est structuré en quatre chapitres nous tenterons de mettre en relief les différents
concepts qui nous sembles nécessaire pour la compréhension de nos sujets :
Le 1er chapitre introduit notre problématique générale du site d’intervention
Le 2eme chapitre définit la notion de base à savoir. Tel que : la centralité, la métropolisation
Le 3eme chapitre parle sur la structure territoriale et la cause de la naissance de notre centre
historique. Son évolution à travers l’histoire. Les tissus urbain qui la composent on arrivant jusqu’au
quartier ou on va entamer notre projets de fin d’étude
Le 4eme chapitre parle du site d’intervention et son environnement immédiat pour faire ressortir
des constats et des problématiques qui nous aides a proposés schéma de structure adéquat
Le rapport : matérialisation de nos projets architecturale avec toutes les pièces graphiques

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Définition de mot centre :

Il y a un réel problème de définition du centre, plusieurs sont avancées et chaque discipline en
donne un contenu particulier, Selon Zucchelli « Le centre est un regroupement d’équipements de
nature diverse et d’un nombre variable organisé et intégré dans un réseau d’infrastructure. Il assure
des prestations des services d’un certain niveau, il favorise les échanges et les diffusions des
informations, il participe à la distribution, consommation de certains biens pour une population
donnée distribuée dans une aire urbaine déterminée et délimitée. » …1

Centre urbain :
Le centre urbain est la partie fondamentale de l’organisation urbaine, celle qui en assure la vie et
l’activité, c’est le siège du pouvoir organisateur, public et privé, spontané ou réglementé, qui assure
le développement urbain et régit les rapports avec la périphérie urbaine et rurale.
Il est à la fois le symbole de la ville et sa partie la plus animée.
Il est donc :
 Le point focal du contrôle social et politique.
 Le point privilégié de cumulation et de représentation.
 Le point condensateur et propulseur des échanges socio-économiques et culturels.
 Le point où l’offre des besoins et des services se fait sélectionner par la qualité, la rareté et
le coût.

Centre historique:
Le centre historique regroupe plusieurs
édifices à valeur patrimonial comme il
peut être un lieu ayant une mémoire
historique
La place de la concorde est un ensemble
monumental, au point de vue de
l'aménagement urbain, la plus
importante création du Siècle des
Lumières dans la capitale française

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5e Année-OPTION : ARCHITECTURE Ville et Territoire

Historiquement le centre de la
ville d’Alger se confondait avec la
Casbah, et son centre se trouvait
dans la basse Casbah.
Avec l’avènement du colonialisme
français, le centre historique a
peu à peu, perdu ses fonctions de
centralité .et est devenu, vers le
milieu du XXème siècle, une zone
de résidence algéroise.
Actuellement,
dans l’Algérie indépendante ce
centre n’assure plus qu’un certain
nombre de fonctions artisanales
et traditionnelles.

Le concept de centralite :
La centralité n’est pas le centre. elles ne suffisent pas à définir le contenu de la notion de centre.
« Centralité est devenue une notion dormante. Il est vrai que la notion de centralité, abstraite dans
son essence, à un pouvoir mobilisateur moins que les quartiers anciens dont l’aménagement est
devenue un des objectifs contemporains majeurs. » …2
Selon Zucchelli, qualifie l’action d’un élément central sur sa périphérie. Elle est définit comme une
notion hiérarchisée de desserte et d’attraction. Elle dépond de pouvoir d’attraction ou de diffusion
de cet élément qui repose à la fois sur l’efficacité du pole central et sur son accessibilité.
Donc :
 La centralité qualifie l’action d’un élément central sur sa périphérie.
 La centralité dépend du pouvoir d’attraction ou de diffusion de cet élément qui repose à la
fois sur l’efficacité du pôle central et son accessibilité.
 Cet élément peut être un centre urbain, ou un équipement métro polarisant plus spécialisé
(centre commercial, culturel).

 Qu’est ce qu’une métropole ?

Selon Raymond guglielmo C’est une ville de plusieurs millions d’habitants regroupant
d’importants centres de décisions, de gestions ou de transports. C’est le centre
d’influence principal d’une région ou d’un pays.

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Les caractéristique d’une métropole :

 Une place centrale au sein de sa région.
 Un lieu d’excellence technologique pour les fonctions d’exception, de par la qualité des
services et la qualité architecturale
 Lieu d’innovation technologique.
 une masse démographique importante
 une situation géographique stratégique généralement ce situe au bande littorale des pays
(Voire la carte).
 L’existence d’un potentiel économique important et qui a montré ses capacités d’adaptation
et d’innovation,
 Le niveau et qualité des équipements, des services, De son rôle culturel et universitaire. )

Métropolisation :
La nouvelle situation internationale qui découle de la mondialisation et de l’économie du marché
conduit à la mise en place d’une nouvelle stratégie du développement qui a comme base la trame
des nouvelles métropoles, qui consiste au passage des agglomérations du statut de ville au statut de
métropole, très nécessaire aujourd’hui (la ville affiche aujourd’hui, l’ambition de devenir une
métropole à vocation mondiale ou à l’échelle mondiale
Il s’agit de promouvoir le passage d’une métropole simplement grande ville , dans le cadre national,
à une métropole capable de se hisser à un niveau supérieur au sien du réseau des grandes villes, en
acquérant ou en développant des fonctions significatives à l’échelle mondiale .

Le processus de métropolisation :
C’est un processus de réorganisation et de développement d’un espace urbanisé.
Il s’agit-il d’une nouvelle manière de traiter l’urbain par le recours à l’urbanisme intensif (densité) au
lieu de l’urbanisme extensif (étalement).
Ce processus se développe en trois phases essentielles :
 phase de prés développement ; la prise de conscience de la capacité d’accéder au statut de
métropole.
 phase de développement ; élaboration de projets structurants.
 phase de post-développement ; gestion et prise en charge de la structure métropolitaine.

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La métropolisation à travers le monde : …3

Carte du monde : Métropolisation mondiale

Déjà un regard furtif sur une mappemonde démontre qu’un grand nombre de villes est situé en bord
de mer ou, du moins, sur un grand fleuve. Bien évidemment, l’urbanisme a ici toujours été influencé
par la mer, et l’est encore. Ainsi, Lisbonne et Barcelone avaient des places principales orientées vers
la mer pour recevoir les visiteurs et marchandises venant d’outre-mer. D’un autre côté, cette
relation ville-mer était aussi limitative. La mer, en effet, n’était pas que la bienfaitrice des villes
portuaires mais également une menace pour elles : Tempêtes, raz-de-marée, pirates et les maladies
constamment présente dans le marécage littoraux avoisinants atténuèrent l’attractivité des cotes
jusqu’au début de l’industrialisation.
Au cours de la révolution industrielle les docks et autre installations portuaires, ferroviaires et
industrielles vinrent occuper les zones côtières des villes, les bloquant simultanément pour leur
fonction habituelles. Des photos aériennes de New York et Londres, prises durant les années 60 et
70, illustrent ceci de manière exemplaire. Aujourd’hui encore, les habitants de beaucoup de villes
portuaires n’ont pratiquement aucun accès à la mer.

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New York : Restructuration des zones

industrielles dans des zones publiques et
création de zones vertes

Sydney : Zones portuaires

Sydney : Revalorisation par des

monuments architecturaux

Lisbonne : Patrimoine méditerranéen –

façade maritime du 17éme siècle

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5e Année-OPTION : ARCHITECTURE Ville et Territoire

Ce n’est que l’évolution de la phase <post-industrielle >, débutant dans les pays les plus développes
au cours des années 80, qui apporta un changement drastique à cette situation. Les énormes
installations portuaires et industrielles, soudain privées de leur raison d’être, devinèrent de véritable
charges urbaines, dont la réaffectation n’est possible qu’au prix d’immenses efforts. En même
temps, les villes concernées ont maintenant – pour beaucoup la première fois dans leur histoire –
l’opportunité de percer les barrières qui ont si longtemps tenu la ville citadine éloignée des eaux.
Tout ceci n’a été rendu possible que par les activités post-industrielles (finances, information,
éducation, culture et loisirs), qui marquent de plus en plus les caractère des villes. La recherche des
lieux d’implantation représentatifs coïncide avec la présence de friches industrielle en bord d’eau et
d’installation portuaires devenue inutiles, ouvrant ainsi la voie pour des conception d’utilisation et
des projet d’aménagement de front de mer tout à fait nouveaux. Un des premiers exemples à ce
propose est l’opéra de Sydney qui vint occuper le bord de mer avec hardiesse. Deux décennies plus
tard, presque toutes les grandes villes côtières s’emploient à refaçonner leur front de mer ainsi que:
lisbonne.

Lisbonne : Restructuration des zones

portuaires avec des grands projets urbains
(EXPO 1998) .

Lisbonne : Améliorations des zones portuaires

par le développement de nouvelles zones
d’habitation.

Lisbonne : Intégration des zones portuaires

dans l’agglomération avec un système de
communication modernisé

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Lisbonne : Revalorisation des zones

centrales par une architecture progressive

Rio de Janeiro : Zone littorale du centre-ville

Rio de Janeiro : Zone littorale du centre-ville

Rio de Janeiro : Zone portuaires –

séparation de centre de la zone littorale
par des grands axes de trafic

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5e Année-OPTION : ARCHITECTURE Ville et Territoire

Rio de Janeiro : Restructuration

des zones portuaires avec des
grands projets urbains

Shanghai : Création d’un

nouveau centre au bord de la
rivière - Pudong

Shanghai : Création d’un

nouveau centre au bord de la
rivière - Pudong

Il en est de même pour les grandes métropoles portuaires d’Asie telles que Shanghai, Hong-Kong ou
Singapour ; on construit ici des projets littoraux de dimension énorme tels que le quartier des
finances de Poudong sur les rives du Huangpu ou Marina-City à Singapour. Pour ce faire, ces grandes
ville côtières d'Asie ne se contentent pas de nouvelles constructions sur leur rives, mais vont jusqu’à
redessiner le parcours des cotes par des remblais ou la création d’iles artificielles. Le nouveau grand
aéroport de Hong-Kong ou la baie de Tokyo sont à ce titre d’excellents exemples. Il semble que les
<mégalithes> asiatiques croissent au-delà de leurs limites côtières naturelles car dans ces pays à
haute densité démographique le terrain à bâtir est devenu rare et cher.
Les Pays-Bas avec ses grandes conquêtes de terrains sur la mer mis à part, les projets de front de
mer européens sont de dimensions plus modestes. Ici, il s’agit plutôt d’améliorer les qualités de la
ville européenne, ainsi que le montre l’exemple désormais classique de Barcelone. Il en est de même
pour Lisbonne, qui, à l’occasion de l’exposition universelle de 1998, réalisa un projet de front de mer
fort complexe sur une zone littorale dégradée.

Année universitaire : 2014/2015

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Hong-Kong : Façade maritime existante

Hong-Kong : Grands projets d’habitation

Hong-Kong : Remblai pour l’expansion de la ville

Dialectique modernité/tradition :
Ancien/nouveau, tradition/ modernité, une dualité qui fait le sommet de nombreux débats, allant de
la pure conservation à l’extrême transformation. De ce fait, il est possible d’annoncer que la crise
actuelle de la ville provient de cette divergence d’idées que l’on constate à travers :

 Le développement arbitraire des villes qui se traduit par la prolifération d’un bâti dépourvu
de toute signification.
 La dégradation du patrimoine bâti ainsi que la marginalisation des sites et centres
historiques.
 Intervenir dans un site aussi ancien tel que le quartier de la Marine nous renvoie à prendre
en charge ce conflit entre permanences, traduites par le potentiel historique que renferme
le site et les transformations qui produira la nouvelle image du quartier dans le cadre de
réhabilitation des espaces centraux et qui répond parfaitement au processus de
métropolisation.
 Notre intervention au sein du quartier de la Marine est très délicate, contenue du contexte,
ce qui risque d’engendrer une rupture flagrante dans l’unité architecturale et urbaine, il
n’est pas question aussi de reproduire les productions du passé pour répondre à des besoins
contemporains.

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5e Année-OPTION : ARCHITECTURE Ville et Territoire

Conclusion :
La ville contemporaine est en crise, due aux pertes des caractères de l’urbain, faute de l’incapacité
du savoir urbanistique, architectural et les techniques de contrôle de guider le développement de la
ville et ses transformations.
Tout le désordre et la baisse de la qualité de l’habitat urbain ont engendré aujourd’hui un bilan lourd
par la pratique courante de l’urbanisme et de l’architecture de ces dernières années.
Le débat de ces dernières années met en évidence certaines questions cruciales dont l’importance
doit être signalée à savoir :
• La perte d’identité de la ville, notamment son existence et continuité.
• L’élimination des éléments architectoniques, des espaces publico collectifs.
• Pratique de plusieurs activités incompatibles avec la ville d’aujourd’hui.
• L’idéologie de la modernité et la nouveauté à tout prix.
Notre stratégie sera donc d’intervenir de façon à assurer une continuité et une unité urbaine et
architecturale par la prise en charge du patrimoine d’une part par la production d’une nouvelle
architecture qui doit répondre à la nouvelle exigence diriger par notre majeure préoccupation qui
est la métropolisation d’autre part.

Bibliographie :
1. « ALBERTO ZUCCHELLI- INTRODUCTION A L’URBANISME OPERATIONNEL »
2. « J. P. LEVY - CENTRES VILLES EN MUTATION »
3. « ECKHART RIBBECK - ALGER METROPOLE »

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction :
L'échelle que nous avons étudiée d'abord est celle du territoire. C'est à partir de là que les structures
morphologique naturelles et artificielles vont être lus et reconnus comme matrice des structures
suivantes.
La compréhension du processus de formation de la structure d'une ville ne se maîtrisera que par son
insertion dans un système de structure territoriale.
La lecture territoriale nous permettra de nous familiariser à l'analyse des processus de formation et
de transformation des établissements humains, et des relations qui unissent leurs différents niveaux
morphologiques : la pièce, l'édifice, le quartier, la ville, le territoire.

Présentation du Territoire :
Structure naturelle du territoire d’Alger :
Le territoire d’Alger est un ensemble constitué de divers éléments morphologiques, Il représente
une succession de massifs de montagnes, côtiers et plaines, avec de nombreux cours d’eau et
sources sur le versant des montagnes et au milieu des collines qui l’accidentent.il s’agit d’un relief
assez complexe et différentiel qui se prolonge des collines du Sahel au nord jusqu’aux bassins
intérieurs constituants la plaine de la Mitidja au sud.
Le territoire d’Alger est limité par ces différents éléments ainsi :
• Au nord : La mer méditerranée.
• Au sud : La plaine de la Mitidja.
• A l’est: Oued El Harrach.
• A l’ouest : Oued Mazafran.

Processus d’humanisation du territoire algérois :

Description du territoire :
Chaque couple de bassins fluviaux sera séparé par une limite, déterminé par une série continue de
reliefs formant une ligne de partage des eaux entre les bassins mêmes, qui constitue la séparation
entre les aires dans laquelle l'eau coule dans l'un ou l'autre bassin.
Cette ligne est éventuellement Mer Méditerranéenne

appelée ligne de crête se situe de BOUZAREAH

Oued Kourich

Douera a Bouzareah, l’homme se

Oued Beni
Messous

déplaçait selon un parcours parallèle à

la ligne de crête appelé chemin de
Oued Kniss

crête Car il ne trouvait pas des

obstacles pour s’installer. Ha
rra
ch

El
ed
n

Ou
M az afra

DOUERA
Ou ed

Court d'eau

Crête principal

0 250 500 km
Ech :

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Le processus d’humanisation du territoire algérois :

1ére phase :
Elle représente l'apparition des Mer Méditerranéenne

premiers établissements de haut Oued Kourich

BOUZAREAH
promontoire, comme les Oued Beni
Messous
SOUMMAM

établissements de : Bouzereah,
EL BIAR
CHERAGA

Cheraga, Soummam, El Biar, Delly

DELY Oued Kniss
BRAHIM
EL
OULED ACHOUR

Brahim, El Achour, Ouled Fayet, FAYET

Douera… et d'autres. ar
ra
ch
lH
La naissance des parcours de e dE

n
Ou

M azafra
RAHMANIA

crêtes secondaires reliant le DOUERA

Court d'eau
Ou ed
parcours de crête principale et les
Crête principal
Crête secondaire
Haut promontoire

établissements du haut
0 250 500 km
Ech :

promontoire

2éme phase :
Elle représente la naissance des M er M éditerranéenne

parcours de contre crêtes locale, GRAND

ROCHER
BOUZAREAH
O ued Kourich

suite à des raisons d’échanges CASBAH

O ued Beni
M essous
SOUM M AM

entre les établissements de haut

EL BIAR
CHERAGA
OUED SIDI
LAKHAL BEN
DELY AKNOUN O ued Kniss

promontoire, et l’occupation des BOUCHAOUI

OULED
BRAHIM
EL
ACHOUR
HYDRA
BIR
KOUBA

bas promontoires, et l'apparition

FAYET M OURAD
RAIS

DRARIA

des lieux d'échange et de marché.

SOUIDANIA
SAOULA ch
rra
BABA DRARIA Ha

On peut citer : La Casbah, Hydra,

HASSEN
El
n
M az afra

M AHELM A RAHM ANIA

ed
Ou
Bir-Mourad Raïs, Bir-Khadem,
Court d'eau
DOUERA
Crête principal
DOUAR
Ou ed

Crête secondaire
ZATRIA

Draria, Baba Hassen, Mahelma …

Contre crête
établissements des hauts promontoires
établissements des bas promontoires

et d'autres.
0 250 500 km
Ech :

3éme phase : RAIS HAM IDOU M er M éditerranéenne

Cette phase est caractérisée par
BAINEM

BOLOGHINE
AIN BENIAN GRAND ROCHER
O ued K ourich

l'occupation de fond de vallée, O ued Beni

M essous
BOU ZAREAH

SOU M M AM
CASBAH

quartier de la basse Casbah, SIDI FREDJ OU ED SIDI LAKHAL

CHERAGA
EL BIAR

évolution progressive de la ville

BEN AKNOUN
STAOUELI
DELY BRAHIM O ued Kniss
BOU CHAOUI
HYDRA
EL ACHOUR HU SSEN DEY

d'Alger le long de la route de

OU LED FAYET BIR M OU RAD RAIS
KOU BA

EL HARRACH

Constantine.
DRARIA
DRARIA
ZERALDA
SOU IDANIA

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SAOULA
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BABA HASSEN DRARIA
BABA HASSEN

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DOU AOUDA

Douera Court d'eau

Crête principal
DOU AR ZATRIA
Ou ed

Crête secondaire
Contre crête
établissements des hauts promontoires.
BIRTOUTA

BIRTOUTA établissements des bas promontoires.

établissements des fond de vallées.
TASSALA EL M ERDJA
0 250 500 km
Ech :

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Synthèse :
 Au terme du cycle des trois phases décrites ci-haut, nous trouvons un territoire totalement
utilisé et établi,
 Le parcours Matrice dans le territoire Algérois est celui descend de Bouzereah vers Douera.
 Le fondement de l'implantation territoriale s'est donc produit, il s'est réalisé de manière
évolutive par une occupation progressive du territoire des montagnes aux vallées.
 La première implantation dans le territoire Algérois est La Casbah sur le Haut Promontoire.
 La Casbah comporte trois phases de l'implantation territoriale :
 Emplacement de La citadelle comme haut promontoire.
 Le développement de la ville sur les deux collines, comme bas promontoire.
 La basse Casbah au fond de la vallée.

Conclusion :
Alger est le produit de la superposition et de la stratification de divers ordres naturel et ordre
d’occupation spatiale humaine.
La configuration de l’espace Algérois « humanisé » reflète une dialectique entre facteurs
géographiques et facteurs urbanistiques. L’occupation de la ville d’Alger et sa structure actuelle est
le résultat d’un long processus de formation dont la nature du site, sa structure et sa morphologie
ont déterminé le développement urbain de ce territoire à travers l’histoire.

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction :
La sous-entité territoriale du territoire algérois est délimitée par oued Kniss et oued Mekcel où la
ville s'est développée en premier lieu.
La lecture de cette entité territoriale se fera à travers différentes phases, qui concerneront des
périodes reconnaissables de l’évolution de la ville d'Alger.

Présentation de la ville d’Alger :

La Casbah est la première implantation de la ville d'Alger sur le haut promontoire, d'où la crête
principale se ramifie en deux crête secondaires, contient un tissu organique, La ville se développe en
suivant ces crêtes secondaires vers le bas promontoire tout en suivant les parcours structurants du
territoire, l'un menant vers Constantine, l'autre vers Laghouat.

La lecture de l'entité territoriale et l'évolution de la ville d’Alger se fera à travers différentes phases,
En prenant en considération la colonisation Française comme repère chronologique,
1/ Périodes prés coloniale.
2/ Période coloniale.
3/post coloniale
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Historique de la ville d’Alger

Phase précoloniale :

Période Phénicienne : (IKOSIM) 4éme siècle av-JC :

Cette période est marquée par l'arrivée des phéniciens (attestée par la découverte, en 1940, de
pièces de monnaies en plomb et en bronze.) connus sous les noms d’ICOSIM
Il s'agissait d'une simple agglomération de quelque maisons ou peut être comptoir se limité juste à
quelques constructions élevées comme dépôt de marchandises et d'une construction religieuse.
A cette époque les phéniciennes avait largement tendu son empire le long des côtes de la
Méditerranée occidentale, en créant des comptoirs de transaction là où les navires pouvaient
trouver des refuges naturels

Conclusion
La ville d’Alger était une escale de dépôt de marchandise (comptoir commerciale) constitué par les
Phéniciens
Le premier établissement humain a vu le jour à Alger sous le nom d ’Ikosim ;

EPOQUE PHENICIENNE

LEGENDE

T al weg

T opog ra phie du si te
NO RD

Anc ie nne li mi te de la baie

Rui sse l l e m e nt deseaux

Com ptoi re phe ni cien

Nec ro po le -Sa rc ophage

P P uit

S Sourc e na ture lle

P Talweg

Topographie du site

Ancienne limite de la baie

Ruissellement des eaux

Comptoire phenicien

Necropole -Sarcophage

P Puit

S Source naturelle
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Romaine : (ICOSIUM)

La ville était comprise à l'intérieur d'une ceinture de murs avec les deux portes (actuellement Bâb El
Oued, Bâb Azzoun comme limites.
la ville était structurée par deux axes :
 Cardo : Nord-Sud actuellement l’axe de Bab-el oued/Babazzoun (parcours territoriale)
 Documanus : Est-Ouest actuellement rue de la marine
L’intersection de ces deux axes se situe l’ancien forum qui est aujourd'hui la place des Martyrs.
À cette période la ville était entourée de Rampart un trace urbain était entame (plan en damier)

Conclusion
L’époque romaine était une colonie entourée de Rampart C′est durant cette période qu′est né le 1er
tracé urbain (plan en damier) de l'actuel quartier de la marine aux 40 ans avant-JC

EPOQUE ROMAINE

L EGENDE F orum

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A nc ie nne li mi te de la baie C

T T hea tre
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Talweg P or te de la ville

Topographie du site
1 -7: R este s de fra gmen ts d e Mu rs o u de Forts
8 -1 7: R este s de v oi es dall é
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1 9:D éc ou ve rt e d'un e Fe ne st el la c on fe ssionis
Dé
Dé
Ancienne limite de la baie
Dé
1
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2 4 -25: R este d e co nstruc ti on s et u ne i nscrip ti on latine
2 6: R este d e de ux M urs en p ie rrestaille

2
4 E xi st an ce d e de ux C ha pi te au x Corinthiens Ruissellement des eaux
5 2 9: D éc ou ve rt e de d eu x ci te rn es,d escavaux
é à
3 0: V ésti ge d 'u ne mai so n Ro ma in e Orn ée d e Mo sa ique
Dé à
Dé
Axe territorial romain DECUMANUS)
3 3: D éc ou ve rt e de t ombe s de l' ép oq ue A ra bo -M usul ma ne
et e n de ssou s de s to mb es R omai nes
33 3 4: D éc ou ve rt e de t he rmes , et d 'u ne citerne

T Axe romain (CARDO)

C
22
34
Trame orthogonale de la ville romaine
R 24
25
20 21 13
23 12

18 11
17 18 19
6 10
31
9
32
Forum
7
26
30
14
28
27
15
S Source naturelle (Ain)
29
8

Necropole

C Citerne

T Theatre

R Reservoire

Rempart de la ville

Porte de la ville
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Arabo Berbère : (BENI MEZGHENNA)

Fondée en 960 à Bologne reconstruit Icosium La ville se serait construite sur les ruines de l'ancienne
ville romaine vu l'abondance des matériaux et l'existence d'un tracé préalable
La ville étant entourée de murailles, dominée en son point le plus haut par une citadelle "casbah»
alors que le cœur de la ville accueillait les différents édifices communautaire (mosquée-marche)

Conclusion
 la partie haute était réservée à la résidence
 la partie basse était publique et comportait le lieu du culte et le marché

EPOQUE ARABO BERBERE

L EGENDE : M os qu ées:

1 M o squé e A L KABIR
2 M o squé e SA T TI MARYAM
M o squé e SID I A B D A L R AHMAN AL THAALIBI
M o squé e SID I RAMDAN
M o squé e SID I AL HADI
M o squé e A L JANAIZ
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M o squé e A L QACHCHACH
M o squé e a nte r ieur KECI OVA

Portes:
M o squé e A B OU D A W OU D SOULAYMAN AL QABAILI

1 PoBab
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azzoun
V o ix

B ab a zz oun
R em pa rt de la v il le a ra bo bérbére
B a b e l djnan
2 Bab el djnan
B ab a l djaz ira
R o nc e s e t buisson
B ab a l ba hr

3 Bab al djazira T er ra in de culture

J a r di ns potagers

4 Bab al bahr Z one ha bi té e au X I si ecle

Qbo ur w l e d el sultan
4

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Zawiahs:
D epots de potie rs

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T
T al weg
Mosquées:
T opog ra phie du si te
10

A nc ie nne li mi te de la baie

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2

R Voix
A xe ter ri to ri al r om ai n DE CU MA NUS)

A x e r o m a i n (CARDO)
A

R 9 T ra me o rtho go na le de la v il le romaine

C C iter ne Rempart de la ville arabo bérbére

E l Qa y saryya

E M adra ssa el a ya ni ya
T T hea tre
F o ndo uk E l Ka houa El Kbira
3
F R R eser vo ire R ahba t El z ra

1
6 Ronces et buisson

7 Z awiahs:

3
1 Z aw iy a Si di A hm ed B en A bd A ll ah
Terrain de culture
2 Z aw iy a Si di A li E l Fa ssi
3 Z aw iy a Al W al ya Z arzoura
4 Z a w i y a Si di Mansour
5 Z a w i y a Si di Issa Ben Lahsen
6 Z aw iy a Si di hlal
7 Z aw iy a SIdi M uham ed E cher if
Jardins potagers
8 Z a w i y a Si di bougdour
9 Z a w i y a A bo u ta ka ouchakhtoun
1 0 Z aw iy a Si di W al i Dada

L es Bains:
Zone habitée au XI siecle
1 Ham ma m Si di R am dan
Ham ma m Al Sak

Ham ma m Al Sag hi r Abd Ar ra hman

Qbour wled el sultan

Casbah

Depots de potiers

S Sources naturelles (Ain)

Talweg

Topographie du site

Ancienne limite de la baie

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Ottomane :
La ville s’organise sur une aire géographique parfaitement délimité par un mur d’enceinte ce dernier
est percé de 5 portes :
Bab jdid - Bab azzoun - Bab al bahr -Bab dzira Bab al oued
La ville se décompose en deux parties :
 la haute casbah : (concentre les quartiers résidentiels figurés par leur densité et leur hauteur)
 la basse casbah : constitue le centre-ville l'actuel axe bab-azzoun et bab-el-oued et s'étalant vers
bab-el-bahr qui donnent accès au actuel port.

Conclusion
 la partie haute était réservée à la résidence
 la partie basse était publique et comportait le lieu du culte et le marché
Ancienne limite de la Baie

Ruissellement des eaux

Talweg

Voix d'origine bérbére

Citadelle
Ancienne limite de la Baie
RUE
BOUA
LEM
Jetée
BENGA
NA
Ruissellement des eaux
ligne de crête
Sidi Abderrahmane Ethaalibi
Talweg
NOR

Les Groupes de boutiques en Zones

D

Voix d'origine bérbére Résidentiels

BOUL
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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Phase coloniale

Alger en 1830/1846

 En1832, le réaménagement de : la rue Bab el-Oued, la rue Bab-Azoun, et la rue de la marine.

 De 1830 à 1840, élargissement de la place du gouvernement (aujourd'hui place des martyrs.
 Construction d'une nouvelle enceinte fortifiée au -delà des anciens.
 Percement de nouvelles rues : Rue de chartre, rue de la lyre.
 Création du bâti mixte : résultat des travaux d'alignement par la
 démolition ou par l'addition de certain partie des édifices
 Extension de la ville vers le sud. (Quartier d'Isly). tous le long du parcours territoriale (celui de
Constantine).
 développement du port
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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en 1846/1895

 extension de la ville vers l’ouest (un dédoublement du quartier Isly)

 extension de la ville européenne vers l'est et la création du boulevard du front mer
parallèlement aux parcours territorial (celui de Constantine).
 réalisation des murs de soutènement du front de la mer
 En 1846 un plan d'urbanisme général présenté par l'architecte Guiauchain prévoyait quelque
percés transversales dans la zone haute du quartier de la casbah, en vue de la création des rues
de pénétration qui relieraient au quartier de Bâb el Oued le quartier de Bâb Azoun, ( une
articulation entre le nord ( la casbah ) et le sud ( la ville européenne ) à travers la création des
plusieurs boulevards ourida maddad et Haddad abderazak à la place de l'ancienne enceinte , ces
deux derniers ce relient par un autre boulevards qui est boulevard de la victoire .
 cette articulation était à la base de la naissance du la places port Saïd une périphérie qui
devienne une nouvel centre).
 création de lycée émir Abdelkader à la périphérie de la ville

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en 1895/1930

 De 1881 à 1915, la jonction entre le tissu ancien et la ville européenne s'est affirmée et le
développement des nouveaux quartiers continue jusqu’aux périphéries de la ville
 En 1884, Eugène de Redon produit un plan de la ville à partir duquel on démolira les
fortifications.
 Développement des lotissements périphériques
 démolition totale de la basse Casbah.
 à ce moment une deuxième entité qui se développe de Mustapha linéairement tous le long du
parcours territorial au même temps avec la ville européenne (quartier d’Isly). ces deux entités
vont ce rejoindre aux niveaux de la périphérie

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en1930/ 1950

 L’éclatement de la ville et la démolition des remparts pour préparer à la deuxième jonction cette
fois entre les deux entités Mustapha et Isly
 création de plusieurs boulevards : bd Laferrière (Med khemisti) et bd Marengo (Taleb
Abderrahmane) à la place des remparts
 Réalisation des barres Socard (1er novembre)
 Réalisation parking

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en1950/ 1999

 Développement de la bande littoral tout le long Du boulevard de front de mer

 En1950-1954 : la création du boulevard 1er novembre,
 Rupture ville-port.
 Après 1962 : période de la politique des grands ensembles HLM. La ville finit par atteindre les
agglomérations suburbaines d'El Biar, Bouloghine, Hussein Dey, Bir Mourad Raïs et autres et
forme le grand d'Alger.

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Synthèse :
La construction du boulevard Khemisti issue du processus typologique de la ville d'Alger, a vu le jour
au début du 20ème siècle.

Au début comme périphérie, ce ravin s'est transformé en centralité après l'extension de la ville vers
le Sud.

Bien qu'Alger connaisse aujourd'hui de nouveaux centres dus toujours à son évolution continue, le
Hamma par exemple, le boulevard Khemisti avec son équipement majeur la grande poste, reste par
excellence le centre d'Alger.

La rencontre des parcours structurants permanents : la rue de Constantine, la rue de Laghouat et le

boulevard Khemisti ; crée un point de convergence qui est le centre (quartier de la marine et la place
de la grande poste
Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction :
L'échelle que nous allons étudiés d'abord est celle du territoire. C'est à partir de là que les structures
morphologique naturelles et artificielles vont être lus et reconnus comme matrice des structures
suivantes.
La compréhension du processus de formation de la structure d'une ville ne se maîtrisera que par son
insertion dans un système de structure territoriale.
La lecture territoriale nous permettra de nous familiariser à l'analyse des processus de formation et
de transformation des établissements humains, et des relations qui unissent leurs différents niveaux
morphologiques : la pièce, l'édifice, le quartier, la ville, le territoire.

Présentation du Territoire :
Structure naturelle du territoire d’Algérois :
Le territoire d’Algérois est un ensemble constitué de divers éléments morphologiques, Il représente
une succession de massifs de montagnes, côtiers et plaines, avec de nombreux cours d’eau et
sources sur le versant des montagnes et au milieu des collines qui l’accidentent.il s’agit d’un relief
assez complexe et différentiel qui se prolonge des collines du Sahel au nord jusqu’aux bassins
intérieurs constituants la plaine de la Mitidja au sud.
Le territoire d’Algérois est limité par ces différents éléments naturels ainsi :
• Au nord : La mer méditerranée.
• Au sud : La plaine de la Mitidja.
• A l’est: Oued El Harrach.
• A l’ouest : Oued Mazafran.

Processus d’humanisation du territoire algérois : …1

Description du territoire :
Chaque couple de bassins fluviaux sera séparé par une limite, déterminé par une série continue de
reliefs formant une ligne de partage des eaux entre les bassins mêmes, qui constitue la séparation
entre les aires dans laquelle l'eau coule dans l'un ou l'autre bassin.
Cette ligne est éventuellement Mer Méditerranéenne

appelée ligne de crête se situe de BOUZAREAH

Oued Kourich

Douera a Bouzareah, l’homme se

Oued Beni
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déplaçait selon un parcours parallèle à

la ligne de crête appelé chemin de
Oued Kniss

crête Car il ne trouvait pas des

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Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Le processus d’humanisation du territoire algérois :

1ére phase :
Elle représente l'apparition des Mer Méditerranéenne

premiers établissements de haut Oued Kourich

BOUZAREAH
promontoire, comme les Oued Beni
Messous
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établissements de : Bouzereah,
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Cheraga, Soummam, El Biar, Delly

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Brahim, El Achour, Ouled Fayet, FAYET

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2éme phase :
Elle représente la naissance des M er M éditerranéenne

parcours de contre crêtes locale, GRAND

ROCHER
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suite à des raisons d’échanges CASBAH

O ued Beni
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entre les établissements de haut

EL BIAR
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promontoire, et l’occupation des BOUCHAOUI

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bas promontoires, et l'apparition

FAYET M OURAD
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des lieux d'échange et de marché.

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On peut citer : La Casbah (haute

HASSEN
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Contre crête
établissements des hauts promontoires
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3éme phase : RAIS HAM IDOU M er M éditerranéenne

Cette phase est caractérisée par
BAINEM

BOLOGHINE
AIN BENIAN GRAND ROCHER
O ued K ourich

l'occupation de fond de vallée, O ued Beni

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BOU ZAREAH

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CASBAH

quartier de la basse Casbah, SIDI FREDJ OU ED SIDI LAKHAL

CHERAGA
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évolution progressive de la ville

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d'Alger le long de la route de

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établissements des fond de vallées.
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Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Synthèse :
 Au terme du cycle des trois phases décrites ci-dessus, nous trouvons un territoire totalement
humanise et établi,
 Le parcours Matrice dans le territoire Algérois est celui descend de Bouzereah vers Douera.
 Le fondement de l'implantation territoriale s'est donc produit, il s'est réalisé de manière
évolutive par une occupation progressive du territoire des montagnes aux vallées.
 La première implantation dans le territoire Algérois est La Casbah sur le Haut Promontoire.
 La Casbah comporte trois phases de l'implantation territoriale :
o Emplacement de La citadelle comme haut promontoire.
o Le développement de la ville sur les deux collines, comme bas promontoire.
o La basse Casbah au fond de la vallée.

Conclusion :
Alger est le produit de la superposition et de la stratification de divers ordres naturel et d’occupation
spatiale humaine.
La configuration de l’espace Algérois « humanisé » reflète une dialectique entre facteurs
géographiques et facteurs urbanistiques. L’occupation de la ville d’Alger et sa structure actuelle est
le résultat d’un long processus de formation dont la nature du site, sa structure et sa morphologie
ont déterminé le développement urbain de ce territoire à travers l’histoire.

Bibliographie :
« PLUSIEURS ARCHITECT - ALGER METROPOLE »
« MEMOIRE FIN D’ETUDE MME HADJI »

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme étude territoriale
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction :
La sous-entité territoriale du territoire algérois est délimitée par oued Kniss et oued Mekcel où la
ville s'est développée en premier lieu.
La lecture de cette entité territoriale se fera à travers différentes phases, qui concerneront des
périodes reconnaissables de l’évolution de la ville d'Alger.

vers laghouat
Présentation de la ville
D’Alger :
La Casbah est la première implantation de la ville
d'Alger sur le haut promontoire, d'où la crête
principale se ramifie en deux crête secondaires,
contient un tissu organique, La ville se développe en vers constantine
suivant ces crêtes secondaires vers le bas
promontoire tout en suivant les parcours
structurants du territoire, l'un menant vers
Constantine, l'autre vers Laghouat.

La lecture de l'entité territoriale et l'évolution de la

ville d’Alger se fera à travers différentes phases, En
prenant en considération la colonisation Française
comme repère chronologique,
1/ Périodes prés coloniale.
2/ Période coloniale.
3/post coloniale
Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Historique de la ville d’Alger

Phase précoloniale :

Période Phénicienne : (IKOSIM) 4éme siècle av-JC :

Cette période est marquée par l'arrivée des phéniciens (attestée par la découverte, en 1940, de
pièces de monnaies en plomb et en bronze.) connus sous les noms d’ICOSIM
Il s'agissait d'une simple agglomération de quelque maisons ou peut être comptoir se limité jusqu’à
quelques constructions élevées comme dépôt de marchandises et d'une construction religieuse.
A cette époque les phéniciennes avait largement tendu son empire le long des côtes de la
Méditerranée occidentale, en créant des comptoirs de transaction là où les navires pouvaient
trouver des refuges naturels

Conclusion
La ville d’Alger était une escale de dépôt de marchandise (comptoir commerciale) constitué par les
Phéniciens
Le premier établissement humain a vu le jour à Alger sous le nom d ’Ikosim ;

EPOQUE PHENICIENNE

LEGENDE

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Topographie du site

Ancienne limite de la baie

Ruissellement des eaux

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Romaine : (ICOSIUM)

La ville était comprise à l'intérieur d'une ceinture de murs avec les deux portes (actuellement Bâb El
Oued, Bâb Azzoun comme limites.
la ville était structurée par deux axes :
 Cardo : Nord-Sud actuellement l’axe de Bab-el oued/Babazzoun (parcours territoriale)
 Documanus : Est-Ouest actuellement rue de la marine
L’intersection de ces deux axes se situe l’ancien forum qui est aujourd'hui la place des Martyrs.
À cette période la ville était entourée de Rampart un trace urbain était entame (plan en damier)

Conclusion
L’époque romaine était une colonie entourée de Rampart C′est durant cette période qu′est né le 1er
tracé urbain (plan en damier) de l'actuel quartier de la marine aux 40 ans avant-JC

EPOQUE ROMAINE

L EGENDE F orum

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Topographie du site
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Porte de la ville
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Arabo Berbère : (BENI MEZGHENNA)

Fondée en 960 à Bologne reconstruit Icosium La ville se serait construite sur les ruines de l'ancienne
ville romaine vu l'abondance des matériaux et l'existence d'un tracé préalable
La ville étant entourée de murailles qui ont remplacés le talweg, dominée en son point le plus haut
par une citadelle "casbah» alors que le cœur de la ville accueillait les différents édifices
communautaire (mosquée-marche)

Conclusion
 la partie haute était réservée à la résidence
 la partie basse était publique et comportait le lieu du culte et le marché

EPOQUE ARABO BERBERE

L EGENDE : M os qu ées:

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S Sources naturelles (Ain)

Talweg

Topographie du site
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Période Ottomane :
La ville s’organise sur une aire géographique parfaitement délimité par un mur d’enceinte ce dernier
est percé de 5 portes :
Bab jdid - Bab azzoun - Bab al bahr -Bab dzira Bab al oued
La ville se décompose en deux parties :
 la haute casbah : (concentre les quartiers résidentiels figurés par leur densité et leur hauteur)
 la basse casbah : constitue le centre-ville l'actuel axe bab-azzoun et bab-el-oued et s'étalant vers
bab-el-bahr qui donnent accès au actuel port.

Conclusion
 la partie haute était réservée à la résidence
 la partie basse était publique et comportait le lieu du culte et le marché
Ancienne limite de la Baie

Ruissellement des eaux

Talweg

Voix d'origine bérbére

Citadelle
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Ancienne limite de la Baie
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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Phase coloniale

Alger en 1830/1846

 En1832, le réaménagement de : la rue Bab el-Oued, la rue Bab-Azoun, et la rue de la marine.

 De 1830 à 1840, élargissement de la place du gouvernement (aujourd'hui place des martyrs)
 Construction d'une nouvelle enceinte fortifiée au -delà des anciens.
 Percement de nouvelles rues : Rue de chartre, rue de la lyre.
 Création du bâti mixte : résultat des travaux d'alignement par la démolition ou par l'addition de
certain partie des édifices
 Extension de la ville vers le sud. (Quartier d'Isly). tous le long du parcours territoriale (celui de
Constantine).
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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en 1846/1895

 extension de la ville vers l’ouest (un dédoublement du quartier Isly)

 extension de la ville européenne vers l'est et la création du boulevard du front mer
parallèlement aux parcours territorial (celui de Constantine).
 réalisation des murs de soutènement du front de la mer
 En 1846 un plan d'urbanisme général présenté par l'architecte Guiauchain prévoyait quelque
percés transversales dans la zone haute du quartier de la casbah, en vue de la création des rues
de pénétration qui relieraient au quartier de Bâb el Oued le quartier de Bâb Azoun, ( une
articulation entre le nord ( la casbah ) et le sud ( la ville européenne ) à travers la création des
plusieurs boulevards ourida maddad et Haddad abderazak à la place de l'ancienne enceinte , ces
deux derniers ce relient par un autre boulevards qui est boulevard de la victoire . cette
articulation était à la base de la naissance du la places port Saïd une périphérie qui devienne une
nouvel centre).
 création de lycée émir Abdelkader à la périphérie de la ville

BOULEVARD DE LA VICTOIRE
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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en 1895/1930

 De 1881 à 1915, la jonction entre le tissu ancien et la ville européenne s'est affirmée et le
développement des nouveaux quartiers continue jusqu’aux périphéries de la ville
 En 1884, Eugène de Redon produit un plan de la ville à partir duquel on démolira les
fortifications.
 Développement des lotissements périphériques
 démolition totale de la basse Casbah.
 à ce moment une deuxième entité qui se développe de Mustapha linéairement tous le long du
parcours territorial au même temps avec la ville européenne (quartier d’Isly). ces deux entités
vont ce rejoindre aux niveaux de la périphérie

BOULEVARD DE LA VICTOIRE
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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en1930/ 1950

 L’éclatement de la ville et la démolition des remparts pour préparer à la deuxième jonction cette
fois entre les deux entités Mustapha et Isly
 création de plusieurs boulevards : bd Laferrière (Med khemisti) et bd Marengo (Taleb
Abderrahmane) à la place des remparts
 Réalisation des barres Socard (1er novembre)
 Réalisation parking

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Alger en1950/ 1999

 Développement de la bande littoral tout le long Du boulevard de front de mer

 En1950-1954 : la création du boulevard 1er novembre,
 Rupture ville-port.
 Après 1962 : période de la politique des grands ensembles HLM. La ville finit par atteindre les
agglomérations suburbaines d'El Biar, Bouloghine, Hussein Dey, Bir Mourad Raïs et autres et
forme le grand d'Alger.

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme Etude historique
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Synthèse :
La construction du boulevard Khemisti issue du processus typologique de la ville d'Alger, a vu le jour
au début du 20ème siècle.

Au début comme périphérie, ce ravin s'est transformé en centralité après l'extension de la ville vers
le Sud.

Bien qu'Alger connaisse aujourd'hui de nouveaux centres dus toujours à son évolution continue, le
Hamma par exemple, le boulevard Khemisti avec son équipement majeur la grande poste, reste par
excellence le centre d'Alger.

La rencontre des parcours structurants permanents : la rue de Constantine, la rue de Laghouat et le

boulevard Khemisti ; crée un point de convergence qui est le centre (quartier de la marine et la place
de la grande poste

Bibliographie :
« PLUSIEURS ARCHITECT - ALGER METROPOLE »
« MEMOIRE FIN D’ETUDE MME HADJI »
Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme typologie
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction
L’ancienne ville d’El Djazair appelée aujourd’hui Médina d’Alger est un site historique classé Sur la
liste des patrimoines universels, et maîtresse de la méditerranée pendant trois siècles. Notre travail
de définir ce patrimoine on analysant cette ville morphologiquement Et typologiquement en prenant
comme cas d’étude le Palais du Mustapha Pacha.

Les tissus urbains qui

composent la Casbah
Les différentes transformations et opérations
urbanistiques que le secteur historique a subit
depuis l’occupation française, ont engendrés
une typologie du tissu qui se traduit par une
formation d’entités.

On ce qui concerne notre périmètre d’étude, on

distingue quatre tissu différents :

Tissu traditionnel

Tissu mixte

Tissu 19eme siècle

Tissu moderne

Analyse morphologique des tissus

qui se trouve à la casbah :
Le tissu traditionnel :
Il subsiste à la haute casbah délimitée par la rue
Bouzrina Arezki, la place Ben Badiss, de l’Est en Ouest
par le boulevard de la victoire y compris la citadelle. Du
côté Nord et sud, respectivement, il est délimité par le
boulevard Haddad Abderrazak et le boulevard
OuridaMeddad) ; ainsi à la partie basse (le quartier de la
marine) qui contient des éléments de la période
précoloniale (les mosquées, bastion 23, Dar Hamra.

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme typologie
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Le tissu traditionnel se compose de plusieurs éléments :

Voirie :
C’est le système de liaison de l’espace du territoire, il est
constitué par l’ensemble des
Circulations, de fonctions et d’importance variables
Dans le tissu traditionnel, le système viaire est de type
arborescent hiérarchisé,
Donc sur un tronc principal, se greffent des altères de moindre
importance.
Les dimensions spécifiques d’un axe lui confèrent un rôle et un
statut par apport à l’ensemble. La topographie et les
différentes implantations ont engendré le système viaire. Tronc principal ( la rue )

Tronc secondaire ( la ruelle )

Rue Ruelle Impasse Patio Galerie Pièce
Impasse

Parcellaire :
C’est un système constitué par un ensemble de parcelles
(carte du parcellaire).- le système parcellaire dans le tissu
traditionnel : Le parcellaire obéit à deux caractères de
l’urbain ordonnateur, le premier Est matérialisé par la
topographie du site, le deuxième par le tracé des axe
Structurants, convergents vers un pôle : La citadelle. La
forme des ilots et parcelle dans le tissu traditionnel :
Organique et irrégulière Due à la topographie du site et à
l’organisation arborescente typique de la ville, Il est tracé
de manière perpendiculaire aux courbes De niveaux pour
laisser L’écoulement des eaux et de manière parallèle
aux courbes de niveau pour les retenir

Le bâtie :
Ce système regroupe l’ensemble des masses
construites de la forme urbaine
Le système bâti est de type planaire les maisons
sont accolées, formant des masses denses et
continues.la maison traditionnelle est organisée
autour d’une cour centrale (la maison a patio)
avec un gabarit homogène de R+1 à R+2, avec
terrasse accessible.
Le tissu traditionnel jouit d’un tissu organique
compact et dense, avec ruelle escarpées, et des terrasses étagées

Année universitaire : 2014/2015

Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme typologie
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu 19eme siècle :

L’apparition de ce tissu coïncide avec le projet
d’embellissement et de soudure .Entre la vielle ville et
le quartier d’Isly, on le distingue le long du boulevard
front de mer (boulevard Che Guevara, Almical Cabrel,
Amara Rachid). Ce tissu est marqué par des places
importantes : la place des martyrs, place port Saïd, et
la place de l’amirauté.

Voirie :
Le système viaire est fortement
hiérarchisée, les rues principales
sont traversées par des voies
secondaires tracer
perpendiculairement.la distribution
au niveau local est hiérarchisée en
allant du public au privé

Rue Galerie Escalier appartement

Système parcellaire :
Critères géométrique :
les parcelles se présentent sous
forme rectangulaires (des îlots
subdivisés en parcelles traversés
par des voies secondaires
perpendiculaires à la rue Bâb
Azoun).
Critères dimensionnels :
les parcelles se sont hiérarchisées,
leurs proportions varient entre 1et
2.

Le bâtie :
Le système bâti est de type ponctuel, les bâtiments sont séparés les uns des autres par une
Distance plus au moins grande : le bâtiment est discontinu, la perception est fragmentée. C’est une
Composition d’architecture et d’urbanisme coloniale, devenue symbole de la ville par son style
Architecturale, inspire du néoclassique, ou ressort une symétrie parfaite au niveau de ces façades
Avec un rythme horizontal dominant et des gabarits réguliers de R+3 et R+4 tisse par des éléments
Saillants. Les édifices constitue une partie de la façade maritime d’Alger, fortifier avec des décors et
Des ornements très riches qui donnent l’allure de monumentalité au bâtiment, verticalement sont
Composés par strates, avec des RDC a arcades monumentales.

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu mixte
Produit des premières interventions françaises(1830-
1865) dans le tissu précolonial, par la juxtaposition a
un espace déjà largement structuré, un nouveau
espace avec un traitement de façade de style
néoclassique. On distingue ce tissu dans la partie
comprise entre la rue Bouzrina et l’axe Bab El Oued-
BabAzzoune, le long de la rue Arbadji, et les deux
boulevards périphériques Haddad et Meddad.

Système viaire :
Le système viaire est hiérarchisé, par
la dimension et le traitement de
façade, les rues principales sont : la
rue Bab El Oued- Bab Azzoun, rue
Bouzrina et la rue Amar El Kama. Elles
sont flanquées d’arcades au RDC et
traversées par des rues secondaires.
La distribution est hiérarchisée en
allant du public au prive :

Rue Galerie Escalier Appartement.

Système parcellaire :
Critères géométriques : le tissu mixte est
composé de parcelle de différentes formes,
elles sont en générale le résultat des
travaux d’alignement et percement.

Critères dimensionnels : les parcelles sont

de petite dimension et ont une forme assez
trapus, a l’exception de celles donnant sur
les rues qui ont subi une régularisation, par
leurs adjonction, elles forment des îlots de
forme irréguliers. Les plus grandes parcelles sont destinées aux immeubles coloniaux.

Le bâtie :
Le tissu est constitué par des immeubles coloniaux, d’un gabarit de R+2 et R+3, et des maisons qui
ont subi un remaniement de façade. Les cellules d’habitation sont desservies par une circulation
verticale commune à l’ensemble. Le bâtiment est extraverti, l’introversion existe par fois, elle
assume plutôt un rôle fonctionnel (aération, éclairage). Les façades sont marquées par des éléments
architectoniques très riches, et une symétrie renforcée par des éléments saillants. Les masses bâti
dans le tissu pressentent une continuité par accolement de bâtiment les uns aux autres, le bâti
occupe toute la parcelle pour former des îlots homogènes

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu moderne
Ce tissu est une partie réalisée dans le cadre du projet
Soccard, après la démolition de toutes les
constructions comprises entre la rue Bab El Oued et la
rue de la marine elle est composée de deux barres, le
bâtiment du trésor et le bâtiment de poste.

Voirie :
L’actuel système viaire du quartier,
contrairement à l’ancien présente un
schéma d’organisation linéaire hiérarchisé
(voies de transit, de desserte, voies de
service). Certaines voies de transit à savoir
la voie de l’ALN et l’avenue 1er novembre,
brisent la continuité spatiale et fonctionnelle,
entre les différentes parties du site créant
ainsi une rupture entre le quartier et le port
d’une part, et d’autre part divisant le quartier
en deux entités distinctes.

Parcellaire :
L’ancien parcellaire du quartier de la
marine était hiérarchise, ayant une
direction préférentielle souvent
perpendiculaire aux axe principaux.
Actuellement, le quartier ne possède
pas de trace parcellaire bien défini.

Le bâtie :
Actuellement le quartier de la marine possède un système bâti de type ponctuel, les bâtiments ne
relèvent d’aucun plan d’ensemble, les édifices sont de type barre caractérisés par un gabarit élevé a
R+7, R+9 .On distingue une diversité dans le bâti du quartier, il est composé de :
les barres : les barres Soccard (R+7, R+9), d’un gabarit important. Celles-ci sont considérées comme
de véritables obstacles, elles créent une véritable barrière physique et visuelle qui stoppe toute
tentative de liaison entre la haute Casbah, le site et la mer.
Les îlots : que constituent le parking, la DGSN, la cite de la musique

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Analyse du palais Mustapha pacha

Introduction
La Medina d’Alger est riche par son histoire et ses maison dont chacune ai une histoire ou parfois
Une légende
Notre choix s’est porté sur un cas typique à ce tissu, une maison a patio, il s’agit d’une habitation
Du patrimoine appelé « DAR MUSTAHA PACHA ».
Le palais est l'un des chefs-d'œuvre de l'architecture islamique datant de l'Empire ottoman avait été
récemment achevé à l'époque de Mustafa Pacha en 1412 et actuellement et devenu Musée national
de la décoration des miniatures et la calligraphie. DAR MUSTAPHA PACHA se situe près de la place
des martyrs et à la proximité de la mosquée Ketchaoua Le palais est resté tel qu’il est n’a subi de
modifications au niveau de la forme car il se trouve loin de la rue à l’intérieur du tissu.

Dossier graphique :

Makhzan
Koucha
Matbakh

Makhzan
Bit al-Ma Ghourfa
(latrnes).

Bit al-Ma Ghourfa Fourn

Doukkana Doukkana
Doukkana

Sqifa Bit al-Skhouna

Oustouwana Puits de lumière. Entrée
Sqifa
Wast al-Dar

Doukkana (banc en maçonnerie). Doukkana

Doukkana Hammam

Puits de Bit al-Barda

Doukkana

Wast al-Dar lumière

Doukkana

Sqifa
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Doukkana

Bit bel qbou

Doukkana

Maqsoura Dwira.
Sadda

Drouj Shin Drouj Shin

Wast al-Dar
Bit bel qbou
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Shin A A
Shin
Shin
Bit bel qbou

Bit bel qbou

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Shin

Bit bel qbou

Bit bel qbou

PlanPlande RDC - wast el dar - Plan de 1er étage - shin-

RDC (west-eddar) Plan de l’étage

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

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coupe AA échelle 1/50

Coupe AA

Façade

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Description du palais :
Le palais se compose de plusieurs espaces :

Wast el dar :
C’est l’espace central de l’organisation de la maison dans toute sa signification

Skifa :
Est une pièce qui sert de filtre entre l’espace public et l’espace privé alors c’est l’espace d’accueil, et
qui donne directement sur wast-eddar

Doukkana :
C’est des bancs en maçonnerie pour recevoir les invites

Le S'hin :
C’est un couloir plus ou moins large, véritable portique qui entoure wast-el dar

Le k’bou :
Le k’bou -dont la racine est koubba, c’est la partie noble de la chambre. C’est dans cet espace central
que les habitants se réunissent, reçoivent leurs invités.

Les chambres :
Par leur situation, elles ont une appellation particulière et qui en Même temps désigne l’étage :
-au rez de chaussée on les appelle « bioutes ».
-au premier niveau on les appelle « el ghourfa ».
Au deuxième niveau on les appelle « el menzeh ».

Droudj (les escaliers) :

Espaces de la transition entre deux étages Dans le palais

Darbouze :
Barrière établie le long, du plancher pour empêcher les chutes des personnes dans le vide.
Ce dernier est en bois sculpté

Matériaux de construction:
La maison est réalisée avec des matériaux traditionnels, disponibles localement, la brique pleine en
Terre cuite, la chaux aérienne, la pierre, la terre crue, le sable et le bois

conclusion :
Cette lecture nous a permis d'observer un certain nombre de points caractéristique d type
De bâti de la ville d'Alger à l'époque précoloniale en point de vue :
La structuration de tissus urbain -organisation spatial de la maison casbah
La richesse architecturale grâce à l'utilisation des différentes formes et matériau de construction

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction
L’ancienne ville d’El Djazair appelée aujourd’hui Médina d’Alger est un site historique classé Sur la
liste des patrimoines universels, et maîtresse de la méditerranée pendant trois siècles. Notre travail
de définir ce patrimoine on analysant cette ville typo-morphologiquement en prenant comme cas
d’étude le Palais du Mustapha Pacha.

Les tissus urbains qui

composent la Casbah
Les différentes transformations et opérations
urbanistiques que le secteur historique a subit
depuis l’occupation française, ont engendrés
une typologie du tissu qui se traduit par une
formation d’entités.
On ce qui concerne notre périmètre d’étude, on
distingue quatre tissu différents :

Tissu traditionnel

Tissu mixte
Tissu 19eme siècle

Tissu moderne

Analyse morphologique des tissus qui se trouve à la casbah :

Le tissu traditionnel :
Il subsiste à la haute casbah délimitée par la rue Bouzrina Arezki, la place Ben Badiss, de l’Est en
Ouest par le boulevard de la victoire y compris la citadelle. Du côté Nord et sud, respectivement, il
est délimité par le boulevard Haddad Abderrazak et le boulevard OuridaMeddad) ; ainsi à la partie
basse (le quartier de la marine) qui contient des éléments de la période précoloniale (les mosquées,
bastion 23, Dar Hamra)

Année universitaire : 2014/2015

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Le tissu traditionnel se compose de plusieurs éléments :

Voirie :
C’est le système de liaison de l’espace du territoire, il est
constitué par l’ensemble des Circulations, de fonctions et
d’importance variables
Dans le tissu traditionnel, le système viaire est de type
arborescent hiérarchisé,
Donc sur un tronc principal, se greffent des altères de moindre
importance.
Les dimensions spécifiques d’un axe lui confèrent un rôle et un
statut par apport à l’ensemble. La topographie et les
différentes implantations ont engendré le système viaire. Tronc principal ( la rue )

Tronc secondaire ( la ruelle )

Rue Ruelle Impasse Patio Galerie Pièce
Impasse

Parcellaire :
C’est un système constitué par un ensemble de parcelles
(carte du parcellaire).- le système parcellaire dans le tissu
traditionnel : Le parcellaire obéit à deux caractères de
l’urbain ordonnateur, le premier Est matérialisé par la
topographie du site, le deuxième par le tracé des axe
Structurants, convergents vers un pôle : La citadelle. La
forme des ilots et parcelle dans le tissu traditionnel :
Organique et irrégulière Due à la topographie du site et à
l’organisation arborescente typique de la ville, Il est tracé
de manière perpendiculaire aux courbes De niveaux pour
laisser L’écoulement des eaux et de manière parallèle
aux courbes de niveau pour les retenir

Le bâtie :
Ce système regroupe l’ensemble des masses
construites de la forme urbaine
Le système bâti est de type planaire les maisons
sont accolées, formant des masses denses et
continues.la maison traditionnelle est organisée
autour d’une cour centrale (la maison a patio)
avec un gabarit homogène de R+1 à R+2, avec
terrasse accessible.
Le tissu traditionnel jouit d’un tissu organique
compact et dense, avec ruelle escarpées, et des terrasses étagées

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu 19eme siècle :

L’apparition de ce tissu coïncide avec le projet
d’embellissement et de soudure .Entre la vielle ville et
le quartier d’Isly, on le distingue le long du boulevard
front de mer (boulevard Che Guevara, Almical Cabrel,
Amara Rachid). Ce tissu est marqué par des places
importantes : la place des martyrs, place port Saïd, et
la place de l’amirauté.

Voirie :
Le système viaire est fortement
hiérarchisée, les rues principales
sont traversées par des voies
secondaires tracer
perpendiculairement.la distribution
au niveau local est hiérarchisée en
allant du public au privé

Rue Galerie Escalier appartement

Système parcellaire :
Critères géométrique :
Les parcelles se présentent sous
Forme rectangulaires (des îlots
Subdivisés en parcelles traversés
Par des voies secondaires
Perpendiculaires à la rue Bâb
Azoun).
Critères dimensionnels :
Les parcelles se sont hiérarchisées,
Leurs proportions varient entre 1et2.

Le bâtie :
Le système bâti est de type ponctuel, les bâtiments sont séparés les uns des autres par une
Distance plus au moins grande : le bâtiment est discontinu, la perception est fragmentée. C’est une
Composition d’architecture et d’urbanisme coloniale, devenue symbole de la ville par son style
Architecturale, inspire du néoclassique, ou ressort une symétrie parfaite au niveau de ces façades
Avec un rythme horizontal dominant et des gabarits réguliers de R+3 et R+4 tisse par des éléments
Saillants. Les édifices constitue une partie de la façade maritime d’Alger, fortifier avec des décors et
Des ornements très riches qui donnent l’allure de monumentalité au bâtiment, verticalement sont
Composés par strates, avec des RDC a arcades monumentales.

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu mixte
Produit des premières interventions françaises(1830-
1865) dans le tissu précolonial, par la juxtaposition a
un espace déjà largement structuré, un nouveau
espace avec un traitement de façade de style
néoclassique. On distingue ce tissu dans la partie
comprise entre la rue Bouzrina et l’axe Bab El Oued-
BabAzzoune, le long de la rue Arbadji, et les deux
boulevards périphériques Haddad et Meddad.

Système viaire :
Le système viaire est hiérarchisé, par
la dimension et le traitement de
façade, les rues principales sont : la
rue Bab El Oued- Bab Azzoun, rue
Bouzrina et la rue Amar El Kama. Elles
sont flanquées d’arcades au RDC et
traversées par des rues secondaires.
La distribution est hiérarchisée en
allant du public au prive :

Rue Galerie Escalier Appartement.

Système parcellaire :
Critères géométriques : le tissu mixte est
composé de parcelle de différentes formes,
elles sont en générale le résultat des
travaux d’alignement et percement.

Critères dimensionnels : les parcelles sont

de petite dimension et ont une forme assez
trapus, a l’exception de celles donnant sur
les rues qui ont subi une régularisation, par
leurs adjonction, elles forment des îlots de
forme irréguliers. Les plus grandes parcelles sont destinées aux immeubles coloniaux.

Le bâtie :
Le tissu est constitué par des immeubles coloniaux, d’un gabarit de R+2 et R+3, et des maisons qui
ont subi un remaniement de façade. Les cellules d’habitation sont desservies par une circulation
verticale commune à l’ensemble. Le bâtiment est extraverti, l’introversion existe par fois, elle
assume plutôt un rôle fonctionnel (aération, éclairage). Les façades sont marquées par des éléments
architectoniques très riches, et une symétrie renforcée par des éléments saillants. Les masses bâti
dans le tissu pressentent une continuité par accolement de bâtiment les uns aux autres, le bâti
occupe toute la parcelle pour former des îlots homogènes

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Tissu moderne
Ce tissu est une partie réalisée dans le cadre du projet
Soccard, après la démolition de toutes les
constructions comprises entre la rue Bab El Oued et la
rue de la marine elle est composée de deux barres, le
bâtiment du trésor et le bâtiment de poste.

Voirie :
L’actuel système viaire du quartier,
contrairement à l’ancien présente un
schéma d’organisation linéaire hiérarchisé
(voies de transit, de desserte, voies de
service). Certaines voies de transit à savoir
la voie de l’ALN et l’avenue 1er novembre,
brisent la continuité spatiale et fonctionnelle,
entre les différentes parties du site créant
ainsi une rupture entre le quartier et le port
d’une part, et d’autre part divisant le quartier
en deux entités distinctes.

Parcellaire :
L’ancien parcellaire du quartier de la
marine était hiérarchise, ayant une
direction préférentielle souvent
perpendiculaire aux axe principaux.
Actuellement, le quartier ne possède
pas de trace parcellaire bien défini.

Le bâtie :
Actuellement le quartier de la marine possède un système bâti de type ponctuel, les bâtiments ne
relèvent d’aucun plan d’ensemble, les édifices sont de type barre caractérisés par un gabarit élevé a
R+7, R+9 .On distingue une diversité dans le bâti du quartier, il est composé de :
les barres : les barres Soccard (R+7, R+9), d’un gabarit important. Celles-ci sont considérées comme
de véritables obstacles, elles créent une véritable barrière physique et visuelle qui stoppe toute
tentative de liaison entre la haute Casbah, le site et la mer.
Les îlots : que constituent le parking, la DGSN, la cite de la musique

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Analyse du palais Mustapha pacha

Introduction
La Medina d’Alger est riche par son histoire et ses maison dont chacune ai une histoire ou parfois
Une légende
Notre choix s’est porté sur un cas typique à ce tissu, une maison a patio, il s’agit d’une habitation
Du patrimoine appelé « DAR MUSTAHA PACHA ».
Le palais est l'un des chefs-d'œuvre de l'architecture islamique datant de l'Empire ottoman avait été
récemment achevé à l'époque de Mustafa Pacha en 1412 et actuellement et devenu Musée national
de la décoration des miniatures et la calligraphie. DAR MUSTAPHA PACHA se situe près de la place
des martyrs et à la proximité de la mosquée Ketchaoua Le palais est resté tel qu’il est n’a subi de
modifications au niveau de la forme car il se trouve loin de la rue à l’intérieur du tissu.

Dossier graphique :

Makhzan
Koucha
Matbakh

Makhzan
Bit al-Ma Ghourfa
(latrnes).

Bit al-Ma Ghourfa Fourn

Doukkana Doukkana
Doukkana

Sqifa Bit al-Skhouna

Oustouwana Puits de lumière. Entrée
Sqifa
Wast al-Dar

Doukkana (banc en maçonnerie). Doukkana

Doukkana Hammam

Puits de Bit al-Barda

Doukkana

Wast al-Dar lumière

Doukkana

Sqifa
Bit bel qbou
Doukkana

Bit bel qbou

Doukkana

Maqsoura Dwira.
Sadda

Drouj Shin Drouj Shin

Wast al-Dar
Bit bel qbou
A Shin A Wast al-Dar
Shin A A
Shin
Shin
Bit bel qbou

Bit bel qbou

Shin
Shin

Bit bel qbou

Bit bel qbou

PlanPlande RDC - wast el dar - Plan de 1er étage - shin-

RDC (west-eddar) Plan de l’étage

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D6

bit bel
qbou Shin Shin bit bel
qbou
D7

D2

bit bel D1
D3

qbou bit bel

Shin Shin qbou
D4

D5

coupe AA échelle 1/50

Coupe AA

Façade

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Description du palais :
Le palais se compose de plusieurs espaces :

Wast el dar :
C’est l’espace central de l’organisation de la maison dans toute sa signification

Skifa :
Est une pièce qui sert de filtre entre l’espace public et l’espace privé alors c’est l’espace d’accueil, et
qui donne directement sur wast-eddar

Doukkana :
C’est des bancs en maçonnerie pour recevoir les invites

Le S'hin :
C’est un couloir plus ou moins large, véritable portique qui entoure wast-el dar

Le k’bou :
Le k’bou -dont la racine est koubba, c’est la partie noble de la chambre. C’est dans cet espace central
que les habitants se réunissent, reçoivent leurs invités.

Les chambres :
Par leur situation, elles ont une appellation particulière et qui en Même temps désigne l’étage :
-au rez de chaussée on les appelle « bioutes ».
-au premier niveau on les appelle « el ghourfa ».
Au deuxième niveau on les appelle « el menzeh ».

Droudj (les escaliers) :

Espaces de la transition entre deux étages Dans le palais

Darbouze :
Barrière établie le long, du plancher pour empêcher les chutes des personnes dans le vide.
Ce dernier est en bois sculpté

Matériaux de construction:
La maison est réalisée avec des matériaux traditionnels, disponibles localement, la brique pleine en
Terre cuite, la chaux aérienne, la pierre, la terre crue, le sable et le bois

conclusion :
Cette lecture nous a permis d'observer un certain nombre de points caractéristique de type
De bâti de la ville d'Alger à l'époque précoloniale en point de vue :
La structuration de tissus -organisation spatial de la maison casbah
La richesse architecturale grâce à l'utilisation des différentes formes et matériau de construction

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Université de Blida Institut d’Architecture et d’Urbanisme site d’intervention
5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Introduction :
Notre zone d'intervention se trouve
aux niveaux du quartier de la marine,
ce quartier a toujours eu une
importance énorme depuis les
créations de la ville d’Alger.
Il présente donc le noyau historique de
la ville. Il est bordé par :
 La mer du nord
 Au sud-est, Alger centre
 Au sud, Oued Koriche
 En ouest, Bâb El Oued
 Au nord-ouest.
Cette délimitation est faite selon des
critères historiques et topographiques

Notre choix porte sur le quartier de la

marine (noyau historique de la ville
d’Alger) occupant une séquence stratégique
Par rapport à ses potentialités, qui lui
permettront de devenir une destination
labellisée culture et patrimoine ainsi sa
valeur symbolique, sa situation privilégiée et
la richesse de son patrimoine architectural
et urbain ; ainsi que le quartier est inscrit
dans une stratégie de métropolisation.
D’après le grand projet urbain, le 1er pôle se
voit comme une intervention urgente et
spécifique, un pôle composite dans la
mesure où il représente le noyau central
d’Alger, d’où l’intervention très délicate.
La bande du littorale s'avère très
importante dans la mesure où c'est à partir
de cette bande que 'image de la capitale
s'affiche aux visiteurs venant de la méditerranée. Cette bande est séquencée en huit séquences
majeures, résultant de leur évolution historique, et des contraintes naturelles et physiques qui les
séparent.

On faisant partie de la métropole d’Alger Comment faire revivre le quartier de la marine (le centre
historique) et le revaloriser comme une métropole en prenant en considération le patrimoine
historico-culturel en s’amarrant dans la modernité et l’exploitation des potentialités touristiques
du site ?

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5e Année-OPTION : Architecture Ville et Territoire

Analyse du site d’intervention :

Accessibilité :

À l'échelle régionale :
Notre site est accessible par différent
réseaux viaire : par la RN11 voie
ferrée et au future proche par le
métro

À l'échelle de quartier :
Notre site est accessible par 3 voix qui se
sont parallèles entre eux et qui
représente des axes qui structurent le
quartier.
Axe bab el oued - bab azzoun :
Voie mécanique à sens unique qui ce
caractérise par Flux importante un
Caractère commerçant
Axe Guèvara-1er novembre : Voie
mécanique rapide à double sens avec un
Caractère administratif et commercial
Axe de Ankgor - Amara Rachide : Voie
mécanique à double sens avec un
Caractère administratif et commercial

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Etat de bâtie :
Cette carte nous permet de faire
un constat sur l'état de bâtie et
d'en déduire l’action qu'il le faut
adopter

On constate que la plupart de la

bâtisse se trouve en mauvaise ou
au moyen état vu leur ancienneté
et le manque d’entretien.
Le nombre de construction en
bon état se limite à celle de la
période poste colonial, ainsi
quelque édifices qui en été
restauré

Gabarit :
Sur la place des Martyrs on recense des
bâtis à gabarits Variant entre R+3 et R+9.
La forte hauteur de ces bâtiments
représente :
 un point fort vu que sa témoigne de
la bonne portance et occupation du
sol.
 un point faible car certains
bâtiments masque la vue vers la
mer.
Quant à la diversité des gabarits elle
représente un point faible du Fait que ça
marque des coupures dans la façade
urbaine.
Cette rupture typologique s'explique par
les différents entités qui se sont développé à des moments différent de l'histoire et expriment une
architecture éclectique surtout celle du front de mer qui constitue une barrière visuelle qui cache le
tissus traditionnel en donnant au site une image purement européenne

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Activité :
présences des immeubles dans le
quartier de la marine qui englobe des
activités administratives, financière,
culturelle, cultuelle.

En outre, en trouve des immeuble à

usage habitation mais ce regroupent
des activités commercial qui se
trouve sous arcade avec des ateliers
en entre sol, ainsi des activités
commercial anarchique matérialisé
par les deux marchés informels qui
se trouve sur l'axe historique de Bâb
al oued

Quant aux activités de transport ; elles sont repartie en deux :

 terrestre : définie en transport de la Régence et la station de taxis long trajet.
 maritime : qui ce matérialisé par le port qui est en rupture par rapport au quartier.
la zone militaire qui est mal situé occupe tout ilot est inaccessible aux public.

Equipement :
Le quartier riche en matière
d’équipement, Il regroupe un
grand nombre d’équipement à
l'échelle national régional. Des
équipements d'accueil et de
service. Éducatif, administratif,
culturel, cultuel

Mais en réalité on assiste à un

tissu qui regroupe un résidu
d’équipement, une conséquence
due à plusieurs facteurs :
projet urbain non achevée et
l'indisponibilité de moyen
financier

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Etude des vides :

la perte de paroi de l'ilot lalahom un
vide non aménagé, ce vide défigure le
paysage urbain, ce vide est occupé
aujourd'hui par une activité informelle

vide aménagé au niveau de la rue de la

marine, ce vide diminue l'importance
du parcours historique

vide de la Régence, là où ce trouve les

ruines romain, ce vide ce transforme
en projet urbain comme un musée
archéologique

Constat :
Apres avoir étudié la ville d’Alger en général et le quartier de la marine en particulier, nous avons pu
ressortir des problèmes qui entourent notre air d‘ étude, à savoir :

 l’Absence de relation entre la mer et la ville.

 la perte de valeur de l’axe historique qui bab-azzoun à bab-el-oued (parcours
territorial qui mène à Constantine).
 Perte de valeur du parcours historique celui du quartier de la marine
 manque de commerce luxueux.
 manque d'entretien et de travaux de rénovations

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5e Année-OPTION : ARCHITECTURE Ville et Territoire

Intervention urbaine
Les concepts :
Pour la matérialisation de nos objectifs nous avons utilisé un certain nombre de concepts
Proposition urbaine

Ouverture du quartier
Echelle de la ville a son environnement Permeabilite

Lisibilite
Rehabilitation/restruct
Echelle du quartier uration Hieararchie

Parcours

La perméabilité (flexibilité):
Elle se traduit par un nombre d’alternatives offertes à l’usager, lui permettant l’accessibilité à un
espace, et le déplacement d’un lieu à un autre, elle peut être visuelle ou bien physique

La lisibilité :
Un élément très important pour la composition d’une ville, elle renvoie à la qualité visuelle, et la
clarté apparente du paysage urbain, « de même une ville lisible est celle dont les quartiers, les
points, de repères ou les voies sont facilement identifiable et aisément combinés en un schéma
d’ensemble

Le parcours :
Le parcours est une succession de séquences qui servent à relier les moments particuliers de
l’espace (des perses qui mènent vers un équipement historique)

La hiérarchie :
La structure interne de toutes les zones urbaines est basée sur un ensemble interconnecté des
hiérarchies établies à travers le temps, services, immeubles, rues, espaces ouverts, Elles sont à la
base du projet urbain et doivent être clairement lisibles, la hiérarchie la plus déterminante est celle
des rues d’où les autres qui dérivent.

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Les objectifs :
Ils s’organisent de façons suivantes

Objectifs au niveau urbain :

 L’insertion du quartier dans la structure métropolitaine
 Régler le problème de transit.
 Le réaménagement des vides urbains
 Revitaliser le patrimoine historique de la Casbah.

Objectifs au niveau architectural :

La revalorisation des monuments historiques et de L’architecture du patrimoine.
L’introduction d’une Architecture contemporaine pour la création de La façade métropolitaine

Objectifs au niveau du thème :

L’exploitation de la charge historique du quartier
La production d’une image de qualité
Rétablir la relation entre la ville et la mer.
Réhabilitation et la mise en valeur des monuments et parcours historiques

La stratégie d’intervention :
La stratégie de notre intervention est d’apporter une série de recommandation à différente échelle
pour pouvoir répondre aux objectifs établis précédemment

Au niveau de la ville :
Dans cette logique de poly centralité qui est un concept de la métropole, nous proposons la création
de la relation entre notre pôle qui est un pôle à vocation historique avec le reste des pôles formant
la métropole, et cela par ; La consolidation de l’axe de croissance Bab El Oued / BabAzzoun qui est
un axe d’articulation. (Entre le 1er pôle et le 2eme pôle) par l’introduction des activités et
l’aménagement des espaces vides.

Au niveau de l’environnement immédiat Au quartier :

La proposition d’un centre commercial au sien du quartier (Lalahoum) pour absorber le marché
existant.
La consolidation de la relation quartier / mer qui se fera premièrement par la déviation du boulevard
amiral Cabral et la route Amara rachid et par la projection des équipements adéquats tel que -
centre océanographique en dessous d’une grand esplanade qui donne direct sur la mer

Au niveau du quartier :
Les actions concernant le quartier sont :
La restructuration de la structure viaire :
 la réaffirmation du caractère de la rue de la Marine (un parcours historique) en prévoyant une
chaussée délimitée par des trottoirs, ainsi là la réaffirmation du caractère de la rue de Bâb el
oued (un parcours culturel)
 La continuité du quartier est envisagée par des percées qui sont des axes de suture parfois
mécanique et /ou piétonne (celles qui traversent les RDC barre Soccard) et qui converge tous
vers l’esplanade

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La restructuration, réhabilitation et la revitalisation :

qui concerne tous les éléments singuliers au sein du quartier en créant un véritable parcours
historique et culturel qui les met en relation les uns aux autres.

La démolition des immeubles Chassériau : à

cause de l’état précaire dans lequel se trouvent ces derniers. Et les remplacé par des équipements
qui s'oriente directement à la mer et ce disposent parallèlement aux immeubles Saccard

Les îlots formés : ont

presque les même dimensions que les barres Soccard au RDC et ce disposent parallèlement au
immeuble Saccard et qui remplacent les immeubles Chassériau.

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Etat actuel du site :

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Les recommandations :

HA
LL
ES
AU
X

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UT
E I LO
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Matérialiser la 4eme paroi de la place qui a été détruite

Destruction des marches informelles pour intégrer de nouveau bâtiments

Limites les gabarits des équipements proposes pour respect le profile
De la façade urbaine

Préservation du patrimoine historique pour lui donner sa valeur

Touristique

Projection des équipements culturels et touristiques pour renforcer

L’axe principal (bab el oued - bab azzoun)

Restructuration de l'axe historique

Bab el oued - bab azzoun

Réaménagement de l’ilot de Chassériau et la place des martyres

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Schéma de structure :

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